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Ausgabe 42 » 2020

Quelle: Immobilien Zeitung

Quelle: Immobilien Zeitung

Märkte | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 2

Editorial

Jetzt ist es passiert. Mit der Absage des Expo Real Hybrid Summit diese Woche ist das letzte verbliebene große Immobilientreffen dieses Jahres vom Tisch. Das musste so kommen, meint mein Kollege Thomas Porten in seinem Seite-2-Kommentar dazu. Das sehen nicht alle so. Stimmen aus der Branche zum Ausfall des Summit und Hintergründe haben wir zusammengestellt. mehr

    Veranstaltungen | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 2

    Darum wurde der Expo Real Hybrid Summit zum Flop

    Urheber: Christof Mattes
    Urheber: Christof Mattes
    Schuld war - natürlich - Corona. Deshalb musste die Messe München den Summit absagen. Doch in Wirklichkeit hatte die Immobilienbranche schon lange vorher gegen die Hybridvariante der Expo Real gestimmt, sagt IZ-He…mehr

    Märkte | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 2

    Der Einzelhandel ist noch nicht am Ende

    Quelle: Comfort
    Quelle: Comfort
    Manch Abgesang auf den stationären Einzelhandel dient nur dazu, die Kaufpreise zu drücken, meint Olaf Petersen, Geschäftsführer und Chefresearcher des Einzelhandelsspezialisten Comfort. …mehr

    Märkte | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 3

    "Weiter so" und "Ruhe bewahren" lautet das Fazit des Herbstgutachtens

    Quelle: imago images, Urheber: teamwork
    Quelle: imago images, Urheber: teamwork
    Aufbruch 2021. Die Mieten werden gezahlt, die Kaufpreise steigen weiter, keine Trendbrüche sind in den A-Städten zu vermelden: Wohnen boomt also trotz Pandemie. Doch das Herbstgutachten der Immobilienweisen zeigt …mehr

    Märkte | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 5

    Ifo-Institut erhofft einen Aufwärtstrend

    Aufbruch 2021. Bis zu 380.000 neue Wohnungen werden jährlich gebraucht. Dieses Jahr wird das Ziel schon wieder verfehlt, glaubt das Münchner ifo-Institut. …mehr

    Unternehmen | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 6

    Sebastian Nitsch macht 6B47 zum Wohngigant

    Urheber: feelimage / Matern
    Urheber: feelimage / Matern
    Aufbruch 2021. Der deutsch-österreichische Projektentwickler 6B47 hat mit Sebastian Nitsch einen neuen CEO und der hat in Deutschland Großes vor. Vom aufgestockten Investitionsvolumen von insgesamt 2,5 Mrd. Euro s…mehr

    Märkte | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 6

    Wohnungsdeals laufen spitze

    Aufbruch 2021. 2020 wird aller Voraussicht nach ein Spitzenjahr auf dem Wohninvestmentmarkt. Nach Ansicht der Researcher auf Basis der Dreivierteljahreszahlen wird das zweitbeste Ergebnis nach 2015 erzielt. Und 20…mehr

    Märkte | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 7

    "Anpacken, und zwar jetzt!"

    Quelle: imago images, Urheber: Revierfoto
    Quelle: imago images, Urheber: Revierfoto
    Aufbruch 2021. In zehn Jahren wird die Mehrheit der Beschäftigten zuhause oder anderswo arbeiten - jedenfalls nicht mehr am klassischen Arbeitsplatz, meint Sascha Lobo. Was das für die Immobilienbranche bedeutet? …mehr

    Märkte | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 8

    Empira spürt frühe Signale für die Konjunkturprognose auf

    Quelle: imago images, Urheber: Joko
    Quelle: imago images, Urheber: Joko
    Institutionelle Anleger brauchen zuverlässige Daten, um die Wertentwicklung ihres Investments auf lange Sicht abzuschätzen. Empira hat sich auf die Suche nach Frühindikatoren gemacht und ungewöhnliche entdeckt. …mehr

    Märkte | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 8

    Anleger sehen Hotels als Sorgenkinder

    Das Hoteltransaktionsvolumen in Deutschland lag in den ersten neun Monaten des Jahres mit 48 Transaktionen bei 1,7 Mrd. Euro und damit fast ein Drittel unter dem Vergleichszeitraum 2019. Nur das starke erste Quart…mehr

