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Ausgabe 04 » 2021

Erscheinungsdatum: 28.01.2021

Schaffe schaffe, Holzhäuser baue

Das Interesse am Holzbau für Wohn- und Gewerbeimmobilien wächst, nicht zuletzt wegen der Vereinbarungen des Pariser Klimaschutzabkommens. Lobbyinteressen und Bürokratie machen es dem Naturbaustoff allerdings immer noch schwer. Baden-Württemberg will dafür sorgen, dass das anders wird, und kann mit positiven Beispielen aufwarten. mehr

Quelle: Immobilien Zeitung

Quelle: Immobilien Zeitung

Märkte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 2

Editorial

Mengenproblem ist für mich das Wort der Woche. Im Grunde ist es genau das, was uns häufig umtreibt und zu Schwierigkeiten führt: zu viel oder zu wenig von etwas haben. mehr

    Märkte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 2

    Mehr Holzbau wagen!

    Quelle: Garbe Immobilien-Projekte
    Quelle: Garbe Immobilien-Projekte
    Fabian von Köppen ist Mitglied der Geschäftsleitung der Garbe Immobilien-Projekte. Der Werkstoff Holz leiste einen positiven Beitrag für günstigere Bauprozesse, ist er überzeugt - doch die geltenden Regularien las…mehr

    Digitales | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 2

    Die Chancen des Clubhouse-Hypes

    Quelle: Dresdner.RE
    Quelle: Dresdner.RE
    Die hippe Clubhouse-App ist nach Überzeugung von Jens-Peter Schulz, CEO des Investors Dresdner Real Estate Investment Holding, gerade in Zeiten fehlender Präsenzveranstaltungen eine Bereicherung der Diskussionskul…mehr

    Märkte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 3

    "Der Sickereffekt wirkt oft nur bis maximal ins mittlere Segment"

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Christine Rose
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Christine Rose
    Bezweifler des Sickereffekts, der besagt, dass durch Umzüge in neugebaute Wohnungen auch mehr preisgünstige Wohnungen angeboten werden, haben derzeit Recht: Frei finanzierter Neubau wirkt in angespannten Märkten n…mehr

    Anlagen & Finanzen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 4

    Gesetz soll deutsche Fonds stärken

    Quelle: imago images, Urheber: imagebroker
    Quelle: imago images, Urheber: imagebroker
    Das Bundeskabinett hat den Entwurf für ein Fondsstandortgesetz verabschiedet. Es enthält mehrere neue Strukturen für Immobilienfonds, die den vermeintlichen Rückstand gegenüber Luxemburg ausgleichen sollen. Uneini…mehr

    Unternehmen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 4

    Aamundo-Gruppe spaltet sich auf

    Aus dem Asset-Manager Aamundo werden die beiden Gesellschaften Aam2core Holding für Eigenkapitalinvestments und Aam2cred Debt Investments für Immobilienfinanzierungen. Beide Firmen werden in Deutschland, Österreic…mehr

    Unternehmen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 4

    DIC Asset schreibt Rekordjahr bei Transaktionen

    DIC Asset hat 2020 Immobilien für 1,8 Mrd. Euro gekauft, den größten Teil (1,6 Mrd. Euro) für das Fondsgeschäft. Verkauft wurde deutlich weniger, aus dem Eigenbestand wurden Immobilien für 242 Mio. Euro veräußert …mehr

    Unternehmen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 4

    1 Mrd. Euro weniger Volumen bei Savills

    Savills Investment Management (IM) hat im vergangenen Jahr knapp 1 Mrd. Euro weniger Transaktionen gestemmt als im Vorjahr und kam auf ein Volumen von gut 2,5 Mrd. Euro - 2,1 Mrd. Euro davon setzte es in Europa um…mehr

    Unternehmen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 4

    Union Investment bevorzugt Europa

    Immobilien im Wert von rund 4,1 Mrd. Euro hat Union Investment 2020 für seine Immobilienfonds gekauft. Alle 62 übernommenen Objekte und Projekte befinden sich in Europa. …mehr

    Anlagen & Finanzen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 4

    Den offenen Immobilienfonds geht es prächtig

    Im zweiten Halbjahr 2021 ist mit neuen offenen Publikumsfonds zu rechnen - und mit noch mehr Investitionen in Wohnen und Logistik. …mehr

    Märkte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 5

    Logistikmieten schießen durch die Decke

     Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
    Nutzer von Logistikimmobilien müssen sich auf weiter steigende Mieten einstellen. Inzwischen werden mancherorts sogar für zehn Jahre alte Objekte Werte aufgerufen, die denen für Neubauten gleichen. …mehr

    Anlagen & Finanzen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 5

    E&V startet Logistikfonds

    Der Asset-Manager von Engel & Völkers legt einen Fonds mit Fokus auf europäische Logistikimmobilien auf. …mehr

