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Wohnungsmärkte

Märkte | 16.08.2018

Weniger Wohnungsgenehmigungen im ersten Halbjahr

Im ersten Halbjahr 2018 sind hierzulande 168.491 Wohnungen und Eigenheime genehmigt worden - 963 Einheiten weniger als im entsprechenden Vorjahreszeitraum. Das meldet das Statistische Bundesamt. Die Zahl der genehmigten Einheiten in neuen Wohngebäuden (ohne Maßnahmen im Bestand) blieb mit 146.907 Einheiten in etwa auf Vorjahresniveau. Im Neubau a… mehr

Märkte | 14.08.2018

Wohnungsbau in Hamburg geht zurück

Urheberin: Theda Eggers

Urheberin: Theda Eggers

Mit einem Rückgang von einem Drittel schwächeln die Baugenehmigungen in Hamburg im ersten Halbjahr. Die BSW ist trotzdem zuversichtlich, die angestrebten 10.000 Baugenehmigungen zu erreichen. Bauherren sehen Kapazitäten bei Grundstücken und Bauunternehmen sowie Kosten und Miete erreicht. mehr

Märkte | 09.08.2018

Speckgürtel werden interessanter für Institutionelle

Quelle: <a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>, Urheber: Andreas Locke

Quelle: pixelio.de, Urheber: Andreas Locke

Die Konzentration von Arbeitsplätzen auf Städte bei gleichzeitig begrenztem bezahlbaren Wohnungsangebot für Beschäftigte führt zu immer längeren Pendlerströmen aus dem Umland der Großstädte rein in die Zentren. Quantum Immobilien sieht denn auch Standorte im Speckgürtel der sieben Top-Städte für institutionelle Investoren "immer interessanter" werden - so diese Standorte gut an die Großstädte angebunden sind und dort Geschosswohnungen entstehen. mehr

Märkte | 08.08.2018

Savills: Mischnutzung und Mikroapartments en Vogue

Im Wohninvestmentmarkt sind Mikroapartment-Anlagen im Kommen. Das geht aus dem Investmentmarktreport von Savills hervor. In den vergangenen zwölf Monaten wurden Kleinwohnungen für etwa 1,8 Mrd. Euro gehandelt. Der Anteil am gesamten Wohnimmobilientransaktionsvolumen lag somit bei fast 11% und damit deutlich über dem Fünf-Jahres-Mittel von knapp 3… mehr

Märkte | 03.08.2018

Zahl der Zwangsversteigerungen sinkt weiter

Quelle: Pixabay, Urheber: 13902

Quelle: Pixabay, Urheber: 13902

Die Zahl der Zwangsversteigerungen ist im Vergleich zum ersten Halbjahr 2017 um 7,4% gesunken. In den ersten sechs Monaten dieses Jahres wurden 11.836 Immobilien mit Verkehrswerten von 2,11 Mrd. Euro aufgerufen. Im Vorjahreszeitraum waren es noch 14.157 Stück mit einem Volumen von 2,28 Mrd. Euro (-15,5%). Das teilt der Wirtschaftsverlag Argetra mit. mehr

Märkte | 03.08.2018

Preise für Luxuswohnungen schwächeln weltweit

Für das zweite Quartal 2018 hat der Global Cities Index des Maklerhauses Knight Frank weltweit eine Abschwächung der Preissteigerungen bei Wohnimmobilien der gehobenen Klasse registriert. Grund für den Rückgang des Gesamtindexes bei Luxuswohnungen sei, dass die bislang leistungsstärksten Städte langsamer wachsen. Im ersten Quartal verzeichneten n… mehr

Märkte | 02.08.2018

Europas Investoren schrecken vor Handelsimmobilien zurück

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug

Union Investment hat ihre halbjährliche Umfrage unter Immobilienprofis aus Deutschland, England und Frankreich veröffentlicht. Aus den Ergebnissen der Fragerunde vom Frühjahr 2018 leitet der Investment-Manager eine wachsende Furcht der Profianleger vor einer Fehlallokation von Kapital ab. mehr

Märkte | 30.07.2018

Mehr Geschosswohnungsbau, weniger Eigenheime

Quelle: Immoblien Zeitung, Urheber: Monika Leykam

Quelle: Immoblien Zeitung, Urheber: Monika Leykam

Die aktuelle Hochkonjunktur am deutschen Wohnungsbaumarkt dürfte auch in den kommenden zwei Jahren anhalten, sagt die Baustudie von BauInfoConsult voraus, für die 600 Interviews mit Branchenteilnehmern geführt wurden. Für den Mehrfamilienhausbau geht die Studie bereits für 2018 von einem deutlichen Fertigstellungsplus aus (plus 12,8% auf 15.050 G… mehr

Märkte | 30.07.2018

Handel mit Mikrowohnungen legt kräftig zu

Quelle: Pixabay, Urheber: HardyS

Quelle: Pixabay, Urheber: HardyS

Im ersten Halbjahr dieses Jahres sind mehr als 1,6 Mrd. Euro in hierzulande gebaute oder geplante Studentenwohnheime und Mikroapartmenthäuser investiert worden. Das meldet das Maklerhaus CBRE, dem zufolge der Wert einem Plus gegenüber dem Vorjahreszeitraum von 224% entspricht. mehr

Märkte | 26.07.2018

Wohnungsbestand 2017 um 265.000 Einheiten gestiegen

Der Wohnungsbestand hierzulande ist im vergangenen Jahr um 265.000 Einheiten auf knapp 42 Mio. Eigenheime und Wohnungen gestiegen. Seit 2010 ging es um rund 1,5 Mio. Einheiten nach oben. Das meldet das Statistische Bundesamt. Die Wohnfläche des Gesamtbestands betrug demnach Ende 2017 knapp 3,9 Mrd. qm. Trotz der Tendenz, in Städten platzsparender… mehr

Märkte | 24.07.2018

Der Wohnungsbau in Frankfurt und seinem Umland zieht an

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

In den 75 Kommunen des Regionalverbands FrankfurtRheinMain wurden im Jahr 2017 rund 11.600 Wohnungen fertiggestellt und damit rund 27% mehr als in den drei Vorjahren. Das hat die Verwaltung des Regionalverbands aus Zahlen des Statistischen Landesamts herausgearbeitet. Frankfurt legte im Vergleich zum Vorjahr um 20% auf rund 5.100 Wohnungsfertigst… mehr

Märkte | 23.07.2018

F+B meldet für Eigenheime "enormen Preisauftrieb"

