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Ausgabe 43 » 2020

Erscheinungsdatum: 22.10.2020

"Wir müssen an die Generation Instagram denken"

Aufbruch 2021. Das Büro- und Geschäftshaus KII in Düsseldorf ist ein großer Wurf. Aber warum stehen im Geschäftshaus der "neuen Zeit", wie die Bauherren das Werk selbstbewusst nennen, sieben von neun Läden leer? Der Eindruck täuscht, versichert Centrum-Geschäftsführer Rudi Purps. 85% der Ladenflächen seien vermietet. "Das KII ist eine in vielerlei Hinsicht einzigartige Immobilie", sagt Purps. Nach dem Interview hat die Immobilien Zeitung die Menschen auf der Straße gefragt, was sie vom KII halten. Es gab einiges an Lob, aber auch Kritikpunkte. Dieser ist besonders bemerkenswert: Das KII habe zwar eine grüne Fassade, aber keine grünen Mieter. mehr

Quelle: Immobilien Zeitung

Quelle: Immobilien Zeitung

Märkte | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 2

Editorial

Am liebsten kaufe ich Wein. Den muss ich nie zurückschicken, weil er die falsche Größe hat oder Schnitt und Muster nicht zu mir passen. Wie bei jedem Online-Shopping ersetzt der Klick dabei das leibhaftige Einkaufserlebnis. Vor allem mit Hilfe von Letzterem hofft der Einzelhandel, die Kundschaft zurück auf die echten Flächen in Innenstädten und Shoppingcentern zu locken. mehr

    Märkte | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 2

    Die Zeit der Mietensprünge ist vorbei

    Urheber: Jürgen M. Schick
    Urheber: Jürgen M. Schick
    IVD-Präsident Jürgen Michael Schick ist überzeugt: Die Lage am Wohnungsmarkt normalisiert sich. Dem sollte auch die Politik Rechnung tragen. …mehr

    Karriere | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 2

    Lasst die andere Hälfte der Menschheit auch mitreden!

    Quelle: Karma she said... Kommunikation für Diversity & werteorientiertes Management, Urheberin: Farideh Diehl
    Quelle: Karma she said... Kommunikation für Diversity & werteorientiertes Management, Urheberin: Farideh Diehl
    Die Diskussion um zukunftsfähige Konzepte für die Branche braucht dringend mehr Frauen, sagt Anne Tischer, Gründerin von Karma she said und der Initiative Frauen in Führung. Sie fordert 50% Rednerinnen auf den Pod…mehr

    Märkte | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 3

    Der Einzelhandel ist eine gespaltene Persönlichkeit

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
    Aufbruch 2021. Während Nahversorger noch zulegen, verschärft Corona die Krise des Nonfood-Handels. Die Immobilienweisen mahnen im ZIA-Herbstgutachten: Staat und Städte dürfen nicht tatenlos zusehen, wie die Toplag…mehr

    Märkte | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 3

    Logistikimmobilien gehört die Zukunft

    Aufbruch 2021. Logistikimmobilien bleiben auch in den kommenden Jahren stabile Investments. Die Nachfrage steigt und mit ihr steigen die Spitzenmieten. Diese Prognose wagen die Experten im ZIA-Herbstgutachten 2020…mehr

    Märkte | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 6

    "Mieter geben den Druck ihrer Konsumenten an Vermieter weiter"

    Quelle: RLI Investors
    Quelle: RLI Investors
    Aufbruch 2021. Umut Ertan sagt einen Paradigmenwechsel voraus. Der Gründer und Gesellschafter der Schweizer Kapital Holding glaubt, dass sich nachhaltige Konzepte bei Logistikimmobilien durchsetzen werden und die …mehr

    Märkte | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 6

    Hallen hängen Center ab

    Aufbruch 2021. Logistikimmobilien rentierten im zweiten Quartal 2020 erstmals niedriger als Einkaufszentren, zumindest im europäischen Durchschnitt. …mehr

    Märkte | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 7

    "Der Onlinehandel ist geradezu begierig nach Ladenflächen"