    Recht & Steuern | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 5

    BGH urteilt zu Amtshaftung

    Beim Erlass der Mietpreisbremse haben einige Bundesländer geschlampt. Ob Mieter sie dafür in Regress nehmen dürfen, entscheidet der BGH die Woche. …mehr

    Unternehmen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 6

    Die Colivinganbieter sind auf Expansionskurs

    Quelle: International Campus Group
    Quelle: International Campus Group
    Während die klassische Hotellerie genau wie auf kurze Aufenthalte ausgelegte Beherbergungsmodelle in den Monaten der Corona-Pandemie vielfach um ihre wirtschaftliche Existenz fürchten, sehen zahlreiche Betreiber v…mehr

    Transaktionen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 6

    HR Group übernimmt Hotels von Vienna

    Der Berliner Hotelbetreiber HR Group hat 23 Häuser von der Vienna-House-Gruppe übernommen und den eigenen Bestand auf 75 Hotels erhöht. Mit dem Deal erwirbt HR nahezu die Hälfte des Hotelportfolios von Vienna Hous…mehr

    Unternehmen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 6

    Kooperation für Holzsystembau

    Die Holzbaufirmen Geiger und Müllerblaustein gründen gemeinsam ein Unternehmen für den Holzsystembau. Es soll sich als Komplettanbieter am Markt etablieren. Im Fokus der Neugründung namens Geiger Holzsystembau ste…mehr

    Politik | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 6

    EU-Gesetze fürs Wohnen

    Das Europäische Parlament fordert in einer Entschließung die Mitgliedsstaaten sowie deren regionale und lokale Behörden auf, Wohnraum in Europa "per Gesetz erschwinglich zu halten". …mehr

    Unternehmen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 6

    777 Capital startet

    Vier bis sechs Deals pro Jahr peilt die von Ralph Winter und Thomas Landschreiber gegründete Investmentboutique 777 Capital Partners an. Masse ist nicht entscheidend, investiert wird ohne Druck. …mehr

    Unternehmen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 7

    Immo-Talks im Clubhouse

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
    Die App Clubhouse sorgt für Furore. Die Social-Media-App will, dass Menschen sich vernetzen und live miteinander diskutieren. In vielen Immobilienunternehmen stellen sich daher alle die Frage: Muss ich dabei sein?…mehr

    Projekte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 7

    Implenia will mit DSR entwickeln

    Der Schweizer Baukonzern Implenia beabsichtigt eine Kooperation mit zwei auf Hotels spezialisierten Tochterunternehmen von Deutsche Seereederei (DSR). Das Bundeskartellamt prüft Unterlagen zum Anteils- und Kontrol…mehr

    Transaktionen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 7

    Allianz steigt mit NPS bei OUE Singapur ein

    Verschiedene Allianz-Gesellschaften haben zusammen mit dem koreanischen Staatsfonds NPS 50% des OUE-Bayfront-Komplexes in Singapur übernommen. Der Komplex hat 37.000 m² Mietfläche, verteilt auf die beiden Türme OU…mehr

    Transaktionen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 7

    Savills IM erwirbt drei europäische Logistikobjekte

    Savills Investment Management hat im Dezember vergangenen Jahres für seinen European Logistics Fund 3 (ELF 3) drei europäische Logistikobjekte erworben. …mehr

    Märkte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 7

    Die Luft auf Europas Büromarkt wird dünn

    Die Büromieten in Europa steigen kaum noch, die Incentives nehmen zu. Und es wird so viel gebaut wie nie. Das zeigt eine Analyse von JLL. Im vierten Quartal 2020 stieg der gewichtete europäische JLL-Büromietpreisi…mehr

    Unternehmen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 7

    Crossbay sichert sich 400 Mio. Euro

    Die Immobilienplattform Crossbay hat mit der Investmentbank Citi einen Finanzierungsrahmen in Höhe von 400 Mio. Euro vereinbart. Damit soll das Wachstum im Bereich Logistikimmobilien über ganz Europa hinweg finanz…mehr

    Märkte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 7

    Colliers-Umfrage zeigt Optimismus

    Der umfragebasierte Colliers Global Investment Outlook zeigt eine optimistische Stimmung unter den Immobilienprofis. Die Berater prognostizieren anziehende Investmentaktivitäten in der zweiten Jahreshälfte. Bei de…mehr

    Unternehmen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 8

    Publity will bei Preos schnell abbauen

    Publity plant den Verkauf einer Preos-Mehrheitsbeteiligung an einen nicht genannten "strategischen Investor", der offenbar schon feststeht. …mehr

