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Ausgabe 25 » 2020

Quelle: IPH Handelsimmobilien

Quelle: IPH Handelsimmobilien

Märkte | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 2

Corona sorgt für Bereinigung

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Vermieter von Ladengeschäften müssen trotz Umsatzeinbußen gerade jetzt investieren - und sich von Mietern, die nicht zu retten sind, notfalls auch trennen, meint Lars Jähnichen, Geschäftsführer von IPH Handelsimmobilien. mehr

Märkte | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 2

Kein Corona-Paket rettet den Handel

Quelle: Girlan Immobilien Management
Quelle: Girlan Immobilien Management
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Konjunkturpaket wird zwar die Nachfrage stimulieren, den Einzelhandel retten wird es nicht, glaubt Girlan-Chef Martin Mörl. Dafür müssten die Eigentümer erst einmal das Handelsflächenüberangebot abbauen. …mehr

Politik | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 3

"Wir müssen Dampf machen!"

Quelle: imago images, Urheber: Frank Sorge
Quelle: imago images, Urheber: Frank Sorge
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Klimaneutral bis zum Jahr 2050: Wenn dieses Ziel für Deutschland diesmal das Papier wert sein soll, auf das es die Bundesregierung geschrieben hat, muss die Wohnungswirtschaft massiv energetisch sanieren. Dafür br…mehr

Politik | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 3

Schutz vor Kündigung läuft aus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Mietenmoratorium, das Mieter vor Kündigung bei pandemiebedingtem Ausfall von Mietzahlungen schützt, soll nicht über den 30. Juni hinaus verlängert werden. …mehr

Politik | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 3

Bauland-Entwurf liegt vor

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Umwandlungsverbot, Baugebot, Vorkaufsrechte: Bundesbauminister Horst Seehofer hat einen Entwurf für ein "Gesetz zur Mobilisierung von Bauland" vorgelegt. …mehr

Märkte | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 4

Viele Mietspiegel weisen erhebliche Mängel auf

Quelle: imago images, Urheber: Future Image
Quelle: imago images, Urheber: Future Image
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Mietspiegeln, die ja maßgebend für Mieterhöhungen sind, stecken teils gravierende Mängel. Das hat die Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung (gif) in ihrem Mietspiegelreport 2020 aufgedeckt, der d…mehr

Anlagen & Finanzen | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 4

Den Banken brechen die Erträge weg

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Corona-Krise wird die Erträge und die Profitabilität der deutschen gewerblichen Immobilienfinanzierer spürbar nach unten drücken. Nach Berechnungen der Unternehmensberatung Bain & Company summierten sich d…mehr

Anlagen & Finanzen | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 4

Keine Extrazinsen bei Kreditstundung

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für coronabedingte Kreditstundungen sollen nach dem Willen der Regierung keine zusätzlichen Zinsen erhoben werden. Die Pfandbriefbanken finden das schlecht und warnen vor Einschränkungen bei der Kreditvergabe. …mehr

Märkte | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 4

Der Bedarf an Büros nimmt ab

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Preise für Büroimmobilien sind noch stabil. Allerdings hat das Analyseunternehmen Realxdata ermittelt, dass die Nachfrage im März und im April signifikant niedriger war als noch im Vorjahr: Der Bedarf ging um …mehr

Märkte | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 6

Scope preist die Corona-Risiken in die Fondsratings ein

Quelle: imago images, Urheber: Schöning
Quelle: imago images, Urheber: Schöning
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Scope hat die Ratings von zwölf offenen Immobilienfonds gegenüber dem Vorjahr herabgestuft. Durch die Corona-Krise haben sich die Risiken für die Stabilität und die Höhe der Mieterträge erhöht. Schlechtester Fonds…mehr

Anlagen & Finanzen | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 6

Industria stockt Fonds auf

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Investmentmanager Industria Wohnen hat das Portfolio des offenen Publikumsfonds Fokus Wohnen Deutschland kräftig aufgestockt. …mehr

