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Ausgabe 17 » 2020

Erscheinungsdatum: 23.04.2020

Die Immobilienwerte sind eingefroren

Was ist ein Shoppingcenter wert, in dem keiner mehr einkaufen gehen darf? Wie viel darf ein Hotel kosten, in dem zurzeit keiner übernachtet? Mit solchen Fragen müssen sich während des Corona-Lockdown die Immobilienbewerter herumschlagen - wenn sie denn einen Auftrag dazu bekommen. Viele Eigentümer versuchen momentan offenbar die Krise auszusitzen und verzichten auf Wertermittlungen. mehr

Märkte | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 2

Jetzt bloß nicht stillstehen!

Quelle: Klingsöhr Gruppe

Quelle: Klingsöhr Gruppe

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Projektentwickler können die aktuelle Lockdown-Phase gut für ihr Geschäft nutzen, meint Stefan Klingsöhr von der gleichnamigen Unternehmensgruppe. Wer jetzt Planungsprozesse anschiebt, profitiert. mehr

Anlagen & Finanzen | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 2

Basel IV wird verschoben - gut so!

Quelle: Immobilien Zeitung
Quelle: Immobilien Zeitung
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Corona-Krise könnte einen positiven Nebeneffekt haben: Die geplante Verschärfung der Eigenkapitalunterlegung von Immobilienfinanzierungen wird nochmals überprüft, sagt Empira-CEO Lahcen Knapp. …mehr

Märkte | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 3

"Corona stürzt die Städte in eine Finanzkrise"

Quelle: Deutscher Städtetag, Urheber: Michael Bader
Quelle: Deutscher Städtetag, Urheber: Michael Bader
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Es sind die Städte, in denen der Alltag der Pandemie bewältigt wird. Trotz Krankheitsausfällen und einem gestressten Gesundheitswesen müssen sich die Verwaltungen um Bauanträge oder Wohngeld kümmern, sie wollen ih…mehr

Veranstaltungen | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 4

Termin für die Mini-Mipim in Paris steht fest

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Termin für die zweitägige Veranstaltung ist der 14. und 15. September 2020. Auf Anfrage der Immobilien Zeitung (IZ) bestätigte Reed Midem das Datum. Damit findet das als Ersatz für die Mipim benannte Event zei…mehr

Märkte | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 4

Baugewerbe rechnet mit weniger Ordern

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Corona-Krise zeigt in der Baukonjunktur erste Bremsspuren. Unternehmen schrauben ihre Geschäftserwartungen für die nächsten drei Monate nach unten und fahren Investitionen zurück. Das meldet der Zentralverband…mehr

Märkte | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 4

IW geht von geringen Preissenkungen aus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kaufpreise für Wohnimmobilien werden durch die Corona-Krise wohl leicht sinken, aber nicht einbrechen, sagt das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) Köln in einem Gutachten voraus. Wären die Erwartungen über kün…mehr

Politik | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 4

Städtebau braucht Blöcke

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wohnen, Handel, Büro und Kleingewerbe - in der Stadt der Zukunft soll das alles in einem Block koexistieren, wie es die klassische Blockrandbebauung schon einmal vorsah. Der Berufsverband RICS Deutschland wirbt fü…mehr

Märkte | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 4

Anleger stehen zu Logistikimmobilien

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Mehrzahl der Investoren will weiterhin Logistikimmobilien kaufen - trotz oder wegen der Corona-Krise. Nur 16% planen einen Einkaufsstopp, 6% wollen laut einer Umfrage mehr Lagerhallen und Verteilzentren ins Po…mehr

Unternehmen | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 5

"Abwertungen kann ich noch nicht erkennen"

Urheberin: Sonja Schwarz, www.fotografiesonjaschwarz.de
Urheberin: Sonja Schwarz, www.fotografiesonjaschwarz.de
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Birger Ehrenberg mahnt die Immobilienakteure zur Ruhe. Wegen der Corona-Pandemie besteht keinerlei Anlass zur Panik, sagt der Geschäftsführer der Bewertungsgesellschaft ENA und Vorstandsvorsitzende des Bewerterver…mehr