    Unternehmen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 8

    Düsterdick und Hüttemann ernten jetzt die Früchte

    Quelle: Gerchgroup AG, Urheber: Liquid Photography, Frank Löschke & Katrin Schöne
    Quelle: Gerchgroup AG, Urheber: Liquid Photography, Frank Löschke & Katrin Schöne
    2021 wird für den Projektentwickler Gerchgroup mindestens so gut laufen wie 2020, das weiß CEO Mathias Düsterdick dank guter Fortschritte bei der Vermarktung von The Q heute schon. Nach 750 Mio. Euro Umsatz im Vor…mehr

    Märkte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 8

    Umlandmieten steigen

    JLL hat die Steigerungen bei den Mietpreisen in den Wohnungsangeboten des zweiten Halbjahrs 2020 untersucht und kommt für die Metropolen zu einem durchwachsenen Ergebnis. Dagegen ziehen die Umlandmieten deutlicher…mehr

    Karriere | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 9

    Die Branche ist beim Homeoffice am Limit

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thomas Porten
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thomas Porten
    Die Bundesregierung will mit ihrer "Sars-CoV-2-Arbeitsschutzverordnung" mehr Bürobeschäftigte ins Homeoffice bringen. Denn angeblich sind die Büros noch viel zu voll. Bei großen Immobilienunternehmen ist jedoch ni…mehr

    Unternehmen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 11

    IC verwaltet für Amundi 215.000 m²

    IC Immobilien hat von Amundi Real Estate den Auftrag zur Verwaltung von elf Core-Immobilien erhalten. Er umfasst rund 215.000 m² Mietfläche und ist nicht das erste Mandat des Kunden. Bei den Gebäuden, die IC sukze…mehr

    Unternehmen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 11

    kfh übernimmt den Verwalter Gemak

    kfh Immobilien Management hat zum Jahresanfang den Verwalter Gemak erworben. Damit steigert kfh das verwaltete Portfolio von 13.000 auf 18.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Bislang verfügte kfh über Standorte in Bie…mehr

    Unternehmen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 11

    Spie rüstet ein Porsche-Center aus

    Spie hat im Porsche Experience Center Hockenheimring die Elektrotechnik installiert und plant dort weitere Maßnahmen. Im Auftrag von Porsche baute Spie Deutschland & Zentraleuropa über die Tochtergesellschaft …mehr

    Unternehmen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 11

    Heico Property Partners wächst um fast 17%

    Quelle: Strabag Real Estate/RKW Architektur +, Urheber: Anton Kolev
    Quelle: Strabag Real Estate/RKW Architektur +, Urheber: Anton Kolev
    Heico Property Partners hat seinen Umsatz im vergangenen Jahr deutlich gesteigert. Für 2021 ist der Wiesbadener Immobilienmanager wegen vieler Neuaufträge zum Jahresbeginn ebenfalls optimistisch eingestellt und wi…mehr

    Unternehmen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 11

    Grüner FM-Vertrag

    HIH Property Management (HPM) hat seinen Gebäudemanagementvertrag auf mehr Nachhaltigkeit getrimmt. Die Neuerungen werden verpflichtend für beauftragte Facility-Manager. …mehr

    Projekte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 11

    Eisspeicher klimatisiert Quartier

    Quelle: te group
    Quelle: te group
    Im Gewerbequartier Hansapark Nürnberg der Te Group kommt zur Heizung und Kühlung ein Eisspeicher zum Einsatz. Dieser bietet ein hohes Einsparpotenzial beim CO2-Ausstoß. Umgesetzt wird das Konzept vom Energieversor…mehr

    Recht & Steuern | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 12

    Die Schuldübernahme

    Quelle: privat
    Quelle: privat
    Notarinnen und Notare erklären in dieser regelmäßig erscheinenden Kolumne die wichtigsten Begriffe. …mehr

    Recht & Steuern | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 12

    Nicht jeder Schriftformverstoß berechtigt zur Kündigung

    Quelle: Rotthege Wassermann, Urheber: Matthias Olbrich
    Quelle: Rotthege Wassermann, Urheber: Matthias Olbrich
    Mietrecht. Eine Kündigung wegen Schriftformverstoßes ist unwirksam, wenn eine Partei eine nachträgliche schriftformwidrige Abrede, die nur ihr einen Vorteil bringt, zum Anlass für die Kündigung nimmt. OLG Hamburg,…mehr

    Recht & Steuern | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 12

    Ein Vorkaufsrecht kann nicht auf Vorrat ausgeübt werden

    Quelle: Luther
    Quelle: Luther
    Öffentliches Recht. Bei Grundstücken im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplans darf die Gemeinde ein Vorkaufsrecht zum Wohl der Allgemeinheit nur dann ausüben, wenn sie ihr städtebauliches Ziel zeitnah verwirk…mehr

    Recht & Steuern | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 12

    Zinszahlungen an die Gesellschafter unterliegen der Gewerbesteuer

    Quelle: BCLP
    Quelle: BCLP
    Steuerrecht. Bei Sondervergütungen, die ein Grundstücksunternehmen an seine Gesellschafter zahlt, ist die erweiterte Gewerbesteuerkürzung auch dann ausgeschlossen, wenn der Gesellschafter gar nicht gewerbesteuerpf…mehr

