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Wohnungsmärkte

Märkte | 20.09.2018

Mehr Geschosswohnungen genehmigt

In den ersten sieben Monaten dieses Jahres sind deutlich mehr Geschosswohnungen (Neubau) genehmigt worden als im Vergleichszeitraum des Vorjahres. Das meldet das Statistische Bundesamt. Deren Zahl stieg demnach um 7,6% auf 103.599 Einheiten. Eine andere Entwicklung nahmen die Eigenheime. Die Zahl genehmigter Einfamilienhäuser sank um 0,2% auf 53.… mehr

Märkte | 20.09.2018

Durchschnittliche Baudarlehenshöhe steigt auf 230.000 Euro

Zur Finanzierung der eigenen vier Wände wird immer mehr Geld aufgenommen: Für August meldet der Dr.Klein Trendindikator eine durchschnittliche Höhe der Baukredite von 230.000 Euro. Das sind über 2% mehr als im Juli und 15% mehr als vor einem Jahr. Dagegen sinkt die Standardrate im gleichen Zeitraum von 460 auf 456 Euro. Damit ist wieder der Stand… mehr

Märkte | 20.09.2018

Frankfurt: Schnäppchen-Stadtteile gibt's nicht mehr

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

Schnäppchen aus Mietersicht wird es auf dem Wohnungsmarkt in Frankfurt wohl bald nicht mehr geben. Das geht aus der detaillierten Marktanalyse des örtlichen Makler- und Beratungsunternehmens ImmoConcept hervor. mehr

Märkte | 20.09.2018

Wohnungspreise steigen geringfügig

Der Europace Hauspreisindex (EPX) weist für den August nur ein moderates Preisplus bei Wohnimmobilien aus. In allen drei Segmenten - Bestandshäuser, Neubauhäuser und Eigentumswohnungen - ist der Index um 0,46% bis 0,63% gegenüber dem Vormonat gestiegen. Im Zwölfmonatsvergleich ergibt sich allerdings ein anderes Bild: Hier ermittelte die Transakti… mehr

Märkte | 18.09.2018

Wohneigentumsreport: Knappes Angebot treibt die Preise

Quelle: <a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>, Urheber: Kurt Michel

Quelle: pixelio.de, Urheber: Kurt Michel

Mit dem Baukindergeld will die Bundesregierung mehr Haushalte ins Eigentum bringen. Zumindest in den sieben Immobilienhochburgen könnte das schwer werden. Dem Wohneigentumsreport von Accentro zufolge wurden im vergangenen Jahr dort deutlich weniger Wohnungen verkauft als 2016. mehr

Märkte | 18.09.2018

Mietpreisanstiege werden sich Inflationsrate nähern

Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen haben sich laut dem Report von Scope Analysis im ersten Halbjahr 2018 in den zehn größten deutschen Städten im Schnitt um mehr als 8% im Vergleich zu den ersten sechs Monaten 2017 erhöht. Damit lägen die Preiszuwächse nach wie vor signifikant über Inflation und Langfristtrend. Allerdings nähmen auch die Bauak… mehr

Märkte | 18.09.2018

Studie: Wohngeld hat kaum soziale Wirkung

Würde die Mietpreisbremse konsequent angewandt und kontrolliert, müssten Vermieter im Durchschnitt der 44 Großstädte mit Mietpreisbremse ihre Aufschläge bei Neuvermietung um 17% reduzieren. Das ist ein Ergebnis einer von der Hans-Böckler-Stiftung geförderten Studie zur Wirkung der Wohnungsmarktinstrumente Mietpreisbremse, sozialer Wohnungsbau und… mehr

Märkte | 18.09.2018

Super Stimmung vor der Expo Real

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Frank Boxler

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Frank Boxler

20 Tage vor Beginn der Immobilienmesse Expo Real in München ist die Stimmung in der Branche bestens. Laut einer Umfrage der Expo-Leitung unter Messeteilnehmern wird mit weiter steigenden Investitionssummen gerechnet. Vor allem Spezialimmobilien liegen im Trend. mehr

Märkte | 14.09.2018

Off-Market-Deals: Milliardengeschäft unter dem Radar

Quelle: <a href="https://www.pixelio.de" target="_blank">Pixelio.de</a>, Urheber: Petra Dirscherl

Quelle: Pixelio.de, Urheber: Petra Dirscherl

Wenn Maklerhäuser Transaktionsvolumina veröffentlichen, sind viele Verkäufe jenseits öffentlicher Bieterverfahren nicht enthalten. Der Transaktionsberater HPBA und das Analysehaus bulwiengesa versuchen nun durch eine Umfrage Licht ins Dunkel zu bringen. Bei dem Versuch zu beziffern, welches Volumen aufs Off-Market-Segment entfällt, geht bulwiengesa recht hemdsärmelig vor. Griffiger ist das Ergebnis, dass die Hälfte der Umfrageteilnehmer gegenüber Bieterverfahren Preisaufschläge von bis zu 10% in Kauf nehmen würden. mehr

Märkte | 11.09.2018

Weniger Abschlüsse und mehr Umsatz am Frankfurter Markt

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

Rund 3,1 Mrd. Euro wurden im ersten Halbjahr 2018 mit Immobilien in Frankfurt umgesetzt – ohne Share-Deals. Das geht aus dem Zwischenbericht des Gutachterausschusses hervor, der darüber hinaus für neue Eigentumswohnungen einen Preisanstieg um 17% binnen Jahresfrist meldet. mehr

Märkte | 07.09.2018

Die meisten Mieter halten ihre Miete für angemessen

Trotz vielfältiger allgemeiner Kritik an den Marktpreisen beurteilen 58% der Mieter die Höhe ihrer Miete als angemessen. 11% schätzen sie sogar als gering oder sehr gering ein. Das ist das Ergebnis der Umfrage Servicemonitor Wohnen 2018, die das Beratungsunternehmen Analyse & Konzepte aus Hamburg alljährlich durchführt. Repräsentativ befragt … mehr

Märkte | 06.09.2018

Gewerbeinvestments pendeln sich auf hohem Niveau ein

Das Transaktionsvolumen auf dem Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien hat sich im August mit knapp 4,2 Mrd. Euro leicht unter dem jährlichen Mittel von 4,3 Mrd. Euro eingependelt. Das hat der Immobiliendienstleister Savills in seinem monatlichen Marktreport ermittelt. Dabei stellten einheimische Geldgeber nach wie vor die größte Investorengruppe … mehr

Märkte | 06.09.2018

Wer fette Renditen will, muss sich Nischen suchen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz

Die Renditen für Immobilien sinken in fast allen Assetklassen kräftig. Nur Shoppingcenter stemmen sich gegen den Trend. Renditeorientierte Investoren müssen sich also Nischen suchen. mehr

Märkte | 05.09.2018

Weniger Wohnungen werden fertig

In diesem Jahr werden voraussichtlich deutlich weniger Wohnungen fertig als gedacht. Die Baufirmen kommen mit dem Hochziehen der Häuser nicht nach. mehr

Märkte | 04.09.2018

Weniger Haushalte haben Anspruch auf Wohngeld

Quelle: iStock.com, Urheber: ArminStautBerlin

Quelle: iStock.com, Urheber: ArminStautBerlin

Am Jahresende 2017 haben in Deutschland rund 592.000 Haushalte Wohngeld erhalten. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilte, ist die Anzahl der Wohngeldhaushalte damit im Vergleich zum Vorjahr um 6,2% gesunken. Der Mieterbund warnt aber vor vorschnellen Schlüssen. Der Bedarf sei dennoch groß. mehr

Märkte | 03.09.2018

Wohnungssuche für Studenten wird noch härter

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke

Die Wohnsituation hat sich für Studierende in Deutschland zu Beginn des Wintersemesters 2018/2019 weiterhin verschlechtert, sagt eine Studie des Moses Mendelssohn Instituts (MMI) und des Internetportals WG-Gesucht. In München wird für WG-Zimmer erstmals die 600-Euro-Grenze erreicht. mehr

Märkte | 03.09.2018

Steigende Kaufpreisfaktoren bei Zinshäusern

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

Das Immobilienportal immoverkauf24 hat die Entwicklung der Kaufpreisfaktoren, also der Relation von Kaufpreis zu Jahresnettokaltmiete, für Zinshäuser in fünf Metropolen Deutschlands untersucht. Danach verfügt München über den aktuell höchsten Kaufpreisfaktor mit 40, Berlin (29) hat aber mit 63% die höchste Steigerungsrate innerhalb von fünf Jahre… mehr

Märkte | 31.08.2018

Jena wirft 15.500 qm Land für den Wohnungsbau auf den Markt

Urheber: Copyright Löwe, Jena

Urheber: Copyright Löwe, Jena

Wohnungen im thüringischen Jena sind knapp, Neubau in der wachsenden Stadt ist dringend nötig. Bis zum Jahr 2030 sollen 2.400 neue Wohnungen entstehen. Vor allen Dingen fehle bezahlbarer Wohnraum. Grund für das städtische Unternehmen Kommunale Immobilien Jena 15.500 qm Land auf den Markt zu werfen. mehr

Märkte | 30.08.2018

Mitteldeutsche Mieten haben den Zenit überschritten

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lea Gericke

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lea Gericke

Die Spitzenmieten und Kaufpreise in den Großstädten Sachsens und Sachsen-Anhalts stagnieren. Mittelzentren mit guter Anbindung an die Metropolen, einer gut ausgebauten Nahversorgung und schnellem Internet werden immer attraktiver, schlecht versorgte Städte und Gemeinden sowie der ländliche Raum kämpfen mit sinkenden Preisen. mehr

Märkte | 28.08.2018

Zinshausmarkt in Wuppertal legt zu

Mit 479 gehandelten Wohn- und Geschäftshäusern im Jahr 2017 und einem Umsatzvolumen von rund 201 Mio. Euro attestiert Engel & Völkers Commercial dem Zinshausmarkt in Wuppertal eine hohe Dynamik. mehr

Märkte | 27.08.2018

Baugrund in Bayreuth wird deutlich teurer

Wer in Bayreuth ein Baugrundstück oder eine frisch gebaute Eigentumswohnung sucht, musste in der ersten Hälfte dieses Jahres deutlich tiefer in die Tasche greifen als noch im Vorjahr. Im Cityreport Bayreuth 2018 vom IVD ist von Preissteigerungen von 14,3% für Baugrundstücke für Mehrfamilienhäuser sowie 5% bei neu errichteten Eigentumswohnungen di… mehr

Märkte | 27.08.2018

Sparkassen sind die Kreditkönige

Fast jeder dritte Euro, der 2017 für den privaten Wohnungsbau in Form von Krediten bereitgestellt wurde, stammte von einer der 385 Sparkassen. Insgesamt wurden im vergangenen Jahr nach Berechnung des Verbands der Privaten Bausparkassen 208,5 Mrd. Euro ausbezahlt, 67,5 Mrd. Euro gingen auf das Konto der Sparkassen, was einem Marktanteil von 32,4% … mehr

Märkte | 24.08.2018

Die Baukonjunktur brummt

Quelle: Fotolia.com, Urheber: Simon Ebe

Quelle: Fotolia.com, Urheber: Simon Ebe

Die Bauwirtschaft buddelt und mauert so kräftig wie selten zuvor. Umsatz und Reichweite erreichen neue Höchstwerte. Der Wohnungsbau, lange Zeit Treiber des Baubooms, hat seine Topposition an den Wirtschaftsbau verloren. mehr

Märkte | 20.08.2018

Maklercourtage fällt nur bei einem Drittel der Verkäufe an

Nur in einem Drittel aller Verkaufsfälle zahlt der Käufer Maklercourtage. Das geht aus einer Bilanz der LBS Immobilien für das Jahr 2017 vor. Danach kostete ein vermitteltes Eigenheim im Schnitt 221.000 Euro, das sind 8% mehr als im Vorjahr. Zusätzlich zahlte jeder Käufer noch durchschnittlich 11,4% oder 25.194 Euro Erwerbsnebenkosten. Der größte… mehr

Märkte | 16.08.2018

Weniger Wohnungsgenehmigungen im ersten Halbjahr

Im ersten Halbjahr 2018 sind hierzulande 168.491 Wohnungen und Eigenheime genehmigt worden - 963 Einheiten weniger als im entsprechenden Vorjahreszeitraum. Das meldet das Statistische Bundesamt. Die Zahl der genehmigten Einheiten in neuen Wohngebäuden (ohne Maßnahmen im Bestand) blieb mit 146.907 Einheiten in etwa auf Vorjahresniveau. Im Neubau a… mehr

Märkte | 14.08.2018

Wohnungsbau in Hamburg geht zurück

Urheberin: Theda Eggers

Urheberin: Theda Eggers

Mit einem Rückgang von einem Drittel schwächeln die Baugenehmigungen in Hamburg im ersten Halbjahr. Die BSW ist trotzdem zuversichtlich, die angestrebten 10.000 Baugenehmigungen zu erreichen. Bauherren sehen Kapazitäten bei Grundstücken und Bauunternehmen sowie Kosten und Miete erreicht. mehr