    Quelle: K.U.L.T.Objekt
    Quelle: K.U.L.T.Objekt
    Aufbruch 2021. Der Handel nimmt die Corona-Krise zum Anlass, seine Filialnetze radikal zu verkleinern. "Meiner Ansicht nach haben solche Entscheidungen auch damit zu tun, dass Händler das Gefühl haben, von der Imm…mehr

    Unternehmen | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 8

    "Wir leiden nicht, sondern profitieren"

    Quelle: URW
    Quelle: URW
    Aufbruch 2021. Andreas Hohlmann, Managing Director des Shoppingcenterinvestors und -betreibers Unibail-Rodamco-Westfield (URW) Germany, hat alle Hände voll zu tun. Nach den behördlich angeordneten Ladenschließunge…mehr

    Märkte | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 8

    Investoren-Run auf Fachmärkte

    Aufbruch 2021. In den ersten drei Quartalen 2020 wurden Handelsimmobilien für gut 8 Mrd. Euro gehandelt. Das ist laut JLL der zweitbeste Wert seit fünf Jahren. Trotz Corona - oder gerade wegen. …mehr

    Unternehmen | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 10

    "Die Assets under Management sind auf 10 Mrd. Euro gestiegen"

    Quelle: Real I.S., Urheberin: Ina Zabe
    Quelle: Real I.S., Urheberin: Ina Zabe
    Real I.S. ist bislang offenbar gut durch die Viruskrise gekommen. Auch im durch mehrere Lockdowns geplagten Australien lief es durch die direkte Präsenz vor Ort gut. Von den USA und Osteuropa möchten Vorstandschef…mehr

    Unternehmen | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 10

    Dorea transformiert sich

    Der Pflegeheimbetreiber Dorea ist seit seiner Gründung im Jahr 2015 rasant gewachsen und schnell in die Riege der größten Betreiber aufgestiegen. Jetzt wird am Zukunftskurs gefeilt. …mehr

    Märkte | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 11

    Die Corona-Krise zeigt dem Crowdinvesting seine Grenzen

    Quelle: imago images, Urheber: Panthermedia
    Quelle: imago images, Urheber: Panthermedia
    Die Corona-Krise bremst das langjährige Wachstum der Schwarmfinanzierungsvolumen offenbar aus. Die sonst üblichen monatlichen Vergleichszahlen sind derzeit nicht verfügbar. In Depressionen verfallen die Crowdinves…mehr

    Anlagen & Finanzen | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 11

    Barton startet weiteren Fonds

    Die Barton Group hat einen weiteren Wohnungsfonds aufgelegt, den offenen Spezial-AIF Barton Wohnen Deutschland II. Er soll ein Gesamtvolumen von etwa 250 Mio. Euro erreichen. …mehr

    Politik | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 13

    Neue Gemeinnützigkeit macht den Verbänden Angst

    Quelle: ABG Frankfurt Holding, Urheber: Alex Kraus
    Quelle: ABG Frankfurt Holding, Urheber: Alex Kraus
    Kann ein Wiedereinführen der Wohngemeinnützigkeit die Probleme mit dem bezahlbaren Wohnen lösen? Die Grünen im Bundestag sind davon überzeugt und erfahren Unterstützung von Linken und SPD. Wohnungsverbände sehen d…mehr

    Unternehmen | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 13

    Peach holt sich 500 Mio. Euro vom Kapitalmarkt

    Die Wohn-AG Peach Property hat einen Pflichtwandler über 230 Mio. CHF (ca. 214 Mio. Euro) und eine Anleiheemission im Volumen von 300 Mio. Euro platziert. Die Pflichtwandelanleihe hat einen Kupon vom 2,5% und brac…mehr

    Transaktionen | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 13

    Deutschlandfonds kauft in Spanien

    Der Publikumsfonds grundbesitz Fokus Deutschland der DWS investiert 42,4 Mio. Euro in eine Eigentumswohnanlage mit 180 Einheiten in Ensanche de Vallecas bei Madrid. Fondsmanager Taskin Mutlu begründete den dritten…mehr

