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Ausgabe 06 » 2021

Erscheinungsdatum: 11.02.2021

Der Druck ist stärker als die Krise

Die ganze Welt ächzt unter den Lasten der Corona-Pandemie. Deutschlands Immobilieninvestmentmarkt hingegen ist nach dem ersten Lockdown vor einem knappen Jahr wieder angesprungen, fast als sei nichts gewesen. Große Deals waren zum Jahresende an der Tagesordnung und nichts deutet darauf hin, dass die Investoren 2021 zurückhaltender agieren würden. mehr

Quelle: Immobilien Zeitung

Quelle: Immobilien Zeitung

Märkte | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 2

Editorial

Es wurde fröhlich eingekauft. 2020 wird einmal als das Jahr gelten, in dem die Corona-Krise begann. Und es kann schon jetzt als das Jahr gelten, in dem der Immobilieninvestmentmarkt Deutschlands eben dieser Krise trotzte. mehr

    Märkte | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 2

    Gewinnerhotels nach Corona

    Quelle: Immobilien Zeitung
    Quelle: Immobilien Zeitung
    Nicht alle Hotels fallen dem Corona-Dauerlockdown zum Opfer. Andreas Ewald, Managing Partner von Engel & Völkers Hotel Consulting, rechnet mit einer Marktbereinigung zugunsten von zukunftsfesten Betreiberkonze…mehr

    Märkte | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 2

    Leserbrief: "Häuser oder Häusle?"

    zu: " Schaffe, Schaffe, Holzhäuser baue ", IZ 4/21 …mehr

    Märkte | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 2

    Künftig sind weniger Büros vonnöten

    Quelle: Immobilien Zeitung
    Quelle: Immobilien Zeitung
    Investoren sollten sich nicht zu sicher sein, dass die Nachfrage nach Büroflächen stabil bleibt, meint Christian Schulz-Wulkow, Partner bei EY. Dass Aufenthaltsqualität nicht jede Fläche rettet, zeige das Ladenste…mehr

    Unternehmen | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 3

    Der BGH läutet den letzten Akt im HRE-Drama ein

    Quelle: Imago, Urheber: imagebroker
    Quelle: Imago, Urheber: imagebroker
    Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einem Musterverfahren der Kapitalanleger gegen die Immobilienbank Hypo Real Estate einem Entscheid des Oberlandesgerichts (OLG) München teilweise stattgegeben. Bis die Anleger Ge…mehr

    Anlagen & Finanzen | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 3

    BlueIMvest startet Deutschlandfonds für französische Anleger

    Der Fonds namens Blue One ist das erste eigene Produkt der französischen Firma BlueIMvest. Er soll ein Bruttoinvestitionsvolumen von ca. 250 Mio. Euro erreichen, das erste Objekt wurde bereits gesichert. Investier…mehr

    Unternehmen | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 3

    Hochtief forscht mit Apple für das Klima

    Das Bauunternehmen Hochtief sucht im Verein mit Apple, Boeing und anderen Konzernen sowie amerikanischen Wissenschaftlern Innovationen zu Klima und Nachhaltigkeit. Entwickelt werden sowohl branchenübergreifende al…mehr

    Anlagen & Finanzen | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 3

    Variable Zinsen sind im Schnitt günstiger

    Eine gemeinsame Studie der Technischen Hochschulen (TH) von Ingolstadt und Amberg-Weiden hat ermittelt, dass die Zinskosten einer variabel verzinsten Immobilienfinanzierung im Schnitt deutlich niedriger für Kredit…mehr

    Anlagen & Finanzen | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 5

    Kompetenzgerangel um die beste Art der Immobilienbewertung

    Quelle: Imago, Urheber: Arnulf Hettrich
    Quelle: Imago, Urheber: Arnulf Hettrich
    Banken, alternative Finanzierer und Fintechs setzen bei der Immobilienbewertung immer ähnlichere Maßstäbe an - bis auf die Berücksichtigung weicher Faktoren. Vorwürfe, sie seien träger bei ihren Entscheidungsproze…mehr

    Unternehmen | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 5

    Finanzierer Mount Capital geht an den Start

    Gisbert Beckers, Roger Neumann, Christoph Wittkop und Timo Tschammler tun sich in dem Beteiligungsunternehmen Mount Real Estate Capital zusammen. Geschäftszweck ist die Begleitung von Projektentwicklungen mit Eige…mehr

