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Ausgabe 08 » 2021

Quelle: Immobilien Zeitung

Quelle: Immobilien Zeitung

Märkte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 2

Editorial

Anwälte und Juristen müssen oft für gemeine Scherze herhalten. Sie wissen schon, so etwas wie: "Drei Juristen, fünf Meinungen" oder "Vor Gericht und auf hoher See sind wir alle in Gottes Hand." Als Angehörige dieses Berufsstands finde ich das natürlich ganz gemein, halte mit einem fröhlichen "Das kommt darauf an!" dagegen und bestehe auf einer Betrachtung des Einzelfalls. mehr

    Märkte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 2

    Rendite geht vor Gewissen

    Urheber: Patrik Mastellotto
    Urheber: Patrik Mastellotto
    Wenn die Immobilienbranche Grundsätze der sozialen und guten Unternehmensführung nicht bald ernst nimmt, wird sie große Probleme bekommen, meint IZ-Autor Alexander Heintze. Denn wirklich angekommen ist das Thema E…mehr

    Märkte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 2

    Die Systempflegeimmobilie als Lösung

    Quelle: Cureus GmbH, Urheber: Heribert Schindler
    Quelle: Cureus GmbH, Urheber: Heribert Schindler
    Christian Möhrke, COO des auf Pflegeheime spezialisierten Entwicklers Cureus, plädiert für standardisierte Bauverfahren. Nur so könne der Pflegenotstand verhindert werden. …mehr

    Politik | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 3

    Seehofer zieht Rekordbilanz seiner Wohnungspolitik

    Quelle: imago images, Urheber: Ipon
    Quelle: imago images, Urheber: Ipon
    Die Bilanz der Bundesregierung zu ihrer Wohnraumoffensive seit September 2018 fällt überaus positiv aus. Bundesinnen- und -bauminister Horst Seehofer (CSU) berichtet beim Auftakt der virtuellen Tagung zur Wohnungs…mehr

    Politik | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 3

    Bündnis will sechs Jahre Mietenstopp

    Ein neues Bündnis aus Mietern, Sozialverbänden und Gewerkschaften will bundesweit die Mieten gemäß dem Berliner Vorbild einfrieren. …mehr

    Politik | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 3

    Bauland-Gesetzentwurf hat schweren Stand

    Der Gesetzentwurf zur Baulandmobilisierung verfehle bislang sein Ziel, beim vorgesehenen Baugebot und beim Umwandlungsverbot müsse nachgearbeitet werden, lautet das Fazit der meisten Experten bei der Anhörung im B…mehr

    Unternehmen | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 5

    Gebrüder Kraneis bringen Zinshaus-Plattform raus

    Quelle: Kraneis
    Quelle: Kraneis
    Die Zwillingsbrüder Moritz und Philipp Kraneis, über Deutsche Zinshaus aus Frankfurt vor allem mit Wohnen außerhalb der A-Standorte aktiv, wollen sich mit einer neuen Plattform für Wohn- und Geschäftshäuser ein zu…mehr

    Märkte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 5

    Deutschland weltweit Nr. 2 bei Deals

    Nach den USA wurde im Jahr 2020 nirgends so viel Geld mit Immobilienverkäufen bewegt wie in Deutschland, sagt JLL. …mehr

    Anlagen & Finanzen | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 5

    Mideal glaubt an deutsche Logistik

    Seit 2015 ist die israelische Mideal-Gruppe in Deutschland aktiv. Sie hat so viel Geld für Logistikimmobilien in der Kasse wie nie zuvor. …mehr

    Unternehmen | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 5

    Versicherungskammer steigt bei Domicil ein

    Quelle: AviaRent Invest AG, Urheber: Andreas Schwarz
    Quelle: AviaRent Invest AG, Urheber: Andreas Schwarz
    Domicil Real Estate hat sich einen weiteren Versicherungskonzern an Bord geholt: Die Versicherungskammer beteiligt sich mit rund 10% an dem Immobiliendienstleister. Mit Blick auf die Börsenpläne gibt sich Domicil-…mehr

    Transaktionen | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 5

    Gateway kauft in Köln und Dresden

    Gateway Real Estate kauft zwei Entwicklungsgrundstücke in Köln und Dresden für Wohnprojekte über insgesamt 540.000 m² Geschossfläche. Dazu werden sämtliche Geschäftsanteile an Borussia Invest übernommen, die jewei…mehr

    Unternehmen | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 5

    Silvertons verwaltetes Vermögen wächst

    Die Assets under Management des Investmentmanagers Silverton sind im Geschäftsjahr 2020 um etwa 180 Mio. auf 630 Mio. Euro gestiegen, teilt das Unternehmen mit. Etwa 60% des Volumens betreffen demzufolge Mezzanine…mehr

    Unternehmen | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 6

    "Wir werden große Portfolios akquirieren"

