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Büromärkte

Märkte | 25.06.2018

Coworking wächst und profitiert von Ausstattung und Lage

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Robin Göckes

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Robin Göckes

Rasantes Wachstum, immer mehr Standorte, immer mehr Mitglieder: Die Coworkingbranche ist weltweit auf dem Vormarsch, auch in Deutschland. Mit den Grundtugenden des gemeinschaftlich geteilten Arbeitsraums hat das aber wenig zu tun, ergibt eine Untersuchung von Colliers. mehr

Märkte | 20.06.2018

Ein Abschwung ist am Frankfurter Büromarkt nicht in Sicht

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

Wenn große Schocks von außen ausbleiben, wird sich die Immobilienbranche in Frankfurt und Umgebung weiter auf gute Geschäfte und steigende Mieten einstellen können. Das war weitgehender Konsens beim regionalen Immobilienforum von Management Circle. Allerdings gibt es gerade außerhalb der Toplagen einigen Handlungsbedarf. mehr

Märkte | 11.06.2018

Saarland: Aufwärtstrend für Mieten und Preise stabilisiert

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold

Für den Wohnungs- und den Büromarkt registriert der IVD in den Städten des Saarlands durchgängig Preis- und Mietansteige, in ländlichen Kommunen zumindest keinen weiteren Preisverfall. Lediglich für Einzelhandelsflächen zeigen sich an einigen Orten deutliche negative Vorzeichen. mehr

Märkte | 05.06.2018

Immobilienprofis optimistisch bis Ende 2019

Deutsche Immobilienprofis gehen für die Vermietung und den Verkauf von Büroimmobilien von einem ausgezeichneten Immobilienjahr 2018 aus und rechnen für 2019 allenfalls mit marginalen Abschwächungen. Besonders stark ist das prognostizierte Spitzenmietwachstum für Berlin (5% in den Jahren 2018 und 2019) und der Leerstandsabau in Frankfurt. Hier soll die Quote um einen Prozentpunkt binnen zwei Jahren fallen. mehr

Märkte | 29.05.2018

Der Büromarkt brummt weltweit

Quelle: Pixabay, Urheber: yeonhwa510

Quelle: Pixabay, Urheber: yeonhwa510

Das Geschäft mit der Vermietung von erstklassigen Büroflächen brummt weltweit. JLL hat die Quartalszahlen für die ersten drei Monate 2018 in 30 Metropolen in Europa, Amerika und Asien zusammengetragen und verzeichnet mit 10 Mio. qm den höchsten Jahresauftakt-Vermietungsumsatz seit 2008. Der Vergleichswert des Vorjahres wurde um 7% überschritten. … mehr

Märkte | 28.05.2018

RICS-Indizes geben leicht nach

Sowohl der Occupier Sentiment Index als auch der Investment Sentiment Index des Branchenverbands RICS sind im ersten Quartal 2018 leicht von 32 auf 29 Punkte bzw. von 45 auf 37 Punkte gesunken. Dennoch bleibt die Stimmung auf dem Mietmarkt gut: Sowohl bei Büro- als auch bei Industrie- sowie Logistikimmobilien habe es einen signifikanten Zuwachs g… mehr

Märkte | 28.05.2018

Scope: Offene Publikumsfonds im Kaufrausch

Quelle: Fotolia.com, Urheber: mitifoto

Quelle: Fotolia.com, Urheber: mitifoto

Trotz weiter gestiegenen Kaufpreisen haben die deutschen offenen Fonds vergangenes Jahr viel mehr Geld in Gewerbe- und Wohnimmobilien gesteckt als davor. Besonders gerne taten sie das in Deutschland. Unter den Nutzungsarten steigen die Hotels in der Gunst. mehr

Märkte | 24.05.2018

Attraktivität von Büroinvestments steigt

Mit deutlich steigenden Investments in Büroimmobilien rechnet die Hamburger Warburg-HIH Invest. Gründe seien das aktuelle Niedrigzinsumfeld, die Renditeanforderungen von institutionellen Investoren und das Auslaufen von zehnjährigen Bundesanleihen mit einem Volumen von jeweils rund 40 Mrd. Euro bei einer jährlichen Verzinsung von 4%. In dieser Hö… mehr

Märkte | 16.05.2018

Crowdfunding gewinnt bei Investoren an Bedeutung

Quelle: Shutterstock

Quelle: Shutterstock

Immobilieninvestoren und Projektentwickler sehen für sich eine wachsende Bedeutung von Schwarmfinanzierungen. Laut einer Studie des Beratungsunternehmens EY plant jeder Vierte, sich zukünftig über Crowdinvestingplattformen Kapital zu beschaffen. mehr

Märkte | 16.05.2018

Bauwirtschaft hebt Jahresprognose kräftig an

Quelle: BilderBox.com

Quelle: BilderBox.com

Die Entwicklung am Bau kennt derzeit nur eine Richtung: nach oben. Sowohl beim Umsatz als auch beim Personal wird das Bauhauptgewerbe 2018 stärker wachsen als zu Jahresbeginn angenommen. mehr

Märkte | 16.05.2018

Zinserhöhung: Asset-Manager sehen wenig Anpassungsbedarf

Die meisten deutschen Asset-Manager in Deutschland sehen einer möglichen Zinswende der Europäischen Zentralbank (EZB) gelassen entgegen. Eine schnelle Anpassung der Immobilienquote planen sie mehrheitlich nicht. Das geht aus einer Untersuchung des Immobilieninvestmenthauses Catella hervor. Demnach planen 33% der 100 Umfrageteilnehmer keine Anpass… mehr

Märkte | 11.05.2018

Gewerbeinvestmentmarkt bleibt im Gleichgewicht

Quelle: <a href="http://www.pixelio.de" target="_blank"> pixelio.de</a>, Urheber: Andri Peter

Quelle: pixelio.de, Urheber: Andri Peter

Der deutsche Gewerbeimmobilien-Investmentmarkt befindet sich weiterhin in einer stabilen Seitwärtsbewegung. Zu diesem Schluss kommen der monatliche Investmentmarktbericht von Savills und der vdp-Immobilienpreisindex. mehr

Märkte | 07.05.2018

Wieder Höchststand für JLL-Performanceindex

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam

Steigende Mieten in den Büro-Toplagen (Spitzen- und Durchschnittswerte) der fünf wichtigsten Hochburgen sowie weitere Preissteigerungen in München haben den JLL-Performanceindex Victor im ersten Quartal 2018 gegenüber dem vierten Quartal 2017 nochmals um 1,8% ansteigen lassen. Der Index erreicht damit einen neuen Höchststand, wächst aber deutlich langsamer als noch im Jahresendquartal (4,1%). mehr