Unternehmen | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 5

Colliers setzt auf Wälder und Felder

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Maklerhaus Colliers International wird künftig auch Immobilien der Land- und Forstwirtschaft vermitteln. Das Management glaubt, dass Felder, Wiesen und Wälder für Investoren attraktiv sein werden. …mehr

Märkte | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 5

Jetzt Wohnpakete kaufen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Paketverkäufe von Neubauwohnungen sind gerade in der Corona-Krise ein ideales Produkt für Bauträger und Investoren, sagt der Deutsche Anlage-Immobilien Verbund (Dave), ein Zusammenschluss von zwölf Immobilienberat…mehr

Unternehmen | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 6

Cushman & Wakefield testet coronataugliches Büro

Quelle: Cushman & Wakefield
Quelle: Cushman & Wakefield
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Um Beschäftigten trotz Corona-Gefahr die sichere Rückkehr ins Büro zu ermöglichen, hat das Maklerhaus Cushman & Wakefield (C&W) ein spezielles Konzept entwickelt. Mit Flächenmarkierungen sollen die vorgesc…mehr

Märkte | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 6

Stimmung der Finanzierer im Keller

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Corona-Schock hat die Immobilienfinanzierer hart erwischt. Das Quartalsbarometer der BF.direkt ist für das zweite Quartal um 11,43 Punkte auf -15,24 Punkte in die Tiefe gestürzt. Ein neuer Tiefstand. …mehr

Märkte | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 6

Tarifverhandlungen für Baubranche erneut verschoben

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Beginn der diesjährigen Tarifrunde für die Bauwirtschaft ist ein zweites Mal verschoben worden. Darauf haben sich die drei Tarifvertragsparteien geeinigt, also die beiden Bauverbände HDB und ZDB sowie die Gewe…mehr

Unternehmen | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 6

Assiduus ist nur ESG unterwegs

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das neue Berliner Unternehmen Assiduus fokussiert sich ausschließlich auf nachhaltige Immobilienprojekte. …mehr

Unternehmen | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 6

Magna entwickelt Pflegeimmobilien

Quelle: Magna Real Estate, Urheber: Tom Fechtner
Quelle: Magna Real Estate, Urheber: Tom Fechtner
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mit Magna Care wollen David Liebig und Jörn Reinecke in den Markt der Pflegeimmobilien einsteigen. 200 Mio. Euro sollen bis 2023 investiert werden. Das Personal dazu kommt von Immac. Die ersten vier Projekte sind …mehr

Politik | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 7

Am Sicher-Wohnen-Fonds scheiden sich die Geister

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Christine Rose
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Christine Rose
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dass "Millionen" Kleinvermieter infolge der Corona-Krise vor dem Aus stehen, darauf lässt eine aktuelle Umfrage nicht schließen. Schlimm werde es erst ab Mai, meinen die Eigentümervertreter und fordern erneut eine…mehr

Märkte | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 8

"Pflege-Insolvenzen können wir uns nicht erlauben"

Quelle: imago images, Urheber: Hans Blossey
Quelle: imago images, Urheber: Hans Blossey
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Pflegeheimbetreiber bekommen staatliche Hilfe zur Bewältigung der Corona-Krise. Dennoch drängen Marktbeobachter auf weitergehende Unterstützung. Auch, um das geschäftliche Miteinander von Betreibern und Vermietern…mehr

Märkte | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 8

Coworker kämpfen mit Kurzvermietungen um Umsätze

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Coworking- und Flex-Office-Betreiber haben mit enormen Umsatzeinbrüchen zu kämpfen. Das lässt sie kreativ werden, sie machen beispielsweise Arbeitsplätze von heute auf morgen möglich. …mehr

Karriere | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 9

Kurzarbeit bei BNPPRE

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Kurzarbeit unter deutschen Maklerhäusern greift offenbar weiter um sich. Auch BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) soll davon Gebrauch machen. …mehr