Märkte | 09.08.2018

Speckgürtel werden interessanter für Institutionelle

Quelle: <a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>, Urheber: Andreas Locke

Quelle: pixelio.de, Urheber: Andreas Locke

Die Konzentration von Arbeitsplätzen auf Städte bei gleichzeitig begrenztem bezahlbaren Wohnungsangebot für Beschäftigte führt zu immer längeren Pendlerströmen aus dem Umland der Großstädte rein in die Zentren. Quantum Immobilien sieht denn auch Standorte im Speckgürtel der sieben Top-Städte für institutionelle Investoren "immer interessanter" werden - so diese Standorte gut an die Großstädte angebunden sind und dort Geschosswohnungen entstehen. mehr

Märkte | 08.08.2018

Savills: Mischnutzung und Mikroapartments en Vogue

Im Wohninvestmentmarkt sind Mikroapartment-Anlagen im Kommen. Das geht aus dem Investmentmarktreport von Savills hervor. In den vergangenen zwölf Monaten wurden Kleinwohnungen für etwa 1,8 Mrd. Euro gehandelt. Der Anteil am gesamten Wohnimmobilientransaktionsvolumen lag somit bei fast 11% und damit deutlich über dem Fünf-Jahres-Mittel von knapp 3… mehr

Märkte | 03.08.2018

Zahl der Zwangsversteigerungen sinkt weiter

Quelle: Pixabay, Urheber: 13902

Quelle: Pixabay, Urheber: 13902

Die Zahl der Zwangsversteigerungen ist im Vergleich zum ersten Halbjahr 2017 um 7,4% gesunken. In den ersten sechs Monaten dieses Jahres wurden 11.836 Immobilien mit Verkehrswerten von 2,11 Mrd. Euro aufgerufen. Im Vorjahreszeitraum waren es noch 14.157 Stück mit einem Volumen von 2,28 Mrd. Euro (-15,5%). Das teilt der Wirtschaftsverlag Argetra mit. mehr

Märkte | 03.08.2018

Preise für Luxuswohnungen schwächeln weltweit

Für das zweite Quartal 2018 hat der Global Cities Index des Maklerhauses Knight Frank weltweit eine Abschwächung der Preissteigerungen bei Wohnimmobilien der gehobenen Klasse registriert. Grund für den Rückgang des Gesamtindexes bei Luxuswohnungen sei, dass die bislang leistungsstärksten Städte langsamer wachsen. Im ersten Quartal verzeichneten n… mehr

Märkte | 02.08.2018

Europas Investoren schrecken vor Handelsimmobilien zurück

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug

Union Investment hat ihre halbjährliche Umfrage unter Immobilienprofis aus Deutschland, England und Frankreich veröffentlicht. Aus den Ergebnissen der Fragerunde vom Frühjahr 2018 leitet der Investment-Manager eine wachsende Furcht der Profianleger vor einer Fehlallokation von Kapital ab. mehr

Märkte | 30.07.2018

Mehr Geschosswohnungsbau, weniger Eigenheime

Quelle: Immoblien Zeitung, Urheber: Monika Leykam

Quelle: Immoblien Zeitung, Urheber: Monika Leykam

Die aktuelle Hochkonjunktur am deutschen Wohnungsbaumarkt dürfte auch in den kommenden zwei Jahren anhalten, sagt die Baustudie von BauInfoConsult voraus, für die 600 Interviews mit Branchenteilnehmern geführt wurden. Für den Mehrfamilienhausbau geht die Studie bereits für 2018 von einem deutlichen Fertigstellungsplus aus (plus 12,8% auf 15.050 G… mehr

Märkte | 30.07.2018

Handel mit Mikrowohnungen legt kräftig zu

Quelle: Pixabay, Urheber: HardyS

Quelle: Pixabay, Urheber: HardyS

Im ersten Halbjahr dieses Jahres sind mehr als 1,6 Mrd. Euro in hierzulande gebaute oder geplante Studentenwohnheime und Mikroapartmenthäuser investiert worden. Das meldet das Maklerhaus CBRE, dem zufolge der Wert einem Plus gegenüber dem Vorjahreszeitraum von 224% entspricht. mehr

Märkte | 26.07.2018

Wohnungsbestand 2017 um 265.000 Einheiten gestiegen

Der Wohnungsbestand hierzulande ist im vergangenen Jahr um 265.000 Einheiten auf knapp 42 Mio. Eigenheime und Wohnungen gestiegen. Seit 2010 ging es um rund 1,5 Mio. Einheiten nach oben. Das meldet das Statistische Bundesamt. Die Wohnfläche des Gesamtbestands betrug demnach Ende 2017 knapp 3,9 Mrd. qm. Trotz der Tendenz, in Städten platzsparender… mehr

Märkte | 24.07.2018

Der Wohnungsbau in Frankfurt und seinem Umland zieht an

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

In den 75 Kommunen des Regionalverbands FrankfurtRheinMain wurden im Jahr 2017 rund 11.600 Wohnungen fertiggestellt und damit rund 27% mehr als in den drei Vorjahren. Das hat die Verwaltung des Regionalverbands aus Zahlen des Statistischen Landesamts herausgearbeitet. Frankfurt legte im Vergleich zum Vorjahr um 20% auf rund 5.100 Wohnungsfertigst… mehr

Märkte | 23.07.2018

F+B meldet für Eigenheime "enormen Preisauftrieb"

Lange Zeit stiegen laut dem Wohn-Index Deutschland der Beratungsgesellschaft F+B die Preise für Eigentumswohnungen stärker als die für Ein- und Zweifamilienhäuser. In diesem Jahr ist es anders. Wie schon in den ersten drei Monaten 2018 legten die Preise für Eigenheime auch im zweiten Quartal stärker zu als die für Wohnungen: Gegenüber dem ersten … mehr

Märkte | 19.07.2018

Mietpreisbremse zeigt in einigen Großstädten Wirkung

Quelle: istockphoto.com, Urheber: franz12

Quelle: istockphoto.com, Urheber: franz12

In den meisten Metropolen hält die Mietpreisbremse die explodierenden Wohnkosten nicht auf. Aber es gibt Ausnahmen, wenn die Städte im Wohnungsneubau sehr aktiv sind. Zu diesem Ergebnis kommt das Internetportal Immowelt. Es hat die Effekte drei Jahren nach Inkrafttreten der Bremse anhand inserierter Nettokaltmieten bei Neuvermietung untersucht. mehr