    Märkte | 04.05.2018

    Büronutzer wünschen sich Flexibilität, Hightech und Wellness

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold

    Büronutzer legen bei Immobilien zunehmend Wert auf Faktoren, die sich auf die Produktivität ihrer Mitarbeiter auswirken. Nach einer internationalen Studie von CBRE sind dabei vor allem unterstützende Technologien, Wellnessangebote und flexible Büroflächen gefragt. Bei letzteren setzen die Unternehmen zunehmend auf Eigenregie. mehr

    Märkte | 25.04.2018

    HIH rechnet mit steigenden Büro-Durchschnittsmieten

    Ken Kuhnke, Leiter Vermietungsmanagement bei der HIH Real Estate, rechnet am deutschen Büromarkt im Laufe dieses Jahres mit weiter sinkenden Leerständen. Im von HIH gemanagten Portfolio ist das nur noch eingeschränkt möglich: Dank 30.000 qm Vermietungsleistung im 1. Quartal 2018 wurde hier ein Vermietungsstand von 98,8% erreicht. Selbst Objekte a… mehr

    Märkte | 25.04.2018

    Schlechte Stimmung bei deutschen Immobilienfinanzierern

    Quelle: Bilderbox.com, Urheber: Erwin Wodicka

    Quelle: Bilderbox.com, Urheber: Erwin Wodicka

    Die Laune der deutschen Immobilienfinanzierer hat sich deutlich eingetrübt. Hauptgrund: Bei der Einschätzung der Entwicklung des Neugeschäfts herrscht eine deutlich pessimistische Haltung vor. Das geht aus dem Quartalsbarometer der BF.direkt AG für das 2. Quartal 2018 hervor. mehr

    Märkte | 20.04.2018

    Licht und Schatten bei deutschen Büroimmobilien

    Quelle: Fotolia.com , Urheber: Mikhail Markovskiy/

    Quelle: Fotolia.com , Urheber: Mikhail Markovskiy/

    Die Lage auf dem deutschen Büroinvestmentmarkt wird von Vertretern der Immobilienwirtschaft höchst unterschiedlich beurteilt. mehr

    Märkte | 19.04.2018

    Münchner Gutachterbericht: 900 Mio. Euro weniger Umsatz

    Die Umsätze auf dem Münchner Immobilienmarkt sind erstmals seit Jahren rückläufig. Wie der Gutachterausschuss mitteilt, wurden im vergangenen Jahr 12 Mrd. Euro umgesetzt. Das waren rund 900 Mio. Euro weniger als im Rekordjahr 2016. mehr

    Märkte | 18.04.2018

    Mainzer Bürovermietungen lagen 2017 über 50.000 qm

    Rund 54.000 qm Bürofläche wurden im Jahr 2017 in Mainz neu vermietet. Dieser Wert liegt um rund 30% über dem des Vorjahres und ist zumindest für die zurückliegenden fünf Jahre ein Rekord. Das geht aus einer Marktanalyse des Maklerhauses Colliers hervor. Wichtigste Nutzergruppen waren demnach die öffentliche Verwaltung sowie Verbände auf der einen… mehr

    Märkte | 17.04.2018

    Bonn bietet relativ viel Rendite bei verlässlichen Mieten

    In Bonn, Dortmund, Koblenz und Essen ist das Verhältnis der Nettoanfangsrenditen von Büroimmobilieninvestments zur Schwankungsbreite der Büromieten am günstigsten. Das hat das Analyseinstitut bulwiengesa im Auftrag des börsennotierten Büroimmobilieninvestors Demire Deutsche Mittelstand Real Estate ausgerechnet. mehr

    Märkte | 16.04.2018

    Hamburger Büromarkt startet schwach ins neue Jahr

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

    Mangels Angebot ist der Hamburger Büroflächenmarkt relativ schwach ins neue Jahr gestartet. Mit rund 105.000 qm liegt der Umsatz etwa ein Drittel unter dem Startquartal 2017. Nicht vor 2020 erwarten die Makler eine Entspannung auf der Angebotsseite. mehr

    Märkte | 12.04.2018

    Katerstimmung am Berliner Investmentmarkt

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lea Gericke

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lea Gericke

    Berlins Händler von gewerblichen Immobilien schauen traurig aus der Wäsche. Im ersten Quartal sank der Umsatz um rund ein Viertel auf etwa 1,1 Mrd. Euro. Schuld am Dilemma sei das mangelnde Angebot. mehr

    Märkte | 11.04.2018

    Euphorischer Auftakt auf dem Münchner Investmentmarkt

    Quelle: BNP Paribas Real Estate

    Quelle: BNP Paribas Real Estate

    Mit einem Transaktionsvolumen von 2,3 Mrd. Euro hat der Münchner Investmentmarkt eine neue Bestmarke für das erste Quartal gesetzt. Grund für das außergewöhnlich gute Ergebnis sind insgesamt zehn große Verkäufe, die zusammengenommen etwa drei Viertel des Gesamtumsatzes ausmachen. mehr

    Märkte | 10.04.2018

    BFW-Mitglieder sehen Wohnungsbau in Nöten

    Quelle: Pixabay, Urheber: ulleo

    Quelle: Pixabay, Urheber: ulleo

    Zu wenig Bauland, zu langes Gerangel mit Ämtern, fehlendes Personal: Was die Mitglieder des Bundesverbands Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen (BFW) berichten, deutet nicht darauf hin, dass die Bundesregierung am Ende dieser Legislaturperiode ihr Ziel von 1,5 Mio. neuen Wohnungen erreichen wird. mehr

    Märkte | 10.04.2018

    Immobilienbranche geht die Puste aus

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lea Gericke

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lea Gericke

    „Der Immobilienbranche geht es gar nicht gut“, kommentiert der Vorstand des Analysehauses bulwiengesa, Andreas Schulten, seine druckfrische Projektentwicklerstudie, die heute Morgen in Berlin vorgestellt wurde. „Wir sehen eine Gefahr für Investoren und Städte.“ mehr