Karriere | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 9

IZ sucht Bewerber fürs Stipendium

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Immobilien Zeitung (IZ) geht in die zweite Runde ihrer Vergabe eines Vollzeit-Stipendiums mit einem Fördervolumen von 22.500 Euro. Dabei geht es um den Masterstudiengang Real Estate & Leadership an der HSB…mehr

Karriere | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 9

IUBH weitet ihr Studienangebot aus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die private IUBH Internationale Hochschule baut ihr Angebot im Fernstudium aus. Sie bietet ab September Bachelorabschlüsse im Facility-Management und Bauprojektmanagement. Damit setzt die Fernhochschule ihr Strebe…mehr

Karriere | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 9

Die Jobs bei Dreso sind erst mal sicher

Quelle: Drees & Sommer SE, Urheber: Leif-Hendrik Piechowski
Quelle: Drees & Sommer SE, Urheber: Leif-Hendrik Piechowski
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Drees & Sommer (Dreso) sieht die Arbeitsplätze seiner weltweit rund 4.000 Mitarbeiter in der Corona-Krise im Moment nicht in Gefahr. "Wenn alles bis Ende August wieder anläuft, halten wir das gut durch", sagte…mehr

Projekte | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 11

DWRE managt Bürokomplex

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. DW Real Estate (DWRE) hat im Auftrag eines Luxemburger Fonds Anfang April das Asset-Management für den Düsseldorfer Bürokomplex Clara und Robert übernommen. Investor der beiden Immobilien mit insgesamt 17.500 m² M…mehr

Unternehmen | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 11

Heico verwaltet Gladbacher Dorint

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Heico Property Partners ist künftig für das kaufmännische und technische Property-Management des Dorint Parkhotels in Mönchengladbach verantwortlich. Das 1958 errichtete Viersternehotel befindet sich auf einem 5.4…mehr

Märkte | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 11

Viel Erdwärme in Baden-Württemberg

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Baden-Württemberg gibt es Potenzial für tiefe Geothermie. Das stellt die Plattform Erneuerbare Energien Baden-Württemberg (EEBW) fest. Sie begrüßt den Beschluss der Landesregierung, dass diese Technik stärker g…mehr

Unternehmen | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 11

Westbridge spart für ILG CO₂ ein

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Betriebskostenoptimierer Westbridge hat die Strom- und Gaslieferverträge für ILG Assetmanagement, München, umstrukturiert und spart dadurch viel CO?. Der Auftrag betraf 45 Gewerbeimmobilien mit Standorten u.a.…mehr

Märkte | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 11

Bauprojekte von Kliniken fordern das FM heraus

Quelle: imago images, Urheber: Arnulf Hettrich
Quelle: imago images, Urheber: Arnulf Hettrich
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Um den großen Investitionsstau abzubauen, der in den meisten Krankenhäusern besteht, gibt es vielerorts Umbauprojekte. Zu verhindern, dass diese die Hygiene im laufenden Betrieb beeinträchtigen, ist Aufgabe des Fa…mehr

Unternehmen | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 11

Gebäudeneustart erfordert Strategie

Quelle: <a href="https://www.pixelio.de" target="_blank">Pixelio</a>, Urheber: Tim Reckmann
Quelle: Pixelio, Urheber: Tim Reckmann
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wenn Gebäude wegen der Corona-Krise außer Betrieb genommen und später wieder hochgefahren werden sollen, braucht es dafür eine detaillierte Strategie, ist Drees & Sommer überzeugt. Nur so ließen sich hygienisc…mehr

Unternehmen | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 11

Risiken beim Umbau

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Betriebskostenoptimierer Argentus hat ein neues Standbein für sich entdeckt. Das Unternehmen berät zu Risiken beim Umbau von Einzel- zu Mehrmieterimmobilien. …mehr

Recht & Steuern | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 12

Bauträger darf das Recht zur Ersatzvornahme ausschließen

Urheber: Dennis Greinert, Welcome Monday
Urheber: Dennis Greinert, Welcome Monday
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baurecht. Der Bauträger kann in allgemeinen Geschäftsbedingungen das Recht des Erwerbers ausschließen, Mängel selbst zu beseitigen und sich dafür vom Verkäufer die Aufwendungen erstatten zu lassen. OLG Koblenz, Ur…mehr

