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Ausgabe 24 » 2020

Erscheinungsdatum: 12.06.2020

Neue beste Freunde - auf Zeit

Die Pandemie-Krise hat zwei verfeindete Lager zusammengebracht: die Wohnungsvermieter und die Mieterschaft. Ausgelöst von der Erkenntnis, dass der finanzielle Zusammenbruch des einen immer dem anderen schadet. Die Konzerne schnüren Hilfspakete wie eine Staatsregierung. Auch, um am miserablen Image zu arbeiten. Die Mieter zeigen, im Gegensatz zum Gewerbe, (noch) hohe Zahlungsdisziplin. Die neue Harmonie hat aber schon erste Risse. mehr

Quelle: allmyhomes

Quelle: allmyhomes

Märkte | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 2

Corona verwirrt die Analysten

Ein Erreger, der die Virologen mehr als einmal überrascht hat, hat sich als größter Feind von langfristigen Prognosen erwiesen. Einschätzungen von Analysten sind daher mit Vorsicht zu genießen, sagt Florian Frey, Geschäftsführer von allmyhomes. mehr

Märkte | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 2

Leserbrief: "Lebendige Malls auszeichnen"

Vor rund 20 Jahren wurde durch das Engagement der ECE die Stiftung Lebendige Stadt gegründet. Seitdem ist viel Segensreiches geschaffen worden. Für 2020 sind allerdings noch keine Projekte inseriert, angesichts de…mehr

Märkte | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 2

Corona bremst die Spekulanten

Quelle: Cells Group, Urheber: Dirk Ruppert
Quelle: Cells Group, Urheber: Dirk Ruppert
Dirk Ruppert, CIO der Cells Group, erwartet spätestens 2021 eine Preiskorrektur am Immobilienmarkt. Denn die Hoffnung auf immer weiter steigende Mieten und Preise ist verschwunden. …mehr

Veranstaltungen | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 3

Aus der Expo Real 2020 wird der "Hybrid Summit" im ICM

Quelle: Messe München
Quelle: Messe München
Die traditionelle Expo Real hat im Corona-Jahr 2020 nicht genügend Unterstützer gefunden. Statt der Großveranstaltung vom 5. bis 7. Oktober bietet die Messe München der Branche nun eine Woche später den "Hybrid Su…mehr

Märkte | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 3

Verkäufe auf Tiefststand

Die Zahl der Transaktionen auf dem Markt für Wohn- und Gewerbeimmobilien fällt weiter und steht auf dem niedrigsten Monatswert seit sieben Jahren. …mehr

Märkte | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 3

Fondsbranche wächst stark

Die Manager von Immobilienfonds betreuten weltweit Ende 2019 ein Vermögen von 3,2 Billionen Euro. Das waren satte 15,7% mehr als im Jahr davor. …mehr

Unternehmen | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 4

Whitbread hält an Hotelexpansion fest

Trotz Corona-Krise hält der britische Hotelkonzern Whitbread an den Expansionsplänen in Deutschland fest. Die 19 deutschen Hotels der Marke Premier Inn sind wieder in Betrieb. Whitbread sieht Potenzial für etwa we…mehr

Märkte | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 4

Mehr fertiger Wohnraum

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Jutta Ochs
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Jutta Ochs
Trotz vieler negativer Prognosen hat sich 2019 im Vergleich zum Vorjahr die Anzahl der fertiggestellten Wohnungen in Deutschland leicht erhöht. Der Bauüberhang allerdings auch. …mehr

Unternehmen | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 4

Real I.S. steigt bei Real Exchange ein

Der Fondsmanager der Bayern LB, Real I.S., hat 15% der Anteile am Fondsvermittler Real Exchange (Reax) übernommen. Reax sei ein unabhängiger Berater bei der Transaktion von Fondsanteilen zwischen Investoren. Für R…mehr

Unternehmen | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 4

McMakler kooperiert mit ING Deutschland

ING Deutschland, die nach Kundenzahl drittgrößte Geschäftsbank des Landes, hat eine Kooperation mit McMakler geschlossen. Das Kreditinstitut wird Finanzierungspartner des Hybridmaklerunternehmens, das im Gegenzug …mehr

Unternehmen | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 4

Aroundtown kauft Aktien

Aroundtown wird wegen schlechter Kurse bis Jahresende eigene Aktien im Wert von bis zu 500 Mio. Euro zurückkaufen. Vize-CEO Andrew Wallis hat sein Amt niedergelegt. …mehr

