Märkte | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 2

Logistikinvestoren for Future!

Quelle: Immobilien Zeitung

Rolf Zarnekow, Head of Investment Management Real Estate bei Aquila Capital, fordert mehr ökologische Qualität bei Objekten, deren ökologischer Fußabdruck ziemlich groß ausfällt: Logistikimmobilien. …mehr

Unternehmen | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 3

Deutsche Investment steigert Vermögen

Der Immobilienvermögensverwalter Deutsche Investment hat das verwaltete Vermögen sowohl aus seinen Spezialfonds als auch aus Individualmandaten im vergangenen Jahr um 433,5 Mio. auf rund 1.477 Mrd. Euro gesteigert…mehr

Unternehmen | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 3

Intreal verwaltet mehr Immobilienvermögen

Die Kapitalverwaltungsgesellschaft Intreal hat ihr verwaltetes Immobilienvermögen deutlich gesteigert. Das Unternehmen weitet sein Engagement mit Büros in Frankfurt und Luxemburg aus. …mehr

Märkte | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 6

Immobilienfinanzierer sehen mehr Licht im Dunkel

Die Stimmung der Finanzierer ist laut dem aktuellen Quartalsbarometer der Stuttgarter BF.direkt zwar immer noch schlecht. Sie hellt sich offenbar jedoch auf niedrigem Niveau etwas auf. …mehr

Unternehmen | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 7

Uniper beplant Kraftwerksflächen neu

Quelle: Imago Images, Urheber: Volker Preußer

Der Kraftwerksbetreiber Uniper wird seine deutschen Steinkohlekraftwerke zügig stilllegen. Dadurch kommt auf das hauseigene Immobilienteam um Susanne Miarka einiges an Arbeit zu. Doch komplett umdenken muss sie du…mehr

Unternehmen | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 8

d.i.i. legt weiteren Wohnungsfonds auf

d.i.i. Investment aus Wiesbaden hat, wie Ende des vergangenen Jahres angekündigt, mit dem d.i.i. 41 einen weiteren geschlossenen Spezialfonds für Bestandswohnungen aufgelegt. Wie sein Vorgänger d.i.i. 10 richtet e…mehr

Märkte | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 8

Mühsame Schatzsuche in Topstädten

Quelle: Imago Images, Urheber: Schöning

In den sieben Topstädten gibt es keine Handvoll Ecken mehr, in denen Wohnhäuser nennenswert unterbewertet sind. Das meldet das Proptech 21st Real Estate. Auch mit Blick auf die Landeshauptstädte ergibt eine Analys…mehr

Anlagen & Finanzen | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 8

LaSalle-Fonds knackt die Milliardenmarke

Die Investmentgesellschaft LaSalle hat mit ihrem Spezialfonds E-Regi das Fondsvermögen von 1 Mrd. Euro überschritten. Fünf institutionelle Investoren haben dem Fonds Eigenkapital von über 200 Mio. Euro zugesagt. D…mehr

Politik | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 9

Geteilte Courtage nutzt den Maklern

Der Maklerverband BVFI hat bei seinem Bundeskongress die geplante Teilung der Courtage beim Verkauf von Wohnimmobilien begrüßt. Nun gelte es für die Vermittler, sich darauf vorzubereiten. …mehr

Projekte | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 11

Hochhaus One erhält DGNB-Platin

Quelle: CA Immo Deutschland GmbH

Das Frankfurter Hochhausprojekt One hat eine DGNB-Vorzertifizierung in Platin erhalten. Der Erreichungsgrad der Nachhaltigkeitskriterien fällt mit 85% hoch aus. Für ein Platin-Label hätte schon deutlich weniger ge…mehr

Unternehmen | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 11

3PM managt für Peakside Capital

Peakside Capital hat den Berliner Dienstleister 3PM Services mit dem kaufmännischen sowie dem technischen Property-Management von 20 Büroimmobilien mit rund 200.000 m² Fläche in Deutschland beauftragt. Die Gebäude…mehr

Unternehmen | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 11

Apleona kauft Manager CSG.PB

Apleona HSG BS erwirbt alle Anteile am Bonner Unternehmen CSG.PB. Dieses ist für das Property- und Facility-Management von Niederlassungen und Filialen der Postbank verantwortlich. Die geplante Übernahme geht aus …mehr