    Politik | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 6

    "In der Debatte waren Gefühle, keine Fakten"

    Quelle: IVD, Urheber: Konstantin Gastman
    Quelle: IVD, Urheber: Konstantin Gastman
    Jürgen Michael Schick, Chef des Maklerverbands IVD, hat seit 2018 die Baulandkommission eng begleitet, aus der dann die stark umstrittene Novelle zur Baulandmobilisierung hervorging. Schick analysiert im Interview…mehr

    Unternehmen | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 6

    C&W strebt ins Coworking

    In UK bietet Cushman & Wakefield seit letztem Jahr Coworking als Dienstleistung an. Nun prüft der frühere Bürovermietungschef Heiko Himme, ob auch hierzulande Potenzial besteht. …mehr

    Unternehmen | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 6

    Frank Pörschke soll bei P3 Gas geben

    Quelle: P3 Logistic Parks, Urheber: M. Kuhn
    Quelle: P3 Logistic Parks, Urheber: M. Kuhn
    P3 Logistic Parks expandierte im vergangenen Jahr kräftig. Mit Ex-JLL-Chef Frank Pörschke an der Spitze will der Konzern noch stärker wachsen. …mehr

    Unternehmen | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 8

    Hilton will expandieren

    Die Hotelgruppe Hilton will in Deutschland wachsen. Das Unternehmen plant mit Signo Hospitality die Eröffnung von zehn weiteren Häusern. …mehr

    Märkte | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 8

    Corona teilt den Hotelmarkt in Gewinner und Verlierer

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
    In der von Corona arg gebeutelten Hotellerie gibt es nicht nur Verlierer. Zwar leiden Business- und Flughafenhotels unter den Einschränkungen. Häuser, die vom Inlandstourismus leben, konnten dagegen während der Lo…mehr

    Märkte | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 8

    Businessgäste als Problem

    Hotelmärkte wie Frankfurt und Brüssel werden sich langsamer von der Corona-Krise erholen als Hamburg und Zürich. Entscheidend für die Gesundung ist die Abhängigkeit von Geschäftsreisen. …mehr

    Unternehmen | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 9

    Hamborner erwartet FFO-Rückgang

    Hamborner Reit wird 2021 wohl ein geringeres operatives Ergebnis (FFO) erzielen als 2020. Die Einzelhandelsobjekte im Portfolio sind schuld. …mehr

    Unternehmen | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 9

    Industria managt Immobilien im Wert von 3,6 Mrd. Euro

    Industria Wohnen hat im vergangenen Jahr Wohnungen für 580 Mio. Euro erworben. Das ist ein deutlich weniger als im Vorjahr (765 Mio. Euro), doch der Investmentmanager zeigt sich mit Verweis auf die Corona-Krise zu…mehr

    Projekte | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 9

    Imfarr dreht drei Argo-Projekte weiter

    Im September 2020 hatte der österreichische Investor Imfarr die Mehrheit am Projektentwickler Argo Capital Partners (heute: Whitecrow Holding) und dessen fünf Projekten erworben. Davon wurden jetzt drei an das Lei…mehr

    Recht & Steuern | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 9

    Makler haften für ihre Vertriebspartner

    Quelle: Imago, Urheber: Jan Huebner
    Quelle: Imago, Urheber: Jan Huebner
    Angaben zum Energieverbrauch sind in Verkaufsanzeigen für Verbraucher Pflicht. Fehlen diese Hinweise, ist das unlauter. Maklerketten sind dafür verantwortlich, dass in den Anzeigen ihrer Vertriebspartner die sogen…mehr

    Karriere | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 10

    Von der Abiturprüfung in die Bewertungspraxis

    Quelle: Imago, Urheber: Action Pictures
    Quelle: Imago, Urheber: Action Pictures
    Die vdp-Tochter HypZert und die Hochschule Anhalt heben einen dualen Bachelor-Studiengang Immobilienbewertung aus der Taufe. Im Wettkampf um die Gutachter von morgen pirschen sich Finanzierer, Sachverständigenbüro…mehr

