Sie verwenden
iz.de als
Gastnutzer
Alle Leistungen ansehen

{{vm.izPaket[vm.user.izPaket].title}}

Ihre Leistungen

Immobilienanwälte

wer sie sind | was sie leisten | wie viel sie kosten

Immobilenanwälte

Die Titelgeschichte der aktuellen Ausgabe sortiert die mietrechtlichen Maßnahmen zum Thema Grundsteuerreform und Mietendeckel & Co. Zudem fragt sie, wie groß die Gefahr ist, dass die Regulierungsflut auf das Gewerbemietrecht übergreift. Neben der Grundsteuer C und der Idee einer Baupflicht haben wir uns weiteren Themen gewidmet, wie z.B. der Haftung beim Einsatz von künstlicher Intelligenz im Immobiliengeschäft, der neuen Typenbaugenehmigung und Immobilienrechtsberatern, die ihr angestammtes Berufsumfeld verlassen. Darüber hinaus bietet die Marktübersicht wie gewohnt alle wichtigen Informationen über Deutschlands Immobilienjuristen, dieses Mal aus 190 Kanzleien.


12.09.2019

Liebe Leserinnen, liebe Leser,

Urheber: Christof Mattes

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. kaum ein Tag vergeht, an dem nicht entweder über Share-Deals, Grundsteuerreform oder Mietendeckel & Co diskutiert wird. In den vergangenen Monaten konnte leicht das Gefühl aufkommen, dass es eigentlich nur noch zwei Rechtsgebiete gibt, die für die Immobilienbranche relevant sind: Wohnraummietrecht und Immobiliensteuerrecht. Unsere Titelgeschi… mehr

12.09.2019

Die Regulierungswelle - Erst Wohnraummietrecht, dann Gewerbe?

Quelle: Fotolia.com, Urheber Wellen: Draco77, Urheber Häuser: Boyko.Pictures; Montage: Yvonne Orschel

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Seit 2015 ist eine Flut von Regulierungen über das Wohnraumietrecht hereingebrochen, die kaum jemand für möglich gehalten hat. Mietpreisbremse, Absenkung der Kappungsgrenze, Beschränkung der Modernisierungsumlage. Und die Welle rollt weiter. Die Politik hat bereits weitere Ideen auf den Tisch gelegt, meist ist die Bundeshauptstadt Berlin Ausgangspunkt. Das Problem für Vermieter und Eigentümer dabei ist, dass die gesetzlichen Vorgaben zum Spielball der Sozialpolitik geworden sind. Auch das gewerbliche Mietrecht ist dabei kein Tabu mehr. Es winkt jahrelange Rechtsunsicherheit. mehr

12.09.2019

Wenn die Maschine Fehler macht - Bei der Haftung für die künstliche Intelligenz fehlt die Lösung

Quelle: Fotolia.com, Urheber: phonlamaiphoto

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Noch entwerfen im Immobilienbereich Anwälte die Verträge, doch in naher Zukunft könnten das Maschinen tun. Damit stellt sich die Frage, wer eigentlich haftet, wenn im Rahmen einer Legaltech-Anwendung sogenannte künstliche Intelligenz (KI) angewendet wird. mehr

12.09.2019

Bauen in Serie und mit Modulen - Die Bauminister haben die Typengenehmigung abgenickt

Bild: Fotolia.com, Urheber: imaginando

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Beinahe heimlich und ohne großes Getöse ist die von der Bau- und Wohnungswirtschaft lang geforderte Typengenehmigung in die Musterbauordnung (MBO) aufgenommen worden. Dadurch könnte das serielle und modulare Bauen einen Schub erhalten. mehr

12.09.2019

Die Seitenwechsler - Wenn Immobilienjuristen die Blickrichtung ändern

Quelle: Fotolia.com, Urheber: artjazz

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kanzleiwechsel, um den nächsten Karriereschritt zu gehen, sind bei Immobilienanwälten durchaus üblich. Ganz zur Mandantenseite umzusteigen oder von der Großkanzlei zum Einzelkämpfer zu werden, hingegen nicht. Der Schritt aus dem Immobilienunternehmen in die Beraterwelt bringt ebenfalls einen Perspektivwechsel mit sich. Von den Seitenwechslern können Mandanten und Immobilienanwälte für die Zusammenarbeit lernen. mehr

12.09.2019

Gegen das Vergessen - Eine neue Legaltech-Kanzlei will Wissensbrüche ausmerzen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Halb Kanzlei, halb Legaltech mit Schwerpunkten im Kapitalmarkt-, Steuer- und Bankenaufsichtsrecht - so positioniert sich die neue Kanzlei. Gründer Andreas Walter erklärt, wie er und seine Partner ihre Beratung digitalisieren wollen und sich das rechnen soll. mehr

