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Ausgabe 15 » 2021

Erscheinungsdatum: 15.04.2021

Preise aus dem Automaten

Den Wert des Eigenheims im Internet ermitteln? Das klappt inzwischen dank der Automatisierung von Bewertungsprozessen recht gut. Auch Profis nutzen bereits künstliche Intelligenz (KI) und Big Data für ihre Immobilienbewertungen. Bei der Interpretation der Ergebnisse gilt es jedoch genau hinzuschauen, was insbesondere dann schwer fällt, wenn es an Vergleichswerten fehlt. mehr

Quelle: Immobilien Zeitung

Quelle: Immobilien Zeitung

Märkte | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 2

Editorial

Diese Digitalisierung treibt ja mitunter interessante Blüten. Grundsätzlich kann es sicher sehr nützlich sein, per Algorithmus Schätzwerte zu Wohnimmobilien zu ermitteln. Mein Kollege Stefan Merkle hat sich in der Titelgeschichte den Markt der verschiedenen Tools angeschaut. Stutzig macht mich da eine Formulierung von Scoperty-Chef Michael Kasch : "Unser Ziel ist nicht, die Karte mit den besten Schätzwerten zu haben, sondern den lebendigsten Marktplatz." Rechtlich in Ordnung scheint der Umgang mit den Daten zumindest zu sein, haben Juristen meiner Kollegin Monika Hillemacher berichtet. mehr

    Digitales | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 2

    Die Grenzen des Algorithmus

    Quelle: Inreal Technologies GmbH
    Quelle: Inreal Technologies GmbH
    Immobilien können durchaus erfolgreich übers Internet vermarktet werden, meint Enrico Kürtös, CEO von Inreal und Flatyfind.com. Man sollte nur nicht den Fehler machen, der klassischen E-Commerce-Logik der maximale…mehr

    Märkte | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 2

    Vorbereiten auf den Green Deal

    Urheber: Kai Abresch
    Urheber: Kai Abresch
    Wenn Deutschland den Green Deal so umsetzt wie seine Nachbarn, droht Wohnungen mit hohem Energieverbrauch ein spürbarer Wertverlust, warnt Josef Girshovich, Lehrbeauftragter an der HfWU und Managing Partner bei PB…mehr

    Märkte | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 3

    Lieferprobleme treiben die Baupreise nach oben

    Quelle: Imago, Urheber: Sven Simon
    Quelle: Imago, Urheber: Sven Simon
    Die Corona-Krise hat der Bau bislang gut überstanden. Jetzt droht der Branche ihr Erfolg zum Verhängnis zu werden: Wichtige Materialien sind kaum noch zu bekommen, die sprunghaft steigenden Beschaffungskosten soll…mehr

    Unternehmen | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 3

    Signa contra Bloomberg

    Ein Bloomberg-Bericht will den Nachweis führen, dass der Erfolg des Geschäftsmodells von Signa Prime auf der Aufwertung der Immobilien beruht. …mehr

    Märkte | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 3

    Kaum einer kauft Hotels

    Corona hat die Investitionen in Hotels stark gedrosselt. Das Transaktionsvolumen brach im ersten Quartal gegenüber 2020 um die Hälfte ein. …mehr

    Veranstaltungen | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 3

    Quo Vadis diesmal mit Zusatztermin

    Der Veranstalter Heuer Dialog hat sich angesichts der Corona-Situation dazu entschlossen, den Jahreskongress Quo Vadis 2021 in zwei Termine aufzuteilen: ein digitales Event vom 3. bis zum 5. Mai und ein Präsenztre…mehr

    Unternehmen | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 3

    Empira investiert in Wohnen in den USA

    Der in der schweizerischen Stadt Zug beheimatete und in der gesamten Dach-Region aktive Investmentmanager Empira weitet seine Geschäftsaktivitäten auf den US-Wohnimmobilienmarkt aus. In den kommenden zwölf Monaten…mehr

    Digitales | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 4

    Die Crowdplattformen sehen Potenzial in einem wenig entwickelten Markt

    Quelle: mybilio GmbH
    Quelle: mybilio GmbH
    Im Corona-Jahr 2020 ist das Volumen in der Crowdfinanzierung von Immobilien erstmals spürbar gesunken. Das liegt vor allem an Rückgängen bei etablierten Akteuren. Neue Anbieter sehen hingegen noch erhebliches Wach…mehr