Märkte | 19.07.2018

Offenbacher Immobilienumsätze so hoch wie nie zuvor

Der Immobilienmarkt im hessischen Offenbach hat 2017 einen neuen Rekord aufgestellt: Rund 787 Mio. Euro und damit rund 37 Mio. Euro mehr als 2016 wurden umgesetzt. Die Zahl der Kaufverträge ging um 40 auf 1296 zurück. Das hat der örtliche Gutachterausschuss ermittelt. Eigentumswohnungen machten mit 67% der Transaktionen den Löwenanteil aus. Die A… mehr

Märkte | 17.07.2018

Der Mainzer Immobilienmarkt setzt 1 Mrd. Euro um

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: volker Thies

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: volker Thies

Die Preise auf dem Mainzer Immobilienmarkt sind auch 2017 weiter gestiegen, insbesondere für Wohnobjekte. Das geht aus dem nun vorgelegten Bericht des örtlichen Gutachterausschusses für Grundstückswerte hervor. mehr

Märkte | 17.07.2018

Gewaltige Preissprünge bei Wohnen seit 2008

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

In einem Zehn-Jahres-Vergleich der angebotenen Wohnkaufpreise in den 14 größten Städten Deutschlands hat das Internetportal immowelt Steigerungen um bis zu 141% registriert. Spitzenreiter ist dabei erwartungsgemäß München. Während 2008 dort noch Wohnungen für 2.930 Euro/qm im Median offeriert wurden, werden aktuell Preise von 7.070 Euro aufgerufe… mehr

Märkte | 16.07.2018

Savills: Handelskonflikte stabilisieren Wohninvestmentmarkt

Die sich verschärfenden weltweiten Handelskonflikte könnten die Nachfrage nach deutschen Wohnimmobilien noch weiter steigern, vermuten die Analysten von Savills anlässlich der Halbjahreszahlen für den deutschen Wohninvestmentmarkt. Der Zyklus könne noch einmal verlängert werden. Savills verzeichnet eine Steigerung im Vergleich zum Vorjahreszeitra… mehr

Märkte | 16.07.2018

Baukindergeld bringt auch in Städten große Entlastung

Quelle: istockphoto.com, Urheber: EvgeniiAnd

Quelle: istockphoto.com, Urheber: EvgeniiAnd

Das Baukindergeld kann junge Familien beim Eigentumserwerb finanziell deutlich entlasten und je nach Lage eine Ersparnis von 5% bis 63% bei der Finanzierung der eigenen vier Wände ermöglichen. Zu diesem Ergebnis kommt eine Studie des Centers for Real Estate Studies (CRES) aus Freiburg im Auftrag des Immobilienverbands Deutschland (IVD). Exemplarisch wurden dabei die Erwerbsmöglichkeiten in Berlin, Hamburg, Leipzig, Nürnberg und Krefeld in unterschiedlichen Lagen untersucht. mehr

Märkte | 16.07.2018

Sparen fürs Eigenheim ist out

Die Bundesbürger legen lieber Geld für größere Anschaffungen beiseite als für den Erwerb von Wohneigentum. In einer Umfrage von Kantar TNS im Auftrag des Verbands Privater Bausparkassen gaben nur 37% an, sie sparten auf die eigenen vier Wände. Vor einem Jahr lag die Quote ähnlich niedrig. Als Ursache hat der Verband den Stimmungskiller Immobilien… mehr

Märkte | 12.07.2018

Baukindergeld hilft 58.000 jungen Familien

Das von der Großen Koalition beschlossene Baukindergeld kann laut einer Modellrechnung von empirica und LBS Research zusätzlich 58.000 jungen Familien ein Eigenheim bescheren. Bei ihren Berechnungen haben die Analysten zunächst alle Mieterhaushalte mit Kindern betrachtet, die sowohl über ausreichend Eigenkapital (mindestens 25% des Kaufpreises zu… mehr

Märkte | 12.07.2018

Mehr Genehmigungen im Geschosswohnungsbau

Von Januar bis Mai 2018 sind laut Statistischem Bundesamt in Deutschland knapp 72.000 neue Wohnungen in Mehrfamilienhäusern genehmigt worden. Das bedeutet ein Zuwachs um 8,3% gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Dagegen ist die Anzahl der Baugenehmigungen für neue Einfamilienhäuser um 2,1% und für neue Zweifamilienhäuser um 2,3% zurückgegangen. Die Z… mehr

Märkte | 12.07.2018

Stuttgarter Investmentmarkt läuft auf Hochtouren

Quelle: <a href="http://www.pixelio.de" target="_blank"> pixelio.de</a>, Urheber: Andri Peter

Quelle: pixelio.de, Urheber: Andri Peter

Für das erste Halbjahr 2018 gehen E&G Real Estate und Colliers International für Stuttgart von einem Transaktionsvolumen für Wohnen und Gewerbe in Höhe von 875 Mio. Euro aus. JLL spricht sogar von 880 Mio. Euro und dem stärksten ersten Halbjahr der vergangenen zehn Jahre. mehr

Märkte | 11.07.2018

Analysten favorisieren Gewerbe-AGs

Kirchhoff Consult hat im Juni 2018 erneut Analysten von Immobilienaktien nach ihren Einschätzungen der kurz- und mittelfristigen Entwicklung des Sektors befragt. Die Umfrage, an der sich elf Analysten beteiligt haben, ergab eine "verhalten optimistische" Grundstimmung -verhalten wegen der fehlenden Kurspotenziale für Wohn-AGs, optimistisch wegen … mehr

Märkte | 10.07.2018

Wohnungspreise in Städten binnen Jahresfrist gut 9% rauf

Die inserierten Miet- und Kaufpreise für Wohnungen sind Auswertungen des Beratungsinstituts empirica zufolge im zweiten Quartal 2018 weiter gestiegen. Die Preise für Neubauwohnungen in den kreisfreien Städten gingen gegenüber den ersten drei Monaten um 2,3% nach oben, für die Landkreise meldet empirica ein Plus von 1,7%. Binnen eines Jahres zogen… mehr

Märkte | 10.07.2018

Preiswachstum schwächt sich ab

Der Wohnimmobilienpreisindex von vdp-Research kennt weiterhin nur eine Richtung: aufwärts. Im ersten Quartal 2018 ging es im Vergleich zum Vorjahresquartal um 9% nach oben. Insgesamt wird sich das Plus gegenüber den Vorjahren bis 2022 etwas abschwächen. Dennoch ist ein Rückgang für Deutschland über den gesamten Prognosezeitraum von fünf Jahren ni… mehr