    Märkte | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 8

    Investoren kaufen am liebsten Logistik

    Die Investitionen in Logistikimmobilien zeigen sich trotz Corona-Krise stabil. Mit einem Transaktionsvolumen von mehr als 5,6 Mrd. Euro wurde der langjährige Schnitt um 61% übertroffen und das zweitbeste Ergebnis …mehr

    Märkte | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 10

    Bürovermietung bricht ein, Investment schwächelt

    Die Unternehmen sind verunsichert und spielen lieber auf Zeit, als große neue Mietverträge abzuschließen. Die Investoren bleiben aktiv und stützen den Transaktionsmarkt. …mehr

    Politik | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 10

    Linke will Mietkürzungen

    Gewerbemieter sollen für die Dauer der Corona-Pandemie ihre Nettomiete mindern dürfen. …mehr

    Unternehmen | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 11

    One bringt Soravia Kapital, Soravia bringt One Projekte

    Quelle: Soravia Service GmbH, Urheber: Reinhard Lang
    Quelle: Soravia Service GmbH, Urheber: Reinhard Lang
    "Eins zu zehn" ist die Faustformel, die das Größenverhältnis von Österreich zu Deutschland illustriert. Auf jeden Österreicher kommen also etwa zehn Deutsche. Für Österreicher, die bei deutschen Anlegern Kapital f…mehr

    Märkte | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 11

    Gesundheit im Aufwind

    Der Transaktionsmarkt für Gesundheitsimmobilien in Deutschland hat im dritten Quartal noch einmal kräftig an Schwung gewonnen. …mehr

    Anlagen & Finanzen | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 11

    Credit Suisse beerdigt neuen offenen Fonds

    Anfang Mai 2019 hatte Credit Suisse den Wiedereinstieg in das Geschäft mit offenen Immobilien-Publikumsfonds verkündet. Nach anderthalb Jahren ist nun schon wieder Schluss für den Credit Suisse ImmoTrend Europa. D…mehr

    Veranstaltungen | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 12

    Die Hallen der Messe München bleiben leer

    Quelle: imago images, Urheber: Lindenthaler
    Quelle: imago images, Urheber: Lindenthaler
    Ein Mix aus Präsenz- und Onlineveranstaltung sollte die Lücke füllen, die der Ausfall der Expo Real im Kalender gerissen hatte. Dass nun auch das "hybride" Ersatzformat kurzfristig gestrichen wurde, brachte dem Ve…mehr

    Unternehmen | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 14

    Barings geht auf eigene Rechnung einkaufen

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Monika Leykam
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Monika Leykam
    Der US-Vermögensverwalter Barings machte vor Jahren seine ersten Schritte am deutschen Immobilienmarkt als Asset-Manager für Drittkunden. Damit ist nun Schluss: Es werden nur noch eigene Produkte und Investoren be…mehr

    Unternehmen | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 14

    Velero will 500 Mio. Euro einsammeln

    Velero Immobilien hat die Privatplatzierung eigener Aktien bei institutionellen Anlegern gestartet. Als Ankerinvestor wurde bereits die Pensionskasse PGGM gewonnen: Die Niederländer haben die Absicht signalisiert,…mehr

    Unternehmen | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 14

    Hypoport-Töchter steigern ihr Geschäft

    Der Plattformanbieter Hypoport hat seine Gesamtzahlen für die ersten neun Monate 2020 vorgelegt. Besonders die auf die Genossenschaftsbanken zugeschnittene Immobilienplattform Genopace hat ihr Volumen von 3 Mrd. a…mehr

    Unternehmen | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 14

    Erwe gründet Investmentmanager

    Der börsennotierte Entwickler und Bestandshalter Erwe Immobilien meldet die Gründung von Erwe Invest, einem Dienstleister für institutionelle Investoren. Erwe Invest soll einen Bestand von deutschen Gewerbeimmobil…mehr

    Märkte | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 14

    Mezzaninegeber verleihen mehr Geld

    Die Zahl der Geldgeber ist in diesem Jahr laut dem aktuellen FAP Mezzanine Report weiter gestiegen, und es gab 19% mehr Mezzaninegeld. Der Optimismus aus dem Vorjahr ist aber verflogen. …mehr

    Märkte | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 14

    Worin investiert wird

    Investoren wollen ihre Immobilienquote steigern und haben dabei konjunkturfeste Produkte im Blick, könnten ihr Geld aber öfter ins Ausland tragen. Das zeigt eine Umfrage von Universal-Investment. …mehr

