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Ausgabe 40 » 2020

Erscheinungsdatum: 01.10.2020

Sechs Megatrends bewegen die Branche

Ohne fundierte Analysedaten stehen Investitionsentscheidungen auf tönernen Füßen. Zusätzliche Orientierung geben könnte künftig eine neue Analysemethode, die die Grenzen der eigenen Wahrnehmungssphäre sprengen soll. Erprobt wurde diese jetzt anhand der Entwicklung von sechs Megatrends. Die Datenbasis dafür lieferte die Immobilien Zeitung. mehr

Quelle: Immobilien Zeitung

Quelle: Immobilien Zeitung

Märkte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 2

Editorial

Das Inhaltsverzeichnis ist weg. Jahrelang stand es genau hier - nun müssen Sie mit mir an dieser Stelle vorlieb nehmen. Möge es mir gelingen, Sie auf die aktuelle IZ-Ausgabe neugierig zu machen, und vielleicht wenden Sie sich ja manchem Thema zu, das Sie sonst gewohnheitsmäßig überblättert hätten. mehr

    Märkte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 2

    Auch den Mieter in die "grüne" Pflicht nehmen

    Quelle: Hansainvest Real Assets
    Quelle: Hansainvest Real Assets
    Grüne Mietverträge erfüllen ihr Ziel nur dann, wenn sie den Mietern verbindliche Verhaltensvorgaben machen, meint Martina Averbeck, Geschäftsführerin von Hansainvest Real Assets. …mehr

    Märkte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 2

    Leserbrief: "Die Presse soll nicht schwafeln"

    Ich stimme den Ausführungen von Rainer Schorr nachhaltig zu. Es ist von Politik und Presse allgemeines Geschwafel, das Homeoffice könne unsere sozialen Kontakte untereinander, das Verständnis im persönlichen Gespr…mehr

    Märkte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 2

    Holt Logistik in das alte Kaufhaus!

    Quelle: Garbe Industrial Real Estate
    Quelle: Garbe Industrial Real Estate
    Städte sollten sich dem Charme einer Nachnutzung obsoleter Warenhäuser für Last-Mile-Logistik öffnen, sagt Jan-Dietrich Hempel, Geschäftsführer Garbe Industrial Real Estate. …mehr

    Politik | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 3

    Mieter und Vermieter sehen Gutes in der Mietspiegelreform

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Jutta Ochs
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Jutta Ochs
    Der lange erwartete Gesetzentwurf für eine Reform des Mietspiegels liegt vor. Er untersagt künftig die Vergleichswohnung als Beleg für Mieterhöhungen und verpflichtet Vermieter zur Auskunft. Mietspiegel sollen ger…mehr

    Märkte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 4

    Eigentumswohnungen sind begehrt und werden teurer

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Christine Rose
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Christine Rose
    In Deutschland sind im vergangenen Jahr mehr Eigentumswohnungen verkauft worden als im Jahr 2018, der Umsatz ist deutlich gestiegen. Anders als zuletzt wurde auch mehr Neubau gehandelt. Mit Blick auf Zahlen für 20…mehr

    Märkte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 4

    Studenten müssen immer höhere Mieten zahlen

    Die Mieten für Studentenwohnungen sind im zweiten Quartal dieses Jahres gestiegen. Nicht trotz, sondern wegen der Corona-Pandemie. Das stellt das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) in einem Report für den Fina…mehr

    Anlagen & Finanzen | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 6

    Capital Bay erhält Mandat für 1 Mrd. Euro

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
    Die Swiss Prime Anlagenstiftung hat dem Berliner Investmentmanager Capital Bay das Mandat für eine neue Anlagegruppe anvertraut. Das Zielvolumen des Vehikels liegt bei der stolzen Summe von 1 Mrd. Euro. Der Fokus …mehr

    Recht & Steuern | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 6

    Städte contra Airbnb

    Zwei Urteile des EuGH stärken Kommunen im Kampf gegen Airbnb und Wohnungsnot den Rücken. Auflagen für Vermieter sind rechtens. …mehr

    Märkte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 6

    Geschäftsklima hellt sich auf

    Im ifo-Geschäftsklimaindex bewerten Bauhauptgewerbe und Immobilienwirtschaft ihre Situation besser als zuvor. …mehr

    Projekte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 6

    Logistik unter der Erde

    In Hamburg will der Entwickler Four Parx das erste unterirdische Transportsystem für Logistiker realisieren. Weitere Städte könnten folgen. …mehr

    Anlagen & Finanzen | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 8

    Breites Fondsangebot für Deutschlands Großanleger

    Jeder vierte Immobilienfonds, der deutschen institutionellen Investoren zur Zeichnung offensteht, fokussiert sich auf Deutschland. Unter den auf bestimmte Nutzungsklassen spezialisierten Produkten dominieren die W…mehr

