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Ausgabe 14 » 2021

Erscheinungsdatum: 08.04.2021

Das Quartier liefert beim Klimaschutz die Lösung

Quartiere retten entweder das Klima des Planeten oder auch das Geschäft – je nachdem, wen man gerade fragt. Doch droht der Quartiersbegriff zur Marketingfloskel zu verkommen. Das wäre fatal, denn tatsächlich birgt der Quartiersgedanke jede Menge Potenzial in sich. mehr

Märkte | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 2

Editorial

Yo, wir schaffen das. Gruppengegröhle, dass gemeinsam alles machbar und erreichbar sei, gibt es zuhauf. Als einstige Mannschaftssportlerin weiß ich, wovon ich rede. Dazu noch Bob der Baumeister, die drei Musketiere, die Höhner, Barack Obama – die Liste der Beschwörungen des Miteinanders ist bunt. Das gilt auch für Immobilien, denen viel zu oft das Etikett „Quartier" aufgeklebt wird. Das ist schade. Denn ein wahres Miteinander bei Energieversorgung und Klimaschutz in einem echten Quartier hätte ein „Yo, wir schaffen das" wirklich verdient. Christine Rose und Robin Göckes zeigen Ihnen in unserer Titelgeschichte , warum das so ist (Seiten 1, 4 und 5). mehr

    Anlagen & Finanzen | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 2

    Immobilienaktien stehen unter Inflationsdruck

    Quelle: Bank J. Safra Sarasin Ltd
    Quelle: Bank J. Safra Sarasin Ltd
    Immobilienaktien waren in den vergangenen Monaten ein Stiefkind am Aktienmarkt. Karsten Junius, Chefvolkswirt der Bank J. Safra Sarasin, nennt steigende Inflationserwartungen als Grund. …mehr

    Märkte | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 2

    Risiko wird endlich richtig eingepreist

    Quelle: CR Investment Management
    Quelle: CR Investment Management
    Vor der Coronakrise war so gut wie jede deutsche Immobilie teuer verkäuflich, heute nicht mehr. Torsten Hollstein, Chef von CR Investment Management, rechnet nun mit „starken Erschütterungen“ am Gewerbeimmobilienm…mehr

    Politik | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 3

    Die Share-Deal-Reform steht vor dem Abschluss

    Quelle: Imago, Urheber: photothek
    Quelle: Imago, Urheber: photothek
    Das Steuersparen über Share-Deals könnte schon bald erschwert werden. Ab 1. Juli soll eine Neuregelung greifen, wonach die Grunderwerbsteuer auslösende Beteiligungsgrenze von 95% auf 90% gesenkt wird. Lange lag di…mehr

    Unternehmen | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 3

    Petrus erhöht den Druck auf Aareal

    Der britische Hedgefonds Petrus Advisers, einer der größten Aktionäre des Wiesbadener Immobilienfinanzierers Aareal Bank, hat seinen Anteil am Institut von rund 4,2% auf 9,8% aufgestockt. Gleichzeitig verlangte Pe…mehr

    Anlagen & Finanzen | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 3

    BMO-Fonds zielt auf starke Städte

    Der neue Spezialfonds von BMO Real Estate Partners Germany kann Immobilien verschiedener Nutzungsarten in bis zu 50 „zukunftsfähigen Zielstädten“ kaufen. …mehr

    Unternehmen | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 3

    Bewertungs-Streit bei Eyemaxx

    Eyemaxx Real Estate hat beim Geschäftsabschluss 2020/2021 Dissonanzen mit dem Wirtschaftsprüfer über die Bewertungen der Projektentwicklungen. Das Management stützt sich dabei auf aktuelle Sachverständigengutachte…mehr

    Unternehmen | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 3

    Sanierungen helfen der W&W-Gruppe

    Das Baufinanzierungsgeschäft von Wüstenrot & Württembergische (W&W) wächst. Das ist unter anderem dem Trend zur energetischen Modernisierung geschuldet. …mehr

    Unternehmen | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 5

    Adler Group wertet auf und zahlt Dividende

    Die Adler Group verzeichnet für 2020 eine Wertsteigerung im Immobilienbestand von 6,7% auf 11,7 Mrd. Euro. Die operativen Erträge (FFO 1) betragen 107,1 Mio. Euro und sollen laut Guidance dieses Jahr um gut 20% st…mehr