    Quelle: P3 Logistic Parks
    Quelle: P3 Logistic Parks
    P3 Logistic Parks ist auf Expansion getrimmt. Hinter dem Entwickler und Bestandshalter steht ein Staatsfonds aus Singapur. Von April an soll Ex-JLL-Chef Frank Pörschke die Expansion von P3 in Europa pushen. In Deu…mehr

    Unternehmen | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 6

    Corona-Krise zieht Hochtief runter

    Der Baukonzern Hochtief bekommt die Folgen der Corona-Krise deutlich zu spüren: Der operative Gewinn, das operative Vorsteuerergebnis und das Auftragseingangsvolumen gingen im vergangenen Jahr deutlich zurück. …mehr

    Märkte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 6

    Marcel Fratzscher sieht große Risiken

    Quelle: Imago, Urheber: Jürgen Heinrich
    Quelle: Imago, Urheber: Jürgen Heinrich
    Marcel Fratzscher blickt mit Sorge auf die wirtschaftliche Entwicklung und warnt die Immobilienbranche vor zu großer Sorglosigkeit. Die Risiken seien immens, erklärt der Chef des Deutschen Instituts für Wirtschaft…mehr

    Märkte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 6

    Der Bedarf an Logistikflächen steigt

    In den kommenden drei Jahren wird in Deutschland ein zusätzlicher Bedarf an Logistikflächen von rund 4 Mio. m² entstehen. Das erwartet das Maklerhaus JLL. Die steigende Nachfrage resultiere aus dem rasanten Wachst…mehr

    Märkte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 8

    Es fehlt das Startkapital für Wohneigentum

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Christine Rose
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Christine Rose
    Die Diskussion um bezahlbares Wohnen dreht sich meist um Mieten. Wie aber steht es um Wohneigentum? Erschwinglich sei es noch immer, meldet das IW Köln, oft fehle aber das Eigenkapital. Nun, da die Bundesregierung…mehr

    Unternehmen | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 8

    Scout24 legt etwas zu

    ImmobilienScout24 ist recht gut durch die Corona-Krise gekommen - auch Dank des Booms bei Wohnimmobilien. …mehr

    Unternehmen | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 8

    Segro steigert Gewinn und wertet auf

    Segro hat im vergangenen Jahr mehr Gewinn gemacht. Dabei sind nicht nur die Einnahmen aus Mieten geklettert, zugleich ist das Portfolio wertvoller geworden. Der britische Eigentümer, Manager und Entwickler von Log…mehr

    Unternehmen | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 8

    IFunded geht an die Börse

    Zusammen mit Klickown führt der Crowdfinanzierer einen Reverse IPO durch. Im Frühsommer soll eine Börsenplatzierung erfolgen. …mehr

    Märkte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 8

    Zukunft hat eher der Westen

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Monika Leykam
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Monika Leykam
    Die rosigste Zukunft ist den Ballungsräumen hierzulande, aber auch Städten wie Jena, Osnabrück und Kaiserslautern beschieden. Das besagt eine Auswertung des Proptechs Immo Analytics. …mehr

    Anlagen & Finanzen | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 9

    Die Banken erhalten weniger Finanzierungsanfragen

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
    Die Corona-Krise hat den Immobilienmarkt durcheinandergewirbelt. Das trifft klassische Kreditinstitute genauso wie alternative Geldgeber und Fintechs. Mit gemischten Gefühlen blicken die jeweiligen Bewerter daher …mehr

    Recht & Steuern | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 9

    OLG urteilt zu Vertrieb, nicht zu Franchise

    Das Urteil, das dem Beitrag " Makler haften für ihre Franchisenehmer " (IZ 6/2021) zugrunde liegt, spricht von Vertriebspartnern und franchiseähnlichen Konzepten. …mehr

    Unternehmen | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 9

    BNP Paribas Real Estate launcht Pandemie-Scoring-Tool

    BNP Paribas Real Estate Investment Management (BNPP Reim) hat ein Bewertungsinstrument entwickelt, das das bisherige Risikomodell im Hause ergänzen soll. Investmententscheidungen und -empfehlungen sollen so zielge…mehr

    Märkte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 9

    Durch Corona weniger Zwangsversteigerungen

    Die Zahl der Gerichtsverfahren wegen Zwangsversteigerungen ist im vergangenen Jahr spürbar gesunken. Grund dafür sind jedoch in erster Linie die Kreditstundungen im Zuge der Corona-Krise. Das dicke Ende kommt wohl…mehr

    Karriere | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 10

    "Wir bekommen spürbar mehr High Potentials angeboten"

    Quelle: PlanRadar
    Quelle: PlanRadar
    Start-ups müssen wachsen, und dafür brauchen sie Leute. PlanRadar, ein Wiener Proptech für Baudokumentation, entwächst den Kinderschuhen langsam, stellt aber immer noch ordentlich ein. Im Recruiting haben die beid…mehr

