Märkte | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 2

Leserbrief: "Sinnlose Courtageregelung"

Wenn ich den Artikel lese, in dem es sinngemäß heißt: "Der Käufer muss erst dann zahlen, wenn der Makler den Erhalt der Zahlung des Verkäufers nachweisen kann", wird mir fast schlecht. Das ist eine Bullshit-Lösung…mehr

Märkte | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 3

Der Mietenanstieg scheint gestoppt

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Jutta Ochs

Die Dynamik der Wohnungsmieten in den großen Städten lässt deutlich nach: Zu diesem eindeutigen Schluss sind nun sowohl das Frühjahrsgutachten der Immobilienweisen als auch das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und …mehr

Politik | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 4

"Fridays for Future treibt uns"

Das Thema Nachhaltigkeit ist in den Köpfen der Immobilienunternehmen fest verankert. Das ist auch ein Verdienst der Klimabewegung Fridays for Future. …mehr

Märkte | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 5

Auf den Baustellen in Europa drehen sich die Kräne langsamer

Quelle: stock.adobe.com, Urheber: Michael Rosskothen

Dem europäischen Bausektor geht langsam die Puste aus. Das Bauvolumen wird in den kommenden drei Jahren wohl nur noch leicht wachsen, hat das Forschungsnetzwerk Euroconstruct errechnet. Vor allem der Wohnungsbau -…mehr

Anlagen & Finanzen | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 5

LEG holt sich per Anleihe 800 Mio. Euro

LEG Immobilien hat zwei Unternehmensanleihen über insgesamt 800 Mio. Euro ausgegeben. Gut möglich, dass die Wohn-AG damit auch Wachstum finanziert. Derzeit peilt sie an, die Liegenschaften aus einem DWS-Fonds zu k…mehr

Unternehmen | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 6

DB startet mit everyworks

Aus dem Joint Venture zwischen Deutscher Bahn und Design Offices zum Betrieb von Coworkingflächen an Bahnhöfen ist zwar nichts geworden, die Marke everyworks will die Bahn aber dennoch etablieren. …mehr

Anlagen & Finanzen | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 6

Entwickler emittiert 100-Mio.-Euro-Anleihe

Der Projektentwickler Groß & Partner möchte eine Anleihe mit einem Volumen von bis zu 100 Mio. Euro platzieren. Der Kupon wird voraussichtlich zwischen 4,5% und 5% betragen, die Laufzeit wird bei fünf Jahren l…mehr

Politik | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 7

Der neue Wanderwitz heißt Vogel

Quelle: Imago Images, Urheber: Christian Spicker

Bundesminister Horst Seehofer (CSU), zuständig für Inneres, Bau und Heimat, hat den CDU-Bundestagsabgeordneten Volkmar Vogel in das Amt des Parlamentarischen Baustaatssekretärs eingeführt. Der 61-Jährige folgt Mar…mehr

Unternehmen | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 7

Covivio übernimmt Büro-Holding Godewind

Die europäisch diversifizierte Immobilien-AG Covivio mit Zentrale in Paris bereitet die Übernahme der deutschen Büroholding Godewind Immobilien vor. Mit einigen Anteilseignern ist sich Covivio schon einig. Hauptak…mehr

Unternehmen | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 8

Strabag auf Höhenflug

Der österreichische Baukonzern Strabag meldet für 2019 erneut Spitzenergebnisse bei Leistung und Auftragsbestand. …mehr

Karriere | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 9

Joblinge hilft Perspektiven schaffen

Quelle: Wisag, Urheber Alexander Heimann, Vollformat Fotografie

Jugendliche ohne Schulabschluss oder maximal mit einem Hauptschulabschluss. Abiturienten, die nicht wissen, wie es jetzt weitergehen soll. Studienabbrecher oder Flüchtlinge: Die Gründe, weshalb junge Menschen bei …mehr