    Anlagen & Finanzen | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 8

    Bessere Stimmung bei den Finanzierern

    Der deutsche Immobilienfinanzierungsindex hat nach seinem Absturz im zweiten Quartal 2020 eine überraschend deutliche Trendwende hingelegt. …mehr

    Unternehmen | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 8

    BaFin beantragt Insolvenz für die KVG Avana

    Die Finanzaufsicht BaFin hat beim Amtsgericht München am 15. September einen Antrag für eine vorläufige Insolvenzverwaltung der Kapitalverwaltungesellschaft (KVG) Avana Invest gestellt. Avana Invest hat laut Unter…mehr

    Unternehmen | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 8

    Imfarr schnappt sich Argo Capital

    Das österreichische Familienunternehmen Imfarr hat eine strategische Mehrheitsbeteiligung an Argo Capital Partners erworben. …mehr

    Unternehmen | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 9

    Bayerische Versicherung beteiligt sich an Domicil

    Quelle: Domicil Real Estate AG
    Quelle: Domicil Real Estate AG
    Eine ungewöhnliche, aber seit Jahren stabile Partnerschaft verbindet die Bayerische Versicherung und den ebenfalls in München ansässigen Immobiliendienstleister Domicil. Sollte Domicil eines Tages doch an die Börs…mehr

    Transaktionen | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 9

    Tristan kauft Büropaket

    Durch die Übertragung aller Anteile des Spezialfonds AEW City Office Germany an den Core-plus-Fonds Curzon Capital Partners 5 hat sich Tristan Capital sieben deutsche Bürogebäude gesichert. Es ist der bisher größt…mehr

    Unternehmen | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 9

    Wealthcap soll verkauft werden

    Laut einem Bericht der Nachrichtenagentur Reuters wird die italienische Großbank Unicredit Anfang Oktober den Verkauf ihrer deutschen Fondstochter Wealthcap anschieben. "Gerüchte und Spekulationen kommentieren wir…mehr

    Transaktionen | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 9

    Intensivpflege-Heime für Kapitalanleger

    Estador, eine auf Pflegeimmobilien spezialisierte Vertriebsgesellschaft, hat für je 2 Mio. bis 4 Mio. Euro vier Intensivpflegeeinrichtungen übernommen und vertreibt diese jetzt aufgeteilt als Teileigentum an priva…mehr

    Unternehmen | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 10

    Hausverwalter wird via IPO zum Investor

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Monika Leykam
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Monika Leykam
    Der Hausverwalter Velero Immobilien will dieses Jahr noch an die Börse. Das dabei eingesammelte Kapital der Investoren wird für den Aufbau eines eigenen Wohnungsbestands eingesetzt. Die AG verfolgt einen Value-add…mehr

    Unternehmen | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 10

    The Office Group kommt nach Deutschland

    Bislang ist der Flex-Office-Anbieter The Office Group ausschließlich in Großbritannien präsent gewesen. Jetzt startet das Unternehmen in Deutschland. Dem ersten Standort in Berlin sollen schnell weitere folgen. …mehr

    Märkte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 10

    Porr erwartet Preisrückgang

    Karl-Heinz Strauss, Vorstand der österreichischen Baufirma Porr, erwartet keine Pleitewelle bei Bauunternehmen. Die Preise für Bauleistungen könnten aber vorübergehend sinken. …mehr

    Recht & Steuern | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 12

    Bei schwerem Planungsfehler haftet der Architekt allein

    Quelle: FPS
    Quelle: FPS
    Baurecht. Auch wenn das Bauunternehmen die Arbeiten mangelhaft ausführt, kann der Architekt alleine auf Schadenersatz haften. Nämlich dann, wenn sein Planungskonzept von Anfang an verfehlt ist. OLG Celle, Urteil v…mehr

    Recht & Steuern | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 12

    Eine Nießbrauchsgemeinschaft ist nicht einseitig auflösbar

    Quelle: Linklaters
    Quelle: Linklaters
    Grundstücksrecht. Ist für mehrere Personen als Gesamtberechtigte nach § 428 BGB ein Nießbrauch an einem Grundstück bestellt, kann diese Gesamtberechtigung nicht über eine Zwangsversteigerung aufgehoben werden. BGH…mehr

    Recht & Steuern | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 12

    Vermieten von Bootsliegeplätzen unterliegt voller Umsatzsteuer

    Quelle: Legerwall
    Quelle: Legerwall
    Steuerrecht. Wer Bootsliegeplätze vermietet, kann dafür nicht wie bei Caravanstellplätzen den ermäßigten Umsatzsteuersatz von 7% bzw. derzeit 5% ansetzen, es müssen 19% bzw. 16% erhoben werden. BFH, Urteil vom 24.…mehr