    Politik | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 5

    Planer wollen mehr Geld

    Seit acht Jahren sind die Honorartafeln für Planerleistungen fix. Zeit für eine Anpassung, meinen die Ingenieure. Sie fordern einen Aufschlag von teilweise fast 30%. …mehr

    Märkte | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 5

    Europas Hotelimmobilien verlieren leicht an Wert

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Sell
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Sell
    Die Pandemie hat die Werte von Hotelimmobilien in Europa sinken lassen. Die Abschläge waren aber nicht so stark wie befürchtet. …mehr

    Märkte | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 6

    Gefördertes Wohnen könnte neue Assetklasse werden

    Quelle: Immobilien Zeitung,
    Quelle: Immobilien Zeitung,
    Eine Assetklasse Geförderte Wohnungen könnte für institutionelle Investoren in den kommenden Jahren hochinteressant werden, sagt eine Studie des Analyseinstituts Bulwiengesa. Der Bedarf ist in vielen Städten langf…mehr

    Märkte | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 6

    Stärkster Anstieg der Wohnpreise seit 2016

    Die Wohnimmobilienpreise hierzulande sind im vierten Quartal des vergangenen Jahres so kräftig gestiegen wie in kaum einem Quartal zuvor: Das Statistische Bundesamt (Destatis) meldet ein Plus von 8,1% gegenüber de…mehr

    Märkte | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 6

    Vergleichsmieten steigen gedämpfter

    Die in Mietspiegeln verankerten Mieten sind auch im vergangenen Jahr gestiegen – allerdings nicht mehr so stark wie zuvor. Um 1,7% ging es nach oben, meldet die Beratungsgesellschaft F+B. Die Mietspiegelreform ist…mehr

    Anlagen & Finanzen | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 7

    Principal legt Europa-Fonds für Rechenzentren auf

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
    Mit Rechenzentren tun sich Investoren schwer. Manche diskutieren auch darüber, ob die Betonhüllen für Serverracks überhaupt eine eigene Assetklasse bilden. Sonderimmobilien sind sie allemal. Und zwar solche, deren…mehr

    Unternehmen | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 7

    Scout24 kauft Aktien zurück

    Die Immobilienplattform Scout24 startet einen Aktienrückkauf in Höhe von knapp 1 Mrd. Euro. Damit sollen die Anteilseigener an dem vor einem Jahr vollzogenen Verkauf von Autoscout24 profitieren. …mehr

    Unternehmen | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 7

    Deka verbucht Absatzrekord

    Auch private, vor allem aber institutionelle Anleger haben während der Krise massiv bei Deka investiert. Immobilienfonds machten knapp 20% der privaten Neuinvestments aus. …mehr

    Märkte | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 8

    Wenn der Staat den Cashflow rettet

    Quelle: Aurelis, Urheber: DOTdesign
    Quelle: Aurelis, Urheber: DOTdesign
    Sicherheit ist Trumpf – besonders in Zeiten mit vielen Fragezeichen. Was also liegt in den Pandemiemonaten näher, als auch bei der Mieterauswahl auf Sicherheit zu setzen? Tatsächlich sind Mietverträge mit der öffe…mehr

    Unternehmen | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 8

    IHG setzt auf Holiday Inn

    Quelle: stock.adobe.com, Urheber: tina7si
    Quelle: stock.adobe.com, Urheber: tina7si
    IHG Hotels & Resorts will mit der Marke Holiday Inn Express wachsen. In diesem Jahr will die Gruppe in Deutschland, Österreich und der Schweiz zehn Häuser eröffnen. …mehr

    Digitales | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 11

    "Baudigitalisierung beginnt schon ohne BIM"

    Quelle: BitStone Capital, Urheber: Jochen Rolfes, Düsseldorf
    Quelle: BitStone Capital, Urheber: Jochen Rolfes, Düsseldorf
    Der Proptechinvestor Bitstone Capital hat die anstehenden Herausforderungen für die Immobilienbranche analysiert. Neben dem Thema Nachhaltigkeit sieht Kai Panitzki, Managing Partner von Bitstone Capital, vor allem…mehr