    Märkte | 09.04.2018

    Wohnungsbaupreise: Stärkster Anstieg seit zehn Jahren

    Die Baupreise für Wohngebäude steigen immer stärker. Zuletzt, im Februar, gingen sie um 4% gegenüber dem Vergleichsmonat des Vorjahres nach oben. Das meldet das Statistische Bundesamt. Das sei das größte Plus seit gut zehn Jahren, heißt es (November 2007: +5,8%). Vor allem die Rohbauarbeiten stiegen binnen Jahresfrist, und zwar um 4,4%. Für den A… mehr

    Märkte | 09.04.2018

    vdp sieht Ende der Preissteigerungen nahen

    Die Preisrallye am deutschen Wohnimmobilienmarkt wird langsam abgebremst. Davon ist der Verband der deutschen Pfandbriefbanken (vdp) überzeugt. mehr

    Märkte | 09.04.2018

    München meldet einige Großvermietungen

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

    Trotz des weiter zunehmenden Flächenmangels konnten auf dem Münchner Büromarkt im ersten Quartal einige große Mietverträge unterzeichnet werden. Weitere sind in der Vorbereitung. mehr

    Märkte | 06.04.2018

    Rekordstart am Investmentmarkt Hamburg

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

    Der Verkauf des Springer-Quartiers für 400 Mio. Euro schiebt den Hamburger Investmentmarkt im ersten Quartal 2018 auf den Rekordumsatz von 1,3 Mrd. Euro. Noch nicht verkündet war der Verkauf des Quartierszentrums LaHoMa durch Matrix Immobilien für über 100 Mio. Euro. mehr

    Märkte | 06.04.2018

    Gute Aussichten für Frankfurter Investmentmarkt

    Nach einem Rekordumsatz auf dem Frankfurter Immobilieninvestmentmarkt im Jahr 2017 in Höhe von 10,3 Mrd. Euro (Asset- und Share-Deals) erwartet das Beratungsunternehmen Aengevelt für 2018 einen ähnlich hohen Wert. mehr

    Märkte | 06.04.2018

    Brummende Konjunktur lässt Büromieten weiter steigen

    Quelle: pixabay.com, Urheber: MichaelGaida

    Quelle: pixabay.com, Urheber: MichaelGaida

    Die Büromieten steigen auf bereits hohem Niveau weiter - ­jedoch gehen die Preise derzeit nur in Berlin durch die Decke, da hier die Nachfrage besonders stark und das Flächenangebot knapp ist. Das geht aus den aktuellen Maklerberichten für das erste Quartal 2018 hervor. mehr

    Märkte | 05.04.2018

    Guter Start für deutschen Gewerbeinvestmentmarkt

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam

    Der Jahresauftakt am deutschen Gewerbeinvestmentmarkt ist erwartungsgemäß für Makler und Verkäufer gut gelaufen. Für die sieben A-Städte Berlin, München, Frankfurt, Hamburg, Köln, Düsseldorf und Stuttgart bilanzieren die großen Maklerhäuser einen Transaktionsumsatz zwischen 11,8 Mrd. und 12,3 Mrd. Euro in den ersten drei Monaten 2018. Die Büroimmobilie bleibt mit großem Abstand das begehrteste Anlageobjekt, gefolgt von Logistik. mehr

    Märkte | 03.04.2018

    Frankfurter Büromarkt mit positivem Jahresstart

    Quelle: pixabay.com, Urheber: HeVoLi

    Quelle: pixabay.com, Urheber: HeVoLi

    Das erste Quartal 2018 bescherte dem Frankfurter Büroflächenmarkt einen Umsatz von 136.800 qm. Das sind 41,1% mehr als der langjährige Durchschnitt und 9,9% mehr als der Vorjahreswert, berichtet NAI apollo. Das Immobilienberatungsunternehmen spricht von einem "der besten Jahresstarts seit der Jahrtausendwende". mehr

    Märkte | 03.04.2018

    GPP bilanziert guten Jahresauftakt am Bürovermietungsmarkt

    Das Maklernetzwerk German Property Partners (GPP) meldet sich als erstes unter den deutschen Maklerhäusern mit Zahlen zum Bürovermietungsmarkt im ersten Quartal 2018. Für die Standorte Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Köln, Frankfurt, Stuttgart und München wurde für die ersten drei Monate des Jahres ein Umsatz von insgesamt 850.200 qm errechnet, 8% w… mehr

    Märkte | 26.03.2018

    Frankfurt: So viel Wohnungsbau wie zuletzt in den Siebzigern

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vorbildliche Leistung, erfreuliche Entwicklung, zügige und qualitätsvolle Stadtentwicklung: Der Frankfurter Planungsdezernent Mike Josef (SPD) spendet den Mitarbeitern seiner eigenen Behörde großzügiges Lob. Nicht zuletzt auf ihre Arbeit führt er es zurück, dass 2017 in Frankfurt so viele Wohnungen fertiggestellt wurden wie seit 40 Jahren nicht m… mehr

    Märkte | 26.03.2018

    Frankfurts Vermieter lassen die Muskeln spielen

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wer Büroobjekte hält, muss sich in weiten Teilen Frankfurts kaum noch Sorgen wegen möglicher Leerstände machen. Die Nachfrage steigt und das Angebot wird immer knapper. Viele Vermieter können sich die attraktivsten Bewerber herauspicken und ihre Incentives deutlich zurückfahren. mehr

    Märkte | 23.03.2018

    Wiesbadener Büromieten steigen um 13%

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Colliers hat für das Jahr 2017 auf dem Bürovermietungsmarkt Wiesbaden einen Umsatz von rund 69.000 qm registriert und liegt damit um rund 9.000 qm über dem Wert, den das lokale Unternehmen Steinbauer ermittelt hat , und rund 20% über dem Fünfjahresdurchschnitt. Ann Skrollan Persicke, Senior Consultant Office Letting Wiesbaden bei Colliers, regist… mehr

    Märkte | 21.03.2018

    Zertifizierte Büroflächen legen um 400.000 qm zu

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Bestand an zertifizierten Flächen ist 2017 in den sieben größten Büromärkten hierzulande um insgesamt 400.000 qm gestiegen. Das vermeldet JLL in seinem Cesar-Report. In Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, Stuttgart und München sind demnach inzwischen zusammen knapp 7 Mio. qm Bürofläche zertifiziert. Das macht 7,5% des gesamten Fläch… mehr