    Recht & Steuern | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 12

    Keine Maklerprovision, wenn der Hauptvertrag anfechtbar ist

    Quelle: Beiten Burkhardt
    Quelle: Beiten Burkhardt
    Maklerrecht. Tritt ein Maklerkunde wegen arglistiger Täuschung vom Hauptvertrag zurück, verliert der Makler seinen Provisionsanspruch. Dies gilt auch dann, wenn der Kunde vom Verkäufer den Ersatz vergeblicher Aufw…mehr

    Digitales | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 13

    14 Mio. Euro für Proptech Immo

    Das britische Start-up Immo bündelt einzelne Wohneinheiten zu Portfolios. …mehr

    Digitales | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 13

    corefihub erhält Wachstumskapital

    Das Start-up corefihub, das auf die Digitalisierung von gewerblichen Immobilienfinanzierungen spezialisiert ist, hat in einer Finanzierungsrunde einen sechsstelligen Eurobetrag erhalten. Beteiligt haben sich zwei …mehr

    Digitales | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 13

    Targomo will in die USA expandieren

    Das auf Standortanalysen fokussierte Potsdamer Start-up Targomo ist für die Teilnahme am German Accelerator US Program ausgewählt worden und will nun in den USA expandieren. Besonders Immobilienunternehmen sowie A…mehr

    Digitales | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 13

    "Ein Silicon Valley ist überall möglich"

    Quelle: imago images, Urheber: Jürgen Schwarz
    Quelle: imago images, Urheber: Jürgen Schwarz
    Auf der Paris Real Estate Week spielte das Thema Innovation eine große Rolle. Apple-Gründer Steve Wozniak analysierte, welche Voraussetzungen erfüllt sein müssen, damit sich neue Technologiecluster bilden, die zu …mehr

    Unternehmen | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 14

    JLL bis 2030 klimaneutral

    Bis zum Jahr 2030 will der internationale Immobilienberater JLL CO?-neutral agieren. …mehr

    Unternehmen | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 14

    Thelen wächst durch Zukäufe

    Die Thelen-Gruppe hat im September mehrere Unternehmen übernommen. …mehr

    Unternehmen | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 14

    HIH PM hat die zufriedensten Kunden

    Quelle: Pixabay, Urheber: dmncwndrlch
    Quelle: Pixabay, Urheber: dmncwndrlch
    In der Kundenbefragung von Bell Management Consultants hat erneut HIH Property Management assetklassenübergreifend die meisten Punkte eingeheimst. Insgesamt ist die Zufriedenheit der Kunden mit den Immobilienverwa…mehr

    Unternehmen | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 14

    Canzler übernimmt Ingenieurbüro Tesch

    Das Berliner Ingenieurbüro Tesch gehört nun zum Planer und Berater Canzler. Noch sitzen die 25 Mitarbeiter von Tesch und Canzler in Berlin an zwei getrennten Standorten. Anfang kommenden Jahres soll die Zusammenfü…mehr

    Unternehmen | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 14

    Geiger FM managt die Ulmer Sedelhöfe

    Aachener Grundvermögen hat als Eigentümer des gemischt genutzten Quartiers Sedelhöfe in Ulm Geiger FM mit dem Facility-Management beauftragt. Das von Geiger FM ins Management genommene Quartier an der Sedelhofgass…mehr

    Unternehmen | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 14

    Caverion belüftet den Friedrichsstadt-Palast

    Caverion saniert und modernisiert im Auftrag von BIM Berliner Immobilienmanagement die Lüftungsanlage im derzeit coronabedingt geschlossenen denkmalgeschützten Berliner Friedrichstadt-Palast. "Da der Palast im Jan…mehr

    Unternehmen | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 15

    Tchibo verkleinert Filialnetz deutlich

    Tchibo schrumpft sein Filialnetz. Ende 2019 gab es in Deutschland 550 Läden (Verkauf von Kaffee und Non-Food-Artikeln). Ein Jahr zuvor waren es noch 620 gewesen. Einem Artikel der Lebensmittel Zeitung (LZ) zufolge…mehr

    Unternehmen | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 15

    Gnadenfrist für vier weitere Warenhäuser

    Der aus der Insolvenz entlassene Warenhauskonzern Galeria Karstadt Kaufhof (GKK) hat weitere Filialen von seiner Schließungsliste genommen. Das berichtet das Fachmagazin TextilWirtschaft und beruft sich dabei auf …mehr

    Transaktionen | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 15

    Meag kauft vier Baumärkte

    MAS Real Estate verkauft vier Baumärkte in Heppenheim, Gummersbach, Nordhausen und Donaueschingen an den Asset-Manager Meag Munich Ergo. BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) war auf Verkäuferseite als Berater involvie…mehr