Lange Zeit stiegen laut dem Wohn-Index Deutschland der Beratungsgesellschaft F+B die Preise für Eigentumswohnungen stärker als die für Ein- und Zweifamilienhäuser. In diesem Jahr ist es anders. Wie schon in den ersten drei Monaten 2018 legten die Preise für Eigenheime auch im zweiten Quartal stärker zu als die für Wohnungen: Gegenüber dem ersten … mehr

Märkte | 19.07.2018

Mietpreisbremse zeigt in einigen Großstädten Wirkung

Quelle: istockphoto.com, Urheber: franz12

Quelle: istockphoto.com, Urheber: franz12

In den meisten Metropolen hält die Mietpreisbremse die explodierenden Wohnkosten nicht auf. Aber es gibt Ausnahmen, wenn die Städte im Wohnungsneubau sehr aktiv sind. Zu diesem Ergebnis kommt das Internetportal Immowelt. Es hat die Effekte drei Jahren nach Inkrafttreten der Bremse anhand inserierter Nettokaltmieten bei Neuvermietung untersucht. mehr

Märkte | 19.07.2018

Offenbacher Immobilienumsätze so hoch wie nie zuvor

Der Immobilienmarkt im hessischen Offenbach hat 2017 einen neuen Rekord aufgestellt: Rund 787 Mio. Euro und damit rund 37 Mio. Euro mehr als 2016 wurden umgesetzt. Die Zahl der Kaufverträge ging um 40 auf 1296 zurück. Das hat der örtliche Gutachterausschuss ermittelt. Eigentumswohnungen machten mit 67% der Transaktionen den Löwenanteil aus. Die A… mehr

Märkte | 17.07.2018

Der Mainzer Immobilienmarkt setzt 1 Mrd. Euro um

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: volker Thies

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: volker Thies

Die Preise auf dem Mainzer Immobilienmarkt sind auch 2017 weiter gestiegen, insbesondere für Wohnobjekte. Das geht aus dem nun vorgelegten Bericht des örtlichen Gutachterausschusses für Grundstückswerte hervor. mehr

Märkte | 17.07.2018

Gewaltige Preissprünge bei Wohnen seit 2008

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

In einem Zehn-Jahres-Vergleich der angebotenen Wohnkaufpreise in den 14 größten Städten Deutschlands hat das Internetportal immowelt Steigerungen um bis zu 141% registriert. Spitzenreiter ist dabei erwartungsgemäß München. Während 2008 dort noch Wohnungen für 2.930 Euro/qm im Median offeriert wurden, werden aktuell Preise von 7.070 Euro aufgerufe… mehr

Märkte | 16.07.2018

Savills: Handelskonflikte stabilisieren Wohninvestmentmarkt

Die sich verschärfenden weltweiten Handelskonflikte könnten die Nachfrage nach deutschen Wohnimmobilien noch weiter steigern, vermuten die Analysten von Savills anlässlich der Halbjahreszahlen für den deutschen Wohninvestmentmarkt. Der Zyklus könne noch einmal verlängert werden. Savills verzeichnet eine Steigerung im Vergleich zum Vorjahreszeitra… mehr

Märkte | 16.07.2018

Baukindergeld bringt auch in Städten große Entlastung

Quelle: istockphoto.com, Urheber: EvgeniiAnd

Quelle: istockphoto.com, Urheber: EvgeniiAnd

Das Baukindergeld kann junge Familien beim Eigentumserwerb finanziell deutlich entlasten und je nach Lage eine Ersparnis von 5% bis 63% bei der Finanzierung der eigenen vier Wände ermöglichen. Zu diesem Ergebnis kommt eine Studie des Centers for Real Estate Studies (CRES) aus Freiburg im Auftrag des Immobilienverbands Deutschland (IVD). Exemplarisch wurden dabei die Erwerbsmöglichkeiten in Berlin, Hamburg, Leipzig, Nürnberg und Krefeld in unterschiedlichen Lagen untersucht. mehr

Märkte | 16.07.2018

Sparen fürs Eigenheim ist out

Die Bundesbürger legen lieber Geld für größere Anschaffungen beiseite als für den Erwerb von Wohneigentum. In einer Umfrage von Kantar TNS im Auftrag des Verbands Privater Bausparkassen gaben nur 37% an, sie sparten auf die eigenen vier Wände. Vor einem Jahr lag die Quote ähnlich niedrig. Als Ursache hat der Verband den Stimmungskiller Immobilien… mehr

Märkte | 12.07.2018

Baukindergeld hilft 58.000 jungen Familien

Das von der Großen Koalition beschlossene Baukindergeld kann laut einer Modellrechnung von empirica und LBS Research zusätzlich 58.000 jungen Familien ein Eigenheim bescheren. Bei ihren Berechnungen haben die Analysten zunächst alle Mieterhaushalte mit Kindern betrachtet, die sowohl über ausreichend Eigenkapital (mindestens 25% des Kaufpreises zu… mehr

Märkte | 12.07.2018

Mehr Genehmigungen im Geschosswohnungsbau

Von Januar bis Mai 2018 sind laut Statistischem Bundesamt in Deutschland knapp 72.000 neue Wohnungen in Mehrfamilienhäusern genehmigt worden. Das bedeutet ein Zuwachs um 8,3% gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Dagegen ist die Anzahl der Baugenehmigungen für neue Einfamilienhäuser um 2,1% und für neue Zweifamilienhäuser um 2,3% zurückgegangen. Die Z… mehr

Märkte | 12.07.2018

Stuttgarter Investmentmarkt läuft auf Hochtouren

Quelle: <a href="http://www.pixelio.de" target="_blank"> pixelio.de</a>, Urheber: Andri Peter

Quelle: pixelio.de, Urheber: Andri Peter

Für das erste Halbjahr 2018 gehen E&G Real Estate und Colliers International für Stuttgart von einem Transaktionsvolumen für Wohnen und Gewerbe in Höhe von 875 Mio. Euro aus. JLL spricht sogar von 880 Mio. Euro und dem stärksten ersten Halbjahr der vergangenen zehn Jahre. mehr

Märkte | 11.07.2018

Analysten favorisieren Gewerbe-AGs

Kirchhoff Consult hat im Juni 2018 erneut Analysten von Immobilienaktien nach ihren Einschätzungen der kurz- und mittelfristigen Entwicklung des Sektors befragt. Die Umfrage, an der sich elf Analysten beteiligt haben, ergab eine "verhalten optimistische" Grundstimmung -verhalten wegen der fehlenden Kurspotenziale für Wohn-AGs, optimistisch wegen … mehr

Märkte | 10.07.2018

Wohnungspreise in Städten binnen Jahresfrist gut 9% rauf

Die inserierten Miet- und Kaufpreise für Wohnungen sind Auswertungen des Beratungsinstituts empirica zufolge im zweiten Quartal 2018 weiter gestiegen. Die Preise für Neubauwohnungen in den kreisfreien Städten gingen gegenüber den ersten drei Monaten um 2,3% nach oben, für die Landkreise meldet empirica ein Plus von 1,7%. Binnen eines Jahres zogen… mehr

