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Ausgabe 19 » 2021

Quelle: Immobilien Zeitung

Quelle: Immobilien Zeitung

Märkte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 2

Editorial

D ass wir mal einen Hirsch auf der Titelseite der IZ haben würden, hätte ich nicht gedacht . Und doch: Das Bild, das Christoph von Schwanenflug vom inhabergeführten Modehandel, dessen Standhaftigkeit und seiner Bedeutung für die Städte entwirft, passt einfach zu dem stolzen Waldbewohner. mehr

    Politik | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 2

    Vorsicht vor dem Mieterfrust

    Quelle: Noratis, Urheber: Alexander Heinrichs
    Quelle: Noratis, Urheber: Alexander Heinrichs
    Wenn Mieter immer mehr zahlen müssen, ohne dafür einen Mehrwert zu erkennen, wird die Politik darauf mit einem Anziehen der Regulierungsschraube reagieren, warnt Noratis-CEO Igor Bugarski. …mehr

    Unternehmen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 2

    Konzerne entziehen Coworking ihre Gunst

    Quelle: Larbig & Mortag Immobilien GmbH
    Quelle: Larbig & Mortag Immobilien GmbH
    Der Büroflächenmarkt entspannt sich, weniger Unternehmen müssen auf Coworkingflächen ausweichen. Eine Phase gegenseitigen Befruchtens geht vorüber, meint Uwe Mortag, Geschäftsführer von Larbig & Mortag Immobil…mehr

    Märkte | 13.05.2021 | IZ 19/2021, S. 3

    Gütersloh bleibt ein Grundsteuer-Schnäppchen

    Quelle: Imago, Urheber: Hans Blossey
    Quelle: Imago, Urheber: Hans Blossey
    Zwölf der 100 größten Städte Deutschlands haben seit 2018 ihre Grundsteuerhebesätze angehoben. Dass es auch anders geht, zeigt Gütersloh. Die Stadt ist im Grundsteuerranking von Haus & Grund erneut auf dem ers…mehr

    Märkte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 3

    Preisauftrieb für Gewerbeimmobilien gebrochen

    Erstmals nach elf Jahren sind die Preise für deutsche Gewerbeimmobilien laut dem Index der deutschen Pfandbriefbanken (VDP) gefallen. Der VDP-Index insgesamt stieg dank ungebrochener Preisentwicklung bei den Wohni…mehr

    Unternehmen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 3

    Accentro-Gewinn nur dank Aufwertungen

    Der Wohnungshändler Accentro hat 2020 weniger Gewinn gemacht als im Vorjahr. Das Konzernergebnis vor Zinsen und Steuern (Ebit) betrug knapp 35 Mio. Euro (Vorjahr: knapp 40 Mio Euro). Pandemiebedingte Verzögerungen…mehr

    Märkte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 3

    Wohnungskäufer wollen wenig Energiekosten

    Fast jeder zweite Wohnungskäufer ist bereit, für nachhaltigen Wohnraum etwas mehr Geld in die Hand zu nehmen. Seine Hauptmotivation ist dabei aber meist die Senkung der Energiekosten, nicht der Klimaschutz. …mehr

    Märkte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 4

    "Bauen, bauen, bauen ist nicht die Lösung"

    Quelle: Heuer Dialog
    Quelle: Heuer Dialog
    Bauen, bauen, bauen - die Nachhaltigkeitsforscherin Maja Göpel vom Hamburger Thinktank The New Institute kann sich dieser Devise nicht anschließen. Würde der weltweite Neubaubedarf mit konventionellen Technologien…mehr

    Politik | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 4

    Klimaneutrale Quartiere erfordern Kooperation

    Immobilien werden sich Richtung Klimaneutralität bewegen müssen und das wird nicht billig. Im Rahmen des Kongresses Quo Vadis erörterten Experten aus Finanzierung, Verwaltung und Technik, auf welche Weise sich Kli…mehr

