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Ausgabe 05 » 2021

Quelle: Immobilien Zeitung

Quelle: Immobilien Zeitung

Märkte | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 2

Editorial

Tod. Sterben. Leerstand. Das Coronavirus hat die Innenstadt mit Macht auf der Agenda nach oben geschoben. Pleiten und Schließungen diverser Filialisten, Warenhausriese Galeria Karstadt Kaufhof eingeschlossen, heizen die Debatte weiter an. Es zeigt sich deutlich, dass es im Stadtzentrum mehr geben sollte als Einkaufsstraßen. mehr

    Märkte | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 2

    Die Stadt ist eine Lebensform

    Urheber: Christof Mattes
    Urheber: Christof Mattes
    In der aktuellen Innenstadt-Debatte wird die Stadt gedanklich in Sektoren aufgeteilt. Dabei ist die Stadt kein Ort, wo wohlmeinende Planer Nutzungen miteinander vermischen. Sie ist in erster Linie eine Lebensform,…mehr

    Politik | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 2

    Leserbrief: "EU steht für Freizügigkeit"

    zu " BFW warnt vor europäischer Mietrechtsverschärfung ", IZ aktuell, 25. Januar 2021 …mehr

    Politik | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 2

    Masterplan für Wohneigentumsbildung

    Quelle: Immobilien Zeitung
    Quelle: Immobilien Zeitung
    Walter Klug von Klug Financial Consulting ist überzeugt, dass eine staatliche Förderung von Wohneigentumsbildung in vielen Aspekten vorteilhaft wäre. …mehr

    Märkte | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 3

    "Grün reduziert Stress"

    In der Ausstellung "Einfach grün - Greening the city" zeigte das Deutsche Architekturmuseum Frankfurt, wie Pflanzen Schadstoffe, Lärm und vor allem Hitze aus der Stadt nehmen können. …mehr

    Projekte | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 4

    Groningen baut sich ein Wohnzimmer

    Quelle: NL Architects, Urheber: Marcel van der Burg
    Quelle: NL Architects, Urheber: Marcel van der Burg
    "Ein Monument des Optimismus": Die holländische Universitätsstadt Groningen hat ein Kulturzentrum, das im wahrsten Sinne des Wortes aus der Stadt herausragt. …mehr

    Projekte | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 4

    Frankfurter "Bänksche" fürs "Päusje"

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Jutta Ochs
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Jutta Ochs
    Ein einst europaweit berühmtes Kaufhaus in Frankfurt-Höchst ist sukzessive ins Nichts entschwunden. Bis aus ihm ein Einkaufszentrum wurde. Hat das den Einzelhandel gehalten? Zum Teil. Der nutzt nun auch einfache M…mehr

    Märkte | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 4

    Fürth pusht sich zur Einkaufsstadt

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Christine Rose
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Christine Rose
    Worin liegt das Heil darbender Innenstädte? Fürths Politik hat vor einigen Jahren antizyklisch entschieden: für mehr Einzelhandelsfläche, auch in Form von Einkaufszentren. Das zahlt sich jetzt aus. …mehr

    Projekte | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 4

    Andernacher Stadtliebe geht durch den Magen

    Quelle: imago images, Urheber: epd
    Quelle: imago images, Urheber: epd
    Die Stadt Andernach hat zwar nur rund 30.000 Einwohner, trotzdem gelingt es ihr aber seit Jahren, von sich reden zu machen. Und zwar mit einem essbaren Ansatz nachhaltiger Stadtentwicklung. …mehr

    Märkte | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 4

    La Paz nutzt Seilbahnen gegen Verkehrschaos

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
    Sicher, leise, leistungsfähig und kurzfristig realisierbar - Seilbahnen hoch über den verstopften Städten gelten jetzt auch vielen deutschen Verkehrsplanern als die Lösung. Andernorts gehören die Gondeln schon gan…mehr

    Projekte | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 5

    Weniger Platz für Autos in deutschen Citys

    Quelle: Behörde für Stadtentwicklung Bremen
    Quelle: Behörde für Stadtentwicklung Bremen
    Flanieren auf Boulevards, die vorher Kfz-Trassen und Parkplätze waren. Autoarme Innenstädte sollen bundesweit die Attraktivität für Besucher und Bewohner erhöhen. …mehr