12.09.2019

Bau oder zahl! - Grundsteuer C und Baupflicht als Druckmittel gegen Eigentümer

Quelle: Fotolia.com, Urheber: len4foto

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Um mehr Bauland für den Wohnungsbau zu aktivieren, arbeitet die Politik an Instrumenten, die es für Baugrundbesitzer unattraktiv machen sollen, ihren Boden nicht zu bebauen. Mit der Grundsteuer C soll es Unwilligen an den Geldbeutel gehen, über eine Baupflicht könnten Enteignungen drohen. mehr

12.09.2019

Warum müssen Angaben in den Verkäuferunterlagen geschwärzt werden?

Quelle: GvW Graf von Westphalen Rechtsanwälte Steuerberater Partnerschaft mbB

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Auch wenn es sich noch nicht überall herumgesprochen hat: Nach Inkrafttreten der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) im Mai 2018 ist auch eine Immobilientransaktion datenschutzkonform durchzuführen. Jeder Vendor-Datenraum enthält Unterlagen mit personenbezogenen Daten. Der Verkäufer muss prüfen, ob diese Daten offengelegt werden dürfen. Ohne Recht… mehr

12.09.2019

Welche Auswirkungen hat das Ende des Preisrechts auf das Architektenhonorar?

Quelle: HFK Rechtsanwälte

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Antwort auf diese Frage wird heftig diskutiert, seit der EuGH am 4. Juli 2019 das bindende Preisrecht für Architekten und Ingenieure gekippt hat. Die Richter sahen einen Verstoß der in der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) geregelten Mindest- und Höchstsätze gegen die EU-Dienstleistungsrichtlinie, nach der in einem freien e… mehr

12.09.2019

Wie lässt sich die AGB-Falle in Mietverträgen vermeiden?

Quelle: Bottermann Khorrami LLP

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vermieter müssen sich der Gefahr bewusst sein, dass ein Gericht einen Gewerbemietvertrag auch als AGB-Vertrag ansehen kann. Denn jüngst machen Gewerbemieter immer wieder die Ungültigkeit von Klauseln in ihren Mietverträgen geltend. Sie berufen sich darauf, dass die Bestimmungen des Vertrags - meist die Klauseln über die Betriebs-, Wartungs- und I… mehr

12.09.2019

In welchen Fällen hat der Grundsatz "Kauf bricht nicht Miete" keine Wirkung?

Quelle: CMS Hasche Sigle

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Immer dann, wenn die jeweilige Regelung weder als mietrechtlich zu qualifizieren ist noch in untrennbarem Zusammenhang mit dem Mietvertrag steht. Denn § 566 BGB, aus dem sich der allseits bekannte Grundsatz "Kauf bricht nicht Miete" ergibt, ist eine eng auszulegende Ausnahmevorschrift. Danach geht ein Mietverhältnis bei einem Immobilienverkauf au… mehr

12.09.2019

Schließen sich Baulandmodell und ein Vorkaufsrecht gemäß Flächennutzungsplan aus?

Quelle: GSK Stockmann

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ja. Die Kaufvertragsparteien sollten hierzu den Hintergrund kennen, ihn entsprechend von vornherein in ihrem Kaufvertrag abbilden und im Falle des Falles der Kommune entgegenhalten. Um Wohnungsneubau umsetzen zu können, empfiehlt die Baulandkommission im Juli 2019 in ihrem Bericht zur "Nachhaltigen Baulandmobilisierung und Bodenpolitik" allen Kom… mehr

12.09.2019

Was bedeutet die Meldepflicht grenzüberschreitender Gestaltungen (DAC6) für Immobiliengesellschaften?

Quelle: Baker Tilly

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die EU-Richtlinie DAC6 verpflichtet Steuerpflichtige zur Meldung "potenziell aggressiver grenzüberschreitender Steuerplanungsgestaltungen" im Bereich der direkten Steuern. Sie ist bis 31. Dezember 2019 in nationales Recht umzusetzen und soll ab dem 1. Juli 2020 anwendbar sein. Seit dem 25. Juni 2018 gilt eine Übergangsphase. Gestaltungsmodelle, d… mehr

12.09.2019

Was bedeutet das Ende der HOAI-Honorarsätze für öffentliche Ausschreibungen?

Quelle: Hoffmann LIebs Partnerschaft von Rechtsanwälten mbH

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Öffentliche Auftraggeber müssen sich darüber klar werden, welchen Honorarrahmen sie künftig bei öffentlichen Ausschreibungen zu berücksichtigen haben. Der Europäische Gerichtshof (EuGH) hat mit seinem Urteil Anfang Juli dieses Jahres (Rs. C-377/17) entschieden, dass die verbindlichen Mindest- und Höchstsätze der Honorar- und Gebührenordnung für A… mehr

12.09.2019

Wer trägt das Risiko für einen mangelhaften Baugrund?