Märkte | 10.07.2018

Preiswachstum schwächt sich ab

Der Wohnimmobilienpreisindex von vdp-Research kennt weiterhin nur eine Richtung: aufwärts. Im ersten Quartal 2018 ging es im Vergleich zum Vorjahresquartal um 9% nach oben. Insgesamt wird sich das Plus gegenüber den Vorjahren bis 2022 etwas abschwächen. Dennoch ist ein Rückgang für Deutschland über den gesamten Prognosezeitraum von fünf Jahren ni… mehr

Märkte | 10.07.2018

Immobilienklima wird immer trüber

Die Stimmung auf dem Immobilienmarkt trübt sich immer weiter ein. Das geht aus den Zahlen des Deutsche-Hypo-Index hervor. Mit 125,7 Punkten fiel der Wert im Vergleich zum Vormonat um 2,1%, das Ertragsklima um 3,3% auf 123,8 Punkte und das Investitionsklima um 0,9% auf 127,5 Punkte. Aufgeteilt nach Assetklassen schnitt besonders das Handelsklima s… mehr

Märkte | 09.07.2018

LBBW: Immobilienpreise werden moderat weiter steigen

Der Preisanstieg auf dem deutschen Immobilienmarkt wird sich nach den Erkenntnissen von LBBW Research mit verminderter Geschwindigkeit weiter fortsetzen. Auf dem gesamten Markt seien die Preise 2017 um im Schnitt rund 8% gestiegen (Wohnimmobilien: 8,3%, Gewerbe: 7%). Damit sei der Höhepunkt aber noch nicht erreicht, sagt LBBW Research voraus. Im … mehr

Märkte | 09.07.2018

Baupreise für Wohnungen ziehen um 4,1% an

Erneut sind die Baupreise für konventionelle Wohngebäude in Deutschland gestiegen: im Mai 2018 im Vergleich zum gleichen Monat des Vorjahres um 4,1%. Ein höheres Plus habe es laut Statistischem Bundesamt lediglich im November 2007 gegeben. Preise für Rohbauarbeiten stiegen demnach sogar um 4,6%, für Zimmer- und Holzbauarbeiten sind es 4,3%. Insta… mehr

Märkte | 09.07.2018

Mieten in Nürnberg steigen weiter rasant

Die Stadt Nürnberg hat ihren aktualisierten Mietspiegel vorgestellt. Daraus geht hervor, dass die Mieten in der Stadt in den vergangenen zwei Jahren rasant gestiegen sind. mehr

Märkte | 05.07.2018

Wohnungsmärkte: IWF sieht Übertreibungen von bis zu 46%

Quelle: Pixabay, Urheber: MikeBird

Quelle: Pixabay, Urheber: MikeBird

Der Internationale Währungsfonds (IWF) hebt den Finger: Mit Blick auf die Wohnimmobilienpreise in deutschen Großstädten gelte es wachsam zu sein. Vor allem in vier Städten, allen voran in München, hält der IWF die Preise für überbewertet. Von den Maßnahmen der Bundesregierung, die Wohnraum bezahlbarer machen sollen, erwartet der IWF nur einen geringen Effekt. mehr

Märkte | 04.07.2018

Starkes Halbjahresvolumen auf dem Wohninvestmentmarkt

Quelle: Fotolia.com, Urheber: mitifoto

Quelle: Fotolia.com, Urheber: mitifoto

„Allen Unkenrufen zum Trotz“ (Dr. Lübke & Kelber) bewegt sich der Transaktionsmarkt für Wohnimmobilien im ersten Halbjahr 2018 auf extrem hohen Niveau. Die Analysten kommen auf einen Wert zwischen 10,6 Mrd. und 11,8 Mrd. Euro. Das ist das beste Halbjahresergebnis seit dem Rekordjahr 2015. Entgegen vieler Prognosen machten wieder Großdeals von sich reden. mehr

Märkte | 02.07.2018

Preis für Wohnbauland in Darmstadt verdoppelt sich

Die Quadratmeterpreise für Wohnbauland haben sich in Darmstadt nahezu verdoppelt, und das binnen eines Jahres. Bei den 21 Verkaufsfällen im Jahr 2017 hat der örtliche Gutachterausschuss einen Durchschnittspreis von 1.155 Euro/qm ermittelt. 2016 waren es noch 605 Euro/qm gewesen. Auch bei allen übrigen klassischen Investmentimmobilien gab es einen… mehr

Märkte | 29.06.2018

Banken würden Wohnungscrash locker wegstecken

Ein Preiseinbruch bei deutschen Wohnimmobilien würden die deutschen Banken relativ locker verkraften. Zu diesem Ergebnis kommen Risikoexperten der Bundesbank in zwei Studien. Unterstellt wurde jeweils ein Preiseinbruch bei Wohnimmobilien von 30% bei einem zeitgleichen Anstieg der Arbeitslosenquote von 5% auf 8%. Untersucht wurde der Zeitraum 2017… mehr

Märkte | 21.06.2018

Angebotsknappheit lässt Frankfurter Wohnungsmarkt schrumpfen

Der Wohnimmobilienmarkt in Frankfurt schrumpft - moderat, was die umgesetzten Summen betrifft, gravierend bei der Zahl der Transaktionen. Das geht aus dem Immobilienreport hervor, den das Maklerhaus Dahler & Company für die Stadt sowie die Taunuskommunen Königstein und Kronberg erstellt hat und der das Jahr 2017 abbildet. mehr

Märkte | 20.06.2018

Wohnungspreise in Frankfurt steigen, die Mieten jedoch kaum

Die Wohnimmobilienpreise im Frankfurt steigen, in den Mieten ist jedoch kaum Bewegung. Das geht aus dem Immobilienpreisspiegel hervor, den die hessische Landesgliederung des Immobilienverbands Deutschland (IVD) per Mitgliederbefragung ermittelt hat. So wurde das durchschnittliche frei stehende Einfamilienhaus mit gutem Wohnwert in Frankfurt binne… mehr

Märkte | 20.06.2018

Wohnen in Hessen: Branchenverbände erwarten Verteuerung

Die Arbeitsgemeinschaft der Wohnungs- und Immobilienverbände (AWI) Hessen ist unzufrieden. Bei der Vorstellung ihres jährlichen Konjunkturberichts bemängelten die Vertreter des Verbändebündnisses, dass 2017 im Bundesland nur 7.307 neue Wohngebäude mit rund 26.000 Wohnungen genehmigt wurden, wie das Statistische Landesamt bilanziert hat. 2016 ware… mehr