Märkte | 10.07.2018

Immobilienklima wird immer trüber

Die Stimmung auf dem Immobilienmarkt trübt sich immer weiter ein. Das geht aus den Zahlen des Deutsche-Hypo-Index hervor. Mit 125,7 Punkten fiel der Wert im Vergleich zum Vormonat um 2,1%, das Ertragsklima um 3,3% auf 123,8 Punkte und das Investitionsklima um 0,9% auf 127,5 Punkte. Aufgeteilt nach Assetklassen schnitt besonders das Handelsklima s… mehr

Märkte | 09.07.2018

LBBW: Immobilienpreise werden moderat weiter steigen

Der Preisanstieg auf dem deutschen Immobilienmarkt wird sich nach den Erkenntnissen von LBBW Research mit verminderter Geschwindigkeit weiter fortsetzen. Auf dem gesamten Markt seien die Preise 2017 um im Schnitt rund 8% gestiegen (Wohnimmobilien: 8,3%, Gewerbe: 7%). Damit sei der Höhepunkt aber noch nicht erreicht, sagt LBBW Research voraus. Im … mehr

Märkte | 09.07.2018

Baupreise für Wohnungen ziehen um 4,1% an

Erneut sind die Baupreise für konventionelle Wohngebäude in Deutschland gestiegen: im Mai 2018 im Vergleich zum gleichen Monat des Vorjahres um 4,1%. Ein höheres Plus habe es laut Statistischem Bundesamt lediglich im November 2007 gegeben. Preise für Rohbauarbeiten stiegen demnach sogar um 4,6%, für Zimmer- und Holzbauarbeiten sind es 4,3%. Insta… mehr

Märkte | 09.07.2018

Mieten in Nürnberg steigen weiter rasant

Die Stadt Nürnberg hat ihren aktualisierten Mietspiegel vorgestellt. Daraus geht hervor, dass die Mieten in der Stadt in den vergangenen zwei Jahren rasant gestiegen sind. mehr

Märkte | 05.07.2018

Wohnungsmärkte: IWF sieht Übertreibungen von bis zu 46%

Quelle: Pixabay, Urheber: MikeBird

Quelle: Pixabay, Urheber: MikeBird

Der Internationale Währungsfonds (IWF) hebt den Finger: Mit Blick auf die Wohnimmobilienpreise in deutschen Großstädten gelte es wachsam zu sein. Vor allem in vier Städten, allen voran in München, hält der IWF die Preise für überbewertet. Von den Maßnahmen der Bundesregierung, die Wohnraum bezahlbarer machen sollen, erwartet der IWF nur einen geringen Effekt. mehr

Märkte | 04.07.2018

Starkes Halbjahresvolumen auf dem Wohninvestmentmarkt

Quelle: Fotolia.com, Urheber: mitifoto

Quelle: Fotolia.com, Urheber: mitifoto

„Allen Unkenrufen zum Trotz“ (Dr. Lübke & Kelber) bewegt sich der Transaktionsmarkt für Wohnimmobilien im ersten Halbjahr 2018 auf extrem hohen Niveau. Die Analysten kommen auf einen Wert zwischen 10,6 Mrd. und 11,8 Mrd. Euro. Das ist das beste Halbjahresergebnis seit dem Rekordjahr 2015. Entgegen vieler Prognosen machten wieder Großdeals von sich reden. mehr

Märkte | 02.07.2018

Preis für Wohnbauland in Darmstadt verdoppelt sich

Die Quadratmeterpreise für Wohnbauland haben sich in Darmstadt nahezu verdoppelt, und das binnen eines Jahres. Bei den 21 Verkaufsfällen im Jahr 2017 hat der örtliche Gutachterausschuss einen Durchschnittspreis von 1.155 Euro/qm ermittelt. 2016 waren es noch 605 Euro/qm gewesen. Auch bei allen übrigen klassischen Investmentimmobilien gab es einen… mehr

Märkte | 29.06.2018

Banken würden Wohnungscrash locker wegstecken

Ein Preiseinbruch bei deutschen Wohnimmobilien würden die deutschen Banken relativ locker verkraften. Zu diesem Ergebnis kommen Risikoexperten der Bundesbank in zwei Studien. Unterstellt wurde jeweils ein Preiseinbruch bei Wohnimmobilien von 30% bei einem zeitgleichen Anstieg der Arbeitslosenquote von 5% auf 8%. Untersucht wurde der Zeitraum 2017… mehr

Märkte | 21.06.2018

Angebotsknappheit lässt Frankfurter Wohnungsmarkt schrumpfen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Wohnimmobilienmarkt in Frankfurt schrumpft - moderat, was die umgesetzten Summen betrifft, gravierend bei der Zahl der Transaktionen. Das geht aus dem Immobilienreport hervor, den das Maklerhaus Dahler & Company für die Stadt sowie die Taunuskommunen Königstein und Kronberg erstellt hat und der das Jahr 2017 abbildet. mehr

Märkte | 20.06.2018

Wohnungspreise in Frankfurt steigen, die Mieten jedoch kaum

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Wohnimmobilienpreise im Frankfurt steigen, in den Mieten ist jedoch kaum Bewegung. Das geht aus dem Immobilienpreisspiegel hervor, den die hessische Landesgliederung des Immobilienverbands Deutschland (IVD) per Mitgliederbefragung ermittelt hat. So wurde das durchschnittliche frei stehende Einfamilienhaus mit gutem Wohnwert in Frankfurt binne… mehr

Märkte | 20.06.2018

Wohnen in Hessen: Branchenverbände erwarten Verteuerung

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Arbeitsgemeinschaft der Wohnungs- und Immobilienverbände (AWI) Hessen ist unzufrieden. Bei der Vorstellung ihres jährlichen Konjunkturberichts bemängelten die Vertreter des Verbändebündnisses, dass 2017 im Bundesland nur 7.307 neue Wohngebäude mit rund 26.000 Wohnungen genehmigt wurden, wie das Statistische Landesamt bilanziert hat. 2016 ware… mehr

Märkte | 20.06.2018

ZIA ernennt Carolin Wandzik zur Immobilienweisen

Quelle: Gewos GmbH, Urheber: Fotografie by Rudolf

Quelle: Gewos GmbH, Urheber: Fotografie by Rudolf

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Rat der Immobilienweisen erhält Zuwachs: Carolin Wandzik, Geschäftsführerin von Gewos, wird das fünfte Ratsmitglied und die erste weibliche Immobilienweise. Sie wird im Frühjahrsgutachten der Immobilienwirtschaft - wie der umstrittene empirica-Vorstand Harald Simons - über die Wohnungsmärkte berichten. mehr

