Ausgabe 03 » 2021
Erscheinungsdatum: 21.01.2021
Der Bau will in die Zukunft getrieben werden
Es ist höchste Zeit für die Bauwende. CO2-Reduktion, Kreislaufwirtschaft, Klimaresilienz, Digitalisierung und Kooperation über Branchen hinweg sind die heißen Eisen, die die Bau- und Planungsbetriebe ernsthaft anpacken müssen. Die Technik und alternative Materialien dafür stehen bereit. mehr
Quelle: Immobilien Zeitung
Märkte | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 2
Editorial
Ich ärgere mich ja immer, wenn ich sehe, dass jemand sein Potenzial, seine Möglichkeiten nicht nutzt. Das gilt privat für mich selbst, wenn ich mal wieder bei einem Vorhaben den Hintern nicht hochkriege. Und natürlich gilt es ebenso für meine Kolleginnen und Kollegen bei der IZ und die ganze Immobilienbranche. mehr
Märkte | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 2
15-Minuten-Städte sind keine Städte - sie sind Dörfer
Märkte | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 2
Leserbrief: "Corona und Familie - eine reine Frauensache?"
zu: " Es gilt kein Halt, unser Blick ist nach vorne gerichtet ", IZ 1/21 …mehr
Recht & Steuern | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 2
Hilfsprogramm für Gewerbemieten jetzt!
Unternehmen | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 3
Pandion würde "kein zweites Mal die Notbremse ziehen"
Recht & Steuern | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 3
Staatsanwalt klagt Dirk Iserlohe an
Die Kölner Staatsanwaltschaft hat wegen des Verdachts der Untreue Anklage gegen den Immobilienmanager Dirk Iserlohe erhoben. …mehr
Märkte | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 3
Kaufpreise beim Wohnen sind nicht zu bremsen
Kaufpreise für Wohnimmobilien sind 2020 deutlich gestiegen. Die Mietpreisdynamik in den Schwarmstädten lässt zwar nach. Das Investment scheint aber besonders risikoarm. …mehr
Politik | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 5
Besseres Klima durch besseres Bauen
Die Bereiche Bauen und Wohnen müssen ihre CO 2 -Emissionen enorm senken, um die Klimaschutzziele zu erreichen. Wissen und Technik darüber, wie das funktionieren kann, sind da. Jetzt geht es ums Umsetzen in der bre…mehr
Märkte | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 5
"Eine Klimaanlage ist die dümmste Lösung"
Die Auswirkungen des Klimawandels sind zu spüren. Starkregen, Hitze und Trockenheit dürften noch weiter zunehmen. Gebäude, Quartiere und Städte müssen darauf vorbereitet werden. …mehr
Märkte | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 6
Roboter und Sensoren helfen am Bau
Märkte | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 6
Die Papier-Architekten
Märkte | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 7
In der boomenden Logistik verschärft sich der Kampf um Flächen
Unternehmen | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 7
Corestate stärkt sich auf der Finanzierungsseite
Die Bindung des Investmentmanagers Corestate zum Adler-Group-Großaktionär Aggregate wird stärker. Corestate übernimmt in Form einer Kapitalerhöhung via Sacheinlage die Finanzierungsplattform Aggregate Financial Se…mehr
Märkte | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 8
Deutsche Büros und Lager sind weltweit gefragt
Märkte | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 8
Handel mit Hotels bricht ein
Die Pandemie hat den Hotelinvestmentmarkt 2020 um mehr als die Hälfte (etwa 60%) einbrechen lassen. Maklerhäuser berechnen ein Volumen von nur noch rund 2 Mrd. Euro. …mehr
Unternehmen | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 8
d.i.i. fährt bestes Jahr ein
Deutsche Invest Immobilien, kurz d.i.i., hatte 2020 das beste Jahr seiner Geschichte. Der Wohnportfoliomanager und Entwickler aus Wiesbaden segelte planmäßig durch alle Untiefen und hat das auch 2021 fest vor. …mehr
Politik | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 9
Bund beauftragt Studie zu städtischen Seilbahnen
Das Bundesverkehrsministerium hat eine Studie über Seilbahnen als innerstädtisches Verkehrsmittel in Auftrag gegeben. In vielen Großstädten der Welt sind Seilbahnen bereits im Einsatz. In Medellin, La Paz, New Yor…mehr
Recht & Steuern | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 9
Mieter und Vermieter streiten weniger
Die Zahl der Mietrechtsprozesse sinkt kontinuierlich. Das zeigen die Statistiken über Rechtsberatungen und Mietrechtsprozesse, die der Deutsche Mieterbund (DMB) regelmäßig veröffentlicht. Berücksichtigt werden sow…mehr
Unternehmen | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 9
Aik-Fonds zeigen Rekordperformance
Die von der Aik Immobilien Investmentgesellschaft betreuten Immobilienfonds haben 2020 eine durchschnittliche Gesamtperformance von 10,9% erzielt, das ist der beste Wert in der Unternehmensgeschichte. Auch die Aus…mehr