Märkte | 20.06.2018

ZIA ernennt Carolin Wandzik zur Immobilienweisen

Quelle: Gewos GmbH, Urheber: Fotografie by Rudolf

Quelle: Gewos GmbH, Urheber: Fotografie by Rudolf

Der Rat der Immobilienweisen erhält Zuwachs: Carolin Wandzik, Geschäftsführerin von Gewos, wird das fünfte Ratsmitglied und die erste weibliche Immobilienweise. Sie wird im Frühjahrsgutachten der Immobilienwirtschaft - wie der umstrittene empirica-Vorstand Harald Simons - über die Wohnungsmärkte berichten. mehr

Märkte | 20.06.2018

Ein Abschwung ist am Frankfurter Büromarkt nicht in Sicht

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

Wenn große Schocks von außen ausbleiben, wird sich die Immobilienbranche in Frankfurt und Umgebung weiter auf gute Geschäfte und steigende Mieten einstellen können. Das war weitgehender Konsens beim regionalen Immobilienforum von Management Circle. Allerdings gibt es gerade außerhalb der Toplagen einigen Handlungsbedarf. mehr

Märkte | 19.06.2018

5% mehr Wohnungen genehmigt

In den ersten vier Monaten dieses Jahres wurde der Bau von 107.256 Wohnungen und Eigenheimen genehmigt. Gegenüber dem entsprechenden Vorjahreszeitraum waren das gerade einmal 728 Einheiten mehr. Das meldet das Statistische Bundesamt. Dämpfend wirkt vor allem das starke Minus im Neubausegment Wohnheime (-32,9% auf 4.265 Einheiten). Bei neuen Eigen… mehr

Märkte | 15.06.2018

Hamburger Eigentumswohnungen sind in einer reifen Marktphase

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

2017 wurden nach dem Maßstab von Dahler & Company gut ein Viertel mehr Premiumwohnimmobilien verkauft als im Jahr zuvor. Die teuerste Wohnung kostete 9,5 Mio. Euro und liegt in der Hafencity. Björn Dahler erwartet ein Ende der Preisrallye. mehr

Märkte | 14.06.2018

Barrierefreie Wohnungen gefragt

Planer, Baufirmen und Handwerker registrieren ein steigendes Interesse an barrierefreien oder barrierearmen Wohnungen. Fast die Hälfte der nachgefragten Projekte entfielen auf Umbauten. Das hat das Marktforschungsinstitut BauInfoConsult herausgefunden. Befragt wurden fast 480 Bauakteure. Bei den Heizung-Sanitär-Klima-Installateuren lag der Anteil… mehr

Märkte | 12.06.2018

Deutsche Bank erwartet kräftiges Preisplus am Wohnungsmarkt

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Martina Vetter

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Martina Vetter

"Die Wohnungspolitik der neuen Koalition dürfte scheitern." Dieser Meinung sind Marktforscher der Deutschen Bank. Sie verweisen auf fehlendes Bauland, strenge Regulierungen, steigende Baukosten, Fachkräftemangel und eine hohe Auslastung der Ämter. Schon jetzt sei offensichtlich, dass die Bundesregierung ihr Ziel von 1,5 Mio. neuen Wohnungen in dieser Legislaturperiode "kaum erreichen" kann. Dem entsprechend rechnet Deutsche Bank Research mit weiterhin deutlich steigenden Preisen und Mieten. mehr

Märkte | 11.06.2018

Saarland: Aufwärtstrend für Mieten und Preise stabilisiert

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold

Für den Wohnungs- und den Büromarkt registriert der IVD in den Städten des Saarlands durchgängig Preis- und Mietansteige, in ländlichen Kommunen zumindest keinen weiteren Preisverfall. Lediglich für Einzelhandelsflächen zeigen sich an einigen Orten deutliche negative Vorzeichen. mehr

Märkte | 08.06.2018

Hongkongs Wohnimmobilienpreise steigen am stärksten

In Hongkong, auf Malta und Island haben die Wohnimmobilienpreise zuletzt am stärksten angezogen. Das meldet das Maklerhaus Knight Frank, das Daten für 57 Länder gesammelt hat. Demnach betrug der Preisanstieg in Hongkong im ersten Quartal dieses Jahres gegenüber dem entsprechenden Vorjahreszeitraum 14,9% - und das, obwohl Knight Frank zufolge in d… mehr

Märkte | 08.06.2018

Wohnbauland ist deutlich teurer geworden

Die Preise für Wohnbaugrund an gefragten Standorten der Republik sind in den vergangenen Jahren deutlich gestiegen. Das geht aus einer Antwort der Bundesregierung auf eine Anfrage der Grünen hervor. Demnach stieg das Preisniveau für baureife Mehrfamilienhausgrundstücke in den sieben Jahren zwischen Ende 2009 und Ende 2016 im oberen Preissegment (… mehr

Märkte | 08.06.2018

Rheinland-Pfalz: Auch in der Provinz steigen Wohnungspreise

Quelle: imago, Urheber: Westend61

Quelle: imago, Urheber: Westend61

Die Wohnungspreise in Rheinland-Pfalz legen zu. Für die großen Städte wie Mainz, Ludwigshafen oder Trier ist das keine wirkliche Neuigkeit. "Aber die Nachfrage ist inzwischen auch in der Fläche angekommen", sagte Andreas Schnellting, der stellvertretende Vorsitzende des IVD West, bei der Präsentation des Immobilien-Preisspiegels Rheinland-Pfalz 2018 seines Maklerverbands. mehr

Märkte | 04.06.2018

65% der neuen Wohngebäude heizen mit erneuerbarer Energie

In knapp 65% der im Jahr 2017 fertiggestellten rund 110.100 neuen Wohngebäuden wurden Heizanlagen installiert, die erneuerbare Energien verwenden. In 43,3% der neuen Wohngebäude waren erneuerbare Energien die primäre, also die überwiegend eingesetzte Energiequelle. Nach Angaben des Statistischen Bundesamts (Destatis) lagen die erneuerbaren Energi… mehr

Märkte | 01.06.2018

Auf Sylt steigen die Wohnungspreise weiter

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

Die Preisdynamik für Sylter Wohnimmobilien hat sich nach Zahlen von Grossmann & Berger 2018 etwas abgeschwächt. Kampen liegt mit 30.000 Euro/qm für Einfamilienhäuser und 15.000 Euro/qm für Eigentumswohnungen weit vorn, doch die günstigeren Lagen verzeichnen starke Preiszuwächse. mehr