Märkte | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 5

In Großstädten schlummert eine 10-Mio.-m²-Wohnraumreserve

Quelle: imago images, Urheber: Jürgen Schwarz
Quelle: imago images, Urheber: Jürgen Schwarz
Wohnraum ist in den Großstädten ein knappes Gut. Und zwar auch deshalb, weil viele Menschen auf besonders vielen Quadratmetern leben, ohne diese wirklich zu benötigen. Ließe sich der Wohnflächenverbrauch reduziere…mehr

Unternehmen | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 6

BNP Paribas Reim steigt ins Publikumsfondsgeschäft ein

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Monika Leykam
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Monika Leykam
Mit dem MacStone wird aus einer passiv verwaltenden KVG eine aktive Fondsgesellschaft: BNP Paribas Reim Germany möchte nun auch vom Boom bei offenen Immobilienfonds profitieren und hat das erste Produkt für deutsc…mehr

Anlagen & Finanzen | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 7

Umdenken bei faulen Krediten ist notwendig

Quelle: Cofinpro AG
Quelle: Cofinpro AG
Die Corona-Krise könnte zu einer wachsenden Zahl an faulen Immobilienkrediten bei den Banken führen. Alexander Christau ist beim Frankfurter Beratungsunternehmen Cofinpro Experte für solche Non-Performing Loans (N…mehr

Transaktionen | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 7

Pflegefonds von INP wächst um sechs Immobilien

Der Spezial-AIF Deutsche Pflege Invest II der INP-Gruppe ist in den vergangenen drei Monaten um sechs Pflegeimmobilien und Wohnanlagen gewachsen. Das Volumen der jüngsten Ankäufe beträgt 68 Mio. Euro. Bei den Immo…mehr

Transaktionen | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 7

Allianz Real Estate kauft in Ungarn und Australien

Allianz Real Estate und ein Fonds von Charter Hall Group haben als Joint Venture vier Distributionszentren von Aldi in Australien erworben. Die Objekte liegen in Sydney, Melbourne and Brisbane. Das Portfolio koste…mehr

Politik | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 7

Bundesrat winkt Teilung der Maklerkosten durch

Der Bundesrat hat der Teilung der Maklercourtage beim Verkauf von Wohnimmobilien zugestimmt. In einer Sitzung am vergangenen Freitag hat das Gremium einen entsprechenden Gesetzesbeschluss des Bundestags gebilligt.…mehr

Märkte | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 7

Auf die Immobilienbanken kommen schwere Zeiten zu

Die Corona-Krise stellt die Immobilienfinanzierer vor enorme Herausforderungen. Das Analysehaus Independent Credit View glaubt, dass sich für manche Banken verstärkt die Frage nach der Existenzberechtigung stellen…mehr

Politik | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 7

Nachhaltig aus der Krise

Der Deutsche Verband für Wohnungswesen, Städtebau und Raumordnung (DV) will bei den Corona-Hilfen den Fokus auf das Thema Nachhaltigkeit legen. …mehr

Politik | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 8

Konjunkturpaket gegen eine düstere Zukunft

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Monika Leykam
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Monika Leykam
Das am 3. Juni vom Koalitionsausschuss beschlossene Konjunktur- und Krisenbewältigungspaket für Unternehmen und Kommunen enthält diverse Maßnahmen, die auch der Immobilienbranche zugute kommen werden. ZIA-Präsiden…mehr

Unternehmen | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 8

Preos verkauft an Gore

Preos Real Estate, ein börsennotierter und auf Büroimmobilien fokussierter Investor, trennt sich von seinem Geschäft mit kleinteiligen Objekten. …mehr

Anlagen & Finanzen | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 8

LIP legt dritten Fonds für Logistik auf

LIP Invest legt einen dritten Fonds für Logistikimmobilien auf. Der offene Immobilien-Spezial-AIF LIP Real Estate Investment Fund - Logistics Germany III werde wie seine Vorgänger ausschließlich in Logistikimmobil…mehr

Karriere | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 9

Witte lehrt in kleinen Happen

Witte Projektmanagement hat aus dem coronabedingten Homeoffice gelernt und bietet nun zusätzliche Coachings für Mitarbeiter per Podcast online an. …mehr

Karriere | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 9

Wo der Arbeitsvertrag auf eine Seite passt

Quelle: Greyfield Group, Urheber: Jens Hauer
Quelle: Greyfield Group, Urheber: Jens Hauer
Der Essener Bestandsentwickler Greyfield versteht sich als etwas anderer Arbeitgeber. Jeder kann arbeiten, wo und wann er will. Urlaub wird "nach Bedarf" genommen, sagt Chef Timm Sassen. Er selbst habe "sein Unter…mehr

