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Ausgabe 16 » 2021

Erscheinungsdatum: 22.04.2021

Startschuss für den bundesweiten Mietendeckel

Das Bundesverfassungsgericht hat den Berliner Mietendeckel für verfassungswidrig erklärt, weil das Land dafür keine Zuständigkeit in Sachen Gesetzgebung hat. Vermietervertreter, FDP und Union jubeln, der Senat richtet einen Fonds für rund 40.000 Berliner Mieter ein, die nachzahlen müssen. Für Mieter- und Sozialverbände sowie die Bundestagfraktionen von SPD, Grünen und Linken ist der Karlsruher Entscheid das Startsignal für den Kampf um einen bundesweiten Mietendeckel. mehr

Quelle: Immobilien Zeitung

Quelle: Immobilien Zeitung

Politik | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 2

Editorial

Die Grundgesetzhüter in Karlsruhe haben den Berliner Mietendeckel für verfassungswidrig erklärt. Der Grund ist banal: Für das Gesetz, das die Mieten für fünf Jahren auf den Betrag von Juni 2019 eingefroren hat, fehlt es dem Land Berlin an Kompetenz. Gemeint ist natürlich Kompetenz im Sinne von "für die Gesetzgebung zuständig" - nicht im Sinne von "unfähig", wenngleich das irgendwie auch ein bisschen passt. mehr

    Politik | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 2

    Kleine Qualen statt Deckel

    Urheber: Christof Mattes
    Urheber: Christof Mattes
    Der Berliner Deckel ist weg, es lebe der Bundesdeckel? Dazu wird es nicht kommen, meint IZ-Redakteurin Jutta Ochs. Bundesweit wird, egal unter welcher Regierung, die Politik der vielen Nadelstiche die Mietregulier…mehr

    Anlagen & Finanzen | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 2

    Leserbrief: "Immobilienaktien bleiben stabil"

    Zu " Immobilienaktien stehen unter Inflationsdruck ", IZ 14/21 …mehr

    Veranstaltungen | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 2

    So behindert der Bund die Klimawende

    Quelle: VDIV Deutschland
    Quelle: VDIV Deutschland
    Ohne Online-Versammlungen von Wohnungseigentümern werden viele energetische Sanierungen und Einbauten von E-Ladestationen unterbleiben, sagt Martin Kaßler, Geschäftsführer des Verbands der Immobilienverwalter Deut…mehr

    Recht & Steuern | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 3

    "Kein Spielraum mehr"

    Quelle: Hengeler Mueller
    Quelle: Hengeler Mueller
    Wolfgang Spoerr von der Kanzlei Hengeler Mueller in Berlin hat erfolgreich die Normenkontrollklage der Abgeordneten des Bundestags gegen den Berliner Mietendeckel geführt. Der sei durch das Urteil nun auf Landeseb…mehr

    Politik | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 4

    Das Ende des Deckels schüttelt Berlin heftig

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
    Berlin. Die Reaktionen auf den gekippten Mietendeckel sind reflexhaft eindeutig. "Sehr erleichtert" sind die, die das Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin schon immer verkehrt fanden, ein "Schlag…mehr

    Politik | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 4

    Politik streitet um Spiegel und Deckel

    Quelle: Imago, Urheber: Future Image
    Quelle: Imago, Urheber: Future Image
    Eigentlich sollte der Bundestag nur über den Gesetzentwurf zur Reform des Mietspiegels debattieren. Der Streit artete dann aber in eine Wahlkampfdebatte über den Mietendeckel aus. Zielscheibe von SPD und Linken: J…mehr

    Märkte | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 4

    Preise steigen ohne Pause

    Die Angebotspreise für Wohnungen bewegen sich im Quartals- und Jahresvergleich unaufhörlich nach oben. …mehr

    Unternehmen | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 5

    Aroundtown zieht es nach Osteuropa

    Aroundtown, bislang nur in Deutschland, Holland und London aktiv, und die auf Osteuropa spezialisierte Immobilien-AG CPI wollen den osteuropäischen Marktführer Globalworth übernehmen. …mehr