    Karriere | 17.02.2021 | IZ 06/2021, S. 10

    Die IZ will's wissen

    Quelle: Technische Hochschule Aschaffenburg, Urheber: Kolja Erdmann
    Quelle: Technische Hochschule Aschaffenburg, Urheber: Kolja Erdmann
    Die Arbeitsmarktumfrage 2021 der Immobilien Zeitung (IZ) ist eröffnet. Im Fokus stehen wieder Jobs, Gehaltsvorstellungen und Wunscharbeitgeber - diesmal unter Corona-Vorzeichen. …mehr

    Märkte | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 11

    ESG-Scoring Ecore ist in der Pilotphase

    Quelle: Pixbabay, Urheber: Leonhard Niederwimmer
    Quelle: Pixbabay, Urheber: Leonhard Niederwimmer
    Ecore, der Nachhaltigkeitsstandard, den Bell Management Consultants gemeinsam mit der Immobilienbranche entwickelt hat, ist in der Pilotphase. Derzeit werden Daten von 500 Immobilien erhoben. Der Initiative haben …mehr

    Recht & Steuern | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 12

    Überwachung kritischer Arbeiten muss nachgewiesen werden

    Quelle: Osborne Clarke
    Quelle: Osborne Clarke
    Baurecht. Kommt es bei besonders gefahrgeneigten Arbeiten zu Ausführungsmängeln, spricht schon der Anscheinsbeweis dafür, dass der Architekt seine Bauüberwachungspflicht verletzt hat. OLG München, Urteil vom 20. J…mehr

    Recht & Steuern | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 12

    Auch 3% weniger Mietfläche kann zu Mietminderung führen

    Quelle: CMS
    Quelle: CMS
    Mietrecht. Auch Flächenabweichungen von weniger als 10% berechtigen den Mieter zur Mietminderung. Er muss aber nachweisen können, dass er die Räume wegen der Abweichung nicht wie vereinbart nutzen kann. BGH, Urtei…mehr

    Recht & Steuern | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 12

    Keine Umsatzsteuer auf Festhonorar für Aufsichtsräte

    Quelle: K&L Gates
    Quelle: K&L Gates
    Steuerrecht. Erhält ein Aufsichtsratsmitglied nur eine Fixvergügung, gilt er umsatzsteuerlich nicht als Unternehmer. Die Vergütung unterliegt damit nicht der Umsatzsteuer. BFH, Urteil vom 27. November 2019, Az. V …mehr

    Recht & Steuern | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 12

    Auch bei Notvergabe muss fairer Wettbewerb gewährleistet sein

    Urheber: Fotostudio Charlottenburg
    Urheber: Fotostudio Charlottenburg
    Vergaberecht. Auch bei einer dringenden Notvergabe müssen grundsätzlich mehrere Angebote eingeholt werden, wenn der Auftragswert oberhalb der europaweiten Schwellenwerte liegt. OLG Rostock, Beschluss vom 9. Dezemb…mehr

    Digitales | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 13

    Künstliche Intelligenz soll die Rückkehr ins Büro erleichtern

    Unternehmen bereiten sich auf die Rückkehr ihrer Mitarbeiter an den Arbeitsplatz in der neuen Normalität vor. IBM will dabei mit Zusatzfunktionen seiner Anwendung für Workplacemanagement helfen. …mehr

    Digitales | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 13

    Brookfield steigt bei Thermondo ein

    Kristofer Fichtner, Mitgründer von Thermondo, hat seine Anteile an dem auf die Digitalisierung des Heizungsmarkts spezialisierten Unternehmens an Brookfield Infrastructure Partners veräußert. Der Käufer, Kanadas g…mehr

    Digitales | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 13

    VDI veröffentlicht BIM-Richtlinie

    Der Verband Deutscher Ingenieure (VDI) hat in seiner Richtlinie VDI 2552 Blatt 10 die Anforderungen an Immobilienprojekte festgelegt, die mit der Methode des Building Information Modeling (BIM) erstellt werden. Di…mehr

    Digitales | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 13

    Dienstliche Social-Media-Nutzung kann gegen Datenschutz verstoßen

    Quelle: Imago, Urheber: Panthermedia
    Quelle: Imago, Urheber: Panthermedia
    Social-Media-Apps wie Chatprogramme und Messengerdienste lassen sich im Alltag von Immobilienunternehmen für viele sinnvolle Dinge einsetzen. Bei der Nutzung kostenloser Apps im beruflichen Umfeld ist jedoch Vorsi…mehr