Anlagen & Finanzen | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 6

Banken vergeben munter Baukredite

Quelle: imago images, Urheber: Shotshop
Quelle: imago images, Urheber: Shotshop
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im April verbuchten die Banken und Sparkassen satte Neugeschäftsabschlüsse in der privaten Baufinanzierung. Dabei gingen die Kreditinstitute im März noch von einem deutlichen Nachfragerückgang aus. …mehr

Märkte | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 7

Corona sorgt für einen "sehr interessanten Herbst"

Quelle: List, Urheber: Kottmair Architekten
Quelle: List, Urheber: Kottmair Architekten
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Corona-Krise wird auch im Geschäft mit Immobilien die ein oder andere Pleite nach sich ziehen. Gefährdet sind vor allem Hotelprojekte. Am anderen Ende der Skala stehen die Käufer und Verkäufer von Core-Objekte…mehr

Märkte | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 8

Die Pandemie hat viele CRE-Manager kalt erwischt

Quelle: imago images, Urheber: imagebroker/begsteiger
Quelle: imago images, Urheber: imagebroker/begsteiger
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Corona-Krise traf das interne Immobilienmanagement vieler Unternehmen unvorbereitet. Weniger als 40% der von CBRE in einer Studie befragten Unternehmen verfügten zu Beginn der Pandemie über einen Notfallplan f…mehr

Unternehmen | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 8

Tattersall Lorenz wächst in Bayern

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Zahl der von Tattersall Lorenz in Bayern verwalteten Immobilien stieg in den vergangenen zwölf Monaten von 23 auf 55 Gebäude. Auf die zu managende Mietfläche bezogen bedeutet das ein Plus von gut 230.000 m² au…mehr

Unternehmen | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 8

Vivanium managt mehr für d.i.i.

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. d.i.i. Deutsche Invest Immobilien hat Vivanium mit dem Property-Management für weitere 240 Wohn- und 14 Geschäftseinheiten beauftragt. Damit managt der Mannheimer Dienstleister nun insgesamt 1.750 Wohn- und 46 Gew…mehr

Unternehmen | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 8

RGM verwaltet den Orange Campus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. HanseMerkur Grundvermögen hat RGM mit dem integrierten Gebäudemanagement für den Orange Campus in Nürnberg beauftragt. Das Mandat für die 38.000 m² Gesamtbürofläche umfassende Immobilie, die der Unternehmenssitz v…mehr

Projekte | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 8

GCM ist jetzt im Access Tower aktiv

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. publity hat GCM aus Düsseldorf mit dem Property-Management des Frankfurter Access Towers beauftragt. Der 1970 erbaute und 2002 umfassend modernisierte Büroturm an der Lyoner Straße 36 in Frankfurt-Niederrad verfüg…mehr

Unternehmen | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 8

agradblue ist verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Betriebskostenoptimierer Westbridge Advisory hat 50% der Anteile an agradblue erworben, einem Berater für Green-Building-Konzepte. …mehr

Unternehmen | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 8

Apleona managt alle SGS-Flächen

Quelle: SGS Institut Fresenius
Quelle: SGS Institut Fresenius
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die SGS-Gruppe Deutschland hat Apleona mit dem integrierten Facility-Management aller Standorte beauftragt. Das betrifft eine zu bewirtschaftende Fläche von knapp 100.000 m². …mehr

Karriere | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 9

Traumjobs in der Immobilienwelt: Studenten behalten Ziele im Blick

Quelle: imago images, Urheber: Shotshop
Quelle: imago images, Urheber: Shotshop
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Traumjob der meisten Studierenden in der Immobilienbranche ist weiterhin der des Projektentwicklers. Das hat die Arbeitsmarktbefragung der Immobilien Zeitung ergeben. Auf den weiteren Plätzen folgen Tätigkeite…mehr

Karriere | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 11

Objektreiniger wollen mehr

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mit der Forderung nach einem Stundenlohnplus von 11% für die meisten Gebäudereiniger ist die IG Bau in die nächste Lohntarifrunde gegangen. …mehr