Märkte | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 10

Nähe gewinnt an Bedeutung

Während Einkaufszentren, Innenstädte und Fachmarktzentren durch die Corona-Krise Umsatz verlieren dürften, könnten Stadtteilzentren mit vielen Geschäften der Grundversorgung sogar zulegen. …mehr

Unternehmen | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 10

Klépierre besorgt sich 600 Mio. Euro

Der Shoppingcenterbetreiber Klépierre hat eine Anleihe über 600 Mio. Euro platziert. Sie wird 2029 fällig und ist jährlich mit 2% verzinst. Klépierre betreut 155 Einkaufszentren, davon fünf in Deutschland: Forum D…mehr

Märkte | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 10

"Der Supermarkt bleibt ein grundsolides Investment"

Quelle: ecostra, Urheber: Joachim Will
Quelle: ecostra, Urheber: Joachim Will
Der Supermarkt hat in Zeiten von Corona-Restriktionen seine Krisenresistenz unter Beweis gestellt. Der "große Turbo-Booster" für Investitionen in Immobilien des Lebensmitteleinzelhandels werde die Krise aber nicht…mehr

Unternehmen | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 10

Viele Bäckereifilialisten in Schieflage

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Markus Schmidtke
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Markus Schmidtke
Dat Backhus, Brinkhege, Sternenbäck: Die Insolvenzanträge von Filialbäckern häufen sich seit Ausbruch der Corona-Krise. Sternenbäck hatte sich vor dem Antrag vergeblich um ein KfW-Darlehen bemüht. …mehr

Unternehmen | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 10

Staatshilfe für Adler Modemärkte

Der von den Corona-Schließungen betroffene Textilfilialist Adler Modemärkte erhält einen Kredit über 69 Mio. Euro. Das Darlehen läuft sechs Jahre und wird durch eine Länder-Großbürgschaft von Bayern und Nordrhein-…mehr

Märkte | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 10

Deutsche sind Europas Ladenmuffel

Die Bedeutung des stationären Einzelhandels für den privaten Konsum geht europaweit zurück. Im vergangenen Jahr sank der Anteil in der Europäischen Union (EU) um 1% auf 29,9%. Am geringsten ist das Gewicht mit 23,…mehr

Unternehmen | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 11

Fünf Investoren steigen bei Vapiano ein

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
Vapiano war eine der ersten bekannten Marken, die durch die Corona-Krise in akute Existenznot gerieten. Nun scheint der Pionier der an Italien orientierten Systemgastronomie gerettet. Mehrere Branchengrößen und de…mehr

Unternehmen | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 11

Schuhfilialist Dielmann in Geldnot

Die Umsatzeinbrüche infolge der Corona-Krise haben das Handelsunternehmen Dielmann an den Rand der Zahlungsunfähigkeit gebracht. Da die Bemühungen um einen KfW-Kredit erfolglos waren, hat die in dritter Generation…mehr

Unternehmen | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 11

Schließungen auch bei Decathlon möglich

Die Corona-Krise geht auch am erfolgsverwöhnten Sporthändler Decathlon (81 Filialen in Deutschland) nicht spurlos vorbei. Einige Eröffnungen würden in das Jahr 2021 verschoben, sagte Deutschlandchef André Weinert …mehr

Veranstaltungen | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 11

Mapic Italy fällt in diesem Jahr aus

Messeveranstalter Reed Midem hat die auf Handel, Gastronomie und Immobilien spezialisierten Messen Mapic Italy und The Happetite abgesagt. Sie sollten am 1. und 2. Juli in Mailand stattfinden. Als Grund wurden die…mehr

Unternehmen | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 11

Hello Vape hält seine 16 E-Zigaretten-Läden

Trotz der Corona-Krise gab es ein reges Interesse am Kauf der E-Zigarettenfirma Hello Vape. Das teilt Insolvenzverwalter Sebastian Laboga von der Kanzlei Pluta mit. Das Unternehmen wurde Ende Mai an einen strategi…mehr

Unternehmen | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 11

Gerry Weber macht weiter

Die Gläubiger von Gerry Weber stunden 35% ihrer Forderungen bis Ende 2023. Um die Corona-Krise zu bewältigen, fordert die angeschlagene Modefirma aber auch weitere Zugeständnisse von Vermietern. …mehr

Recht & Steuern | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 12

Recht zur Mietminderung kann per AGB ausgeschlossen werden

Urheber: Matthias Olbrich Quelle: Rotthege Wassermann
Urheber: Matthias Olbrich Quelle: Rotthege Wassermann
Mietrecht. Eine Klausel in einem Gewerberaummietvertrag, wonach der Mieter nicht berechtigt ist, die Miete zu mindern, ist zulässig. OLG Brandenburg, Urteil vom 4. Februar 2020, Az. 3 U 34/19 …mehr