Märkte | 01.06.2018

Restpotenzial für Wohnimmobilien in A-Städten

Das Berliner Proptech 21st Real Estate, das mit seiner Plattform den Immobilienhandel digitalisieren will, hat festgestellt, dass die Überbewertung von Wohnimmobilien seit 2004 deutlich gestiegen ist, dass also künftig zu erwartende Cashflows den Kaufpreis oft nicht rechtfertigen. Allerdings gebe es selbst in A-Städten an einzelnen Standorten noc… mehr

Märkte | 28.05.2018

Scope: Offene Publikumsfonds im Kaufrausch

Quelle: Fotolia.com, Urheber: mitifoto

Quelle: Fotolia.com, Urheber: mitifoto

Trotz weiter gestiegenen Kaufpreisen haben die deutschen offenen Fonds vergangenes Jahr viel mehr Geld in Gewerbe- und Wohnimmobilien gesteckt als davor. Besonders gerne taten sie das in Deutschland. Unter den Nutzungsarten steigen die Hotels in der Gunst. mehr

Märkte | 25.05.2018

Zu wenige Wohnungen werden fertig

Im vergangenen Jahr sind in Deutschland 284.000 Wohnungen fertiggestellt worden. Laut Statistischem Bundesamt (Destatis) sind das 2,6% oder 7.100 Wohnungen mehr als im Vorjahr. Eine höhere Zahl hatte die Behörde zuletzt 2002 ermittelt (289.600). Dennoch liegt der Wert deutlich unter der von der Bundesregierung und den Wohnungsverbänden genannten … mehr

Märkte | 23.05.2018

Wohnungsbau bleibt Wachstumsmotor in Baden-Württemberg

Zweistellige Umsatzzuwächse für das erste Quartal 2018 meldet die Landesvereinigung Bauwirtschaft Baden-Württemberg. Im ersten Vierteljahr erzielten die Betriebe mit mehr als 20 Beschäftigten ein Umsatzergebnis von 2,21 Mrd. Euro. Das entspricht einem Plus von ca. 16% gebenüber dem Vorjahreszeitraum. Treiber der Baukonjunktur war der Wohnungsbau … mehr

Märkte | 23.05.2018

Arm und Reich wohnen immer weiter auseinander

Quelle: Fotolia.com, Urheber: Igor

Quelle: Fotolia.com, Urheber: Igor

Wer Sozialleistungen (Hartz IV) bezieht, lebt heute vermutlich häufiger in Gesellschaft anderer Armer als im Jahr 2004. Die räumliche Segregation nach Einkommenshöhe ist in den vergangenen Jahren in Deutschland gewachsen. Dazu hat das Wissenschaftszentrum Berlin für Sozialforschung diesen Monat ein Diskussionspapier erstellt. Es zeigt auch große Unterschiede zwischen den einzelnen Städten. mehr

Märkte | 23.05.2018

Renditen für Wohnimmobilien in Europa recht stabil

Nach einer Untersuchung von Catella Research in 59 europäischen Städten in 19 Ländern hält der Nachfragedruck auf Wohnimmobilien weiterhin an. Für 31 Länder wird ein leichter Renditerückgang bis zum Endes des Jahres vorhergesagt, für keine europäische Stadt wird eine Renditesteigerung erwartet. Laut Catella ist die niedrigste Rendite (1,5%) derze… mehr

Märkte | 23.05.2018

Berliner wollen mitreden und nicht umziehen

In Berlin alt werden und mehr Mitsprache bei Bauvorhaben - das sind die Wünsche der Hauptstädter, die die Berliner Sparkasse in einer repräsentativen Untersuchung erfragt hat. mehr

Märkte | 23.05.2018

2017 wurden 7.920 Wohnungen in Hamburg fertiggestellt

Urheberin: Theda Eggers

Urheberin: Theda Eggers

Seitdem Senat und Wohnungswirtschaft sich 2011 auf das Bündnis für das Wohnen in Hamburg verständigt haben, sind die 7.920 Wohnungsfertigstellungen im vergangenen Jahr das zweitbeste Ergebnis - getoppt nur durch die 8.521 Fertigstellungen von 2015. Gegenüber 2016 konnte der Wohnungsbau 2017 nach Zahlen des Statistischen Landesamtes für Hamburg und Schleswig-Holstein (Statistik Nord) zart um 2,6% zulegen. mehr

Märkte | 18.05.2018

LBS erwartet weiter steigende Preise am Wohnungsmarkt

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christine Rose

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christine Rose

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Landesbausparkassen (LBS) erwarten weiter steigende Preise für Wohneigentum. "Engpassfaktor Nummer eins" sei vor allem Bauland. Hier wird mit Preissteigerungen von bundesweit durchschnittlich 6,7% gerechnet. mehr

Märkte | 17.05.2018

Wohnimmobilienpreise in Düsseldorf, Köln und Bonn steigen

Quelle: Pixabay, Urheber: herbert2512

Quelle: Pixabay, Urheber: herbert2512

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens ist und bleibt das teuerste Wohnpflaster in der Region. Doch auch in Köln und Bonn haben die Preise im vergangenen Jahr noch einmal angezogen. mehr

Märkte | 17.05.2018

Baugenehmigungszahlen treten auf der Stelle

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Von Januar bis März 2018 wurde in Deutschland der Bau von insgesamt 77.800 Wohnungen genehmigt. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) weiter mitteilt, waren das 1,7% oder 1.300 Baugenehmigungen weniger als im Vorjahreszeitraum. Die Anzahl der Genehmigungen für neue Mehrfamilienhäuser ist dabei allerdings um 4,7% gestiegen. Rückläufig sind sie… mehr

Märkte | 17.05.2018

Berlin: Mehr Bau, weniger Genehmigungen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Martina Vetter

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Martina Vetter

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im Jahr 2017 wurden in Berlin knapp 15% mehr Wohnungen gebaut. Gleichzeitig ging die Zahl der Baugenehmigungen im ersten Quartal 2018 um fast ein Fünftel zurück. mehr

Märkte | 16.05.2018

Crowdfunding gewinnt bei Investoren an Bedeutung

Quelle: Shutterstock

Quelle: Shutterstock

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Immobilieninvestoren und Projektentwickler sehen für sich eine wachsende Bedeutung von Schwarmfinanzierungen. Laut einer Studie des Beratungsunternehmens EY plant jeder Vierte, sich zukünftig über Crowdinvestingplattformen Kapital zu beschaffen. mehr

  • crowdfunding erreicht RetailPremium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. (8.11.2016)
  • Crowdfunding für Lager-GaragenPremium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. (19.10.2016)
  • Der Schwarm ist besorgtPremium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. (29.3.2018)