    Politik | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 5

    Urbanität ist ein Pfeiler der Demokratie

    Quelle: Imago, Urheber: Star-Media
    Quelle: Imago, Urheber: Star-Media
    In der Stadt trifft man auch Leute, die man gar nicht treffen wollte. Deshalb sind uninteressante Innenstädte eine Gefahr für den demokratischen Prozess, sagt Richard David Precht. …mehr

    Anlagen & Finanzen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 5

    Banken bleiben gelassen

    Für die Finanzexperten auf dem Jahreskongress Quo Vadis ist trotz Corona-Krise in der Bankenwelt alles in Ordnung. …mehr

    Märkte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 5

    Hotellerie im Überlebenskampf

    Der Verdrängungskampf und das ungewisse Geschäft mit den Firmenkunden belasten die Stadthotellerie. …mehr

    Märkte | 13.05.2021 | IZ 19/2021, S. 6

    Fehlendes Angebot erschwert Pflegeheim-Investoren den Einkauf

    Quelle: Icade SA
    Quelle: Icade SA
    Rund 3,6 Mrd. Euro wurden im vergangenen Jahr auf dem Transaktionsmarkt für Gesundheits- und Pflegeimmobilien umgesetzt. Eigentlich eine ganze Menge für die ehemals kleine Nische. Doch Marktbeobachter schätzen das…mehr

    Politik | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 7

    Parteispitzen versprechen Hilfe beim bezahlbaren Wohnen

    Quelle: Medienzunft Berlin GmbH & Co KG, Urheber:Tobias Seifert
    Quelle: Medienzunft Berlin GmbH & Co KG, Urheber:Tobias Seifert
    Beim Wohnungsbautag des Verbändebündnisses Wohnungsbau stand Politprominenz wie Robert Habeck (Grüne) oder Christian Lindner (FDP) Rede und Antwort zur künftigen Wohnungspolitik. Eine zentrale Forderung des Bündni…mehr

    Politik | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 7

    Baulandgesetz ist beschlossen

    Quelle: Imago, Urheber: Rolf Poss
    Quelle: Imago, Urheber: Rolf Poss
    Die Große Koalition hat sich auf einen Kompromiss beim Baulandmobilisierungsgesetz geeinigt. Die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen braucht auf angespannten Wohnungsmärkten nun eine Genehmigung. Es soll ab…mehr

    Märkte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 7

    Gewerbeparks bleiben gefragt

    Die Corona-Krise hat sich negativ auf den Vermietungs- und Investmentmarkt für Unternehmensimmobilien ausgewirkt. …mehr

    Märkte | 13.05.2021 | IZ 19/2021, S. 8

    Die Assetklasse Büro dominiert nur in Paris

    Quelle: Imago, Urheber: blickwinkel
    Quelle: Imago, Urheber: blickwinkel
    Der Datenspezialist RCA beobachtet europaweit eine Verschiebung der Investorenpräferenzen von Büro hin zu Wohnen und Logistik - allein in Paris bleiben Bürohäuser weiterhin stark gefragt. Mit Blick auf deutsche Bü…mehr

    Anlagen & Finanzen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 8

    Geschlossene Fonds werden institutionell

    Die Bundesbankstatistik belegt die gesunkene Bedeutung geschlossener Fonds für den Privatkundenmarkt. …mehr

    Unternehmen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 8

    Baukonzern Strabag steigert seinen Gewinn

    Strabag ist vergleichsweise gut durch das erste Corona-Jahr gekommen: Zwar ging die Leistung 2020 zurück, dafür meldet der österreichische Baukonzern aber ein Plus beim Konzernergebnis sowie einen Rekord beim Auft…mehr

    Märkte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 8

    Hotelzimmer verlieren an Wert

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thomas Porten
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thomas Porten
    Die Bestandswerte von Hotels in Deutschland sind 2020 um etwa ein Zehntel gefallen. Im Jahr davor verzeichnete diese Größe noch ein Wachstum von 6,3%. Grund für den Verlust sind die Einschränkungen der Hotels im Z…mehr