Recht & Steuern | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 12

Keine Dringlichkeitsbeschaffung aus finanziellen Gründen

Quelle: Heuking
Quelle: Heuking
Vergaberecht. Auf eine EU-weite Bekanntmachung darf nur in akuten Gefahrensituationen und bei höherer Gewalt verzichtet werden, nicht aber aus wirtschaftlichen Gründen. OLG Düsseldorf, Beschluss vom 20. Dezember 2…mehr

Recht & Steuern | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 12

Der Vermieter kann für Teilflächen zu Umsatzsteuer optieren

Quelle: BCLP
Quelle: BCLP
Steuerrecht. Hat der Vermieter nicht wirksam zur Umsatzsteuer optiert, kann der Mieter keine Vorsteuern geltend machen. Eine solche Option ist auch für Teilflächen möglich. BFH, Urteil vom 23. Oktober 2019, Az. V …mehr

Recht & Steuern | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 12

Was keinen Grünstempel hat, gehört nicht zur Baugenehmigung

Quelle: Luther
Quelle: Luther
Öffentliches Recht. Unterlagen, die mit dem Bauantrag eingereicht werden, werden nur dann Bestandteil der Baugenehmigung, wenn sie mit einem Zugehörigkeitsvermerk, dem sogenannten Grünstempel, versehen sind. OVG N…mehr

Digitales | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 13

Vertriebsplattform für Bauträger-Projekte gestartet

Der Transaktionsberater Dr. Lübke & Kelber und der Investmentmanager Industria Wohnen haben die Online-Vertriebsplattform Neubauwerte gestartet. Sie ist Teil einer Dienstleistungspalette, die sie Bauträgern se…mehr

Digitales | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 13

Leichterer Import von 3D-Laserscandaten

Allplan, ein Teil der börsennotierten Nemetschek Group, hat mit dem Laserscanspezialisten Scalypso eine Kooperation geschlossen. Kernstück der Zusammenarbeit ist ein Plug-in, mit dem sich 3D-Laserscandaten verschi…mehr

Digitales | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 13

FM-Plattform Beestate geht online

Beestate, eine Onlineplattform für die Beschaffung von FM-Dienstleistungen, hat vergangenen Freitag ihren Betrieb aufgenommen. Der Start hatte sich mehrfach verschoben: Ursprünglich sollte Beestate im Oktober 2019…mehr

Digitales | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 13

Exporo ermöglicht Investments ab 1 Euro

Bislang war ein Immobilieninvestment beim Crowdfinanzierer Exporo erst ab 1.000 Euro möglich. Ab sofort können Investoren auch schon ab 1 Euro Investments tätigen. Ein Investment läuft bei der Blockchain-Technolog…mehr

Digitales | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 13

Mit dem QR-Code gegen das Virus

Der Gebäudedienstleister Apleona hat eine Digitallösung entwickelt, die den Infektionsschutz in Büroräumen stärken soll. Dabei können im Bedarfsfall Infektionsketten nachverfolgt werden und für stark genutzte Räum…mehr

Digitales | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 13

7,5 Mio. Euro für Alasco

Das Proptech für die finanzielle Projektsteuerung konnte zwei neue Investoren gewinnen. …mehr

Digitales | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 13

Hybridmakler Homeday macht sich im Markt breit

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Der Berliner Hybridmakler Homeday verfügt über ein Netz von bundesweit rund 180 Maklern, zum Jahresende sollen es 250 sein. Potenzielle Immobilienverkäufer lockt das Unternehmen mit Schnellbewertungen und günstige…mehr

Unternehmen | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 14

Spie verdrängt Apleona im Umsatzranking

Quelle: Spie
Quelle: Spie
Die Facility-Manager Spie und Apleona haben an der Spitze der Lünendonk-Liste erneut die Plätze getauscht. Dussmann hat die Top 10 verlassen. Dafür ist ISS dort nun erstmals vertreten. Die Branchenriesen erwarten,…mehr

Projekte | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 15

Hamburger Fernsehturm öffnet 2023 als Eventlocation

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Hamburg. Zum 55. Geburtstag will ein Hamburger Konsortium den Heinrich-Hertz-Turm als Location für analoge und digitale Veranstaltungsformate öffnen - mit Feinkost Käfer als Caterer. …mehr

Transaktionen | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 15

Swiss Life kauft den Wentorfer Casinopark

Wentorf. Für den offenen Immobilienfonds Swiss Life REF (DE) European Living and Working hat Swiss Life Asset Managers den Casinopark im schleswig-holsteinischen Wentorf gekauft. Verkäufer des Nahversorgungs- und …mehr