    Projekte | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 5

    Berliner Kiez vom Reißbrett

    Quelle: Zusammenkunft Berlin eG, Urheber: Clemens Weise
    Quelle: Zusammenkunft Berlin eG, Urheber: Clemens Weise
    Statt investorengetriebener 08/15-Entwicklungen entsteht im ehemaligen Haus der Statistik am zentralen Alexanderplatz in Berlin ein Kiez aus der Retorte. Er soll städtisches Leben an den zugigen Verkehrsknotenpunk…mehr

    Märkte | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 5

    Paris kauft kleine Läden

    Quelle: imago images, Urheber: robertharding
    Quelle: imago images, Urheber: robertharding
    Die Stadt Paris kauft seit Jahren kleine Ladenlokale und verpachtet sie an Händler, deren Warenangebot ins Viertel passt. Hunderten kleinen Geschäftsleuten sei damit in den vergangenen 15 Jahren in den Sattel geho…mehr

    Archiv | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 5

    Moskau interpretiert Sowjet-Kinos neu

    Quelle: ADG Group
    Quelle: ADG Group
    Der Entwickler ADG Group hat mehr als 30 Kinos in Moskauer Stadtteilen gekauft und baut sie zu Stadtteilzentren um. Das Kino bleibt Ankermieter. …mehr

    Märkte | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 6

    "Am wichtigsten sind Visionen und Mut"

    Quelle: StMWi, Urheber: E. Neureuther
    Quelle: StMWi, Urheber: E. Neureuther
    Horst Müller ist seit 22 Jahren Wirtschaftsreferent in Fürth. Die Stadt hat in dieser Zeit die Pleiten von Grundig und Quelle überwunden und mit dem Projekt Neue Mitte einen wichtigen Impuls für die Innenstadt ges…mehr

    Politik | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 6

    Seehofer wird von der Union abgemeiert

    Aus eigenem Antrieb will Bundesinnen- und -bauminister Horst Seehofer (CSU) an dem im Gesetzentwurf zur Baulandmobilisierung verankerten Umwandlungsverbot nichts mehr ändern. Jenes sei seine "persönliche Überzeugu…mehr

    Politik | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 6

    Branche wettert gegen EU-Eingriffe

    Quelle: imago images, Urheber: Hans Lucas
    Quelle: imago images, Urheber: Hans Lucas
    Was auf die Immobilienwirtschaft zukommen könnte, wenn das Europäische Parlament, wie angekündigt, in der Europäischen Union (EU) ein Grundrecht auf erschwingliches Wohnen durchsetzt, sorgt die Immobilienbranche. …mehr

    Unternehmen | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 7

    "Der Logistikmarkt nimmt erst Fahrt auf"

    Quelle: DIC Asset
    Quelle: DIC Asset
    Kurz vor Weihnachten hat DIC Asset den Logistikspezialisten RLI Investors übernommen. 42 Mio. Euro legte der Frankfurter Konzern für den Münchner Asset-Manager auf den Tisch. Vorstandschefin Sonja Wärntges erklärt…mehr

    Anlagen & Finanzen | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 7

    Mehr Wohnen für den Hausinvest

    Der offene Publikumsfonds Hausinvest, derzeit rund 16 Mrd. Euro schwer, soll künftig bis zu 30% seines Vermögens in "vor allem bezahlbare und geförderte" Mietwohnungen allokieren. …mehr

    Unternehmen | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 7

    FOM Invest schiebt ersten Fonds an

    Die 2020 gegründete Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) FOM Invest ist mit ihrem ersten Immobilienfonds auf der Zielgeraden. Für eine Investment-KG wurde ein Ensemble in Stuttgart erworben. …mehr

    Anlagen & Finanzen | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 7

    Wealthcap startet offenen Spezial-AIF

    Wealthcap, bislang auf geschlossene Fonds spezialisiert, wagt sich mit dem Spezial-AIF Büro 8 erstmals in das Geschäft mit offenen Vehikeln. Diese böten mehr Flexibilität. …mehr

    Unternehmen | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 7

    Auf Real folgt Kaufland

    Kaufland hat die ersten 13 Real-Filialen übernommen, darunter Aachen und Bochum-Wattenscheid. Ab März folgen dann 13 weitere Märkte. …mehr

    Unternehmen | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 8

    Magna will 2021 Projekte für 500 Mio. Euro akquirieren

    Quelle: Magna Real Estate AG, Sauerbruch Hutton
    Quelle: Magna Real Estate AG, Sauerbruch Hutton
    Um 330 Mio. Euro konnte Magna Real Estate im vergangenen Jahr das Projektentwicklungsvolumen auf rund 2 Mrd. Euro steigern. Dieses Jahr sollen weitere 500 Mio. Euro hinzukommen. Dazu soll auch der im April 2020 ge…mehr

