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Ausgabe 12 » 2021

Quelle: Immobilien Zeitung

Quelle: Immobilien Zeitung

Märkte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 2

Editorial

Des einen Leid ist des anderen Freud. Dieses Sprichwort passt auf die Lage der Hotellerie hervorragend. Oder um noch eine Phrase aus der Mottenkiste zu ziehen: wie die Faust aufs Auge. Den vergeblichen Überlebenskampf manch eines Betreibers nutzen Ketten wie B&B und Premier Inn für ihre Expansionspläne. Doch nicht nur sie hoffen auf Schnäppchen am Hotelmarkt. Auch Unternehmen mit Longstay-Konzepten und diversen Wohnmodellen wollen zum Zuge kommen. mehr

    Märkte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 2

    Überleben mit Interimspacht!

    Mit der Vereinbarung von Interimspachten sichern Vermieter und Betreiber die Überlebensfähigkeit von Hotelbetrieben - wie lange auch immer die Malaise noch dauert, glaubt Claudia Sunderkamp, Geschäftsführerin von …mehr

    Märkte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 2

    Hotels zu Pflegeheimen, warum nicht?

    Quelle: DPF AG, Urheber: Yves Sucksdorff
    Quelle: DPF AG, Urheber: Yves Sucksdorff
    Überzählige Hotels lassen sich relativ unproblematisch und zu überschaubaren Kosten in Seniorenwohnungen verwandeln, schlägt Felix von Braun, Vorstand von DPF, vor. …mehr

    Recht & Steuern | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 3

    BGH lässt Musterklage gegen Vorratsankündigung scheitern

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
    Ende 2018 verschickte eine Reihe von Vermietern sogenannte Vorratsankündigungen, um sich knapp vor Inkrafttreten eines neuen Gesetzes höhere Modernisierungsmieten zu sichern. Das war und ist rechtens, selbst wenn …mehr

    Anlagen & Finanzen | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 3

    LaSalle E-Regi baut Büroanteil ab

    Der offene paneuropäische Spezialfonds LaSalle E-Regi speckt in der Assetklasse Büro ab. Der Büroanteil im Portfolio soll von derzeit 60% auf 40% bis 50% reduziert werden, sagte Uwe Rempis, Geschäftsführer der LaS…mehr

    Anlagen & Finanzen | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 3

    BNP Paribas Reim startet Wohnfonds

    BNP Paribas Reim hat einen offenen Spezialfonds namens Wachstumsstädte Deutschland an den Start gebracht. Der auf Depot-A-Gelder von institutionellen Investoren zielende Spezial-AIF soll bei einer Fremdkapitalquot…mehr

    Transaktionen | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 3

    Long Harbour geht auf Einkaufstour

    Long Harbour, ein britischer Spezialist für Investments in Erbbaurechte, meldet erste Transaktionen in Deutschland. Continuum Capital hilft mit. …mehr

    Märkte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 3

    KfW warnt vor regionalen Wohnblasen

    Die staatliche Förderbank KfW warnt vor überhöhten Immobilienpreisen in deutschen Metropolen. Investoren und Banken sollten sich vorsehen. …mehr

    Unternehmen | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 5

    HRE will Greensill-Einlage zurückhaben

    Quelle: Imago, Urheber: Eckhard Stengel
    Quelle: Imago, Urheber: Eckhard Stengel
    Die Rumpfgesellschaft der einst mit Staatshilfe geretteten Immobilienbank Hypo Real Estate (HRE) will vom Einlagensicherungsfonds das Geld wiederhaben, das sie bei der insolventen Bremer Greensill Bank angelegt ha…mehr

    Anlagen & Finanzen | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 5

    1 Mrd. Euro für Wohn-AGs

    Die Wohnungskonzerne Vonovia und LEG beschaffen sich am Kapitalmarkt in Summe 1,1 Mrd. Euro per Anleihe. Bei Vonovia fließt das Geld in grüne Projekte, LEG will sich damit vor allem refinanzieren. …mehr

    Märkte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 5

    Weniger Bauanträge in A-Städten

    Die Anzahl der genehmigten Anträge für Wohnungsneubau ist im Coronajahr 2020 bundesweit leicht angewachsen - nicht aber in den Metropolen. Deshalb hagelt es Kritik an der Regierung. …mehr

    Politik | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 6

    Die Grünen wollen Courtagen und Mieten deckeln

    Quelle: Imago, Urheber: Mike Schmidt
    Quelle: Imago, Urheber: Mike Schmidt
    Verschärfter Klimaschutz, mehr sozialer Ausgleich: Das sind die Leitmotive der Partei Bündnis 90/Die Grünen in ihrem Bundestagswahlprogramm namens "Deutschland, alles ist drin". Zu den zentralen Punkten für die Im…mehr