Projekte | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 15

Mehr Lagerfläche für Alternate in Linden

Linden. Das E-Commerce-Unternehmen Alternate lässt im mittelhessischen Linden ein Logistikzentrum in unmittelbarer Nähe seiner Zentrale errichten. Im Gewerbegebiet Lückebachtal hatte Alternate kurz nach dem Jahres…mehr

Politik | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 16

SPD behält das Hamburger Stadtentwicklungsressort

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Hamburg. Die SPD führt weiterhin mit Dorothee Stapelfeldt das Stadtentwicklungs- und Wohnungsressort. Kritik der Immobilienverbände gibt es besonders an der Erhöhung der Sozialquote in gefragten Stadtteilen. …mehr

Märkte | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 16

Mehr fertige Wohnungen

Kiel. Vor allem im Geschosswohnungsbau weist Schleswig-Holstein 2019 hohe Zuwächse bei den Fertigstellungen aus. Die Verbände sind sehr zufrieden. …mehr

Projekte | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 16

Garbe übergibt Logistikobjekt

Flechtorf. Garbe Industrial Real Estate hat ein Automobillogistikzentrum an den Zulieferer Bertrandt übergeben. Das 35-Mio.-Euro-Projekt gehört einem Fonds von Union Investment. …mehr

Transaktionen | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 16

Kristensen kauft weiter

Delmenhorst. Der in Berlin und Delmenhorst ansässige Entwickler Kristensen Invest hat in Delmenhorst zwei weitere Immobilien in der Einkaufslage Lange Straße gekauft. …mehr

Projekte | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 16

IntercityHotel in Barmbek

Quelle: Steigenberger Hotels AG
Quelle: Steigenberger Hotels AG
Hamburg. Anfang Juni hat das IntercityHotel Barmbek mit 221 Zimmern als Teil des Projekts Fuhle 101 eröffnet. …mehr

Transaktionen | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 16

Gazeley vermietet in Sehnde an Amazon

Sehnde. Bei einem Besuch des niedersächsischen Wirtschaftsministers Bernd Althusmann (CDU) im Amazon-Logistikzentrum in Winsen/Luhe gab der Versandhändler bekannt, dass voraussichtlich im Herbst 2020 ein Verteilze…mehr

Transaktionen | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 16

LIP Invest erwirbt Logistikzentrum

Bremen. LIP Invest hat den Kauf eines neu errichteten Logistikzentrums in Bremen bekannt gemacht. Entwickler und Verkäufer des 33.000 m² großen, aus drei Hallen bestehenden Logistikzentrums ist bauwo Grundstücksge…mehr

Projekte | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 16

Molekularbiologie in der Science City

Hamburg. Für 37 Mio. Euro ist in der Science City Bahrenfeld das Hamburg Advanced Research Centre für Bioorganic Chemistry (Harbor) entstanden, in dem 120 Wissenschaftler der MIN-Fakultät (Mathematik, Informatik u…mehr

Projekte | 11.06.2020 | IZ 24/2020, S. 17

Das wird das Laurenz Carré

Quelle: ksg/rendertaxi
Quelle: ksg/rendertaxi
Köln. Das Laurenz Carré entsteht auf einem Filetgrundstück der Domstadt - vielleicht sogar auf einem der wichtigsten Baugrundstücke Deutschlands. Direkt an den Roncalliplatz und damit an das Unesco-Weltkulturerbe …mehr

Projekte | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 17

Erste Gebäude in Wachtberg fertig

Wachtberg. Nach rund einjähriger Bauzeit hat Goldbeck Bau die ersten Gebäude im Wachtberger Campus im Stadtteil Villip fertiggestellt. Der Wachtberger Investor André Schwind von schwind strategy hatte vor einem Ja…mehr

Transaktionen | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 17

Five Guys kommen in die Schildergasse

Köln. Die Burgerbräter von Five Guys werden in der größten Stadt Nordrhein-Westfalens eine weitere Filiale eröffnen. Direkt am Beginn der Ia-Lage Schildergasse künden rote Bauschilder an der Hausnummer 113-117 dav…mehr

Transaktionen | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 17

DeWAG kauft 255 Wohnungen

Wuppertal. Die Stuttgarter DeWAG-Gruppe hat ein Wohnportfolio aus 255 Einheiten in Wuppertal erworben. Teil des Pakets sind zudem 45 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von gut 9.000 m². Wohn- und Gewerbefläch…mehr