Märkte | 20.06.2018

Ein Abschwung ist am Frankfurter Büromarkt nicht in Sicht

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wenn große Schocks von außen ausbleiben, wird sich die Immobilienbranche in Frankfurt und Umgebung weiter auf gute Geschäfte und steigende Mieten einstellen können. Das war weitgehender Konsens beim regionalen Immobilienforum von Management Circle. Allerdings gibt es gerade außerhalb der Toplagen einigen Handlungsbedarf. mehr

Märkte | 19.06.2018

5% mehr Wohnungen genehmigt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In den ersten vier Monaten dieses Jahres wurde der Bau von 107.256 Wohnungen und Eigenheimen genehmigt. Gegenüber dem entsprechenden Vorjahreszeitraum waren das gerade einmal 728 Einheiten mehr. Das meldet das Statistische Bundesamt. Dämpfend wirkt vor allem das starke Minus im Neubausegment Wohnheime (-32,9% auf 4.265 Einheiten). Bei neuen Eigen… mehr

Märkte | 15.06.2018

Hamburger Eigentumswohnungen sind in einer reifen Marktphase

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. 2017 wurden nach dem Maßstab von Dahler & Company gut ein Viertel mehr Premiumwohnimmobilien verkauft als im Jahr zuvor. Die teuerste Wohnung kostete 9,5 Mio. Euro und liegt in der Hafencity. Björn Dahler erwartet ein Ende der Preisrallye. mehr

Märkte | 14.06.2018

Barrierefreie Wohnungen gefragt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Planer, Baufirmen und Handwerker registrieren ein steigendes Interesse an barrierefreien oder barrierearmen Wohnungen. Fast die Hälfte der nachgefragten Projekte entfielen auf Umbauten. Das hat das Marktforschungsinstitut BauInfoConsult herausgefunden. Befragt wurden fast 480 Bauakteure. Bei den Heizung-Sanitär-Klima-Installateuren lag der Anteil… mehr

Märkte | 12.06.2018

Deutsche Bank erwartet kräftiges Preisplus am Wohnungsmarkt

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Martina Vetter

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Martina Vetter

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. "Die Wohnungspolitik der neuen Koalition dürfte scheitern." Dieser Meinung sind Marktforscher der Deutschen Bank. Sie verweisen auf fehlendes Bauland, strenge Regulierungen, steigende Baukosten, Fachkräftemangel und eine hohe Auslastung der Ämter. Schon jetzt sei offensichtlich, dass die Bundesregierung ihr Ziel von 1,5 Mio. neuen Wohnungen in dieser Legislaturperiode "kaum erreichen" kann. Dem entsprechend rechnet Deutsche Bank Research mit weiterhin deutlich steigenden Preisen und Mieten. mehr

Märkte | 11.06.2018

Saarland: Aufwärtstrend für Mieten und Preise stabilisiert

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für den Wohnungs- und den Büromarkt registriert der IVD in den Städten des Saarlands durchgängig Preis- und Mietansteige, in ländlichen Kommunen zumindest keinen weiteren Preisverfall. Lediglich für Einzelhandelsflächen zeigen sich an einigen Orten deutliche negative Vorzeichen. mehr

Märkte | 08.06.2018

Hongkongs Wohnimmobilienpreise steigen am stärksten

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Hongkong, auf Malta und Island haben die Wohnimmobilienpreise zuletzt am stärksten angezogen. Das meldet das Maklerhaus Knight Frank, das Daten für 57 Länder gesammelt hat. Demnach betrug der Preisanstieg in Hongkong im ersten Quartal dieses Jahres gegenüber dem entsprechenden Vorjahreszeitraum 14,9% - und das, obwohl Knight Frank zufolge in d… mehr

Märkte | 08.06.2018

Wohnbauland ist deutlich teurer geworden

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Preise für Wohnbaugrund an gefragten Standorten der Republik sind in den vergangenen Jahren deutlich gestiegen. Das geht aus einer Antwort der Bundesregierung auf eine Anfrage der Grünen hervor. Demnach stieg das Preisniveau für baureife Mehrfamilienhausgrundstücke in den sieben Jahren zwischen Ende 2009 und Ende 2016 im oberen Preissegment (… mehr

Märkte | 08.06.2018

Rheinland-Pfalz: Auch in der Provinz steigen Wohnungspreise

Quelle: imago, Urheber: Westend61

Quelle: imago, Urheber: Westend61

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Wohnungspreise in Rheinland-Pfalz legen zu. Für die großen Städte wie Mainz, Ludwigshafen oder Trier ist das keine wirkliche Neuigkeit. "Aber die Nachfrage ist inzwischen auch in der Fläche angekommen", sagte Andreas Schnellting, der stellvertretende Vorsitzende des IVD West, bei der Präsentation des Immobilien-Preisspiegels Rheinland-Pfalz 2018 seines Maklerverbands. mehr

Märkte | 04.06.2018

65% der neuen Wohngebäude heizen mit erneuerbarer Energie

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In knapp 65% der im Jahr 2017 fertiggestellten rund 110.100 neuen Wohngebäuden wurden Heizanlagen installiert, die erneuerbare Energien verwenden. In 43,3% der neuen Wohngebäude waren erneuerbare Energien die primäre, also die überwiegend eingesetzte Energiequelle. Nach Angaben des Statistischen Bundesamts (Destatis) lagen die erneuerbaren Energi… mehr

Märkte | 01.06.2018

Auf Sylt steigen die Wohnungspreise weiter

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Preisdynamik für Sylter Wohnimmobilien hat sich nach Zahlen von Grossmann & Berger 2018 etwas abgeschwächt. Kampen liegt mit 30.000 Euro/qm für Einfamilienhäuser und 15.000 Euro/qm für Eigentumswohnungen weit vorn, doch die günstigeren Lagen verzeichnen starke Preiszuwächse. mehr

Märkte | 01.06.2018

Restpotenzial für Wohnimmobilien in A-Städten

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Berliner Proptech 21st Real Estate, das mit seiner Plattform den Immobilienhandel digitalisieren will, hat festgestellt, dass die Überbewertung von Wohnimmobilien seit 2004 deutlich gestiegen ist, dass also künftig zu erwartende Cashflows den Kaufpreis oft nicht rechtfertigen. Allerdings gebe es selbst in A-Städten an einzelnen Standorten noc… mehr

Märkte | 28.05.2018

Scope: Offene Publikumsfonds im Kaufrausch

Quelle: Fotolia.com, Urheber: mitifoto

Quelle: Fotolia.com, Urheber: mitifoto

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Trotz weiter gestiegenen Kaufpreisen haben die deutschen offenen Fonds vergangenes Jahr viel mehr Geld in Gewerbe- und Wohnimmobilien gesteckt als davor. Besonders gerne taten sie das in Deutschland. Unter den Nutzungsarten steigen die Hotels in der Gunst. mehr

