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Ausgabe Magazin Immobilienfinanzierung 2020 » 2020

Anlagen & Finanzen | 30.01.2020 | IZ Magazin Immobilienfinanzierung 2020/2020, S. 8

Der Druck auf Banken steigt - Der Immobilienkreditmarkt steht vor einer Transformation

Quelle: stock.adobe.com, Urheber: Martina Chmielewski (Skyline), meiga (Faust), IZ-Montage

Quelle: stock.adobe.com, Urheber: Martina Chmielewski (Skyline), meiga (Faust), IZ-Montage

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Immobilienboom der letzten Jahre hat auch den großen deutschen ­Immobilienbanken traumhafte Zeiten beschert. Doch damit könnte es 2020 vorbei sein. Der Druck wächst, das Geschäftsmodell anzupassen. Alternative Finanzierer graben den etablierten Banken mehr und mehr das Wasser ab. mehr

Anlagen & Finanzen | 30.01.2020 | IZ Magazin Immobilienfinanzierung 2020/2020, S. 16

"Zur Regulierung gibt es keine Alternative"

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Sell
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Sell
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im Interview mit der Immobilien Zeitung verteidigt Bundesbank-Vorstand Joachim Wuermeling die Bankenregulierung. Die Auswirkungen seien nicht so dramatisch, wie es Bankenlobbyisten gerne darstellen würden. Insgesa…mehr

Anlagen & Finanzen | 30.01.2020 | IZ Magazin Immobilienfinanzierung 2020/2020, S. 22

Blauäugige Entwickler - Projektfinanzierungen werden schwieriger

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bei Projektentwicklungen winken für Kreditgeber satte Erträge. Doch infolge der schwächelnden Konjunktur steigt bei Banken das Sicherungsbedürfnis und der Druck, regulatorische Kosten auf die Kreditnehmer umzulege…mehr

Anlagen & Finanzen | 30.01.2020 | IZ Magazin Immobilienfinanzierung 2020/2020, S. 24

Realkredite werden digitaler - Banken sollten ein ganzheitliches Datenstrukturmodell entwickeln

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dominik Löber, Senior Partner im Competence Center Financial Services bei der Unternehmensberatung Roland Berger, sieht die auf Immobilienfinanzierungen spezialisierten Banken auf einem guten Weg, den gesamten Kre…mehr

Anlagen & Finanzen | 30.01.2020 | IZ Magazin Immobilienfinanzierung 2020/2020, S. 28

Viel Konkurrenz für Bankkredite - Versicherer, Fonds und der Kapitalmarkt bieten Alternativen

Quelle: stock.adobe.com, Urheber: blankstock, enotmaks, bismillah_bd, IZ-Montage
Quelle: stock.adobe.com, Urheber: blankstock, enotmaks, bismillah_bd, IZ-Montage
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ohne Bankkredite läuft kaum etwas am Immobilienmarkt. Allerdings werden die Alternativen für Kreditsuchende immer zahlreicher, weil die etablierten Immobilienfinanzierer ihnen notgedrungen Räume dafür lassen. Wenn…mehr

Anlagen & Finanzen | 30.01.2020 | IZ Magazin Immobilienfinanzierung 2020/2020, S. 30

Grüne Kredite auf dem Vormarsch - Politik und Aufsicht sprechen sich gegen Kapitalerleichterung aus

Quelle: stock.adobe.com, Urheber: TOP_ART
Quelle: stock.adobe.com, Urheber: TOP_ART
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im Zuge der Klimaschutzdiskussionen erfahren "grüne" Finanzierungen eine hohe Aufmerksamkeit in der Politik - und auch die Finanzaufsicht hat das Thema auf dem Schirm. Grüne Immobilienfinanzierungen könnten sogar …mehr

Anlagen & Finanzen | 30.01.2020 | IZ Magazin Immobilienfinanzierung 2020/2020, S. 32

Eigenkapital wird verzichtbar - Zahl der Vollfinanzierungen für Häuslebauer wächst

Quelle: stock.adobe.com, Urheber: Sathaporn, IZ-Montage
Quelle: stock.adobe.com, Urheber: Sathaporn, IZ-Montage
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In der Bankenwelt galt nach der Finanzkrise eine Faustregel: Für eine private Baufinanzierung sollten mindestens 20% Eigenkapital eingebracht werden. Doch immer mehr Banken lassen sich wieder auf 100%- und sogar a…mehr