Recht & Steuern | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 12

Baugenehmigung ersetzt nicht die Zustimmung des Nachbarn

Quelle: Taylor Wessing
Quelle: Taylor Wessing
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Öffentliches Recht. Ein Bauherr, der nicht zugleich Grundstückseigentümer ist, kann sein Bauvorhaben nicht gegen den Willen des Eigentümers verwirklichen, nur weil er eine Baugenehmigung erhalten hat. OVG NRW, Bes…mehr

Recht & Steuern | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 12

Wer die Widerrufsunterlagen nicht übergibt, riskiert die Provision

Quelle: HauckSchuchardt
Quelle: HauckSchuchardt
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Maklerrecht. Beim Abschluss eines Maklervertrags muss der Makler den Verkäufer nicht nur über Widerrufrechte informieren und die Schreiben signieren lassen. Er muss ihm diese Schriftstücke auch übergeben. OLG Hamm…mehr

Recht & Steuern | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 12

Erweiterte Gewerbesteuerkürzung scheitert am Verkaufszeitpunkt

Quelle: Euprax Urheber: Oliver Rehbinder
Quelle: Euprax Urheber: Oliver Rehbinder
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Hat eine Grundbesitz verwaltende Gesellschaft nach dem Verkauf des letzten Grundstücks die Absicht, wieder grundstücksverwaltend tätig zu werden, genügt das allein nicht für die erweiterte Gewerbesteu…mehr

Märkte | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 13

Der Handel will die Miete halbieren

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Handelsverband hat in der heiklen Mietenfrage Position bezogen. Geschäfte, die in der Corona-Krise schließen mussten, sollten nur 50% zahlen. Der ZIA vermeidet eine Festlegung. …mehr

Unternehmen | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 13

Hallhuber: Insolvenz statt Staatshilfe

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Statt auf ungewisse Staatshilfe zu hoffen, setzt das Münchner Modeunternehmen Hallhuber in der Corona-Krise lieber auf einen dreimonatigen Gläubigerschutz. Weil der Firma die Zahlungsunfähigkeit drohte, hat das Am…mehr

Transaktionen | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 13

Ten Brinke macht großen Forward-Deal

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ten Brinke und Zehentner & Seidel haben acht Fachmarktzentren vor Fertigstellung für 70 Mio. Euro an die Schweizer Gold Tree Group verkauft. Mieter sind Lebensmittelhändler. Die Firma Montano hat den Kauf für …mehr

Unternehmen | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 13

Unibail und Zalando arbeiten zusammen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Centerbetreiber Unibail Rodamco Westfield (URW) und der Onlinehändler Zalando haben eine Zusammenarbeit in Deutschland vereinbart. Wenn ein Kunde ein Produkt bei Zalando bestellt, kann die Bestellung an ein Ge…mehr

Unternehmen | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 13

"20% der Bowlingbahnen werden verschwinden"

Quelle: Bowling World Germany
Quelle: Bowling World Germany
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wegen der Anti-Corona-Maßnahmen sind in Deutschland alle Bowlingbahnen geschlossen. Im Interview spricht Bowling-Unternehmer Stefan Frenkel über die Folgen der Krise und die Zeit danach. "Wir suchen dringend einen…mehr

Politik | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 13

NRW privilegiert Möbler

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Bundesländer haben bei der Wiederöffnung der Läden keine einheitliche Linie gefunden. Nordrhein-Westfalen schert z.B. mit einem Öffnungsrecht für Möbelmärkte aus. …mehr

Digitales | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 14

Mit Smartphone und Sensorik gegen das Coronavirus

Quelle: Imago Images, Urheber: MiS
Quelle: Imago Images, Urheber: MiS
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Marc Gille, CEO des Gebäudedigitalisierers Thing Technologies, warnt davor, die Corona-Risiken während der Lockerungsphase zu unterschätzen. Zur Eindämmung hofft er auf den Einsatz von Tracing-Apps - und hat schon…mehr

