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Ausgabe 07 » 2021

Erscheinungsdatum: 18.02.2021

"Gewerbeimmobilien machen mir Sorgen"

Die Corona-Krise geht ins zweite Jahr. Händler, Hotels, Gastronomen & Co. ächzen unter den staatlichen Beschränkungen. Die Immobilienbranche und der Bau kommen bisher vergleichsweise glimpflich durch die Krise, stellt der Wirtschafts- und Immobilienweise Lars P. Feld fest. Doch die Aussichten für Gewerbeimmobilien werden mit dem anhaltenden Lockdown merklich trüber. mehr

Quelle: Immobilien Zeitung

Quelle: Immobilien Zeitung

Märkte | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 2

Editorial

Wenn Lars Feld anfängt, sich Sorgen zu machen, dann ist die Sache ernst. Als Oberhaupt des Rats der Wirtschaftsweisen und als Mitglied des Rats der Immobilienweisen kann er wie kein anderer die aktuelle wirtschaftliche Situation mit Blick auf die Immobilienwirtschaft analysieren. mehr

    Märkte | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 2

    Büro in Wohnen wandeln braucht doppelte Kompetenz

    Urheber: feel Image/Matern
    Urheber: feel Image/Matern
    Der Umbau von Bürohäusern zu Wohnungen scheitert oft am fehlenden interdisziplinären Know-how, sagt Sebastian Nitsch, CEO des Entwicklers 6B47 Real Estate Investors. …mehr

    Politik | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 2

    Nehmt den Deutschen nicht ihr Haus

    Quelle: Die Hoffotografen/IVD
    Quelle: Die Hoffotografen/IVD
    Dirk Wohltorf, Vizepräsident des Immobilienverbands IVD, wünscht sich, dass Politiker nicht die Wohnträume der Deutschen gegen den Klimaschutz ausspielen. …mehr

    Politik | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 3

    Einfamilienhäuser liefern Zündstoff für Wahlkampfgetöse

    Quelle: Imago, Urheber: blickwinkel
    Quelle: Imago, Urheber: blickwinkel
    Anton Hofreiter (Grüne) kritisiert das Einfamilienhaus und liefert den Zündfunken der ersten vom Wahlkampf angetriebenen wohnungspolitischen Debatte 2021. Der Stadtentwicklungsexperte Norbert Portz rät genauso wie…mehr

    Veranstaltungen | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 3

    Juni-Mipim wackelt, Expo Real befragt

    Angesichts der Corona-Lage in Europa wackelt der Termin für die Mipim 2021. Über das Konzept der Expo Real wird im Juni entschieden. …mehr

    Recht & Steuern | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 3

    Gericht erteilt C&A einen Denkzettel

    C&A ist als einer der ersten großen Filialisten vor Gericht mit dem Versuch gescheitert, Ladenmiete wegen Corona komplett zu streichen. …mehr

    Märkte | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 5

    Die Konsolidierung am Hotelmarkt kommt ins Rollen

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
    Die Hotelbetreiber leiden unter der Corona-Pandemie. Manchen geht die Luft aus, andere stoßen in die Lücke. Die aktuelle Krise beschleunigt die Konsolidierung innerhalb der Hotellerie rasant. Profitieren werden da…mehr

    Anlagen & Finanzen | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 5

    Corestate mit Quartiersfonds

    120 Mio. Euro Kapitalzusagen von institutionellen Investoren hat Corestate Capital für seinen ersten offenen Spezialfonds zusammen, der in Stadtquartiere investieren soll. …mehr

    Märkte | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 5

    Einbruch bei neuen AIF

    Laut Scope Analysis schrumpfte im Jahr 2020 das prospektierte Eigenkapitalvolumen geschlossener AIF für Kleinanleger um 32%. Auch die Vermögensanlagen brachen ein. …mehr