    Digitales | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 15

    Standorte kostenfrei analysieren

    Das Proptech Targomo bietet ein kostenloses Softwaretool für Einsteiger an, mit dem sich Immobilienstandorte beurteilen lassen. …mehr

    Digitales | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 15

    Die Pandemie taugt nicht als digitaler Schrittmacher

    Quelle: imago images, Urheber: YAY Images
    Quelle: imago images, Urheber: YAY Images
    Die Corona-Pandemie hat bei den Immobilienunternehmen das Bewusstsein erhöht, dass der Umstieg auf digitale Prozesse sinnvoll ist. Doch mit der Umsetzung tun sich viele noch schwer, wie eine Umfrage des Datenrauma…mehr

    Digitales | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 16

    Tool soll Aufwand der Wertermittlung senken

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Daniel Rohrig
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Daniel Rohrig
    Bislang hatten private Hausfinanzierer doppelten Aufwand bei der Ermittlung des notwendigen Beleihungs- und Versicherungswerts. Mit der Integration eines Softwaretools von Skendata in eine on-geo-Software können B…mehr

    Digitales | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 16

    GdW gründet Kompetenzzentrum Digitalisierung

    Der GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen hat zusammen mit mehr als 30 Wohnungs- und Technologieunternehmen ein Kompetenzzentrum Digitalisierung (DigiWoh) gestartet. Die Mitglieder des Di…mehr

    Digitales | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 16

    Scoperty erhält Millionenbetrag

    Die Immobilienplattform Scoperty hat ihre zweite Finanzierungsrunde abgeschlossen und sich nach eigenen Angaben einen siebenstelligen Eurobetrag gesichert. Das Geld kommt von ING und Sprengnetter, die beide auch G…mehr

    Digitales | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 16

    Swiss Immo Lab hat weiteren Investor

    Der Proptechfinanzierer Swiss Immo Lab hat die Berner Kantonalbank (BEKB) als vierten Partner gewonnen. Die bisherigen drei Geldgeber sind der Immobiliendienstleister Avobis, die Hypothekarbank Lenzburg und die Ge…mehr

    Digitales | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 16

    Österreich will Vorreiter bei der Baudigitalisierung sein

    Am 30. September ist in Wien die Plattform Digital findet Stadt gestartet. Sie soll der wichtigste Innovationstreiber für Bau- und Immobilienunternehmen in der Alpenrepublik werden. …mehr

    Unternehmen | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 18

    IPH holt sich mit Marcus Eggers das Know-how von ECE an Bord

    Quelle: IPH Centermanagement GmbH, Urheber: Quirin Leppert
    Quelle: IPH Centermanagement GmbH, Urheber: Quirin Leppert
    Marcus Eggers, 20 Jahre in Diensten von ECE, ist neuer Geschäftsführer von IPH Centermanagement. Die Münchner erhoffen sich von dem 45-Jährigen, dass er IPH auf das nächste Level hebt. Doch in Zeiten wie diesen si…mehr

    Transaktionen | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 18

    Schweizer kaufen LEH

    Der Relo Fund, der vor allem das Geld Schweizer Family-Offices anlegt, hat einen Rewe in Obrigheim gekauft. Es ist die sechste Investition des Fonds, der "strategisch gut gelegene Lebensmittelmärkte" sucht. …mehr

    Märkte | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 19

    "Der Abriss von Warenhäusern wäre Wahnsinn"

    Quelle: imago images, Urheber: imagebroker
    Quelle: imago images, Urheber: imagebroker
    Die Nachnutzung ehemaliger Warenhäuser birgt für die Städte die Chance, ihr Publikum zu verjüngen und sich ökologisch neu auszurichten. Eine Schlüsselrolle spielen dabei die mittleren Geschosse und die Parkhäuser.…mehr

    Transaktionen | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 19

    Action übernimmt zwei Modemärkte

    Der Non-Food-Discounter Action hat am 8. Oktober Filialen in Mannheim-Neckarau (Angelstraße 11) und im saarländischen Bous (Saarbrücker Straße 197) eröffnet. Die Niederländer erhöhen die Zahl ihrer Verkaufsstellen…mehr