    Anlagen & Finanzen | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 5

    Fondsindustrie startet schwach ins Jahr 2021

    Im ersten Quartal 2021 wurden weltweit 50% weniger Private-Equity-Immobilienfonds ausplatziert als im Vorjahreszeitraum. Der Trend zu immer größeren Fonds setzt sich derweil fort. Der globale Fondsmarkt wird von d…mehr

    Unternehmen | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 5

    Hotelkette Maritim plant Notverkäufe

    Wegen knapper Kassen in der Corona-Krise sieht sich die Hotelkette Maritim gezwungen, sich von einem Teil ihrer Standorte zu trennen. Man habe in Pandemiezeiten einen Liquiditätsverlust von 140 Mio. Euro verkrafte…mehr

    Märkte | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 5

    Dem Baukreislauf einen Wert geben

    Quelle: kadawittfeld architekten/ Landmarken
    Quelle: kadawittfeld architekten/ Landmarken
    Die Kreislaufwirtschaft macht die Runde: Das Bauen und Betreiben von Immobilien mit immer wieder nutzbaren Produkten und Rohstoffen ist möglich. Über eine digitale Plattform lässt sich jetzt deren Wert ermitteln u…mehr

    Unternehmen | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 5

    Crossbay will die letzte Meile

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
    Crossbay will in Deutschland massiv zulegen. Die Logistikplattform hat mit Clemens Goss und Christian Siegmund zwei Manager engagiert, die das Wachstum hierzulande vorantreiben sollen. Das Unternehmen hat sich auf…mehr

    Anlagen & Finanzen | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 6

    Fast 1 Mrd. Euro für PGIM-Asienstrategie

    PGIM Real Estate hat seinen vierten Value-add-Asienfonds AVP IV mit 970 Mio. Euro deutlich überzeichnet geschlossen. Der Großteil des Kapitals stammt von deutschen institutionellen Investoren. AVP IV investiert ne…mehr

    Digitales | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 6

    Pegasus und Kingstone gründen Debt-Plattform

    Pegasus Capital Partners aus Erlangen und Kingstone Capital Partners aus Düsseldorf haben Kingstone Debt Advisory (KDA) gegründet. KDA ist eine Plattform, über die sich institutionelle Anleger an Immobilienfinanzi…mehr

    Anlagen & Finanzen | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 6

    Berlin Hyp begibt erstmals SL-Bond

    Berlin Hyp hat einen Sustainability-linked Bond (SLB) mit zehn Jahren Laufzeit und einem Volumen von 500 Mio. Euro begeben. Der Kupon beträgt 0,375%, die Rendite liegt bei 0,411%. Es handelt sich um eine unbesiche…mehr

    Märkte | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 6

    Bei Pflegeimmobilien sind alle "nach oben hin offen"

    Quelle: stock.adobe.com, Urheber: Monkey Business
    Quelle: stock.adobe.com, Urheber: Monkey Business
    Strikte Gesetze, der Mangel an Pflegepersonal und das Ringen um Grundstücke machen Seniorenimmobilien zu einer Herausforderung. Dennoch floss zuletzt so viel Investorengeld wie nie zuvor. Der Pflegeimmobilien-Kong…mehr

    Unternehmen | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 6

    Weniger Gewerbekredite bei Münchener Hyp

    Die Münchener Hypothekenbank (Münchener Hyp) hat ihre Erträge 2020 gesteigert. Doch im Bereich der Gewerbeimmobilien schrumpfte das Neugeschäft. …mehr

    Anlagen & Finanzen | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 6

    CS zahlt Anleger aus

    Der Abwicklungsfonds CS Immotrend Europa weist zum 31. März einen Einjahresverlust von ca. 19% aus. Credit Suisse Asset Management will die Anleger voll auszahlen. …mehr

    Märkte | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 6

    Marktklima trübt sich ein

    Nach einem Positivschub im Vormonat hat sich das von der Deutschen Hypo erhobene Immobilienklima verschlechtert. …mehr

    Unternehmen | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 8

    Gesundheitsriese gründet Joint Venture mit Terragon

    Urheber: TPA
    Urheber: TPA
    Agaplesion gehört mit etwa 1,5 Mrd. Euro Umsatz im Jahr zu den größten Gesundheitskonzernen Deutschlands. Service-Wohnen für Senioren spielte da in der Gesamtbilanz bislang eine untergeordnete Rolle. Künftig wird …mehr