    Märkte | 20.03.2018

    Anleger küren Logistik zur attraktivsten Anlageklasse

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. 2018 werden europäische Logistik- und Industrieimmobilien erstmals mehr Nachfrageinteresse der Investoren erfahren als Büros - jedenfalls jener Investoren, die sich an einer Befragung von CBRE beteiligt haben. Sie bezeichneten Logistik als die attraktivste Assetklasse von allen. Jeder Dritte kündigte zudem an, seine Aktivitäten in diesem Segment … mehr

    Märkte | 19.03.2018

    Unternehmensimmobilien gefragt wie nie zuvor

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rund 3 Mrd. Euro haben Anleger im vergangenen Jahr in Unternehmensimmobilien investiert - so viel wie nie zuvor. Laut dem aktuellen Marktbericht der Initiative Unternehmensimmobilien wurde das bisherige Spitzenjahr 2015 um 27% übertroffen. mehr

    Märkte | 07.03.2018

    Kaum noch freie Büros in Wiesbaden

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Leerstandsquote für Büros in Wiesbaden betrug im vergangenen Jahr nur 3,5%, hat das örtliche Beratungsunternehmen Steinbauer Immobilien ermittelt. Ein historischer Tiefstand. mehr

    Märkte | 06.03.2018

    Am Braunschweiger Büromarkt wird investiert

    Quelle: Konzeptentwurf Volksbank BraWo Projekt GmbH, Architekten BDA Reichel + Stauth

    Quelle: Konzeptentwurf Volksbank BraWo Projekt GmbH, Architekten BDA Reichel + Stauth

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Volksbank Braunschweig-Wolfsburg will den BraWo-Park am Braunschweiger Hauptbahnhof um ein Bürohochhaus erweitern. Auch am Forschungsflughafen investiert die Volksbank in 20.000 qm für technologieorientierte Unternehmen. Und VW baut für 150 Mio. Euro seinen Standort im Norden der Löwenstadt aus. Raum für Büros sollen zudem in einem Central Business District entstehen. mehr

    Märkte | 06.03.2018

    Oberzentren bringen höhere Mietrendite

    Quelle: <a href="https://www.pixelio.de" target="_blank">Pixelio.de</a>, Urheber: Göbel

    Quelle: Pixelio.de, Urheber: Göbel

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Deutschlands Oberzentren werden zunehmend interessanter für Investoren, die ihr Geld in Büro- oder Einzelhandelsimmobilien stecken wollen. Laut einer Studie von DG Hyp steigen die Mieten und Renditen auch außerhalb der großen Metropolen. mehr

    Märkte | 01.03.2018

    Büromieten steigen bis zum Jahr 2020 weiter an

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frühestens nach dem Jahr 2020 werden die Mieten für Büros wieder sinken. Bis dahin werden die Preise pro Quadratmeter Büroraum in den deutschen Metropolen weiter steigen. Das zumindest prognostiziert das Maklerhaus Savills. mehr

    Märkte | 23.02.2018

    Immobilien boomen rund um den Globus

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Trotz der weltweiten politischen Unsicherheiten ist das Vertrauen der Investoren in den Immobiliensektor ungebrochen. Das zeigen die Zahlen, die das Maklerhaus JLL jetzt vorgelegt hat. Danach stieg das globale Transaktionsvolumen im vierten Quartal 2017 um ein Zehntel auf 228 Mrd. USD. Damit wurde der Quartalsrekord aus dem Jahr 2014 übertroffen. mehr

    Märkte | 20.02.2018

    Immobilienmarkt Nürnberg knackt die Investment-Milliarde

    Quelle: Fotolia.com, Urheber: magann

    Quelle: Fotolia.com, Urheber: magann

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zum ersten Mal seit Erhebung der Zahlen legten Investoren in einem Jahr mehr als 1 Mrd. Euro am Nürnberger Immobilienmarkt an. Das geht aus dem vom Maklerunternehmen Küspert & Küspert und der Stadt vorgelegten Marktbericht 2018 hervor. mehr

    Märkte | 20.02.2018

    Frühjahrsgutachten: Wohnungszyklus nähert sich dem Ende

    Quelle: Pixabay, Urheber: designerpoint

    Quelle: Pixabay, Urheber: designerpoint

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dem jüngsten Preisauftrieb zum Trotz: In Berlin und München geht's mit den Wohnungspreisen bald abwärts. Ansonsten sieht's für die deutschen Immobilienmärkte laut Frühjahrsgutachten der Immobilienweisen mal wieder rosig aus. mehr

    Märkte | 13.02.2018

    vdp-Index registriert weiter steigende Immobilienpreise

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Anke Pipke

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Anke Pipke

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Preisanstieg auf dem deutschen Immobilienmarkt hat sich vergangenes Jahr beschleunigt. Das hat der Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) auf Basis realer Transaktionsdaten ermittelt. mehr

    Märkte | 08.02.2018

    Interimsvermietungen heizen Darmstadt Büroflächenmarkt an

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Flächenumsatz auf dem Darmstädter Büromarkt ist 2017 gegenüber dem Vorjahr um 43% gestiegen. Das hat das örtliche Maklerunternehmen Pro Immobilis errechnet. mehr

    Märkte | 07.02.2018

    JLL-Victor steigt 2017 um 10%

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Büros in den Spitzenlagen von Berlin, München, Hamburg, Frankfurt und Düsseldorf haben sich 2017 um 10% verteuert, einschließlich der Rendite aus Mieteinnahmen ergibt sich ein Plus von 13,6%. Um diesen Wert legte der von JLL erstellte Wertentwicklungsindex Victor zu, der sich aus der Miet- und Wertänderungsrendite für Büroflächen in den Ia-Lagen … mehr

    Märkte | 06.02.2018

    Hannover: "Mieter müssen sich an 16 Euro Büromiete gewöhnen"

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Seit Jahren liegt der Büroflächenumsatz in Hannover deutlich über 100.000 qm - mit 130.000 qm auch 2017, wie die Zahlen der Region Hannover zeigen. Gleichzeitig kommt wenig frei verfügbarer Neubau auf den Markt. So sinkt der Leerstand auf 3,5% und die Miete steigt. mehr

    Märkte | 06.02.2018

    Hannover: Spitzenrendite auf Metropolenniveau

    quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

    quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mit einem Umsatz von 727 Mio. Euro hat der hannoversche Investmentmarkt 2017 nach Zahlen von Engel & Völkers Commercial gegenüber dem Vorjahr um 56% zugelegt. Gleichzeitig bewegen sich die Renditen Richtung Metropolenniveau. Groß eingekauft hat Intown Invest. mehr