Recht & Steuern | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 9
"Einsichtsrecht in Belege und DSGVO stehen im Zwiespalt"
Karriere | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 10
Avison Young verordnet sich Rosskur 2.0
Transaktionen | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 11
Contipark pachtet zwei Parkhäuser
Contipark hat zwei Parkhäuser in Frankfurt und Leipzig in die Bewirtschaftung übernommen und langfristig gepachtet. In Frankfurt gehört das Parkhaus zur Büroimmobilie Turmcenter an der Eschersheimer Landstraße 14 …mehr
Unternehmen | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 11
Goldbeck managt 320.000 m² für Horn
Horn Grundbesitz aus Düsseldorf hat Goldbeck Procenter mit der Verwaltung von insgesamt 38 Gewerbeimmobilien mit etwa 320.000 m² Einzelhandelsfläche beauftragt. Die Gebäude befinden sich unter anderem in Berlin, K…mehr
Unternehmen | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 11
HPM verwaltet das Berliner Westlight
Der paneuropäische Fonds Generali Europe Income Holding hat HIH Property Management (HPM) mit der Verwaltung der Büro- und Einzelhandelsimmobilie The Westlight in Berlin beauftragt. The Westlight befindet sich an …mehr
Unternehmen | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 11
Wohnungsmanager Talyo erhält die ersten Großaufträge
Unternehmen | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 11
TuG ist in neuen Händen
Der Energiedienstleister Tenié und Gores wurde Ende 2020 verkauft. Neuer CEO ist mit Andreas Göppel ein bekanntes Gesicht aus der Branche. …mehr
Politik | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 11
"CO₂-Preis angemessen aufteilen"
Die Deutsche Energie-Agentur (Dena) macht einen Vorschlag, wie der CO?-Preis zwischen Vermietern und Mietern "angemessen aufgeteilt" werden kann. …mehr
Recht & Steuern | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 12
Ein Architekt darf dem Bauherrn nicht zur Kündigung raten
Recht & Steuern | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 12
Kein höherer Kaufpreis für den vorkaufsberechtigten Mieter
Recht & Steuern | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 12
Verschattung allein ist noch kein Grund zur Nachbarklage
Recht & Steuern | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 12
Wer gegen seinen Kunden agiert, verwirkt die Provision
Recht & Steuern | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 13
Der Handel sitzt jetzt am längeren Hebel
Unternehmen | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 13
Adler Modemarkt stellt Insolvenzantrag
Die coronabedingte Insolvenzwelle trifft nicht länger nur Textilmieter aus der Innenstadt. Mit Adler Modemärkte muss erstmals auch ein großer textiler Fachmarktmieter den Gang zum Amtsgericht antreten. Am 11. Janu…mehr
Anlagen & Finanzen | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 13
Garbe geht unter die LEH-Investoren
Der Logistikentwickler Garbe legt einen Fonds für Supermärkte auf. Der Enga Handelsimmobilienfonds Nr. 1 soll 300 Mio. Euro in Immobilien des Lebensmitteleinzelhandels (LEH) investieren. Markus Keßler, Geschäftsfü…mehr
Märkte | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 13
"Ich sehe auch Dead Cities"
Digitales | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 14
Yellowtail kooperiert mit Pricehubble
Das Datenanalyse-Proptech Pricehubble verstärkt sein Engagement in den Niederlanden. Seit Jahresbeginn verfügt es in Amsterdam nun über die Tochtergesellschaft Pricehubble Netherlands. Eine Expansion in weitere Lä…mehr
Digitales | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 14
Lagefaktor Internet wird immer wichtiger
Eine schnelle Internetleitung hat sich in der Corona-Krise zu einem der entscheidenden Kriterien bei der Immobiliensuche entwickelt. Laut einer Studie von DeinNeuesZuhause.de unter 1.000 Befragten im vierten Quart…mehr
Digitales | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 14
Kalo nutzt Aareons Wechselmanagement
Kalorimeta (Kalo) greift in Zukunft auf das automatisierte Wechselmanagement von Aareon zurück. Die Automatisierungen beim Mieterwechsel von Aareon böten auch für Messdienstleister wie Kalo Zeit- und Kostenersparn…mehr
Digitales | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 14
Ista setzt eine Spezialeinheit für die Digitalisierung ein
Digitales | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 14
Vonovia emittiert erstmals eine digitale Schuldverschreibung
Digitales | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 14
Bis zur starken künstlichen Intelligenz ist es noch weit
Eine eigenständig denkende künstliche Intelligenz (KI) in der Immobilienwirtschaft ist noch Zukunftsmusik. Doch bei einem Online-Event erklärten Experten, wie bereits einfachere Varianten der KI eingesetzt werden.…mehr