    Unternehmen | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 13

    Project will in diesem Jahr 130 Mio. Euro einsammeln

    Die Fondsgesellschaft Project Investment hat im vergangenen Jahr von privaten und institutionellen Investoren 219 Mio. Euro eingesammelt. Bis zum 30. Juni dieses Jahres kamen weitere 63 Mio. Euro dazu. Bis zum Jah…mehr

    Märkte | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 13

    Corona bremst AIF-Geschäft

    Immobilienprodukte dominierten auch im dritten Quartal 2020 das Emissionsgeschehen bei alternativen Investmentfonds (AIF) in Deutschland. Insgesamt gehen die Aktivitäten aufgrund der Corona-Krise weiter zurück. …mehr

    Politik | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 14

    Bundestag sagt Ja zur HOAI-Novelle

    Der Bundestag hat den Weg für eine Neufassung der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) freigemacht. Das Parlament ändert dafür das Gesetz, auf dem die HOAI fußt. …mehr

    Unternehmen | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 14

    "Auch wir wünschen uns mehr Flexibilität"

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Robin Göckes
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Robin Göckes
    Oliver Lehmann, der Deutschlandchef des Flex-Office-Anbieters Mindspace, erklärt im Interview mit der Immobilien Zeitung, wie sich Büroräume neuen Anforderungen anpassen müssen. Er wünscht sich mehr Flexibilität v…mehr

    Märkte | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 14

    Kaufpreise wachsen stetig

    Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen wachsen auch im dritten Quartal dieses Jahres munter weiter. Die Mietpreise kommen im Vergleich bislang keineswegs hinterher. …mehr

    Unternehmen | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 15

    Hochtiefs Gewinn bricht ein

    Hochtief bekommt die Folgen der Corona-Krise deutlich zu spüren: Gewinn und Auftragseingangsvolumen schrumpften in den ersten drei Quartalen 2020 jeweils um mehr als 20%. …mehr

    Unternehmen | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 15

    Invescos 530 Mio. Euro großes Hotelproblem

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Stefan Merkle
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Stefan Merkle
    Vor drei Jahren hat Invesco für drei Fonds 13 Hotels verschiedener IHG-Marken für 530 Mio. Euro gekauft. Nun sind die Betreibergesellschaften infolge der Corona-Krise insolvent und drei der Hotels sogar geschlosse…mehr

    Unternehmen | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 15

    Ralph Winter fischt Personal bei Corestate

    Die neu gegründete Investment-Boutique 777 Capital mausert sich zu einem Ehemaligentreffen des börsennotierten Asset-Managers. Eine zweite Corestate sei aber nicht geplant, sagt Gründer Ralph Winter. …mehr

    Karriere | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 16

    Die 25 Top-Frauen aus der Branche

    Das Magazin immobilienmanager hat die "Top-25-Frauen in der Immobilienwirtschaft" benannt. In der Kategorie Innovatorin belegt Susanne Hügel, Head of Digital Innovation & Business Acceleration Continental Euro…mehr

    Karriere | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 16

    Kaum Kurzarbeit im Baugewerbe

    Das ifo-Institut schätzt den Anteil an Kurzarbeitern im Baugewerbe sowie im Grundstücks- und Wohnungswesen im September auf 6% bzw. 2%. Damit ist die Lage hier deutlich entspannter als etwa in der Metallindustrie …mehr

    Karriere | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 16

    Makler macht Ex-Azubis "ready für die Rente"

    Quelle: Kunz-Schulze Immobilien
    Quelle: Kunz-Schulze Immobilien
    Die Karlsruher Gewerbeimmobilienmakler und Projektentwickler Thomas Kunz und Roland Schulze steigen jetzt ins Investmentgeschäft ein. Fest an ihrer Seite: Die drei Ex-Azubis, die die beiden Gründer in den vergange…mehr

    Digitales | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 18

    Zinsbaustein bietet Fonds an

    Auf der Finanzierungsplattform Zinsbaustein kann erstmals ein geschlossener Publikums-AIF digital gezeichnet werden. …mehr

    Digitales | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 18

    "Die Blockchain wird ein großes Thema für geschlossene Fonds"