Unternehmen | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 11

Gebäudetechniker Caverion verbessert sein Ergebnis

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold

Die internationale Caverion Group hat im Geschäftsjahr 2019 ihr operatives Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (Ebitda) ohne Sondereffekte erhöht. Beim Umsatz ging es dagegen leicht abwärts. Das soll s…mehr

Recht & Steuern | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 12

Vorkenntnisklausel in Makler-AGB darf abgemahnt werden

Quelle: bethge

Maklerrecht. Eine sogenannte Vorkenntnisklausel in allgemeinen Geschäftsbedingungen benachteiligt den Maklerkunden unangemessen und ist daher unwirksam. Ihre Verwendung kann abgemahnt werden. LG Berlin, Urteil vom…mehr

Recht & Steuern | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 12

Vormietrecht kann wirksam in AGB vereinbart werden

Quelle: Immobilien Zeitung

Mietrecht. Stellt der Mieter einen Mietvertrag und ist dort per Formularklausel geregelt, dass ihm für die erste Neuvermietung nach Vertragsende ein Vormietrecht zusteht, muss sich der Vermieter daran halten. OLG …mehr

Digitales | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 13

Proptechs müssen größer werden

Nur Start-ups, die schnell genug wachsen, werden die anstehende Konsolidierung überstehen. Nachhaltigkeit ist einer der Trümpfe im Überlebenskampf. …mehr

Digitales | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 13

Franzosen wollen RIB übernehmen

Der französisische Konzern Schneider Electric, der auf Elektrotechnik und Industrieautomation spezialisiert ist, hat vergangenen Donnerstag ein Übernahmeangebot für das deutsche, börsennotierte Unternehmen RIB vor…mehr

Unternehmen | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 14

Colliers "verstärkt" Investmentabteilung mit Architekturprofessor

Quelle: Colliers International

Die Umnutzung von Ladenflächen liegt im Trend. Colliers International will dabei mitmischen - als Dienstleister. Die Maklerfirma hat um den Architekten Prof. Hermann Schnell ein Team von Planern zusammengestellt, …mehr

Transaktionen | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 14

Rolf Elgeti legt sich Edeka für 8% zu

Die von Rolf Elgeti geführte Firma Deutsche Konsum Reit (DKR) hat 29 Immobilien mit jährlichen Mieteinnahmen von 5,13 Mio. Euro gekauft. Die Ankermieter kommen aus dem Lebensmitteleinzelhandel (LEH). Prominenteste…mehr

Transaktionen | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 14

Alldrink kauft die 47 Profi-Getränkemärkte

Die Firma Alldrink aus Heidelberg übernimmt 47 Getränkemärkte der Marke Profi Getränke Shop. Verkäufer ist die Edeka-Regionalgesellschaft Südwest. Das meldet die Lebensmittel Zeitung (LZ) unter Berufung auf Edeka.…mehr

Unternehmen | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 15

real wird 200 Mio. Euro billiger

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler

Der real-Verkauf will kein Ende nehmen. Metro-Chef Olaf Koch konnte auf der Hauptversammlung immer noch keinen Kaufvertrag für die SB-Warenhauskette mit ihren 276 Standorten präsentieren. Es gebe aber eine "kommer…mehr

Transaktionen | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 15

Habona kauft Teil des Best-Taste-Portfolios

Habona Invest hat sechs Einzelhandelsimmobilien in Nordrhein-Westfalen für ein Gesamtinvestitionsvolumen von 44 Mio. Euro erworben. Der Frankfurter Fondsinitiator bringt die Objekte mit einer Gesamtmietfläche von …mehr

Transaktionen | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 17

Demire verkauft Carrée Marzahn

Berlin. Die Gewerbe-AG Demire hat sich von dem 1995 errichteten Stadtteilzentrum Carrée Marzahn (ursprünglich Hanse-Center) getrennt. Neuer Eigentümer des Komplexes an der Jan-Petersen-Straße ist ein institutionel…mehr