    Politik | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 8

    Quote bei Share-Deals gesenkt

    Ab 1. Juli ist bei Share-Deals die Steuer auslösende Quote auf 90% gesenkt und die Haltefrist auf zehn Jahre verlängert. Das ist der kleinste gemeinsame Nenner. …mehr

    Personalien | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 8

    Gabriele Volz verlässt Commerz Real wieder

    Commerz Real muss erneut einen Wechsel an der Unternehmensspitze verkraften. Nach gerade mal vier Monaten verlässt Vorstandsvorsitzende Gabriele Volz den Asset-Manager schon wieder. Ihr Nachfolger steht bereit: Vo…mehr

    Marketing | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 9

    Vermarktung mit ganz persönlicher Note

    Quelle: 26 Homes
    Quelle: 26 Homes
    Immoscout oder Ebay Kleinanzeigen passen nicht zu ihrer Idee der Immobilien- und Selbstvermarktung: Die Frauen hinter 26 Homes und Nidus Studio präsentieren Objekte lieber auf ihre ganz individuelle Art und Weise.…mehr

    Karriere | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 10

    Peyvand Jafari

    Peyvand Jafaris Wurzeln liegen im Iran. Doch seit dem zweiten Lebensjahr ist Berlin die Heimat des 39-jährigen Geschäftsführers des Gewerbeimmobilieninvestors Creo Group und Mitgründers von Fortis. Hinter beiden s…mehr

    Märkte | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 11

    Datacenter erfordern in Planung und Betrieb viele Kompetenzen

    Quelle: Pixabay, Urheberin: ann_zima
    Quelle: Pixabay, Urheberin: ann_zima
    Rechenzentrenbetreiber wünschen sich als Bewirtschafter ihrer Immobilien am liebsten eine eierlegende Wollmilchsau. Aus einer Hand sollen die Dienstleister die anspruchsvolle Gebäudetechnik betreuen, aber auch bei…mehr

    Unternehmen | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 11

    Bluecon erhält Auftrag von Corestate

    Corestate hat Bluecon Engineering einen Großauftrag für ein bundesweites Gewerbeportfolio erteilt. Bluecon wird den Kunden im technischen Asset-Management (AM) unterstützen. Zum Portfolio, das Bluecon für den Inve…mehr

    Unternehmen | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 11

    Gebau verwaltet Büros für KGAL

    KGAL Investment Management hat Gebau mit dem Property-Management eines bundesweiten Büroimmobilienportfolios mit gut 62.000 m² Mietfläche beauftragt. Die fünf Gebäude befinden sich in Bremen, Essen, Leipzig, Stutt…mehr

    Unternehmen | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 11

    Piepenbrock managt für Thyssenkrupp

    Piepenbrock übernimmt zum 1. Oktober das technische Gebäudemanagement und das Objektmanagement am Essener Hauptsitz von Thyssenkrupp. Der Großauftrag für das Thyssenkrupp-Quartier im Stadtteil Altenessen betrifft …mehr

    Unternehmen | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 11

    Bossert betreut mehr in Wiesbaden

    Ein deutscher Investmentmanager hat Heinrich Bossert Immobilien mit dem Property-Management weiterer 272 Wohnungen in der hessischen Landeshauptstadt beauftragt. Es ist nicht der erste Auftrag für den Kunden. Das …mehr

    Unternehmen | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 11

    Mainzer Einsatz für Strabag PFS

    Der Landesbetrieb Liegenschafts- und Baubetreuung hat Strabag Property and Facility Services (PFS) mit dem technischen Gebäudemanagement der Staatskanzlei Mainz beauftragt. Das Mandat läuft ab dem 1. Mai für zunäc…mehr

    Recht & Steuern | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 12

    Der Teilflächenkauf

    Bild: privat
    Bild: privat
    Notarinnen und Notare erklären in dieser regelmäßig erscheinenden Kolumne die wichtigsten Begriffe. …mehr

    Recht & Steuern | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 12

    Wer einen Bieter ausschließen will, muss ihn vorher anhören

    Urheber: Fotostudio Charlottenburg
    Urheber: Fotostudio Charlottenburg
    Vergaberecht. Will ein Auftraggeber einen Bieter von einem Vergabeverfahren wegen Schlechtleistungen bei einem früheren Auftrag ausschließen, muss er den Bieter vorher anhören. OLG München, Beschluss vom 29. Janua…mehr