    Märkte | 06.02.2018

    Analysten erwarten Bewertungsgewinne bei Gewerbe-AGs

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Deutsche Analysten für Immobilienaktien rechnen für die kommenden drei bis zwölf Monate mit weiter steigenden Kursen. Der Gewerbesektor soll überdurchschnittlich profitieren und bewertungsmäßig weiter zum Wohnsegment aufschließen. mehr

    Märkte | 01.02.2018

    Investoren glauben nicht mehr an eigene Renditeziele

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Union Investment hat wieder einmal Investoren aus England, Frankreich und Deutschland zur Lage am Investmentmarkt befragt. Demnach rechnen zwei Drittel der 151 Experten damit, dass sich der aktuelle Immobilienzyklus noch bis mindestens 2020 fortsetzt - bis dahin werden die Renditen nicht wieder steigen. mehr

    Märkte | 31.01.2018

    bulwiengesa-Immobilienindex jetzt seit 13 Jahren positiv

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Miet- und Kaufpreise für deutsche Wohn- und Gewerbeimmobilien sind 2017 um durchschnittlich 5,7% gestiegen. Damit zeigt der bulwiengesa-Immobilienindex nun schon seit 13 Jahren in Folge eine positive Tendenz. Überdurchschnittlich verteuert hat sich der Wohnungskauf. mehr

    Märkte | 25.01.2018

    C&W beobachtet rasantes Wachstum beim Coworking

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. 2017 war europaweit das Jahr des Coworkings, bilanziert das Maklerhaus Cushman & Wakefield (C&W). Die Flächennachfrage habe ein Rekordniveau erreicht, berichtet das Unternehmen, ohne einen Gesamtwert für die 2017 in Europa vermieteten Coworkingflächen zu nennen. London sei mit einem Coworking-Vermietungsanteil von 21% (entspricht 230.000 … mehr

    Märkte | 25.01.2018

    Hamburg: 2018 mehr spekulative Logistikflächen im Angebot

    Quelle: ECE

    Quelle: ECE

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Umsatz am Hamburger Logistikflächenmarkt ist 2017 deutlich zurückgegangen. Verantwortlich sind der Rückgang von Großvermietungen sowie der Mangel an Hallenflächen und Grundstücken. 2018 entspannt sich die Situation durch spekulative Projektentwicklungen. mehr

    • Verteilzentrum für AmazonPremium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. (16.11.2017)
    • Umsatzeinbruch im zweiten QuartalPremium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. (3.8.2017)
    • Logistikflächen fehlenPremium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. (27.4.2017)

    Märkte | 18.01.2018

    bulwiengesa-Wertindex erreicht Höchststand

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Noch nie seit dem Ende der Sonderkonjunktur nach der Wiedervereinigung zeigten deutsche Immobilien so hohe Gesamtrenditen wie 2017. Der Durchschnitt aus Büro, Wohnen, Handel und Logistik zeigt ein Plus von satten 19%. Damit wurde der bereits sehr gute Vorjahreswert von 16,1% nochmals übertroffen. Ausschlaggebend war neben dem Wohnsektor auch die wieder sehr gute Entwicklung am Büromarkt. Das geht aus den vorläufigen Zahlen des German Property Index (GPI) hervor, den bulwiengesa jedes Jahr erstellt. mehr

    Märkte | 10.01.2018

    Hamburg: JLL erwartet 2020 eine Spitzenmiete von 30 Euro/qm

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mit einem Umsatz deutlich über 600.000 qm hat der Hamburger Büroflächenmarkt 2017 einen neuen Rekord erzielt. Treiber waren Großabschlüsse von Olympus und Gruner + Jahr sowie von Coworking-Anbietern. Der Neubau hält mit der Nachfrage nicht Schritt, sodass 2018 der Leerstand weiter sinken wird. Die Miete steigt - aber nicht schneller als die Kosten. mehr

    Märkte | 08.01.2018

    "Selbst G20 hat Hamburg geholfen"

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Rekordergebnis am Hamburger Investmentmarkt von 2016 konnte im vergangenen Jahr nicht erreicht werden. Die Maklerhäuser melden einen Umsatz zwischen 3,4 Mrd. und 4 Mrd. Euro. Grund ist vor allem das Desinteresse der Bestandshalter ihre Immobilien zu verkaufen - gerade in einer Phase des Wertzuwachses und steigender Mieten. Gleichzeitig wächst das internationale Interesse. mehr

    Märkte | 05.01.2018

    Dritter Rekord am Berliner Büromarkt in Folge

    Quelle: istockphoto.com, Urheber: matthewleesdixon

    Quelle: istockphoto.com, Urheber: matthewleesdixon

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. "Allzeithoch", jubeln die Makler am Berliner Büromarkt. Ob sich das Spitzenergebnis allerdings noch einmal toppen lässt, sei fraglich. Der Markt sei leer gefegt, die Mieten "explodieren", der Neubau hinkt der Nachfrage bedenklich hinterher. mehr

    Märkte | 04.01.2018

    Bürovermietung: Steigende Mieten in allen sieben Bürozentren

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Vermietungszahlen in den sieben wichtigsten Bürostädten haben im vergangenen Jahr erneut eine Rekordhöhe erreicht: Maklerhäuser melden einen Flächenumsatz von um die 4 Mio. qm. Die hohe Nachfrage bei überschaubarem Neubauangebot lässt die Leerstandsquote sinken, Mieten dagegen steigen. mehr

    Märkte | 04.01.2018

    Gewerbeinvestmentmarkt meldet zweitbestes Ergebnis seit 2007

    Quelle: Signa, Urheber: Franz BrückQuelle

    Quelle: Signa, Urheber: Franz BrückQuelle

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Eine "ungebrochene Hochphase" auf dem Gewerbeinvestmentmarkt registrieren die Analysten von Colliers, JLL, CBRE und BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) für das abgelaufene Jahr 2017. Das Transaktionsvolumen von insgesamt rund 57 Mrd. Euro ist das zweitbeste Ergebnis der vergangenen zehn Jahre. Die Spitzenrendite für Büros erreichte in den sieben wichtigsten Städten aber nur noch rund 3,3%. mehr

    Märkte | 03.01.2018

    Münchner Immobilienpreise steigen weiter

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt der bayerischen Landeshauptstadt kennt weiterhin nur eine Richtung: nach oben. Das zeigen Zahlen des Gutachterausschusses für die Monate Januar bis September 2017. Treiber ist die unvermindert hohe Nachfrage nach Wohnraum. Sie ließ die Preise für unbebaute Grundstücke, Einfamilienhäuser und Eigentumswo… mehr