    Märkte | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 5

    Logistik holt Büro fast ein

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
    Die Logistikimmobilie ist dank Corona eines der gefragtesten Güter am Kapitalmarkt. Das hat Folgen: Ende des Jahres dürften die Spitzenrenditen für Logistikimmobilien nahezu denen von Geschäftshäusern in Ia-Lagen …mehr

    Politik | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 6

    Verbände kritisieren ImmoWertV

    Der überarbeitete Entwurf für die ImmoWertV stößt auf Kritik. Moderne Bewertungsmethoden würden nicht berücksichtigt, beklagen die Verbände. …mehr

    Unternehmen | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 6

    Daniel Hopp und Cesa gründen Firma

    Das Family-Office Daniel Hopp hat gemeinsam mit der Cesa Group ein Immobilienunternehmen aus der Taufe gehoben. Es trägt den Namen 7280 Improving Assets. Im Investmentmittelpunkt der neuen Firma stehen nach Angabe…mehr

    Unternehmen | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 6

    Competo setzt bei Mezzanine auf eigenen Spezialfonds

    Künftig wird Competo Capital Partners sein Mezzaninekreditgeschäft ausschließlich über den hauseigenen Spezialfonds betreiben. Dafür wurde eine Kapitalverwaltungsgesellschaft gegründet, die den Namen Competo Capit…mehr

    Unternehmen | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 6

    Der Umsatz von UndKrauss stagniert

    Die Baugesellschaft UndKrauss hat das Jahr 2020 ohne Blessuren überstanden. Umsatz und Auftragseingang blieben auf Vorjahresniveau. Bei beiden Kennzahlen standen 48 Mio. Euro zu Buche. Dass es nicht mehr wurde, ha…mehr

    Unternehmen | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 6

    Gestern noch JLL, heute schon Aptum

    Urheber: Sven Brauers
    Urheber: Sven Brauers
    In Hannover mischt ein neuer Player auf dem Bürovermietungs- und -investmentmarkt mit: Aptum. Gründer und Geschäftsführer sind drei frühere Makler aus der Hannoveraner Dependance von JLL: Dominik Talhof, Philipp O…mehr

    Unternehmen | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 6

    Neuspace plant die Hotelrettung mit Konzeptwechsel

    Die Innenstädte sterben aus, Hotels und Einzelhandel stehen leer. So sieht das Horrorszenario aus, das aufgrund der Corona-Pandemie in immer mehr Köpfen umhergeistert. Umnutzungen könnten akut notleidenden Häusern…mehr

    Karriere | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 7

    Cobalt Recruitment spaltet Geschäft mit Top-Besetzungen ab

    Quelle: Cobalt Recruitment
    Quelle: Cobalt Recruitment
    Mit Valdivia hat sich innerhalb weniger Monate eine zweite Agentur gegründet, die aus ehemaligen Führungskräften der auf die Immobilienbranche spezialisierten Personalberatung Cobalt Deutschland besteht. Das lässt…mehr

    Märkte | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 8

    Kaum Plus bei den Mieten

    F+B sieht die Entwicklung der Mieten als Hinweis auf einen sich "langsam entspannenden Wohnungsmarkt". …mehr

    Politik | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 8

    Streit um Mietspiegel

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Jutta Ochs
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Jutta Ochs
    Im Schatten der hochumstrittenen Baulandmobilisierung ist das Reformpaket der Bundesregierung zum Mietspiegel jetzt in die Beratungen von Bundesrat und den Fraktionen im Bundestag gegangen. Es wird Vermieter mit e…mehr

    Unternehmen | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 8

    Neworld setzt auf Konversion und Service

    Die Beteiligungsgesellschaft Neworld will sich durch die Krise bietende Chancen für weiteres Wachstum nutzen. Auch neue Beteiligungen sind möglich. …mehr