Recht & Steuern | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 12

Bei Zweifeln am Fertigstellungstermin darf gekündigt werden

Urheber: Dennis Greinert Welcome Monday

Baurecht. Ist zweifelhaft, ob der Auftragnehmer seine Leistung mangelfrei und zum vereinbarten Termin übergeben kann, kann der Auftraggeber Abhilfe verlangen. Der Auftragnehmer muss nachweisen, dass er rechtzeitig…mehr

Recht & Steuern | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 12

Bauschutt ist Abfall und muss auch so entsorgt werden

Quelle: Taylor Wessing

Öffentliches Recht. Bauschutt, der beim Abriss eines Hauses anfällt, ist Abfall. Er darf ohne Genehmigung nicht dauerhaft auf dem Grundstück gelagert werden. VGH Hessen, Beschluss vom 1. März 2019, Az. 9 A 1393/16…mehr

Märkte | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 13

"2018 haben wir einen Baumarkt zum 20fachen verkauft"

Quelle: Imago Images, Urheber: Becker & Bredel

Investoren haben die Pleite von Praktiker und Max Bahr abgehakt. Auf dem Immobilienmarkt sind Baumärkte der Spitzenklasse fast so teuer wie gute Fachmarktzentren. Im Interview erklärt Sandra Ludwig, Head of Retail…mehr

Transaktionen | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 13

x+bricks kauft 35 Supermärkte

Die Investmentgesellschaft x+bricks aus Frankfurt hat für 80 Mio. Euro 35 Lebensmittelmärkte gekauft. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (Walt) beträgt acht Jahre, die Gesamtmietfläche 47.000 m2. …mehr

Unternehmen | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 13

Signa knackt Zürich

Der Kauf des Handelsunternehmens Globus durch Signa folgt einem Muster. Im Mittelpunkt des Deals steht erneut eine kostbare Immobilie. …mehr

Unternehmen | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 13

Klépierre liegt bei 39% Mode

Der Shoppingcenterbetreiber Klépierre (u.a. Boulevard Berlin, Centrum-Galerie Dresden) hat 2019 europaweit 1.598 Läden vermietet. Ein Schwerpunkt war die Suche nach Nachmietern für 125 Modeläden, die geschlossen w…mehr

Digitales | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 14

BitStone engagiert sich bei aedifion

Der Smart-Building-Spezialist aedifion aus Köln hat in einer Seed-Finanzierungsrunde von dem zur Zech-Gruppe gehörenden Wagniskapitalgeber BitStone Capital sowie drei Business Angels einen siebenstelligen Eurobetr…mehr

Digitales | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 14

Huawei-Bann dürfte 5G verzögern

Quelle: Imago Images, Urheber: STPP

Die EU-Kommission will die Chinesen zwar nicht komplett vom Zukunftsmarkt 5G ausschließen, doch der erste Telekomanbieter handelt bereits. Das dürfte die flächendeckende Einführung von Smart-Building-Lösungen behi…mehr

Digitales | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 14

Nemetschek steigert Umsatz und Gewinn

Die börsennotierte Nemetschek Group, die Software für den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes anbietet, hat 2019 auf Basis von Umsatz und Ertrag nach vorläufigen Zahlen deutlich zugelegt. Der Konzernumsatz stieg …mehr

Karriere | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 16

IZ fragt, Studenten antworten

Immobilienstudenten mitgemacht: Am 10. Februar ist der Startschuss für die Arbeitsmarktumfrage 2020 der Immobilien Zeitung (IZ) gefallen. Gefragt ist eure Meinung zu Traumjobs, Toparbeitgebern oder fairen Gehälter…mehr

Veranstaltungen | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 17

Real Estate Arena - Expo Real des Nordens?