    Quelle: CrowdDesk
    Quelle: CrowdDesk
    Der Dienstleister CrowdDesk digitalisiert die Kapitalbeschaffung, unter anderem von Immobilienunternehmen. Gründer und CEO Jamal El Mallouki benötigt dazu im Moment die Blockchain nicht zwingend, sieht in ihr aber…mehr

    Digitales | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 18

    Ein neuer Anlauf fürs elektronische Wertpapier

    Quelle: imago images, Urheber: Panthermedia
    Quelle: imago images, Urheber: Panthermedia
    Seit August liegt endlich der Referentenentwurf aus dem Bundesjustizministerium für das elektronische Wertpapier vor. Marktbeobachter erhoffen sich große Veränderungen, auch für den Immobilienmarkt. …mehr

    Unternehmen | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 20

    Markus Reinert erwartet weiteres Wachstum für IC

    Quelle: IC Immobilien Holding GmbH
    Quelle: IC Immobilien Holding GmbH
    Dem Geschäft von IC Immobilien hat die Corona-Krise keinen Abbruch getan. Markus Reinert hält als Chef der Unternehmensgruppe an seiner vor dem Ausbruch der Pandemie getroffenen Prognose für das künftige Wachstum …mehr

    Unternehmen | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 20

    Silberlake managt 8.000 Wohnungen

    Ein angelsächsischer Investor hat die Silberlake Real Estate Group mit dem Asset- und Property-Management von etwa 8.000 Wohneinheiten in Deutschland beauftragt. Das Portfolio setzt sich aus bundesweit rund 750 Ge…mehr

    Unternehmen | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 20

    Tattersall verwaltet für HanseMerkur

    HanseMerkur Grundvermögen hat Tattersall Lorenz mit dem Property-Management von zwölf Bürogebäuden beauftragt. Das in die technische und kaufmännische Verwaltung übernommene Portfolio umfasst 77.500 m² Mietfläche.…mehr

    Transaktionen | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 20

    Q-Park bewirtschaftet Tiefgarage in Essen

    Q-Park pachtet und betreibt die Tiefgarage Gildehof in Essen mit 621 Pkw-Stellplätzen. Die Tiefgarage befindet sich an der Gildehofstraße 1 und ist nach der Installation einer Parkabfertigungsanlage, die Kundenkar…mehr

    Politik | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 20

    Mehr Aufwand fürs Klima

    Für die kommenden Jahre haben Bund und EU eine große To-do-Liste für die Immobilienbranche erstellt. Der erwartete finanzielle Aufwand ist enorm. …mehr

    Anlagen & Finanzen | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 21

    Emission eines Schuldscheindarlehens - ein Praxisleitfaden

    Quelle: stock.adobe.com, Urheber: memyjo
    Quelle: stock.adobe.com, Urheber: memyjo
    Geld vom Kapitalmarkt kann bei mittelständischen Wohnungsunternehmen die klassischen Finanzierungsvarianten sinnvoll ergänzen, findet Gastautor Hannes Erhardt. Er teilt in diesem Beitrag die praktischen Erfahrunge…mehr

    Recht & Steuern | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 22

    Der Rücktritt

    Urheber: Patrick Thomas
    Urheber: Patrick Thomas
    Notarinnen und Notare erklären in dieser regelmäßig erscheinenden Kolumne die wichtigsten Begriffe. …mehr

    Recht & Steuern | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 22

    Wer ein Ausfallhonorar erhält, muss Umsatzsteuer zahlen

    Quelle: KNH
    Quelle: KNH
    Steuerrecht. Wird ein Werkvertrag gekündigt, nachdem die Leistung teilweise erbracht ist, muss auf ein eventuell vereinbartes Ausfallhonorar Umsatzsteuer abgeführt werden. FG Niedersachsen, Urteil vom 28. Februar …mehr

    Recht & Steuern | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 22

    Der Notar muss prüfen, ob der Käufer als Verbraucher handelt

    Quelle: White & Case
    Quelle: White & Case
    Grundstücksrecht. Tritt beim Immobilienkauf eine Privatperson auf, muss der Notar aufklären, ob diese als Verbraucher handelt. Im Zweifel muss er die vorgeschriebene zweiwöchige Wartefrist einhalten. BGH, Urteil v…mehr