    Recht & Steuern | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 12

    Bei Mischnutzung kann der Umsatzschlüssel genutzt werden

    Quelle: K&L Gates
    Quelle: K&L Gates
    Steuerrecht. Unterscheiden sich die Baukosten bei gemischt genutzen Gebäuden je nach Nutzung besonders stark, sind die Vorsteuerbeträge nach dem objektbezogenen Umsatzschlüssel aufzuteilen. BFH, Urteil vom 11. Nov…mehr

    Recht & Steuern | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 12

    Ohne Denkmalschutz-Genehmigung gibt es keine Baugenehmigung

    Quelle: CMS
    Quelle: CMS
    Öffentliches Recht. Fehlt eine notwendige denkmalrechtliche Genehmigung, kann für ein Bauvorhaben auch keine Baugenehmigung erteilt werden. OVG Schleswig, Beschluss vom 28. Januar 2021, Az. 1 LA 43/19 …mehr

    Recht & Steuern | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 12

    Architekt darf keinen Widerspruch für den Bauherrn führen

    Quelle: Osborne Clarke
    Quelle: Osborne Clarke
    Bau- und Architektenrecht. Ein Architekt darf den Bauherrn nicht in einem Widerspruchsverfahren vor der Baubehörde vertreten. Eine solche rechtsberatende Tätigkeit ist ihm grundsätzlich nicht erlaubt. BGH, Urteil …mehr

    Digitales | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 13

    Eine Immobilien-Spielwiese und Kapital für Proptechs

    Quelle: stock.adobe.com, Urheber: engel.ac
    Quelle: stock.adobe.com, Urheber: engel.ac
    Der 2020 gegründete Early Stage Investor Styx Urban Investments unterstützt Proptechs nicht nur mit Startkapital, sondern stellt in Mannheim auch ein reales Immobilienportfolio zum Ausprobieren von Lösungen bereit…mehr

    Digitales | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 13

    KI ist nur eine Technologie unter vielen

    Quelle: Imago, Urheber: Alexander Limbach
    Quelle: Imago, Urheber: Alexander Limbach
    Unternehmen, die sich selbst als zukunftsgewandt verstehen, betonen inzwischen gerne ihre Verwendung von künstlicher Intelligenz (KI). Die Anwendungsfelder in der Immobilienwelt reichen von der Bewertung über das …mehr

    Unternehmen | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 14

    "Wir eröffnen jede Woche einen Laden"

    Quelle: imago images, Urheber: Sven Simon
    Quelle: imago images, Urheber: Sven Simon
    Der Lieferdienst Burger me wächst unverändert weiter. Im vergangenen Jahr wurden 40 Filialen eröffnet, in diesem Jahr sind 60 neue Standorte geplant. Das Franchisekonzept scheint dabei auch von dem Wunsch vieler L…mehr

    Märkte | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 14

    Investments bleiben aus

    In den ersten drei Monaten des laufenden Jahres registrierte BNP Paribas Real Estate Transaktionen von Einzelhandelsimmobilien mit einem Gesamtwert von 1,5 Mrd. Euro. Das sind 69% weniger als im ersten Quartal 202…mehr

    Projekte | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 17

    Baustart und Verkauf der Friedenauer Höhe

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
    Berlin. Es ist vollbracht - jedenfalls zur Hälfte. Die mühsame Suche nach einem Käufer für gut 1.000 Wohnungen auf der Friedenauer Höhe ist mit der Veräußerung von 537 Einheiten einen Schritt weitergekommen. …mehr

    Transaktionen | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 17

    Aug. Prien vermietet 12.200 m² in Neubau

    Hamburg. Projektentwickler Aug. Prien entwickelt an der Essener Straße 96-110 auf einem 1,5 ha großen Grundstück bis Ende 2023 ein Büro- und Laborensemble mit 22.500 m² Mietfläche. Für 12.200 m² Büro- und Laborflä…mehr