Quelle: Deutsche Messe AG

Hannover. Erstmals am 26. und 27. Mai 2021 soll die Real Estate Arena auf dem Messegelände in Hannover stattfinden. Die Immobilienmesse für Norddeutschland wird von der Deutschen Messe sowie Real Estate Events aus…mehr

Projekte | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 17

Stiftung stellt 212 Apartments fertig

Heilbronn. Nach anderthalbjähriger Bauzeit eröffnet die Dieter Schwarz Stiftung am 1. März ein Haus mit 212 Apartments für Studierende. Der sechsstöckige Neubau wurde vom Architekturbüro Jundi Schrade Baumeister a…mehr

Märkte | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 18

Große Industrieunternehmen treiben den Flächenumsatz zum Rekord

Quelle: Faurecia

Hannover. 2019 war das Jahr mit den höchsten Logistik- sowie Büroflächenumsätzen in der Region Hannover. Das liegt vor allem an Investitionen großer regionaler Unternehmen. Bei den Büroflächen konnte besonders das…mehr

Projekte | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 18

Weniger Autos, mehr Stadt

Quelle: BSW, Urheber: moka-studio-2020

Hamburg. Für Aufenthaltsqualität, attraktive Plätze und Boulevards sollen Pkw in der Hamburger City Platz machen, skizziert das Innenstadtkonzept des Senats. …mehr

Politik | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 19

Keine Berliner Experimente an Elbe und Alster

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

Hamburg. Am 23. Februar wird in Hamburg die Bürgerschaft neu gewählt. Während bundesweit um Mietendeckel & Co. die Fetzen fliegen zwischen Politik, Bürgern und Wirtschaft, geht es in Hamburg - naja - hanseatis…mehr

Märkte | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 20

Wohnungspreise im Düsseldorfer Umland ziehen kräftig an

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl

Nordrhein-Westfalen. Die Mietpreisspirale in und um Düsseldorf dreht sich weiter - ein Ende ist bislang nicht in Sicht. Das ist das Ergebnis einer Untersuchung des Rings Deutscher Makler (RDM) in der Landeshauptst…mehr

Transaktionen | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 20

Norma: Eigentümer statt Mieter

Erkelenz. Norma hat das Fachmarktzentrum Spartastraße 32-36 im nordrhein-westfälischen Erkelenz erworben. Bislang ist der Lebensmitteldiscounter auf 1.300 m² Mieter in der Immobilie. …mehr

Transaktionen | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 20

NKD eröffnet in Rheydt

Mönchengladbach. Der Textileinzelhändler NKD hat einen Mietvertrag über 520 m² in der Stresemannstraße 33 im Mönchengladbacher Stadtteil Rheydt unterzeichnet. Vermieterin ist die Entwicklungsgesellschaft der Stadt…mehr

Transaktionen | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 20

Mayersche mietet in Dortmund

Dortmund. Die Mayersche Buchhandlung eröffnet im Frühjahr 2021 im Dortmunder Westenhellweg 40-46. Dort hat das Unternehmen die rund 1.500 m² große Verkaufsfläche gemietet, die aktuell von Roland Schuhe genutzt wir…mehr

Transaktionen | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 21

FCR kauft C&A in Gummersbach

Gummersbach. FCR, München, hat das C&A-Gebäude im nordrhein-westfälischen Gummersbach erworben. Das Objekt in der Moltkestraße 14-16 bietet gut 4.500 m² Verkaufsfläche und stammt aus dem Jahr 1990. Das Eckgebä…mehr

Transaktionen | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 21

RWE-Tochter mietet in Dortmund

Dortmund. RWE Technology International hat eine rund 2.200 m² große Bürofläche in der Florianstraße 1-3 in Dortmund gemietet. Vermieter ist Ashtrom Properties Germany, der Eigentümer der Immobilie, die direkt am W…mehr

Projekte | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 22

Rechenzentrum für CloudHQ geplant

Offenbach. Ein US-Investor plant nach Informationen der Immobilien Zeitung eines der größten Rechenzentren Europas im Gewerbegebiet Lämmerspieler Weg in Offenbach. Als Betreiber hat sich CloudHQ zu erkennen gegebe…mehr

Projekte | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 22

Edeka mit Wohnungen darüber

Griesheim. Die Investorengruppe Biskupek Scheinert Moog entwickelt ein Wohn- und Einzelhandelsobjekt im Stadtkern von Griesheim im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Unter der Adresse Wilhelm-Leuschner-Straße 55-61 ist …mehr