    Unternehmen | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 4

    Aareal Bank lehnt eine Neubesetzung des Aufsichtsrats ab

    Die Aufsichtsratsvorsitzende der Aareal Bank, Marija Korsch, deren Amt der Großinvestor Petrus Advisers neben zwei weiteren Plätzen im Kontrollgremium gerne neu besetzen würde, trat diesem Ansinnen am vergangenen …mehr

    Märkte | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 4

    Wohnimmobilien sind Investors Liebling

    Das Wohnsegment ist am Immobilien-Investmentmarkt die wichtigste Assetklasse - mit steigendem Marktanteil. Der Schwung durch Corona und die expansive Geldpolitik der Europäischen Zentralbank wird erst einmal nicht…mehr

    Märkte | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 5

    Die meisten Kreditfonds investieren defensiv

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thomas Hilsheimer
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thomas Hilsheimer
    Der Markt für Immobilien-Kreditfonds wird in der Öffentlichkeit vor allem mit seinen riskanten und hochverzinsten Mezzanineprodukten wahrgenommen. In der Realität besteht er aber größtenteils aus risikoaversen ers…mehr

    Unternehmen | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 5

    Bafin schaut auf Publity und Preos

    Die Finanzaufsicht Bafin beschäftigt sich mit dem Asset-Manager Publity und dessen Tochter Preos. Es geht um Werbeverstöße und den Vorwurf der Marktmanipulation. …mehr

    Unternehmen | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 5

    BAM baut sich um

    Quelle: Edge Technologies
    Quelle: Edge Technologies
    Der niederländische Baukonzern Royal BAM Group plant, sich von seiner Tochtergesellschaft in Deutschland zu trennen. Diese soll sich eigenständig entwickeln. …mehr

    Märkte | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 6

    Hotelfonds von UST droht das Aus

    Quelle: imago, Urheber: Design Pics
    Quelle: imago, Urheber: Design Pics
    Ein Luxushotel in Chicago verhagelt dem US-Fondsspezialisten US Treuhand die bislang durchweg positive Leistungsbilanz. Den Anlegern droht der Verlust von rund 63% ihres eingesetzten Eigenkapitals. Die Kombination…mehr

    Anlagen & Finanzen | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 6

    Values bringt Kita-Fonds

    Der institutionelle Immobilienfonds Values Daycare Invest ist mit einem Portfolio von 15 Kindergärten an den Start gegangen. Values Real Estate hat das Paket aus vier fertigen und elf projektierten Kitas in mehrer…mehr

    Transaktionen | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 6

    Real I.S. mit Premiere in Finnland

    Für den Spezialfonds BGV VIII Europa hat Real I.S. das Bürohaus Dagmarinkatu 6 in Helsinki übernommen. Laut dem vermittelnden Makler Catella war der Voreigentümer eine Gruppe privater Investoren. Der niederländisc…mehr

    Transaktionen | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 6

    Art-Invest kauft von reichem TV-Promi

    Art-Invest Real Estate hat für einen seiner Immobilienfonds das Londoner Büro- und Geschäftshaus Sackville House übernommen. Es zählte seit 2003 zum Vermögen des britischen Milliardärs Alan Sugar, auf der Insel au…mehr

    Märkte | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 6

    Logistik ist zweitstärkste gewerbliche Assetklasse

    Knapp 2 Mrd. Euro investierten Anleger im ersten Quartal des Jahres in Logistikimmobilien. Damit ist die Assetklasse unter den Gewerbeimmobilien auf Rang zwei der Beliebtheitsskala. …mehr

    Märkte | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 8

    Die Investmentmakler hoffen auf die zweite Jahreshälfte

    Quelle: Pixabay, Urheber: Hands off my tags! Michael Gaida
    Quelle: Pixabay, Urheber: Hands off my tags! Michael Gaida
    Die Corona-Krise hat in den ersten Monaten des Jahres zwar die Reisemöglichkeiten der Investoren stark eingeschränkt, zusammengebrochen ist der deutsche Transaktionsmarkt deshalb aber noch lange nicht. So mancher …mehr