    Märkte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 15

    Fachmarktinvestoren von Mietausfall fast unberührt

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
    Während Fachmarktinvestoren die Corona-Krise langsam abhaken, stecken Eigentümer von Einkaufszentren noch mittendrin. Das erkennt man an einer Kennzahl, für die sich vor Corona kaum jemand interessierte: die Colle…mehr

    Unternehmen | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 15

    "Laufzeit ist die neue Miete"

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
    Im Corona-Zeitalter ist die Laufzeit eines Mietvertrags die neue Währung bei Handelsimmobilien. Das stellen die Maklerinnen Tina Below und Elisabeth Michalowski fest, seit sie im Auftrag der Modefirma Scotch &…mehr

    Karriere | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 16

    Bautarif ist fix

    Sowohl die Arbeitgeberseite der Baubranche als auch die IG Bau haben den Schlichterspruch zum Bautarif angenommen. Doch ein Knackpunkt bleibt. …mehr

    Karriere | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 16

    Jens R. Rautenberg

    Jens R. Rautenberg (48) beschäftigt sich als Gründer und geschäftsführender Gesellschafter der Conversio-Gruppe damit, Wohnimmobilien als Kapitalanlage für Finanzdienstleister zu bewerten. Der Weg dorthin begann m…mehr

    Karriere | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 16

    Vom Autobauer zum Facility-Manager

    Quelle: Die Möglichmacher - Facility Management
    Quelle: Die Möglichmacher - Facility Management
    In der Automobilindustrie droht spätestens seit der Corona-Krise ein massiver Stellenabbau. Trotz geltender Beschäftigungssicherung schließen viele Konzerne auch betriebsbedingte Kündigungen nicht mehr aus oder ho…mehr

    Projekte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 17

    Lufthansa baut etwa 65.000 m² Bürofläche ab

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Anke Pipke
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Anke Pipke
    Frankfurt. Lufthansa gibt 30% ihrer gemieteten Verwaltungsfläche in Deutschland auf. Rund 65.000 m² werden obsolet. Den Anfang macht The Squaire. …mehr

    Projekte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 17

    Bürocampus mit Hotel am BER geplant

    Schönefeld. 230 Mio. Euro will der Entwickler Alfons & Alfreda, Düsseldorf, der im Joint Venture mit aamundo Immobilien aus Frankfurt und dem Investmentkonsortium um das Family-Office Fontas und Mogk aus Nürnb…mehr

    Transaktionen | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 17

    Deka kauft das Weiße Quartier in München

    München. Deka Immobilien kauft zwei revitalisierte Bürohäuser im Münchner Osten. Verkäufer sind InfraRed Capital Partners und die Allgemeine Südboden, die den ehemaligen Siemens-Standort seit etwa zwei Jahren revi…mehr

    Projekte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 17

    Signa baut ein Büro- und Geschäftshaus

    Berlin. Auf einem 4.500 m² großen Grundstück an der Schönhauser Allee 9 hat Signa jetzt den Grundstein für einen 17.000 m² Mietfläche bietenden Büro- und Geschäftshauskomplex gelegt. Die Zeitkapsel für das Bauwerk…mehr

    Projekte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 18

    Das City Gate Nord II entsteht für 50 Mio. Euro

    Quelle: Projektentwicklung HRG & Delta Bau, Urheber: studioarchitec.de
    Quelle: Projektentwicklung HRG & Delta Bau, Urheber: studioarchitec.de
    Hannover. An der Vahrenwalder Straße entwickelt die Projektentwicklung HRG & Delta Bau den zweiten Bauabschnitt des City Gate Nord. Ankermieter des 50-Mio.-Euro-Projekts wird der Mineralölkonzern Exxon Mobile …mehr

    Projekte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 18

    Ditting baut das Ipanema

    Hamburg. Das Unternehmen Richard Ditting wird als Generalunternehmer das 200-Mio.-Euro-Projekt Ipanema in der City Nord bauen und zudem Joint-Venture-Partner des Projektentwicklers PEG. …mehr

    Projekte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 18

    Medizin-Zentrum im Volkspark geplant

    Hamburg. In Nachbarschaft zum Volksparkstadion des HSV realisieren Haspa Projektentwicklungs- und Beteiligungsgesellschaft (Haspa PeB) und property team ab dem Spätsommer 2021 das sportmedizinische Kompetenzzentru…mehr

    Projekte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 18

    Haus für Digitales im Bau

    Quelle: GMD Architekten
    Quelle: GMD Architekten
    Bremen. Im Universitäts- und Bürostadtteil Technologiepark wurde in der vergangenen Woche der Grundstein für das 35-Mio.-Euro-Büroprojekt Neos gelegt. Ankermieter wird die Softwareschmiede encoway. …mehr