Digitales | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 14

360-Grad-Touren liefern wertvolle Nutzerdaten

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Virtuelle Besichtigungen sind in Pandemiezeiten gefragt, haben aber auch jenseits der Corona-Krise ihre Vorzüge, weiß Ogulo-Chef Florentino Trezek. …mehr

Digitales | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 14

Corona-Krise legt Mängel im Datenmanagement offen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. An den grundsätzlichen IT-Anforderungen ändert die Corona-Krise nichts, sagt Drooms-Chef Alexandre Grellier. Aber bestehende Versäumnisse werden jetzt deutlich sichtbar. …mehr

Digitales | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 15

Vom Homeoffice zum digitalen Immobilienmanagement

Quelle: Imago Images, Urheber: Westend61
Quelle: Imago Images, Urheber: Westend61
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Corona-Pandemie hat die Immobilienwirtschaft kollektiv ins Homeoffice verbannt. Doch es gibt unerwartete Nebeneffekte: Die geltenden Kontaktsperren könnten innerhalb der Branche die Suche nach alternativen Lös…mehr

Digitales | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 15

Propster und Visoplan kooperieren

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die beiden Unternehmen Propster und Visoplan arbeiten zusammen. Das Start-up Propster, das 2017 unter dem Namen Sonderwunsch Meister in Wien gegründet wurde, bietet eine digitale Plattform, auf der sich Projektent…mehr

Digitales | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 15

KI-Start-up Pupil erhält 14,9 Mio. Euro

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das britische Proptech Pupil, spezialisiert auf die Raumvermessung und Gebäudekartierung mittels künstlicher Intelligenz, hat in einer Finanzierungsrunde 13,9 Mio. GBP (umgerechnet rund 14,9 Mio. Euro) eingesammel…mehr

Digitales | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 15

Mehr Geld für weniger Schlüsselchaos

Quelle: Imago Images, Urheber: imagebroker
Quelle: Imago Images, Urheber: imagebroker
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kiwi, ein Anbieter digitaler Schließsysteme mit Fokus auf die Wohnungswirtschaft, hat in einer Finanzierungsrunde 10 Mio. Euro von seinen Bestandsgesellschaftern erhalten. Das Geld soll in das Unternehmenswachstum…mehr

Projekte | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 17

Ein Ufo für den Kurfürstendamm

Quelle: Eike Becker
Quelle: Eike Becker
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Angelegt wurde der Ku'damm, damit Kurfürst Joachim II in aller Bequemlichkeit von seinem Berliner Stadtschloss zum Jagdschloss Grunewald reiten konnte. Mit Gründung der Kurfürstendamm-Gesellschaft vor 120 …mehr

Transaktionen | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 17

Finanzämter mieten 34.000 m²

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Die Oberfinanzdirektion des Landes Nordrhein-Westfalen mietet die kompletten knapp 34.000 m² von Wealthcaps Bürohaus Moskauer Straße 19. Voraussichtlich von Ende 2023 an wird die Behörde die Flächen 20…mehr

Transaktionen | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 17

Athora kauft Merton's Mitte in Frankfurt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Das Bürohaus Merton's Mitte im Mertonviertel gehört nun der Athora Lebensversicherung. Der bisherige Eigentümer Conren Land hat den Verkauf offiziell bestätigt. Das siebengeschossige Gebäude mit 19.200 …mehr

Märkte | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 18

95% weniger neu inserierte Eigentumswohnungen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Um über 95% ist die Anzahl der für Hamburg neu inserierten Eigentumswohnungen in der ersten Aprilhälfte im Vergleich zur zweiten Märzhälfte zurückgegangen. Infolge der Corona-Krise erwartet das Institut F…mehr

Politik | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 18

Verbot für Ölheizungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Der rot-grüne Senat in Hamburg hat das Verbot neuer Ölheizungen ab Ende 2021 beschlossen sowie das Verbot von Stromdirektheizungen und Klimaanlagen. …mehr