Karriere | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 11

Lieber etwas weniger Geld als gar keinen Job

Quelle: stock.adobe.com, Urheber: Ranta Images
Quelle: stock.adobe.com, Urheber: Ranta Images
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Gehaltsvorstellungen von Bachelorstudenten sind 2020 um 8% gestiegen. Das zeigt die aktuelle Arbeitsmarktumfrage im Rahmen der Joboffensive der Immobilien Zeitung. Die Befragung fand allerdings größtenteils vo…mehr

Digitales | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 12

Abwarten ist für Bewerter keine Marketingoption

Quelle: imago images, Urheber: Panthermedia/ Andrey Popov
Quelle: imago images, Urheber: Panthermedia/ Andrey Popov
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Immobiliensachverständige Florian Fischer will mit seiner Webseite immoportal.com ein Zeichen gegen Immobilienhalbwissen im Netz setzen. Gleichzeitig erhalten Bewerter und andere Immobilienprofis die Möglichke…mehr

Digitales | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 12

Für Prea wird Software zum Geschäftsfeld

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. IT-Lösungen, die das Investmentberatungshaus Prea für den Eigengebrauch entwickelt hat, sollen künftig Dritte nutzen können. Ein Tool zur Abschätzung von Mietrisiken gibt es coronabedingt vorerst kostenlos. …mehr

Märkte | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 13

Im Modehandel geht es ans Eingemachte

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Lage für Vermieter von Modegeschäften wird zusehends ungemütlicher. Die Modekette Bonita mit rund 570 Filialen hat Gläubigerschutz beantragt. Auch Reserved (19 Filialen) ist unter den Schutzschirm geschlüpft. …mehr

Unternehmen | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 13

Wellner appelliert an Politik

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Deutsche Euroshop muss coronabedingte Einschränkungen hinnehmen. Diese sollten kein "Dauerzustand" werden, fordert CEO Wellner. …mehr

Recht & Steuern | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 14

Widersprüchliches ist vor der Angebotsabgabe aufzuklären

Bild: Kapellmann
Bild: Kapellmann
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baurecht. Der Auftragnehmer darf Lücken oder Fehler im Leistungsverzeichnis nicht hinnehmen, sondern muss Fragen klären, bevor er sein Angebot abgibt. Ansonsten kann er keine Mehrvergütungs- oder Schadenersatzansp…mehr

Recht & Steuern | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 14

Käufer muss bei Kündigung die Originalvollmacht vorlegen

Quelle: Hogan Lovells
Quelle: Hogan Lovells
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mietrecht. Der Mieter kann eine Kündigungserklärung durch den Käufer zurückweisen, wenn ihm nicht alle Vollmachtsurkunden im Original oder in notarieller Ausfertigung vorgelegt werden. OLG München, Beschluss vom 2…mehr

Recht & Steuern | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 14

Finanzamt muss Grundstücksverkauf zum Sachwert anerkennen

Quelle: Dornbach
Quelle: Dornbach
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Veräußert ein Eigentümer ein Mietwohngrundstück an eine ihm nahestehende Person, kann der Kaufpreis auf Basis des Sachwerts vereinbart werden. BFH, Urteil von 29. Oktober 2019, Az. IX R 38/17 …mehr

Recht & Steuern | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 14

Abstandsflächen gelten auch für die Haustechnik

Quelle: Lenz und Johlen Rechtsanwälte Partnerschaft mbB
Quelle: Lenz und Johlen Rechtsanwälte Partnerschaft mbB
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Öffentliches Recht. Wird das Außengerät einer Luftwärmepumpe auf einem Sockel vor der Außenwand eines Gebäudes montiert, muss die Anlage die bauordnungsrechtlichen Abstandsflächen zum Nachbargrundstück einhalten. …mehr