    Digitales | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 11

    Software will Exceltabellen bei der Wartungsplanung ablösen

    Quelle: stock.adobe.com, Urheber: ercan senkaya
    Quelle: stock.adobe.com, Urheber: ercan senkaya
    Die bislang auf Banken und Handel spezialisierte Softwareschmiede Dr. Eckhardt + Partner hat ein Tool für Immobilienverwalter entwickelt. Es soll helfen, Wartungsaufgaben zu organisieren. Der Programmname Excelati…mehr

    Recht & Steuern | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 12

    Ist der Untermieter unbekannt, kann das zur Kündigung führen

    Quelle: Rotthege Wassermann, Urheber: Matthias Olbrich
    Quelle: Rotthege Wassermann, Urheber: Matthias Olbrich
    Mietrecht. Ein Mietgegenstand ist hinreichend bestimmbar, wenn der Mieter ihn bei Abschluss des Vertrags bzw. eines Nachtrags nutzt. Dies gilt aber nicht, wenn er die Räume von Beginn an untervermietet hat, ohne d…mehr

    Recht & Steuern | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 12

    Verweis auf Urheberrecht kann Ausschreibung nicht stoppen

    Quelle: Heuking
    Quelle: Heuking
    Vergaberecht. Ein Architekt kann die öffentliche Ausschreibung einer Planungsleistung nicht mit der Begründung abwenden, das Architektenurheberrecht werde verletzt, wenn ein Wettbewerber zum Zug käme. OLG München,…mehr

    Recht & Steuern | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 12

    Kein steuerfreier Rückerwerb bei verspäteter Verkaufsanzeige

    Quelle: BCLP
    Quelle: BCLP
    Steuerrecht. Die Festsetzung der Grunderwerbsteuer kann nach einem Rückerwerb nur dann aufgehoben werden, wenn der erste Erwerbsvorgang dem Finanzamt fristgerecht gemeldet wurde. FG München, Urteil vom 20. Januar …mehr

    Recht & Steuern | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 12

    Nicht bei jedem Vorhaben ist Umweltverträglichkeit zu prüfen

    Quelle: Luther
    Quelle: Luther
    Öffentliches Recht. Wird ein Vorhaben nur per Baugenehmigungsverfahren zugelassen, ist eine Umweltverträglichkeitsprüfung nicht nötig. Es sei denn, landesrechtliche Regelungen verlangen es ausdrücklich. OVG Berlin…mehr

    Märkte | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 13

    Grüne Zertifikate treiben Mieten und Immobilienwerte

    Quelle: CA Immo, Urheber: Kleihues + Kleihues
    Quelle: CA Immo, Urheber: Kleihues + Kleihues
    Wenn eine Büroimmobilie für ihre Nachhaltigkeit ein Zertifikat der Kategorie Gold oder besser erhält, wirkt sich das erheblich auf die erzielbaren Mieten und den Wert des Gebäudes aus. Das hat JLL festgestellt. Un…mehr

    Politik | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 14

    Verband fordert Hilfe für Vermieter

    Immobilien Zeitung; Quellen: Daten: European Council of Shopping Places; Karte: stock.adobe.com, Urheber: entelechie
    Immobilien Zeitung; Quellen: Daten: European Council of Shopping Places; Karte: stock.adobe.com, Urheber: entelechie
    Der Einzelhandel in Europa läuft coronabedingt nur auf Sparflamme. Bei den Hilfe der Staaten gibt es allerdings große Unterschiede. Während wohlhabende westeuropäische Länder ausgefeilte Programme aufsetzen, gibt …mehr

    Unternehmen | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 14

    "Jeder Store hat sich positiv ausgewirkt"

    Quelle: Live Fast Die Young Clothing GmbH
    Quelle: Live Fast Die Young Clothing GmbH
    Mit einer Verdreifachung des Umsatzes war LFDY aus Düsseldorf 2020 wahrscheinlich eine der erfolgreichsten Modefirmen der Welt. Ohne vier sorgfältig ausgewählte Läden wäre dieser Erfolg wohl nicht möglich gewesen.…mehr

    Unternehmen | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 14

    Rekordjahr für Hornbach

    Hornbach hat im vergangenen Geschäftsjahr 15% mehr Umsatz gemacht. Mit Bodenhaus ging ein neues Konzept an den Start. …mehr