    Politik | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 9

    Viele entwickeln Wohnkonzepte für künftig leere Bürotürme

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
    Macht leere Büros zu Wohnungen! Neue Initiativen zur planmäßigen Umnutzung in Nach-Corona-Zeiten kommen aus der ganzen Breite des gesellschaftlichen Spektrums. Die FDP-Fraktion im Bundestag hat ein umfangreicheres…mehr

    Veranstaltungen | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 11

    Messe Servparc ist auch 2021 rein digital

    Die Servparc, Messe für Facility-Management und Industrieservices, wird coronabedingt auch dieses Jahr rein digital stattfinden. Messebetreiber Mesago verweist auf die "weiterhin unberechenbare Infektionslage" und…mehr

    Unternehmen | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 11

    Fraport managt in der Frankfurter City

    Der Flughafenbetreiber Fraport ist auch für externe Kunden als Immobilienmanager aktiv. In der Innenstadt von Frankfurt hat er das Property-Management für die Gewerbeimmobilien Ma'Ro und Junghof Plaza übernommen. …mehr

    Unternehmen | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 11

    Westbridge optimiert Energieverträge für UI

    Der Betriebskostenoptimierer Westbridge Advisory International hat sich ein Portfolio von zwölf Immobilien von Union Investment (UI) in Belgien, Luxemburg und den Niederlanden vorgenommen und die Energieliefervert…mehr

    Unternehmen | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 11

    Corona hat Geiger FM erfinderisch gemacht

    Quelle: Imago, Urheber: Patrick Schreiber
    Quelle: Imago, Urheber: Patrick Schreiber
    Gleich nach dem Ausbruch der Corona-Pandemie hat Geiger Facility Management neue Geschäftsmodelle entwickelt, um gut durch die Krise zu kommen. Der Plan ist aufgegangen. Der Facility-Manager ist 2020 organisch und…mehr

    Unternehmen | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 11

    Apcoa greift nach den ungenutzten Parkflächen

    Der Parkraummanager Apcoa will künftig Teilgaragen und kleine Parkplatzeinheiten vermarkten. Seine großen Parkhäuser will das Unternehmen zu innerstädtischen Hubs ausbauen. …mehr

    Märkte | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 11

    Energiepass braucht CO₂-Angabe

    Quelle: Imago, Urheber: blickwinkel
    Quelle: Imago, Urheber: blickwinkel
    Ab Mai dieses Jahres müssen Energieausweise Angaben zum CO2-Ausstoß enthalten und bei Vermietung oder Verkauf nicht nur von Eigentümern, sondern auch von Maklern vorgelegt werden. …mehr

    Recht & Steuern | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 12

    Ohne Abnahme verjähren Ansprüche nach zehn Jahren

    Urheber: Dennis Greinert, Welcome Monday
    Urheber: Dennis Greinert, Welcome Monday
    Baurecht. Wurden die Leistungen des Bauträgers nicht oder nicht wirksam abgenommen, verjähren Erfüllungsansprüche der Erwerber zehn Jahre nach Vertragsschluss. OLG Köln, Urteil vom 21. August 2020, Az. 19 U 5/20 …mehr

    Recht & Steuern | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 12

    Keine Provision bei mangelhafter Widerrufsbelehrung

    Quelle: Hauck Schuchardt
    Quelle: Hauck Schuchardt
    Maklerrecht. Erhält ein Verbraucher bei Vertragsschluss keine Widerrufsbelehrung und kein Muster-Widerrufsformular, verliert der Makler seine Provision, sofern der Vertrag außerhalb seiner Geschäftsräume geschloss…mehr

    Recht & Steuern | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 12

    Ein Arbeiterwohnheim kann ein Beherbergungsbetrieb sein

    Quelle: Taylor Wessing
    Quelle: Taylor Wessing
    Öffentliches Recht. Arbeitnehmerwohnheime sind eine Übergangsform zwischen Wohnen und Beherbergung. Die Frage, welcher Nutzungsform sie zuzuordnen sind, hängt vom konkreten Nutzungskonzept ab. VGH Bayern, Beschlus…mehr