Märkte | 16.05.2018

Bauwirtschaft hebt Jahresprognose kräftig an

Quelle: BilderBox.com

Quelle: BilderBox.com

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Entwicklung am Bau kennt derzeit nur eine Richtung: nach oben. Sowohl beim Umsatz als auch beim Personal wird das Bauhauptgewerbe 2018 stärker wachsen als zu Jahresbeginn angenommen. mehr

Märkte | 14.05.2018

Wohnungsmärkte: Mieten ist vielerorts billiger als kaufen

Quelle: <a href="https://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>, Urheber: gabriele Planthaber

Quelle: pixelio.de, Urheber: gabriele Planthaber

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In 145 von 401 Städten und Landkreisen hierzulande kommt es billiger, eine Wohnimmobilie zu kaufen als zu mieten. Die sieben einwohnerreichsten Städte gehören nicht dazu. Das ist dem Postbank Wohnatlas zu entnehmen. mehr

Märkte | 11.05.2018

Mittelhessen kommt bei der Wohnraumförderung zu kurz

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die wohnungspolitische Förderung kommt in der Region nicht an, klagen unisono dort beheimatete Wohnungsgesellschaften. Bestehende Fördermittel seien zu stark auf die großen Städte in Südhessen zugeschnitten. Dabei plagt auch Gießen, Wetzlar und Herborn die Wohnungsnot. Das zeigt sich bei einer Veranstaltung des VdW südwest. mehr

Märkte | 08.05.2018

Hauskredite: Durchschnittliche Darlehenssumme steigt weiter

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steigende Immobilien- und Grundstückspreise haben die durchschnittliche Kredithöhe zwecks Hausbau- und Wohneigentumserwerb im April 2018 auf 215.000 Euro steigen lassen. Das hat der Finanzdienstleister Dr. Klein ermittelt. Das ist der höchste bislang ermittelte Wert und im Vergleich zum April 2011 (145.000 Euro) ein Plus von fast 50%. Die durchsc… mehr

Märkte | 07.05.2018

Berlin: Mieten und Kaufpreise steigen weiter

Quelle: KGG

Quelle: KGG

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nun ist es quasi amtlich: Nachdem zunächst Onlineportale davon sprachen, kommt jetzt die Bestätigung der Investitionsbank Berlin (IBB). Die mittlere Berliner Angebotsmiete hat die 10-Euro-qm-Marke geknackt. Und auch die Kaufpreise kennen nur eine Richtung: nach oben. mehr

Märkte | 04.05.2018

Mehr als 60.000 Wohnungen für Bayern

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Bayern sind im vergangenen Jahr so viele Wohnungen fertig geworden wie seit 2000 nicht mehr. Die Zahl der Fertigstellungen übertraf mit 61.056 den Vorjahreswert um rund 7.000 Wohnungen oder 13%. Im Jahr 2000 lag der Spitzenwert bei 74.366 Wohnungen. Wie das Bayerische Landesamt für Statistik ermittelte, wurden fast 90% der Wohnungen neu gebaut… mehr

Märkte | 04.05.2018

Mainz: Weiter steigende Wohnungspreise trotz Neubau

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Mainz und seinem Umland sind Eigentumswohnungen 2017 gegenüber dem Vorjahr um 6,7% teurer geworden (Angebotspreise). Die Wohnungsmieten legten um 4,5% zu. Das geht aus einer umfangreichen Wohnungsmarktanalyse hervor, die die Sparkasse Mainz erstmals vorgelegt hat. mehr

Märkte | 03.05.2018

F+B-Wohnindex: "Deutliches" Ausweichen ins Umland

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. "Deutliche Ausweichbewegungen" von Wohnimmobilienkäufern und -mietern ins Umland von Ballungsräumen - das beobachtet die Beratungsgesellschaft F+B Forschung und Beratung für Wohnen, Immobilien und Umwelt. Aus deren Indexzahlen fürs erste Quartal 2018 geht hervor, dass die inserierten Neuvertragsmieten gegenüber dem Vorjahreszeitraum am stärksten … mehr

Märkte | 30.04.2018

Erlangen fordert mehr geförderte Wohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Stadt Erlangen hebt die Quote für geförderte Wohnungen im Geschosswohnungsbau an. Bei neuen Bebauungsplänen fordert die Stadt künftig einen Anteil von 30% der ausgewiesenen Geschossfläche für den geförderten Mietwohnungsbau. Bisher waren es 25%. Die Regelung gelte für Baugebiete, in denen mindestens 24 Geschosswohnungen erstellt werden. "Die … mehr

Märkte | 26.04.2018

Mehr Wohnungen und Eigenheime genehmigt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In den ersten beiden Monaten dieses Jahres wurden 49.402 Wohnungen und Eigenheime genehmigt - 1.286 Einheiten weniger als im Vergleichszeitraum des Vorjahres. Das meldet das Statistische Bundesamt. Gedrückt wird die Zahl vor allem durch das starke Minus im Neubausegment Wohnheime (-44% auf 2.215 Einheiten). In allen anderen Neubaubereichen stieg … mehr

Märkte | 25.04.2018

Ein Fünftel weniger Wohnbaugenehmigungen in NRW

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. 2017 sind die Wohnungsbaugenehmigungen in Nordrhein-Westfalen deutlich eingebrochen. Die Landesverwaltung hat die Zahlen der Bauämter ausgewertet und kommt auf 52.481 genehmigte Wohneinheiten. Das waren 21,1% weniger als 2016. In Mehrfamilienhäusern bewilligten die Ämter 26.969 Wohnungen (-15,9%), in Ein- und Zweifamilienhäusern 16.386 (-12,2%), … mehr

Märkte | 25.04.2018

Schlechte Stimmung bei deutschen Immobilienfinanzierern

Quelle: Bilderbox.com, Urheber: Erwin Wodicka

Quelle: Bilderbox.com, Urheber: Erwin Wodicka

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Laune der deutschen Immobilienfinanzierer hat sich deutlich eingetrübt. Hauptgrund: Bei der Einschätzung der Entwicklung des Neugeschäfts herrscht eine deutlich pessimistische Haltung vor. Das geht aus dem Quartalsbarometer der BF.direkt AG für das 2. Quartal 2018 hervor. mehr

Märkte | 24.04.2018

BBSR findet Gewinner und Verlierer im ländlichen Raum

Quelle: Fotolia.com, Urheber: Ilhan Balta

Quelle: Fotolia.com, Urheber: Ilhan Balta

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Es ist keine neue Erkenntnis, wird nun aber durch eine aktuelle Auswertung des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) untermauert: Die Metropolen und ihr Umland stehen in Sachen Bevölkerungswachstum und Altersstruktur auf der Gewinnerseite, während ländliche Randgebiete ausdünnen und überaltern - aber beileibe nicht alle. mehr