    Märkte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 7

    Büros in B-Städten bleiben eine gute Alternative zu den Metropolen

    Quelle: Imago, Urheber: Eibner
    Quelle: Imago, Urheber: Eibner
    Jedes Jahr vergleicht DZ Hyp die Entwicklung der Büromärkte in Sekundärstandorten mit der in den Großstädten, und jedes Jahr glänzt die deutsche Provinz mit niedrigerer Volatilität und höheren Renditen. Das soll a…mehr

    Märkte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 7

    Bau droht ein "Asteroideneinschlag"

    Quelle: stock.adobe.com, Urheber: karepaxxx
    Quelle: stock.adobe.com, Urheber: karepaxxx
    Klimaschutz, Digitalisierung, Fachkräftemangel sind drei Trends, die die Bauwirtschaft kräftig umkrempeln werden. Die Grenzen zwischen Gewerken verschwinden - und mit ihnen ein Drittel der Firmen. Dieses Szenario …mehr

    Unternehmen | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 8

    Bima verkauft jede fünfte Fläche verbilligt

    Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (Bima) hat seit Inkrafttreten der ersten Verbilligungsrichtlinie im Jahr 2015 rund 1.800 Liegenschaften verkauft, davon 344 verbilligt. Das geht aus einer Antwort der Bunde…mehr

    Märkte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 8

    Branche hat kaum Existenzängste

    Trotz der Corona-Krise plagten im Februar weder die Immobilienbranche noch die Bauwirtschaft Existenzängste. Das hat das Ifo-Institut bei einer Befragung herausgefunden. Die beiden Wirtschaftsbereiche rangieren mi…mehr

    Anlagen & Finanzen | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 8

    Vdp kritisiert europäische Umsetzung von Basel III

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
    Bei der Umsetzung der Basel-III-Anforderungen plädiert die Europäische Bankenaufsicht (EBA) für einen Maximalansatz. Die sich daraus ergebende Erhöhung des Eigenkapitals der Banken hält die Behörde für verkraftbar…mehr

    Märkte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 8

    Die fehlenden Daten sind das größte Problem der Taxonomie

    Das EU-Regelwerk für nachhaltige Gebäude hat noch viele Schwächen. Gravierender sei jedoch der Mangel an Gebäudedaten, sagt die DGNB. …mehr

    Karriere | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 9

    Es wird weiter auch im Büro gearbeitet

    Quelle: stock.adobe.com, Urheber: JustLife
    Quelle: stock.adobe.com, Urheber: JustLife
    Investitionen in Immobilien sind eine Wette auf die Zukunft. Nicht ohne Grund hat sich das Thema Homeoffice und Büronachfrage zu einem Dauerbrenner von Befragungen und Diskussionsrunden in der Immobilienbranche ge…mehr

    Unternehmen | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 11

    Pandion Service öffnet sich für Drittkunden

    Quelle: Pandion AG
    Quelle: Pandion AG
    Pandion Service hat sich dem externen Markt geöffnet und betreut im Property-Management neben den Objekten der Muttergesellschaft Pandion zunehmend auch Wohnanlagen anderer Auftraggeber. Zudem ist das Dienstleistu…mehr

    Politik | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 11

    Aktionsbündnis will Sanierungswelle auslösen

    Ein Aktionsbündnis hat seinen Plan vorgestellt, wie die Klimaziele im Gebäudesegment erreicht werden können. Die für 2020 im Klimaschutzgesetz festgelegte Höchstmenge an Treibhausgasemissionen hat dieser Bereich ü…mehr

    Recht & Steuern | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 12

    Das Teileigentum

    Urheber: Peter Pfannes
    Urheber: Peter Pfannes
    Notarinnen und Notare erklären in dieser regelmäßig erscheinenden Kolumne die wichtigsten Begriffe. …mehr

    Recht & Steuern | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 12

    Instandhaltungsrücklage mindert die Grunderwerbsteuer nicht

    Quelle: Möhrle Happ Luther
    Quelle: Möhrle Happ Luther
    Steuerrecht. Beim Erwerb von Teileigentum gehört auch die Instandhaltungsrücklage als Bestandteil des Kaufpreises zur Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer. BFH, Urteil vom 16. September 2020, Az. II R 49/17 …mehr