    Projekte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 11

    Auf dem Pfad der Klimaneutralität

    Quelle: Allianz Real Estate
    Quelle: Allianz Real Estate
    Langfristige Investoren hätten längst begriffen, dass die mit ESG-Kriterien und EU-Taxonomie definierte Nachhaltigkeit und Rendite zwei Seiten einer Medaille sind. Darin sind sich Lars Fröhling von Allianz Real Es…mehr

    Unternehmen | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 11

    HPM baut verwaltetes Vermögen aus

    HIH Property Management (HPM) hat das verwaltete Immobilienvermögen 2020 um knapp 22% auf 9,86 Mrd. Euro gesteigert. Die von HPM gemanagte Nutzfläche stieg um 12% auf 3,7 Mio. m². Die Zahl der Mandate erhöhte sich…mehr

    Unternehmen | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 11

    GdW und Getec arbeiten zusammen

    Der wohnungswirtschaftliche Verband GdW und der Energiedienstleister Getec gehen eine Kooperation ein. Deren erster Schritt sieht vor, dass Getec veraltete Nachtspeicherheizungen, die in Immobilien von Mitgliedern…mehr

    Unternehmen | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 11

    Tattersall managt Büroprojekt in Bonn

    Union Investment hat Tattersall Lorenz mit dem technischen und kaufmännischen Property-Management einer weiteren Liegenschaft betraut. Dabei handelt es sich um die Büroentwicklung Neuer Kanzlerplatz in Bonn. Diese…mehr

    Unternehmen | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 11

    Heico verwaltet das Ilmenau Center

    Der Asset-Manager KGAL hat die Heico Group mit der Verwaltung des Lüneburger Ilmenau Centers betraut. Das Fachmarktzentrum mit der Adresse Bei der Keulahütte 1 verfügt über rund 17.000 m² Gesamtmietfläche und ist …mehr

    Recht & Steuern | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 12

    Das Sondernutzungsrecht

    Notarinnen und Notare erklären in dieser regelmäßig erscheinenden Kolumne die wichtigsten Begriffe. …mehr

    Recht & Steuern | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 12

    Der Vermieter trägt das Risiko eines Nutzungsverbots

    Quelle: Immobilien Zeitung
    Quelle: Immobilien Zeitung
    Mietrecht. Können Mieträume wegen eines Gesetzes, das nach Abschluss des Mietvertrags in Kraft getreten ist, nicht mehr wie vereinbart genutzt werden, liegt ein Mangel der Mietsache vor, der zur Mietminderung bere…mehr

    Recht & Steuern | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 12

    Kauft ein Immobilienprofi privat, gelten Verbraucherrechte

    Quelle: bethge
    Quelle: bethge
    Maklerrecht. Auch wenn ein Kaufinteressent im Schriftwechsel die E-Mail-Signatur einer Immobilienfirma verwendet, darf der Makler nicht davon ausgehen, dass er im Rahmen seiner unternehmerischen Tätigkeit handelt.…mehr

    Recht & Steuern | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 12

    Bei Planungsfehlern trifft den Bauherrn eine Mitschuld

    Quelle: Loschelder
    Quelle: Loschelder
    Baurecht. Macht der Architekt einen Planungsfehler und sind die Arbeiten des Handwerkers deshalb mangelhaft, muss der Bauherr sich das als Mitverschulden anrechnen lassen. OLG Hamm, Urteil vom 3. Dezember 2020, Az…mehr

    Recht & Steuern | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 12

    Ein Hausverbot muss in der Regel nicht begründet werden

    Quelle: GTW
    Quelle: GTW
    Grundstücksrecht. Der Inhaber des Hausrechts kann relativ frei entscheiden, wem er Zutritt zu seinem Betrieb verwehrt oder gestattet. Einen sachlichen Grund für ein Hausverbot muss er nur in Ausnahmefällen angeben…mehr

    Digitales | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 13

    Mehr Daten für die Lageanalyse

    21st Real Estate will sein im vergangenen Jahr gestartetes Location-Analytics-Tool Relas mit deutlich mehr Daten füttern. Anwender sollen zudem auch Renditeindikatoren erhalten. …mehr

    Digitales | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 13

    Cloudbrixx entwickelt Ausschreibungstool

    Die auf die Bau- und Immobilienbranche spezialisierte Softwarefirma Cloudbrixx hat ein Modul für den Ausschreibungs-, Vergabe- und Abrechnungsprozess bei Immobilienprojekten entwickelt. Das AVA genannte Tool befin…mehr

    Digitales | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 13

    Wiredscore schult Zertifizierungsberater

    Wiredscore, das globale Zertifizierungssystem für die digitale Konnektivität von Gebäuden, bildet nun auch in Deutschland Berater aus, die Projektentwickler bei der Erreichung von Zertifizierungen unterstützen. El…mehr