    Anlagen & Finanzen | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 8

    Finanzierung für das Berliner Quartier Heidestraße steht

    Ein Konsortium unter Führung von Deutsche Hypo stellt 296 Mio. Euro für vier Großprojekte im Berliner Quartier Heidestraße zur Verfügung. Die Ergo-Versicherungsgruppe und DZ Hyp sind Co-Arranger. Ebenfalls am Kons…mehr

    Märkte | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 8

    Bürospitzenmieten steigen nicht mehr

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Monika Leykam
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Monika Leykam
    Im ersten Quartal des zweiten Pandemiejahres verzeichnen die großen Maklerhäuser keine Zuwächse bei den Bürospitzenmieten in den wichtigsten deutschen Metropolen mehr. Im restlichen Jahr wird sich daran wohl nicht…mehr

    Karriere | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 9

    NPL-Spezialisten sind sehr selten

    Quelle: imago images, Urheber: blickwinkel
    Quelle: imago images, Urheber: blickwinkel
    Auch wenn die Banken es nicht gern hören: Noch stemmt sich der Staat gegen die große NPL-Welle. Doch wenn der Deus ex machina sich wieder zurückzieht, wird sich der Schleier über das wahre Ausmaß der Verheerung he…mehr

    Digitales | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 11

    Der Preis, der keiner ist

    Quelle: Scoperty
    Quelle: Scoperty
    Die Veröffentlichung von Schätzwerten für 35 Mio. Wohnimmobilien in Deutschland durch das Münchener Start-up Scoperty stößt auf Kritik bei Immobilienverbänden und lässt Zweifel an der Treffsicherheit von automatis…mehr

    Recht & Steuern | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 12

    Bei Änderungsanordnung zahlt der Bauherr für den Stillstand

    Quelle: Kapellmann
    Quelle: Kapellmann
    Baurecht. Auch die Kosten des Stillstands von Baugeräten, die zur Ausführung von Folgegewerken benötigt werden, gehören zu den Mehr- bzw. Minderkosten einer geänderten oder zusätzlichen Leistung. OLG Köln, Urteil …mehr

    Recht & Steuern | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 12

    Dienendes Grundstück darf auch mit dem Auto überquert werden

    Quelle: Dornbach
    Quelle: Dornbach
    Grundstücksrecht. Ein durch eine Grunddienstbarkeit gesichertes Recht, ein Grundstück "als Übergang zu benutzen", berechtigt in der Regel auch dazu, das Grundstück mit einem Fahrzeug zu überqueren. BGH, Urteil vom…mehr

    Recht & Steuern | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 12

    Bauherr muss nicht unbegrenzt für Ausgleichsmaßnahmen zahlen

    Quelle: Lenz und Johlen
    Quelle: Lenz und Johlen
    Öffentliches Recht. Auf 20 Jahre kapitalisierte Pflegekosten für öffentliche Grünflächen können einem Vorhabenträger nicht durch einen Folgekostenvertrag auferlegt werden. OVG Lüneburg, Urteil vom 2. Juni 2020, Az…mehr

    Recht & Steuern | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 12

    Gewerbemiete kann im Lockdown um die Hälfte reduziert werden

    Quelle: Hogan Lovells
    Quelle: Hogan Lovells
    Mietrecht. Infolge der pandemiebedingten staatlichen Schließungsanordnung eines Modegeschäfts tritt eine unzumutbare Störung der Geschäftsgrundlage ein. Dies rechtfertigt eine Reduzierung der monatlichen Kaltmiete…mehr

    Märkte | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 13

    Filialisten geben Freiburg die besten Noten

    Quelle: imago images, Urheber: Arnulf Hettrich
    Quelle: imago images, Urheber: Arnulf Hettrich
    Nach dem Outlet Centre Performance Report Europe und dem Shoppingcentre Performance Report lanciert die Beratungsfirma Ecostra eine dritte Mieterbefragung: den Geschäftsstraßen Performance Report Deutschland. Bei …mehr

    Märkte | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 13

    Die Center bunkern Geld

    Der zweite Lockdown bringt auch etablierte Einkaufszentren in eine kritische Lage. Die Sicherung von Liquidität wird immer wichtiger. …mehr