Digitales | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 15
Bereitschaft zum Wechsel der Verwaltungssoftware steigt
Projekte | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 17
Heidelberger Druck gibt etliche Hektar ab
Transaktionen | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 17
Zwei-Scheiben-Haus ist verkauft
Ratingen. Das Büroobjekt Zwei-Scheiben-Haus in Ratingen hat mit dem BNP Paribas Reim einen neuen Eigentümer. Verkäufer der Immobilie war LaSalle, der sie in der Projektphase 2009 erworben hatte. Die Immobilie in d…mehr
Projekte | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 17
174 Apartments für Studenten in Harburg
Hamburg. 174 Apartments für Studenten und Auszubildende entstehen zwischen Sommer 2021 und Frühjahr 2023 auf dem ehemaligen Güterbahnhof Hamburg-Harburg. Entwickelt wird das siebengeschossige Gebäude von Nord Proj…mehr
Märkte | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 18
Impfung lässt auf "neuen Run" bei Büroflächen hoffen
Märkte | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 18
Weniger genehmigt
Hamburg. Die Hansestadt Hamburg hat 2020 das im Bündnis für das Wohnen vereinbarte Ziel von 10.000 genehmigten Wohneinheiten jährlich ganz knapp erreicht. …mehr
Transaktionen | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 18
Ölförderer verkauft und mietet
Projekte | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 19
Architekten von Nieto Sobejano gestalten Clouth. Tor 2
Märkte | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 20
Viel Home und wenig Office in Düsseldorf
Transaktionen | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 20
Arvato mietet Logistik in Hamm
Hamm. Arvato Supply Chain Solutions hat in Hamm rund 38.000 m² Logistikfläche langfristig gemietet. Nach der Fertigstellung der Halle betreibt das Unternehmen dort ein Distributionszentrum für Douglas. Ab August 2…mehr
Transaktionen | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 20
Vanderlande zieht an den Sebrathweg
Dortmund. Vanderlande ist der erste Großmieter im Dortmunder Büroquartier Sebrathweg. Der Spezialist für Logistikprozessautomation mit Sitz in den Niederlanden hat in dem Neubauprojekt 6.650 m² Bürofläche angemiet…mehr
Projekte | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 20
Seniorenwohnen auf dem Marktplatz
Meckenheim. Der Meckenheimer Marktplatz wird umgestaltet. Health Care Real Estate (HCRE) sowie die Partner Convivo und Feddersen Architekten haben den Zuschlag erhalten, dort Seniorenwohnungen, Einzelhandelsfläche…mehr
Transaktionen | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 20
Büroprojekt Rob17 in Münster füllt sich schnell
Transaktionen | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 20
Cube erwirbt Entwicklungsfläche
Düsseldorf. Der Leverkusener Entwickler Cube Real Estate hat ein rund 2.200 m² großes Grundstück in der Düsseldorfer Witzelstraße 54 erworben. Auf der Fläche im Stadtteil Bilk befindet sich ein älteres Bürogebäude…mehr
Transaktionen | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 20
Pandion kauft Fläche in Oberkassel
Düsseldorf. Pandion hat noch vor dem Jahreswechsel ein Entwicklungsgrundstück im Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel erworben. Verkäufer der rund 46.500 m² großen Fläche in direkter Nachbarschaft zum Neubauquartier …mehr
Projekte | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 20
Schicksal der Mühlen geklärt
Märkte | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 21
Der Corona-Winter macht auch Frankfurts Büromarkt krank
Transaktionen | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 21
Behördenhaus geht an DIC-Fonds
Frankfurt. Paribus Immobilien Assetmanagement meldet den Verkauf der Fondsimmobilie der FHH Immobilienfonds Frankfurt am Main. Dabei handelt es sich um die vom städtischen Ordnungsamt genutzte Büroimmobilie an der…mehr
Transaktionen | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 21
Confid Logistics mietet 14.000 m²
Neunkirchen. Confid Logistics hat insgesamt 13.930 m² in einem Logistikobjekt von Logicor im saarländischen Neunkirchen unter der Adresse Im Langental 8 gemietet. Im Detail handelt es sich um 12.400 m² Hallen-, 89…mehr
Transaktionen | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 21
AviaRent erwirbt 254 Wohnungen
Frankfurt. AviaRent Invest begleitet seine erste Wohnungstransaktion abseits vom Mikrowohnen. Als Asset-Manager im Auftrag seiner Konzernmutter Primonial Reim kauft AviaRent sechs Neubauvorhaben mit insgesamt 254 …mehr
Unternehmen | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 22
Investmenthilfe über Grenzen hinweg
Projekte | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 22