    Digitales | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 13

    Mario Facchinetti gründet Beraterfirma

    Mario Facchinetti will künftig kleine und mittelständische Unternehmen im deutschsprachigen Raum im Innovationsmanagement beraten. Dafür hat Facchinetti, bis 2020 Leiter des Schweizer Innovationsnetzwerks SwissPro…mehr

    Digitales | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 13

    NRW ermöglicht demnächst digitale Bauanträge

    Während Immobilienprojekte digital konzipiert werden, müssen für deren Genehmigung meist noch stapelweise Unterlagen ausgedruckt und ins Rathaus getragen werden. In Nordrhein-Westfalen (NRW) soll das jetzt zuminde…mehr

    Digitales | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 13

    "Corona ist für uns ein Treiber der Digitalisierung"

    Quelle: Imago, Urheber: Photothek
    Quelle: Imago, Urheber: Photothek
    Das Proptech Doozer vermittelt Handwerker an Vermieter, um Wohnungen nach dem Auszug des Mieters komplett sanieren zu lassen. CEO Carsten Petzold sieht die Corona-Pandemie als Förderer für sein Geschäftsmodell. Im…mehr

    Märkte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 14

    Das übersehene Outlet steht auf Platz drei

    Quelle: Ecostra
    Quelle: Ecostra
    Die Outletcity Metzingen bekommt bei einer europaweiten Befragung von Mietern die besten Noten aller deutschen Center. Weit vorne landet zum ersten Mal der Ochtum-Park bei Bremen, der ursprünglich nicht mehr war a…mehr

    Märkte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 14

    Ladenhandel wächst selbst im Corona-Jahr

    Dank deutlicher Zuwächse des Lebensmitteleinzelhandels ist selbst im Corona-Jahr 2020 der Umsatz des Einzelhandels in Verkaufsräumen in Deutschland um 2,4% gewachsen. Darauf weist Günter Vornholz, Professor für Im…mehr

    Unternehmen | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 14

    MEC vermietet wie noch nie

    Der Centermanager Metro-ECE (MEC) hat 2020 rund 200 Mietverträgen mit einer Gesamtfläche von 85.000 m² zum Abschluss verholfen. Das sind rund 20% mehr als 2019 (71.000 m²) und die höchste jemals erzielte Vermietun…mehr

    Unternehmen | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 14

    Klepierre halbiert seine Investitionen

    Der europaweit aktive Centerbetreiber Klépierre hat die Investitionen in seine Immobilien im vergangenen Jahr deutlich verringert. In das bestehende Portfolio und in Projektentwicklungen flossen rund 181 Mio. Euro…mehr

    Märkte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 14

    Ladenmietverträge laufen länger

    Die Dauer der Mietvertragslaufzeiten im Handel ist 2020 wieder leicht gestiegen. Die Spitzenmieten für Läden gingen in den meisten Großstädten zurück. …mehr

    Märkte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 15

    Inhaber zahlen oft pünktlicher als Filialisten

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
    "Der inhabergeführte Handel schuldet mir im Schnitt eine Monatsmiete, Filialisten vier." Das sagte im Dezember der Vermieter von rund 35 Läden in einer deutschen Großstadt im Gespräch mit der Immobilien Zeitung (I…mehr

    Unternehmen | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 15

    Takko will Hilfe vom Land NRW

    Der auf Fachmarktzentren spezialisierte Modediscounter Takko hat beim Land Nordrhein-Westfalen (NRW) eine Bürgschaft für einen geplanten Überbrückungskredit beantragt. Das Unternehmen will mit dem Kredit durch den…mehr

    Märkte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 15

    "Investoren verlieren Interesse an Retail"

    Der Investmentmarkt für europäische Einzelhandelsimmobilien zeigte 2020 kein ganz klares Bild. In den meisten Ländern ist das Transaktionsvolumen gesunken. In Frankreich (-32%) und Deutschland (-19%) zeigten sich …mehr

    Märkte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 15

    Warenhäuser sind gute Lager

    Aufgegebene Warenhäuser lassen sich für logistische Zwecke nutzen. Doch es gibt Einschränkungen. Francisco Bähr, Chef von Four Parx, sieht Potenzial vor allem für eine Nutzung als Micro-Hub. …mehr

    Märkte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 17

    Berliner Mietendeckel zeigt Wirkung

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
    Berlin. Der vor knapp einem Jahr eingeführte Berliner Mietendeckel zeigt Wirkung. Die Angebotsmieten sind gesunken. Die Kehrseite der Medaille aber ist: Eine bezahlbare Wohnung zu finden, ist schwer wie noch nie, …mehr

    Transaktionen | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 17

    Round Hill kauft fast 1.000 Wohnungen

    Halle/Magdeburg. Insgesamt 982 Wohnungen in beiden ostdeutschen Städten hat sich Round Hill Capital in die Bücher gelegt. Verkäufer der Quartiere in Sachsen-Anhalt ist eine Tochtergesellschaft von Orlando Real Ber…mehr