    Recht & Steuern | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 12

    Keine pauschale Mietminderung um die Hälfte im Lockdown

    Quelle: privat
    Quelle: privat
    Mietrecht. Die Schließung eines Ladengeschäfts im Lockdown kann zu einer Anpassung des Mietvertrags führen. Dabei muss aber die wirtschaftliche Situation von Vermieter und Mieter berücksichtigt werden. OLG München…mehr

    Recht & Steuern | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 12

    Kein Schadenersatz bei Aufhebung aus sachlichem Grund

    Quelle: RWP
    Quelle: RWP
    Vergaberecht. Ein Bieter kann entgangenen Gewinn nur dann erfolgreich geltend machen, wenn der Auftraggeber das Vergabeverfahren aufgehoben hat, um den Auftrag an ein anderes Unternehmen vergeben zu können. BGH, U…mehr

    Recht & Steuern | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 12

    Nicht jedem Baumangel liegt ein Überwachungsfehler zugrunde

    Quelle: HFK
    Quelle: HFK
    Baurecht. Der Anscheinsbeweis für einen Überwachungsfehler ist nur dann anwendbar, wenn Mängel vorliegen, die vom Bauüberwacher typischerweise entdeckt werden müssen, und ein typischer Geschehensablauf anzunehmen …mehr

    Digitales | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 13

    Per Plattform-Match zum Kredit

    Die Macher von Corefihub, einer Software für gewerbliche Immobilienkredite, starten Corefimatch, wo Kapitalnehmer bei der Suche nach dem passenden Kreditgeber unterstützt werden. …mehr

    Digitales | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 13

    Haufe-Lexware-ERP meldet Userplus

    Der Softwareentwickler Haufe-Lexware hat bei der Zahl der Nutzer deutlich zugelegt. Dabei profitierte das Unternehmen von dem Schub bei der Digitalisierung der Immobilienwirtschaft, der auch Pandemie getrieben ist…mehr

    Digitales | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 13

    Patrizia bietet digitales Investorenportal

    Quelle: Imago, Urheber: reportandum
    Quelle: Imago, Urheber: reportandum
    Der Augsburger Immobilienkonzern und Investmentmanager Patrizia interagiert mit seinen professionellen Anbietern jetzt digital: Das Portal MyPatrizia bietet Überblick, aber auch jede Menge Details zu den eigenen B…mehr

    Märkte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 14

    Mit "Narreteien" gegen die Sinnkrise der Innenstadt

    Quelle: Kresings Architektur, Urheber: Josef Stallmeister
    Quelle: Kresings Architektur, Urheber: Josef Stallmeister
    In Münster formuliert eine Gruppe von Architekten, Entwicklern und Wissenschaftlern ungewöhnliche Thesen zum Thema Innenstadt. "Sehnsucht vor Umsatz" oder "Unbestimmtheit vor Nachverdichtung" heißt es in einem Pap…mehr

    Transaktionen | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 14

    Modehaus Sinn in Expansionslaune

    Das Modekaufhaus Sinn mit seinen Filialen "das macht Sinn" geht stationär in die Offensive. Nach dem Abschluss von Mietverträgen in Bad Homburg, Brühl, Gütersloh und Trier sowie der Übernahme von sieben Filialen d…mehr

    Märkte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 14

    Tim Mälzer empfiehlt Umsatzmieten

    Tim Mälzer fordert mehr Verständnis von gewerblichen Vermietern für die Gastronomie. "Wenn ich als Vermieter Interesse an gemischt genutzten Objekten habe, muss ich mich mit anderen Formen der Mietpreisgestaltung …mehr

    Projekte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 14

    Unibail installiert Corona-Testzentren

    Der Shoppingcenterbetreiber Unibail-Rodamco-Westfield (URW) kündigt an, bis Ende März in allen seinen 22 deutschen Einkaufszentren Corona-Teststationen anzubieten - sofern dies möglich ist. Das Unternehmen will vo…mehr

    Märkte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 14

    75% der Center haben Mieter verloren

    Manager von Einkaufszentren blicken bestenfalls verhalten in die Zukunft. Zwei Drittel glauben nicht, dass sie in diesem Jahr so viel Miete wie vor der Corona-Krise einnehmen. Rund 25% gehen sogar davon aus, das n…mehr

    Unternehmen | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 14

    Takko finanziert sich ohne Staatshilfe

    Der Modediscounter Takko Fashion kommt vorerst ohne staatliche Unterstützung über die Runden. Das Unternehmen habe nach "guten Gesprächen mit Banken, Investoren und Eigentümer" 54 Mio. Euro aufgebracht. "Der Kredi…mehr