Yaskawa zieht nach Hattersheim
Hattersheim. Der japanische Konzern Yaskawa, ein Spezialist für Industrieroboter, will seine Europazentrale von Eschborn nach Hattersheim verlegen. 23 Mio. Euro will das Unternehmen in einen vierstöckigen Neubau m…mehr
Projekte | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 22
Traumhaus legt los mit Doppelhäusern
Hahnheim. Im südlich von Mainz gelegenen Hahnheim haben die Arbeiten für ein Wohngebiet mit 34 Doppelhaushälften des Bauträgers Traumhaus begonnen. Als Flächenentwickler hatte der Projektentwicklungszweig der Main…mehr
Transaktionen | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 22
Bundespolizei kommt an den Hauptbahnhof
Saarbrücken. Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (Bima) hat rund 2.200 m² in der ehemaligen Bahndirektion unter der Adresse Am Hauptbahnhof 4 in Saarbrücken gemietet. Das Gebäude bietet insgesamt 22.000 m² Nu…mehr
Projekte | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 22
Vista will 81 Häuser bauen
Babenhausen. Vista Reihenhaus will in Babenhausen 81 Wohneinheiten als Doppel- und Reihenhäuser bauen. Dafür sind 1,8 ha Nettobauland an der Frankfurter Straße vorgesehen, die zuvor gewerblich genutzt wurden. Rund…mehr
Unternehmen | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 23
Aus einer eG wird eine AG
Mannheim. Die Genossenschaft Familienheim Rhein-Neckar will sich in Kürze in eine Aktiengesellschaft umwandeln. Deutschlandweit wäre dies das erste Beispiel. …mehr
Projekte | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 23
Vom Kino zur Boulderhalle und vielleicht wieder zurück
Projekte | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 23
Strabag entwickelt Züblin-Zentrale
Politik | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 24
Die automatische Genehmigung könnte eine Fiktion bleiben
Märkte | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 24
Münchner Jahresendrallye blieb aus
Politik | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 24
Freie Wähler würden die Bauförderung gerne verlängern
Bayern. Die Verlängerung der bayerischen Förderprogramme für den privaten Wohnungsbau könnte eine zweite Chance bekommen. Der Antrag der Freien Wähler, die Ende des Jahres ausgelaufene bayerische Eigenheimzulage u…mehr
Transaktionen | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 25
Degewo kauft Gropiushaus
Berlin. Im Bieterverfahren für das Gropiushaus sowie eine Wohnanlage machten Degewo und WBM das Rennen. …mehr
Transaktionen | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 25
Patrizia erwirbt Kontorhaus in Mitte
Berlin. Im Auftrag eines institutionellen Kunden hat Patrizia ein 2019 errichtetes Bürogebäude in der Michaelkirchstraße 20 in Mitte erworben. Das Haus verfügt über 4.400 m² Mietfläche und soll demnächst eine LEED…mehr
Transaktionen | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 25
Ikea-Planungsstudio soll in Tegel eröffnen
Berlin. Nach der Eröffnung von Planungsstudios in Pankow und in Potsdam will Ikea das neue Format im Sommer dieses Jahres im Einkaufszentrum Hallen am Borsigturm etablieren. In einem 570 m² großen Geschäft werden …mehr
Projekte | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 25
Carestone baut zwei Seniorenresidenzen
Limbach-Oberfrohna/Meiningen. In der Kreisstadt Limbach-Oberfrohna im Landkreis Zwickau errichtet Carestone ein Pflegeheim mit 124 Einzelpflegezimmern und 30 Einheiten für betreutes Wohnen. Eine weitere Seniorenre…mehr
Märkte | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 25
Berliner Bürovermietung und Investmentmarkt sind robust
Transaktionen | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 25
Deka sichert sich die Südkreuz Offices
Projekte | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 26
Resort Fleesensee geht teils an Kapitalanleger
Transaktionen | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 26
Volksbank verkauft Cross Media Center
Berlin. Am Wissenschafts- und Medienstandort Adlershof hat die Berliner Volksbank Immobilien ein 5.500 m² großes, als Cross Media Center (CMC) konzipiertes Gebäude an die Helvetia Vermögens- und Grundstücksverwalt…mehr
Transaktionen | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 26
Alpha Real Estate kauft in Sachsen
Borna/Brandis. In den unweit von Leipzig gelegenen Städten Borna und Brandis hat die Alpha Real Estate Group zwei Wohnanlagen mit 211 Ein- bis Vierzimmerwohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 13.300 m² erwo…mehr
Politik | 21.01.2021 | IZ 03/2021, S. 26
Berlin will ein zentrales Immobilienregister
Berlin. Im Rahmen einer Bundesratsinitiative will sich das Land Berlin für die Einrichtung eines bundesweiten zentralen Immobilienregisters stark machen. …mehr
Die aktuelle IZ-Titelstory