    Veranstaltungen | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 17

    Real Estate Arena ist auf 2022 verschoben

    Hannover Am 18. und 19. Mai 2022 soll die Premiere der norddeutschen Immobilienmesse Real Estate Arena (REA) auf dem hannoverschen Messegelände stattfinden. In der vergangenen Woche gab die Deutsche Messe die Vert…mehr

    Transaktionen | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 17

    Sinn mietet im Monheimer Tor

    Monheim. Der Bekleidungsfilialist Sinn wird ab 2024 auf mehr als 3.000 m² Ankermieter im Shoppingcenter Monheimer Tor in der rheinischen Kleinstadt. Die Immobilie soll in den kommenden Jahren aufgestockt und vergr…mehr

    Projekte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 18

    New-Work-Campus am Ufer der Tarpenbek

    Quelle: Matrix-Gruppe, Urheber: Renderfriends
    Quelle: Matrix-Gruppe, Urheber: Renderfriends
    Hamburg. Matrix und Bayerische Hausbau planen, an der Magistrale Deelböge einen Bürokomplex mit 24.000 m² Mietfläche zu errichten. Nach fast zwanzig Jahren soll damit das 12.600 m² große Grundstück unweit der Auße…mehr

    Politik | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 18

    Städtetag will 70 Mio. Euro für Innenstädte

    Hannover. Um die akuten Folgen der Lockdowns für die Innenstädte abzupuffern, fordert der Niedersächsische Städtetag (NST) im Rahmen eines Sofortprogramms vom Land zunächst "mindestens 70 Mio. Euro" für "innenstad…mehr

    Projekte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 18

    Hamburg plant Areal für 700 Wohnungen

    Hamburg. Im Bezirk Hamburg-Nord starten die planerischen Vorbereitungen für ein Baugebiet mit 700 Wohnungen im Stadtteil Langenhorn, von denen 60% öffentlich gefördert werden. Seit 2012 sind 16 ha im Gebiet Diekmo…mehr

    Projekte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 18

    Driven investiert auf der Überseeinsel

    Bremen. Das Closing für den Kauf des 3,2 ha großen Grundstücks von Rickmers Reismühle an der Stephanikirchenweide in der Überseestadt ist erfolgt. Käufer ist die Projektgesellschaft Parkquartier Weserinsel, an der…mehr

    Projekte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 18

    Poha-Co-Spaces im Moringa

    Quelle: kadawittfeldarchitektur, Urheber: rendertaxi
    Quelle: kadawittfeldarchitektur, Urheber: rendertaxi
    Hamburg. Im Wohnhochhaus Moringa hat Co-Spaces-Anbieter Poha House 4.600 m² gemietet, auf denen Wohnen, Arbeiten und Freizeit in Gemeinschaft angeboten werden. …mehr

    Märkte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 19

    Der Immobilienmarkt Bonn bleibt auch in der Pandemie entspannt

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
    Bonn. Eigentlich sollte in Bonn das Jahr 2020 ganz im Zeichen von Ludwig van Beethoven stehen. Doch statt des 250. Geburtstags des berühmtesten Sohnes der Stadt stand auch in der Bundesstadt die Corona-Pandemie im…mehr

    Transaktionen | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 19

    Össur wird Ankermieter im Coco

    Köln. Der Anbieter von orthopädischen Produkten Össur wird sich im Laufe des dritten Quartals 2021 auf einer 2.840 m² großen Bürofläche in der Kölner Melli-Beese-Straße ansiedeln. Dort errichtet der Kölner Projekt…mehr

    Transaktionen | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 19

    RWTH Aachen mietet das Office West

    Aachen. Die Rheinisch-Westfälische Technische Hochschule (RWTH) Aachen hat einen Neubau in unmittelbarer Nähe zu ihrem Campus Melaten langfristig gemietet. 2023 soll das Bürogebäude fertig sein. Für die Entwicklun…mehr

    Projekte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 19

    Lekkerland zieht von Frechen nach Kerpen

    Kerpen. Ende 2022 will der Lebensmittelgroßhändler Lekkerland eine ca. 30.000 m² große Logistikimmobilie in Kerpen in Betrieb nehmen. Die Halle entsteht im Gewerbegebiet Türnich auf einem 65.000 m² großen Grundstü…mehr

    Transaktionen | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 19

    Mitsubishi Chemical mietet 4.200 m²

    Düsseldorf. Mitsubishi Chemical richtet im Büroprojekt Trigon auf rund 4.200 m² sein Regional Headquarter ein. Hierfür zieht das Unternehmen Mitarbeiter von mehreren Flächen in Heerdt zusammen. Mit dem Vertrag hab…mehr