    Märkte | 03.01.2018

    Gewerbetransaktionen in Topstädten nehmen zu

    Quelle: <a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>, Urheber: Marco Zaremba

    Quelle: pixelio.de, Urheber: Marco Zaremba

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. An den sieben deutschen Immobilienhochburgen sind im Jahr 2017 30 Mrd. Euro in Gewerbeimmobilien investiert worden. Das geht aus einer Analyse des Maklerverbunds German Property Partners (GPP) hervor. Im Vergleich zum Vorjahr (28,8 Mrd. Euro) bedeutet das ein Plus von 4%. mehr

    Märkte | 02.01.2018

    Bestmarke am Bürovermietungsmarkt

    Quelle: Pixabay, Urheber: MichaelGaida

    Quelle: Pixabay, Urheber: MichaelGaida

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Bürovermietungsmarkt in den sieben Topstädten hierzulande hat eine neue Bestmarke erreicht. Auswertungen von German Property Partners (GPP) zufolge wurden im vergangenen Jahr 4,1 Mio. qm vermietet - 4% mehr als 2016. Für dieses Jahr rechnet GPP mit einer anhaltend hohen Nachfrage bei jedoch knappem Angebot, unterm Strich also mit weniger vermieteten Quadratmetern. mehr

    Märkte | 14.12.2017

    Büromieten: Kleine Großstädte auf Augenhöhe mit Metropolen

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. 2017 sind die Mieten für Büros mit einfachem Nutzungswert in kleineren Großstädten stärker gestiegen als in den Metropolen. In den Städten mit 250.000 bis 500.000 Einwohnern legten sie um 4,7% zu, in den Metropolen um 3,3%. Das hat der Maklerverband IVD bei der Auswertung seiner Preisdatenbank für 350 Städte herausgefunden. Auch in der Qualitäts-… mehr

    Märkte | 14.12.2017

    Stimmung unter Finanzierern wird besser

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mit Blick auf das kommende Jahr hellt sich die Stimmung unter Immobilienfinanzierern leicht auf. Brummende Konjunktur und heraufgesetzte Wachstumprognosen lassen die Geschäftserwartungen steigen. Die guten Aussichten tragen zu einem Anstieg des Immobilienfinanzierungsindex Difi bei. Mit 7,3 Punkten erreicht er erstmals in diesem Jahr einen positi… mehr

    Märkte | 13.12.2017

    Wiesbaden birgt noch manches Flächen-Schätzchen

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Flächenmangel? In Wiesbaden ist das dank abziehender US-Amerikaner und umziehender Behörden offenbar kein großes Thema - zumindest auf mittlere bis lange Sicht. Kurzfristig stehen sowohl Wohn- als auch Gewerbemarkt sehr wohl unter Spannung. mehr

    Märkte | 12.12.2017

    Preise für Wohnimmobilien werden weiter steigen

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christine Rose

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christine Rose

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im vergangenen Jahr wurden hierzulande Wohnhäuser, Gewerbeimmobilien und Baugrund für 237,5 Mrd. Euro verkauft. Das entspricht einer Steigerung von 4% gegenüber dem Vorjahr und einem neuen Rekord, stellt der Arbeitskreis der Gutachterausschüsse in seinem Immobilienbericht 2017 fest. Und auch das: Trotz großer Nachfrage nach Wohnungen gingen die Zahl verkaufter Grundstücke für Mehrfamilienhäuser und der Grundstücksflächenumsatz in den vergangenen Jahren nicht wesentlich nach oben - die Preise für diesen Grund und Boden dagegen schon. Ein Ende des Preisanstiegs bei Wohnimmobilien sei "derzeit bundesweit nicht erkennbar", sagt Arbeitskreis-Vorsitzende Anja Diers. mehr

    Märkte | 12.12.2017

    Höhenflug am Markt für Gewerbeimmobilien geht weiter

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Boom am Markt für Gewerbeimmobilien geht weiter - vorerst zumindest. Laut dem Maklerhaus JLL wird das Transaktionsvolumen bis Ende des Jahres wohl mehr als 55 Mrd. Euro betragen. Damit könnte der Rekordwert aus dem Jahr 2015 getoppt werden. mehr

    Märkte | 30.11.2017

    Büros in A-Städten bringen mehr Rendite bei mehr Risiko

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In den zurückliegenden zehn Jahren hat Scope Research für Büroimmobilien in den sieben deutschen Top-Standorten eine durchschnittliche jährliche Gesamtrendite von 9,6% verzeichnet. Die Gesamtrendite setzt sich aus Wertänderungs- und Cashflowrendite zusammen. Zu den Top-Städten zählt Scope Berlin, München, Frankfurt, Hamburg, Stuttgart, Düsseldorf… mehr

    Märkte | 30.11.2017

    Hotel-Investoren weichen auf B-Standorte aus

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mehr als zwei Drittel der professionellen Immobilieninvestoren richten bei Anlagen in Hotelmärkte derzeit ihren Blick auf B-Städte. Im Jahr 2015 lag dieser Wert mit 49% noch deutlich niedriger. Zu diesem Ergebnis kommt die aktuelle Hotel-Investment Survey 2017, die der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) gemeinsam mit Deloitte auf dem Tag der Hotelimmobilien vorgestellt hat. mehr

    Märkte | 23.11.2017

    Boom in Rhein-Main erfasst Offenbach

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Anke Pipke

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Anke Pipke

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Deutliche Rückgänge beim Büro- und Ladenleerstand, vielversprechende Verhandlungen über schon lange ungenutzte Objekte: Der Offenbacher Gewerbeimmobilienmarkt profitiert vom Boom im Rhein-Main-Gebiet. Schon werden in der traditionsreichen Industriestadt Produktions- und Lagerflächen, insbesondere für kleinere Unternehmen, knapp. mehr

    Märkte | 22.11.2017

    Ohne Wohnungen steht München vor dem Kollaps

    Quelle: <a href="https://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>, Urheber: Wolfgang Discherl

    Quelle: pixelio.de, Urheber: Wolfgang Discherl

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zu wenig Wohnungen und horrende Mieten gefährden in München langfristig die Infrastruktur der Stadt. Davor warnte Ralf Fröba vom Analysehaus bulwiengesa auf einer Veranstaltung des ZIA Süd in München. mehr