    Märkte | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 14

    Supermärkte überflügeln Discounter und Drogeriemärkte

    Quelle: Imago, Urheber: Future Image
    Quelle: Imago, Urheber: Future Image
    Der Lebensmittelhandel und seine Verwandten sind die großen Gewinner der Corona-Krise. Ein näherer Blick auf die Umsatzzahlen 2020 zeigt jedoch, dass Supermärkte viel stärker gewachsen sind als Discounter und vor …mehr

    Unternehmen | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 14

    Kodi will Nahversorger werden

    Quelle: Imago, Urheber: Horst Galuschka
    Quelle: Imago, Urheber: Horst Galuschka
    Die Corona-Pandemie führt zu einer Verschiebung der Sortimente. Der Haushaltsdiscounter Kodi nimmt Lebensmittel in sein Sortiment auf. In Wiesbaden entsteht der Ladentyp großflächiger Kiosk. …mehr

    Märkte | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 15

    Kein einheitliches Bild bei Ladenmieten in Großstädten

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
    Die Ladenmieten in Deutschlands Großstädten entwickelten sich im vergangenen Jahr uneinheitlich. Während die Angebotsmieten in Dresden, Düsseldorf und Stuttgart stiegen, gingen sie in Dortmund und Leipzig zurück. …mehr

    Projekte | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 15

    Ulanenpark weist den Weg

     Quelle: Sontowski & Partner, Urheber: Frank Schneider
    Quelle: Sontowski & Partner, Urheber: Frank Schneider
    Für Sontowski & Partner hat sich der Bau der ersten Mixed-Use-Immobilie gelohnt. Der Ulanenpark in Bamberg bekam gleich einen Preis. …mehr

    Unternehmen | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 15

    Corona-Nachträge halten IPH in Atem

    Im abgelaufenen Jahr musste der Centermanager IPH in mehr als 100 Mietverträge über insgesamt 30.000 m² Fläche Nachträge aufnehmen, die spezielle Corona-Regelungen enthalten. "Die schwierige Lage vieler Non-Food-E…mehr

    Unternehmen | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 15

    Commerzbank und Douglas schließen

    Die Parfümeriekette Douglas will bis Herbst 2022 rund 500 ihrer 2.400 Geschäfte in Europa schließen. Der Schwerpunkt liegt auf Südeuropa. In Deutschland stehen 60 von 430 Läden auf der Streichliste. 600 Mitarbeite…mehr

    Projekte | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 17

    Pfiffiger Entwickler gesucht

    Quelle: Stadt Wittenberge
    Quelle: Stadt Wittenberge
    Wittenberge. In Berlin und Hamburg sind Wohnungen sowie Büros voll und pfefferteuer. Warum dann nicht aufs leere, preiswerte Land ausweichen? Damit werben die Stadtväter der Stadt des Landes Brandenburg genau in d…mehr

    Politik | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 17

    Vorkaufsrecht auf der Anklagebank

    Berlin. Ein jetzt eingesetzter parlamentarischer Untersuchungsausschuss soll im Abgeordnetenhaus umstrittene Immobilienkäufe der öffentlichen Hand klären. Anlass sind die Vorkaufsrechte, die der Bezirk Friedrichsh…mehr

    Projekte | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 17

    John Deere baut Halle in Zweibrücken

    Zweibrücken. Der Landmaschinenhersteller John Deere will im rheinland-pfälzischen Zweibrücken eine Logistikhalle bauen. Dazu ist das Gelände einer einstigen Baufirma neben dem bestehenden Werk ausersehen. Dort sol…mehr

    Märkte | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 17

    25 Mio. Euro für Sozialwohnungen

    Leipzig. 25 Mio. Euro lässt der Freistaat Sachsen in diesem Jahr für den sozialen Wohnungsbau in Leipzig springen. Das sind 5 Mio. Euro mehr als in den vergangenen Jahren. 2020 wurden 19,7 Mio. von insgesamt 20 Mi…mehr

    Märkte | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 18

    Abschlüsse für Logistikflächen betrafen zu 70% Neubauten

    Quelle: Robert C. Spies, Urheber: Köster GmbH
    Quelle: Robert C. Spies, Urheber: Köster GmbH
    Bremen. 70% des Umsatzes von insgesamt 301.000 m² mit Industrie- und Logistikflächen im Raum Bremen im Jahr 2020 entfielen auf Neubauprojekte und 95% auf das Bremer Stadtgebiet. Das geht aus Zahlen des Immobiliend…mehr