    Unternehmen | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 13

    Media-Saturn macht 13 Filialen zu

    Media-Saturn tritt auf die Kostenbremse. Der Technikfilialist (Media-Markt, Saturn) will rund 1.000 Arbeitsplätze bis zum Ende des laufenden Geschäftsjahrs streichen. 13 von bundesweit 419 Märkten werden voraussic…mehr

    Unternehmen | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 13

    Basic beschränkt sich auf Süddeutschland

    Der Biosupermarkt Basic hat den Konkurrenten Biomammut mit sechs Filialen in Böblingen, Mössingen, Eppingen, Lauffen am Neckar, Heilbronn und Sulz am Neckar gekauft. Die Akquise ist Ausdruck eines Strategiewechsel…mehr

    Unternehmen | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 13

    Klier schließt 500 Filialen

    Deutschlands größte Friseurkette macht weiter, aber mit einer kleineren Filalzahl. Klier steht dabei die Volksbank BraWo zur Seite. …mehr

    Projekte | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 14

    Strabag RE kühlt mit Greenpass Hitzeinseln herunter

    Quelle: Raybounce.de, Urheber: Jean-Marc Clain
    Quelle: Raybounce.de, Urheber: Jean-Marc Clain
    Das aus Österreich stammende Tool und Zertifizierungssystem Greenpass kann simulieren, wie sich Hitzeinseln in Quartieren und Gebäudekomplexen vermeiden lassen. Strabag Real Estate hat mit dem Kuhlio in Frankfurt …mehr

    Unternehmen | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 14

    Sanierungsprofi24 expandiert

    Quelle: sanierungsprofi24 GmbH
    Quelle: sanierungsprofi24 GmbH
    Der aus dem deutschen Südwesten stammende Baudienstleister Sanierungsprofi24 expandiert in die Bundeshauptstadt. Das Unternehmen erbringt gewerkeübergreifende Sanierungsleistungen. …mehr

    Projekte | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 14

    IC verwaltet Teil des Andreas Quartiers

    IC Immobilien übernimmt das Property-Management für den Gebäudeteil AQ1 des Andreas Quartiers in der Düsseldorfer Altstadt. Die Immobilie an der Mühlenstraße 36 steht im Eigentum von Dize Investment, Düsseldorf, u…mehr

    Unternehmen | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 14

    GGM betreut das Büroobjekt Isenhöfe

    Die Civitas Property Group hat GGM mit dem Property-Management des Bürokomplexes Isenhöfe in Neu-Isenburg bei Frankfurt beauftragt. Das Ensemble an der Dornhofstraße 34 und 36 verfügt über etwa 12.000 m² Bürofläch…mehr

    Unternehmen | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 14

    Apleona managt das Rée Carré

    Nachdem die Apleona-Tochter Apleona Wolfferts 2020 das Rée Carré im südbadischen Offenburg mit Gebäudetechnik ausgestattet hatte, folgte nun für die Mutter der Auftrag für das integrierte Facility-Management im Qu…mehr

    Unternehmen | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 14

    HTIM beauftragt B&L mit Verwaltung

    Hamburg Team Investment Management (HTIM) hat B&L Property Management mit der Verwaltung des Hamburger Geschäftshauses Fuhle 101 beauftragt. Das Geschäftshaus an der Fuhlsbüttler Straße 101 in Hamburg-Barmbek …mehr

    Projekte | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 15

    Berlin ebnet den Weg für die Siedlung Westend

    Quelle: Deutsche Wohnen SE
    Quelle: Deutsche Wohnen SE
    Berlin. Nach jahrelangem Tauziehen um den Abriss und Neubau der Siedlung Westend ist der Weg für das Projekt der Deutschen Wohnen endlich geebnet. Gemeinsam haben das zuständige Bezirksamt und der Wohnkonzern eine…mehr

    Projekte | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 15

    IHK Hannover trennt sich vom Hauptsitz

    Hannover. Die Industrie- und Handelskammer Hannover (IHK) verkauft ihren Hauptsitz in der Oststadt. 2023 plant die IHK den Umzug in den 45 Mio. Euro teuren Neubau, der vom hannoverschen Entwickler Bauwo am Bischof…mehr