    Anlagen & Finanzen | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 8

    Stephan Bone-Winkel & Co. starten Aktienfonds

    Stephan Bone-Winkel, Oliver Puhl und Karim Rochdi haben den Aventos Global Real Estate Securities Fund aus der Taufe gehoben. Sie verfolgen einen stärker immobilienbasierten Bewertungsansatz als Standard-Analysten…mehr

    Unternehmen | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 9

    In der Krise wird das Leasing attraktiver

    Quelle: Deutsche Industrie REIT AG
    Quelle: Deutsche Industrie REIT AG
    Sale and Leaseback hat durch die Corona-Krise, Zukäufe und Investitionen in die Digitalisierung neuen Schwung bekommen, sagt Sonja Petersen, Investmentvorstand bei Deutsche Industrie Reit. Das Unternehmen wählt da…mehr

    Recht & Steuern | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 9

    Kein Geld für Fehler bei der Mietbremse

    Weil einige Bundesländer bei der Mietpreisbremse patzten, zahlen viele Mieter zu viel Geld für ihre Wohnung. Sie bekommen dafür aber keinen Schadenersatz vom Staat, sagt der BGH. …mehr

    Märkte | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 9

    Zinshaus-Preise sind im Aufwind

    Nach einem kurzen Pandemieschock hat sich der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser 2020 vollständig erholt. Engel & Völkers errechnet ein Transaktionsvolumen von 36,5 Mrd. Euro, das zweitbeste Ergebnis nach dem…mehr

    Unternehmen | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 9

    Deka baut Vermögen aus

    Deka hat die Corona-Krise bislang gut gemeistert. Das Immobilienvermögen ist 2020 im Vergleich zum Vorjahr von 39,5 Mrd. auf 42,5 Mrd. Euro gewachsen. …mehr

    Märkte | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 9

    Mietpreise wachsen uneinheitlich

    Die Wohnungsmieten in den größten deutschen Städten gehen auch 2021 unterm Strich weiter nach oben, sagt eine Prognose des Portals Immowelt. Rückgänge im Bestand werden aber für Hamburg und Berlin erwartet. …mehr

    Märkte | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 11

    Recycling funktioniert, der Bau muss es nur tun

    Quelle: Cityförster architecture + urbanism PartGmbB, Urheber: Olaf Mahlstedt
    Quelle: Cityförster architecture + urbanism PartGmbB, Urheber: Olaf Mahlstedt
    Das Bauen mit recycelten oder zumindest recyclingfähigen Materialien ist kein Hexenwerk mehr. Zahlreiche Beispiele zeigen, wie bei der Entstehung von Gebäuden Ressourcen geschont und der CO 2 -Ausstoß verringert w…mehr

    Unternehmen | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 11

    PM-Aufträge für Talyo und Tattersall

    Der Property-Manager Tattersall Lorenz und seine auf Wohnen spezialisierte Tochter Talyo haben Verwaltungsmandate von Bright Industrial Investment sowie von PFA und Domicil erhalten. Für Bright managt Tattersall i…mehr

    Transaktionen | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 11

    Q-Park betreibt mehr Objekte in NRW

    Q-Park hat den Betrieb weiterer Parkobjekte in Nordrhein-Westfalen (NRW) übernommen. In Düsseldorf bewirtschaftet das Unternehmen die ehemalige Karstadt-Tiefgarage an der Liesegangstraße. Sie trägt künftig den Nam…mehr

    Unternehmen | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 11

    Raiffeisen erweitert Mandat für Strabag

    Die Raiffeisen Holding hat gegenüber Strabag Property and Facility Services Österreich ihren Auftrag im Facility-Management erweitert. Demnach betreut der Gebäudedienstleister nun für den Kunden vier Büroimmobilie…mehr

    Unternehmen | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 11

    Piepenbrock reinigt für Boehringer

    Piepenbrock übernimmt die Unterhaltsreinigung für 38 Gebäude von Boehringer Ingelheim Pharma. Der Auftrag, der etwa 50 Mitarbeiter von Piepenbrock bindet, ist anspruchsvoll. "Sowohl das weitläufige Gelände als auc…mehr