    Märkte | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 15

    Habona meint, Einkaufen im Stadtteil gehört die Zukunft

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
    Der auf Lebensmittelmärkte spezialisierte Fondsinitiator Habona sieht goldene Zeiten für die Nahversorgungsimmobilie in Stadtteilen aufziehen. „Die Nahversorgungsimmobilie ist eine Kategorie des gesellschaftlichen…mehr

    Transaktionen | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 15

    GPEP kauft Märkte von Holland Immo

    Der Asset-Manager GPEP hat zehn Fachmarktzentren und Supermärkte in Westdeutschland und Berlin gekauft. Verkäufer ist die Holland Immo Group aus Eindhoven. Der Kaufpreis beträgt 87 Mio. Euro. Die durchschnittliche…mehr

    Unternehmen | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 15

    Privatanleger geben Hahn 42 Mio. Euro

    Der auf großflächige Einzelhandelsimmobilien spezialisierte Fondsinitiator Hahn hat im Geschäftsjahr 2020 einen Gewinn vor Steuern (Ebit) von 7,5 Mio. Euro erzielt (2019: 9,2 Mio. Euro). Nach Steuern blieben 4,5 M…mehr

    Projekte | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 17

    Ostwestfalen investieren in Wohnen mit Elbblick

    Quelle: DC Developments
    Quelle: DC Developments
    Hamburg. 17.700 Euro/m² im Mittel kosten die Wohnungen im The Crown in Nachbarschaft zur Elbphilharmonie. Fast alle sind verkauft. …mehr

    Transaktionen | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 17

    Zentrale von Hewlett Packard verkauft

    Böblingen. Die beiden Frankfurter Unternehmen Aam2core Holding (vormals Aamundo) und Cara Real Estate haben die Deutschlandzentrale von Hewlett Packard Enterprise (HPE) erworben, da das Unternehmen weniger Platz b…mehr

    Transaktionen | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 18

    Matrix verkauft ILO-Park an der Mühlenau

    Quelle: Rockstone, Urheber: moka-studio
    Quelle: Rockstone, Urheber: moka-studio
    Pinneberg. Nach baufertiger Projektentwicklung hat die Hamburger Matrix-Gruppe das Wohnquartier ILO-Park in Pinneberg (Schleswig-Holstein) vollständig verkauft. Die letzten beiden Cluster erwarben die Entwickler A…mehr

    Projekte | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 18

    Sofitel schließt Ende Juni

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
    Hamburg. Das Fünfsternehotel Sofitel am Alten Wall in Hamburg schließt Ende Juni. Art-Invest will das Areal samt benachbartem Bürohaus entwickeln. …mehr

    Märkte | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 18

    IB SH fördert Wohnbau stärker

    Kiel. 2020 hat die Investitionsbank Schleswig-Holstein (IB SH) 1,077 Mrd. Euro für die Wohnungsbauförderung ausgeschüttet – ein Plus von über 30% gegenüber 2019. …mehr

    Transaktionen | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 18

    DFI und Cells Group kaufen Bürohaus

    Hamburg. Deutsche Finance International (DFI) hat in Partnerschaft mit der Cells Group den Bürokomplex Holstenwall 20-22 in der Hamburger City gekauft. Die aus zwei Gebäuden bestehende, siebengeschossige Immobilie…mehr

    Projekte | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 18

    Zentrale für Milchkontor

    Quelle: Justus Grosse Real Estate
    Quelle: Justus Grosse Real Estate
    Bremen. In der Airport-Stadt entwickelt Justus Grosse die Zentrale für die Genossenschaft Deutsche Milchkontor. …mehr

    Projekte | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 18

    Grundstein für Enercity

    Hannover. Am Ihme-Ufer wurde der Grundstein für die 90-Mio.-Euro-Zentrale des städtischen Energieversorgers Enercity gelegt. …mehr

    Märkte | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 19

    Kölner Umland wird wegen Corona attraktiver als die Domstadt

    Quelle: imago images, Urheber: urture Image
    Quelle: imago images, Urheber: urture Image
    Köln. Im Jahr 2019 hat die Deutsche Kreditbank (DKB) einen Standort in Köln eröffnet. Der Wohnungsfinanzierer hat nun eine Studie anfertigen lassen, die die Wohnungssituation in der einzigen Millionenstadt Nordrhe…mehr