Projekte | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 17

Ein BOB entsteht am Airport

Quelle: BOB AG/Chapman Taylor
Quelle: BOB AG/Chapman Taylor
Düsseldorf. Auf dem aktuell letzten verfügbaren Grundstück am Düsseldorfer Flughafen entsteht ein Bürogebäude aus der Feder des Düsseldorfer Architekturbüros Chapman Taylor. Entwickler des Vorhabens ist das Aachen…mehr

Transaktionen | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 17

CrefoCampus ist verkauft

Neuss. HanseMerkur hat die im Bau befindliche Creditreform-Hauptverwaltung in Neuss erworben, den sogenannten CrefoCampus. Er soll in einen Immobilienfonds eingebracht werden. …mehr

Märkte | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 18

Der Büromarkt übersteht auch Corona

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Frankfurt. Die Corona-Pandemie wird dem Frankfurter Büroimmobilienmarkt einen heftigen, aber keinen dauerhaften Schlag versetzen. Bei den Investments fällt er stärker aus als in der Vermietung. Darüber herrschte E…mehr

Projekte | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 18

Neues Bürohaus für Mittelrhein-Verlag

Koblenz. Der Mittelrhein-Verlag (MRV) hat Goldbeck Südwest mit dem Bau eines Verlagshauses in Koblenz beauftragt. Dafür ist ein Grundstück im Industriepark 61 nahe dem Autobahnkreuz Koblenz neben dem 2012 eröffnet…mehr

Projekte | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 18

Porta plant größeren Möbelmarkt

Mülheim-Kärlich. Boss V+V, ein Teil der Unternehmensgruppe Porta, plant den Abriss seines bestehenden Möbelmarkts der Kette Möbel Boss und im Rahmen des folgenden Neubaus eine Flächen- und Angebotserweiterung. Daf…mehr

Projekte | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 18

Rechenzentrum mit Umspannwerk

Quelle: Interxion Deutschland
Quelle: Interxion Deutschland
Frankfurt. Bis Ende kommenden Jahres will Interxion ein weiteres Rechenzentrum in Betrieb nehmen. Es soll lange nicht das letzte bleiben, denn ein integriertes Umspannwerk soll den Strom für die weitere Expansion …mehr

Projekte | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 18

Rewe und Aldi ziehen um

Bitburg. Zwei bestehende Einzelhandelsfilialen von Rewe und Aldi will Beda Invest in Bitburg an einen neuen Standort umsiedeln. …mehr

Recht & Steuern | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 19

Hessen genehmigt jetzt typenweise

Hessen. Der Landtag hat einer Änderung der Bauordnung zugestimmt und damit Typengenehmigungen ermöglicht. Inhaltlich entsprechen die neuen Regeln dem Rahmen, den der Bund vorgegeben hat: Wenn eine Typengenehmigung…mehr

Projekte | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 19

Procom setzt Wohnungen auf tegut

Bischofsheim. Der Hamburger Projektentwickler Procom plant in Bischofsheim, Landkreis Groß-Gerau, ein Marktgebäude für tegut und darüber 16 Wohnungen auf zwei Etagen. Das bislang in Gemeindebesitz befindliche, 6.1…mehr

Projekte | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 19

Bonava entwickelt auf 6 ha im Norden von Langen

Quelle: Bonava Deutschland
Quelle: Bonava Deutschland
Langen. In wenigen Tagen sollen die Bagger anrollen für Bonavas nächstes Projekt im südhessischen Langen. Als Teil eines 28 ha großen neuen Stadtteils sind mehrere Hundert Wohneinheiten in verschiedenen Formaten g…mehr

Projekte | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 19

Alte Lücke an der Berger Straße schließt sich

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Lajana Knapp
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Lajana Knapp
Frankfurt. Nach mehreren Jahrzehnten soll nun die Bebauung einer hartnäckigen Baulücke im Stadtteil Bornheim beginnen. Ozean Horizont will dort Wohnungen, Einzelhandel und einen Kindergarten verwirklichen. …mehr

Projekte | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 19

Mary & Abe feiern Richtfest

Quelle: Gemeinnütziges Siedlungswerk GmbH
Quelle: Gemeinnütziges Siedlungswerk GmbH
Darmstadt. Das Gemeinnützige Siedlungswerk Frankfurt (GSW) hat unter Corona-Auflagen ein Richtfest für die 141 Miet- und Eigentumswohnungen des Projekts Mary & Abe gefeiert. …mehr

Politik | 11.06.2020 | IZ 24/2020, S. 20

Freiburg richtet die kommunale Wohnungspolitik neu aus

Quelle: Dietrich Untertrifaller Architekten
Quelle: Dietrich Untertrifaller Architekten
Freiburg. Die Freiburger Stadtbau investiert in einer Wohnbauoffensive bis zum Jahr 2030 ca. 700 Mio. Euro und errichtet 2.500 Wohnungen. Neu ist auch, dass die Mieten weit unter den Durchschnittsmieten gedeckelt …mehr