    Märkte | 15.11.2017

    Deutsche Büromärkte: Das Ende der Renditekompression ist nah

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Bernhard Bomke

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Bernhard Bomke

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Büromärkte an den fünf deutschen Topstandorten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München werden mindestens bis Ende 2018 weiter von steigenden Spitzenmieten und sinkenden Leerstandsquoten gekennzeichnet sein. Nur bei der Spitzenrendite, da sehen die meisten Marktforscher, die Daten zur aktuellen Büroimmobilienmarkt-Umfrage der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung (gif) und des Center for Real Estate Studies (CRES) geliefert haben, für 2018 kein weiteres Absinken. mehr

    Märkte | 14.11.2017

    Investoren planen Ausweitung des Wohninvestments

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die begehrteste Immobilien-Assetklasse bei professionellen Investoren sind Wohnimmobilien. Laut der Investorenumfrage 2017 von Engel & Völkers wollen rund 85% der Befragten in dieser Sparte ihr Investment verstärken. Auf dem zweiten Platz liegen Büroimmobilien mit einem Anteil von 37,3%. Deutlich geringer ist das Interesse an Einzelhandelsimm… mehr

    Märkte | 09.11.2017

    Unternehmensansiedlungen kommen in Frankfurt relativ günstig

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ein Unternehmen, das 100 Mitarbeiter in Frankfurt am Main ansiedelt, muss mit jährlichen Kosten von durchschnittlich 3,34 Mio. Euro für Gehälter und Büromieten rechnen. Damit landet die Mainmetropole im "Employment and Property Cost Index" des Maklerhauses Knight Frank unter 19 Städten bzw. Büromärkten weltweit auf Platz 15. Am teuersten kommt ei… mehr

    Märkte | 01.11.2017

    Vier deutsche Städte in den Investment-Top-Ten

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im jährlichen Marktausblick Emerging Trends in Real Estate von Urban Land Institute und PwC stehen Berlin, Frankfurt, Hamburg und München in der Spitzengruppe der europäischen Investmentstandorte des kommenden Jahres. Berlin führt wie im Vorjahr die Top Ten an, es folgen Kopenhagen, Frankfurt und München. Anders als viele andere Städterankings is… mehr

    Märkte | 17.10.2017

    Asien und USA führend im Hochhausranking

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die teuersten Bürohochhäuser für Mieter weltweit stehen weiterhin in Hongkong, New York und Tokio. Das berichtet das Maklerhaus Knight Frank. In der chinesischen Handelsmetropole Hongkong zahlt man für einen Quadratmeter mit Skylineblick 2.869 Euro pro Jahr, im New Yorker Stadtteil Manhattan 1.527 Euro und in Tokio 1.317 Euro. In Europa bleibt Lo… mehr

    Märkte | 12.10.2017

    Hamburger Investmentmarkt enttäuscht

    Quelle: Pixabay, Urheber: rcvd

    Quelle: Pixabay, Urheber: rcvd

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Makler von Colliers International sind enttäuscht über die Entwicklungen auf dem Hamburger Investmentmarkt. Das Transaktionsvolumen liege unter den Erwartungen. mehr

    Märkte | 12.10.2017

    US-Immobilienmarkt: Alles top, trotz Trump

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Fondsinitiator WealthCap zieht in seinem aktuellen Marktbericht USA ein positives Fazit. Die Büroflächennachfrage sei weiterhin solide, die Leerstandsrate sei trotz der starken Neubautätigkeit stabil. Die Entwicklung am Gewerbeimmobilienmarkt werde bisher eher durch "Megatrends" geprägt als von den Impulsen aus der aktuellen Präsidentschaft. … mehr

    Märkte | 04.10.2017

    Stuttgart: Zwischenbilanz beim Büro- und Investmentmarkt

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In den ersten drei Quartalen des Jahres wurden auf dem Stuttgarter Immobilien-Investmentmarkt rund 1,09 Mrd. Euro investiert und damit das Vorjahresniveau exakt erreicht. Auch der Stuttgarter Büroflächenumsatz schloss das dritte Quartal mit einem überdurchschnittlichen Flächenumsatz von ca. 224.000 qm ab. Die durchschnittliche Vermietungsleistung… mehr

    Märkte | 04.10.2017

    Makler freuen sich über Investment-Bullenmarkt

    Quelle: Immobilien Zeitung; Urheber: Monika Leykam

    Quelle: Immobilien Zeitung; Urheber: Monika Leykam

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Umsatzhoch am deutschen Gewerbe-Transaktionsmarkt bleibt auch im 3. Quartal 2017 stabil. Die Makler verzeichnen im Jahresvergleich ein Wachstum von 18% bis 20%. Peter Schreppel von CBRE sieht Deutschland weiterhin in einem zyklischen Aufschwung: "Es wird noch mehr Kapital aus dem Ausland hierher kommen." mehr

    Märkte | 04.10.2017

    Mieten in Metropolen ziehen weiter an

    Quelle: istockphoto.com, Urheber: matthewleesdixon

    Quelle: istockphoto.com, Urheber: matthewleesdixon

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Mietpreise für Top-Büroflächen und Wohnungen in den sieben wichtigsten deutschen Städten kennen auch 2017 und 2018 nur eine Richtung: nach oben. Für Handelsimmobilien sagt eine Studie der DG Hyp dagegen eine Stagnation bei den Mieten voraus. mehr

    Märkte | 02.10.2017

    Hamburg: Rekord bei Büroflächenumsatz wird pulverisiert

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mit 465.000 qm nach dem dritten Quartal sehen Angermann und Grossmann & Berger den Hamburger Büroflächenumsatz auf Rekordkurs. Viele offene Gesuche könnten den Umsatz auf über 600.000 qm hieven – sofern es das stetig knapper werdende Angebot hergibt. mehr

    Märkte | 02.10.2017

    Frankfurter Büromarkt nähert sich dem Umsatzrekord von 2001

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Jahr 2017 hat das Zeug dazu, den seit dem Jahr 2001 höchsten Flächenumsatz am Frankfurter Büromarkt (inklusive Eschborn und Offenbach-Kaiserlei) zu erreichen. Mietabschlüsse und Käufe durch Selbstnutzer summieren sich laut Cushman & Wakefield (C&W) von Juli bis September auf 195.000 qm (plus 120.000 qm gegenüber dem dritten Quartal), … mehr