Märkte | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 18

Aus dem Speckgürtel nach Goslar und Holzminden

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

Hannover. Weil Wohnbaugrundstücke in den großen Städten und deren Speckgürteln knapp und teuer sind, weichen Käufer zunehmend in ländliche oder bisher weniger gesuchte Landkreise aus, wie etwa Goslar, Holzminden o…mehr

Transaktionen | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 18

LIP Invest kauft Zustellbasis

Braunschweig. Für seinen offenen Immobilien-Spezial-AIF LIP Real Estate Investment Fund - Logistics Germany hat LIP Invest eine Umschlaghalle mit 5.000 m2 Hallen- und Bürofläche am Hauptbahnhof Braunschweig gekauf…mehr

Projekte | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 18

Stadt Hamburg investiert in Paloma-Viertel

Quelle: Bayerische Hausbau

Hamburg. Im Auftrag der Stadt Hamburg hat der Landesbetrieb Liegenschaftsmanagement und Grundvermögen das Baufeld 5 des geplanten Paloma-Viertels in St. Pauli erworben. …mehr

Transaktionen | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 19

Mimco erwirbt das Glückauf-Center

Gladbeck. Die luxemburgische Gesellschaft Mimco Capital hat das 1980 erbaute Glückauf-Center in Gladbeck erworben. Das Objekt bietet nach mehreren Erweiterungen rund 15.000 m² Mietfläche, davon entfallen 10.300 m²…mehr

Projekte | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 19

Gebag reißt erstes Schrottobjekt ab

Duisburg. Das städtische Duisburger Wohnungsbauunternehmen hat die erste von insgesamt elf angekauften sogenannten Problemimmobilien abgerissen. Die Finanzierung für den Erwerb stammt aus einem Modellprojekt der f…mehr

Projekte | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 20

Trierer Kaserne weicht einem Gewerbepark

Quelle: Presseamt Stadt Trier, Urheber: Ernst Mettlach

Trier. Die Konversion der ehemaligen General-von-Seidel-Kaserne steht in den Startlöchern. Auf dem rund 10 ha großen Areal wird ein Gewerbepark entstehen. Wohnen soll dort dagegen keine Rolle spielen. …mehr

Projekte | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 20

ipartment öffnet in Gateway Gardens

Frankfurt. Der Kölner Anbieter von Serviced Apartments ipartment hat sein Haus im Quartier Gateway Gardens offiziell eröffnet. Das Objekt mit 177 Apartments ist Teil des Dienstleistungszentrums Gateway Gardens Pla…mehr

Projekte | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 20

Mainterra entwickelt an Bahntrasse

Offenbach. Der Frankfurter Projektentwickler Mainterra hat in Offenbach den Bau von rund 190 Mietwohnungen anlaufen lassen. Vorgesehen sind auf dem knapp 1,1 ha großen Areal Feldstraße 110-120 rund 11.000 m² BGF. …mehr

Transaktionen | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 21

Talanx sichert sich Nintendo-Zentrale

Frankfurt. Ampega Real Estate, ein Unternehmen der Talanx-Gruppe, hat die zukünftige Europazentrale des japanischen Computerspielkonzerns Nintendo in Frankfurt erworben. Der Frankfurter Projektentwickler Lang &…mehr

Transaktionen | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 21

Institutioneller kauft Mietanteil an Triangle

Hanau. LEG Hessen-Hanau hat einen Teil des Konversionsprojekts Pioneer Park veräußert. Das Gesamtvolumen des Deals liegt bei rund 60 Mio. Euro. Wie das Unternehmen, das der Stadt Hanau und DSK-BIG gehört, mitteilt…mehr

Projekte | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 21

Lucky Bike kommt nach Wiesbaden

Wiesbaden. Der Fahrradhändler Lucky Bike plant Mitte März die Eröffnung einer Filiale in Wiesbaden. Vorgesehen ist eine 2.700 m² große Einzelhandelsfläche unter der Adresse Mainzer Straße 112. Zuvor nutzte der Möb…mehr