Politik | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 20

Städtische Neubauten sollen nur noch klimaneutral entstehen

Quelle: LHS Stuttgart, Urheber: Thomas Wagner
Quelle: LHS Stuttgart, Urheber: Thomas Wagner
Stuttgart. Die Landeshauptstadt will nur noch klimaneutrale Gebäude und Plusenergiehäuser errichten und setzt dabei auf den Baustoff Holz. Das wiederum findet die Bauwirtschaft einseitig. …mehr

Projekte | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 20

Neue Wohnungen auf Franklin übergeben

Mannheim. Im neuen Stadtteil Franklin hat Instone Real Estate 105 Mietwohnungen termingerecht an Industria Wohnen übergeben. Die Projektentwicklung in der Thomas-Jefferson-Straße wurde von Industria für den offene…mehr

Märkte | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 20

Positives Echo auf Grundstücksfonds

Baden-Württemberg. Für mehr bezahlbarem Wohnraum hat die Landesregierung den Grundstücksfonds aufgelegt. Damit sollen Kommunen in die Lage versetzt werden, Grundstücke für bezahlbaren Wohnungsbau zur Verfügung zu …mehr

Transaktionen | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 20

Joint Venture erwirbt großes Logistikobjekt

Ettlingen. Ein Joint Venture aus dem global agierenden Investmentmanager Angelo Gordon und der aamundo-Immobilien-Gruppe hat ein 120.000 m² großes Logistikobjekt südlich von Karlsruhe erworben. Die Liegenschaft au…mehr

Unternehmen | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 20

Messe Sindelfingen mit drei Baumessen

Sindelfingen. Die privat geführte Messe Sindelfingen hat das Baumessen-Portfolio der Peter Sauber Agentur Messen und Kongresse übernommen. Seit diesem Mai ist die Messe Sindelfingen nicht mehr nur für die eigene, …mehr

Digitales | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 20

Plattform für neue Wohnprojekte

Freiburg. Ein digitales Kontaktforum für genossenschaftliche Initiativen, gemeinschaftliche Wohnprojekte und Baugruppen ist seit Ende Mai in der Breisgaumetropole online gegangen. Es richtet sich insbesondere an I…mehr

Transaktionen | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 20

Neumieter am Killesberg

Quelle: Hahn Gruppe
Quelle: Hahn Gruppe
Stuttgart. Aus einem Showroom für Möbel werden in prominenter Lage der Killesberghöhe Büroräume. …mehr

Märkte | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 21

Der Augsburger Immobilienmarkt zeigte schon vor der Krise Schwächen

Quelle: SportBrain Entertainment GmbH
Quelle: SportBrain Entertainment GmbH
Augsburg. Die Zeit der Höhenflüge ist vorbei. Nicht erst seit dem Ausbruch der Corona-Krise zeigt der Augsburger Immobilienmarkt deutliche Anzeichen einer Normalisierung. Schon im vergangenen Jahr gab es kaum noch…mehr

Projekte | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 21

Bauwens startet Bau von 400 Wohnungen

München. Bauwens und die Münchner Büschl-Gruppe starten mit dem Bau des Quartiers Meinraum im Münchner Westen. In vier Bauabschnitten sollen entlang der Lochhausener Straße und der Osterangerstraße insgesamt rund …mehr

Märkte | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 21

Ein Viertel weniger Objekte im Angebot

Bayern. Die bayerischen Immobilienmakler hatten in den ersten fünf Monaten des Jahres deutlich weniger zu tun als in den Vorjahren. Das Angebot an Eigentumswohnungen aus dem Bestand sank nach den Zahlen des IVD Sü…mehr

Projekte | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 21

Specht und Diakonie bauen Pflegecampus

Taufkirchen. Die auf Pflegeimmobilien spezialisierte Specht-Gruppe aus Bremen baut am Winninger Weg eine stationäre Pflegeeinrichtung, Service-Wohnen, einen Kindergarten sowie Mitarbeiterwohnungen. Der Pflegecampu…mehr

Politik | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 21

Holetschek will neue Bauleitlinien

München. Bayerns Baustaatssekretär Klaus Holetschek (CSU) will neue Bauleitlinien für öffentliche und private Gebäude. Immobilien müssten künftig so gebaut werden, dass Gesundheitsschutz einfacher möglich sei, sag…mehr