Projekte | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 15

Signa startet eine Charme-Offensive

 Quelle: Signa, Urheber: Branislav Jesic
Quelle: Signa, Urheber: Branislav Jesic
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Der Immobilieninvestor Signa des österreichischen Milliardärs René Benko würde das profane Karstadt-Gebäude am Hermannplatz gerne abreißen und als Prachtbau mit Dachterrasse und Türmen wiederaufbauen. Doch…mehr

Transaktionen | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 15

Cranachhöfe gehören bald Vivawest

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Essen. Der städtische Wohnungskonzern Allbau hat den Immobilienkomplex Cranachhöfe an das Wohnungsunternehmen Vivawest verkauft. Die 2019 fertiggestellte Liegenschaft steht auf dem Areal des ehemaligen Berufskolle…mehr

Transaktionen | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 15

Logicor errichtet Logistikhalle in Lahr

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Lahr. Ein etwa 45.000 m² großes Grundstück am Flughafen hat Logicor in Lahr im Ortenaukreis erworben, um ein 25.000 m² großes Logistikzentrum für DSV Solutions zu errichten. Verkäufer ist der Zweckverband Industri…mehr

Politik | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 16

Rot-grüner Senat plant 4.000 Sozialwohnungen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Der rot-grüne Senat ist im Amt und beginnt mit einem Konjunkturprogramm mit Schwerpunkt Klimaschutz: Mobilitätswende, Gebäudesanierung, klimafreundlicher Hochschulbau. SPD-Fraktionschef Dirk Kienscherf de…mehr

Projekte | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 16

Hotel, Mobilitätshaus und Bürolofts am Start

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bremen. Jüngst gab es Baugenehmigungen für das Hotel unique, das Mobilitätshaus Mobi 1 sowie die Umnutzung des Speichers 8 im Tabakquartier in Bremen-Woltmershausen. Das 20 ha große, frühere Areal der Zigarettenfa…mehr

Transaktionen | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 16

Kristensen kauft City-Point

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Delmenhorst. Wenige Tage nachdem der Kauf der Geschäftshäuser Lange Straße 26 und 101 bekannt wurde, hat Kristensen Invest den Kauf des City-Points publik gemacht. Andreas Vogler, geschäftsführender Gesellschafter…mehr

Projekte | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 16

Swiss Life errichtet ein Kongresszentrum

Quelle: HPP Architekten/Swiss Life
Quelle: HPP Architekten/Swiss Life
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hannover. Swiss Life hat in der vergangenen Woche den Spatenstich für ein Seminar- und Tagungszentrum in Hannover gesetzt. Das 30-Mio.-Euro-Projekt soll auch an externe Nutzer vermietet werden und für Wettbewerb i…mehr

Transaktionen | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 16

Brunel mietet 4.500 m² im Jacobs Tower

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bremen. Im Jacobs Tower, dem früheren Mondelez-Sitz an der Langemarckstraße 4-20, hat der bundesweit tätige Ingenieurdienstleister Brunel 4.500 m² Bürofläche gemietet. Der Mietvertrag wurde bereits im ersten Quart…mehr

Transaktionen | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 16

Nordseepassage gehört Corestate

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wilhelmshaven. Anders als der Kauf des Einkaufsparks Duckwitz in der Bremer Neustadt, ging der des Centers Nordseepassage in Wilhelmshaven durch Corestate Capital Investors mit Eigentumsübergang zum 1. Januar 2020…mehr

Projekte | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 16

BG Sachsenwald baut wieder

Quelle: Baugenossenschaft Sachsenwald eG
Quelle: Baugenossenschaft Sachsenwald eG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Glinde. Mit dem ersten Neubau seit 2016 investiert die BG Sachsenwald erstmals in Barsbüttel. Hier entstehen 20 Wohnungen, weitere 150 in Glinde auf einem früheren Erbbaugrundstück. …mehr