Projekte | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 21

Lindhorst hat Pflegeheim fast fertig

Mayen. Die Lindhorst-Gruppe aus Winsen (Aller) steht kurz vor der Fertigstellung eines Pflegeheims in Mayen. Ende Februar soll der dreigeschossige Bau mit 104 Bewohnerplätzen in der Magmastraße 8 fertig werden. Al…mehr

Märkte | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 21

Wohninvestments nahezu verdoppelt

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

Frankfurt. Während der Büroinvestmentmarkt gegenüber dem Vorjahr eingebrochen ist, haben die Wohninvestments in der Stadt und dem näheren Umland einen Rekordstand erreicht. Das Maklerhaus JLL hat für sie ein Trans…mehr

Transaktionen | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 22

Regus mietet zwei Etagen für Coworking

Leinfelden-Echterdingen. In den Bürokomplex Gate Neun im Fasanenweg 9 will der Coworkinganbieter Regus auf rund 2.700 m2 Bürofläche einziehen. Regus wird die beiden obersten Etagen eines Gebäudeteils mit großer Da…mehr

Unternehmen | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 22

Beispielhaftes Bauen ausgezeichnet

Stuttgart. Das Mehrgenerationenhaus der SWSG mit der Adresse Am Römerkastell 69 im Stadtteil Hallschlag wurde von der Architektenkammer Baden-Württemberg als beispielhaftes Bauprojekt ausgezeichnet. Die Jury, die …mehr

Märkte | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 22

Neubauprojekte beleben den Büromarkt

Quelle: Gustav Zech Stiftung

Rhein-Neckar. Die Büromärkte in der Metropolregion präsentierten sich auch im Jahr 2019 in Topform. Heidelberg verzeichnete Rekorde auf ganzer Linie, Mannheim verteidigte seine Spitzenposition als größter Umsatzma…mehr

Projekte | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 22

Vier Architekten für ein besonderes Wohnquartier

Quelle: ESPS

Heidelberg/Brühl. Vier Mehrfamilienhäuser in nachhaltiger Holzbauweise entstehen in Brühl. Bis 2025 will die ESPS ihren Wohnbestand fast verdoppeln. …mehr

Transaktionen | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 23

Gesundheitsfonds tätigt ersten Ankauf

Rosenheim. Die Kölner Proximus Invest hat das sogenannte Luitpoldhaus am Rosenheimer Bahnhof für seinen institutionellen Spezial-AIF für Gesundheitsimmobilien erworben. Das vierstöckige Haus an der Luitpoldstraße,…mehr

Projekte | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 23

Freistaat errichtet 213 Wohnungen

München. Die staatliche Bayerische Wohnungsbaugesellschaft Stadibau realisiert im Stadtteil Freiham 213 Wohnungen für Beschäftigte des Freistaats. Bayerns neue Bauministerin Kerstin Schreyer legte den Grundstein f…mehr

Transaktionen | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 23

M-Concept verkauft die Paseo-Büros

München. Der Münchner Projektentwickler M-Concept verkauft das Bürogebäude des Paseo Carrés an die Warburg-HIH Invest Real Estate. Der siebengeschossige Hochpunkt mit 7.600 m² Bruttogrundfläche entsteht an der Eck…mehr

Projekte | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 25

Büros statt Recyclinghof an der Spree

Quelle: bloomimages Berlin GmbH

Berlin. Noch brettern Schwertransporter auf das knapp 32.000 m2 große Areal des Baustoff-Recyclinghofs an der Köpenicker Chaussee. Doch die Tage des Unternehmens sind gezählt, der Eigentümer gibt den Betrieb auf u…mehr

Unternehmen | 20.02.2020 | IZ 08/2020, S. 25

Wöhrl eröffnet in der Prager Straße

Dresden. In der Fußgängerzone Prager Straße 11 hat Wöhrl Anfang dieser Woche ein 3.800 m² großes Kaufhaus eröffnet. Die neuen Flächen erstrecken sich über zwei Etagen und entstanden durch das Zusammenlegen von zwe…mehr