    Projekte | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 18

    Hachez-Areal wird Quartier

    Bremen. Die Toms-Gruppe und die Stadt Bremen entwickeln das Areal der Schokoladenfabrik Hachez gemeinsam. …mehr

    Märkte | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 18

    Wohneigentum kostet 9.400 Euro/m²

    Quelle: Grossmann & Berger, Urheber: lichtecht GmbH
    Quelle: Grossmann & Berger, Urheber: lichtecht GmbH
    Hamburg. Neubaueigentumswohnungen in den 23 beliebtesten Hamburger Stadtteilen kosten im Mittel fast 9.400 Euro/m² - rund 8% mehr als 2019. Die Angebotspreise sind gegenüber 2019 hamburgweit mit 4% moderat gestieg…mehr

    Projekte | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 18

    Airbus baut Zentrallager

    Hamburg. Die Rohbauarbeiten am Airbus-Zentrallager Skyhub sind abgeschlossen. Airbus zielt mit dem Bau auf die partielle Reintegration der Logistik. …mehr

    Transaktionen | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 18

    Swiss Life kauft Logistikzentrum

    Bremen. Swiss Life Asset Managers und Beos haben für den im September 2020 aufgelegten Swiss Life Real Estate Fund Sicav-Sif European Industrial & Logistics (EIL) eine Logistikimmobilie an der Adam-Opel-Straße…mehr

    Transaktionen | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 18

    Deka erwirbt Logistikzentrum

    Peine. Logistiker Fiege hat den Baustart für ein 37.000 m² großes Logistikzentrum in Peine bekanntgemacht. Der Deka-Fonds Westinvest übernimmt die Anlage nach Fertigstellung voraussichtlich im Dezember 2021. Das L…mehr

    Transaktionen | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 18

    KanAm kauft Bürobau von Blackstone

    Hamburg. Für seinen offenen Publikumsfonds Leading Cities Invest hat KanAm Grund das seit 2016 an die Stadt Hamburg vermietete Bürogebäude Hammer Straße 30-34 im Stadtteil Wandsbek von Blackstone gekauft. Das 2006…mehr

    Märkte | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 19

    Düsseldorfs Speckgürtel reicht jetzt bis nach Viersen

    Quelle: Imago, Urheber: Hans Blossey
    Quelle: Imago, Urheber: Hans Blossey
    Region Düsseldorf. Die Wohnimmobilienpreise in der Landeshauptstadt sind im vergangenen Jahr praktisch nicht mehr gestiegen. Allerdings sind sie mittlerweile so hoch, dass sich kaum noch jemand Wohneigentum in Düs…mehr

    Transaktionen | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 19

    Publity verkauft Foster-Immobilie

    Duisburg. Publity hat als Asset-Manager die in der Mülheimer Straße 100 in Duisburg gelegene Büroimmobilie verkauft. Neuer Eigentümer der 1992 fertiggestellten Immobilie ist WIP Dresden. Das 3.700 m² Mietfläche bi…mehr

    Transaktionen | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 19

    Catella erwirbt Geschäftshäuser

    Köln. Catella hat für den AVW European Real Estate Fund das Kölner Büro- und Geschäftshausensemble im Carré Breite Straße 161-167, Gertrudenstraße 30-36 und Wolfsstraße 18 erworben. Der Kauf besteht aus drei Objek…mehr

    Projekte | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 19

    Kita und Wohnen statt Reifenhandel

    Oberhausen. Eine Erbengemeinschaft hat ein knapp 5.000 m² großes Grundstück in Oberhausen an zwei Entwickler veräußert. Bisheriger Nutzer der Fläche in der Güterstraße 11-29 war der Reifenhändler Vergölst, der hie…mehr

    Transaktionen | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 19

    Cube kauft das B8 Center

    Düsseldorf. Cube Real Estate, Leverkusen, hat das rund 23.000 m² große Fachmarktzentrum B8 Center im Stadtteil Flingern erworben. Cube entwickelt in der Nachbarschaft bereits ein Quartier. …mehr

    Projekte | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 20

    OFB startet eine Baukampagne für Behörden

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Stefan Merkle
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Stefan Merkle
    Wiesbaden. Mit einem Holzhybrid-Bürohaus und dem ersten Abschnitt eines 130.000-m²-Projekts hat der Projektentwickler OFB dieser Tage gleich zwei Bauprojekte für Behörden in der hessischen Landeshauptstadt vorgest…mehr