    Projekte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 20

    Bagger schaffen Platz für Westville

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
    Frankfurt. Noch sind die Abbrucharbeiten auf dem Gelände des zukünftigen Quartiers Westville mit gut 1.300 Mietwohnungen im Gang. Parallel geht der Projektentwickler Instone aber in die Detailplanung seines Vorhab…mehr

    Transaktionen | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 20

    Barings sichert Marktzentrum für SIS

    Bad Kreuznach. Für den Stuttgarter Immobilien-Spezialfonds (SIS) hat Barings das neu errichtete Fachmarktzentrum (FMZ) Rüdesheimer Straße 86-88 erworben. Der Entwickler Reba Residenz Bauträger trennte sich für run…mehr

    Transaktionen | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 20

    Assetando verkauft das Cortile Center

    Wiesbaden. Assetando Real Estate hat das Cortile Center, Peter-Sandner-Straße 32, im Rahmen eines Asset-Deals veräußert. Das Objekt besteht aus vier Bauteilen mit zusammen 8.300 m² Bürofläche. Die Multi-Tenant-Imm…mehr

    Märkte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 20

    Wohnpreise trotzen Virus

    Frankfurt. Kaufpreise und Mieten für Wohnungen steigen noch immer. Selbst während der Monate mit den bislang strengsten Beschränkungen infolge der Corona-Pandemie legten die Preise zu. …mehr

    Projekte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 21

    Wohnungen auf Parkdeck geplant

    Freiburg. Auf dem Parkdeck des Freiburger Markt-Carrés werden 47 Wohnungen vom Kölner Projektentwickler EGK gebaut. Die Wohnungen auf dem Einkaufszentrum an der Krozinger Straße im Stadtteil Weingarten werden über…mehr

    Transaktionen | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 21

    4Wheels mietet Logistikfläche

    Köngen. 4Wheels Services hat 3.140 m² Lager- und Logistikfläche in Köngen im Kreis Esslingen angemietet. Vermieter des Objekts ist die HOS-Gruppe aus Wendlingen. Das Düsseldorfer Unternehmen 4Wheels will am neuen …mehr

    Projekte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 21

    Lautenschlager-Areal zertifiziert

    Stuttgart. Die LBBW-Immobiliengruppe hat mit dem Gold-Zertifikat der DGNB ihr Projektentwicklungsziel erreicht. Das Lautenschlager-Areal besteht aus einem denkmalgeschützten Altbau sowie einem Neubau und bietet 16…mehr

    Märkte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 21

    Esslingen prüft Durchlüftung

    Esslingen. Ein Durchlüftungsgutachten für die Stadt ermöglicht die Abschätzung der klimatischen Folgen von Bauvorhaben oder der Wirksamkeit von Grünflächen sowie von Blauwasserflächen im Stadtgebiet. Mit dem Planu…mehr

    Projekte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 21

    Citylogistik setzt Impulse für das Rosensteinviertel

    Quelle: Pesch Partner Architekten Stadtplaner GmbH
    Quelle: Pesch Partner Architekten Stadtplaner GmbH
    Stuttgart. Eine Studie für das Rosensteinviertel zeigt auf, wie Mobilität von Menschen und Gütern umweltgerecht und effizient gestaltet werden kann. Städtische Infrastruktur müsse als logistisches Rückgrat gedacht…mehr

    Projekte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 21

    CO2-neutrales Wohnquartier ist zum Vorzeigeprojekt geworden

    Quelle: Pfleiderer Projektbau
    Quelle: Pfleiderer Projektbau
    Waiblingen. Das Quartier mit fünf Mehrfamilienhäusern ist das erste CO2-neutrale im Rems-Murr-Kreis. Möglich wurde es durch das Zusammenspiel von Stadt, Stadtwerken und dem Bauträger Pfleiderer Projektbau aus Winn…mehr

    Projekte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 21

    Ikea eröffnet ganz soft

    Quelle: Ikea Deutschland
    Quelle: Ikea Deutschland
    Karlsruhe. Bei seinem 54. deutschen Einrichtungshaus setzt Ikea auf ein nachhaltiges Mobilitätskonzept. …mehr

    Projekte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 22

    e+k baut das Kulturquartier

     Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
    Bayreuth. Michael Ehret, Geschäftsführer von ehret + klein (e+k), ist ein bekennender Kunst- und Kulturliebhaber. Nun baut er sich ein eigenes Kulturquartier, direkt am Markgräflichen Opernhaus. Das Weltkulturerbe…mehr

    Projekte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 22

    GfK-Sitz wird Öko-Quartier

    Nürnberg. Die Umweltbank übernimmt das GfK-Grundstück am Nordwestring komplett. Auf dem Areal soll ein ökologisches Stadtquartier entstehen. …mehr