    Recht & Steuern | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 12

    Zulieferungen aus Drittstaaten dürfen nicht verboten werden

    Quelle: Heuking
    Quelle: Heuking
    Vergaberecht. Öffentliche Auftraggeber können Angebote von Bietern mit Produktionsstandorten in Drittstaaten in einer Ausschreibung nicht schlechter bewerten. Das Gleichbehandlungsgebot gilt auch hier. VK Bund, Be…mehr

    Digitales | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 14

    Wiredscore zertifiziert bald Smart Buildings

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
    Wiredscore will dieses Jahr erstmals auch Smart Buildings und Wohngebäude zertifizieren. In Großbritannien sind bereits erste Tests angelaufen. Zudem will das bislang auf die Zertifizierung der Konnektivität von B…mehr

    Digitales | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 14

    Home HT und Ziegert Group kooperieren

    Home HT stärkt im Zusammenwirken mit Ziegert Everestate seine Kundenbasis in Berlin und Leipzig und strebt Kooperationen in weiteren Märkten an. …mehr

    Digitales | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 14

    Porr investiert in Weiterbildungsapp

    Im Rahmen einer Finanzierungsrunde über 500.000 Euro hat sich der österreichische Baukonzern Porr an der Weiterbildungsapp Quickspeech beteiligt. Weitere Investoren waren die österreichische Forschungsfördergesell…mehr

    Digitales | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 14

    Baufi24 wächst digital und vor Ort

    Baufi24, eine Vermittlungsplattform für Baufinanzierungen, hat ihr vermitteltes Finanzierungsvolumen im abgelaufenen Jahr um 110% gesteigert. Der Umsatz des Unternehmens wuchs im gleichen Zeitraum um 96%, die Anza…mehr

    Digitales | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 14

    Berlin punktet bei Tech-Talenten

    Quelle: Siemens AG
    Quelle: Siemens AG
    Die Attraktivität von Städten für junge Tech-Talente beeinflusst die Immobiliennachfrage nach Einschätzung von Savills erheblich. In Deutschland kann aber allenfalls Berlin mit kleineren internationalen Tech-Lifes…mehr

    Märkte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 15

    Ladenmieten fallen auf Stand von 2010

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
    In den Ia-Lagen der deutschen Immobilienhochburgen haben die Ladenmieten im vierten Quartal 2020 deutlich nachgegeben. Schuld daran soll die Corona-Krise sein. CBRE sieht die Mieten nun etwa auf dem Niveau von 201…mehr

    Märkte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 15

    Kaufhäuser sind digital gut sichtbar

    JLL und eStrategy Consulting haben den digitalen Reifegrad von 755 Geschäften untersucht. Ergebnis: "Eine starke digitale Ausrichtung allein reicht nicht aus, um als Händler bzw. als Marke erfolgreich zu sein." …mehr

    Unternehmen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 16

    "Der britische Shoppingcentermarkt ist uns nicht transparent genug"

    Quelle: ECE
    Quelle: ECE
    ECE Real Estate Partners investiert europaweit in Einkaufszentren. Im Interview erklärt Geschäftsführer Volker Kraft, warum er den Begriff Core-Center streng genommen für Unsinn hält, warum ECE einen Bogen um Engl…mehr

    Projekte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 17

    Biwermau plant für Signa am Gänsemarkt

    Quelle: Signa Real Estate, Urheber: bloomimages
    Quelle: Signa Real Estate, Urheber: bloomimages
    Hamburg. Biwermau Architekten konnten sich beim Wettbewerb für das 250-Mio.-Euro-Projekt von Signa am Gänsemarkt durchsetzen. Bis zum Frühjahr 2025 soll ein gut 17.000 m² großer Büro-, Geschäfts- und Wohnkomplex e…mehr

    Projekte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 17

    Mika-Quartier in Dresden wächst

    Dresden. Das bereits 2019 von Townscape und Sassenscheidt an Atal Development verkaufte Mika-Quartier ist jetzt übergeben worden. Ein Bestandteil des Deals zwischen dem deutschen Duo und dem polnischen Bau- und Im…mehr

    Projekte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 17

    Lagerhallen für die Pandemie-Abwehr

    Frankfurt/Leipzig. Die Europäische Union (EU) investiert rund 108 Mio. Euro in zwei zentrale Logistikhallen für medizinische Schutzausrüstung in Deutschland. In dem Betrag sind neben den Investitionen in die Immob…mehr