    Karriere | 13.05.2021 | IZ 19/2021, S. 9

    Digitales Lernen ist auf dem Vormarsch

    Quelle: Imago, Urheber: Panthermedia
    Quelle: Imago, Urheber: Panthermedia
    Die Corona-Pandemie hat der Digitalisierung an den Immobilienhochschulen einen Schub verpasst: Onlineangebote gewinnen immer mehr an Bedeutung - und auch die Inhalte von Seminaren und Vorlesungen verändern sich. …mehr

    Recht & Steuern | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 10

    Kein Ausschluss der Maklerprovision im Kaufvertrag

    Quelle: WIR BNS
    Quelle: WIR BNS
    Maklerrecht. Verkäufer und Käufer eines Grundstücks können den Anspruch eines Maklers auf Verkäuferprovision nicht im Kaufvertrag ausschließen. Das ist als Vertrag zulasten Dritter unzulässig. LG Düsseldorf, Urtei…mehr

    Recht & Steuern | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 10

    Eine Nebenabrede kann trotz Vollständigkeitsklausel wirken

    Quelle: Bourgeois & Sabeeh
    Quelle: Bourgeois & Sabeeh
    Mietrecht. Eine sogenannte Vollständigkeitsklausel im Gewerbemietvertrag, die besagt, dass es keine mündlichen Nebenabreden der Vertragsparteien gibt, kann von einer der Parteien widerlegt werden. BGH, Urteil vom …mehr

    Recht & Steuern | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 10

    Vorsteuerkorrektur nach Nutzungsänderung möglich

    Quelle: Kucera, Urheberin: Diana Ninov
    Quelle: Kucera, Urheberin: Diana Ninov
    Steuerrecht. Der Vorsteuerabzug für ein Gebäude richtet sich nach seiner Verwendung für steuerpflichtige und steuerfreie Umsätze. Änderungen der Nutzung können zur Vorsteuerkorrektur führen, nicht aber ein Leersta…mehr

    Recht & Steuern | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 10

    Bei Streit um den Autobahnbau entscheidet die VK Bund

    Quelle: DLA Piper
    Quelle: DLA Piper
    Vergaberecht. Die Frage, welche Vergabekammer zuständig ist für Nachprüfungsverfahren, entscheidet sich nach objektiver Rechtslage und nicht nach den Angaben in den Vergabeunterlagen. VK Rheinland-Pfalz, Beschuss …mehr

    Unternehmen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 11

    Piepenbrock macht 25% Umsatz mit Technik

    Quelle: Imago, Urheber: Rupert Oberhäuser
    Quelle: Imago, Urheber: Rupert Oberhäuser
    Der Facility-Manager Piepenbrock ist im vergangenen Geschäftsjahr gewachsen. Dabei spielen für den Marktführer in der Gebäudereinigung inzwischen auch technische Aufträge eine wichtige Rolle, wie ein Großauftrag f…mehr

    Unternehmen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 11

    Tattersall verwaltet das Medicus-Portfolio

    Tattersall Lorenz betreut künftig das Medicus-Portfolio mit 46.000 m² Mietfläche. Das Unternehmen hat den Auftrag von Hines erhalten, das technische und kaufmännische Property-Management für die gemischt genutzten…mehr

    Unternehmen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 11

    HTPM managt für Pensionskasse

    Hamburg Team Property Management (HTPM) betreut seit April das 15 Immobilien zählende Portfolio einer in Hamburg ansässigen Firmenpensionskasse. Die Objekte, für die HTPM die technische und kaufmännische Verwaltun…mehr

    Unternehmen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 11

    Apleona betreut Opernplatz XIV

    Clarus Management hat Apleona mit dem technischen Facility-Management der Immobilie Opernplatz XIV in Frankfurt beauftragt. Der 2017 fertiggestellte Wohn- und Gewerbekomplex am Opernplatz 14 umfasst 35.000 m² Fläc…mehr

    Politik | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 11

    Taxonomie beeinflusst Gebäudewerte

    Quelle: Imago, Urheber: Scanpix
    Quelle: Imago, Urheber: Scanpix
    Die EU hat ihren delegierten Rechtsakt zur Taxonomieverordnung vorgelegt. Immobilien, die die Kriterien nicht erfüllen, könnten demnächst weniger Nachfrage und eine schwächere Wertentwicklung aufweisen. …mehr