    Transaktionen | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 19

    Sonderpreis folgt auf Netto und Aldi

    Sonderpreis Baumarkt hat im nordrhein-westfälischen Altenberge (An der alten Molkerei 1) und im schleswig-holsteinischen Steinbergkirche (Meiereistraße 15) Filialen eröffnet. Der Markt in Steinbergkirche, der zuvo…mehr

    Unternehmen | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 19

    Unibail wieder bei 90%

    Centerbetreiber Unibail Rodamco Westfield (URW) sieht Licht am Horizont. Zumindest in Deutschland fließt der größte Teil der Miete wieder. …mehr

    Karriere | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 20

    Kommen und Gehen im Corestate-Kosmos

    Quelle: 777 Capital Partner
    Quelle: 777 Capital Partner
    Ralph Winter gründete 2006 den Asset-Manager Corestate und stieg dort Ende 2019 fast komplett aus. 2006 ist auch das Jahr, seit dem Klaus Schmitt als Vorstand den Asset- und Investment-Manager Patrizia leitete - b…mehr

    Politik | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 22

    Das WEG wird zum 1. Dezember angepasst

    Quelle: Pixabay, Urheberin: Annica Utbult
    Quelle: Pixabay, Urheberin: Annica Utbult
    Das novellierte Wohnungseigentumsgesetz gilt ab Dezember. Umstritten ist die dann mögliche vorfristige Abberufung von Verwaltern ohne wichtigen Grund. …mehr

    Recht & Steuern | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 23

    Das "G" in ESG - Teil 2

    Quelle: stock.adobe.com, Urheber: metamorworks
    Quelle: stock.adobe.com, Urheber: metamorworks
    Was bedeuten die ESG-Kriterien für Unternehmen in der Immobilienwirtschaft, vor allem im Hinblick auf das "G"? Dies ist der zweite Teil des Gastbeitrags von Rechtsanwalt Johannes Conradi, der sich mit dieser Frage…mehr

    Politik | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 23

    Grüne fordern Preisbremse für Gewerbe

    Die Bundestagsfraktion von Bündnis 90/Die Grünen will eine Mietpreisbremse für Gewerbe und hat einen Gesetzentwurf vorgelegt (BT-Drs.19/23116). Das Parlament verwies ihn in die Ausschüsse, federführend ist der Rec…mehr

    Recht & Steuern | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 24

    Baufirma muss sich nur an die Fristen im Bauvertrag halten

    Quelle: HFK
    Quelle: HFK
    Baurecht. Haben die Parteien im Bauvertrag nur den Ausführungsbeginn und die Fertigstellung als verbindliche Fristen festgelegt, darf der Architekt keine verbindlichen Zwischenfristen festlegen. OLG Koblenz, Besch…mehr

    Recht & Steuern | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 24

    Kein grundsätzlicher Schutz vor Räumung während der Pandemie

    Urheberin: Silke Rudolph
    Urheberin: Silke Rudolph
    Vollstreckungsrecht. Auch während der Covid-19-Pandemie wird Vollstreckungsschutz gegen eine Zwangsräumung nur gewährt, wenn die Räumung für den Schuldner eine ganz besondere Härte darstellt. LG Verden, Urteil vom…mehr

    Recht & Steuern | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 24

    Kein Ausschluss von der Vergabe wegen eines Gratisangebots

    Quelle: RWP
    Quelle: RWP
    Vergaberecht. In einem Vergabeverfahren darf das Angebot eines Bieters nicht allein deshalb ausgeschlossen werden, weil er seine Leistungen zum Preis von null Euro anbietet. EuGH, Urteil vom 10. September 2020, Az…mehr

    Projekte | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 25

    Erwes Taunus Lab kommt voran

    Quelle: Erwe Immobilien AG, Urheber: B. C. Horvath
    Quelle: Erwe Immobilien AG, Urheber: B. C. Horvath
    Friedrichsdorf. Die Erschließungsarbeiten sind erledigt, das Gebäudekonzept ist ausgearbeitet und 2021 soll der erste Bauabschnitt anlaufen: Erwe Immobilien macht mit seinem Businesscampus Taunus Lab Fortschritte.…mehr

    Transaktionen | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 25

    Proximus verkauft Carré Belge

    Köln. Das Kölner Unternehmen Proximus meldet, dass es bereits im Januar die mehrheitlichen Anteile am Projekt Carré Belge in der Domstadt an ein deutsches Family-Office veräußert hat. Der Verkauf im Rahmen eines S…mehr