    Recht & Steuern | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 12

    Viele kleine Pflichtverletzungen berechtigen zur Kündigung

    Quelle: Kapellman
    Quelle: Kapellman
    Baurecht. Ein Bauvertrag kann wegen zerstörtem Vertrauensverhältnis auch dann gekündigt werden, wenn es nicht nur eine besonders schwere Vertragspflichtverletzung gibt, sondern viele leichte. OLG Dresden, Urteil v…mehr

    Recht & Steuern | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 12

    Ladenvergrößerung ist trotz Nähe zu Störfallbetrieb möglich

    Quelle: Lenz und Johlen
    Quelle: Lenz und Johlen
    Öffentliches Recht. Die Erweiterung eines Einzelhandelsbetriebs, der sich in angemessenem Abstand zu einem Störfallbetrieb befindet, kann zulässig sein. OVG NRW, Urteil vom 25. November 2020, Az. 7 A 3893/19 …mehr

    Recht & Steuern | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 12

    Die Steuer bleibt, auch wenn der Kaufpreis nachträglich sinkt

    Quelle: Dornbach
    Quelle: Dornbach
    Steuerrecht. Wird bei einem Grundstückskauf der Preis wegen einer vertraglichen Anpassungsklausel nach Ablauf der Zweijahresfrist herabgesetzt, kann der Grunderwerbsteuerbescheid nicht mehr geändert werden. BFH, U…mehr

    Recht & Steuern | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 12

    Instandhaltungspflichten in AGB müssen klare Grenzen haben

    Quelle: Hogan Lovells
    Quelle: Hogan Lovells
    Mietrecht. Formularklauseln, die einem Mieter Instandhaltungsarbeiten und Reparaturen auferlegen, egal ob sie durch seinen Mietgebrauch verursacht sind oder nicht, sind unwirksam. OLG Frankfurt a.M., Urteil vom 6.…mehr

    Unternehmen | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 13

    Bund bietet Karstadt Kaufhof Hilfe an

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
    Die Bundesregierung hat Galeria Karstadt Kaufhof (GKK) Unterstützung von bis zu 460 Mio. Euro angeboten. In die Verhandlungen platzen Ermittlungen gegen GKK wegen Insolvenzverschleppung. …mehr

    Digitales | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 14

    Facility-Manager GIG rollt eine digitale Betreiberplattform aus

    Quelle: imago images, Urheber: Panthermedia
    Quelle: imago images, Urheber: Panthermedia
    Der mittelständische FM-Dienstleister GIG hat eine digitale Plattform für die gesamte Gebäudebewirtschaftung entwickelt. Damit ist ein direkter Draht zu den ERP-Systemen der Auftraggeber geschaffen, was beispielsw…mehr

    Digitales | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 14

    Cloudbrixx kooperiert mit FM-Berater Lc²

    Das Softwareunternehmen Cloudbrixx, das auf digitale Arbeitsprozesse in der Immobilienwirtschaft spezialisiert ist, geht eine Kooperation mit dem auf die Facility-Management-Branche fokussierten Beratungsunternehm…mehr

    Digitales | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 14

    Enercity beteiligt sich an Rockethome

    Der Energieversorger Enercity aus Hannover beteiligt sich am Unternehmen Rockethome, das auf Lösungen aus dem Internet der Dinge spezialisiert ist. Enercity ergänzt die bisherigen Investoren, zu denen die Wagniska…mehr

    Digitales | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 14

    KI kann bei der Büroplanung helfen

    Quelle: stock.adobe.com, Urheber: Robert Kneschke
    Quelle: stock.adobe.com, Urheber: Robert Kneschke
    Der Büroplaner Office Group aus München unterstützt Property- und Asset-Manager oft bereits im Anmietungsprozess. Dabei kommt auch künstliche Intelligenz (KI) zum Einsatz. …mehr

    Unternehmen | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 15

    Estateguru wächst

    Das Crowdlending-Fintech Estateguru steigert seinen Umsatz deutlich, wenn auch von noch niedrigem Niveau. …mehr

    Digitales | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 15

    Momeni steigt bei Proptech Comgy ein

    Momeni Digital Ventures beteiligt sich an Comgy, einem Proptech mit Messdienstlösungen für die Immobilien- und Energiewirtschaft. Die Momeni-Gruppe ist nicht der erste namenhafte Akteur aus der Immobilienwirtschaf…mehr