    Unternehmen | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 22

    MEC managt zehn Fachmärkte in Bayern

    Bayern. Die Düsseldorfer Metro-ECE Centermanagement (MEC) baut ihr Fachmarkt-Engagement aus. MEC übernimmt das Property-Management für zehn Fachmärkte der HanseMerkur Grundvermögen an verschiedenen Standorten in B…mehr

    Märkte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 22

    So kaufte München im Lockdown ein

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
    München. Wie hat sich das Einkaufsverhalten der Münchner in der Corona-Zeit verändert? Dieser Frage ging die BBE Handelsberatung nach. …mehr

    Projekte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 22

    BMW bekommt ein Lager für E-Logistik

    Mamming. Der Automobilhersteller BMW bekommt im niederbayerischen Mamming ein Versorgungszentrum für seine E-Auto-Fertigung. Im Industriepark an der Deggendorfer Straße entsteht eine rund 45.000 m² große Logistikh…mehr

    Transaktionen | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 22

    Burgerbrater statt Esprit-Mode

    Nürnberg. Die Burgerkette Five Guys übernimmt die ehemaligen Esprit-Flächen in der Karolinenstraße 13 in der Nürnberger Innenstadt. Die Restaurantkette mietet die 400 m² große Einzelhandelsfläche von einem private…mehr

    Transaktionen | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 22

    CBRE Investors kauft das Pontis-Haus

    München. Die Blackstone-Tochter Officefirst verkauft das Bürogebäude Pontis-Haus an der Arnulfstraße 25-27, direkt hinter dem Zentralen Omnibusbahnhof (ZOB), an CBRE Global Investors. Die sechsstöckige Immobilie a…mehr

    Projekte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 22

    Ferienpark Arber soll deutlich wachsen

    Zwiesel. Arber Investment, ein Joint Venture der niederländischen Firmen Leisure und D&M Arber, will den Ferienpark Arber um 188 Ferienhäuser erweitern, die an private Investoren verkauft werden sollen. Die Ve…mehr

    Transaktionen | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 22

    Filmfirma Arri kauft 8.300 m² Gewerbe

    Brannenburg. Der Entwickler InnZeit hat rund 3.300 m² Büro- und 5.000 m² Logistikfläche sowie ein Parkhaus mit gut 140 Pkw-Stellplätzen im Bauvorhaben Dahoam im Inntal an die Münchner Filmtechnikfirma Arri verkauf…mehr

    Märkte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 22

    Zahl der Immobilienverkäufe ist deutlich gesunken

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
    München. Corona hat seine Spuren auf dem Münchner Immobilienmarkt hinterlassen. Das zeigt der Marktbericht des Gutachterausschusses. …mehr

    Projekte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 23

    Gedenkstätte und Wohnraum geplant

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter
    Berlin. Schon vor Jahren gab es Pläne, die an das Mahnmal Gleis 17 angrenzende Fläche mit Wohnhäusern zu bebauen. Doch Proteste verhinderten das Projekt. Jetzt nimmt die Moses Mendelssohn Stiftung einen Versuch, d…mehr

    Projekte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 23

    Jenawohnen baut 150 Wohnungen

    Quelle: jenawohnen/Müller Reimann Architekten
    Quelle: jenawohnen/Müller Reimann Architekten
    Jena. Dort, wo jetzt noch Garagen stehen, will Jenawohnen ein neues Quartier mit 150 Wohnungen schaffen. Der Architektenwettbewerb ist kürzlich entschieden worden und das Bebauungsplanverfahren kann starten. …mehr

    Transaktionen | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 24

    aik erwirbt Immobilie auf der Holzhalbinsel

    Rostock. Für einen ihrer Spezialfonds hat die Immobilien-Investmentgesellschaft aik eine gemischt genutzte Liegenschaft auf der Rostocker Holzhalbinsel von Prime Pitch gekauft. Der 2011/12 von Delta Immobilienentw…mehr

    Transaktionen | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 24

    DVI verkauft Marktplatzarkaden

    Chemnitz. Anfang 2018 hatte DVI die Marktplatzarkaden in Chemnitz erworben, jetzt hat das Unternehmen das Büro-, Ärzte- und Geschäftshaus gegenüber dem Chemnitzer Rathaus an Coresis veräußert. Die 1997 errichteten…mehr

    Transaktionen | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 24

    Bolia mietet am Hackeschen Markt

    Berlin. Bolia, ein Label für Designermöbel aus Skandinavien, wird in Berlin voraussichtlich Ende dieses Jahres sein drittes Geschäft eröffnen. Nach Standorten in der Fasanenstraße und der Chausseestraße soll die n…mehr

    Transaktionen | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 24

    Rewe eröffnet im Dolgensee-Center

    Berlin. Auf einer Fläche von 2.000 m² hat ein Rewe-Markt an der Berliner Dolgenseestraße 63 eröffnet. Der Supermarkt mit Bedientheken für Wurst und Feinkost ist Teil des Dolgensee-Centers, eines Neubaukomplexes, d…mehr