    Projekte | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 25

    Kommunale bauen zwei Wohntürme

    Berlin. Bei den kommunalen Wohnungsbaugesellschaften Gewobag und Howoge ist in der vergangenen Woche der Startschuss für zwei Wohnhochhäuser gefallen. Als Teil des Projekts Waterkant Berlin mit 2.500 Wohnungen err…mehr

    Anlagen & Finanzen | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 26

    Fonds für die Metropolregion

    Hamburg. Berenberg und Universal Investment haben einen Immobilienspezialfonds für die Metropolregion Hamburg aufgelegt. Das Zielvolumen liegt bei 350 Mio. Euro. …mehr

    Projekte | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 26

    Erster Spatenstich für 3.000 Wohneinheiten

    Wolfsburg. Auf 150 ha entwickelt die Groth Sahle Projektentwicklung, ein Joint Venture der Berliner Groth Development und der Unternehmensgruppe Sahle Wohnen aus Greven, im Südosten Wolfsburgs das Baugebiet Sonnen…mehr

    Märkte | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 26

    In C-Städten passt die Rendite zum Risiko

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Theda Eggers
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Theda Eggers
    Hamburg. Die Mietpreise für Wohnungen steigen langsamer in den 15 von Wüest untersuchten norddeutschen Oberzentren. Ein gutes Risiko-Rendite-Profil haben etwa Kiel, Flensburg und Osnabrück. …mehr

    Transaktionen | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 27

    Values kauft ein in der Sternschanze

    Hamburg. Values Real Estate hat das frühere Montblanc-Haus im Schanzenviertel von Meyer Bergman gekauft. …mehr

    Politik | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 27

    Wolfsburg will die Mietpreisbremse

    Wolfsburg. Die Stadt Wolfsburg hat beim Niedersächsischen Städtetag und dem Bauministerium des Bundeslandes um eine Verlängerung der Mietpreisbremse bis 2025 gebeten. Die Mietpreisbremse soll die Phase überbrücken…mehr

    Projekte | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 27

    Hotel the niu Bricks eröffnet in Eppendorf

    Hamburg. Am Christoph-Probst-Weg 33 in Hamburg-Eppendorf hat Betreiber Novum Hospitality das Design-Budget-Hotel the niu Bricks am 1. Oktober eröffnet. Das zehngeschossige Haus mit 6.600 m² Bruttogrundfläche wurde…mehr

    Märkte | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 27

    Bremer Immobilienmärkte geben sich robust

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
    Bremen. Mit stabilen Mieten und Leerständen ist die Corona-Pandemie im ersten Halbjahr am Bremer Immobilienmarkt noch wenig spürbar, konstatiert der Immobilienmarkt-Report 2020. …mehr

    Unternehmen | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 27

    Who's Perfect schließt Filiale im Podbi-Park

    Hannover. Who's Perfect, schließt seine Filiale in der Lister Straße 9-11. Nachdem der Anbieter italienischer Designermöbel seit 2015 einen 700 m² großen Laden in der Galerie Luise erfolgreich betrieben hatte, wur…mehr

    Transaktionen | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 27

    Swiss Life kauft 76 Wohnungen in Stade

    Stade. Für den offenen Immobilienpublikumsfonds Swiss Life REF (DE) European Real Estate Living and Working hat Swiss Life KVG jüngst das in diesem Jahr fertiggestellte Wohnquartier Festplatz/Konshöhe im niedersäc…mehr

    Transaktionen | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 27

    Neuer Wall 54 geht von Meag an Quest

    Hamburg. Quest Investment Partners hat das Büro- und Geschäftshaus Neuer Wall 54 mit 4.650 m² Laden- und Bürofläche gekauft. Verkäufer ist Meag, der Vermögensmanager von Munich Re und Ergo. Das auf dem Grundstück …mehr

    Projekte | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 28

    Kabs baut 198 Wohnungen

    Norderstedt. Am bisherigen Standort von Möbel Kabs in Norderstedt plant Kabs Immobilien Invest, 198 Wohnungen zu bauen. …mehr

    Transaktionen | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 28

    Herrenausstatter Lo&Go hat eröffnet

    Hannover. An der Luisenstraße, Hannovers feinster Einkaufsstraße, hat in der vergangenen Woche der Herrenausstatter Lo&Go eröffnet. Zwischen dem Modegeschäft Sörens und dem Fünfsternehotel Kastens Luisenhof ha…mehr