    Transaktionen | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 15

    M7-Fonds veräußert Lager- und Bürohaus

    Ottobrunn. Der Asset-Manager M7 Real Estate verkauft eine Immobilie in Ottobrunn bei München an ein Joint Venture des Immobilien-Multi-Family-Office Pamera Real Estate Partners und Accumulata. M7 hatte das Objekt …mehr

    Märkte | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 16

    Es mangelt an Core-Immobilien in Hamburg

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Theda Eggers
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Theda Eggers
    Hamburg. Ohne den Verkauf des Bürokomplexes Hamburg Süd für gut 150 Mio. Euro wäre der Jahresstart am Hamburger Investmentmarkt sehr schwach ausgefallen. Mit 600 Mio. bis 700 Mio. Euro lag der Umsatz deutlich hint…mehr

    Politik | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 16

    Weiter 6,5% bei Grunderwerb?

    Kiel. Die schleswig-holsteinische Finanzministerin stellt die Senkung der Grunderwerbsteuer mit Verweis auf das Corona-Loch in der Landeskasse infrage. …mehr

    Transaktionen | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 16

    Swiss Life und Beos kaufen Gewerbe

    Hamburg. Zwei Fonds von Swiss Life Asset Managers haben ein Bestandsportfolio und ein Neubauprojekt mit insgesamt 32.000 m² im Gewerbegebiet Essener Straße in Hamburg-Langenhorn gekauft. Verkäufer des sogenannten …mehr

    Transaktionen | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 16

    Postbank bezieht im Oval Office 9.600 m²

    Hamburg. Die Hauptverwaltung der Postbank bezieht 9.600 m² Bürofläche im Oval Office in der Hamburger City Nord. Bisher sitzt die Postbank Hamburg mit zahlreichen Verwaltungseinheiten - Finanzberatung, Privatkunde…mehr

    Transaktionen | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 16

    Erster Einkauf für Blue One

    Hannover. Mit der Schillerstraße 32 in der hannoverschen Innenstadt hat der französische Fondsinitiator Blue Imvest das erste Objekt für seinen Fonds Blue One gekauft. …mehr

    Projekte | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 16

    Wohnungen statt Doppelhotel

    Quelle: List, Urheber: Kottmair Architekten
    Quelle: List, Urheber: Kottmair Architekten
    Osnabrück. List und Gorgeous Smiling haben die Entwicklung eines Doppelhotels in der Osnabrücker Johannisstraße aufgegeben. Stattdessen soll dort Wohnraum entstehen. …mehr

    Märkte | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 17

    Düsseldorf wird noch teurer

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
    Düsseldorf. Schon seit Jahren ist Wohneigentum in der Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens (NRW) für Normalverdiener fast unerschwinglich geworden. Dennoch kennt die Preisentwicklung weiterhin nur eine Richtung: …mehr

    Transaktionen | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 17

    Woolworth kommt nach Lippstadt

    Lippstadt. Woolworth hat einen Mietvertrag über 735 m² im Lippstadter Handelsobjekt Neues Südertor abgeschlossen. Vermieter ist Mimco Capital aus Luxemburg für den Fonds Everest One. Das Objekt umfasst eine Gesamt…mehr

    Transaktionen | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 17

    Panattoni kauft 111.000 m² in Voerde

    Voerde. Der Logistikentwickler Panattoni hat eine rund 111.000 m² große Industriefläche im niederrheinischen Voerde erworben. Auf dem Areal Am Industriepark 2 soll ein Logistikpark mit etwa 60.000 m² Mietfläche en…mehr

    Transaktionen | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 17

    Deutsche Investment erwirbt in Köln

    Köln. Deutsche Investment hat das Bürohaus in der Stolberger Straße 370 in Köln erworben. Das Objekt, 1955 erbaut und 1972 erweitert, misst rund 4.700 m² Nutzfläche. Im vergangenen Jahr wurde die Immobilie umfasse…mehr

    Projekte | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 17

    Steinfabrik wird zum Industriepark

    Quelle: Hagedorn, Urheber: Philipp Oesterle
    Quelle: Hagedorn, Urheber: Philipp Oesterle
    Hagen. Industrieflächen sind selbst im Ruhrgebiet Mangelware. Die meisten Städte setzen bei der Konversion von Industriearealen auf sauberes Gewerbe wie Büro oder gar auf die Umwandlung in Wohnbauflächen. In Hagen…mehr