    Projekte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 18

    Wettbewerb für Erweiterung des Hauptbahnhofs geplant

    Quelle: reichwaldschultz.de / bloomimages.de
    Quelle: reichwaldschultz.de / bloomimages.de
    Hamburg. Für den - jenseits der Pandemie - mit täglich rund 500.000 Reisenden und Besuchern überlasteten Hamburger Hauptbahnhof ist eine Erweiterung geplant. Dazu soll 2021 ein städtebaulicher Wettbewerb starten. …mehr

    Politik | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 18

    Sozialistische Experimente

    Kiel. Der Wirtschaftsrat der CDU Schleswig-Holstein kritisiert die geplante Übernahme des Bundesmodells zur Grundsteuer. …mehr

    Projekte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 18

    Sund baut Zentrale für 65 Mio. Euro

    Hamburg. Die Sund Group, Hersteller von Verpackungsmitteln, hat den Grundstein für ihre Zentrale in Hamburg-Rahlstedt gelegt, die in zwei Bauabschnitten auf 7,5 ha im Victoria Park nach Plänen des Büros Baid Archi…mehr

    Projekte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 18

    BOB-Büros statt Sportanlage

    Quelle: BOB AG, Urheber: agsta Architekten
    Quelle: BOB AG, Urheber: agsta Architekten
    Hannover. Der Aachener Projektentwickler BOB entwickelt in Hannover einen 23.000 m² Mietfläche großen Bürokomplex mit Nachhaltigkeitsanspruch. …mehr

    Projekte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 18

    Procom und Matrix bauen

    Hamburg. Procom ist beim 70-Mio.-Euro-Projekt Berliner Platz in Jenfeld als Partner von Matrix Immobilien eingestiegen. …mehr

    Projekte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 18

    Marktanalyse für Hub + Neuland

    Hamburg. Die Wirtschaftsförderungsgesellschaft HIW Hamburg Invest hat das Interessebekundungsverfahren für das Bebauungsplangebiet Neuland 23 an der A-1-Auffahrt Harburg gestartet. Unter dem Label Hub + Neuland is…mehr

    Projekte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 18

    Serrala zieht in SkyCampus

    Quelle: Serrala, Urheber: Tchoban Voss Architekten
    Quelle: Serrala, Urheber: Tchoban Voss Architekten
    Norderstedt. Ende 2022 zieht das Fintech Serrala von Hamburg in den SkyCampus im Norderstedter Gewerbegebiet Nordport. …mehr

    Märkte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 19

    Deutliches Umsatzminus am Büromarkt der Domstadt

    Quelle: Greif & Contzen
    Quelle: Greif & Contzen
    Köln. Wie auch in der Landeshauptstadt ging der Büroflächenumsatz in der größten Stadt Nordrhein-Westfalens (NRW) im vergangenen Jahr deutlich zurück. Doch in Köln war dafür nicht alleine die Corona-Pandemie veran…mehr

    Transaktionen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 19

    Ampega kauft das Urban Soul

    Bonn. Die direkt am Bonner Hauptbahnhof gelegene Quartiersentwicklung Urban Soul hat einen neuen Eigentümer: Die zur Thalanx-Gruppe gehörende Gesellschaft Ampega Real Estate hat Urban Soul für ein mit HDI Deutschl…mehr

    Projekte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 19

    Panattoni baut City Dock in Essen

    Essen. Der Entwickler Panattoni baut in Essen das erste Objekt seiner City-Dock-Reihe in Nordrhein-Westfalen. Das Ensemble entsteht bis Mitte des kommenden Jahres auf einem ehemaligen Brownfield-Areal, das als Sch…mehr

    Transaktionen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 19

    Picnic mietet Logistikfläche

    Langenfeld. Der Betreiber des Online-Supermarkts Picnic hat eine 16.358 m² große Logistikfläche im rheinischen Langenfeld gemietet. Die Mietfläche im Winkelsweg 177-179 verteilt sich auf 15.303 m² Lager- und 1.055…mehr

    Unternehmen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 19

    Köln Business startet Immobilienportal

    Köln. Köln Business Wirtschaftsförderung, eine Tochtergesellschaft der Stadt Köln, hat ein eigenes, kostenloses Immobilienportal gestartet. Zielgruppe sind Makler, Projektentwickler und Eigentümer, die dort ihre O…mehr

    Projekte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 19

    Interhomes baut Häuser in Ratingen

    Ratingen. Das Bremer Unternehmen Interhomes startet den Vertrieb von 268 Reihen- und Doppelhäusern in Ratingen bei Düsseldorf. Zwischen der Westbahnlinie, der Volkardeyer Straße und der Straße Felderhof werden 98 …mehr

    Transaktionen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 19

    Captiva kauft zwei Gesundheitsobjekte

    Dortmund/Viersen. Der Hamburger Investmentmanager Captiva hat Gesundheitsimmobilien in Dortmund und Viersen erworben. Die beiden Objekte sollen in den Fonds Captiva Gesundheitsimmobilien Deutschland 1 eingebracht …mehr