    Transaktionen | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 17

    Herimo Immobilien kauft Real-Märkte

    Kempten/Pentling. Der V-Markt-Betreiber Georg Jos. Kaes aus Mauerstetten bei Kaufbeuren übernimmt die bisherigen Real-Märkte in Kempten und Pentling bei Regensburg. Über Herimo Immobilien erwirbt die Kaes-Gruppe d…mehr

    Märkte | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 18

    Hamburgs Büromarkt beginnt 2021 mit deutlichem Plus

    Quelle: Müller Spreer AG
    Quelle: Müller Spreer AG
    Hamburg. Trotz der Einschränkungen durch die Pandemie entscheiden gerade größere Unternehmen wieder über Büroanmietungen. Das hat am Hamburger Büroflächenmarkt im ersten Quartal für ein Plus von 19% bis 31% gesorg…mehr

    Projekte | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 18

    Wohnen im Petersen-Park

    Hamburg. Im Stadtteil Groß Borstel sollen im Petersen-Park 400 Wohnungen und Gewerbe entstehen. Auch Entwickler Otto Wulff baut hier. …mehr

    Projekte | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 18

    650 Wohnungen in Holzmoor-Nord

    Braunschweig. Im Süden des Braunschweiger Stadtteils Querum sollen im Baugebiet Holzmoor-Nord 650 Wohnungen entstehen. Für das 10,4 ha große ehemalige Garten- und Grabeland zwischen der Straße Im Holzmoor und dem …mehr

    Projekte | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 18

    Grundstein für Torhaus Expopark

    Hannover. Am vergangenen Freitag hat der hannoversche Entwickler Delta Bau den Grundstein für das Bürogebäude Torhaus Expopark gelegt. Die fünfgeschossige Immobilie entsteht mit einem Investitionsvolumen von 40 Mi…mehr

    Märkte | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 18

    Mobilität spart über 200.000 Euro

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
    Hamburg. Die Preise für Wohneigentum im Raum Hamburg steigen weiter - im Umland teils mit stärkerer Dynamik als in Hamburg selbst. Das geht aus einem Report der LBS Bausparkasse Schleswig-Holstein-Hamburg hervor. …mehr

    Märkte | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 19

    Düsseldorfer Büroumsatz bricht ein, den Kölner retten zwei Großdeals

    Quelle: Imago, Urheber: photothek
    Quelle: Imago, Urheber: photothek
    Düsseldorf/Köln. Dass es im ersten Quartal 2021 keine Rekordzahlen zu verkünden geben wird, war den Düsseldorfer Büromaklern schon 2020 klar. Aber es kam doch enttäuschender, als die meisten erwartet haben. Umso ü…mehr

    Projekte | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 19

    Kaufhaus wird zum Gesundheitshaus

    Quelle: Greyfield, Urheber: Jens Hauer
    Quelle: Greyfield, Urheber: Jens Hauer
    Duisburg. Die rund 120 Jahre alte Warenhausimmobilie in der Duisburger Straße 226 im Stadtteil Hamborn wird zu einer Gesundheitsimmobilie. Der Eigentümer Greyfield vermarktet nun Erd- und erstes Obergeschoss. …mehr

    Transaktionen | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 19

    MMV kauft frühere Thyssen-Zentrale

    Mülheim an der Ruhr. Der 1911 vom Stahlkonzern Thyssen errichtete Verwaltungssitz in Mülheim an der Ruhr hat mit der Markus Mertens Vermögensverwaltungsgesellschaft (MMV) einen neuen Eigentümer. Die Büroimmobilie …mehr

    Projekte | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 19

    Wohnbebauung statt Demag-Hochhaus

    Wetter. Das seit Jahren leer stehende frühere Demag-Hochhaus am Grundschötteler Berg in Wetter an der Ruhr soll Wohnbebauung weichen. Wie die Westfalenpost berichtet, hat der Entwickler REM Invest Ende März einen …mehr

    Projekte | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 19

    Carestone beginnt Bau in Goch

    Goch. Carestone startet in Goch mit dem Bau eines Lebens- und Gesundheitszentrums. Auf einer Bruttogrundfläche von rund 6.300 m² entsteht ein Seniorenzentrum mit 80 Einzelzimmern und 15 Wohnungen. Das Objekt wird …mehr