Märkte | 25.05.2018

Zu wenige Wohnungen werden fertig

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im vergangenen Jahr sind in Deutschland 284.000 Wohnungen fertiggestellt worden. Laut Statistischem Bundesamt (Destatis) sind das 2,6% oder 7.100 Wohnungen mehr als im Vorjahr. Eine höhere Zahl hatte die Behörde zuletzt 2002 ermittelt (289.600). Dennoch liegt der Wert deutlich unter der von der Bundesregierung und den Wohnungsverbänden genannten … mehr

Märkte | 23.05.2018

Wohnungsbau bleibt Wachstumsmotor in Baden-Württemberg

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zweistellige Umsatzzuwächse für das erste Quartal 2018 meldet die Landesvereinigung Bauwirtschaft Baden-Württemberg. Im ersten Vierteljahr erzielten die Betriebe mit mehr als 20 Beschäftigten ein Umsatzergebnis von 2,21 Mrd. Euro. Das entspricht einem Plus von ca. 16% gebenüber dem Vorjahreszeitraum. Treiber der Baukonjunktur war der Wohnungsbau … mehr

Märkte | 23.05.2018

Arm und Reich wohnen immer weiter auseinander

Quelle: Fotolia.com, Urheber: Igor

Quelle: Fotolia.com, Urheber: Igor

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wer Sozialleistungen (Hartz IV) bezieht, lebt heute vermutlich häufiger in Gesellschaft anderer Armer als im Jahr 2004. Die räumliche Segregation nach Einkommenshöhe ist in den vergangenen Jahren in Deutschland gewachsen. Dazu hat das Wissenschaftszentrum Berlin für Sozialforschung diesen Monat ein Diskussionspapier erstellt. Es zeigt auch große Unterschiede zwischen den einzelnen Städten. mehr

Märkte | 23.05.2018

Renditen für Wohnimmobilien in Europa recht stabil

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach einer Untersuchung von Catella Research in 59 europäischen Städten in 19 Ländern hält der Nachfragedruck auf Wohnimmobilien weiterhin an. Für 31 Länder wird ein leichter Renditerückgang bis zum Endes des Jahres vorhergesagt, für keine europäische Stadt wird eine Renditesteigerung erwartet. Laut Catella ist die niedrigste Rendite (1,5%) derze… mehr

Märkte | 23.05.2018

Berliner wollen mitreden und nicht umziehen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Berlin alt werden und mehr Mitsprache bei Bauvorhaben - das sind die Wünsche der Hauptstädter, die die Berliner Sparkasse in einer repräsentativen Untersuchung erfragt hat. mehr

Märkte | 23.05.2018

2017 wurden 7.920 Wohnungen in Hamburg fertiggestellt

Urheberin: Theda Eggers

Urheberin: Theda Eggers

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Seitdem Senat und Wohnungswirtschaft sich 2011 auf das Bündnis für das Wohnen in Hamburg verständigt haben, sind die 7.920 Wohnungsfertigstellungen im vergangenen Jahr das zweitbeste Ergebnis - getoppt nur durch die 8.521 Fertigstellungen von 2015. Gegenüber 2016 konnte der Wohnungsbau 2017 nach Zahlen des Statistischen Landesamtes für Hamburg und Schleswig-Holstein (Statistik Nord) zart um 2,6% zulegen. mehr

Märkte | 18.05.2018

LBS erwartet weiter steigende Preise am Wohnungsmarkt

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christine Rose

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christine Rose

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Landesbausparkassen (LBS) erwarten weiter steigende Preise für Wohneigentum. "Engpassfaktor Nummer eins" sei vor allem Bauland. Hier wird mit Preissteigerungen von bundesweit durchschnittlich 6,7% gerechnet. mehr

Märkte | 17.05.2018

Wohnimmobilienpreise in Düsseldorf, Köln und Bonn steigen

Quelle: Pixabay, Urheber: herbert2512

Quelle: Pixabay, Urheber: herbert2512

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens ist und bleibt das teuerste Wohnpflaster in der Region. Doch auch in Köln und Bonn haben die Preise im vergangenen Jahr noch einmal angezogen. mehr

Märkte | 17.05.2018

Baugenehmigungszahlen treten auf der Stelle

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Von Januar bis März 2018 wurde in Deutschland der Bau von insgesamt 77.800 Wohnungen genehmigt. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) weiter mitteilt, waren das 1,7% oder 1.300 Baugenehmigungen weniger als im Vorjahreszeitraum. Die Anzahl der Genehmigungen für neue Mehrfamilienhäuser ist dabei allerdings um 4,7% gestiegen. Rückläufig sind sie… mehr

Märkte | 17.05.2018

Berlin: Mehr Bau, weniger Genehmigungen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Martina Vetter

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Martina Vetter

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im Jahr 2017 wurden in Berlin knapp 15% mehr Wohnungen gebaut. Gleichzeitig ging die Zahl der Baugenehmigungen im ersten Quartal 2018 um fast ein Fünftel zurück. mehr

Märkte | 16.05.2018

Crowdfunding gewinnt bei Investoren an Bedeutung

Quelle: Shutterstock

Quelle: Shutterstock

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Immobilieninvestoren und Projektentwickler sehen für sich eine wachsende Bedeutung von Schwarmfinanzierungen. Laut einer Studie des Beratungsunternehmens EY plant jeder Vierte, sich zukünftig über Crowdinvestingplattformen Kapital zu beschaffen. mehr

  • crowdfunding erreicht RetailPremium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. (8.11.2016)
  • Crowdfunding für Lager-GaragenPremium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. (19.10.2016)
  • Der Schwarm ist besorgtPremium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. (29.3.2018)

Märkte | 16.05.2018

Bauwirtschaft hebt Jahresprognose kräftig an

Quelle: BilderBox.com

Quelle: BilderBox.com

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Entwicklung am Bau kennt derzeit nur eine Richtung: nach oben. Sowohl beim Umsatz als auch beim Personal wird das Bauhauptgewerbe 2018 stärker wachsen als zu Jahresbeginn angenommen. mehr

Märkte | 14.05.2018

Wohnungsmärkte: Mieten ist vielerorts billiger als kaufen

Quelle: <a href="https://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>, Urheber: gabriele Planthaber

Quelle: pixelio.de, Urheber: gabriele Planthaber

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In 145 von 401 Städten und Landkreisen hierzulande kommt es billiger, eine Wohnimmobilie zu kaufen als zu mieten. Die sieben einwohnerreichsten Städte gehören nicht dazu. Das ist dem Postbank Wohnatlas zu entnehmen. mehr