    Märkte | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 28

    Hamburg hält Büroleerstand und Spitzenmiete stabil

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Theda Eggers
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Theda Eggers
    Hamburg. Ungewisse wirtschaftliche Perspektiven und die Überarbeitung von Arbeitsplatzkonzepten mit Blick auf das Thema Homeoffice haben den Büroflächenumsatz in Hamburg im dritten Quartal sehr deutlich ins Minus …mehr

    Projekte | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 28

    Center weicht Mischkonzept

    Quelle: Haas Cook Zemmrich Architekten
    Quelle: Haas Cook Zemmrich Architekten
    Hamburg. Das Einkaufszentrum Berliner Platz wird zugunsten eines gemischten Quartiers abgerissen. Baustart für das 70 Mio. Euro schwere Projekt ist Ende kommenden Jahres. …mehr

    Märkte | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 29

    Rüsselsheimer Reanimation nach dem Kaufhaussterben

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Robin Göckes
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Robin Göckes
    Rüsselsheim. Knapp 50 Standorte von Kaufhof und Karstadt werden in absehbarer Zeit geschlossen. Den Städten, in denen die Warenhäuser über Jahrzehnte wichtige Ankerpunkte der Innenstadtentwicklung waren, drohen sy…mehr

    Projekte | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 29

    PGIM modernisiert das Bürohaus Link

    Frankfurt. PGIM Real Estate lässt das Bürohaus Link in der City West auf einen aktuellen Stand bringen. Im Frühjahr 2020 hatte der Vermögensverwalter das Objekt unter der Adresse Lise-Meitner-Straße 4 für seine eu…mehr

    Projekte | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 29

    Sybac plant zwei Hotels in Eifel-Mosel

    Bernkastel-Kues. Das Unternehmen Sybac aus Polch bereitet zwei Hotelprojekte im Kreis Bernkastel-Wittlich vor. Neben einem Vorhaben in Wittlich, das bereits vor knapp zwei Jahren bekannt wurde, ist nun dem Trieris…mehr

    Projekte | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 29

    500 Wohnungen für Koblenz

    Koblenz. Im Asterstein Karrée im rechtsrheinischen Teil von Koblenz sollen 500 Wohnungen, ein Aldi-Markt und ein Seniorenheim entstehen. …mehr

    Märkte | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 29

    Flächenumsatz sinkt auf das Normalmaß

    Offenbach. Nach einem äußerst regen Jahr 2018 hat sich der Immobilienmarkt in Offenbach im Jahr 2019 wieder normalisiert. Insgesamt 39,4 ha Fläche wurden 2019 im Stadtgebiet veräußert. Das waren zwar 34% weniger a…mehr

    Projekte | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 30

    DWS plant den Verkauf des Frankfurter Park Towers

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Stefan Merkle
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Stefan Merkle
    Frankfurt. DWS, die Fondsgesellschaft der Deutschen Bank, erwägt, sich vom Park Tower am Opernplatz zu trennen. CBRE und BNP Paribas Real Estate haben das Verkaufsmandat erhalten. Es ist eines der wenigen großen T…mehr

    Märkte | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 30

    Auf dem Büromarkt herrscht Verunsicherung

    Frankfurt. Optimismus, Ratlosigkeit oder weiterhin Corona-Frust: Nach dem dritten Quartal 2020 wissen die großen Maklerhäuser nicht so recht, wie sie den Bürovermietungsmarkt einschätzen sollen. …mehr

    Märkte | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 31

    Köln verbucht einen großen Umsatzeinbruch

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
    Köln. In den vergangenen Jahren fehlte dem Kölner Büromarkt vor allem eines: verfügbare Fläche. Darüber haben die Büromakler in diesem Jahr nicht zu klagen. Vielmehr fehlen ihnen die Vertragsabschlüsse. Und zwar s…mehr

    Transaktionen | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 31

    World of Fitness mietet im BlueGate

    Aachen. Direkt neben dem Aachener Hauptbahnhof entsteht das BlueGate. Dort hat World of Fitness nun eine 1.740 m² große Fläche gemietet. Mitte 2022 wird der Studiobetreiber in dem Projekt eröffnen. Neben World of …mehr