    Projekte | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 19

    Gewerbepark statt Flughafen

    Quelle: Verdion
    Quelle: Verdion
    Niederkrüchten. Auf dem Gelände rund um den ehemaligen britischen Militärflughafen Royal Air Force Station Brüggen am Niederrhein plant Verdion einen Gewerbepark. Das Gesamtinvestitionsvolumen wird mit 500 Mio. Eu…mehr

    Transaktionen | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 19

    P+B kauft das Inbus-Viertel

    Neuss. Die P+B Group aus Sankt Augustin hat von Bema, Düsseldorf, das Konversionsareal Inbus-Viertel in Neuss für eine Quartiersentwicklung gekauft. …mehr

    Transaktionen | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 19

    Bima mietet 18.600 m² Bürofläche in Bonn

    Bonn. Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (Bima) hat einen Mietvertrag über 18.623 m² im Bonner Bundesviertel abgeschlossen. Vermieter der Flächen in der Godesberger Allee 81-93 ist der von Tristan Capital Pa…mehr

    Projekte | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 19

    Forum Hitzbleck in Heiligenhaus eröffnet

    Heiligenhaus. Das Nahversorgungszentum Forum Hitzbleck in Heiligenhaus ist fertig. Der Investor und Projektentwickler Hanseatische Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft (HBB) sowie das Bauunternehmen Bauwens ha…mehr

    Transaktionen | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 20

    Vom Büroriesen zum Campus für fast alles

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
    Heusenstamm. Die Allegron Group hat den seit vielen Jahren untergenutzten Campus Heusenstamm erworben. Nun beginnt das Immobilienunternehmen aus dem Westerwald mit der grundlegenden Neuausrichtung, die dem Objekt …mehr

    Transaktionen | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 20

    Teknihall füllt Gewerbeobjekt

    Dietzenbach. Teknihall Elektronik hat in Dietzenbach rund 10.500 m² unter der Adresse Assar-Gabrielsson-Straße 11-13 von CBRE Global Investors gemietet. Das Unternehmen hatte dort bereits im Jahr 2020 rund 5.500 m…mehr

    Projekte | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 20

    B&L entwickelt Hotel und Einzelhandel

    Saarbrücken. Der Hamburger Projektentwickler B&L hat den Bau einer Hotel- und Handelsimmobilie in der Innenstadt von Saarbrücken anlaufen lassen. Auf dem rund 1.200 m² großen Grundstück an der Bahnhofstraße, E…mehr

    Transaktionen | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 20

    Anson’s übernimmt Esprit-Fläche

    Mainz. Der Herrenausstatter Anson?s wird Nachfolger von Esprit im Geschäftshaus am Brand 41. Das Unternehmen, das mit dem Düsseldorfer Textilhändler Peek & Cloppenburg verbunden ist, wird dort auf zwei Etagen …mehr

    Unternehmen | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 20

    Canada Goose will bald eröffnen

    Frankfurt. Das Textillabel Canada Goose will noch im Frühjahr 2021 in Frankfurt seinen zweiten Standort in Deutschland nach Berlin eröffnen. Das Unternehmen hat den Mietvertrag für 500 m² Einzelhandelsfläche auf z…mehr

    Transaktionen | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 20

    Woolworth eröffnet im Sommer im Lili

    Wiesbaden. Die Kaufhauskette Woolworth eröffnet eine zweite Filiale in Wiesbaden. Im Sommer 2021 wird der Standort in der ersten Etage des Einkaufszentrums Lili mit 1.632 m² Verkaufsfläche eröffnen. Woolworth ist …mehr

    Projekte | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 20

    Lidl baut für sich und für Büromieter

    Wiesbaden. Der Discounter Lidl bzw. dessen Mutterkonzern Schwarz-Gruppe lässt ein Marktgebäude an der Mainzer Straße 160 errichten. Auf dem rund 8.000 m² großen Grundstück sind 1.200 m² Verkaufsfläche für Lidl gep…mehr