    Unternehmen | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 15

    Kartellamt stutzt Edekas Pläne in Sachen Real

    Quelle: Imago, Urheber: Sven Simon
    Quelle: Imago, Urheber: Sven Simon
    Das Bundeskartellamt hat die Übernahme von 51 Real-Märkten durch Edeka freigegeben. Deutschlands größter Lebensmitteleinzelhändler wird dadurch noch mächtiger. Gleichwohl sieht das Bundeskartellamt in seiner Entsc…mehr

    Unternehmen | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 15

    Bonita macht mit 322 Läden weiter

    Die Weichen für die Zukunft des Damenmodefilialisten Bonita sind gestellt. Ende März will die Firma aus Hamminkeln (Nordrhein-Westfalen) das Insolvenzverfahren beenden. Bonita hatte im Juni 2020 nach der Herauslös…mehr

    Transaktionen | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 15

    LEH-Discounter Mere expandiert

    Der russische Lebensmitteldiscounter Mere mietet Märkte. Durch Vermittlung von Hillemeyer Immobilien hat der Lebensmitteleinzelhändler (LEH) für rund 1.000 m² in einem Fachmarktzentrum im bayerischen Altenkunstadt…mehr

    Politik | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 19

    Hamburg feilt am Grundsteuermodell

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
    Hamburg. Die Wohnungswirtschaft lobt die weitgehende Entkopplung des Hamburger Grundsteuermodells vom Bodenwert. Offen sind Privilegien für Genossenschaften. …mehr

    Transaktionen | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 19

    DII kauft rund 300 Wohnungen

    Freiburg. Im Stadtteil Rieselfeld hat Deutsche Invest Immobilien (DII) mit Sitz in Wiesbaden für einen Fonds in Luxemburg 303 Wohnungen und ein halbes Dutzend Gewerbeeinheiten gekauft. Verkäufer ist der Verbund de…mehr

    Projekte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 20

    Fliesenfabrik macht Platz für 10 ha mehr Stadt

    Quelle: Steingut Projekt GmbH & Co. KG
    Quelle: Steingut Projekt GmbH & Co. KG
    Bremen. Der 10 ha große Standort der Norddeutschen Steingut in Bremen-Nord wird in den nächsten Jahren für mindestens 250 Mio. Euro zu einem urbanen Quartier entwickelt. Die Entwickler M-Projekt und Procon haben d…mehr

    Projekte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 20

    Unterricht im Karstadt-Haus

    Lübeck. Im früheren Karstadt-Sports-Haus in Lübeck sollen Klassenräume für vier Gymnasien eingerichtet werden. …mehr

    Projekte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 20

    Amazon-Lager soll in Helmstedt entstehen

    Helmstedt. Bis 2022 soll auf einem 25,5 ha großen Teilstück des 45 ha großen Gewerbegebiets Barmke in Helmstedt ein großes Versandlager entstehen. Die Baum-Gruppe aus Hannover, die das Projekt entwickelt, hat für …mehr

    Märkte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 20

    16.558 Wohnungen genehmigt

    Kiel. 2020 wurden in Schleswig-Holstein 16.558 Wohnungen genehmigt. Mehr waren es zuletzt 1999. …mehr

    Transaktionen | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 20

    Caleus kauft D10 von Savills IM

    Hamburg. Savills IM hat das achtgeschossige Bürogebäude D10 an der Domstraße 10/Schauenburger Straße 15/21 in der Hamburger City an Caleus Capital Partners verkauft. Art-Invest hatte es 2014 kernsaniert, auf 6.900…mehr

    Transaktionen | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 20

    Allianz verkauft Büros an der Alster

    Hamburg. Allianz Real Estate hat das Bürogebäude An der Alster 42 an Macquarie Asset Management und den Finanzdienstleister Mapfre verkauft. Die sechsgeschossige, DGNB-Gold-zertifizierte Immobilie entstand mit 6.0…mehr

    Transaktionen | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 20

    Edeka Jensen eröffnet in Schleswig

    Schleswig. Im Schlei-Center in Schleswig wurde ein Edeka des Kaufmanns Andreas Jensen eröffnet. Der Markt ist 1.900 m2 groß und für Jensen der fünfte in Schleswig. Das Center wurde 2001 eröffnet, misst 9.000 m2 pl…mehr

    Projekte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 20

    Highstreet baut in Celle

    Quelle: Highstreet Group
    Quelle: Highstreet Group
    Celle. Die Highstreet Group entwickelt in Celle für 60 Mio. bis 80 Mio. Euro ein Hotel- und Wohnprojekt auf dem früheren Areal der Heidekaserne. …mehr