    Transaktionen | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 31

    Hagedorn revitalisiert Gelände in Hilden

    Hilden. Die Unternehmensgruppe Hagedorn hat das rund 23.000 m² große Grundstück Forststraße 1 in Hilden gekauft. Nach und nach wird das Unternehmen das Areal samt den darauf stehenden Bestandsgebäuden entwickeln u…mehr

    Unternehmen | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 31

    Rasmus Beck wird GfW-Chef

    Quelle: Stadt Duisburg, Urheber: Malte Werning
    Quelle: Stadt Duisburg, Urheber: Malte Werning
    Duisburg. Im kommenden Frühjahr wird Rasmus Beck, Geschäftsführer der Business Metropole Ruhr, zum Chef der Duisburger Wirtschaftsförderung. …mehr

    Projekte | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 32

    Städtebauliche Heilung der Wunde Stadtautobahn in Aussicht

    Quelle: asp Architekten
    Quelle: asp Architekten
    Stuttgart. Der Siegerentwurf für einen neuen Stadtraum zeigt, wie sich die Landeshauptstadt von ihrer Stadtautobahn befreien kann. Viel Platz für Kulturbauten, mehr Grün sowie neue Wohnachsen könnten entstehen und…mehr

    Transaktionen | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 32

    BVK-Hotelfonds kauft zwei GBI-Hotels

    Heidelberg. GBI entwickelt am Hauptbahnhof ein Intercity-Hotel und ein Adagio-Aparthotel, die nun ein Fonds der Bayerischen Versorgungskammer (BVK) im Rahmen eines Forward-Deals erworben hat. Die beiden benachbart…mehr

    Märkte | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 32

    Pforzheim und Ulm günstigste Großstädte

    Baden-Württemberg. Das IVD-Institut hat sich die Angebotsmieten für Bestandswohnungen ab Baujahr 1950 in baden-württembergischen Großstädten angeschaut. Demnach gab es im ersten Halbjahr das vergleichsweise günsti…mehr

    Transaktionen | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 32

    Luxemburger Fonds kauft Pflegeimmobilie

    Landkreis Tuttlingen. Der Fonds Eurocare hat die Pflegeresidenz Torlak in Seitingen-Oberflacht, Hauptstraße 6, für ca. 8 Mio. Euro erworben. Das zwischen 2013 und 2015 erbaute Objekt bietet 61 Pflegeplätze mit ein…mehr

    Märkte | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 32

    Büromarkt im Corona-Tief

    Quelle: AKBW
    Quelle: AKBW
    Stuttgart. Mittlerweile liegen die Büromarktzahlen aller großen Maklerhäuser für das dritte Quartal vor. Tendenz: Investment schwach, Vermietung schwächer. …mehr

    Märkte | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 33

    Büromieter halten sich bei großen Gesuchen zurück

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
    München. Der Münchner Bürovermietungsmarkt hat die Pandemie aus Sicht manch eines Maklers bisher vergleichsweise gut überstanden. Dennoch können Mieter seit langer Zeit wieder mehr Zugeständnisse von den Immobilie…mehr

    Märkte | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 33

    Viele Logistikflächen kommen später

    Projektentwickler und Investoren halten sich derzeit an den wichtigsten bayerischen Logistikstandorten mit neuen Vorhaben und Deals zurück. Ein Ende des Booms bedeutet das nicht. Vielmehr kommen einige Projekte un…mehr

    Politik | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 33

    Reiter startet SoBoN-Reform

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
    München. Die Neufassung der Münchner Sozialgerechten Bodennutzung (SoBoN) soll noch in diesem Herbst vorgestellt werden. …mehr

    Politik | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 33

    Klage zum Münchner Mietspiegel abgelehnt

    München. Das Münchner Verwaltungsgericht hat die Klagen des Haus- und Grundbesitzervereins gegen den Mietspiegel der Stadt München als unzulässig abgelehnt. Die Begründung will das Gericht in den kommenden Wochen …mehr

    Transaktionen | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 33

    CA Immo verkauft Wohnungen an BMO

    München. BMO Real Estate Partners Deutschland kauft für das Portfolio seines Immobilien-Spezial-AIF Best Value Wohnen II 50 Mietwohnungen und drei Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von rund 5.200 m² in M…mehr