    Transaktionen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 19

    La Française erwirbt Nutzungsmix in Köln

    Köln. La Française hat die gemischt genutzte Immobilie in der Venloer Straße 310-316 in Köln erworben. Handelsmieter in der dreigeschossigen Immobilie, die 1965 erbaut und im vergangenen Jahr vollständig saniert w…mehr

    Märkte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 20

    Viel Umsatz, auch ohne neuen Rekord

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
    Frankfurt. Im Jahr 2020 wurde wegen Corona deutlich weniger in Gewerbeimmobilien investiert als in den Vorjahren. Im langjährigen Vergleich ist das Transaktionsvolumen dennoch sehr hoch. …mehr

    Projekte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 20

    Land sucht privates Geld für Frankfurter Justizzentrum

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
    Frankfurt. Mit einem privaten Partner will das Land Hessen seinen größten Justizstandort modernisieren und erweitern. Die Ausschreibung für die rund 20.000 m² großen Neubauten soll bald veröffentlicht werden. …mehr

    Transaktionen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 20

    Publity trennt sich von Bürohaus

    Neu-Isenburg. Publity hat als Asset-Manager das Bürohaus Martin-Behaim-Straße 22 an einen nicht benannten Erwerber verkauft. Das Unternehmen gibt die Gesamtfläche mit rund 7.500 m² an. Der Mischkonzern Johnson Con…mehr

    Märkte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 20

    Unterstützung für nette Verkäufer

    Frankfurt. Die Stadtverwaltung bereitet die Gründung einer genossenschaftlichen Immobilienagentur (Gima) vor. Damit möchte sie solchen privaten Eigentümern von Mehrfamilienhäusern ein Angebot machen, die über eine…mehr

    Transaktionen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 20

    LBBW macht am Hafen weiter

    Quelle: Zollhafen Mainz
    Quelle: Zollhafen Mainz
    Mainz. LBBW Immobilien Development wird zwei der letzten freien Baufelder im Mainzer Zollhafenareal entwickeln. Das Unternehmen hat jetzt die Flächen erworben, auf denen Wohnungen und Gewerbe entstehen sollen. …mehr

    Projekte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 21

    OFB macht altes Geschäftshaus fit

    Frankfurt. Der Projektentwickler OFB hat entschieden, was mit dem Anfang 2019 erworbenen Geschäftshaus Bleidenstraße 6 in der Frankfurter Innenstadt geschieht. "Wir hauchen einem in die Jahre gekommenen Bestandsge…mehr

    Unternehmen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 21

    Sparkasse will ihre Flächen vermieten

    Trier. Die Sparkasse Trier will im Jahr 2022 knapp 7.000 m² Büro- und zum Teil auch Retailfläche in der Trierer Innenstadt neu vermieten. Das soll eine Konsequenz einer umfassenden Sanierungs- und Zusammenlegungsk…mehr

    Märkte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 21

    Fördergeld für 2.848 Wohnungen

    Mainz. Das Land Rheinland-Pfalz hat im Jahr 2020 insgesamt 337 Mio. Euro an Zuschüssen und Krediten für die soziale Wohnraumförderung bewilligt. "Damit wurden insgesamt 2.848 Wohneinheiten gefördert", berichtet La…mehr

    Transaktionen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 21

    Primus und Tantum kaufen Central Tower

    Eschborn. Die Büro- und Handelsimmobilie Central Tower in Eschborn hat neue Eigentümer. Die Volks- und Raiffeisenbank Main-Kinzig-Büdingen (VR Bank MKB) und Imaxx, der Immobiliendienstleister der mittelhessischen …mehr

    Märkte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 21

    Bodenpreise lassen Politik Hoffnung schöpfen

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
    Frankfurt. Einen deutlichen Rückgang beim Geldumsatz mit Immobilien in Frankfurt hat der örtliche Gutachterausschuss für 2020 ermittelt. Stadtplanungsdezernent Mike Josef (SPD) begrüßt, dass die Preise für Wohnbau…mehr

    Märkte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 21

    Am Stadtrand gibt es noch Faktor 15

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
    Rhein-Main. Es ist keine sprunghafte Entwicklung, aber die Preise für Wohninvestments steigen weiter stärker als die Mieten. Das geht aus einer Erhebung der Industrie- und Handelskammer (IHK) Frankfurt hervor. …mehr

    Transaktionen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 23

    Aviva kauft Bürohaus von Südwestbank

    Stuttgart. Der Asset-Manager Aviva Investors hat im Stuttgarter Zentrum ein Bürohaus mit 14.750 m² Mietfläche für einen seiner Kunden gekauft. Das 1994 erbaute Gebäude liegt in der Rotebühlstraße 121 direkt an der…mehr

    Transaktionen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 23

    Bansbach zieht in Unmüssig-Campus

    Stuttgart. Die Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungsgesellschaft Bansbach hat rund 4.100 m² Bürofläche im Degerlocher Office Center (DOC) angemietet und verlegt damit ihren Unternehmenssitz weg von der Gänsheid…mehr