Märkte | 11.05.2018

Mittelhessen kommt bei der Wohnraumförderung zu kurz

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die wohnungspolitische Förderung kommt in der Region nicht an, klagen unisono dort beheimatete Wohnungsgesellschaften. Bestehende Fördermittel seien zu stark auf die großen Städte in Südhessen zugeschnitten. Dabei plagt auch Gießen, Wetzlar und Herborn die Wohnungsnot. Das zeigt sich bei einer Veranstaltung des VdW südwest. mehr

Märkte | 08.05.2018

Hauskredite: Durchschnittliche Darlehenssumme steigt weiter

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steigende Immobilien- und Grundstückspreise haben die durchschnittliche Kredithöhe zwecks Hausbau- und Wohneigentumserwerb im April 2018 auf 215.000 Euro steigen lassen. Das hat der Finanzdienstleister Dr. Klein ermittelt. Das ist der höchste bislang ermittelte Wert und im Vergleich zum April 2011 (145.000 Euro) ein Plus von fast 50%. Die durchsc… mehr

Märkte | 07.05.2018

Berlin: Mieten und Kaufpreise steigen weiter

Quelle: KGG

Quelle: KGG

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nun ist es quasi amtlich: Nachdem zunächst Onlineportale davon sprachen, kommt jetzt die Bestätigung der Investitionsbank Berlin (IBB). Die mittlere Berliner Angebotsmiete hat die 10-Euro-qm-Marke geknackt. Und auch die Kaufpreise kennen nur eine Richtung: nach oben. mehr

Märkte | 04.05.2018

Mehr als 60.000 Wohnungen für Bayern

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Bayern sind im vergangenen Jahr so viele Wohnungen fertig geworden wie seit 2000 nicht mehr. Die Zahl der Fertigstellungen übertraf mit 61.056 den Vorjahreswert um rund 7.000 Wohnungen oder 13%. Im Jahr 2000 lag der Spitzenwert bei 74.366 Wohnungen. Wie das Bayerische Landesamt für Statistik ermittelte, wurden fast 90% der Wohnungen neu gebaut… mehr

Märkte | 04.05.2018

Mainz: Weiter steigende Wohnungspreise trotz Neubau

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Mainz und seinem Umland sind Eigentumswohnungen 2017 gegenüber dem Vorjahr um 6,7% teurer geworden (Angebotspreise). Die Wohnungsmieten legten um 4,5% zu. Das geht aus einer umfangreichen Wohnungsmarktanalyse hervor, die die Sparkasse Mainz erstmals vorgelegt hat. mehr

Märkte | 03.05.2018

F+B-Wohnindex: "Deutliches" Ausweichen ins Umland

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. "Deutliche Ausweichbewegungen" von Wohnimmobilienkäufern und -mietern ins Umland von Ballungsräumen - das beobachtet die Beratungsgesellschaft F+B Forschung und Beratung für Wohnen, Immobilien und Umwelt. Aus deren Indexzahlen fürs erste Quartal 2018 geht hervor, dass die inserierten Neuvertragsmieten gegenüber dem Vorjahreszeitraum am stärksten … mehr

Märkte | 30.04.2018

Erlangen fordert mehr geförderte Wohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Stadt Erlangen hebt die Quote für geförderte Wohnungen im Geschosswohnungsbau an. Bei neuen Bebauungsplänen fordert die Stadt künftig einen Anteil von 30% der ausgewiesenen Geschossfläche für den geförderten Mietwohnungsbau. Bisher waren es 25%. Die Regelung gelte für Baugebiete, in denen mindestens 24 Geschosswohnungen erstellt werden. "Die … mehr

Märkte | 26.04.2018

Mehr Wohnungen und Eigenheime genehmigt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In den ersten beiden Monaten dieses Jahres wurden 49.402 Wohnungen und Eigenheime genehmigt - 1.286 Einheiten weniger als im Vergleichszeitraum des Vorjahres. Das meldet das Statistische Bundesamt. Gedrückt wird die Zahl vor allem durch das starke Minus im Neubausegment Wohnheime (-44% auf 2.215 Einheiten). In allen anderen Neubaubereichen stieg … mehr

Märkte | 25.04.2018

Ein Fünftel weniger Wohnbaugenehmigungen in NRW

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. 2017 sind die Wohnungsbaugenehmigungen in Nordrhein-Westfalen deutlich eingebrochen. Die Landesverwaltung hat die Zahlen der Bauämter ausgewertet und kommt auf 52.481 genehmigte Wohneinheiten. Das waren 21,1% weniger als 2016. In Mehrfamilienhäusern bewilligten die Ämter 26.969 Wohnungen (-15,9%), in Ein- und Zweifamilienhäusern 16.386 (-12,2%), … mehr

Märkte | 25.04.2018

Schlechte Stimmung bei deutschen Immobilienfinanzierern

Quelle: Bilderbox.com, Urheber: Erwin Wodicka

Quelle: Bilderbox.com, Urheber: Erwin Wodicka

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Laune der deutschen Immobilienfinanzierer hat sich deutlich eingetrübt. Hauptgrund: Bei der Einschätzung der Entwicklung des Neugeschäfts herrscht eine deutlich pessimistische Haltung vor. Das geht aus dem Quartalsbarometer der BF.direkt AG für das 2. Quartal 2018 hervor. mehr

Märkte | 24.04.2018

BBSR findet Gewinner und Verlierer im ländlichen Raum

Quelle: Fotolia.com, Urheber: Ilhan Balta

Quelle: Fotolia.com, Urheber: Ilhan Balta

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Es ist keine neue Erkenntnis, wird nun aber durch eine aktuelle Auswertung des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) untermauert: Die Metropolen und ihr Umland stehen in Sachen Bevölkerungswachstum und Altersstruktur auf der Gewinnerseite, während ländliche Randgebiete ausdünnen und überaltern - aber beileibe nicht alle. mehr

Märkte | 20.04.2018

Studie: Mehr Neubau heißt nicht sinkende Mietpreise

Quelle: fotolia.com, Urheber: ah_fotobox

Quelle: fotolia.com, Urheber: ah_fotobox

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Entwicklung der Arbeitslosenquote ist ein entscheidender Faktor für die Mietpreissteigerungen in 80 deutschen Städten ab 70.000 Einwohnern. Zu diesem Schluss kommt eine aktuelle Studie der Researchabteilung der Schweizer Empira-Gruppe. Eine weitere Erkenntnis: Ein Anstieg des Wohnungsneubaus geht nicht mit sinkenden Durchschnittsmieten einher, sondern im Gegenteil mit steigenden. mehr

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