Märkte | 20.04.2018

Studie: Mehr Neubau heißt nicht sinkende Mietpreise

Quelle: fotolia.com, Urheber: ah_fotobox

Quelle: fotolia.com, Urheber: ah_fotobox

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Entwicklung der Arbeitslosenquote ist ein entscheidender Faktor für die Mietpreissteigerungen in 80 deutschen Städten ab 70.000 Einwohnern. Zu diesem Schluss kommt eine aktuelle Studie der Researchabteilung der Schweizer Empira-Gruppe. Eine weitere Erkenntnis: Ein Anstieg des Wohnungsneubaus geht nicht mit sinkenden Durchschnittsmieten einher, sondern im Gegenteil mit steigenden. mehr

Märkte | 19.04.2018

Münchner Gutachterbericht: 900 Mio. Euro weniger Umsatz

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Umsätze auf dem Münchner Immobilienmarkt sind erstmals seit Jahren rückläufig. Wie der Gutachterausschuss mitteilt, wurden im vergangenen Jahr 12 Mrd. Euro umgesetzt. Das waren rund 900 Mio. Euro weniger als im Rekordjahr 2016. mehr

Märkte | 18.04.2018

Serviced Apartments drängen auf den Markt

Quelle: GBI AG, Urheberin: Pamela Ossola

Quelle: GBI AG, Urheberin: Pamela Ossola

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Markt für Serviced Apartments bzw. Boardinghäuser ist derzeit noch eine Nische zwischen Wohnen und Hotel. Doch er wächst rasant: Catella erwartet für 2018 ein Rekordjahr bei den Fertigstellungen, bis 2030 sollen Serviced Apartments 10% des Gesamtmarkts ausmachen. mehr

Märkte | 18.04.2018

Berliner Angebotsmiete knackt die 10 Euro/qm-Marke

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lea Gericke

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lea Gericke

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Angebotsmieten für Berliner Wohnungen sind im Laufe von fünf Jahren um 51% gestiegen, der durchschnittliche Quadratmeterpreis über 10 Euro gesprungen. Das ergibt eine Auswertung des Immobilienportals immowelt. mehr

Märkte | 17.04.2018

Wohnkostenstudie: Vater Staat, hilf ins Eigentum!

Quelle: Fotolia.com, Urheber: bluedesign

Quelle: Fotolia.com, Urheber: bluedesign

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der günstigste Zeitpunkt für den Erwerb einer selbstgenutzten Wohnimmobilie ist aufgrund der leicht gestiegenen Zinsen wohl schon überschritten; dennoch bleibt es voraussichtlich noch auf längere Sicht hin finanziell vorteilhafter zu kaufen als zu mieten. Zu diesem Ergebnis kommt das IW Köln in einer vom Wohnungsprivatisierer Accentro beauftragten Studie. An der Bundesregierung liege es nun, durch Reformen vor allem mehr junge Haushalte ins Eigentum und damit zu einer besseren Altersvorsorge zu bringen, heißt es. mehr

Märkte | 17.04.2018

Weiterhin Andrang auf deutsche Ferienimmobilien

Quelle: fotolia.com, Urheber: textag

Quelle: fotolia.com, Urheber: textag

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Ansturm auf Ferienwohnungen und -häuser in Deutschland am Meer und an den Alpen hält nach der Analyse von Engel & Völkers auch im ersten Quartal 2018 an. An zwei Drittel der betrachteten 24 Standorte stiegen die Preise im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Ferienhäuser in Spitzenlagen bleiben auf hohem Niveau. mehr

Märkte | 16.04.2018

Frankfurt gibt mehr Geld für Sozialwohnungen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Stadt Frankfurt will den Bau von Sozialwohnungen mit einem neuen Zuschussmodell schmackhafter machen. Zugleich setzt sie die Dauer der Sozialbindungen deutlich herauf. mehr

Märkte | 12.04.2018

Preisanstieg in Berlin weltweit am stärksten

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach einer Analyse des Maklerhauses Knight Frank, das die Wohnungspreise in 150 Städten weltweit erfasst, hat sich das Wachstum deutlich eingebremst. Für das Jahr 2017 registriert es einen Preisanstieg von 4,5%, im Vorjahr waren es noch 7%. Verantwortlich für den Rückgang sind vor allem die Werte von 15 gelisteten chinesischen Städten. 2016 gab e… mehr

Märkte | 12.04.2018

empirica: Wohnpreise steigen unaufhörlich weiter

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Auch im ersten Quartal 2018 gehen die Kauf- und Mietpreise nach einer Analyse des Berliner Instituts empirica stetig nach oben. In den kreisfreien Städten liegen die Angebotspreise für neu gebaute Eigentumswohnungen aktuell 2,5% über dem Niveau des vergangenen Quartals, in den Landkreisen sind es 2,3%. Deutschlandweit sind die Preise im Jahresver… mehr

Märkte | 11.04.2018

Banker sehen kein Ende des Immobilienzyklus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im Unterschied zu manchem Marktteilnehmer sehen Researcher der Deutschen Bank kein Ende des Immobilienzyklus heraufziehen. Ihrer Einschätzung nach werden Nachfrage und Preise für Wohnimmobilien weiter steigen, weil Produkte rar bleiben. "Knappheit ist der dominierende Faktor in dem Spiel", sagte der für Real Estate zuständige Jochen Moebert. Para… mehr

Märkte | 10.04.2018

BFW-Mitglieder sehen Wohnungsbau in Nöten

Quelle: Pixabay, Urheber: ulleo

Quelle: Pixabay, Urheber: ulleo

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zu wenig Bauland, zu langes Gerangel mit Ämtern, fehlendes Personal: Was die Mitglieder des Bundesverbands Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen (BFW) berichten, deutet nicht darauf hin, dass die Bundesregierung am Ende dieser Legislaturperiode ihr Ziel von 1,5 Mio. neuen Wohnungen erreichen wird. mehr

Märkte | 10.04.2018

Wohnungspreise in Frankfurt und Düsseldorf steigen deutlich

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In den Metropolregionen Frankfurt (11,1%), Berlin (9,1%) und Nürnberg (7,7%) sind im ersten Quartal 2018 nach einer Analyse von Project Research die stärksten Preisanstiege bei frei finanzierten Neubaueigentumswohnungen in Ballungsgebieten im Vergleich zum Vorjahreszeitraum zu beobachten. Die Region München kommt auf ein Plus von 6,3%, Köln auf 5… mehr