Projekte | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 17

Mönchengladbach arbeitet an seiner Zukunft

Quelle: Catella
Quelle: Catella
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mönchengladbach. Vor einigen Jahren war die Stadt für Investoren noch mehr oder weniger eine No-go-Area. Das hat sich deutlich gewandelt. Zahlreiche Bauprojekte sollen sie für die Zukunft fit machen. In der Summe …mehr

Transaktionen | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 17

Warburg-HIH Invest kauft das Pick-up

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Aachen. Der Hamburger Investmentmanager Warburg HIH Invest Real Estate hat per Asset-Deal den Neubau Pick-up erworben. Bestimmt ist das sechsgeschossige Büro- und Geschäftshaus an der Krefelder Straße 218 für den …mehr

Transaktionen | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 17

Sunshine Family Office kauft in Rüthen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rüthen. Das australische Sunshine Family Office hat in dem Städtchen im Kreis Soest einen Fachmarkt mit 1.400 m2 Verkaufsfläche und 64 Kundenparkplätzen erworben. Verkäufer der Immobilie an der Lippstädter Straße …mehr

Projekte | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 17

Neuer Anlauf für alten Güterbahnhof

Quelle: Gebag, Urheber: Michael Oberländer
Quelle: Gebag, Urheber: Michael Oberländer
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Duisburg. Zahlreiche Pläne für die Entwicklung des alten Güterbahnhofs sind bereits gescheitert. Jetzt nimmt der Eigentümer, das städtische Wohnungsunternehmen Gebag, einen neuen Anlauf, die zentral gelegene Brach…mehr

Märkte | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 18

Münsters Büromarkt ist leergefegt

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin Katja Bühren
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin Katja Bühren
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Münster. Die Stadt meldet für 2019 einen Rekordumsatz an Büroflächen. Dabei kann der Markt längst nicht alle Anfragen bedienen - die Leerstandsquote ist mit 1,6% rekordverdächtig niedrig. Allerdings könnte sich di…mehr

Projekte | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 19

Grand Tower steht bereit für seine Bewohner

Quelle: gsp Städtebau, Berlin
Quelle: gsp Städtebau, Berlin
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. In wenigen Tagen werden die ersten Bewohner in den Grand Tower einziehen. Damit wird das mit 172 m höchste Wohnhochhaus Deutschlands nun seiner Bestimmung übergeben. Die architektonischen Besonderheiten…mehr

Transaktionen | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 19

Lidl folgt auf Hugendubel

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wiesbaden. Deka hat eine Einzelhandelsfläche an der zentralen Achse der Wiesbadener Fußgängerzone vermietet. Zum dritten Quartal 2021 wird Lidl 2.000 m² unter der Adresse Kirchgasse 17 nutzen. Derzeit ist die Fläc…mehr

Transaktionen | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 19

Neuer Eigentümer für Bürohaus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kassel. Eine Münchner Versicherungsgesellschaft hat ein Büro- und Geschäftshaus in Kassel an eine private Berliner Immobilienholding veräußert. Nach Informationen der Immobilien Zeitung handelt es sich dabei um de…mehr

Projekte | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 19

VarioPark plant dritten Gewerbepark

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankenthal. Der Logistikentwickler VarioPark startet in sein drittes Projekt. Das Unternehmen aus Bensheim hat dazu das 10.550 m² große Grundstück Adam-Opel-Straße 22 im rheinland-pfälzischen Frankenthal gekauft.…mehr

Politik | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 19

Umwandlung wird schwieriger

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hessen. Viele Städte im Bundesland haben jetzt ein Werkzeug in der Hand, um die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen weitgehend zu unterbinden. Die Stadt Frankfurt will es eifrig nutzen. …mehr

Projekte | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 19

Klinik wird später fertig

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Die Arge, die den Neubau des Klinikums Frankfurt Höchst als Generalunternehmer errichtet, muss erneut den Übergabetermin verschieben. Daran sei unter anderem die Corona-Krise schuld. …mehr