    Projekte | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 20

    Wohnen im Gewerbegebiet

    Gießen. Ein rund 1 ha großes Gewerbeareal mit Leerstand soll in Zukunft vor allem Wohnungen, aber auch wieder Gewerbe tragen. Die Pläne werden derzeit in der Stadtpolitik verhandelt. …mehr

    Transaktionen | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 20

    Tegut mietet an der Berger Straße

    Quelle: Ozean Horizont Projektentwicklung
    Quelle: Ozean Horizont Projektentwicklung
    Frankfurt. Auf 1.500 m² Fläche wird Tegut Mieter in einem Projekt von Ozean Immobilien Projektentwicklung in Bornheim. …mehr

    Projekte | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 21

    Ventilhersteller Samson wird das Herzstück im Innovationsquartier

    Quelle: Stadt Offenbach, Urheber: Foto-Design Häsler
    Quelle: Stadt Offenbach, Urheber: Foto-Design Häsler
    Offenbach. Der Ventilhersteller Samson zieht von Frankfurt nach Offenbach um. Mit 14,3 ha wird der Standort mehr als die Hälfte der Brownfield-Entwicklung namens Innovationsquartier belegen. Unternehmensvertreter …mehr

    Transaktionen | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 21

    Luigs erwirbt Geschäftshaus

    Frankfurt. Das Investmentunternehmen Luigs Real Estate hat das Wohn- und Geschäftshaus Zeil 44 in der Innenstadt erworben. Die rund 1.430 m² Mietfläche verteilen sich auf hochwertige Wohnungen und Gewerbemieter. D…mehr

    Projekte | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 21

    Lidl will in Merzig wachsen

    Merzig. Lidl will sich im saarländischen Merzig deutlich vergrößern. Der dortige Stadtrat stimmte in seiner jüngsten Sitzung der dafür notwendigen Änderung des Bebauungsplans zu. Damit darf der Discounter nun sein…mehr

    Märkte | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 21

    60 ha für Gewerbe sind weg

    Frankfurt. Durch Umwandlung in andere Nutzungsformen ist der ansässigen Wirtschaft in den vergangenen Jahren umfangreiche Gewerbefläche verloren gegangen. …mehr

    Projekte | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 22

    Das urbane Morgen wird in Stuttgarts Osten konkret

     Quelle: EnBW, Urheber: weltenangler
    Quelle: EnBW, Urheber: weltenangler
    Stuttgart. Bis zu 800 Wohnungen können auf dem ehemaligen Betriebsgelände der Gesellschaft Energie Baden-Württemberg (EnBW) im Stuttgarter Osten entstehen. Das IBA’27-Projekt soll mit Bürgerbeteiligung zum nachhal…mehr

    Unternehmen | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 22

    Strenger wächst bundesweit weiter

    Quelle: Steimle Architekten/Strenger
    Quelle: Steimle Architekten/Strenger
    Ludwigsburg. Die Strenger-Gruppe hat Anfang Dezember ein Regionalbüro in Hamburg eröffnet und möchte 2030 bundesweit aufgestellt sein. Das Ziel im laufenden Jahr sind rund 400 verkaufte Wohneinheiten. …mehr

    Projekte | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 22

    Mercurius errichtet Bürogebäude

    Filderstadt. Mercurius Real Estate aus Frankfurt möchte im Sommer dieses Jahres mit dem Bau eines Bürogebäudes auf dem Filder-Airport-Areal am Stuttgarter Flughafen beginnen. Die Baugenehmigung für das Projekt Blu…mehr

    Transaktionen | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 22

    BVT verkauft Objekt und löst Fonds auf

    Ulm. Die Unternehmensgruppe BVT aus München hat ein Verwaltungsgebäude in Ulm aus einem Fonds heraus off-market an ein Family-Office verkauft. Das vierstöckige Gebäude im Gewerbegebiet an der Eberhard-Finckh-Straß…mehr

    Transaktionen | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 22

    Logistiker mietet Büro- und Lagerfläche

    Schwieberdingen. Der Transportdienstleister Gardow Logistics hat in der Benzstraße 15 insgesamt rund 260 m² Bürofläche, 672 m² Lagerfläche und 410 m² Außenfläche angemietet. Vermieterin der Immobilie ist eine Erbe…mehr