    Recht & Steuern | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 12

    Nicht jede Nebentätigkeit schließt Gewerbesteuerkürzung aus

    Urheber: Oliver Rehbinder
    Urheber: Oliver Rehbinder
    Steuerrecht. Die An- und Weitervermietung fremden Grundbesitzes neben der Überlassung eigenen Grundbesitzes schließt die erweiterte Gewerbesteuerkürzung nicht aus, wenn sie zwingend notwendig und nur geringfügig i…mehr

    Unternehmen | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 13

    "Wir entwickeln nicht mehr für Real"

    Quelle: Metro Properties
    Quelle: Metro Properties
    Jean-Christophe Bretxa arbeitet seit über 30 Jahren mit Handelsimmobilien. "Als ich anfing, ging es um Funktionalität und Effizienz", erzählt der CEO von Metro Properties im IZ-Interview. Heute werde nach Nachhalt…mehr

    Unternehmen | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 13

    Unibail-Bilanz zeigt Milliardenverlust

    Die Umsatzrückgänge infolge der Corona-Krise haben in der Bilanz von Unibail-Rodamco-Westfield (URW) verheerende Spuren hinterlassen. Das operative Ergebnis (net operating result) des Immobilienkonzerns wird für d…mehr

    Unternehmen | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 13

    Mymuesli schließt fast alle Läden

    Im Jahr 2009 eröffnete der Müslihersteller Mymuesli in Passau den ersten Laden. Nun kündigen die Unternehmensgründer Philipp Kraiss und Hubertus Bessau den Rückzug aus dem stationären Einzelhandel an. Von zuletzt …mehr

    Unternehmen | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 13

    Media-Saturn hortet Liquidität

    Media-Markt und Saturn haben im Weihnachtsgeschäft nur 25% der Miete gezahlt. Eine 1,7 Mrd. Euro schwere KfW-gesicherte Kreditlinie bleibt derweil unangetastet - wohl aus Angst vor weiteren Ladenschließungen. …mehr

    Digitales | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 14

    Proptechs eröffnen Verwaltern neue digitale Wege

    Quelle: Imago, Urheber: Shotshop
    Quelle: Imago, Urheber: Shotshop
    Hausverwaltungen kämpfen mit schmalen Margen und anspruchsvollen Mietern. Digitale Prozesse können dabei helfen, Verwalter von Routinearbeit zu entlasten, von der Abrechnung der Nebenkosten bis zur Eigentümerversa…mehr

    Digitales | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 14

    RIB Software und Software One kooperieren

    Der Bausoftwareanbieter RIB will mit dem Schweizer Systemhaus Software One das Planen und Bauen weltweit digitalisieren. …mehr

    Digitales | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 15

    Hybridmakler werden zu Fintechs

    Homeday vermittelt nun auch Baufinanzierungen. Platzhirsch McMakler will sein Volumen in diesem Segment verdreifachen. …mehr

    Digitales | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 15

    Homepoint vereinheitlicht seine CRM-Systeme

    Der Entwickler Homepoint Immobilien hat die Software zur Kundenbetreuung (Customer Relationship Management, CRM) für alle seine Gesellschaften auf eine neue Basis gestellt. Dazu wurden sämtliche Daten aus zwei bis…mehr

    Digitales | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 15

    TÜV prüft Anwendungen fürs Smart Home

    Quelle: stock.adobe.com, Urheber: Patryk Kosmider
    Quelle: stock.adobe.com, Urheber: Patryk Kosmider
    Der TÜV-Verband hat ein Prüfzeichen für vernetzte Haustechnikgeräte eingeführt. Die Notwendigkeit untermauert der Prüfverein mit einer Studie, wonach weiterhin große Sicherheitsbedenken gegenüber Smart-Home-Geräte…mehr