    Projekte | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 19

    Die Türme der Deutschen Welle sind rückgebaut

    Quelle: Bauwens/Die Wohnkompanie NRW
    Quelle: Bauwens/Die Wohnkompanie NRW
    Köln. Langsam und vorsichtig statt mit einem riesigen Knall wurden die Türme der Deutschen Welle in Köln beseitigt. Der Grund dafür waren 50.000 m² Asbest. …mehr

    Märkte | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 20

    Investoren hungern, Makler hoffen

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
    Frankfurt. Das Jahr 2021 hat am Markt für Immobilieninvestments ganz ordentlich begonnen. Für den weiteren Jahresverlauf wird angesichts hohen Anlagedrucks und mehrerer großer Tickets am Markt ein fast normales Ge…mehr

    Projekte | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 20

    Ten Brinke baut Wohnungen für GWH

    Quelle: Ten Brinke
    Quelle: Ten Brinke
    Heppenheim. Ten Brinke hat im März die Bauarbeiten für elf Mehrfamilienhäuser mit rund 160 Wohnungen anlaufen lassen. Sie sind die erste Hälfte eines Wohnquartiers, dessen Mietanteil GWH bereits erworben hat. …mehr

    Projekte | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 20

    Coca-Cola will Bauwo-Projekt nutzen

    Mörfelden-Walldorf. Coca-Cola kündigt den Umzug seiner Niederlassung in der Rhein-Main-Region an. Noch steht das zukünftige Logistik- und Büroobjekt aber nicht. …mehr

    Märkte | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 20

    Gewerbeflächen schützen

    Frankfurt. Hohe Bodenpreise und Konkurrenz durch andere Nutzungen: Für Industrie und Logistik sowie für produzierendes und verarbeitendes Gewerbe wird es immer enger. …mehr

    Projekte | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 21

    Büros mit Hingucker auf dem Dach

     Urheber: Constantin Meyer
    Urheber: Constantin Meyer
    Frankfurt. Mit einem ungewöhnlichen Dachaufbau und einer Komplettsanierung im Inneren hat Amreva Consulting das zentral gelegene Büro- und Geschäftshaus Neue Mainzer Straße 82 neu aufgestellt. …mehr

    Transaktionen | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 21

    Energieversorger mietet 6.900 m²

    Frankfurt. Der regionale Energieversorger Mainova hat gut 6.900 m² Bürofläche im Büroneubau Solmsstraße 20-22 gemietet. Das geht aus den Marktberichten mehrerer Maklerhäuser hervor. Es war demnach die drittgrößte …mehr

    Projekte | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 21

    Ein neuer Entwickler für die fünf Brüder

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
    Hanau. Das Kölner Unternehmen JVW Projekt will sich um die Wohnentwicklung von fünf Kasernenbauten im Pioneer Park kümmern. Zwischen dem vormals mit dem Projekt befassten Unternehmen SGI und der Konversionsgesells…mehr

    Projekte | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 21

    Neue Mitte Merzig läuft an

    Merzig. Mit dem Abriss der Vorgängerbebauung hat das Projekt Neue Mitte Merzig eine weitere Etappe begonnen. Die Agentur für Projektmanagement will dort bis Ende 2022 einen Mischkomplex entwickeln. …mehr

    Projekte | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 22

    Stadtteilzentren anstelle von "Flachmännern"

    Quelle: Unmuessig Bauträgergesellschaft Baden mbH, Freiburg, Urheber: Formstadt Architekten GmbH, München
    Quelle: Unmuessig Bauträgergesellschaft Baden mbH, Freiburg, Urheber: Formstadt Architekten GmbH, München
    Freiburg. Der Projektentwickler Hans-Peter Unmüßig zählt zu den Vorreitern bei Konzepten unter der Überschrift "unten einkaufen, oben wohnen". An der Breisacher Straße steht die mehrstöckige Überbauung einer Aldi-…mehr

    Projekte | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 22

    Schürrer & Fleischer baut Firmensitz

    Bruchsal/Stuttgart. Das Maklerunternehmen Schürrer & Fleischer Immobilien plant am Prinz-Max-Areal in Bruchsal auf einem eigenen Grundstück den Neubau einer insgesamt 3.800 m² großen, viergeschossigen Unterneh…mehr