    Projekte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 19

    EWMG baut einen Bahnhof

    Quelle: EWMG, Urheber: Bringsarchitekten
    Quelle: EWMG, Urheber: Bringsarchitekten
    Mönchengladbach. Der Bahnhof im ohnehin schwierigen Mönchengladbacher Stadtteil Rheydt ist ein echter Schandfleck. Nun soll er einem Neubauprojekt weichen, das außerdem Platz für eine Polizeidienststelle, Bürofläc…mehr

    Projekte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 20

    Main Yard soll Leben in ein vergessenes Stück Frankfurt bringen

    Quelle: green alley GmbH, Urheber: Alexander Kraus
    Quelle: green alley GmbH, Urheber: Alexander Kraus
    Frankfurt. Nachdem es jahrelang ruhig war um die Quartiersentwicklung im Allerheiligenviertel, sind jetzt die Bagger auf das Gelände gefahren. Mit dem Abriss des überalterten Gebäudebestands will die Ort Group die…mehr

    Projekte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 20

    Grimmbogen geht in die Bauphase

    Quelle: NHW, Urheber: Marc Strohfeldt
    Quelle: NHW, Urheber: Marc Strohfeldt
    Hanau. S+S Grundbesitz hat mit dem Bau des Wohnobjekts Grimmbogen begonnen. Die Nassauische Heimstätte Wohnstadt (NHW) ist bereits vorab Eigentümer der 190 Wohnungen geworden. Ende 2022 sollen sie fertig sein. …mehr

    Transaktionen | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 20

    DWS erwirbt Oststern-Wohnungen

    Frankfurt. Der Vermögensverwalter DWS hat sich den ersten Bauabschnitt des Quartiers Oststern gesichert. Das geben Wohnkompanie Rhein-Main und Lang & Cie. Real Estate bekannt, die den Oststern als Joint Ventur…mehr

    Projekte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 20

    ABG und Ten Brinke planen Konversion

    Frankfurt. Das städtische Wohnungsbauunternehmen ABG und der Projektentwickler Ten Brinke wollen gemeinsam ein Quartier mit rund 300 Wohneinheiten im Frankfurter Stadtteil Heddernheim entwickeln. Bei dem 4,5 ha gr…mehr

    Projekte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 20

    Ein Kniff für 1 ha Bauland

    Offenbach. Die Stadt lässt ihrer Gemeinnützigen Baugesellschaft (GBO) rund 10.000 m² Bauland zukommen. Dazu hat der Magistrat den ungewöhnlichen Weg einer Einlage in die Kapitalrücklagen beschlossen. …mehr

    Transaktionen | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 21

    DIC vermietet an die Stadt Frankfurt

    Frankfurt. DIC Asset hat 7.600 m² Bürofläche im Palazzo Fiorentino in Frankfurt-Sachsenhausen neu vermietet: Die Stadt Frankfurt hat sich mit einem mehr als zehn Jahre laufenden Mietvertrag an die Fläche gebunden.…mehr

    Transaktionen | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 21

    Amazon liefert von Garbe-Halle aus

    Kaiserslautern. Der Versandhändler Amazon wird zum Mieter in einer Halle, die Garbe Industrial Mitte 2020 in Kaiserslautern erworben hat. Die rund 4.400 m² Logistikfläche an der Marie-Curie-Straße im Industriegebi…mehr

    Märkte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 21

    Wiesbadens Büromarkt erstarrt

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thomas Porten
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thomas Porten
    Wiesbaden. Nur geringe Veränderungen bei Miete und Leerstand, Flächenumsätze auf dem niedrigsten Niveau seit 2016: Corona hat auf dem Wiesbadener Bürovermietungsmarkt 2020 die Bremsen angezogen. Strukturell hat si…mehr

    Transaktionen | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 21

    Verdion will erweitern

    Quelle: Equity Estate Group
    Quelle: Equity Estate Group
    Lohfelden. Verdion hat sich für seinen Verdion European Logistics Fund 1 (Velf 1) einen Logistikkomplex in Nordhessen gesichert. Neben dem komplett vermieteten Bestand will das Unternehmen auf dem Gelände nachverd…mehr

    Transaktionen | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 21

    Eiref kauft Hallen in Worms

    Worms. Der Edmond de Rothschild Euro Industrial Real Estate Fund (Eiref) hat erstmals eine Immobilie in Deutschland erworben. Dabei handelt es sich um ein Lager- und Produktionsobjekt mit 9.500 m² Fläche auf einem…mehr

    Transaktionen | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 21

    Rewe übernimmt Fläche von C&A

    Frankfurt. Der Einzelhändler Rewe will seine Filiale im westlichen Frankfurter Stadtteil Höchst deutlich erweitern. Dazu möchte das Handelsunternehmen im Objekt Königsteiner Straße 9-13 rund 700 m² hinzunehmen, di…mehr

    Märkte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 21

    Flächen für 16.500 Wohnungen sind baureif

    Frankfurt. Der Bau von weiteren 16.500 Wohnungen könnte sofort beginnen. Das geht aus einer Statistik hervor, die Planungsdezernent Mike Josef mit etwas Antrieb durch den Wahlkampf vorgelegt hat. Ein Großprojekt w…mehr