    Digitales | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 15

    Agicap spürt Mängel im Cashmanagement auf

    Das französische Unternehmen Agicap, spezialisiert auf Software für die Liquiditätsplanung, ist seit Herbst 2020 hierzulande aktiv. Eine seiner Zielgruppen ist die Immobilienbranche. Durch die Corona-Krise sieht A…mehr

    Digitales | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 15

    Metropol setzt "Readi" als Maßstab

    Quelle: Metropol Immobilien- und Beteiligungs GmbH
    Quelle: Metropol Immobilien- und Beteiligungs GmbH
    Das Kölner Immobilienunternehmen Metropol hat einen digitalen Standard für seine Projekte definiert und eine App für alle darin enthaltenen Smart-Home-Komponenten entwickelt. Beides kommt bereits beim Bau eines Wo…mehr

    Projekte | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 17

    Mikroapartments mit Schiebewänden geplant

    Quelle: Bauwerk, Urheber: bloomimages
    Quelle: Bauwerk, Urheber: bloomimages
    München. Bauwerk Development will mit dem Bauprojekt Van B im Münchner Stadtteil Schwabing ein neues Wohnkonzept etablieren. …mehr

    Transaktionen | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 17

    Values erwirbt Herrlichkeit für BVK

    Hamburg. Values Real Estate hat das 2011 fertiggestellte Bürogebäude Rödingsmarkt 16 - genannt Herrlichkeit - für den institutionellen Immobilienfonds Values CBD der Bayerischen Versorgungskammer (BVK) erworben. D…mehr

    Projekte | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 17

    Spatenstich für die Brennstoffzellenfabrik

    Ulm. Das Zentrum für Sonnenenergie- und Wasserstoff-Forschung Baden-Württemberg (ZSW) hat symbolisch den ersten Spaten für eine Brennstoffzellen-Forschungsfabrik ge-stochen. Der Neubau an der Lise-Meitner-Straße 2…mehr

    Transaktionen | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 17

    NHW kauft Kasseler Klinikgelände

    Kassel. Nassauische Heimstätte Wohnstadt (NHW) hat die ehemalige Klinik Dr. Koch, Pfarrstraße 19 im Stadtteil Bettenhausen, von DRK-Kliniken Nordhessen erworben. Das Unternehmen hält sich bedeckt mit Plänen für da…mehr

    Märkte | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 18

    In Hannover ist das Glas drei viertel voll

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Theda Eggers
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Theda Eggers
    Hannover. Der Immobilienmarktbericht der Region Hannover weist einen Rekordumsatz für Logistikflächen aus, aber Rückgänge beim Büroflächenumsatz, den Büromieten, dem Investmentvolumen - und bei Einzelhandel und Ho…mehr

    Projekte | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 18

    Wohnungen von Wertgrund

    Göttingen. Wertgrund will für 180 Mio. Euro 650 Wohnungen am Gothaer Platz bauen. Dafür hat der Investor 3,7 ha von Base Camp Student gekauft. …mehr

    Projekte | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 18

    Kleingärten auf A7-Lärmschutztunnel

    Hamburg. Nach dem 560 m langen Lärmschutztunnel Hamburg-Schnelsen, der zum Jahresbeginn 2020 für den Verkehr auf der A 7 freigegeben wurde, ist Anfang Februar der 960 m lange A7-Tunnel Stellingen eröffnet worden. …mehr

    Projekte | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 18

    Bezirksamt Nord lässt neu bauen

    Quelle: Sprinkenhof/Störmer Murphy und Partners GbR
    Quelle: Sprinkenhof/Störmer Murphy und Partners GbR
    Hamburg. Das Bezirksamt Nord will nach über 65 Jahren sein Domizil in Eppendorf verlassen und 2025 einen Neubau der städtischen Immobiliengesellschaft Sprinkenhof in Nachbarschaft der Kulturmeile am Barmbeker Stic…mehr