    Märkte | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 20

    Citys brauchen "kreative Lösungen"

    Hessen. Die privaten Vermieter machen sich intensiv Gedanken über die Zeit nach der Corona-Pandemie. Die Immobilien Zeitung sprach mit Jürgen Conzelmann aus dem Vorstand von Haus & Grund Hessen darüber, was Ve…mehr

    Projekte | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 20

    Oxalis steigt beim Projekt Leiq aus

    Offenbach. Der Projektentwickler Oxalis hat seine Beteiligung am Büroprojekt Leiq im Offenbacher Stadtteil Kaiserlei zum Jahresbeginn 2021 planmäßig an seinen Joint-Venture-Partner verkauft, den Investment- und As…mehr

    Transaktionen | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 20

    Garbe verkauft halbes Saonehaus

    Frankfurt. Garbe Wohnbau hat seine Hälfte des Saonehauses an der Saonestraße 3 im Stadtteil Niederrad verkauft. Im Rahmen eines Share-Deals, bei dem die Käufer nicht genannt werden wollen, wurde ein Kaufpreis von …mehr

    Transaktionen | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 20

    Zelthersteller übernimmt Hallen

    Grebenhain. HR-Structures, eine Gesellschaft des örtlichen Unternehmers Heinz Röder, hat eine Unternehmensimmobilie mit ca. 20.000 m² Produktionsfläche in Grebenhain, Vogelsbergkreis, erworben. Verkäufer ist die S…mehr

    Projekte | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 20

    Lackfabrik baut Lagerhalle

    Langenlonsheim. Die Farben- und Lackfabrik Schulz will an ihrem Stammsitz in Langenlonsheim, Landkreis Bad Kreuznach, ein 12.600 m² großes Logistikgebäude errichten. Den Baubeginn neben der Firmenzentrale in der S…mehr

    Projekte | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 20

    Segmüller kommt mit Möbelhaus voran

    Bad Vilbel. Seit mehr als zehn Jahren laufen politische Auseinandersetzungen um eine Ansiedlung des Möbelhändlers Segmüller in Bad Vilbel. Jetzt ist offenbar der Durchbruch für das Möbelhaus mit geplanten 45.000 m…mehr

    Transaktionen | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 21

    Cara kauft Sitz der Credit Europe Bank

    Frankfurt. Die Credit Europe Bank wird von der Eigentümerin zur Mieterin ihrer Deutschlandzentrale. Cara Real Estate hat von ihr das Bürohaus Untermainkai 27-28 in Frankfurt erworben. Die Immobilie, die unmittelba…mehr

    Projekte | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 21

    Immoestate und PK entwickeln für Tegut

    Bodenheim. Das Wiesbadener Unternehmen Immoestate und PK Projektentwicklung aus Mainz wollen ein Marktgebäude für den Lebensmittelhändler Tegut entwickeln. Das Objekt mit knapp 2.200 m² Nutz- und rund 1.600 m² Ver…mehr

    Projekte | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 21

    Mixed-Use-Quartier für Königstein

    Königstein. Die örtliche Designgruppe Eberhard Horn will in Königstein ein Mischquartier entwickeln. Die Fläche hat das Unternehmen bereits erworben, die Aufstellung eines Bebauungsplans ist angelaufen. Das Projek…mehr

    Projekte | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 21

    Mischquartier für Stadt und Sparkasse

    Quelle: Sparkasse Marburg-Biedenkopf
    Quelle: Sparkasse Marburg-Biedenkopf
    Marburg. Ein rund 2 ha großes Gewerbeareal soll zum Verwaltungs- und Wohnquartier werden. Die Stadt, die Sparkasse Marburg-Biedenkopf und die Gesellschaft Gewobau wollen das Projekt gemeinsam angehen. …mehr

    Transaktionen | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 21

    Polizei belegt das komplette MC 30

    Frankfurt. Publity hat das Bürogebäude MC 30 komplett gefüllt. Nachdem der Asset-Manager im Jahr 2017 rund 6.800 m² zur Einrichtung von Dienststellen der Polizei an den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen verm…mehr