    Digitales | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 15

    FlatyFind: 200.000 VR-Besichtigungen

    Der im September gestartete Wohnungsfinder FlatyFind von Inreal Technologies hat nach eigenen Angaben des Karlsruher Proptechs bereits mehr als 3 Mrd. Euro Vermarktungsvolumen erreicht. Derzeit verwenden knapp 60 …mehr

    Digitales | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 15

    Invesco nutzt jetzt Software von Altus

    Der Immobilienverwalter Invesco Real Estate nutzt künftig die Datenmanagement-Software und -Services der Altus Group für die Optimierung seines rund 13 Mrd. Euro schweren europäischen Immobilienportfolios mit 177 …mehr

    Digitales | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 15

    "ESG erfordert innovative Betriebssysteme für Gebäude"

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Stefan Merkle
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Stefan Merkle
    Ob die Corona-Krise den Proptechs zum entscheidenden Durchbruch verhilft, ist keineswegs sicher. Nikolas Samios, Mitgründer und Managing Partner des Berliner Start-up-Investors Proptech1 Ventures, rechnet eher dam…mehr

    Digitales | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 15

    Einsatz von künstlicher Intelligenz macht ethische Abwägungen nötig

    Das Datenmanagementunternehmen Evana führt aus, dass künstliche Intelligenz in der Immobilienbranche viele Einsatzgebiete hat - wenn die Datenbasis stimmt und der Umgang damit verantwortungsvoll ist. …mehr

    Projekte | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 17

    Das alte Fritz bekommt die zweite Luft

    Quelle: HEVF2 Hines European Value Fund 2, Urheber: beyond visual arts GmbH
    Quelle: HEVF2 Hines European Value Fund 2, Urheber: beyond visual arts GmbH
    München. Der Immobilienentwickler Hines startet den Umbau des Fritz 9 in der Fritz-Schäffer-Straße 9 im Stadtteil Neuperlach. Die Büroimmobilie Aer soll der Auftakt für einen Wohn- und Arbeitscampus werden. …mehr

    Transaktionen | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 17

    City 1 Group verkauft Boardinghaus

    Frankfurt. Eine Objektgesellschaft der City 1 Group aus Neu-Isenburg hat das Ende 2020 fertiggestellte Boardinghaus Solmsstraße 56 in der Frankfurter City West verkauft. Käuferin ist eine Versicherung. Seit dem Ja…mehr

    Projekte | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 17

    Arcadia entwickelt die Alte Ziegelei

    Leipzig. Die Arcadia Investment Group will in an der Naunhofer Landstraße im Stadtteil Liebertwolkwitz ein 28.600 m² großes Gewerbeareal entwickeln, auf dem sich früher eine Ziegelei befand. Dort soll künftig der …mehr

    Märkte | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 18

    Weniger bewilligte Sozialwohnungen

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
    Hamburg. Im vergangenen Jahr wurden in Hamburg 3.472 geförderte Neubauwohnungen fertiggestellt und 2.643 bewilligt. Den Rückgang um 900 Wohnungen bei den Bewilligungen erklärt Stadtentwicklungssenatorin Dorothee S…mehr

    Transaktionen | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 18

    Stapelwerk ist verkauft

    Hamburg. Warburg HIH-Invest hat den Gewerbecampus im Stadtteil Meiendorf erworben. …mehr

    Transaktionen | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 18

    Imperial Chemical mietet an der A 1

    Vechta. Nahe der Auffahrt Vechta der A 1 hat Imperial Chemical Logistics auf einem 2,5 ha großen Areal den zweiten Bauabschnitt des A1 Logistikparks gemietet. Entwickler und Eigentümer des Objekts mit einer Gesamt…mehr

    Projekte | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 18

    KWL entwickelt Bürogebäude

    Lübeck. Am Walkmühlenweg 1-3 in Lübeck-St. Jürgen laufen seit Mitte Januar die Abrissarbeiten für zum Teil 80 Jahre alte Gewerbeimmobilien. Die städtische Entwicklungsgesellschaft KWL besitzt das Areal seit 1993 u…mehr

    Transaktionen | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 18

    Wohnungsverkauf im Ipanema

    Quelle: PEG, Urheber: Dreidesign
    Quelle: PEG, Urheber: Dreidesign
    Hamburg. Quantum und Universal Investment haben 366 Wohnungen des Projekts Ipanema in Hamburg für die BVK gekauft. …mehr