    Märkte | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 19

    Der Ruhrpott hat noch Platz für Logistikimmobilien

    Urheber: Hans Blossey
    Urheber: Hans Blossey
    Ruhrgebiet. Der Pott mausert sich zum Logistik-Hotspot in Nordrhein-Westfalen. Das Corona-Jahr 2020 bescherte der Region einen der besten je ermittelten Flächenumsätze. Trotz der großen Nachfrage gibt es in der Re…mehr

    Märkte | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 20

    Die Kölner kaufen wieder ein - aber die Handelsmieter gehen

    Quelle: Imago, Urheber: Future Image
    Quelle: Imago, Urheber: Future Image
    Köln. Die Corona-Pandemie trifft Handels- und Gastronomiebetriebe besonders hart. Um etwas Licht ins Dunkel der Zukunftsaussichten zu bringen, ließ die Wirtschaftsförderung Kölnbusiness im September und Oktober 20…mehr

    Transaktionen | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 20

    Zwei weitere Mieter für den Bochumer O-Werk Campus

    Quelle: Landmarken, Urheber: HPP Architekten/HH Vision
    Quelle: Landmarken, Urheber: HPP Architekten/HH Vision
    Bochum. Der Entwickler Landmarken hat für sein Projekt O-Werk Campus auf dem früheren Opel-Gelände zwei Tech-Unternehmen als weitere Mieter gefunden. …mehr

    Projekte | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 20

    Bad Lippspringe wird wohl City-Outlet

    Quelle: Imago, Urheber: ecomedia/robert fishman
    Quelle: Imago, Urheber: ecomedia/robert fishman
    Bad Lippspringe. Ganz im Osten von Nordrhein-Westfalen (NRW) liegt das Kurstädtchen Bad Lippspringe. Die dortigen Stadtverantwortlichen wollen die Innenstadt in ein City-Outlet umwandeln. Das Vorbild für die Verwa…mehr

    Projekte | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 21

    Zollhafen Elements kommt voran

    Mainz. Entwickler Soravia liefert Details für sein Wohn- und Hotelprojekt nach. …mehr

    Transaktionen | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 21

    B2 will Netto-Markt erweitern

    Grebenstein. Das Esslinger Unternehmen B2 Immobilien Invest hat sich einen voll vermieteten Lebensmittelmarkt mit kurzer verbleibender Vertragslaufzeit in Grebenstein, Landkreis Kassel, gesichert. Das von Netto Ma…mehr

    Transaktionen | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 21

    Redevco holt Fritz Frank nach Gründau

    Gründau-Lieblos. Redevco Services hat Fritz Frank Schuhe und Sport aus Bretzenheim als Mieter im Fachmarktzentrum Rudolf-Walther-Straße 6/8 in Gründau-Lieblos gewonnen. Seit Jahresbeginn läuft der langfristige Mie…mehr

    Projekte | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 21

    Privatleute planen Arena

    Quelle: Turkali Architekten, Urheber: Zvonko Turkali
    Quelle: Turkali Architekten, Urheber: Zvonko Turkali
    Frankfurt. Eine Gruppe lokaler Privatinvestoren will das schon totgesagte Projekt einer Arena für Sport und andere Veranstaltungen zwischen Frankfurt und Offenbach doch noch zum Erfolg führen. Entwürfe und Geldzus…mehr

    Projekte | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 21

    B-Plan fürs Ludwigs-Quartier

    Quelle: GeRo Real Estate AG, Rülzheim, Urheber: Stefan Forster Architekten, Frankfurt
    Quelle: GeRo Real Estate AG, Rülzheim, Urheber: Stefan Forster Architekten, Frankfurt
    Ludwigshafen. Der Bebauungsplan für das ehemalige Halberg-Werk ist verabschiedet. Damit kann dort das Ludwigs-Quartier entstehen. …mehr