    Projekte | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 21

    GAG plant 146 Sozialwohnungen

    Ludwigshafen. Die kommunale Wohnungsbaugesellschaft GAG plant den Bau von geförderten Mietwohnungen im Stadtteil Ruchheim. Dort sollen am Erfurter Ring 146 Wohneinheiten entstehen. Ende 2021 wird der erste von zwe…mehr

    Transaktionen | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 21

    Autohaus kommt aus dem Nachbarland

    Büttelborn. Der Autohändler Kunzmann aus Aschaffenburg will einen neuen Standort errichten. Das Unternehmen hat in dem Ort nahe Darmstadt ein gut 3 ha großes Areal am Hessenring erworben, auf dem ein einstiger Was…mehr

    Transaktionen | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 21

    Zweiter Standort für Sinn in Trier

    Trier. Unter der Adresse Brotstraße 35-37 will die Modekette Das macht Sinn noch im Frühjahr 2021 ein Wäschegeschäft mit 1.120 m² Verkaufsfläche eröffnen. Vormieter war das Kaufhaus Woolworth. Bei der Anmietung be…mehr

    Märkte | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 22

    Mannheim bleibt der Motor im Büromarkt der Region

    Quelle: Stadt Mannheim, Urheber: Thommy Mardo
    Quelle: Stadt Mannheim, Urheber: Thommy Mardo
    Rhein-Neckar. Die Büromärkte in der Metropolregion Rhein-Neckar (MRN) entwickelten sich im Corona-Jahr 2020 erwartungsgemäß etwas rückläufig. Allerdings stieg in Mannheim der reine Vermietungsumsatz kräftig. Die S…mehr

    Märkte | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 22

    Logistikmarkt fährt dickes Minus ein

    Region Stuttgart. Der Markt für Industrie- und Logistikimmobilien verzeichnet seit Jahren abnehmende Flächenumsätze. Die Gründe sind vielfältig: Es fehlt einerseits an Entwicklungsflächen und andererseits ändert s…mehr

    Transaktionen | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 22

    AWG verkauft Fachmarktzentren

    Köngen. Das Modeunternehmen AWG hat sich von zwei Fachmarktzentren im Landkreis Esslingen getrennt: das Einkaufszentrum Kö8, das angrenzende Fachmarktzentrum Kultmeile sowie benachbarte Büro- und Lagerflächen. Käu…mehr

    Transaktionen | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 22

    Investoren kaufen PMA

    Quelle: Heidelberger Druckmaschinen AG
    Quelle: Heidelberger Druckmaschinen AG
    Heidelberg. Die Print Media Academy (PMA) ist an luxemburgische Investoren verkauft worden. …mehr

    Transaktionen | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 22

    FOM kauft Objekte der Südwestbank

    Stuttgart. FOM Invest hat in der Innenstadt Stuttgarts ein zweiteiliges Portfolio für einen neu aufgelegten Spezial-AIF erworben. Es umfasst 16.600 m² Bürofläche, vier Wohnungen, vier Gewerbeeinheiten und 200 Pkw-…mehr

    Projekte | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 23

    Das Ende der Brache am Ostbahnhof

    Quelle: GVG Grundstücks- Verwaltungs- und -Verwertungsgesellschaft mbH, Urheber: teleinternetcafe urbanismus
    Quelle: GVG Grundstücks- Verwaltungs- und -Verwertungsgesellschaft mbH, Urheber: teleinternetcafe urbanismus
    München. Die Münchner Grundstücksverwaltungs- und -verwertungsgesellschaft kann nach vielen Jahren des Ausharrens mit der Entwicklung der Brachfläche zwischen Haidenauplatz und Ostbahnhof beginnen. …mehr

    Projekte | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 23

    Handel raus, Büro rein

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
    München. Im früheren Karstadt-Sports-Haus am Stachus wird es nach dem Auszug des Sportartikelhändlers wohl keinen Einzelmieter aus dem Handel mehr geben. …mehr

    Politik | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 23

    Mehr Schutz für Denkmäler

    München. Wer in Bayern Bau- und Bodendenkmäler ohne Genehmigung abreißt oder verändert, soll bald bis zu 5 Mio. Euro Strafe zahlen. …mehr

    Transaktionen | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 23

    MIB und VKB kaufen das Wöhrl-Plaza

    Würzburg. Das Einkaufszentrum Wöhrl-Plaza in der Würzburger Innenstadt hat einen neuen Eigentümer. Ein Joint Venture aus dem Berliner Projektentwickler MIB und dem Bayerischen Versicherungsverband, einem Unternehm…mehr