Projekte | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 22

AFP baut die Merziger Mitte

Quelle: AFP Agentur für Projektmanagement

Das Familienunternehmen AFP aus dem saarländischen Merzig errichtet für rund 24 Mio. Euro das Wohn- und Geschäftsquartier Merziger Mitte. Als Mieter steht die Drogeriekette dm fest. …mehr

Märkte | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 23

Höchstwert bei Immobilienumsätzen

Baden-Württemberg. Laut dem Marktforschungsinstitut des IVD Süd stiegen die Immobilienumsätze 2019 in Baden-Württemberg zum dritten Mal in Folge auf einen neuen Höchstwert. Insgesamt wurden 41,8 Mrd. Euro mit Immo…mehr

Transaktionen | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 23

Weiterer Mieter im Projekt K6

Karlsruhe. Für das Neubauprojekt K6 am Ostring hat ein bundesweit tätiger Betreiber von Fitnesscentern einen Mietvertrag über 2.500 m2 unterzeichnet. Vermittelnd tätig war das Stuttgarter Maklerhaus Amanthos. Dami…mehr

Projekte | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 23

Multi-Use auf einem Fabrikgelände

Quelle: Gieag

Reutlingen. Im Zentrum der Oststadt entsteht durch den Projektentwickler Gieag ein autofreies Quartier auf einem ehemaligen Fabrikgelände. Vorgesehen ist eine Mischung aus Wohnen und Gewerbe unter Berücksichtigung…mehr

Märkte | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 24

Den A-Städten auf den Fersen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

Nürnberg. Mit einem Rekordvolumen von 2,1 Mrd. Euro hat sich Nürnberg an die Spitze der B-Städte in Deutschland katapultiert. In den vergangenen Jahren übertraf der Umsatz mit gewerblichen Immobilien jeweils knapp…mehr

Projekte | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 24

Hines plant Wohnen im FritzNeun

München. Der Immobilieninvestor Hines will die ehemalige Allianz-Niederlassung an der Fritz-Schäffer-Straße 9 in Neuperlach in Wohn- und Bürogebäude umbauen. Die zwei Gebäude haben derzeit 87.000 m² Bürofläche. Hi…mehr

Politik | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 24

Der Mietenstopp in Bayern kommt näher

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

München. Das Bürgerbegehren #6JahreMietenstopp hat die erste Hürde auf dem Weg zum Volksentscheid genommen. Die Initiatoren präsentierten fast 52.000 Unterschriften. Für einen Erfolg wären 25.000 Unterschriften no…mehr

Transaktionen | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 25

McMakler mietet im Spreeturm

Quelle (Foto): Eike Becker_Architekten, Urheber (Rendering): Mir. (www.mir.no)

Berlin. McMakler wird der zweite Ankermieter im Bürohochhaus Spreeturm sein, das derzeit gleich neben dem einstigen Postbahnhof gebaut wird. Eigentümer NAS Invest kann sich freuen. 80% der 13.500 m2 Mietfläche in …mehr

Märkte | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 26

Kräftig kletternde Wohnungspreise

Dresden. Nicht jeder Höchstwert wird in Berlin aufgestellt, freut sich das Researchteam beim Finanzdienstleister Dr. Klein. Die tatsächlich gezahlten Preise für Eigentumswohnungen an der Elbe sind zum Jahresende 2…mehr

Transaktionen | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 26

Hines kauft sich ein Fachmarktzentrum

Berlin. Ein Fachmarktzentrum mit 13.000 m² Mietfläche am innerstädtischen Bahnhof Berlin-Gesundbrunnen hat den Eigentümer gewechselt. Käufer ist der US-amerikanische Investor Hines in einem Joint Venture mit einem…mehr

Märkte | 13.02.2020 | IZ 07/2020, S. 26

"Leipzig I und II" leben in verschiedenen Welten

Leipzig. In Sachsen muss es zwei Orte geben, die Leipzig heißen. Leipzig I hat am Logistikmarkt einen Rekord aufgestellt, Leipzig II verfehlte das Vorjahresergebnis um 57%. …mehr