Projekte | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 20

Wohnviertel mit etwas Gewerbe auf dem DHL-Areal

Quelle: Instone Real Estate
Quelle: Instone Real Estate
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rottenburg am Neckar. Im Entwicklungsgebiet Dätzweg entsteht ein neuer Stadtteil. Das größte Stück vom Kuchen hat sich Instone Real Estate mit insgesamt 400 Wohneinheiten gesichert. …mehr

Transaktionen | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 20

HanseMerkur erwirbt Bürogebäude

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Von Wöhr + Bauer hat HanseMerkur Grundvermögen im Stadtteil Weilimdorf die projektierte Büroimmobilie W9 erworben, die Teil eines sogenannten Wissenscampus wird. Das Gebäude nach Plänen von WMA Architek…mehr

Transaktionen | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 20

Habona-Fonds kauft Verbrauchermarkt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mannheim. Im Stadtteil Käfertal hat das Frankfurter Fondshaus Habona Invest ein Nahversorgungszentrum mit dem Ankermieter Rewe erworben. Die Immobilie fließt als viertes Objekt in den offenen Immobilien-Publikumsf…mehr

Unternehmen | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 20

WHS stärkt das Projektmanagement

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ludwigsburg. Wüstenrot Haus- und Städtebau (WHS) bündelt das Projektmanagement in einem neuen eigenen Geschäftsbereich. Ein Team von Ingenieuren und Projektleitern mit Andreas Möck an der Spitze kümmert sich um Th…mehr

Projekte | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 20

WBL baut sozial

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ludwigsburg. Knapp 100 Mietwohnungen entstehen zumeist in innerstädtischer Nachverdichtung durch das Wohnungsbauunternehmen der Stadt. Die Mietpreise liegen deutlich unter dem Mietspiegel. …mehr

Politik | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 20

Bauland bleibt teuer

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Region Freiburg/Hochschwarzwald. Ein knappes Angebot und große Preisunterschiede zwischen Freiburg, dem nördlichen Breisgau und dem Hochschwarzwald kennzeichnen die regionalen Grundstücksmärkte. …mehr

Projekte | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 20

16 ha für die Industrie

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Freiburg. Der Green Industry Park kann wachsen und bietet dringend gesuchten Platz für Produktionsbetriebe. …mehr

Unternehmen | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 21

Vonovia baut seinen Bestand in München aus

Quelle: UBM Development/Rock Capital Group, Urheber: Hierl Architekten
Quelle: UBM Development/Rock Capital Group, Urheber: Hierl Architekten
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Der Bochumer Wohnungskonzern Vonovia übernimmt von einem Gemeinschaftsunternehmen aus Baywobau, UBM Development und Rock Capital 322 Wohnungen im Münchner Stadtteil Obersendling. Das Verkaufsvolumen dürft…mehr

Projekte | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 21

Regenbogen-Center kann gebaut werden

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Regen. Die Bürger im niederbayerischen Regen haben den Weg für ein Fachmarktzentrum auf dem früheren Gelände der Firma Rodenstock freigemacht. In einem Bürgerentscheid sprach sich die Mehrheit für das Bauvorhaben …mehr

Transaktionen | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 21

Accumulata erwirbt Industrieobjekt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ottobrunn. Der britische Investor M7 Real Estate (M7) trennt sich von der Light-Industrial-Immobilie, die sich in der Christa-McAuliffe-Straße 1 in Ottobrunn befindet. Das Münchner Unternehmen Accumulata Real Esta…mehr

Projekte | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 21

Immobilienzentrum plant ein Großprojekt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Regensburg. Die Unternehmensgruppe Immobilienzentrum plant eine 200 Mio. Euro schwere Projektentwicklung im Regensburger Westen. Das Unternehmen erwarb dafür ein rund 20.000 m² großes Grundstück von der Eon-Tochte…mehr

Projekte | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 21

AXA IM glaubt an das Mark

Urheber: KSP Jürgen Engel Architekten für AXA IM - Real Assets
Urheber: KSP Jürgen Engel Architekten für AXA IM - Real Assets
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Trotz Krise starten AXA Investment Managers und die FOM Real Estate mit dem Bau des Büroobjekts The Mark im Münchner Westen. …mehr