    Recht & Steuern | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 22

    Wird der Baunutzungsplan nicht umgesetzt, ist er unwirksam

    Bild: Hellriegel Rechtsanwälte
    Bild: Hellriegel Rechtsanwälte
    Öffentliches Recht. Die Festsetzung eines Baunutzungsplans wird unwirksam, wenn in dem Gebiet bei gleicher Baustufe und Art der Nutzung höhere Nutzungsmaße genehmigt wurden. OVG Berlin-Brandenburg, Beschlüsse vom …mehr

    Recht & Steuern | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 22

    Nur ein echter Interessenkonflikt führt zu Provisionsverlust

    Quelle: CBH
    Quelle: CBH
    Maklerrecht. Ein Makler verliert seinen Provisionsanspruch nicht schon dadurch, dass die nachgewiesene Immobilie seinen Eltern gehört und er deswegen im Interessenkonflikt sein könnte. AG Königswinter, Urteil vom …mehr

    Transaktionen | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 23

    Erste Immobilien kauft den Bürocampus Area 5.0

     Quelle: Becken Holding GmbH
    Quelle: Becken Holding GmbH
    Hamburg. Erste Immobilien aus Wien hat an der Außenalster den modernisierten Bürocampus Area 5.0 für 125 Mio. Euro von Becken gekauft. …mehr

    Transaktionen | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 23

    Adler mietet neues Headquarter

    Berlin. Auf 6.800 m² Bürofläche im QH Track getauften Bürohaus in der Europacity richtet der Wohnungsvermieter Adler sein Hauptquartier ein. Bauherr des Gebäudes ist Taurecon Real Estate, hinter dem ein betuchtes …mehr

    Projekte | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 24

    48.000 m² Bürofläche im Überseequartier im Angebot

    Quelle: URW, Urheber: Moka-Studio
    Quelle: URW, Urheber: Moka-Studio
    Hamburg. 48.000 m² Bürofläche sollen im Westfield Überseequartier in der Hamburger Hafencity bis Ende 2022 entstehen. Mit der Vermietung der Projekte Luv & Lee, The Yard sowie Skysegel hat Unibail-Rodamco-West…mehr

    Transaktionen | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 24

    Quest kauft Kontorhaus

    Quelle: Quest Investment Partners, Urheber. Rüdiger Glatz
    Quelle: Quest Investment Partners, Urheber. Rüdiger Glatz
    Hamburg. Von der Allianz hat Quest Investment Partners das Hindenburghaus Großer Burstah 31 gekauft, um die Laden-, Büro- und Wohnflächen zu sanieren. …mehr

    Projekte | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 24

    20.000 m² Logistik entstehen in Hatten

    Hatten. An der Munderloher Straße, rund 600 m von der Autobahnauffahrt zur A 28 entfernt, ist in Hatten im Landkreis Oldenburg ein Logistikzentrum mit 20.685 m² Hallenfläche sowie 600 m² Bürofläche geplant. Entwic…mehr

    Transaktionen | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 24

    Logistikzentrum wird klimaneutral

    Hamburg. Goodman hat am Genter Ufer 10 im Hamburger Hafen ein 17.000 m² großes Grundstück erworben, das 2013 bis 2015 durch die Zuschüttung eines Hafenbeckens entstanden ist. Dort soll bis Mitte 2021 ein 11.300 m²…mehr

    Anlagen & Finanzen | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 24

    Fonds Norddeutsche Wohnwerte aufgelegt

    Hamburg. Hamburg Team Investment Management hat den fünften Fonds Norddeutsche Wohnwerte aufgelegt, der mit einem Wohnanteil ab 60% in Mittel- und Universitätsstädte investiert. Das Zielvolumen beträgt 180 Mio. Eu…mehr

    Projekte | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 25

    Günstig wohnen im Öko-Dorf in der Stadt

    Quelle: Ecovillage, Urheber: Studiomauer/Cityförster
    Quelle: Ecovillage, Urheber: Studiomauer/Cityförster
    Hannover. Mit einem Investitionsvolumen von 100 Mio. Euro soll in Hannover-Kronsberg ein Ecovillage für 900 Menschen entstehen. Den Wettbewerb zum Quartiersplan hat nun die Planergemeinschaft Studiomauer mit Cityf…mehr