    Märkte | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 18

    Der Büromarkt hat die Talsohle durchschritten

     Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thomas Porten
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thomas Porten
    Frankfurt. Es geht wieder bergauf, wenn auch vorerst nur zaghaft: Der Bürovermietungsmarkt am Main ist noch weit vom Normalbetrieb entfernt. Zumindest aber waren die Zahlen im ersten Quartal 2021 deutlich besser a…mehr

    Transaktionen | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 18

    Erste Büros im One belegt

    Frankfurt. CA Immo hat den ersten klassischen Büromietvertrag für das Hochhaus One abgeschlossen. Die Spielefirma Cloud Imperium Games hat sich die Etagen 22 und 23 für zehn Jahre gesichert. …mehr

    Transaktionen | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 18

    Redos kauft Äppelallee-Center

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
    Wiesbaden. Ein Fonds von Redos und Union Investment (UI) hat das Äppelallee-Center gekauft. Ankermieter ist derzeit noch das SB-Warenhaus Real. Edeka könnte der Nachfolger werden. UI hat das Center schon einmal be…mehr

    Projekte | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 18

    Stadtquartier Süd startet

    Neu-Isenburg. Im Verlauf des Jahres will Groß & Partner mit dem ersten Bauabschnitt des Stadtquartiers Süd beginnen. …mehr

    Transaktionen | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 19

    Aus Real-Märkten wird Kaufland

    Lahr/Rastatt. Die ehemaligen Real-Märkte in Lahr und Rastatt haben vergangene Woche unter der Kaufland-Flagge neu eröffnet. Den Real-Markt in Lahr in der Offenburger Straße übernimmt Kaufland als Mieter. Der Markt…mehr

    Politik | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 19

    Eindeutiges Bürgervotum

    Heidelberg. Das Ankunftszentrum für Geflüchtete wird nicht in das Gewann Wolfsgärten verlagert, wie es Stadt und Land geplant hatten. …mehr

    Märkte | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 19

    Zu wenig Schwung für gute Geschäfte

    Quelle: Südwestbank
    Quelle: Südwestbank
    Stuttgart. Sowohl dem Investment- als auch dem Büromietmarkt der Landeshauptstadt fehlte es im ersten Quartal des Jahres an Schwung durch Großabschlüsse, belegen die aktuellen Zahlen der großen Maklerhäuser. …mehr

    Projekte | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 19

    ABB baut sich ein Multifunktionsgebäude

    Quelle: ATP architekten ingenieure
    Quelle: ATP architekten ingenieure
    Mannheim. Im Stadtteil Käfertal wurde der erste Spaten für ein Smart Building gestochen. …mehr

    Projekte | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 19

    Dritter Bauabschnitt im Dichterviertel

    Quelle: pro invest GmbH
    Quelle: pro invest GmbH
    Ulm. Pro Invest kann im Herbst mit dem Bau von weiteren 52 Wohnungen starten. Mit dem dritten Bauabschnitt wird das Quartier Dichterviertel östlich der Kleiststraße erweitert. Synergieeffekte gibt es mit Entwicklu…mehr

    Politik | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 20

    Ein Gesetz gegen sterbende Innenstädte?

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
    Bayern. Uwe Brandl, Bürgermeister der Stadt Abensberg im niederbayerischen Landkreis Kelheim und Präsident des bayerischen Gemeindetags, fordert ein Gesetz zur Sicherung des stationären Handels und zum Erhalt lebe…mehr

    Transaktionen | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 20

    Aviva sorgt für den ersten Großdeal

    München. Das Investitionsgeschehen auf dem Münchner Immobilienmarkt war zu Jahresbeginn mehr als verhalten. In den ersten drei Monaten verzeichneten die Makler keine Transaktion über 100 Mio. Euro. Mit dem Kauf de…mehr

    Projekte | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 20

    Woolworth-Gebäude wird umgebaut

    Fürth. Der Essener Projektentwickler 4bricks revitalisiert das Woolworth-Gebäude in der Schwabacher Straße 54 in Fürth. Das Wohn- und Geschäftshaus umfasst 4.900 m² Mietfläche. Die 2.400 m² Einzelhandelsflächen im…mehr