    Transaktionen | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 18

    Bremer C&A schrumpft auf 3.500 m²

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Theda Eggers
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Theda Eggers
    Bremen. C&A bezieht im vierten Quartal 3.500 m² in der Obernstraße 82-88 in Bremen. Der viermal größere Standort am Hanseatenhof wird aufgegeben. Der Eigentümer Aik feilt dort an einer Umnutzung. …mehr

    Märkte | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 19

    Das Revier bietet Stabilität in der Krise

    Quelle: EWG, Urheber: Johannes Kassenberg
    Quelle: EWG, Urheber: Johannes Kassenberg
    Ruhrgebiet. Es gibt keinen Büromarkt in Deutschland, der im vergangenen Jahr nicht Federn lassen musste. Auch im Ruhrgebiet wurde weniger Bürofläche vermietet als im Vorjahr. Der Rückgang allerdings ist viel gerin…mehr

    Märkte | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 20

    Investmentmärkte: Düsseldorf okay, Köln oh weh!

    Quelle: BNP Paribas Real Estate, Urheber: Thomas E. Götz
    Quelle: BNP Paribas Real Estate, Urheber: Thomas E. Götz
    Köln/Düsseldorf. Messbare Spuren hinterließ die Corona-Krise auf den Investmentmärkten der beiden großen nordrhein-westfälischen (NRW) Immobilienhochburgen. Allerdings schnitt die Domstadt deutlich schwächer ab al…mehr

    Transaktionen | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 20

    P&C folgt auf Karstadt

    Bonn. Aachener Grundvermögen hat einen Mieter für einen Großteil des ehemaligen Karstadt-Gebäudes an der Poststraße gefunden. Nun hat das Unternehmen bestätigt, dass Peek & Cloppenburg (P&C) dort eine Fili…mehr

    Transaktionen | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 21

    XXL Franz verdreifacht sich

    Mainz. Der Fahrradhändler Fahrrad XXL Franz zieht mit seiner Mainzer Filiale innerhalb des Stadtteils Mombach um und vergrößert sich dabei deutlich. Das Unternehmen hat über seine Immobiliengesellschaft das Objekt…mehr

    Transaktionen | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 21

    Volksbank erwirbt Rewe-Markt

    Weilrod. Die Volksbank Rhein-Lahn-Limburg hat eine Einzelhandelsimmobilie im Hochtaunuskreis erworben. Ende 2020 wurden die Verträge unterschrieben. Das Frankfurter Unternehmen Probus-Consult, das den Prozess begl…mehr

    Projekte | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 21

    Yondr plant Rechenzentrum

    Bischofsheim. Die Ausweitung von Rechenzentrumsprojekten auf die Fläche in der Region Rhein-Main geht weiter. Die Gemeindevertretung von Bischofsheim hat jetzt den Verkauf eines 3,6 ha großen Grundstücks im Gewerb…mehr

    Projekte | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 21

    Bau des Oststerns läuft

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
    Frankfurt. Knapp 500 Wohnungen und 18.000 m² Bürofläche: Das ist das Programm, das das Projekt Oststern bis Ende 2023 bewältigen soll. Die Arbeiten in der Baugrube auf dem Gelände eines ehemaligen Autohandels im O…mehr

    Transaktionen | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 21

    Die Stada-Zentrale gehört nun Advenis

    Bad Vilbel. Verifort Capital hat als Manager eines Investmentvehikels die Zentrale des Pharmaunternehmens Stada Arzneimittel an den französischen Vermögensverwalter Advenis Real Estate Investment Management verkau…mehr

    Projekte | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 21

    400 Wohnungen statt Platz für das ZDF

    Mainz. Das kommunale Unternehmen Wohnbau will im Stadtteil Lerchenberg ein Quartier mit 400 Mietwohnungen auf rund 3,4 ha entwickeln. Auf den benachbarten Sitz des Zweiten Deutschen Fernsehens (ZDF) bezieht sich d…mehr

    Märkte | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 21

    Umsatz mit Lagerflächen legt zu

    Rhein-Main. Im Jahr 2020 haben sich verschiedene Effekte am regionalen Logistikmarkt in etwa neutralisiert: Die Corona-Folgen ebenso wie Flächenmangel im Zentrum und neue Entwicklungen an den Stadträndern. …mehr

    Transaktionen | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 21

    Generali kauft am Osthafen

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
    Frankfurt. Zwei Gebäude mit zusammen 316 Mietwohnungen zwischen dem Osthafen und der Europäischen Zentralbank gehören bald Generali RE. …mehr