Projekte | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 18

Immogate baut 26.000 m² für Group7

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Für 36 Mio. Euro entwickelt Immogate im Stadtteil Billbrook für den Logistikdienstleister Group7 ein 26.000 m² großes Logistikzentrum, davon 1.800 m² Bürofläche. Das Projekt wird auf einem 4 ha großen, vo…mehr

Märkte | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 18

17% Mietausfall im Gewerbe

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Theda Eggers
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Theda Eggers
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Bei unter 1% liegen die coronabedingten Mietausfälle von 888 Hamburger Immobilienunternehmen im Wohnungssegment. Auf dem Gewerbesektor sind es 17%. …mehr

Politik | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 18

Scholz-Modell in Schleswig-Holstein

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kiel. Die Jamaika-Regierung in Schleswig-Holstein votiert bei der Grundsteuer für das Bundesmodell. Es sei praktikabel und gerecht. …mehr

Projekte | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 19

156 ha Platz für Zukunftstechnologien

Quelle: Via Drupsteen, Urheber: Luftbildfotograf Hans Blossey
Quelle: Via Drupsteen, Urheber: Luftbildfotograf Hans Blossey
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Datteln. Am nördlichen Rand des Ruhrgebiets ist ein Gewerbe- und Industriepark im XXL-Format geplant: 156 ha vermarktbare Fläche wird der newPark bieten. Nachdem sich die Planungen dafür in den vergangenen Jahren …mehr

Unternehmen | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 19

Umzug ins Siebengebirge

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Der Projektentwickler SiebersPartner ist im Bürohaus Siebengebirge im Rheinauhafen vor Anker gegangen. Der Umzug ist eine Folge des Wachstumskurses der Ende 2017 gegründeten Firma. …mehr

Transaktionen | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 19

Threestones erwirbt Seniorenheim

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dortmund. Der auf Gesundheitsimmobilien spezialisierte Investor Threestones Capital Management hat das Wohnstift auf der Kronenburg erworben. Die Akquisition des 1995 gebauten Seniorenheims mit 26.000 m2 Fläche se…mehr

Transaktionen | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 19

Sirius kauft Itterpark für Joint Venture

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hilden. Sirius Real Estate hat für das Titanium Joint Venture mit AXA Investment Managers den Itterpark erworben. Den Kaufpreis inklusive Transaktionskosten beziffert der in London börsennotierte, aber in Deutschl…mehr

Projekte | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 20

Metro prüft Investition auf dem Großmarktgelände

Quelle: IDR AG, Metro Properties
Quelle: IDR AG, Metro Properties
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Die Zukunft des Großmarkts an der Ulmenstraße ist noch offen. Für das Gelände gibt es jedoch einige Pläne. Mit der Unterzeichnung eines Letter of Intent mit Metro Properties sind diese nun deutlich kon…mehr

Transaktionen | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 21

Google zieht in den Global Tower

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. DIC Asset hat über seine Tochtergesellschaft GEG 5.200 m² im Global Tower an Google Deutschland vorvermietet. Der Mietvertrag umfasst neben Büroflächen auf mehreren Etagen auch eine eigene Kantine für d…mehr

Projekte | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 21

Entwickler Opel plant Rewe-Markt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Holzappel. Der Projektentwickler Opel Grund und Haus aus Diez will im rheinland-pfälzischen Holzappel ein Marktgebäude für Rewe entwickeln. An der Hauptstraße am Ortseingang sind auf einem 8.200 m² großen Grundstü…mehr

Projekte | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 21

Sparkasse entwickelt Handelszentrum

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rüdesheim an der Nahe. Die Sparkasse Rhein-Nahe plant über ihre Tochtergesellschaft Gewerbepark Rüdesheim ein Nahversorgungszentrum. Dafür vorgesehen ist das Gelände der ehemaligen Sektkellerei Baum an Nahe- und I…mehr

Projekte | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 21

Bube komplettiert den Technologiepark

Quelle: Goldbeck GmbH
Quelle: Goldbeck GmbH
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Koblenz. Mit dem Projekt Bube wird nun eines der letzten Baugrundstücke im Gewerbe- und Technologiepark Bubenheim B9 entwickelt. Trotz Behinderungen durch die Corona-Pandemie rechnet Bauherr S&S mit der Vollve…mehr