    Projekte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 21

    Duisburg bekommt Dünen

    Quelle: Gebag, Urheber: CKSA Christoph Kohl Stadtplaner Architekten
    Quelle: Gebag, Urheber: CKSA Christoph Kohl Stadtplaner Architekten
    Duisburg. Das ehemalige Güterbahnhofsareal in Duisburg sollte schon längst bebaut sein. Eigentlich sogar mehrfach. Dass dort bis heute Brachland ist, hat viele Gründe. Doch nun sollen die rund 30 ha zu einem moder…mehr

    Projekte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 21

    Fotoinstitut soll nach Zollverein

    Quelle: Stiftung Zollverein
    Quelle: Stiftung Zollverein
    Essen. Nach einer Machbarkeitsstudie der Bundesregierung soll das Bundesinstitut für Fotografie in Essen entstehen. Auch Düsseldorf hatte sich als Standort beworben. In der Landeshauptstadt will man sich noch nich…mehr

    Projekte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 21

    Düsseldorf genehmigt das Pandion Rise

    Düsseldorf. Pandion hält die Baugenehmigung für sein Bürohochhaus Pandion Rise in Düsseldorf in den Händen. Dieses wird über rund 35.000 m² Bürofläche verfügen. Das Pandion Rise wird an der Völklinger Straße 2, zw…mehr

    Transaktionen | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 21

    Hahn-Gruppe kauft in Mönchengladbach

    Mönchengladbach. Die Hahn-Gruppe hat eine gemischt genutzte Immobilie in Mönchengladbach erworben. Ankermieter des rund 21.500 m² großen Objekts ist Edeka. Dieser hat weitere Flächen an Aldi, dm, Ernsting's Family…mehr

    Transaktionen | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 22

    GLP vermietet 51.000 m² in Kassel

    Kassel. GLP hat die Unit 3 im Magna Park Kassel an Radial Fulfillment vermietet, einen Anbieter von Technologie und Dienstleistungen für den Omnichannel-Handel. Die Mietfläche umfasst rund 51.000 m². Das Objekt li…mehr

    Transaktionen | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 22

    Fitseveneleven mietet im Townus

    Oberursel. Die regionale Fitnesskette Fitseveneleven mietet rund 2.000 m² im Büroprojekt Townus in Oberursel bei Frankfurt. Ein entsprechender Mietvertrag mit dem Projektentwickler Benchmark Real Estate wurde jetz…mehr

    Unternehmen | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 22

    LBS Saar ist trotz Corona zufrieden

    Saarbrücken. Die Landesbausparkasse Saar (LBS Saar) hat im Jahr 2020 ein Neugeschäftsvolumen von 569,3 Mio. Euro bei rund 8.500 Neuverträgen bearbeitet. Sie lag damit leicht unter der angepeilten Summe. Das Kredit…mehr

    Projekte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 22

    Das Four wächst empor

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
    Frankfurt. Seit drei Jahren laufen die Arbeiten für das Hochhaus-Quartett Four mitten im Bankenviertel. Nach dem weitgehenden Abschluss von Fundament und Tiefgarage ist nun der Grundstein gelegt worden. …mehr

    Projekte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 22

    Markt und Sprudel füllen Limburger Gewerbegebiet

    Limburg. Mit der Umsiedlung des Getränkeunternehmens Soda Stream, der Filiale eines Nahversorgers und einem gemischt genutzten Gebäudekomplex ist ein geplantes knapp 12 ha großes Entwicklungsgebiet weitgehend bele…mehr

    Projekte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 23

    Qcoon und Fortoon bauen das KA Drei

    Karlsruhe. Die Bauarbeiten für ein Gebäudeensemble mit Hotel, Büros und Einzelhandel am Karlsruher Hauptbahnhof sollen diesen April starten. Bei dem Projekt KA Drei führen nun Qcoon Real Estate und Fortoon Develop…mehr

    Transaktionen | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 23

    PTC mietet Flächen im N1

    Sindelfingen. Parametric Technology (PTC), ein Unternehmen, welches weltweit Technologieplattformen und -lösungen anbietet, hat im Projekt N1 Office & Hotel in der Neckarstraße 38-40 rund 965 m² Bürofläche gem…mehr

    Unternehmen | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 23

    Umsatzsprung für S-Immobilien

    Heidelberg. Die Nachfrage am Immobilienmarkt in der Universitätsstadt wie in der Metropolregion Rhein-Neckar blieb auch 2020 hoch. Trotz Pandemiebedingungen erzielte S-Immobilien Heidelberg einen "deutlichen Umsat…mehr