Anlagen & Finanzen | 30.01.2020 | IZ Magazin Immobilienfinanzierung 2020/2020, S. 34

Zahlen aus der Finanzwelt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Daten und Zahlen zum gewerblichen Immobilienfinanzierungsmarkt gibt es viele - getreu dem Motto: Wer suchet, der findet. In der Zusammenschau einiger Kennzahlen wird schnell deutlich: Der Markt boomt. Verluste und…mehr

Anlagen & Finanzen | 30.01.2020 | IZ Magazin Immobilienfinanzierung 2020/2020, S. 36

Die Tokenisierung schreitet voran - Blockchaintechnologie bietet zahlreiche Vorteile

Quelle: stock.adobe.com, Urheber: Olha
Quelle: stock.adobe.com, Urheber: Olha
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Junge Unternehmen aus der Immobilienbranche haben die Blockchain für sich entdeckt. Insbesondere die Crowdinvestingunternehmen versprechen sich vom Einsatz Kostenvorteile und weniger Verwaltungsaufwand, scheuen je…mehr

Anlagen & Finanzen | 30.01.2020 | IZ Magazin Immobilienfinanzierung 2020/2020, S. 38

Tipps für den Darlehensvertrag - Was Kreditnehmer bei der Gestaltung beachten sollten

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wie sichern sich Darlehensnehmer finanzielle Spielräume während der Kreditlaufzeit? Wirken sich die Negativzinsen auf die Vorfälligkeitsentschädigung aus? Was droht bei Bruch des LTV? Diese und weitere Fragen ­bea…mehr

Anlagen & Finanzen | 30.01.2020 | IZ Magazin Immobilienfinanzierung 2020/2020, S. 43

Deutschland ist nicht erste Wahl - Schariakonforme Investments sind hierzulande selten

Quelle: stock.adobe.com, Urheber: wawritto
Quelle: stock.adobe.com, Urheber: wawritto
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Schariakonforme Investments unterliegen strengen Glaubensregeln und müssen zinslos ablaufen. Von einem Boom in dem Bereich ist Deutschland derzeit weit entfernt. Großbritannien, Frankreich und die USA sind die Hau…mehr

Anlagen & Finanzen | 30.01.2020 | IZ Magazin Immobilienfinanzierung 2020/2020, S. 44

Zögerliche Bausparkassen - Gewerbliche Immobilienfinanzierung spielt kaum eine Rolle

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das eigentlich grundsolide System des Bausparens ist durch die Niedrigzinsen ins Wanken geraten. Um noch ausreichend Erträge erwirtschaften zu können, dürfen die deutschen Bausparkassen seit einigen Jahren auch ge…mehr

Anlagen & Finanzen | 30.01.2020 | IZ Magazin Immobilienfinanzierung 2020/2020, S. 46

Gewerbliche Immobilienfinanzierer in der Übersicht

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Übersicht als PDF [pdf, 2MB] Wer eine Immobilie in Deutschland finanzieren möchte, findet eine Vielzahl an Adressen, an die er sich richten kann. Auf der Übersicht zeigen wir eine Auswahl an Banken, Sparkassen und…mehr

Anlagen & Finanzen | 30.01.2020 | IZ Magazin Immobilienfinanzierung 2020/2020, S. 54

Zinsen anders denken - EZB macht Negativzinsen möglich

Urheberin: Anna Reifer Fotografie, 83512 Wasserburg
Urheberin: Anna Reifer Fotografie, 83512 Wasserburg
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mit der aktuellen Geldpolitik der EZB steht die Immobilienbranche nach Meinung von Zinsexperte Kurt Neuwirth vor einem Paradigmenwechsel: "Wir müssen lernen, Zinsen invers zu denken." …mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle Skyline: imago images, Urheber: Jürgen Ritter; Quelle Mann: stock.adobe.com, Urheber: xalanx; Montage: Immobilien Zeitung
Quelle Skyline: imago images, Urheber: Jürgen Ritter; Quelle Mann: stock.adobe.com, Urheber: xalanx; Montage: Immobilien Zeitung

Auf der Suche nach dem Büro von morgen

Corona trifft den deutschen Büromarkt mehrfach: Der Einbruch der Konjunktur wi… mehr

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