    Märkte | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 21

    Nordhessen merkt Corona kaum

    Kassel. Die Mieten steigen nicht, gehen punktuell sogar zurück, Wohneigentum wird hingegen teurer: Das waren die zentralen Trends auf dem nordhessischen Wohnungsmarkt im Coronajahr 2020. …mehr

    Märkte | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 22

    Die Innenstädte dürfen sich nicht auf ihren guten Noten ausruhen

    Quelle: Stadt Mannheim, Urheber: Thomas Rittelmann
    Quelle: Stadt Mannheim, Urheber: Thomas Rittelmann
    Baden-Württemberg. In Zeiten der Corona-Pandemie und des Lockdowns geben die Menschen selbstredend weniger Geld im innerstädtischen Einzelhandel aus. Weil ein Gang in die City nicht lohnt, gewinnt der Onlinehandel…mehr

    Unternehmen | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 22

    Volksbanken mit neuer Anlagestrategie

    Sindelfingen/Reutlingen. Die fusionierten Volksbanken Sindelfingen und Reutlingen planen den Aufbau eines Direktbestands an Immobilien. Unter dem Namen Vereinigte Volksbanken soll im Rahmen einer neuen Anlagestrat…mehr

    Transaktionen | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 22

    Steuerberater mietet von Südreal im N1

    Sindelfingen. Für das Projekt N1 Office & Hotel Sindelfingen hat der Stuttgarter Projektentwickler Südreal mit der HWS Sindelfingen Steuerberatungsgesellschaft einen langfristigen Mietvertrag über 775 m² Bürof…mehr

    Projekte | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 22

    Allianz macht Platz für ein KI-Zentrum

    Urheber: Gerber Architekten
    Urheber: Gerber Architekten
    Stuttgart. Weil die Allianz auf Flächen in ihrem geplanten Campus im Gewerbegebiet Möhringen/Vaihingen verzichtet, sieht die Stadt die Chance zur Ansiedlung eines Forschungszentrums für künstliche Intelligenz (KI)…mehr

    Transaktionen | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 23

    Bayern kauft teuer ein

    Bayern. Kauft der Freistaat Grundstücke und Immobilien zu überhöhten Preisen? Der Oberste Rechnungshof meint: Ja. …mehr

    Transaktionen | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 23

    Kathrein verkauft Forschungszentrum

    Rosenheim. Kathrein Immobilien hat sein rund 7.200 m² großes Forschungs- und Entwicklungszentrum in der Schlierseestraße 4 im Rosenheimer Gewerbegebiet Ost II für rund 7,25 Mio. Euro an Deutsche Industrie Reit ver…mehr

    Projekte | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 23

    Fürth hat eine Hochhausdiskussion

    Quelle: Stadt Fürth, Urheberin: Birgit Gaßner
    Quelle: Stadt Fürth, Urheberin: Birgit Gaßner
    Fürth. Die Hochhausdebatte erreicht die B- und C-Städte. In Fürth kann sich der CSU-Fraktionsvorsitzende Max Ammon ein Hochhaus auf dem Postareal am Hauptbahnhof vorstellen. Es ist bereits der zweite Anlauf für ei…mehr

    Märkte | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 23

    Stabile Investments in Nürnberg

    Quelle: Aurelis
    Quelle: Aurelis
    Nürnberg. Die Stadt hat im vergangenen Jahr ihre Spitzenposition unter den deutschen B-Städten verteidigt. Das Volumen der Immobilientransaktionen lag dank eines großen Abschlusses erneut bei mehr als 1 Mrd. Euro.…mehr

    Transaktionen | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 23

    Spiel, Spaß und Sport sollen ins Fürther Flair locken

    Quelle: Hologate
    Quelle: Hologate
    Fürth. Der Projektentwickler baut sein Einkaufszentrum Flair zur Erlebniswelt aus. …mehr