Märkte | 10.04.2018

Leerstand in Schrumpfungsregionen nicht zu stoppen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die niedrigsten Leerstandsquoten bei Wohnungen haben in Deutschland die Städte München (0,2%) sowie Münster, Frankfurt, Darmstadt und Freiburg mit jeweils 0,5%. Am anderen Ende der Skala sind Pirmasens mit 9% und Schwerin mit 8,9%. Das ergibt eine Analyse des Berliner Instituts empirica und des Maklerhauses CBRE auf der Basis der Daten von Ende 2… mehr

Märkte | 10.04.2018

Immobilienbranche geht die Puste aus

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lea Gericke

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lea Gericke

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. „Der Immobilienbranche geht es gar nicht gut“, kommentiert der Vorstand des Analysehauses bulwiengesa, Andreas Schulten, seine druckfrische Projektentwicklerstudie, die heute Morgen in Berlin vorgestellt wurde. „Wir sehen eine Gefahr für Investoren und Städte.“ mehr

Märkte | 09.04.2018

Wohnungsbaupreise: Stärkster Anstieg seit zehn Jahren

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Baupreise für Wohngebäude steigen immer stärker. Zuletzt, im Februar, gingen sie um 4% gegenüber dem Vergleichsmonat des Vorjahres nach oben. Das meldet das Statistische Bundesamt. Das sei das größte Plus seit gut zehn Jahren, heißt es (November 2007: +5,8%). Vor allem die Rohbauarbeiten stiegen binnen Jahresfrist, und zwar um 4,4%. Für den A… mehr

Märkte | 09.04.2018

vdp sieht Ende der Preissteigerungen nahen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Preisrallye am deutschen Wohnimmobilienmarkt wird langsam abgebremst. Davon ist der Verband der deutschen Pfandbriefbanken (vdp) überzeugt. mehr

Märkte | 09.04.2018

Gut 1,9 Mio. zu wenig bezahlbare Wohnungen in Deutschland

Quelle: Fotolia.com, Urheber: ArTo

Quelle: Fotolia.com, Urheber: ArTo

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Deutschlands 77 Großstädten fehlen gut 1,9 Mio. bezahlbare Wohnungen. Vor allem Alleinlebende mit einem Einkommen unterhalb der Armutsgrenze tun sich bei der Wohnungssuche schwer. Allein für diese Gruppe müssten 1,4 Mio. Einheiten mit weniger als 45 qm Wohnfläche und Kaltmieten zwischen 4 und 5 Euro/qm geschaffen werden. Das besagt eine Untersuchung von Wissenschaftlern an der Johann Wolfgang Goethe-Universität Frankfurt am Main und der Humboldt-Universität zu Berlin. mehr

Märkte | 06.04.2018

Rekordstart am Investmentmarkt Hamburg

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Verkauf des Springer-Quartiers für 400 Mio. Euro schiebt den Hamburger Investmentmarkt im ersten Quartal 2018 auf den Rekordumsatz von 1,3 Mrd. Euro. Noch nicht verkündet war der Verkauf des Quartierszentrums LaHoMa durch Matrix Immobilien für über 100 Mio. Euro. mehr

Märkte | 05.04.2018

Enorme Wertsteigerung bei Offenbacher Wohnungsbauflächen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Bodenrichtwerte für den Geschosswohnungsbau haben in Offenbach gegenüber dem Jahr 2016 deutlich zugelegt. Handelt es sich um eine reine Wohnnutzung, beträgt laut dem örtlichen Gutachterausschuss für Immobilienwerte die Wertsteigerung 60%, bei gemischt genutzten Projekten sind es 40%. Für den Stadtteil Bieber-Nord haben die Gutachter z.B. eine… mehr

Märkte | 05.04.2018

Genehmigungen: Plus bei Eigenheimen und Etagenwohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im Januar dieses Jahres wurden 24.800 Wohnungen und Eigenheime genehmigt - 640 weniger Einheiten als im Vergleichszeitraum des Vorjahres. Das meldet das Statistische Bundesamt. Die Zahl wird stark gedrückt vom Minus im Segment Neubauwohnheime, in dem mit 794 Einheiten gut 1.000 weniger genehmigt wurden als im Januar 2017. In allen anderen Neubaus… mehr

Märkte | 05.04.2018

Buwog-Übernahme pusht Wohnungstransaktionsmarkt

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christine Rose

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christine Rose

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Übernahme der Buwog durch Vonovia hat das Wohninvestmentvolumen im ersten Quartal dieses Jahres nach oben schnellen lassen. Projektentwicklungen sind nach wie vor stark gefragt, Mikrowohnungen gewinnen an Bedeutung. mehr

Märkte | 27.03.2018

Im Süden steigen die Wohnungspreise am stärksten

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heinze

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heinze

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wohnimmobilienpreise werden vor allem in Großstädten und im Süden der Republik mindestens bis zum Jahr 2030 weiter steigen. Das schreibt das Hamburgische WeltWirtschaftsInstitut (HWWI) im Postbank Wohnatlas 2018. Das mit jährlich 3% größte Plus erwartet das HWWI für Heilbronn. In der Riege der Topstandorte finden sich zudem Potsdam und der Landkr… mehr

Märkte | 26.03.2018

Frankfurt: So viel Wohnungsbau wie zuletzt in den Siebzigern

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vorbildliche Leistung, erfreuliche Entwicklung, zügige und qualitätsvolle Stadtentwicklung: Der Frankfurter Planungsdezernent Mike Josef (SPD) spendet den Mitarbeitern seiner eigenen Behörde großzügiges Lob. Nicht zuletzt auf ihre Arbeit führt er es zurück, dass 2017 in Frankfurt so viele Wohnungen fertiggestellt wurden wie seit 40 Jahren nicht m… mehr

Märkte | 23.03.2018

Mehr Aufträge für Fertighausbauer

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im vergangenen Jahr wurden 20.104 Ein- und Zweifamilienhäuser in Fertigbauweise genehmigt - 5,5% mehr als 2016. Das meldet der Bundesverband Deutscher Fertigbau (BDF). Damit sei die Branche entgegen der Entwicklung im gesamten Segment gewachsen, heißt es. Insgesamt wurden laut BDF 101.899 Ein- und Zweifamilienhäuser genehmigt und damit 4,7% wenig… mehr

Märkte | 23.03.2018

Wohntürme wachsen in A- und B-Städten

Quelle: KSP Jürgen Engel Architekten

Quelle: KSP Jürgen Engel Architekten

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Beliebtheit des Wohnens in Türmen steigt in Deutschland rasant. Immer mehr und immer höhere Objekte werden errichtet, ist das Fazit des Marktreports Wohnhochhaus 2018 von bulwiengesa. Zwischen 2012 und 2020 wachsen 11.467 Wohnungen in 78 Hochhäusern nach oben oder sind schon fertiggestellt. Und ein Ende des Trends ist trotz saftiger Preise nicht abzusehen. mehr

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