    Märkte | 13.05.2021 | IZ 19/2021, S. 13

    "Der Inhaber verzichtet auf Gehalt und Omi macht die Kasse"

    Quelle: Imago, Urheber: teutopress
    Quelle: Imago, Urheber: teutopress
    Daniel Terberger, Chef des Modedienstleisters Katag, erklärt im IZ-Interview, warum in der Corona-Krise bisher kein nennenswerter regionaler Champion des Modehandels Insolvenz angemeldet hat und dass Entwickler da…mehr

    Digitales | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 14

    Preas KI hat die Pandemie verarbeitet

    Quelle: stock.adobe.com, Urheber: whyframeshot
    Quelle: stock.adobe.com, Urheber: whyframeshot
    Der Investmentberater Prea hat seine künstliche Intelligenz (KI) mit den durch die Corona-Krise ausgelösten Veränderungen vertraut gemacht. Das verzögert das Vorhaben, wird die Software aber auch Dritten zugänglic…mehr

    Digitales | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 14

    PT1 sammelt weiter Kapital

    Der auf Wachstumskapital von Proptechs spezialisierte Investor Proptech1 (PT1) hat frisches Kapital in Millionenhöhe eingesammelt. …mehr

    Digitales | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 14

    Amavi startet Proptechfonds

    Amavi Capital hat einen Venture-Capital-Fonds für Proptechs aufgelegt. Das Zielvolumen des Vehikels liegt bei 60 Mio. Euro. …mehr

    Digitales | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 14

    Altus erwirbt Finance Active

    Die Altus Group hat für mehr als 100 Mio. Euro Finance Active erworben, einen Spezialisten für Schuldenmanagement. …mehr

    Digitales | 13.05.2021 | IZ 19/2021, S. 15

    "Die Excel-Daten eines Property-Managers sind oft falsch"

    Die Immobilienbranche tut sich keinen Gefallen damit, komplexe Prozesse weiterhin mit Tabellenkalkulationen abzubilden. Sie sollte auf Plattformen setzen, rät Matthias Münch, Regional Manager Sales für die DACH-Re…mehr

    Digitales | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 15

    Inzmo will Mietbürgschaft digitaler machen

    Das Berliner Start-up hat eine Mietbürgschaft entwickelt, die ohne physische Urkunde auskommt. Makler können eine Vermittlungsprovision kassieren. …mehr

    Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 17

    Böblingen peppt die Innenstadt auf

    Quelle: Büros Gutiérrez - De la Fuente Arquitectos SLP Madrid/UTA Architekten und Stadtplaner GmbH Stuttgart
    Quelle: Büros Gutiérrez - De la Fuente Arquitectos SLP Madrid/UTA Architekten und Stadtplaner GmbH Stuttgart
    Böblingen. Zwischen Bahnhof und Fußgängerzone soll auf dem ehemaligen Postareal ein zukunftsweisendes Stadtquartier samt eines Wohnhochhauses entstehen. …mehr

    Transaktionen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 17

    Alle Flächen von Zeche Ewald verkauft

    Herten. RAG Montan Immobilien hat jetzt alle Flächen auf dem 53 ha großen Gelände der früheren Zeche Ewald 1/2/7 vermarktet. Ein Schwerpunkt lag dabei auf der Ansiedlung von Unternehmen aus den Bereichen erneuerba…mehr

    Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 17

    Offenbacher Turm bekommt Kontur

    Offenbach. Der Projektentwickler Walker & Walker hat Details zu seinem 120-m-Hochhausprojekt Nordkap Tower im Gebiet Kaiserlei präsentiert. Das umfasst nicht nur vier Entwürfe, die aus einer Mehrfachbeauftragu…mehr

    Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 18

    Gruner + Jahr kippt den Umzug in die Hafencity

    Quelle: Gruner + Jahr, Urheber: Caruso St. John
    Quelle: Gruner + Jahr, Urheber: Caruso St. John
    Hamburg. Der Medienkonzern Gruner + Jahr hat sich aus dem Neubauprojekt seiner Zentrale in der Hamburger Hafencity zurückgezogen. Das Vorhaben von HIH Projektentwicklung liegt drei Jahre hinter dem Zeitplan und di…mehr

    Transaktionen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 18

    Values kauft 11.000 m² großes Ärztehaus

    Langenhagen. Für den im Herbst 2020 gestarteten Fonds Values Health Invest hat Values Real Estate mit Closing zum 1. Mai ein Ärztehaus mit 11.000 m² Mietfläche gekauft. Zu dem Ärztehaus, das 1992 in der Ostpassage…mehr

    Transaktionen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 18

    Rusta folgt Karstadt in Norderstedt

    Norderstedt. Voraussichtlich im Herbst 2021 bezieht der skandinavische Heim- und Dekofilialist Rusta 2.500 m² der bis Oktober 2020 von Karstadt Sport genutzten Mietfläche. Sowohl Karstadt als auch Karstadt Sport s…mehr

    Transaktionen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 18

    Heinrich Dehn mietet 15.400 m² in Billbrook

    Hamburg. Ein regionaler Projektentwickler errichtet im Hamburger Stadtteil Billbrook für die internationale Spedition Heinrich Dehn bis zum Sommer 2022 ein Logistikgebäude mit 15.400 m² Lager- sowie 670 m² Büroflä…mehr

    Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 18

    BID zum Dritten

    Hamburg. Der Hamburger Senat hat den BID Alte Holstenstraße III in Hamburg-Bergedorf eingerichtet. Bis 2025 investieren die Eigentümer 673.000 Euro - vor allem für die Aufenthaltsqualität. …mehr

    Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 18

    Peper & Söhne baut für Kunststoffhändler

    Tornesch. Der Bremer Projektentwickler Peper & Söhne entwickelt für Thyssen Krupp Plastics ein Logistikzentrum im Businesspark in Tornesch-Ahrenlohe. Der Kunststoffhändler verlässt seinen bisherigen Standort i…mehr

    Transaktionen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 18

    Logistiker 4PX mietet gut 40.000 m² im GVZ

    Bremen. Der chinesische Logistikdienstleister 4PX Express mit Sitz in Frankfurt hat im Bremer Güterverkehrszentrum (GVZ) zum 1. Mai eine 40.300 m² große Logistikimmobilie bezogen. Genutzt wird die Fläche für die L…mehr

    Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 18

    Wohninvest plant 900 Wohnungen

    Quelle: Wohninvest, Urheber: Studio B GmbH
    Quelle: Wohninvest, Urheber: Studio B GmbH
    Bremen. Auf den früheren Betriebsstätten von Coca-Cola und der Fleischwarenfabrik Könecke im Bremer Stadtteil Hemelingen wird Wohninvest, ein urbanes Zentrum mit 900 Wohnungen sowie Nahversorgung entwickeln. …mehr

    Transaktionen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 19

    ZREV und BRE kaufen Karstadt in Bielefeld

    Quelle: Imago, Urheber: Imagebroker
    Quelle: Imago, Urheber: Imagebroker
    Bielefeld. Das Joint Venture bestehend aus Zamberk Real Estate Ventures (ZREV), Frankfurt, und Bechtolsheim Real Estate (BRE), Düsseldorf, hat zunächst das Bielefelder Jahnplatz-Forum und vor kurzem auch das Karst…mehr

    Märkte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 20

    Das Ruhrgebiet entwickelt sich zum Start-up-Wunderland

    Quelle: RAG Stiftung
    Quelle: RAG Stiftung
    Ruhrgebiet. Berlin gilt als das Mekka der deutschen Start-up-Szene. Doch das soll sich bald ändern. Während für viele Unternehmensgründer Flächen in der Hauptstadt kaum noch bezahlbar sind, gibt es im Revier zahlr…mehr

    Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 20

    Senioren folgen auf Geflüchtete

    Quelle: First Retail Consult, Urheber: Archivfoto Eickhoff
    Quelle: First Retail Consult, Urheber: Archivfoto Eickhoff
    Rüthen. Im Städtchen Rüthen, zwischen Soest und Paderborn gelegen, soll aus einer ehemaligen Flüchtlingsunterkunft ein Mehrgenerationenhaus mit Kita und Schwimmbad werden. …mehr

    Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 20

    Noch ein Ruby-Hotel für Düsseldorf

    Düsseldorf. Die Hotelgruppe Ruby aus München hat in Düsseldorf ein weiteres Haus eröffnet. Nach Ruby Coco an der Kö' und Ruby Carl an der Breiten Straße hat nun das Ruby Luna im ehemaligen Commerzbank- Gebäude in …mehr

    Transaktionen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 20

    Bershka kommt in die Köln Arcaden

    Köln. Der spanische Modeanbieter Bershka wird einen Laden in den Köln Arcaden eröffnen. Das teilt der Betreiber des im rechtsrheinischen Stadtteil Kalk gelegenen Einkaufszentrums, Unibail-Rodamco-Westfield, mit. D…mehr

    Transaktionen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 20

    Sportverein mietet in der Parkstadt

    Mülheim an der Ruhr. Der Traditionsverein TSV Viktoria 1898 Mülheim an der Ruhr hat rund 2.000 m² in der ehemaligen Tengelmann-Hauptverwaltung, die jetzt Parkstadt Mülheim heißt, gemietet. Auf dem rund 136.000 m² …mehr

    Transaktionen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 20

    Das Paderborner Jobcenter zieht um

    Paderborn. Das Paderborner Jobcenter wird seine über das Stadtgebiet verteilten acht Standorte im Westend-Carrée zusammenlegen. Für die insgesamt 270 Beschäftigten hat das Jobcenter knapp 8.000 m² Fläche im Büroko…mehr

    Transaktionen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 21

    Bauwens und Merkur erwerben Bürorondell

    Frankfurt. Ein Konsortium aus Bauwens Development und Merkur Development Holding, Rüsselsheim, hat das Bürogebäude Großer Hasenpfad 44-46 im Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen erworben. Verkäufer ist die Frankfur…mehr

    Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 21

    HBB entwickelt Pflegeheim

    Saarbrücken. HBB Hanseatische Gesellschaft für Seniorenimmobilien aus Hamburg errichtet im Saarbrücker Stadtteil St. Arnual ein Seniorenpflegeheim. Das Unternehmen investiert rund 22 Mio. Euro in das Projekt. Der …mehr

    Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 21

    Norma-Markt an der Luxemburger Grenze

    Ralingen. Der Discounter Norma will mit der Bauentwicklung einer Selbstnutzerimmobilie in Ralingen, Landkreis Trier-Saarburg, beginnen. Auf einem ehemaligen Bahngelände an der Bundesstraße 418 am Ortseingang aus R…mehr

    Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 21

    Reinhard entwickelt Marktzentrum

    Mühltal. Die Unternehmensgruppe Reinhard aus Sandhausen entwickelt in Mühltal, Landkreis Darmstadt-Dieburg, ein Fachmarktzentrum mit 1.608 m² Verkaufsfläche bzw. rund 2.000 m² Mietfläche. Auf dem knapp 7.000 m² gr…mehr

    Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 21

    Im Süden von Kassel tut sich eine Menge

    Quelle: NHW, Urheber: Hoechstetter und Partner Architekten
    Quelle: NHW, Urheber: Hoechstetter und Partner Architekten
    Kassel. Ein vorzeigbarer Plan für ein Projekt mit rund 350 Wohneinheiten und eine noch etwas im Vagen befindliche Quartiersentwicklung mit 24.000 m² Bruttogrundfläche: Innerhalb weniger Tage sind wichtige Schritte…mehr

    Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 21

    Wohnquartier ersetzt Sektkellerei

    Böchingen. Das Bauunternehmen Matthias Ruppert plant auf dem Gelände der ehemaligen Sektkellerei im pfälzischen Böchingen nahe Landau das Wohnquartier Dorfleben. Unter anderem private Bauherren sollen zusammen meh…mehr

    Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 21

    Neue Mitte für Schlüchtern

    Schlüchtern. Mit einem detailliert ausgearbeiteten Konzept geht die Kleinstadt auf die Suche nach Investoren für die Neuentwicklung ihres Geschäftskerns. …mehr

    Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 21

    Nordwest Handel plant Zentrallager

    Alsfeld. Der Großhändler Nordwest Handel plant im mittelhessischen Alsfeld auf einem mindestens 130.000 m² großen Grundstück ein Zentrallager. Im Industriegebiet Weißer Weg sollen ab 2022 in einer ersten Baustufe …mehr

    Politik | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 22

    Koalition richtet Ministerium für Bauen und Wohnen ein

    Quelle: Fraktion Grüne, Urheber: Fabio Schneck
    Quelle: Fraktion Grüne, Urheber: Fabio Schneck
    Baden-Württemberg. Neben Klimaschutz und der Bewältigung der Corona-Folgen stehen im Koalitionsvertrag von Grün-Schwarz ein Wohnbauministerium unter CDU-Leitung und mehr bezahlbare Wohnungen als prioritäre Themen.…mehr

    Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 22

    Kreative Zwischennutzung auf dem Heideldruck-Areal läuft

    Quelle: Epple GmbH
    Quelle: Epple GmbH
    Heidelberg. Beim Hauptbahnhof ist auf dem ehemaligen Gelände von Heidelberger Druckmaschinen (Heideldruck) ein Zwischennutzungs-Campus auf rund 7.000 m² entstanden. Es soll ein Best-Practice-Beispiel gegen Leersta…mehr

    Transaktionen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 22

    Warburg-HIH kauft Büroprojekt

    Heidelberg. Warburg-HIH Invest Real Estate hat in der Bahnstadt von der Kreer-Gruppe die Projektentwicklung Kopernikusquartier erworben. Der Kauf erfolgte off-market für einen Individualfonds. Die fünfgeschossige …mehr

    Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 22

    Drei Partner für das neue SDZ

    Karlsruhe. An der Bilfinger Straße in Durlach soll ein neues ganzheitliches Sozialdiakonisches Zentrum (SDZ) auf einem 7.000 m² großen Grundstück der Evangelischen Luther-Melanchthon-Gemeinde entstehen. Dafür habe…mehr

    Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 22

    Panattoni baut für Schenker

    Quelle: Panattoni
    Quelle: Panattoni
    Herbrechtingen. DB Schenker richtet sich im Landkreis Heidenheim an der Nord-Süd-Achse A 7 mit einer Logistikplattform neu ein. …mehr

    Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 23

    Signa repariert das Tor zur Innenstadt

    Urheber: Allmann Sattler Wappner
    Urheber: Allmann Sattler Wappner
    München. Signa Real Estate Management hat erstmals öffentlich Einzelheiten für den Umbau des Karstadtkomplexes zwischen Hauptbahnhof und Stachus bekannt gegeben. Die Stadt soll an der Stelle einen Teil des ursprün…mehr

    Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 23

    Stadt will ein grünes Viertel

    Dinkelsbühl. Immer mehr kleine und mittlere Städte schreiben bei der Vergabe von Grundstücken nachhaltige Quartiere vor. …mehr

    Märkte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 23

    Mietrückgang in den Top-Lagen

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
    München. Der zunehmende Leerstand in der Innenstadt schlägt sich in sinkenden Mieten nieder. Vor allem der Aufsteiger der vergangenen Jahre konnte die Hoffnungen nicht erfüllen. …mehr

    Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 23

    Center mit Wertverlust

    Fürth. Die schwierige Lage im Einzelhandel wird langsam in den Büchern der Unternehmen sichtbar. …mehr