    Projekte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 23

    Einfamilienhäuser in serieller Bauweise

    Hilzingen. In der Hegau-Gemeinde mit ca. 8.700 Einwohnern errichtet Deutsche Reihenhaus eine Wohnanlage mit zwölf Einfamilienhäusern. Die Eigenheime entstehen auf einem rund 3.200 m² großen Grundstück an der Rosen…mehr

    Märkte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 23

    Der Flächenumsatz spiegelt die Krise

    Quelle: JP Morgan Asset Management
    Quelle: JP Morgan Asset Management
    Stuttgart. Coronabedingt wurde auf dem Büroimmobilienmarkt der Landeshauptstadt nicht das Vermietungsniveau der Vorjahre erreicht. Trotz der Unsicherheit der Unternehmen bei Neuanmietungen stiegen die Mieten. …mehr

    Projekte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 23

    In der Altstadt errichtet LBBW vier Giebelhäuser

    Quelle: LBBW Immobilien, Urheber: Jo. Franzke
    Quelle: LBBW Immobilien, Urheber: Jo. Franzke
    Stuttgart. LBBW Immobilien hat mit dem Bau eines Wohn-, Büro- und Geschäftshauskomplexes in der Altstadt begonnen. …mehr

    Projekte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 23

    BPD baut für Stiftung Schönau

    Quelle: Stiftung Schönau
    Quelle: Stiftung Schönau
    Heidelberg. In der Südstadt hat BPD Immobilienentwicklung 38 großteils geförderte Wohnungen für die Stiftung Schönau, ein Unternehmen der Evangelischen Landeskirche in Baden, erstellt. …mehr

    Projekte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 24

    So stellt Signa sich das neue Karstadt-Areal vor

    Urheber: Allmann Sattler Wappner
    Urheber: Allmann Sattler Wappner
    München. Signa hat den Parteien im Stadtrat erste konkrete Überlegungen zum Umbau des Karstadt-Komplexes zwischen dem Münchner Hauptbahnhof und dem Stachus vorgestellt. Unter anderem könnte eine der größten unteri…mehr

    Transaktionen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 24

    Corestate verkauft Gewerbepark

    Augsburg. Der Investmentmanager Corestate veräußert den Sigma-Technopark in der Werner-von-Siemens-Straße 6 für 80 Mio. Euro an das Titanium-Joint-Venture von Axa Investment Managers und Sirius Real Estate. Der fr…mehr

    Transaktionen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 24

    Allianz kauft Portfolio mit 330 Wohnungen

    Nürnberg. Allianz Real Estate übernimmt 300 geförderte sowie 30 frei finanzierte Wohnungen von der Nürnberger Projektentwicklung Schultheiß. Die drei Neubauprojekte in den Stadtteilen Röthenbach-West und Sündersbü…mehr

    Projekte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 24

    Hillwood entwickelt 70.000 m² Logistik

    Kleinostheim. Der amerikanische Immobilieninvestor Hillwood hat endgültig das frühere Firmengrundstück des Parkettherstellers Hamberger Hardwood an der Hamberger Straße in Kleinostheim bei Aschaffenburg übernommen…mehr

    Transaktionen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 24

    Lauer-Gruppe kauft Logistikimmobilie

    Nürnberg. Der Investment- und Asset-Manager Silverton hat eine Logistikimmobilie aus seinem Non-performing-Loans-Portfolio verkauft. Neuer Eigentümer des 21.000 m² großen Grundstücks in der Edisonstraße 28 ist die…mehr

    Transaktionen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 24

    Pegasus CP sichert sich Industrieareal

    Rosenheim. Pegasus Capital Partners (CP) kauft zusammen mit einem Kapitalpartner ein Gewerbegebiet am Bahnhof in Rosenheim. Nach Informationen der Immobilien Zeitung handelt es sich bei dem 41.000 m² großen Grunds…mehr

    Märkte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 24

    Münchner Logistikmarkt legt kurze Pause ein

    Quelle: RER Ruppert Real Estate
    Quelle: RER Ruppert Real Estate
    München. Der Logistikimmobilienmarkt der Landeshauptstadt hat von der coronabedingt gestiegenen Nachfrage nach Flächen im abgelaufenen Jahr kaum profitiert. Grund dafür sind die fehlenden Flächen. Damit ist ein we…mehr

    Transaktionen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 25

    Logistikpark ILP hat neuen Eigentümer

    Erfurt. Der im Bau befindliche zweite Abschnitt des Internationalen Logistikparks (ILP) im Industrie- und Gewerbegebiet Erfurter Kreuz hat im Rahmen eines Asset-Deals den Eigentümer gewechselt. Verkäufer der Anlag…mehr