    Märkte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 23

    Corona hinterlässt Spuren am Büromarkt

    Quelle: Unmuessig Bauträgergesellschaft Baden GmbH
    Quelle: Unmuessig Bauträgergesellschaft Baden GmbH
    Stuttgart. Der Strukturwandel in der Industrie, gekoppelt mit den Unsicherheiten in Corona-Zeiten, hat auch den Flächenumsatz in der Landeshauptstadt in die Knie gezwungen. Immer wichtiger werden Angebote für mode…mehr

    Projekte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 23

    Beim Projekt Postquadrat knirscht es

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Dagmar Lange
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Dagmar Lange
    Mannheim. Die Projektentwicklung von Eyemaxx beim Hauptbahnhof stockt. Der Vertrag für zwei Hotels mit Accorinvest wurde einvernehmlich aufgelöst, der Komplex steht im fortgeschrittenen Rohbau. Wohnungserwerber kl…mehr

    Projekte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 24

    Vom Büro- zum Wohn- zum Bürohochhaus

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
    München. Der 75 m hohe Koloss in Obersendling sollte einmal Deutschlands südlichstes Wohnhochhaus werden. Die Bewohner der oberen Stockwerke hätten den perfekten Blick gehabt. Nach Süden in die Berge, nach Norden …mehr

    Transaktionen | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 24

    Karstadt-Flächen im OEZ sind vergeben

    München. Der Augsburger Schuh- und Textilhändler Schmid bezieht die ehemaligen Karstadt-Flächen im Münchner Olympia-Einkaufszentrum. Der Mietvertrag für die 9.500 m² große Fläche im östlichen Teil des Centers läuf…mehr

    Transaktionen | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 24

    E-Commerce-Shop mietet 11.000 m²

    Reichertshofen. Die Dachauer Intaurus-Gruppe hat einen Mieter für die Erweiterung des Coreports in Reichertshofen bei Ingolstadt gefunden. Die KP Family International aus Aschheim bei München mietet für ihren Onli…mehr

    Transaktionen | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 24

    Premier Inn kommt in die Lokhöfe

    Rosenheim. Die britische Hotelkette Premier Inn eröffnet im Stadtquartier Lokhöfe am Rosenheimer Bahnhof ein Premium-Economy-Hotel mit 145 Zimmern. Vermieter ist der Projektentwickler S&P Commercial Developmen…mehr

    Transaktionen | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 24

    CV Real Estate macht die Ladehöfe alleine

    Augsburg. Der Münchner Projektentwickler CV Real Estate (CV RE) hat das Bauprojekt Ladehöfe am Augsburger Hauptbahnhof komplett übernommen. Der Joint-Venture-Partner KanAm Grund German Development Fonds gab seine …mehr

    Projekte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 24

    Urban in der Peripherie

    München. Kurz nachdem JLL in Hamburg begonnen hatte, jetzt auch als Wohnungsmakler aufzutreten, hat das Unternehmen in der bayerischen Landeshauptstadt ein eher untypisches Projekt in den Vertrieb genommen. …mehr

    Projekte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 24

    Der Holzbau nähert sich dem Zentrum

    Urheber: Allmann Sattler Wappner Architekten
    Urheber: Allmann Sattler Wappner Architekten
    München. Bislang findet der Holzbau in der Landeshauptstadt fast ausschließlich in Neubaugebieten statt. Nun plant Bauwerk Development erstmals Wohnungen und Büros in einer Holzhybrid-Konstruktion auf einem zentra…mehr

    Projekte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 25

    Die Hauptstadt verfällt dem Hochhausfieber

    Quelle: Signa Real Estate
    Quelle: Signa Real Estate
    Berlin. Seit Bauland in der Hauptstadt nicht nur teuer, sondern auch knapp ist, streben immer mehr Investoren mit ihren Projekten in höhere Gefilde und bringen Hochhäuser ins Spiel. Bezirke und Baukollegium bekomm…mehr

    Märkte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 26

    Viele Berliner Hoteliers bangen um ihre Existenz

    Quelle: 25hours Hotel Company, Urheber: Stephan Lemke
    Quelle: 25hours Hotel Company, Urheber: Stephan Lemke
    Berlin. Ein Jahr nach dem ersten Lockdown sind viele Hoteliers zermürbt vom langen Warten und der Unsicherheit, wie es weitergeht. Die geringe Auslastung der Herbergen ist dabei nicht das einzige Problem, mit dem …mehr

    Politik | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 28

    Landtagswahlen 2021 - zwischen Enteignung und mehr Eigentum

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
    Berlin. Am 26. September 2021 wird in Berlin ein neues Landesparlament gewählt. Zur Abstimmung stellen sich neben den drei Regierungsparteien SPD, Bündnis 90/Die Grünen und den Linken u.a. die Oppositionsparteien …mehr