Quelle: Osborne Clarke Rechtsanwälte Steuerberater Partnerschaft mbB

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Bauunternehmer trägt die Gefahr bis zur Abnahme des Werkes. Für den zufälligen Untergang und eine zufällige Verschlechterung des von dem Besteller gelieferten Stoffes ist er aber nicht verantwortlich ist (§ 644 BGB). Der Baugrund ist ein Stoff in diesem Sinne. Entsteht durch unvorhersehbare Bodenveränderungen ein Schaden am Bau, trägt diesen … mehr

12.09.2019

Wem gegenüber muss ein Makler worüber aufklären - und worüber nicht?

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Durch den Maklervertrag wird zwischen dem Makler und seinem Auftraggeber ein besonderes Treueverhältnis begründet. Dieses verpflichtet den Makler dazu, die Interessen des Auftraggebers im Rahmen des Zumutbaren zu wahren. Das bedeutet, der Makler muss seinem Auftraggeber alle ihm bekannten Umstände mitteilen, die für den Willensentschluss des Auft… mehr

12.09.2019

190 Immobilienrechtskanzleien im Kurzporträt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Marktübersicht als PDF [pdf, 2MB] In dieser Übersicht finden Sie die wichtigsten deutschen Immobilienjuristen mit Angaben zu ihren Kanzleien. Sie gibt Auskunft über Ansprechpartner, Kanzleigröße und Standorte, Honorare, Schwerpunkte und Spezialisierungen sowie Referenzmandate. Die Angaben beruhen auf Eigenauskünften der Kanzleien. Die gelegentlic… mehr

12.09.2019

Marder, Mieze, Pizza und Protestant

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Zusammenleben von Tier und Mensch kann sehr harmonisch sein. Aber wer möchte sein Wohnzimmer schon gerne mit Nachbars Katze teilen, ständig nächtlichen Marderkämpfen lauschen oder sich mit Wildschweinen duellieren? Auch wenn der Nachbar den ganzen Tag Pizza backt, sind Mietkürzungen unausweichlich. Doch wer Mitglied einer christlichen Kirche ist, der muss sich schon gefallen lassen, ständig der Jungfrau Maria ins Auge zu sehen. mehr

WICHTIGE BRANCHEN-NEWS JEDEN FREITAG!

Jetzt zum IZ Wochennewsletter und IZ Update anmelden.

Ich akzeptiere die AGB und Datenschutzbestimmungen.

Kostenfrei für Abonnenten

Alle Zwangsversteigerungen in Deutschland

Ein Service für IZ-Abonnenten:
Alle Zwangsversteigerungen in Deutschland - täglich aktuell, übersichtlich geordnet und kostenfrei!

Immobilienanwälte

wer sie sind | was sie leisten | wie viel sie kosten

Immobilienanwälte
Quelle: Immobilien Zeitung
Mietrechtliche Regulierung, Grundsteuer C, Baupflicht für Eigentümer - erfahren Sie mehr. Außerdem: Die neue Typengenehmigung, Haftung beim Einsatz von künstlicher Intelligenz im Immobiliengeschäft u.v.m.

Rechtsprechung

Quelle: Heuking
Quelle: Heuking

"Gleichwertige Lösung" darf aus anderem Material bestehen

Von Martin Schellenberg
Vergaberecht. Schreibt ein Auftraggeber die Lieferung von Produkten aus einem … mehr

Meinung

Quelle: Creo Group GmbH
Quelle: Creo Group GmbH

An Coworking vermieten? Natürlich!

Christoph Korff, Geschäftsführer der Creo Group, hält die grassierende Skepsis… mehr

Aktuelle Jobangebote

Weitere aktuelle Stellenanzeigen finden Sie im Jobportal der Immobilien Zeitung unter IZ-Jobs.de.

Film der Woche

Die unendliche Geschichte des BER

Quelle: Screenshot youtube.de
Quelle: Screenshot youtube.de
Das Elend scheint ein Ende zu nehmen. Im Herbst dieses Jahres soll der neue Be… mehr

Veranstaltungen

Mo Di Mi Do Fr Sa So
2
9
15
16
22
23

Kontakt

Tel. 0611 / 97 32 6 - 0
Fax 0611 / 97 32 6 - 31
info@iz.de

Kontakt für Leser:
abo@iz.de

Kontakt für Anzeigenkunden:
Ansprechpartner und Mediadaten der IZ