    Projekte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 25

    Tesla wirft seine Schatten voraus

    Fürstenwalde. 23 Häuser mit 317 Wohnungen und 16.000 m² Mietfläche umfasst ein Quartier im brandenburgischen Fürstenwalde, das der Berliner Immobilieninvestor Inspiration Group fertig saniert hat. Die Gebäude nahe…mehr

    Unternehmen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 25

    Covivio ist auf Einkaufstour

    Berlin. Dem Mietendeckel zum Trotz legt sich der Vermieter Covivio mit Sitz in Oberhausen elf Häuser mit 450 Wohnungen in der deutschen Hauptstadt zu. Die vermietbare Fläche von 22.000 m² verteilt sich mehrheitlic…mehr

    Projekte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 25

    11.000 Euro/m² aufwärts

    Berlin. 11.000 Euro/m² aufwärts kosten die Eigentumswohnungen im Projekt Phoenix in der City West. Bauherr des 50-Mio.-Euro-Vorhabens an der Ecke Pariser und Emser Straße nahe dem Kurfürstendamm ist Primus Immobil…mehr

    Projekte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 25

    DIE stellt Wohnblock am BER fertig

    Schönefeld. Sirius 21 wurde der Wohnblock in der Nähe des Hauptstadtflughafens BER getauft, den Entwickler Deutsche Immobilien Entwicklung (DIE) jetzt an den Käufer übergeben hat. Auf dem knapp 3.500 m² großen Gru…mehr

    Transaktionen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 25

    DVI kauft 21 ha am Hauptstadtflughafen

    Schönefeld. Für den Bau eines Hotels sowie von Lager-, Hallen- und Büroflächen hat die DVI-Gruppe mit Sitz im brandenburgischen Schönefeld gemeinsam mit Partnern ein 21 ha großes leeres Grundstück am Hauptstadtflu…mehr

    Märkte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 25

    Magdeburger Büromarkt ist robust und krisenfest

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
    Magdeburg. Robust und krisenfest - der Büromarkt in der sachsen-anhaltinischen Hauptstadt kann sich in Pandemiezeiten behaupten. Für 2021 prognostiziert das Maklerhaus Aengevelt ein Weiter-so: Stabilität beim Umsa…mehr

    Transaktionen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 25

    Fay verkauft Energiezentrale

    Quelle: Fay Projects
    Quelle: Fay Projects
    Chemnitz. Der Büroteil des Johannis-Quartiers im Herzen der Stadt hat mit Hannover Leasing einen neuen Eigner. …mehr

    Märkte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 25

    Logistikmarkt boomte 2020

    Leipzig. Wegen der Corona-Krise hat sich der Markt für Logistik- und Lagerflächen im Krisenjahr 2020 glänzend entwickelt. …mehr

    Transaktionen | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 25

    Zentrum am Rathaus ist voll vermietet

    Berlin. Mit der Vermietung von 476 m² Fläche an das Zoofachhandelsunternehmen Das Futterhaus ist das Geschäftshaus Zentrum am Rathaus im Stadtteil Weißensee vollständig vermietet. Die Immobilie in der Berliner All…mehr

    Projekte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 25

    Schönes Leben öffnet im April die Pforten

    Gotha. Schönes Leben Gruppe heißt der Betreiber einer Wohnanlage für Senioren an der Margaretenstraße, Ecke Gerbergasse am Neumarkt in der thüringischen Residenzstadt Gotha, der im April seine Pforten öffnet. Bauh…mehr

    Projekte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 26

    Immobiliärer Bademeister gesucht

    Quelle: BIM GmbH, Urheber: Felix Oberhage
    Quelle: BIM GmbH, Urheber: Felix Oberhage
    Berlin. Investoren mit Geld und mit guten Ideen für das Stadtbad Steglitz zu finden ist im neuen Jahr vornehmste Aufgabe der landeseigenen Berliner Immobilienmanagement (BIM). In der Summe hat das Unternehmen 23 K…mehr

    Märkte | 28.01.2021 | IZ 04/2021, S. 26

    Der Logistikmarkt knickt ein

    Berlin. Wer glaubt, die Bestelleritis im Internet und die infolge der Pandemie geschlossenen Läden würden die Vermietung von Lagern und Hallen in der Stadt beflügeln, der irrt. Der Umsatz in der Hauptstadt ist bin…mehr

    Die aktuelle IZ-Titelstory

    Quelle Dartpfeil: stock.adobe.com, Urheber: savanno; Zielscheibe und Bildkomposition: Yvonne Orschel
    Quelle Dartpfeil: stock.adobe.com, Urheber: savanno; Zielscheibe und Bildkomposition: Yvonne Orschel

    Der Wahlkampf zielt auf die Wohnungspolitik

    Die Große Koalition hat ihre umstrittene wohnungspolitische Bilanz gezogen - u… mehr

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