    Projekte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 24

    Richtfest für das Wohnprojekt Pure

    Berlin. Premium Immobilien hat gegenüber der East Side Gallery an der Mühlenstraße 20 in Berlin das Richtfest für ein Gebäude mit 185 Eigentumswohnungen gefeiert. Die 29 bis 126 m² großen Wohnungen entstehen in ei…mehr

    Projekte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 24

    130 Wohnungen am Panke-Park

    Bernau. Auf einem 1,3 ha großen Grundstück am Schönefelder Weg, das an den neu entstehenden Panke-Park grenzt, will Bonava voraussichtlich im kommenden Frühjahr den Grundstein für drei Mehrfamilienhäuser mit 130 E…mehr

    Projekte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 24

    Luxuriös wohnen auf dem Brauhausberg

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter
    Potsdam. Fast 120 Jahre hat das einst als Königlich-Preußische Kriegsschule errichtete Gebäude hoch oben auf dem Brauhausberg auf dem Buckel und in dieser Zeit viele Nutzungen gesehen. Für 100 Mio. Euro sollen dem…mehr

    Projekte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 24

    Pläne für ein weiteres Hochhaus am Alex

    Berlin. Gleich vier Hochhausprojekte hatte das Berliner Baukollegium bei seiner Sitzung in der vergangenen Woche zu begutachten. Darunter war das von Signa geplante Hochhaus am Alexanderplatz, für das der Entwickl…mehr

    Unternehmen | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 25

    "Schneller und nah am Markt"

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
    Köln. Seit wenigen Monaten hat die Stadt Köln eine neue Wirtschaftsförderung. Sie ist jetzt keine Behörde mehr, sondern eine GmbH im städtischen Eigentum. Warum sich die größte Stadt in Nordrhein-Westfalen zu dies…mehr

    Transaktionen | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 25

    Software AG - Stiftung kauft das Deck 21

    Düsseldorf. Die Software AG - Stiftung (SAGST) aus Darmstadt hat das im Bau befindliche Büroobjekt Deck 21 in der Düsseldorfer Wahlerstraße 21 erworben. Vor kurzem feierte das Vorhaben im Stadtteil Rath sein Richt…mehr

    Transaktionen | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 25

    Patrizia erwirbt Pflegeheim in Velbert

    Velbert. Patrizia hat für einen HealthCare-Fonds in einer Off-Market-Transaktion und im Auftrag eines niederländischen Family-Office ein Pflegeheim nebst benachbartem Hotel im bergischen Velbert-Langenberg gekauft…mehr

    Transaktionen | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 25

    Adecco zieht am Seestern um

    Düsseldorf. Adecco Group Germany verlegt seinen Hauptsitz innerhalb des Düsseldorfer Büroteilmarkts Seestern. Künftig wird der Personaldienstleister auf 2.900 m² in der Fritz-Vomfelde-Straße 26 seinen Sitz haben. …mehr

    Politik | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 26

    Zwei neue Köpfe stehen den Metropolen in NRW vor

    Quelle: imago images, Urheber Westphal: Cord; Urheber Keller und Reker: Future Image.
    Quelle: imago images, Urheber Westphal: Cord; Urheber Keller und Reker: Future Image.
    Nordrhein-Westfalen. Am 27. September fanden die Stichwahlen in den Kommunen statt - auch in den drei größten nordrhein-westfälischen Städten. Ganz klar ist: Die Stimmung in den Kommunen hat sich spürbar verändert…mehr

    Märkte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 27

    Die Schwächen von früher werden jetzt zum Todesurteil

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
    Nordrhein-Westfalen. Während die Akteure der Büroimmobilienmärkte noch rätseln, welche Folgen die Corona-Pandemie für ihre Bereich haben mag, herrscht im Handelsbereich bereits traurige Gewissheit: Es wird nie meh…mehr

    Märkte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 28

    Bonn ist ein "Premiumstandort" für Wohninvestitionen

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
    Bonn. Wer in Nordrhein-Westfalen abseits der A-Standorte nach lukrativen Orten für Wohninvestitionen fragt, bekommt von Beratern exakt zwei B-Städte genannt: Münster und Bonn. Dass auf dem Wohnimmobilienmarkt von …mehr

    Unternehmen | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 29

    "Früher mussten wir uns für soziales Engagement viel mehr rechtfertigen"

    Quelle: LEG Immobilien AG
    Quelle: LEG Immobilien AG
    Düsseldorf. Die LEG leistet ihren Beitrag dazu, dass die Mieter möglichst gut durch die Corona-Krise kommen, sagt Lars von Lackum, Vorstandsvorsitzender des börsennotierten Wohnungsunternehmens. Möglich sei das au…mehr

    Projekte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 30

    Im früheren Opelwerk läuft die Konversion auf Hochtouren

    Quelle: Bochum Perspektive 2022
    Quelle: Bochum Perspektive 2022
    Bochum. Die meisten erinnern sich noch an die Fernsehbilder der Opel-Arbeiter, die vor der Zentrale des Bochumer Werks gegen dessen Schließung protestierten. Die Angst aller: Ein so großes Unternehmen, das einer S…mehr

    Projekte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 31

    Was tun mit den alten Warenhäusern?