    Politik | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 24

    In der Hauptstadt gilt wieder der Mietspiegel

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter
    Berlin. Nachdem der Berliner Mietendeckel am 15. April vom Bundesverfassungsgericht gekippt worden war, brauchte die Hauptstadt einen neuen Mietspiegel. Den legte Sebastian Scheel (Die Linke), Senator für Stadtent…mehr

    Transaktionen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 24

    Quest und Axa kaufen Büro in Mitte

    Quelle: Quest Investment Partners, Urheber: Image Agency
    Quelle: Quest Investment Partners, Urheber: Image Agency
    Berlin. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Campus des Pharmakonzerns Bayer haben Axa IM Alts und Quest Investment Partners eine Büroimmobilie mit Baulandreserve erworben. Sie wollen die Liegenschaft entwickeln. …mehr

    Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 24

    Johannisgärten sind fertig

    Berlin. Am Rande des Landschaftsparks Johannisthal hat die kommunale Howoge ein autofreies Quartier mit 314 Wohnungen errichtet. …mehr

    Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 24

    Trockland plant zwei klimaneutrale Projekte

    Berlin. Mit zwei klimaneutral zu errichtenden Bauvorhaben steht der Berliner Entwickler Trockland in den Startlöchern. Nach den Plänen von Graft Architects entstehen an der Laskerstraße, Ecke Markgrafenstraße in F…mehr

    Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 24

    Carestone übernimmt Pflegeheim-Rohbau

    Aschersleben. Nach jahrelangem Stillstand auf der Baustelle an der Adam-Olearius-Straße 1 übernimmt jetzt Carestone die Regie für das Projekt mit einem Pflegeheim mit 116 Apartments. Den Rohbau des Seniorenhauses …mehr

    Transaktionen | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 24

    GRR verkauft ein Fachmarktzentrum

    Cottbus. Aus dem Bestand des GRR German Retail Fonds Nr. 3 ist ein Fachmarktzentrum mit etwa 2.000 m² Mietfläche an die KRE Group veräußert worden. Die Handelsimmobilie in der Leipziger Straße 13 ist an Rewe vermi…mehr

    Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 25

    Quarterback hat im Osten über 1 Mio. m² in der Pipeline

    Quelle: Quarterback Immobilien AG
    Quelle: Quarterback Immobilien AG
    Leipzig/Halle/Erfurt. Mit dem vergangene Woche erfolgten Baustart für drei Quartiere in Leipzig und Halle und der Fertigstellung der Rohbauten des Wir-Quartiers in Erfurt bringt die 2018 gegründete Quarterback Hol…mehr

    Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 25

    Covivio schafft Bürolofts im Bestand

    Berlin. In einem Gründerzeitensemble aus klassischem Wohnhaus und Fabrikgebäuden in den Hinterhöfen will Covivio moderne Bürolofts schaffen. Während sich im Vorderhaus Mietwohnungen befinden, werden in den Fabrike…mehr

    Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 25

    Betreutes Wohnen mit Biomarkt

    Markranstädt. In der im Südwesten von Leipzig gelegenen Kleinstadt Markranstädt will der Projektentwickler und Makler Wöber Immobilien bis Ende 2022 ein 4.400 m² großes Gebäude mit Platz für 33 Wohnungen und einer…mehr

    Projekte | 14.05.2021 | IZ 19/2021, S. 25

    Eyemaxx plant eine Gartenstadt

    Urheber: Prof. Klaus Lattermann in ioo Develop GmbH
    Urheber: Prof. Klaus Lattermann in ioo Develop GmbH
    Bernau. Mehr als 200 Mio. Euro will Eyemaxx Real Estate, Aschaffenburg, in den Bau eines Wohngebiets mit Gartenstadtcharakter investieren. Für das 104.000 m² große Grundstück, auf dem etwa 400 Einheiten in Doppel-…mehr

    Die aktuelle IZ-Titelstory

    Quelle: stock.adobe.com, Urheber: lassedesignen
    Quelle: stock.adobe.com, Urheber: lassedesignen

    Die Gastronomie erobert die Ia-Lage

    Gastronomen sind seit Jahren neben Modehändlern die wichtigsten Mieter von Lad… mehr

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