    Märkte | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 22

    Die Luft wird dünn für Handel, Gastgewerbe und Bauwirtschaft

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Dagmar Lange
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Dagmar Lange
    Baden-Württemberg. Insgesamt sind 2020 im Bundesland die Übernachtungszahlen um fast 60% eingebrochen. Der Dehoga rechnet mit einer Insolvenzwelle und fordert ebenso wie der Handelsverband bessere Finanzhilfen. Un…mehr

    Transaktionen | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 22

    Stuttgarter Wohnpaket verkauft

    Stuttgart. Nanz Endrev Rienth Immobilien haben aus ihrem Bestand ein wohnwirtschaftliches Paket veräußert. Verkauft wurden sechs Mehrfamilienhäuser mit 60 Wohneinheiten, die zusammen ca. 4.000 m² Wohnfläche umfass…mehr

    Transaktionen | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 22

    Pflugfelder kauft Logistimmobilien

    Baden-Württemberg. Das Tochterunternehmen Castoreal der Pflugfelder-Gruppe aus Ludwigsburg hat zwei Logistikimmobilien für den Eigenbestand der Unternehmensgruppe erworben. Eine Logistikhalle in Ostfildern, Stadtt…mehr

    Transaktionen | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 22

    5 ha Gewerbeareal wechseln Besitzer

    Kreis Lörrach. In Maulburg, angrenzend an Schopfheim und Rheinfelden und mit S-Bahn-Anschluss an Basel, wurde ein 54.000 m² großes Gewerbeareal verkauft, bestehend aus mehreren Hallen und Verwaltungsgebäuden mit e…mehr

    Unternehmen | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 22

    Savills übernimmt FM-Auftrag

    Bruchsal. Savills hat das Facility-Management der Gewerbeimmobilie in der Vichystraße 7-9 übernommen. Es handelt sich um rund 22.700 m² Mietfläche, die von Logistikunternehmen genutzt werden. Das Objekt gehört RLI…mehr

    Projekte | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 22

    Es kommt Leben ins Quartier Hoch 4

    Quelle: SV Sparkassenversicherung
    Quelle: SV Sparkassenversicherung
    Mannheim. Die Sparkassenversicherung (SV) steht kurz vor dem Einzug in den Neubau im Glückstein-Quartier, den Diringer & Scheidel Wohn- und Gewerbebau erstellt hat. Neben Büros sind auch 77 Mietwohnungen entst…mehr

    Märkte | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 22

    Happige Wohnkosten in den Städten

    Baden-Württemberg. Mannheim liegt landesweit an der Spitze in Bezug auf den Wohnkostenanteil am Haushaltseinkommen. Die Mieten sind in der Landeshauptstadt am höchsten. …mehr

    Recht & Steuern | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 23

    Kein Zwang nach Abriss und Neubau

    München. Der Bayerische Verwaltungsgerichtshof kippt eine Klausel aus der städtischen Zweckentfremdungssatzung. Die Stadt darf Bauherren nach einem Abriss keinen Neubau von Mietwohnungen und keine maximale Miete v…mehr

    Märkte | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 23

    Die Kommunen entdecken die Kleinsthäuser

    Urheber: Syndikat:Walden
    Urheber: Syndikat:Walden
    Erding. Tiny Houses bekommen in Bayern immer öfter eine Chance. Nun hat eine Stadt erstmals den Weg über einen Bebauungsplan für diese Wohnform freigemacht. …mehr

    Unternehmen | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 23

    Drei Real-Märkte schließen

    Quelle: Brücken-Center Ansbach, Urheber: Clemens Mayer
    Quelle: Brücken-Center Ansbach, Urheber: Clemens Mayer
    Bayern. Der russische Investor SCP schließt Ende September die Real-Märkte in Ansbach und Neustadt an der Aisch. Der Augsburger Markt ist bereits zu. Die Eigentümer sind über das Vorgehen verwundert. …mehr

    Politik | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 23

    FDP wähnt Amigo-Deals

    Nürnberg. Der Freistaat soll für das künftige Technik-Museum im Nürnberger Augustinerhof zu viel Miete bezahlen. Die Opposition wittert "Amigo-Wirtschaft". …mehr

    Projekte | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 24

    Ed. Züblin und Dressler bauen am Ferdinandplatz

    Quelle: Landeshauptstadt Dresden
    Quelle: Landeshauptstadt Dresden
    Dresden. Der wettbewerbliche Dialog für den Bau des Verwaltungszentrums am Ferdinandplatz ist entschieden. Ein Konsortium aus Ed. Züblin und Dressler Bau soll das Gebäude gegenüber dem historischen Rathaus nach de…mehr