    Projekte | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 23

    Solidas bekommt das Okay von der Bahn

    Augsburg. Das Augsburger Immobilienunternehmen Solidas hat es geschafft. Das Eisenbahnbundesamt (EBA) hat seine Meinung geändert und wird das Gelände südlich des Bahnparks im Hochfeld vom Eisenbahnbetrieb freistel…mehr

    Projekte | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 24

    Lindenauer Hafen wird flügge

    Leipzig. Wenn die städtebaulichen Ziele erreicht sind, wird in Entwicklungsgebieten die Sanierungssatzung aufgehoben, das Areal in die Selbstständigkeit entlassen. Genau dafür sei im 17 ha großen Sanierungsgebiet …mehr

    Transaktionen | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 24

    4.250 m² Bürofläche vermietet

    Berlin. Über 4.250 m² Bürofläche haben die beiden Berliner Projektentwickler und Bestandshalter Jaas und TTI an die Gesellschaft Berliner Immobilienmanagement (BIM) vermietet. Das landeseigene Unternehmen wird in …mehr

    Märkte | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 24

    Der Dresdner Büromarkt schrumpft

    Dresden. Pandemiebedingt sind die Umsätze am Büromarkt in der Landeshauptstadt um ein Drittel eingebrochen. Das ist die schlechte Nachricht. Die gute lautet: 2021 wird's wieder etwas besser. Und die Mieten konnten…mehr

    Transaktionen | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 24

    Rad fahren in der Russischen Bäckerei

    Magdeburg. In der denkmalgeschützten Russischen Bäckerei im Stadtteil Sudenburg wird jetzt auf 1.650 m² Rad gefahren. Die Gesellschaft Fahrrad Magdeburg Büchner eröffnet im Frühjahr 2021 ihren Laden mit angeschlos…mehr

    Transaktionen | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 24

    Altmarkt Karree hat neuen Eigentümer

    Dresden. Das Wohn- und Geschäftshausensemble Altmarkt Karree in der Innenstadt der Sachsenmetropole hat einen neuen Eigentümer. Käufer des Denkmals am historischen Altmarkt ist die Deutsche Investment für einen in…mehr

    Projekte | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 24

    Drittes City Dock geplant

    Berlin. Kleine mittelständische Unternehmen, produzierendes Gewerbe und Logistiker sollen Platz im geplanten City Dock im Stadtteil Marzahn finden. Auf einem 57.000 m² großen Grundstück errichtet der Projektentwic…mehr

    Unternehmen | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 24

    Bodenfonds beginnt sich zu füllen

    Berlin. Die Fröbelstraße 15 im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg ist das erste Grundstück, das sich die 2020 gegründete landeseigene Berliner Bodenfonds (BBF) in die Bücher gelegt hat. Verkäufer der Fröbelstraße …mehr

    Projekte | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 24

    Rewe baut Einkaufs-Uni

    Dresden. Leerer Bauch studiert nicht gerne. Getreu dieser alten Weisheit handelt jetzt der Lebensmittelhändler Rewe. …mehr

    Märkte | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 25

    Portalmieten zeichnen ein falsches Bild

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
    Berlin. "Entspannt" nennt der Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen die Lage auch am heißumkämpften Berliner Wohnungsmarkt. Die Angebotsmieten der Onlineportale seien 30% zu hoch. …mehr

    Projekte | 11.02.2021 | IZ 06/2021, S. 25

    Quarterback baut am Wasser

    Quelle: Prea Group GmbH
    Quelle: Prea Group GmbH
    Werder. Nach drei dicken Deals in Leipzig, Köln und Stuttgart hat sich die Deutsche-Wohnen-Beteiligung Quarterback Immobilien jetzt ein gut 10.600 m² großes Wassergrundstück im Berliner Speckgürtel für eine Quarti…mehr

    Die aktuelle IZ-Titelstory

    Quelle: Heuer Dialog/Quo Vadis 2020, Urheber: Alexander Sell Fotografie
    Quelle: Heuer Dialog/Quo Vadis 2020, Urheber: Alexander Sell Fotografie

    "Gewerbeimmobilien machen mir Sorgen"

    Die Corona-Krise geht ins zweite Jahr. Händler, Hotels, Gastronomen & Co. … mehr

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