Projekte | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 21

Denisstraße bekommt die Lichthöfe

Quelle: Brückner Architekten GmbH, Urheber: Son Phung, Rendeffect GmbH
Quelle: Brückner Architekten GmbH, Urheber: Son Phung, Rendeffect GmbH
München. Hinter dem künftigen Apple-Sitz im Bürogebäude Karl in der Denisstraße entsteht ein weiteres Bürogebäude. Der Bauträger und Projektentwickler MünchenBau hat ein 4.000 m² großes Grundstück in der Denisstra…mehr

Projekte | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 22

Signa baut an der Schönhauser Allee

Quelle: Pott Architects, Urheber: bloomimages
Quelle: Pott Architects, Urheber: bloomimages
Berlin. Am Rand des Szenekiezes rund um den Kollwitzplatz in Prenzlauer Berg hat Signa vor knapp zwei Jahren ein 4.500 m² großes Grundstück ergattert. Vor kurzem haben die Bauarbeiten für den Lückenschluss und die…mehr

Transaktionen | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 22

KanAm Grund kauft das Mebeshaus

Quelle: Quest Investment Partners, Urheber: Rüdiger Glatz
Quelle: Quest Investment Partners, Urheber: Rüdiger Glatz
Berlin. Für den Fonds Leading Cities Invest hat Initiator KanAm Grund mit dem historischen Mebeshaus zum ersten Mal eine Immobilie in Berlin erworben. Saniert und neu vermietet wird das Gebäude bis Ende 2021 von V…mehr

Transaktionen | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 23

Commodus kauft fleißig ein

Berlin. Der Private-Equity-Investor Commodus hat das Büro- und Geschäftszentrum Hohenschönhauser Tor gekauft. …mehr

Transaktionen | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 23

Primark eröffnet in den Gropius Passagen

Berlin. Nach der 2014 begonnenen Modernisierung von Neuköllns Shopping-Mall Gropius Passagen ist jetzt mit Primark der letzte neue Mieter nach dem Umbau eingezogen. Der irische Anbieter billiger Mode hat Ende verg…mehr

Transaktionen | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 23

GRR erwirbt ein Fachmarktzentrum

Landsberg. In der sachsen-anhaltinischen Stadt Landsberg hat die GRR Group ein 2009 errichtetes Fachmarktzentrum mit acht Mieteinheiten gekauft. Die 3.200 m² Mietfläche teilen sich unter anderem Penny, Tedi und Ki…mehr

Transaktionen | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 23

Auf Erdkorn soll Bio Company folgen

Berlin. Die derzeitige Filiale der Hamburger Biomarktkette Erdkorn in der Bundesallee 201 im Stadtteil Wilmersdorf wird künftig zur Kette von Bio Company gehören. Darauf verständigten sich die beiden Unternehmen. …mehr

Projekte | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 23

Meeresmuseum im Kloster wird flottgemacht

Quelle: Deutsches Meeresmuseum, Urheber: Johannes-Maria Schlorke
Quelle: Deutsches Meeresmuseum, Urheber: Johannes-Maria Schlorke
Stralsund. Für 40 Mio. Euro soll das Meeresmuseum im Katharinenkloster in den kommenden Jahren saniert und erweitert werden. Der Bund fördert das Projekt in der zum Unesco-Welterbe zählenden Altstadt von Stralsund…mehr

Projekte | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 23

AOC feiert Richtfest in Reudnitz

Leipzig. Für das Wohnensemble Liv‘in Reudnitz konnte Entwickler AOC Immobilien jetzt die Fertigstellung des Rohbaus feiern. Gebaut wird auf einem 3.400 m² großen Grundstück zwischen Gerichtsweg 7c/d und Perthesstr…mehr

Politik | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 23

Sachsen bremst weiter

Dresden/Leipzig. In den beiden größten sächsischen Städten gilt auch in Zukunft die abgesenkte Kappungsgrenze. Das Kabinett verlängerte die Verordnung jetzt um fünf Jahre bis zum 30. Juni 2025. …mehr

Märkte | 12.06.2020 | IZ 24/2020, S. 23

Kaum Mietausfälle infolge von Corona

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter
Berlin. Die Folgen der Corona-Krise verursachen laut einer Umfrage des BFW-Landesverbands Berlin/Brandenburg insgesamt betrachtet kaum Mietausfälle. Die Situation stellt sich allerdings für Vermieter von Wohnfläch…mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle: imago images, Urheber: Agentur 54 Grad
Quelle: imago images, Urheber: Agentur 54 Grad

Das Spiel mit den Grundstücken

Eine Truppe von Österreichern kauft im großen Stil unbebaute Grundstücke in de… mehr

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