    Transaktionen | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 20

    Bayernheim kauft weiter Wohnungen

    Nürnberg. Die staatliche Wohnungsbaugesellschaft Bayernheim kauft weiter Wohnungen am Markt. In Nürnberg erwarb das Unternehmen drei im Bau befindliche Mehrfamilienhäuser zwischen Innstraße und Donaustraße mit 97 …mehr

    Projekte | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 20

    Barefoot plant Hotel am Tegernsee

    Bad Wiessee. Die Hotelkette Barefoot plant auf einem knapp 7.000 m² großen Grundstück an der Hirschbergstraße in Bad Wiessee am Tegernsee ein Viersternehotel. Der entsprechende Pachtvertrag wurde bereits unterschr…mehr

    Märkte | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 20

    Hotels bleiben unter Druck

    Urheberin: Katrin Rappl
    Urheberin: Katrin Rappl
    München. Die Hotelerie musste 2020 einen massiven Einbruch verkraften. 2021 sind die Aussichten kaum besser. …mehr

    Projekte | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 20

    Autohaus mit integriertem Klimaschutz

    Quelle: picture:service
    Quelle: picture:service
    München. Volkswagen Immobilien baut ein Autohaus mit einer Fassade aus Bio-Kohlenstoff. …mehr

    Märkte | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 21

    Immobilienpreise in Sachsens Städten steigen

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter
    Dresden/Leipzig/Chemnitz. Die Immobilienpreise in den drei größten Städten des Freistaats sind gestiegen. Das geht aus dem ersten gemeinsamen Immobilienmarktbericht für die drei Städte hervor, den der Obere Gutach…mehr

    Projekte | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 21

    Die Lindenauer Docks sind fertig

    Quelle: Townscape
    Quelle: Townscape
    Leipzig. Direkt am Lindenauer Hafen haben Townscape und Sassenscheidt vier Wohnhäuser errichtet. Die Lindenauer Docks, kurz Lido genannt, bieten 74 Mietwohnungen mit Wasserblick. …mehr

    Projekte | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 22

    Cureus-Pflegeheim ist fertig gebaut

    Schwerin. Unweit vom Ziegelsee hat der zur Lindhorst-Gruppe gehörende Entwickler für Systempflegeimmobilien Cureus eine weitere Seniorenresidenz mit 156 Pflegeplätzen fertiggestellt. Für das Pflegepersonal der Ein…mehr

    Transaktionen | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 22

    FCR kauft erneut ein Fachmarktzentrum

    Görlitz. FCR Immobilien, München, baut das Portfolio an Fachmarktzentren auch 2021 weiter aus. Objekte im Wert von 160 Mio. Euro sollen in diesem Jahr erworben werden. Das jetzt gekaufte, 28.000 m² große Fachmarkt…mehr

    Transaktionen | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 22

    Baugrund für einen Edeka-Markt verkauft

    Taucha. Der Leipziger Projektentwickler Arcadia Investment hat ein 6.650 m² großes Baugrundstück an der Eilenburger Straße, Ecke Pönitzer Weg an die Schröder Holding, Zeitz, verkauft. Dort soll voraussichtlich ab …mehr

    Projekte | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 22

    Bauwert errichtet drei Wohnhäuser in Pankow

    Quelle: Bauwert
    Quelle: Bauwert
    Berlin. Auf einer ehemals gewerblich genutzten Fläche in der Berliner Straße hat Bauwert mit den Arbeiten für den Bau von drei siebengeschossigen Wohnhäusern begonnen. …mehr

    Märkte | 15.04.2021 | IZ 15/2021, S. 22

    Umsatz auf dem gewerblichen Investmentmarkt bricht ein

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter
    Berlin. Im ersten Quartal dieses Jahres sind gewerbliche Objekte für 1,1 Mrd. Euro in der Hauptstadt gehandelt worden. Der Rekord des Vergleichszeitraums des Vorjahrs wurde damit Colliers zufolge um satte 72% verf…mehr

    Die aktuelle IZ-Titelstory

    Quelle: stock.adobe.com, Urheber: wei
    Quelle: stock.adobe.com, Urheber: wei

    ESG - Stolperfalle für Projektentwickler

    Kaum war die Nachricht zur Offenlegungsverordnung der EU draußen, beteuerten v… mehr

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