    Transaktionen | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 22

    Imaxxam erwirbt Eastsite II

    Mannheim. Im Büropark Eastsite im Stadtteil Neuostheim hat Imaxxam Asset & Portfolio Management ein Bürogebäude für einen Fonds erworben. Das 2010 fertiggestellte Eastsite II wurde von Imaxxam für einen Spezia…mehr

    Transaktionen | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 22

    Zahnzentrum mietet in den Sedelhöfen

    Ulm. Das Zahnzentrum Arona hat Mitte März knapp 800 m² Nutzfläche im dritten Obergeschoss von Haus 4 im Quartier Sedelhöfe angemietet. Es handelt sich nach Singen um den zweiten Standort des Familienunternehmens, …mehr

    Märkte | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 22

    Aufwärtstrend beim Wohnungsbau

    Baden-Württemberg. Die Zahl der Wohnbaugenehmigungen im Land ist 2020 um 5,4% gestiegen und damit weit mehr als im Bundesdurchschnitt mit 2,2%, teilt die Landesvereinigung Bauwirtschaft mit. "Die Menschen investie…mehr

    Projekte | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 23

    Modern wohnen in alten Höfen

    Quelle: Euroboden GmbH, Urheber: Darcstudio
    Quelle: Euroboden GmbH, Urheber: Darcstudio
    München. Wohnen in einem alten Bauernhof, davon träumen viele Städter. Der Entwickler Euroboden sieht darin Chancen. …mehr

    Projekte | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 23

    Baustart für die Steinerei

    München. Der Bauträger München Bau startet mit der Realisierung des Wohnensembles auf dem Areal der ehemaligen Neuhofschulen an der Steinerstraße in Sendling. Unter der Bezeichnung Steinerei entstehen 288 Wohnunge…mehr

    Projekte | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 23

    Grünes Licht für den Muna-Park

    Urheber: KSP Jürgen Engel Architekten
    Urheber: KSP Jürgen Engel Architekten
    Traunreut. Der Erlanger Projektentwickler Sontowski und Partner (S&P) kann mit dem Bau des Stadtquartiers Muna-Park in Traunreut beginnen. Der Stadtrat hat den Verkauf des städtischen Grundstücks am nördlichen…mehr

    Projekte | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 23

    Bau des Inquartiers rückt näher

    Ingolstadt. Der Ingolstädter Stadtrat hat den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan des Inquartiers gefasst. Auf den ehemaligen Arealen der Firmen Rieter und Bäumler will der Düsseldorfer Projektentwickler G…mehr

    Projekte | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 24

    Und es ward Licht in Elektropolis

    Quelle: Tchoban Voss Architekten
    Quelle: Tchoban Voss Architekten
    Berlin. Bis zu einer halben Milliarde Euro wollen Investoren in den nächsten fünf Jahren in die alte ehemalige Transformatorenfabrik der AEG im Berliner Stadtteil Oberschöneweide pumpen. Geplant sind in erster Lin…mehr

    Märkte | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 24

    Fast 10% weniger Wohnungen

    Brandenburg. Die Zahl der genehmigten Wohnungen ging 2020 um 9,6% zurück. …mehr

    Märkte | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 25

    Angebotsmieten runter, Kaufpreise hoch

     Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
    Berlin. Völlig anders als in anderen großen deutschen Städten sind die hiesigen Angebotsmieten im Jahr 2020 gesunken. Grund dafür ist der Mietendeckel. Die verlangten Kaufpreise für Eigentumswohnungen kennen dageg…mehr

    Märkte | 08.04.2021 | IZ 14/2021, S. 25

    Büroentwickler im Repariermodus

    Berlin. Was für Waschmaschinen, Fahrräder und Gartenmöbel gilt, scheint auch für Büroimmobilien in der Hauptstadt zu stimmen. Reparieren und sanieren ist besser als neu herstellen, besagt eine Analyse von CBRE. …mehr

    Die aktuelle IZ-Titelstory

    Quelle: Shutterstock, Urheberin: Solveig Been
    Quelle: Shutterstock, Urheberin: Solveig Been

    Das Quartier liefert beim Klimaschutz die Lösung

    Quartiere retten entweder das Klima des Planeten oder auch das Geschäft – je n… mehr

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