    Projekte | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 24

    Berlin Hyp residiert bald im schicken Neubau

    Quelle: C.F. Møller Architects / Beauty & the Bit
    Quelle: C.F. Møller Architects / Beauty & the Bit
    Berlin. Am Ufer des Landwehrkanals lässt sich Berlin Hyp einen neuen Unternehmenssitz bauen. Dafür muss das in die Jahre gekommene Gebäude weichen, welches das Bankhaus zuvor genutzt hat. Die Rückbauarbeiten haben…mehr

    Projekte | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 24

    P3 Logistic Parks baut für Amazon

    Neubrandenburg. Damit Amazon-Kunden schneller ihre Waren erhalten, baucht der in Corona-Zeiten schnell wachsende Onlineversandhändler immer neue Logistik- und Verteilzentren. Eines davon soll bis voraussichtlich H…mehr

    Digitales | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 24

    Leipzig im 360-Grad-Format

    Leipzig. Um die Stadt- und Bauplanung in Leipzig zu vereinfachen, werden 360-Grad-Panoramabilder aller Straßenzüge aufgenommen. …mehr

    Transaktionen | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 25

    Hotel Wasserschloss Westerburg verkauft

    Huy. Erst Anfang 2019 hatte FCR Immobilien das als Hotel genutzte Wasserschloss Westerburg erworben, jetzt hat sich das Unternehmen wieder von dem historischen Gemäuer getrennt. Man wolle sich ausschließlich auf d…mehr

    Transaktionen | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 25

    Paket mit 170 Einheiten verkauft

    Erfurt. Im Rahmen eines Share-Deals haben die Joint-Venture-Partner Treuenburg Assetmanagement, eine Tochter der Erfurter Treuenburg Group, und das Family-Office Mogk, Nürnberg, ein Paket mit fünf Wohn- und Geschä…mehr

    Transaktionen | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 25

    Das Kasino Frohnau ist verkauft

    Berlin. Das zwischen 2016 bis 2019 umgebaute und erweiterte Stadtteilzentrum am Ludolfinger Platz 1, unweit vom S-Bahnhof Frohnau im Norden Berlins, ist von Concarus Real Estate Invest an den offenen Immobilienfon…mehr

    Transaktionen | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 25

    Deutsche Bahn mietet 3.800 m²

    Berlin. Die Deutsche Bahn hat in der früher komplett von IBM genutzten Büroimmobilie am Nahmitzer Damm 12 im Ortsteil Marienfelde 3.800 m² und 80 Stellplätze gemietet. Eigentümer Commodus hat die insgesamt 11.000 …mehr

    Transaktionen | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 25

    Primus will in der City West bauen

    Berlin. Der Projektentwickler Primus Immobilien hat sich mit zwei Liegenschaften in der City West eingedeckt. Der erste Neuerwerb mit 1.300 m² Mietfläche befindet sich in der Wielandstraße 5, zwischen Savignyplatz…mehr

    Projekte | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 25

    Letzte Chance für ein Los in der Potsdamer Mitte

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter
    Potsdam. 2010 hat die Stadt Potsdam entschieden, den historischen Stadtgrundriss rund um die Nicolaikirche weitgehend wiederherzustellen und das integrierte Leitbautenkonzept für die insgesamt fünf Blöcke beschlos…mehr

    Politik | 18.02.2021 | IZ 07/2021, S. 25

    Vorkaufsrecht soll bei Share-Deals gelten

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter
    Berlin. Auf Vorlage des Senators für Stadtentwicklung und Wohnen, Sebastian Scheel (Die Linke), hat der Berliner Senat beschlossen, einen Gesetzentwurf zur Stärkung des gemeindlichen Vorkaufsrechts in den Bundesra…mehr

    Die aktuelle IZ-Titelstory

    Quelle: stock.adobe.com, Urheber: kebox
    Quelle: stock.adobe.com, Urheber: kebox

    Nur die Mietparteien können den Knoten lösen

    Seit Beginn der Schließungen von Läden, Hotels und Lokalen aufgrund der Corona… mehr

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