    Projekte | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 34

    Gewerbehöfe mit Gemüse auf dem Dach

    Quelle: Christoph Kohl Architekten
    Quelle: Christoph Kohl Architekten
    Berlin. Eigentlich wollte Stephan Allner, Geschäftsführer von Die Wohnkompanie, auf dem 7,4 ha großen Gelände der früheren Zigarettenfabrik von Reemtsma Wohnungen bauen. Doch dabei spielte der Bezirk Charlottenbur…mehr

    Projekte | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 34

    DVI plant Wohn- und Gewerbequartier

    Erfurt. In der Johannisstadt will die DVI-Gruppe auf einem bisher als reiner Gewerbestandort genutzten, rund 11.600 m² großen Grundstück ein Quartier mit etwa 100 Wohnungen errichten. Für das Altonaer Höfe getauft…mehr

    Transaktionen | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 34

    Paket mit über 100 Wohnungen verkauft

    Halle. Die Leipziger Vicus Group hat in den Ankauf eines Wohn- und Gewerbeportfolios mit über 100 Wohnungen in der sachsen-anhaltinischen Nachbarstadt von Leipzig investiert. Die Gebäude befinden sich nach Angaben…mehr

    Projekte | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 34

    CA Immo baut Büros in Kreuzberg

    Quelle: CA Immo
    Quelle: CA Immo
    Berlin. Mitten in der Corona-Pandemie, in der Experten rätseln, ob künftig noch so viele Büros wie bisher gebraucht werden, legt CA Immo den Grundstein für ein Kontorhaus mit dem poetischen Namen Grasblau. …mehr

    Projekte | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 35

    MLP Group baut einen Gewerbepark

    Ludwigsfelde. In der unweit von Berlin und Potsdam gelegenen brandenburgischen Stadt Ludwigsfelde will der polnische Entwickler MLP Group bis zum zweiten Quartal 2021 den MLP Business Park Berlin-Ludwigsfelde erri…mehr

    Transaktionen | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 35

    Mimco erwirbt ein Fachmarktzentrum

    Magdeburg. Der in Luxemburg ansässige Asset- und Fondsmanager Mimco Capital hat das Fachmarktzentrum Am Bördepark im Süden der Stadt erworben. Zu den Mietern der 2006 errichteten Handelsimmobilie mit 9.140 m² Miet…mehr

    Transaktionen | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 35

    Arrow plant einen Businesspark

    Falkensee. Für die Entwicklung eines Businessparks hat Arrow Capital Partners ein etwa 15.700 m² großes Grundstück in Falkensee, westlich von Berlin, von einem Privatinvestor erworben. Die Liegenschaft soll in den…mehr

    Transaktionen | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 35

    Fortis stockt seinen Bestand weiter auf

    Berlin. 24 Mio. Euro hat Fortis in den Erwerb von drei Mehrfamilienhäusern in Pankow, Weißensee und Charlottenburg gesteckt. Die Häuser verfügen über 67 Wohnungen, 20 weitere Einheiten will Fortis in einem neuen G…mehr

    Transaktionen | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 35

    Coresis kauft Büro- und Geschäftshaus

    Chemnitz. Erst vor kurzem hat Coresis Management die Marktplatzarkaden in Chemitz erworben, jetzt hat der Investmentmanager auch das zum Ensemble gehörende Büro- und Geschäftshaus am Markt 3 gekauft. Das Gebäude i…mehr

    Transaktionen | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 35

    Commerz-Real-Fonds verkauft Bürogebäude

    Naumburg. Im Zuge der Liquidierung des 1997 von Commerz Real aufgelegten Leasingfonds CFB 109 erfolgte jetzt der Verkauf eines Büro- und Werkstattgebäudes mit 4.700 m² Mietfläche am Steinkreuzweg 9. Erwerber der I…mehr

    Projekte | 15.10.2020 | IZ 42/2020, S. 35

    Wohnen zwischen Platte und Gewerbe

    Quelle: Wohngroup GmbH
    Quelle: Wohngroup GmbH
    Erfurt. Am Rande des Plattenbaugebiets im Norden der thüringischen Landeshauptstadt will Wohngroup ein Quartier mit mehr als 450 Wohnungen errichten. Für den ersten Abschnitt haben die Arbeiten nach langem Ringen …mehr

    Die aktuelle IZ-Titelstory

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: kplus konzept/Yong Byun
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: kplus konzept/Yong Byun

    "Wir müssen an die Generation Instagram denken"

    Aufbruch 2021. Das Büro- und Geschäftshaus KII in Düsseldorf ist ein großer Wu… mehr

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