    Märkte | 02.10.2017

    Am deutschen Büromarkt brummt's

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der deutsche Büromarkt steht vor einem neuen Rekordjahr. Darauf deuten erste Zahlen des Maklerverbunds German Property Partners (GPP) und Cushman & Wakefield (C&W) hin. mehr

    Märkte | 02.10.2017

    Dynamische Entwicklung auf dem Büromarkt Dresden

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Dresdner Büromarkt hat sich in den letzten Jahren ausgesprochen dynamisch entwickelt. Er verzeichnet regelmäßig sehr hohe Flächenumsätze und tastet sich immer weiter an die Schwelle von 100.000 m2 heran. Im vergangenen Jahr wurden beispielsweise 91.000 m2 Bürofläche umgesetzt. Als Konsequenz der sehr guten Nachfrage hat sich auch der Ab… mehr

    Märkte | 28.09.2017

    Institutionelle finanzieren gerne im Nachrang

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Institutionelle Investoren wie Pensionsfonds und Versicherungen drängen zunehmend in den Markt der Nachrangfinanzierung. Zu dieser Einschätzung kommt der Finanzierungsberater FAP in seinem Mezzaninereport. mehr

    Märkte | 25.09.2017

    Niedriger Leerstand in Europa motiviert Entwickler

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Fast in allen europäischen Büromärkten lagen die Leerstände Ende März 2017 auf ihrem niedrigsten Stand seit 2008, als die Finanzkrise die Nachfrage abstürzen ließ, berichtet Savills. Das sei ein Resultat der gestiegenen Flächenumsätze - binnen eines Jahres wurden zuletzt 4% mehr vermietet als im Jahreszeitraum zuvor. Am stärksten funktionierte de… mehr

    Märkte | 14.09.2017

    Heiße Büromärkte in Braunschweig, Bielefeld und Leipzig

    Quelle: Fotolia.com, Urheber: imohn

    Quelle: Fotolia.com, Urheber: imohn

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Researcher von Wüest Partner (WP) haben im Auftrag der Gewerbe-AG TLG die aussichtsreichsten deutschen Bürostandorte abseits der sieben Hochburgen Berlin, Hamburg, München, Frankfurt, Düsseldorf, Köln und Stuttgart gesucht. Heraus kam eine Liste mit 16 Mittelstädten, die auf starkes Mietwachstum zurückblicken und weiter auf zunehmende Nachfrage bei Bürobeschäftigten zählen können. mehr

    Märkte | 06.09.2017

    Coworking mit 7%-Anteil am Vermietungsmarkt

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Bedeutung von Coworking wächst. Inzwischen besitzen derartige Konzepte hierzulande einen 7%igen Anteil am gesamten Vermietungsmarkt für Gewerbeimmobilien, berichtet CBRE. mehr

    Märkte | 30.08.2017

    Hannover: Spitzenrendite für Büros auf 4,15% gesunken

    Quelle: Strabag

    Quelle: Strabag

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Am hannoverschen Büroimmobilienmarkt fehlt es am Angebot moderner Flächen - sowohl zur Vermietung wie auch zum Verkauf. So ist nach Zahlen von JLL der Flächenumsatz leicht gesunken ebenso wie die Spitzenrendite. Zudem scheint die Stadt die Geduld mit Intown dem Besitzer des Ihme-Zentrums verloren zu haben und sondiert die Anmietung einer Immobilie gegenüber dem Hauptbahnhof. mehr

    Märkte | 22.08.2017

    Frankfurt-Niederrad: 8.000 neue Bewohner bis 2019

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Strukturwandel im einst reinen Bürostandort Frankfurt-Niederrad kommt voran. Den ersten Baggerbiss für ein Catella-Wohnprojekt nutzten Marktakteure und Politiker, um eine Zwischenbilanz zu ziehen. Mehrere Wohnprojekte sind demnach konkreter geworden, ein Stadtplanungsfossil wird bald verschwinden und eine weitere große Hotelentwicklung scheint möglich. mehr

    Märkte | 15.08.2017

    JLL: Anteil zertifizierter Büros wächst

    Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Gesamtfläche an Büros in deutschen Großstädten, die ein Nachhaltigkeitszertifikat besitzen, hat sich im Jahresvergleich um 500.000 qm erhöht. Das berichtet JLL auf Basis der Daten für Berlin, München, Hamburg, Frankfurt, Düsseldorf, Köln und Stuttgart. Der Marktanteil des zertifizierten Bestands hat sich hier von 7% (Mitte 2016) auf 7,4% (End… mehr

      Märkte | 10.08.2017

      vdp-Immobilienpreisindex zeigt weiter aufwärts

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der transaktionsbasierte vdp-Immobilienpreisindex zeigt per Ende Juni 2017 einen Einjahresanstieg von 5,9%. Die Durchschnittspreise für Wohnimmobilien zogen dabei um 6% an, die Gewerbeimmobilienpreise um 5,5%. Bei den Wohnungen waren es die von Investoren bevorzugten Mehrfamilienhäuser, die die höchste Steigerungsrate zeigten (6,7%); selbst genut… mehr

      Märkte | 09.08.2017

      JLL-Spitzenbüroindex stagniert

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im 2. Quartal 2017 hat der Wertentwicklungsindex Victor von JLL - anders als in den Vorquartalen - nicht weiter zulegen können. Victor bildet die Preis- und Mietentwicklung der besten innerstädtischen Bürolagen von Berlin, München, Hamburg, Frankfurt und Düsseldorf ab. Gegenüber dem 1. Quartal stieg er nur um 0,2%. "Spekulationen über eine nachha… mehr

      Märkte | 08.08.2017

      Die Welt erlebt einen neuen Büroneubauboom

      Quelle: Fotolia.com, Urheber: DirkR

      Quelle: Fotolia.com, Urheber: DirkR

      Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Positive Wachstumsraten in allen großen Volkswirtschaften haben dem Gewerbeimmobiliensektor einen neuen Bauboom beschert. Bis Ende 2019 werden weltweit 65 Mio. qm Bürofläche fertiggestellt hat Cushman & Wakefield (C&W) auf der Basis von 85 Großstädten errechnet. Das entspricht der Ausdehnung von Washington, Dallas, London, Singapur und Shanghai zusammengenommen. Europa wird von dieser Flächenschwemme am geringsten betroffen sein. mehr

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      Wenn Politiker für Enteignung agitieren

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      Der Wohnraummangel ist groß, der Platz ist begrenzt. Und Not macht bekanntlich… mehr

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