    Märkte | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 22

    Mieterbund fordert Mietenstopp

    Baden-Württemberg. Im Südwesten sind die Mieten im Corona-Jahr um im Schnitt 1,5% gestiegen, die Durchschnittseinkommen aber gesunken, beklagt Rolf Gaßmann, Landesvorsitzender des Deutschen Mieterbunds Baden-Württ…mehr

    Unternehmen | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 22

    White Arkitekter kommt nach Stuttgart

    Stuttgart. Das schwedische Architekturbüro White Arkitekter möchte sich durch eine physische Präsenz stärker auf dem deutschen Markt etablieren und hat Büroflächen in der Tübinger Straße angemietet. Mehrere Projek…mehr

    Transaktionen | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 22

    Sleeves Up nun auch in Feuerbach

    Stuttgart. Das Frankfurter Coworkingunternehmen Sleeves up hat die 13. Niederlassung und den ersten Standort in Baden-Württemberg eröffnet. In einem Neubau an der Maybachstraße 20 werden auf 811 m² flexible Büro- …mehr

    Projekte | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 22

    B-Plan für 500 Wohnungen steht

    Quelle: Xoio
    Quelle: Xoio
    Weingarten. Auf dem ehemaligen Schuler-Areal soll es bald mit den Bauarbeiten losgehen. Auf dem 36.600 m² großen Grundstück entsteht ein nachhaltiges urbanes Quartier. …mehr

    Projekte | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 23

    Staats-Häuser stehen leer

    München. Der Freistaat Bayern sitzt allein in München auf Tausenden Quadratmetern ungenutzten Immobilien und Grundstücken. …mehr

    Märkte | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 23

    Vonovia überlässt günstigen Wohnraum

    München. Die Vonovia beteiligt sich an dem Programm "Soziales vermieten leicht gemacht". Die Stadt München bekommt dadurch 25 Jahre lang das Belegungsrecht für 60 Wohnungen des Konzerns mit einer Durchschnittsmiet…mehr

    Märkte | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 23

    Unsicherheit bremst die Investoren

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
    München. Die Unsicherheiten und der anhaltende Lockdown sorgen bei vielen Investoren und Eigentümern für Zurückhaltung auf dem gewerblichen Münchner Immobilienmarkt. Das zeigen die Zahlen der großen Maklerhäuser f…mehr

    Projekte | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 23

    Neubauten im Kohlenhof

    Quelle: Aurelis Real Estate, Urheber: Steidle Architekten
    Quelle: Aurelis Real Estate, Urheber: Steidle Architekten
    Nürnberg. Das Büroquartier Kohlenhof bekommt Zuwachs. Aurelis Real Estate plant zwei Bürogebäude mit zusammen 32.000 m². Der Stadtplanungsausschuss genehmigte die Erweiterung auf dem Areal. …mehr

    Politik | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 23

    Karlsruhe stoppt auch Bayerns Mietenstopp

    München/Karlsruhe. Das Urteil des Bundesverfassungsgerichts zum Berliner Mietendeckel beendet auch das Volksbegehren #6 Jahre Mietenstopp in Bayern. "Natürlich wird diese Entscheidung Auswirkungen auf das Urteil z…mehr

    Projekte | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 23

    Urbanes Gebiet im Münchner Norden

    München. Die Stadt München will den Frankfurter Ring im Norden Münchens aufwerten. Für das bisher ausschließlich mit Gewerbe bebaute Gebiet zwischen dem Knorr-Bremse-Areal am Oberwiesenfeld und dem Beginn der Auto…mehr

    Projekte | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 23

    Am Werksviertel entsteht ein Holz-Hybrid-Bürohaus

    Quelle: RS Immobilienmanagement, Urheber: C.F. Møller
    Quelle: RS Immobilienmanagement, Urheber: C.F. Møller
    München. Das 20.000 m² Büroprojekt i8 ist der nächste Baustein im iCampus. …mehr

    Märkte | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 24

    IBB pumpt 1,4 Mrd. Euro in Immobilien

    Berlin. Stolze 1,44 Mrd. Euro hat die Investitionsbank Berlin (IBB) im vergangenen Jahr an Immobilienförderung ausgereicht. Damit konnte die Förderbank im Jahr 2020 ihr zweitbestes Finanzierungsergebnis der vergan…mehr