    Quelle: Landmarken
    Quelle: Landmarken
    Aachen. Seit klar ist, dass zahlreiche Karstadt- und Kaufhof-Warenhäuser schließen, wird die Frage, was man mit den Immobilien tun kann, immer drängender. Landmarken aus Aachen hat bereits Erfahrungen mit drei ehe…mehr

    Projekte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 32

    Dortmund bekommt ein smartes Nashorn

    Quelle: Thelen-Gruppe
    Quelle: Thelen-Gruppe
    Dortmund. Die Thelen-Gruppe geht das zweite Riesen-Projekt im Ruhrgebiet an: In den nächsten Jahren soll auf einer 52 ha großen Konversionsfläche westlich der Innenstadt ein modernes Stadtquartier entstehen. Entwi…mehr

    Märkte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 33

    Der Ruhrpott rettet NRWs Logistiker

    Nordrhein-Westfalen. Die Corona-Pandemie in Kombination mit einem chronischen Mangel an Flächen hat den Logistikmärkten in Köln und Bonn im ersten Halbjahr 2020 einen Dämpfer verpasst. Im Ruhrgebiet läuft das Verm…mehr

    Märkte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 33

    Gewerbe sucht Fläche

    Münster. Der Stadt eilt ein Ruf als Verwaltungs- und Dienstleistungszentrum voraus. Allerdings kann sich auch der Umsatz mit Lager-, Logistik- und Produktionsflächen sehen lassen. …mehr

    Projekte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 34

    GWG Rhein-Ertft baut in Bedburg

    Bedburg. Die GWG Rhein-Erft hat Mitte September die Baugenehmigung für ihr Projekt Sonnenfeld im Bedburger Stadtteil Kaster erhalten. Auf einem 9.900 m² großen Grundstück entstehen 138 Wohnungen mit bis zu fünf Zi…mehr

    Transaktionen | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 34

    Connex kauft 61 Wohnungen

    Düsseldorf. Das Düsseldorfer Unternehmen Connex hat in der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt ein Paket aus 61 Wohnungen und fünf Gewerbeeinheiten erworben. Die Objekte befinden sich in den Stadtteilen Fling…mehr

    Projekte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 34

    Art-Invest feiert Richtfest für Moxy

    Köln. Art-Invest hat das Richtfest für das Moxy-Hotel am Flughafen Köln/Bonn gefeiert. Auf dem früheren Parkplatz P6 wird das Haus mit 250 Zimmern gebaut. Das Moxy Köln Bonn Airport soll im zweiten Quartal 2021 er…mehr

    Märkte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 34

    Ein Pott voller Baustellen

    Quelle: imago images, Urheber: imagebroker
    Quelle: imago images, Urheber: imagebroker
    Die erste Projektentwicklerstudie Ruhr von bulwiengesa stellt vor allem das Bau- und Umnutzungspotenzial des Ruhrgebiets neben der dominierenden Logistik heraus. …mehr

    Märkte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 35

    Corona-Pandemie dämpft die Umsätze am Büromarkt

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
    Nordrhein-Westfalen. Zahlen aus der Datenbank IZ Research belegen einen Umsatzeinbruch am Bürovermietungsmarkt. Ab Mai 2020 lagen die Umsätze hinter den Vorjahresergebnissen zurück. Doch es gibt Hoffnung auf eine …mehr

    Märkte | 01.10.2020 | IZ 40/2020, S. 35

    Ein Fünftel des Einkommens geht für die Kaltmiete drauf

    Quelle: <a href='http://www.pixelio.de' target='_blank'>pixelio.de</a>, Urheber: ShishinBo
    Quelle: pixelio.de, Urheber: ShishinBo
    Köln. Die Einwohner der Domstadt müssen durchschnittlich 19,44% ihres Haushaltseinkommens für die Kaltmiete ihrer Wohnung berappen. Allerdings zeigen sich in den Stadtteilen deutliche Unterschiede. …mehr

    Die aktuelle IZ-Titelstory

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: kplus konzept/Yong Byun
    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: kplus konzept/Yong Byun

    "Wir müssen an die Generation Instagram denken"

    Aufbruch 2021. Das Büro- und Geschäftshaus KII in Düsseldorf ist ein großer Wu… mehr

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