Projekte | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 22

Hochhaus-Zwillinge im Schatten von The Westin

Quelle: Covivio, Urheber: Stefan Hoyer.
Quelle: Covivio, Urheber: Stefan Hoyer.
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Leipzig. Bis zu 65 m in die Höhe streben die Hochhaus-Zwillinge nahe dem Hauptbahnhof, für die jetzt die Kubatur feststeht. Mit dem Bau beginnen will der französische Investor, Entwickler und Bestandshalter Covivi…mehr

Transaktionen | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 22

Geschäftshäuser mit 6% Rendite

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Magdeburg. Der Makler Aengevelt hat mehrere innerstädtische Wohn- und Geschäftshäuser mit zusammen 12.000 m² Fläche für einen achtstelligen Eurobetrag an einen institutionellen Investor vermittelt. Die Bruttoanfan…mehr

Transaktionen | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 22

Büros im Flexgate am BER vermietet

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Schönefeld. Ein knappes halbes Jahr vor Baubeginn des Bürobaus Flexgate im Umfeld des künftigen Hauptstadtflughafens BER hat Bauherr Fay Projects aus Mannheim einen ersten Mietvertrag in der Tasche. Für 2.200 m² u…mehr

Märkte | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 22

Mietendeckel scheint erste Wirkung zu zeigen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Der seit Ende Februar 2020 geltende Mietendeckel zeigt Wirkung. Die Angebotsmieten für gedeckelte Bestandswohnungen sind binnen Jahresfrist im Schnitt um 8% gesunken, die Preise für nicht unter die Vorschr…mehr

Projekte | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 23

Auf einen Streich fünf Wohnprojekte

Quelle: LWB, Urheber: Peter Usbeck
Quelle: LWB, Urheber: Peter Usbeck
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Leipzig. Den Einschränkungen der Coronakrise zum Trotz steckt die Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft LWB derzeit 170 Mio. Euro in fünf Vorhaben in der Messestadt. Drei Adressen mit zusammen 353 Wohnungen feie…mehr

Märkte | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 23

Fleißige Mietzahler in Stadt und Land

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin/Brandenburg. Der Corona-Pandemie zum Trotz zahlen Wohnungsmieter in Berlin und Brandenburg fleißig weiter Miete. Lediglich 0,3% der Mieter der Mitgliedsunternehmen des BBU Verbands Berlin-Brandenburgischer …mehr

Transaktionen | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 23

RabensteinCenter wird aufgehübscht

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Chemnitz. Wie landauf, landab werden die Ladenflächen auch im RabensteinCenter in der sächsischen Industriestadt geschrumpft. Die Fläche für Einzelhändler im 1997 errichteten Einkaufszentrum an der Oberfrohnaer St…mehr

Märkte | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 23

Südosten profitiert von BER-Eröffnung

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Der Südosten Berlins wird als Folge der geplanten BER-Eröffnung deutlich gewinnen, auch wenn es zu einer radikalen Veränderung nicht kommen werde, da sich die Stadt 20 Jahre auf die Veränderung einstellen …mehr

Politik | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 23

Teilerfolg für Deutsche Wohnen und Co enteignen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. "Raus aus der Warteschleife", jubelt die Initiative Deutsche Wohnen und Co enteignen, die beim geplanten Volksbegehren einen Teilerfolg verbucht. …mehr

Projekte | 18.06.2020 | IZ 25/2020, S. 23

Der Lipsia-Turm ist fertig

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Leipzig. Im einst berüchtigten Plattenbauviertel Grünau hat die Wohnungsbaugenossenschaft Lipsia einen Wohnturm errichtet. …mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: kplus konzept/Yong Byun
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: kplus konzept/Yong Byun

"Wir müssen an die Generation Instagram denken"

Aufbruch 2021. Das Büro- und Geschäftshaus KII in Düsseldorf ist ein großer Wu… mehr

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