    Projekte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 22

    Esslingens Klinikum wird erneuert und erweitert

    Quelle: Klinikum Esslingen, Urheber: TPK Architekten
    Quelle: Klinikum Esslingen, Urheber: TPK Architekten
    Esslingen. Es gibt grünes Licht für die Umsetzung des Masterplans zu einem umfassenden Klinikneubau am Klinikum Esslingen. Im Mittelpunkt stehen zunächst drei Neubauten mit rund 19.000 m² Nutzfläche. …mehr

    Projekte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 22

    Impfzentrum auf Kaufland-Fläche

    Mosbach. Ins Obertorzentrum, Ecke Hauptstraße und Alte Bergsteige, ist ein Kreisimpfzentrum eingezogen. Hamborner Reit hat dem Land Baden-Württemberg die 1.200 m² große Fläche zur Verfügung gestellt. Nach Umbaumaß…mehr

    Transaktionen | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 22

    Land mietet weitere Büroflächen

    Stuttgart. Das Land Baden-Württemberg hat in der Heilbronner Straße 314 rund 7.500 m² Büroflächen langfristig gemietet. Der Bezug soll zwischen April und Juni dieses Jahres erfolgen. Zuvor war in dem sechsgeschoss…mehr

    Projekte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 22

    Rée Carré will im März eröffnen

    Offenburg. Man werde das Rée Carré am 11. März eröffnen, "wenn es die dann gültigen Regelungen zulassen", sagt Klaus Kirchberger, Vorsitzender der Geschäftsführung von OFB Projektentwicklung. Ein Hygienekonzept se…mehr

    Märkte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 22

    Königstraße ist zu ruhig

    Stuttgart. Wie sich die Lockdown-Maßnahmen auf die Haupteinkaufsmeile der Landeshauptstadt auswirkten, hat das IVD-Institut beleuchtet. …mehr

    Recht & Steuern | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 22

    Breuninger zieht vergeblich gegen Schließung vor Gericht

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Dagmar Lange
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Dagmar Lange
    Baden-Württemberg. Der Eilantrag des Handelsunternehmens Breuninger auf Öffnung seiner elf Häuser ist vor dem Verwaltungsgerichtshof (VGH) Baden-Württemberg gescheitert. Das gilt auch für die zwei Anträge auf Öffn…mehr

    Politik | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 24

    Autos raus, Büros weg?

    Quelle: SPD/Volt Stadtratsfraktion, Urheber: Andreas Gregor
    Quelle: SPD/Volt Stadtratsfraktion, Urheber: Andreas Gregor
    München. Die Münchner Altstadt soll autofrei werden. Dafür will die grün-rote Stadtregierung rund 3.000 oberirdische Parkplätze streichen. Einzelhändler sind alarmiert, die Immobilienbranche muss umdenken. Gewinne…mehr

    Projekte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 24

    Hansainvest bringt mehr Licht in die Sonnenstraße

    Quelle: Hansainvest Real Assets, Urheber: Allmann Sattler Wappner Architekten
    Quelle: Hansainvest Real Assets, Urheber: Allmann Sattler Wappner Architekten
    Die Hamburger Hansainvest Real Assets entwickelt in der Münchner Innenstadt 12.600 m² Bürofläche. Es könnte der Auftakt für eine größere Umgestaltung in dem Gebiet sein. …mehr

    Politik | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 24

    Schreyer sorgt sich um die Innenstädte

    Bayern. Die bayerische Bauministerin Kerstin Schreyer (CSU) will mit Akteuren aus den Bereichen Wohnen, Handel, Kultur und Kommunen über die Zukunft der Innenstädte in Bayern sprechen. "Als ich Bauministerin wurde…mehr

    Projekte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 24

    Bayreuth plant die Neue Mitte Kreuz

    Bayreuth. Die Stadt Bayreuth will das rund 1,5 ha große Areal an der Krumbacher Straße im Stadtteil Kreuz entwickeln. Auf dem langgezogenen Grundstück, auf dem derzeit das Rathaus 2 und die Kraftfahrzeug-Zulassung…mehr

    Transaktionen | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 24

    Institutioneller Fonds kauft Weitblick 1.7

    Augsburg. Die Corestate-Tochter Hannover Leasing kauft das Bürogebäude Weitblick 1.7 im Innovationspark Augsburg. Die Immobilienentwicklung der Augsburger Unternehmen Audax und Leitwerk geht für 85 Mio. Euro an ei…mehr

    Politik | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 24

    Auch Fürth geht gegen Airbnb vor

    Fürth. Nach Nürnberg und Erlangen könnte nun auch Fürth eine Zweckentfremdungssatzung bekommen. Der Bau- und Werksausschuss sprach sich mehrheitlich für einen entsprechenden Antrag der Fraktion Die Linke aus. Es i…mehr