    Projekte | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 24

    Degewo darf 170 Wohnungen bauen

    Berlin. Für gut die Hälfte von insgesamt 300 bezahlbaren Wohnungen im Bezirk Treptow-Köpenick liegt der kommunalen Gesellschaft Degewo jetzt die Baugenehmigung vor. Bauen und damit nachverdichten will die größte l…mehr

    Transaktionen | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 24

    Garbe kauft 20 ha zum Bau von Logistik

    Bitterfeld-Wolfen. Ein 20 ha großes baureifes Grundstück hat sich der Hamburger Logistiker Garbe Industrial Real Estate in Bitterfeld-Wolfen in Sachsen-Anhalt in die Bücher gelegt. Der vor zehn Jahren als Solar Va…mehr

    Transaktionen | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 24

    Blue Rock Group kauft 13 Häuser

    Berlin. Für 13 Häuser mit 326 Wohnungen und 25 Gewerbeeinheiten will der im Jahr 2011 gegründete Schweizer Immobilieninvestor Blue Rock Group jetzt 112 Mio. Euro investieren. Die in erster Linie aus der Kaiserzeit…mehr

    Märkte | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 24

    Büromarkt toppt den Vorjahreswert um 60%

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
    Berlin. Die Flächenumsätze sind in der Bundeshauptstadt gegenüber dem ersten Quartal des vergangenen Jahres, als sich die Auswirkungen der Corona-Plage erst ganz allmählich abzeichneten, kräftig gestiegen. Außerde…mehr

    Projekte | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 24

    Vonovia baut fast 100 Wohnungen

    Quelle: Vonovia SE
    Quelle: Vonovia SE
    Leipzig. 19 Mio. Euro hat Vonovia für den Bau von knapp 100 Wohnungen im Nordosten der Messestadt ausgegeben. …mehr

    Märkte | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 24

    Rekord am Logistikmarkt

    Berlin. Des einen Leid, ist des anderen Freud. Während Läden als Folge der Pandemie reihenweise in die Knie gehen, haben die Logistiker ihren Umsatz verdoppelt. …mehr

    Projekte | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 25

    Büros mit Blick auf 100 Jahre alte Eichen

    Quelle: Xoio GmbH
    Quelle: Xoio GmbH
    Berlin. Alleinstellungsmerkmale beim Bau eines Bürohauses - die wollen sie alle. Strabag Real Estate setzt auf einen unbezahlbaren Ausblick. Mit Smart-Building-Auszeichnungen will dagegen CA Immo punkten. Dabei ge…mehr

    Transaktionen | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 25

    Nachfolger für Promifrisör gefunden

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
    Berlin. Porzellan, Schokolade und Kaffee folgen auf den verstorbenen Promifrisör Udo Walz in seinem Vorzeigeladen an Berlins Prachtboulevard Kurfürstendamm. …mehr

    Transaktionen | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 25

    LaSalle kauft Lacus Quartier

    Berlin. Das im Bau befindliche Lacus Quartier im Stadtteil Weißensee hat in LaSalle Investment Management einen neuen Eigentümer. Verkäufer der Wohnanlage mit 230 Einheiten im Bezirk Pankow ist Buwog. LaSalle wird…mehr

    Transaktionen | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 25

    Treuenburg kauft 2 ha in Erfurt

    Erfurt. Die Erfurter Treuenburg-Gruppe hat ein 21.000 m² großes Gewerbeareal in der thüringischen Landeshauptstadt erworben. Dort befindet sich ein Gebäude mit rund 10.300 m² Gesamtmietfläche für Büros und für Lag…mehr

    Politik | 22.04.2021 | IZ 16/2021, S. 25

    Senat beschließt Solargesetz

    Berlin. Um mehr Solarstrom zu produzieren, müssen ab dem 1. Januar 2023 Bauherren verstärkt in Photovoltaik investieren. Die Solarpflicht gilt für alle Neubauten und Bestandsgebäude, bei denen das Dach wesentlich …mehr

    Die aktuelle IZ-Titelstory

    Quelle: stock.adobe.com, Urheber: wei
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    ESG - Stolperfalle für Projektentwickler

    Kaum war die Nachricht zur Offenlegungsverordnung der EU draußen, beteuerten v… mehr

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