    Transaktionen | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 24

    Bio Company eröffnet einen weiteren Laden

    Berlin. In der Bundesallee 201, Ecke Trautenaustraße in Wilmersdorf hat Bio Company den 61. Laden eröffnet. Die 721 m² große Geschäftsfläche übernahm die vornehmlich im Metropolraum Berlin präsente Biomarktkette v…mehr

    Projekte | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 24

    Prinzessinnen-Höfe sind fertig

    Berlin. 26 Mio. Euro hat die GSG Berlin in die Hand genommen, um einen bestehenden Gewerbehof an der Prinzessinnenstraße 19-20 zu sanieren und mit einem Bürohaus zu ergänzen. Der jetzt fertiggestellte Neubau schli…mehr

    Projekte | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 24

    Erbbaugrundstücke gehen an soziale Träger

    Berlin. Das Land Berlin will voraussichtlich ab Februar mit der Vergabe von Einfamilienhausgrundstücken an soziale Träger beginnen. Insgesamt 40 Flächen stehen vorerst zur Verfügung. …mehr

    Transaktionen | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 25

    Livos-Gruppe kauft Logistikimmobilie

    Hoyerswerda. Im Rahmen eines von Realogis im Auftrag des Verkäufers durchgeführten Bieterverfahrens hat die Livos-Gruppe im Dreiländereck von Deutschland, Polen und Tschechien eine Logistikimmobilie auf einem 70.0…mehr

    Transaktionen | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 25

    Quantum erwirbt B1 Business Park

    Berlin. Mit dem Ziel, ein Portfolio mit Light-Industrial-Immobilien aufzubauen, hat Quantum mit dem B1 Business Park an der Landsberger Straße 225-241 ein weiteres Objekt erworben. Der zwischen 1994 und 1997 erric…mehr

    Transaktionen | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 25

    Gefco ist erster Mieter im Panattoni Park

    Rangsdorf. Für einen von Panattoni spekulativ entwickelten Logistikstandort in Rangsdorf, südlich von Berlin, wurde der erste Mietvertrag geschlossen. Gefco Deutschland wird im ersten Bauabschnitt etwa 12.000 m² L…mehr

    Transaktionen | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 25

    Butlers eröffnet Laden am Anger

    Erfurt. Das Kölner Handelsunternehmen Butlers wird im Frühjahr dieses Jahres ein Geschäft am Anger 61 in der Erfurter Innenstadt eröffnen. Auf 250 m² wird Butlers auf der zuvor von Burger King genutzten Fläche Woh…mehr

    Transaktionen | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 25

    Die Alte Post hat neue Eigentümer

    Quelle: Commodus Real Etstae
    Quelle: Commodus Real Etstae
    Berlin. Entwickler Commodus hat die Mehrheitsanteile an der Projektgesellschaft für das knapp 17.000 m² große Alte Post Quartier in Berlin-Neukölln an Ivanhoé Cambridge verkauft. Commodus will bei dem teils noch i…mehr

    Projekte | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 25

    Pläne für das Projekt WoHo werden konkret

    Quelle: Mad arkitekter
    Quelle: Mad arkitekter
    Berlin. Der Architektenwettbewerb für das Projekt WoHo ist jetzt entschieden worden. Unter dem 14 eingereichten Entwürfen überzeugte der von Mad Arkitekter aus Oslo, die einen 98 m hohen Turm in Holzhybridbauweise…mehr

    Transaktionen | 04.02.2021 | IZ 05/2021, S. 25

    Edeka Minden-Hannover vergrößert Lagerflächen

    Sülzetal. In dem im Bau befindlichen Logistikzentrum im Industriegebiet Osterweddigen hat Edeka Minden-Hannover 21.000 m² gemietet. Es ist der erste Großmieter, den Garbe Real Estate für das 56-Mio.-Euro-Projekt a…mehr

    Die aktuelle IZ-Titelstory

    Quelle: Heuer Dialog/Quo Vadis 2020, Urheber: Alexander Sell Fotografie
    Quelle: Heuer Dialog/Quo Vadis 2020, Urheber: Alexander Sell Fotografie

    "Gewerbeimmobilien machen mir Sorgen"

    Die Corona-Krise geht ins zweite Jahr. Händler, Hotels, Gastronomen & Co. … mehr

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