    Politik | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 28

    Jamaika oder Grün-Rot-Rot

    Berlin. Wären am Sonntag Wahlen, gäbe es nach der jüngsten Umfrage zwei Optionen: Die Fortführung der rot-rot-grünen Koalition oder ein Jamaika-Bündnis Berliner Art unter Führung der Grünen. …mehr

    Projekte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 29

    Bauen an der unvollendeten Metropole

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
    Berlin. Wie wollen wir in Zukunft in Berlin wohnen, leben, arbeiten? Wie lässt sich die deutsche Hauptstadt, die "unvollendete Metropole", nachhaltig und ressourcenschonend weiter bauen, ohne dass die Lebensqualit…mehr

    Projekte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 30

    Senat und Deutsche Wohnen müssen sich am Stasi-Krankenhaus vertragen

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
    Berlin. Wer wirklich wissen will, wie sich Vandalismus anfühlt, sollte einen Blick in das ehemalige Krankenhaus des Ministeriums für Staatssicherheit - der Volksmund sagt Stasi - im Stadtteil Buch werfen. Geplant …mehr

    Märkte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 31

    Spekulative Büros sind Vergangenheit

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Gerda Gericke
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Gerda Gericke
    Berlin. Büros auf Vorrat zu bauen, in der sicheren Hoffnung, irgendein Mieter wird schon kommen, ist in der deutschen Hauptstadt Vergangenheit. Das scheint gewiss. Wie sich das Höher, Schneller, Weiter der Mieten …mehr

    Märkte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 32

    Umsatz auf dem Immobilienmarkt der Hauptstadt bricht ein

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter
    Berlin. Grundstücke und Immobilien im Wert von 18,2 Mrd. Euro sind 2020 in Berlin gehandelt worden. Nach dem Rekordjahr 2019 ist das ein Umsatzeinbruch von 15%. Corona und Mietendeckel wirkten indes nur im ersten …mehr

    Märkte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 32

    Preise für Wohnraum steigen weiter

    Berlin. Auf Basis der Daten von tatsächlich stattgefundenen Transaktionen, die der Hypovereinsbank vorliegen, hat das Geldinstitut die Preisentwicklung auf dem Berliner Wohnungsmarkt im vergangenen Jahr unter die …mehr

    Projekte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 33

    Oxford Properties will das Sony Center gründlich aufmöbeln

    Quelle: Konrad Langer/@konaction
    Quelle: Konrad Langer/@konaction
    Berlin. Jay Drexler hat ein Lieblingswort und das heißt verbessern. Verbessern will der Vice President Real Estate Management Europe von Oxford Properties ziemlich vieles an dem im Jahr 2000 eingeweihten Büro-, Ha…mehr

    Projekte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 34

    BIM schafft flexible Büros für die Verwaltung von morgen

    Quelle: BIM GmbH, Urheber: Felix Oberhage
    Quelle: BIM GmbH, Urheber: Felix Oberhage
    Berlin. In einem 4.000 m² großen Bürogebäude an der Klosterstraße 71 in Mitte hat die Gesellschaft Berliner Immobilien Management (BIM) ein Pilotprojekt gestartet und bietet temporär nutzbare, modern ausgestattete…mehr

    Märkte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 35

    Günstig einkaufen dank Mietendeckel und Milieuschutz

    Quelle: BlueRock
    Quelle: BlueRock
    Berlin. Während viele Investoren mit Blick auf den Mietendeckel und Milieuschutz eher zurückhaltend agieren, was den Erwerb von Berliner Wohngebäuden im Bestand angeht, hat die in der Schweiz ansässige BlueRock Gr…mehr

    Projekte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 36

    Der Flughafen Tegel wandelt sich zur Futuropolis

    Quelle: Tegel Projekt GmbH, Urheberin: Constanze Döll
    Quelle: Tegel Projekt GmbH, Urheberin: Constanze Döll
    Berlin. Die Flugzeuge sind weg. Damit ist auf dem 1974 eröffneten Flughafen Tegel Platz - 700 Fußballfelder fürs Tüfteln und Erproben von städtischen Technologien von morgen und für die größte aus Holz gebaute Sta…mehr

    Projekte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 37

    Altes Postscheckamt wird zur Bürostadt Macherei

    Quelle: Art-Invest Real Estate Management GmbH & Co. KG, Urheber: Dominik Queck, bloomimages
    Quelle: Art-Invest Real Estate Management GmbH & Co. KG, Urheber: Dominik Queck, bloomimages
    Berlin. Lena Brühne hat doppeltes Glück. Einmal, weil die Niederlassungsleiterin von Art-Invest mit ihrer Macherei getauften zukünftigen Bürostadt mitten drin ist in der Stadt - mit fast eigenem U-Bahn-Anschluss. …mehr