Märkte | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 21

Logistikmarkt bricht um ein Drittel ein

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rhein-Main. Am Logistikmarkt in der Region ist der Flächenumsatz im ersten Quartal gegenüber dem Vorjahreszeitraum um mehr als ein Drittel gesunken. Genau die Hälfte des Umsatzes machte eine einzige Großvermietung…mehr

Projekte | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 21

Arge verliert HTW-Prozess

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Saarbrücken. Die Arge, die eine Mehrvergütung für den Umbau des HTW-Hochhauses einklagen wollte, ist erneut vor Gericht gescheitert. …mehr

Projekte | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 21

Globus baut Markt in Eschborn

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Eschborn. Die SB-Warenhauskette Globus baut für rund 60 Mio. Euro einen Markt in Eschborn. Globus hat den ehemaligen real-Markt an der Ginnheimer Straße 18 zum 1. April übernommen und will dem 3,7 ha großen Geländ…mehr

Transaktionen | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 21

Boardinghaus für Main Riverside Lofts

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hattersheim. Die Umgestaltung der ehemaligen Papierfabrik zum Wohnquartier Main Riverside Lofts geht voran. Entwickler Prinz von Preußen will die Wohnungen des ersten Bauabschnitts Ende des Jahres bezugsfertig hab…mehr

Märkte | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 22

Rhein-Neckar verzeichnet Umsatzplus bei Logistik- und Büroflächen

Quelle: MRN, Urheber: Tobias Schwerdt
Quelle: MRN, Urheber: Tobias Schwerdt
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rhein-Neckar. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur bescherten der Metropolregion Rhein-Neckar (MRN) auch im vergangenen Jahr gestiegene Umsätze auf dem Investment- wie auf dem Bürovermietungsmarkt. Präferi…mehr

Transaktionen | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 22

Amundi erwirbt Logistikzentrum

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Lahr. Amundi Real Estate hat für seine verwalteten Fonds von der Goodman Group ein 130.435 m² großes Logistikzentrum im südbadischen Lahr erworben. Die Logistikplattform im Business Park Lahr ist seit der Fertigst…mehr

Transaktionen | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 22

Erster Flagshipstore von Remax

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Das Immobilienmaklernetzwerk Remax hat in der Innenstadt nahe dem Gerberviertel ein Büro auf rund 450 m² eröffnet. Laut Remax handelt es sich um den deutschlandweit ersten Flagshipstore des Franchisegeb…mehr

Transaktionen | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 22

Five Guys mietet im EEW-Projekt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Heilbronn. In den geplanten Neubau in der Top-Lage Fleiner Straße 17 und 19 hat sich die Burgerkette Five Guys auf 500 m² eingemietet. Der Sindelfinger Projektentwickler EEW Gesellschaft für Grundbesitz und Projek…mehr

Märkte | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 22

Nachfrage nach Büroflächen steigt

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Dagmar Lange
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Dagmar Lange
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Esslingen. Produktionsflächen sind in der Stadt am Neckar immer gesucht. Doch in den vergangenen Jahren ist die Nachfrage nach Büroflächen und Flächen für Dienstleistungsbetriebe stark angestiegen. Und damit auch …mehr

Projekte | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 22

Smart wohnen im Campus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Heilbronn. Das neue Wohnheim der Dieter Schwarz Stiftung bietet Studierenden ein smartes Wohnkonzept. …mehr

Märkte | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 22

Vermieter als "billige Liquiditätshelfer"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Der Vorsitzende von Haus & Grund Stuttgart, Klaus Lang, hat "keinerlei Verständnis für die von großen kapitalstarken Ketten ausgesprochenen Mietstopps". Manche gewerblichen Mieter würden die private…mehr

Märkte | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 23

An der Isar hat es sich vorerst ausgefeiert

Quelle: CBRE GmbH
Quelle: CBRE GmbH
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Das erste Quartal 2020 wird wohl als das vorerst letzte normale Quartal in die Immobiliengeschichte eingehen. Preise und Mieten sind noch einmal gestiegen. …mehr