    Märkte | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 25

    Eigennutzer bescheren dickes Umsatzplus

    Hamburg. Große Eigennutzerprojekte haben im dritten Quartal den Industrie- und Logistikflächenumsatz in der Region Hamburg auf 195.000 m² getrieben. Damit liegt der Umsatz nach neun Monaten bei 365.000 m² - ein Pl…mehr

    Projekte | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 25

    Güterbahnhof wird urban

    Osnabrück. Die Coppenrath-Stiftung will aus dem früheren Güterbahnhof ein urbanes Quartier machen. Kernprojekt ist das Zentrum für Künstliche Intelligenz. …mehr

    Projekte | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 26

    Büroprojekt O-Werk Campus startet auf alter Opel-Fläche

    Quelle: HPP Architekten/HH Vision
    Quelle: HPP Architekten/HH Vision
    Bochum. Anfang Oktober wurde der Grundstein für das Projekt O-Werk Campus auf dem Areal des früheren Opelwerks im Bochumer Stadtteil Laer gelegt. Investor ist die Aachener Landmarken, die sich nach und nach zum gr…mehr

    Transaktionen | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 26

    Südkoreaner kaufen Bürohaus in Essen

    Essen. Hyundai Investments und La Française haben ein Joint Venture zum Erwerb von Büroobjekten in die Welt gesetzt. Der erste Einkauf fand in Essen statt. Das auf den Namen Hilf Euro Office Joint Venture getaufte…mehr

    Transaktionen | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 26

    Mieterwechsel in the campus

    Duisburg. Intel Mobile Communications und MPC Capital, der Eigentümer der Duisburger Büroimmobilie the campus, sind überein gekommen, den Mietvertrag vorzeitig zu beenden. Das Unternehmen belegt noch die gesamte M…mehr

    Projekte | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 26

    Arvato baut wegen Corona Standorte aus

    Dortmund/Marl. Arvato Supply Chain Solutions erweitert seine Logistikzentren in Dortmund und Dorsten/Marl. Dafür ist die Corona-Pandemie verantwortlich. …mehr

    Märkte | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 27

    Jedes Quartal wurde weniger Bürofläche vermietet

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
    Düsseldorf. Die Zahlen für den Büromarkt der Landeshauptstadt sind nicht berauschend. Von einem langfristigen Einbruch auf dem Vermietungsmarkt geht allerdings niemand aus und die Makler spüren bereits eine Belebu…mehr

    Märkte | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 27

    Kein Abgesang aufs Büro

    Düsseldorf. Bei einer Onlinekonferenz des Maklerunternehmens Anteon gab sich die Branche zuversichtlich, dass die Landeshauptstadt gestärkt aus der Pandemie hervorgehen wird. …mehr

    Märkte | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 28

    Wenig Angebot und viel Vorsicht am Markt

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
    Frankfurt. Der örtliche Investmentumsatz mit Gewerbeimmobilien in den ersten drei Quartalen 2020 ist mit rund 3,5 Mrd. Euro geringer ausgefallen als im Vorjahr. Gründe sind ein schwaches Angebot und eine angesicht…mehr

    Transaktionen | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 28

    Zara wächst in Saarbrücken

    Saarbrücken. Das 2006 eröffnete Geschäft von Zara an der Bahnhofstraße 31 wird derzeit bei laufendem Betrieb erweitert. Die Verkaufsfläche wächst im ersten Obergeschoss um 1.000 m² auf dann insgesamt 2.650 m² auf …mehr

    Projekte | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 28

    Quest und Competo entwickeln 25.000 m²

    Frankfurt. Ein Joint Venture aus Quest Investment Partners und Competo Capital Partners will auf dem 4.700 m² großen Grundstück Baseler Straße 46-48, Ecke Gutleutstraße 80-82 ein Bürohaus entwickeln. Nach dem Abri…mehr