    Projekte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 38

    Büros, schöner als das eigene Zuhause

    Quelle: Bauwens
    Quelle: Bauwens
    Berlin. Büros, schöner als das eigene Zuhause der Mitarbeiter. Dieses hehre Ziel verfolgt Bauwens mit seinem Aera getauften Bürohaus direkt am Ufer der Spree. Erreicht werden soll das mit spektakulärer Architektur…mehr

    Märkte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 38

    Weniger Wohnungen genehmigt

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
    Berlin. Die Zahl der genehmigten Wohnungen ist zum vierten Mal in Folge gesunken. Das teilte das Amt für Statistik Berlin-Brandenburg jetzt mit. …mehr

    Projekte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 39

    Tesla elektrisiert den Häusermarkt

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
    Grünheide. Die Pläne für die Gigafactory klingen im wahrsten Sinne des Wortes gigantisch. Etliche Milliarden Euro, einschließlich staatlicher Subventionen, will der Elektroautobauer Tesla in den südöstlichen Speck…mehr

    Transaktionen | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 39

    Howoge kauft Ex-Stasihaus

    Berlin. Ein Haus mit 126 Wohnungen und fünf Gewerbeeinheiten hat die kommunale Wohnungsbaugesellschaft Howoge im Stadtteil Lichtenberg erworben. Früher diente die Wohnanlage der Staatssicherheit (Stasi) der DDR al…mehr

    Projekte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 40

    Schick und teuer: Das Quartier rund ums Tacheles verwandelt sich

    Quelle: pwr development, Urheber: bloomimages
    Quelle: pwr development, Urheber: bloomimages
    Rund um die Kaufhausruine des einstigen Kunsthauses Tacheles wächst ein neues Stadtquartier. Schon bald soll dort gearbeitet, gelebt oder eingekauft werden. Wir haben einen Blick auf die derzeit prominenteste Baus…mehr

    Projekte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 41

    Huthmacher-Haus kriegt neuen Schliff und Schick

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
    Berlin. Die Büros im sogenannten Huthmacher-Haus sind leer, einzig und allein die Imbisse im Erdgeschoss konnten bleiben und halten sich mit Notverkäufen über Wasser. Nachdem der Stelzenbau zwischenzeitlich dem Er…mehr

    Märkte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 41

    Ein Jahr Mietendeckel

    Berlin. Nach einem Jahr gedeckelter Mieten sind 70% weniger Mietwohnungen auf dem Markt. Die wachsende Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen ist gestoppt. …mehr

    Projekte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 41

    Zalando schreit vor Glück

    Quelle: Signa Real Estate
    Quelle: Signa Real Estate
    Berlin. Zalando macht seinem ehemaligen Werbeslogan alle Ehre: Geschäfte und Börsenkurs boomen und nun ist auch noch ein ehemaliges Kaufhaus zu einem Bürohaus fertig umgebaut. …mehr

    Projekte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 43

    Dresdner Handel beäugt Kurt Kriegers Treiben

    Quelle: Pixabay, Urheber: Toni2001
    Quelle: Pixabay, Urheber: Toni2001
    Dresden. Säbelrasseln in Elbflorenz. Einzelhändler in der sächsischen Landeshauptstadt sind sauer, Möbelmagnat Kurt Krieger auch. Gestritten wird um die Zukunft des Kaufparks Nickern vor den Toren der Stadt. Doch …mehr

    Märkte | 25.03.2021 | IZ 12/2021, S. 43

    Über 1 Mio. m² Logistik in der Pipeline

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
    Ostdeutschland. Bis in das Jahr 2023 stecken mehr als 1,1 Mio. m² Neubaufläche für Lager und Hallen in der Pipeline. Zu diesem Ergebnis kommt das Beratungsunternehmen Realogis. …mehr

    Die aktuelle IZ-Titelstory

    Quelle: stock.adobe.com, Urheber Hirsch: ii-graphics, Urheber Krawatte: skarin, Montage: Immobilien Zeitung
    Quelle: stock.adobe.com, Urheber Hirsch: ii-graphics, Urheber Krawatte: skarin, Montage: Immobilien Zeitung

    Die Mode-Platzhirsche halten die Stellung

    Viele Modefilialisten treten in der Corona-Krise den Rückzug an. Nicht so die … mehr

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