    Transaktionen | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 24

    Captiva kauft KRE zwei Quartiere ab

    Lohr/Bamberg. Der Hamburger Investment- und Asset-Manager Captiva kauft vom Bamberger Entwickler Krakat Real Estate Group (KRE) zwei Quartiere mit rund 20.000 m² Mietfläche für 75 Mio. Euro. Das Brauerei-Quartier …mehr

    Projekte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 24

    KM Wohnbau startet mit Aves Quartier

    Haar. Die KM Wohnbau Baubetreuung aus Haar bei München startet mit der Entwicklung des Aves Quartiers in Haar. Auf einem etwa 4.700 m² großen Grundstück an der Münchener Straße 24 entstehen neun Gewerbe- und 123 W…mehr

    Projekte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 25

    Amazon soll nicht "verprellt" werden

    Schwerin. Oberbürgermeister Rico Badenschier (SPD) will den Onlineversandhändler Amazon nicht verprellen, der in der Stadt ein Verteilzentrum errichten will. Gegen die Pläne des US-amerikanischen Konzerns hat sich…mehr

    Transaktionen | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 25

    Fondshaus ZBI zieht an Berliner Ku'damm

    Berlin. 5.900 m² Bürofläche im derzeit im Bau befindlichen Büro- und Geschäftshaus Q eins am Kurfürstendamm 129 können im ersten Quartal des kommenden Jahres einen neuen Mieter begrüßen. Einziehen wird in das Gebä…mehr

    Transaktionen | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 26

    113 Reihenhäuser im Speckgürtel verkauft

    Rüdersdorf. 51 Mio. Euro hat Industria Wohnen für den Kauf von 113 im Bau befindlichen Reihenhäusern in Rüdersdorf im Berliner Speckgürtel in die Hand genommen. Die 14.500 m² Wohnfläche sowie 228 Pkw-Stellplätze w…mehr

    Politik | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 26

    Nächster Schritt zur Enteignung

    Berlin. Am 26. Februar startet das Volksbegehren Deutsche Wohnen & Co enteignen in die zweite Phase. Dafür braucht die Initiative 170.000 Unterschriften. Das Ziel der umstrittenen Aktion ist es, Unternehmen mi…mehr

    Transaktionen | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 26

    Quantum erwirbt die Sonnenhöfe

    Schönefeld. Die Sonnenhöfe im brandenburgischen Schönefeld nahe dem Hauptstadtflughafen BER haben neue Eigentümer. Der Käufer des Quartiers in der Antares-, Aldebaran- und Angerstraße sowie in der Hans-Grade-Allee…mehr

    Projekte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 26

    Bonava baut in Berlin schneller als geplant

    Quelle: Bonava
    Quelle: Bonava
    Berlin. Von wegen in Berlin ist der Bau eine Schnecke. 232 Wohnungen im Quartier Märkische Allee sind ein halbes Jahr früher fertig geworden als gedacht. …mehr

    Politik | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 26

    Mit Nummern und Verboten gegen Airbnb vorgehen

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
    Berlin. Der Senat der deutschen Hauptstadt hat das Zweckentfremdungsverbotsgesetz verschärft. Eine Untersuchung belegt: Das bald sieben Jahre alte Gesetz zeigt Wirkung. …mehr

    Projekte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 26

    AOC errichtet drittes Bürohaus in Leipzig

    Leipzig. Für den Bau eines Bürohauses in der Messestadt Leipzig hat die Magdeburger Firma AOC Immobilien ein rund 3.600 m² großes Grundstück erworben. Damit startet das sachsen-anhaltinische Unternehmen das dritte…mehr

    Projekte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 26

    Vier Bäume sind zu 60% verkauft

    Wustermark. 4 Trees, vier Bäume, hat die österreichische C&P Immobilien ihre Wohnanlage mit 162 Einheiten getauft, von denen knapp 60% verkauft sind. In das auf zwölf Häuser aufgeteilte Kapitalanlegerprojekt i…mehr

    Projekte | 25.02.2021 | IZ 08/2021, S. 26

    "Dreckscher Löffel" ist Vergangenheit

    Quelle: Halle Quartier 1 GmbH
    Quelle: Halle Quartier 1 GmbH
    Dresden. Das im Volksmund als "Dreckscher Löffel" geschmähte Schnellrestaurant Picknick in der Dresdner Innenstadt wird abgerissen und durch Wohnungen und Gewerbeflächen ersetzt. …mehr

    Die aktuelle IZ-Titelstory

    Quelle: Shutterstock, Urheberin: Solveig Been
    Quelle: Shutterstock, Urheberin: Solveig Been

    Das Quartier liefert beim Klimaschutz die Lösung

    Quartiere retten entweder das Klima des Planeten oder auch das Geschäft – je n… mehr

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