    Projekte | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 28

    Pläne für Tedi in Ochtendung

    Ochtendung. Die Koblenzer Grundstücksgesellschaft H&R will in Ochtendung, Landkreis Mayen-Koblenz, ein Marktgebäude für den Nonfood-Discounter Tedi entwickeln. Im kommunalen Planungsausschuss wurden Pläne für …mehr

    Projekte | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 28

    "Kein Quartier für Kaiser"

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
    Wiesbaden. Die Neubebauung auf dem ehemaligen American-Arms-Geländes hat begonnen. Bei der Grundsteinlegung stand die soziale Komponente des zukünftigen Wohnquartiers im Blickpunkt. …mehr

    Projekte | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 30

    Eiermann-Bau wird saniert

    Offenburg. Die Grossmann Group hat ein von Architekt Egon Eiermann geschaffenes Verwaltungsgebäude gekauft und will es sanieren. …mehr

    Märkte | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 30

    Netzwerken statt Expo Real

    Baden-Württemberg. Nach der kurzfristigen Absage des Expo Real Hybrid Summit hat die Wirtschaftsfördergesellschaft Baden-Württemberg International (bw-i) zusammen mit elf Regionen alternative Maßnahmen zum Netzwer…mehr

    Transaktionen | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 30

    Produktionsfläche verkauft

    Ebersbach a. d. Fils. Eine Produktions- und Freifläche mit 7.343 m² an der Hauptstraße 118 hat die Verwaltungsgesellschaft Batzoni von der Firma Schrag gekauft. Engel & Völkers Commercial vermittelte. …mehr

    Projekte | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 30

    New Work am alten Produktionsstandort

    Quelle: KSP Jürgen Engel Architekten
    Quelle: KSP Jürgen Engel Architekten
    Stuttgart. Der Stadtteil Feuerbach, ein beliebter Produktionsstandort, steht am Beginn eines Wandlungsprozesses. Beispielhaft dafür sind ein Büroprojekt von Pandion und die Umwandlung des Leitz-Areals. …mehr

    Unternehmen | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 30

    Outletcity setzt auf Erlebnis mit "Future Retail"

    Quelle: Outletcity Metzingen, Urheber: Johannes Vogt
    Quelle: Outletcity Metzingen, Urheber: Johannes Vogt
    Metzingen. In der Outletcity haben Tommy Hilfiger und Calvin Klein Europas größte Flagship-Outlets eröffnet. …mehr

    Projekte | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 30

    "Kulturschutzgebiet" im Lokschuppen

    Quelle: Stadt Stuttgart, Urheber: Leif Piechowski
    Quelle: Stadt Stuttgart, Urheber: Leif Piechowski
    Stuttgart. In einer historischen Lokomotiv-Remise sind 9.500 m² für Künstler entstanden. Damit findet ein Prestigeprojekt der Landeshauptstadt seinen Abschluss. Atelier Brückner hat die historische Bausubstanz ert…mehr

    Transaktionen | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 31

    Decathlon erweitert Filialnetz in Bayern

    Augsburg. Der französische Sportartikelhersteller und -händler Decathlon baut sein Filialnetz in Oberbayern weiter aus. Im Sommer kommenden Jahres bezieht das Unternehmen einen Neubau im Fachmarktzentrum an der Al…mehr

    Transaktionen | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 31

    Investor kauft das Marstaller-Haus

    München. Das Family-Office der Familie Marstaller verkauft sein Stammhaus an der Pacellistraße 2-4 an die Münchner Projektgesellschaft P 2-4 Immobilien. Nach Angaben aus dem Markt soll der Kaufpreis für die Immobi…mehr

    Projekte | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 31

    RH-Gruppe baut West Erding Park aus

    Erding. Die Münchner RH Unternehmensgruppe baut ab Dezember an der Valentin-Kirmeyer-Straße 1 im Gewerbegebiet West Erding Park eine Logistikhalle mit 7.000 m² Produktions- und Lagerfläche sowie 1.500 m² Mezzaninf…mehr