Unternehmen | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 23

Düstere Aussichten für Ingenieure

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bayern. Die bayerischen Ingenieure erwarten einen deutlichen Einbruch ihrer Geschäfte. …mehr

Transaktionen | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 23

Asto Group verkauft Technologiegebäude

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Gilching. Der Projektentwickler Asto Group hat ein Technologie- und Verwaltungsgebäude mit rund 4.400 m² vermietbarer Fläche für 15 Mio. Euro an ein regionales Family-Office verkauft. Das Gebäude ist Teil des im v…mehr

Transaktionen | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 23

Vermarktungsstart im Alfred-Delp-Quartier

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Donauwörth. Die Stadt hat die letzten 8 ha der früheren Alfred-Delp-Kaserne von der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben erworben. Damit ist das gesamte 30 ha große Kasernenareal auf dem Schellenberg im Eigentum d…mehr

Transaktionen | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 23

Wittelsbacherfonds kauft Logistik

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Leipheim. Der Wittelsbacher Ausgleichsfonds investiert in eine Logistikhalle im Leipheimer Gewerbegebiet ArealPro. Der Fonds erwirbt das Gebäude mit rund 4.500 m² Hallen- und 200 m² Bürofläche in einer Sale-and Le…mehr

Politik | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 23

Bayern beendet Mietenstopp-Begehren

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Bayerische Innenministerium hat erwartungsgemäß das Volksbegehren #6 Jahre Mietenstopp abgelehnt. Nun muss der Bayerische Verfassungsgerichtshof entscheiden. …mehr

Projekte | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 24

Hamburger bauen in Thüringen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Jena. Für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit rund 5.000 m² Wohnfläche in der thüringischen Schwarmstadt Jena stellt der Finanzierer Neuwirth Finance Mezzaninekapital in Höhe von 2 Mio. Euro bereit. Bauherren des…mehr

Märkte | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 24

Wohnungsmieter zahlen, Gewerbe nicht

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mecklenburg-Vorpommern. Wohnungsmieten gehen in Mecklenburg-Vorpommern bei der organisierten Wohnungswirtschaft trotz Corona-Pandemie pünktlich ein, Gewerbemieten dagegen nicht. Das ist das Ergebnis einer Umfrage …mehr

Projekte | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 24

Mika-Quartier ist zu 25% fertig

Quelle: Townscape
Quelle: Townscape
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dresden. 700 Mietwohnungen wird das Wohnquartier im Stadtteil Mickten mal zählen. Davon sind die ersten 179 jetzt gebaut. …mehr

Märkte | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 25

In Leipzig gibt's Schampus und Gänsewein

Quelle: AOC Immobilien AG, Urheber: Fuchshuber Architekten
Quelle: AOC Immobilien AG, Urheber: Fuchshuber Architekten
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Leipzig. Während sich die Investmentmakler auf dem Büromarkt der Corona-Pandemie zum Trotz angesichts glänzender Zahlen nach den ersten drei Monaten 2020 noch einen Sekt einschenken konnten, mussten die Bürovermie…mehr

Projekte | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 25

BER-Eröffnung wackelt nicht

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Die Eröffnung des Hauptstadtflughafens BER am 31. Oktober 2020 ist nicht in Gefahr. Das betont Engelbert Lütke Daldrup, Chef der Flughafengesellschaft Berlin Brandenburg. …mehr

Projekte | 23.04.2020 | IZ 17/2020, S. 25

Filmpark Babelsberg bekommt viele neue Nachbarn

Quelle: KW-Development, Urheber: Fuchshuber Architekten
Quelle: KW-Development, Urheber: Fuchshuber Architekten
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Potsdam. Gleich neben dem berühmten Filmpark Babelsberg hat der Berliner Projektentwickler KW-Development zwei Grundstücke erworben. Entstehen werden rund 100.000 m² Nutzfläche, hauptsächlich Büros. …mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

Angst gehört zum System

Das zum 1. Januar 2021 verbotene Werkvertragsarbeitersystem in der Fleischbran… mehr

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