    Transaktionen | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 31

    Strama kauft ein Produktionsareal

    Straubing. Der Straubinger Maschinenbauer Strama erweitert seine Produktionsmöglichkeiten am Heimatstandort. Das Unternehmen kauft das rund 45.000 m² große Firmengelände des Automobilzulieferers Harman. Auf dem Ar…mehr

    Projekte | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 31

    Karstadt am Nordbad weicht einem Bürobau

    Quelle: Ariston Grundbesitz GmbH & Co. 8. Beteiligungs KG, Urheber: Oliv GmbH Thomas Sutor Architekt, Visualisierung: Olof Eriksson/oevis
    Quelle: Ariston Grundbesitz GmbH & Co. 8. Beteiligungs KG, Urheber: Oliv GmbH Thomas Sutor Architekt, Visualisierung: Olof Eriksson/oevis
    München. Nach dem Aus für Karstadt am Nordbad hat der Eigentümer bereits ein Konzept für einen Neubau vorgelegt. Anstelle des Warenhauses soll ein Bürogebäude mit Nahversorger entstehen. …mehr

    Märkte | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 31

    Die Investoren greifen wieder zu

    Quelle: Allgemeine Südboden Grundbesitz Verwaltung GmbH
    Quelle: Allgemeine Südboden Grundbesitz Verwaltung GmbH
    München. Der Münchner Gewerbeimmobilienmarkt hat sich in den ersten neun Monaten 2020 gut gehalten. Die Zurückhaltung von Investoren hat wieder abgenommen. Die Käufer suchen nun vor allem Core-Immobilien. …mehr

    Projekte | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 31

    Concrete Capital plant 170 Wohnungen in München

    Quelle: Concrete Capital
    Quelle: Concrete Capital
    München. Der Projektentwickler Concrete Capital plant auf einem Gewerbeareal in Schwabing bis zu 170 Wohnungen. …mehr

    Projekte | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 32

    Chipperfield zieht es ins Brandenburgische

    Quelle: bloom images GmbH
    Quelle: bloom images GmbH
    Bad Saarow. Glanz und Glamour in die brandenburgische Abgeschiedenheit trägt die Unternehmensgruppe Artprojekt mit Bauten des Stararchitekten David Chipperfield. …mehr

    Märkte | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 32

    Keine Entspannung im Wohnungsmarkt

    Berlin. Infolge der Pandemie dürften die Engpässe bei Bauanträgen und Baugenehmigungen zunehmen. Mietwohnungen seien und blieben knapp, stellt das IBB-Wohnungsmarktbarometer fest. …mehr

    Projekte | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 32

    Mikrowohnen in Wasserlage

    Quelle: Pantera AG
    Quelle: Pantera AG
    Rostock. Direkt am Ufer der Warnow liegt dem Projektentwickler Pantera aus Köln die Genehmigung für den Bau von 162 Mikroapartments vor. …mehr

    Märkte | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 33

    Leipzigs Markt hält sich wacker

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
    Leipzig. Um fast ein Fünftel auf 89.000 m² knickte der Flächenumsatz am Büromarkt in der Messestadt zum Ende des dritten Quartals ein. Der Umsatz am Investmentmark stieg dagegen. Allerdings war der Anstieg um 47% …mehr

    Projekte | 22.10.2020 | IZ 43/2020, S. 33

    Grünes Licht an der Bundesallee

    Quelle: Eike Becker_Architekten, Aesthetica Studio
    Quelle: Eike Becker_Architekten, Aesthetica Studio
    Berlin. Gut 15 Jahre wurde an der Neugestaltung der Ecke gegenüber der Investitionsbank im Stadtteil Charlottenburg herumgedoktert. Jetzt liegen Baugenehmigungen für die zusammen 100 Mio. Euro teuren Bauten vor. …mehr

    Die aktuelle IZ-Titelstory

    Quelle: The Latest Store - Avantgarde Gesellschaft für Kommunikation mbH, Urheber: Bastian Gehbauer
    Quelle: The Latest Store - Avantgarde Gesellschaft für Kommunikation mbH, Urheber: Bastian Gehbauer

    Gucken statt googeln

    Ausprobieren, bevor man es kauft: Ein in den USA entstandenes Handelsformat ko… mehr

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