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Ausgabe 03 » 2020

Quelle: Pandion, Urheber: Simon Büttner

Quelle: Pandion, Urheber: Simon Büttner

Märkte | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 2

Der Modulbau ist ein Irrweg

Pandion-Vorstand Reinhold Knodel glaubt nicht an die Formel "seriell bauen = billig bauen". Auch stadtplanerisch findet er die Schachtelbauweise nicht überzeugend. mehr

Märkte | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 2

Politiker müssen auch mal entscheiden

Quelle: Bauwert AG
Quelle: Bauwert AG
Statt Bürgerinitiativen und sich wegduckenden Politikern wünscht sich Bauwert-Vorstand Jürgen Leibfried einen "Raumkonsens" und Entscheider, die ihrem Namen Ehre machen. …mehr

Märkte | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 3

Das zweitbeste deutsche Bürovermietungsjahr

Quelle: Imago Images, Urheber: Schöning
Quelle: Imago Images, Urheber: Schöning
Rund 4 Mio. m² Bürofläche wurden 2019 in den sieben deutschen A-Städten vermietet. Anders als am Investmentmarkt war das letzte Quartal dabei nicht das stärkste, sondern das schwächste des Jahres. Als Zeichen für …mehr

Anlagen & Finanzen | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 3

US-Investor Bain steigt ein

Mit dem Kauf zweier Büroimmobilien in Halbergmoos und Offenbach betritt Bain Capital Credit erstmals den deutschen Immobilienmarkt. Die Renditeanforderungen sind zweistellig. …mehr

Märkte | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 3

Bauwirtschaft setzt Höhenflug fort

Die Bauwirtschaft wächst laut DIW bis 2021. Damit Firmen langfristig Kapazitäten ausbauen, und um den Preisanstieg für Bauleistungen zu dämpfen, richtet es altbekannte Forderungen an die Politik. …mehr

Politik | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 4

Horst Seehofer steht vor seinem Abschied

IZ Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Viola Hecht-Schwabenbauer
IZ Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Viola Hecht-Schwabenbauer
Eine Debatte über die baldige Verjüngung des Bundeskabinetts ist zu Jahresbeginn angestoßen worden. Diese zielt klar auch auf Minister Horst Seehofer (CSU), zuständig für Inneres, Bau und Heimat, der sich ja selbs…mehr

Märkte | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 6

Share-Deals treiben Hoteltransaktionen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
Die anstehende Share-Deal-Reform setzt Eigentümer und Anleger unter Zugzwang. So wurden eben schnell noch ein paar Hotels vertickt, was den Investmentmarkt dieser Assetklasse zum Jahresende hin beflügelt hat. Mit …mehr

Unternehmen | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 6

C&W übernimmt Planer acht+

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
Cushman & Wakefield (C&W) setzt den Wachstumskurs fort. Das Maklerhaus hat jetzt das Berliner Planungsbüro acht+ übernommen. Damit verdoppelt C&W die Zahl der Mitarbeiter im Bereich Project & Devel…mehr

Märkte | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 6

Bima sitzt auf viel Leerstand

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat in ihrem Bestand zahlreiche Liegenschaften ohne Nutzer oder Bewohner. …mehr

Anlagen & Finanzen | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 6

350 Mio. Euro für Gesundheitsimmos

REInvest will noch im ersten Quartal dieses Jahres einen neuen Fonds auf den Markt bringen, über den 350 Mio. Euro in Ärztehäuser und medizinische Gesundheitszentren investiert werden sollen. Als Standorte für die…mehr

Transaktionen | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 6

Union Investment kauft Hotels in Polen

Union Investment hat sich zwei projektierte Hotelimmobilien in Krakau und Kattowitz mit zusammen 527 Zimmern kaufvertraglich gesichert. Entwickler, Verkäufer und zukünftiger Pächter der beiden Mittelklassehotels i…mehr

Märkte | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 7

Minus 32% auf dem Markt für Gesundheitsimmobilien

Quelle: imago images, Urheber: Rudolf Gigler
Quelle: imago images, Urheber: Rudolf Gigler
Im Jahr 2019 blieb das Investitionsvolumen auf dem Markt mit Gesundheitsimmobilien deutlich hinter den Werten des Vorjahres zurück. Daran konnte auch ein neuer Rekord zum Jahresende nichts mehr ändern. Zwei Segmen…mehr

Unternehmen | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 7

Everyworks bleibt in der Warteschleife

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Robin Göckes
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Robin Göckes
Im Jahr 2019 sollten die ersten Coworkingflächen an Bahnhöfen eröffnen. Daraus geworden ist nichts. Denn noch immer ist das Joint Venture von Deutscher Bahn und Design Offices, das die Flächen bespielen soll, nich…mehr

Unternehmen | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 8

BayernLB bleibt auf dem Gaspedal

Das Immobilienkreditgeschäft der BayernLB ist weiterhin auf Wachstum gestellt. Bis 2023 soll der Kreditbestand um mindestens 5 Mrd. Euro wachsen. …mehr

Unternehmen | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 8

Aareal denkt nicht an einen Aareon-Verkauf

Die IT-Tochter der Aareal Bank, Aareon, soll zukünftig noch eigenständiger agieren und ihr Wachstumstempo in den kommenden Jahren verdoppeln. Überlappungen der Geschäfte zwischen Mutter und Tochter sollen verringe…mehr

Anlagen & Finanzen | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 8

"Die Vergabestandards müssen solide bleiben"

Quelle: Bundesministerium der Finanzen, Urheber: Florian Gärtner/photothek.net
Quelle: Bundesministerium der Finanzen, Urheber: Florian Gärtner/photothek.net
Jörg Kukies, Staatssekretär im Bundesfinanzministerium (BMF), nährt die Hoffnung, dass die Bankenregulierung die Immobilienkreditvergabe nicht übermäßig beeinflussen wird. Und dass es Erleichterungen bei der Ermit…mehr

Karriere | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 9

Bei JLL herrscht weiterhin Kommen und Gehen

Ein Investmentteam geht, aus der Doppelspitze der Hotelsparte wird ein Solokonzert, und ins Frankfurter Büro kehrt ein Bekannter zurück: JLL lieferte wieder ein paar Personalmeldungen. …mehr

Karriere | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 9

Es muss ja nicht gleich ein Studium sein

Bauarbeiter oder Polier gehören selten zu den Berufen, die Eltern ihren Kindern wünschen. An diesem Punkt müsse die Bauwirtschaft ansetzen und über die attraktiven Jobchancen aufklären, sagt Thomas M. Reimann, CEO…mehr

Unternehmen | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 11

Apleona managt das Bürohaus MY.O

Apleona HSG Facility Management übernimmt im Auftrag von CA Immo für mindestens drei Jahre das technische und infrastrukturelle FM sowie Sicherheitsdienste und das Energiemanagement in der Büroimmobilie MY.O an de…mehr

Unternehmen | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 11

MEC verwaltet 40.000 m² für KGAL

KGAL hat MEC mit dem kaufmännischen und technischen Property-Management dreier süddeutscher Handelsimmobilien mit insgesamt rund 40.000 m² vermietbarer Fläche beauftragt. Der erste Komplex an der Stuttgarter Straß…mehr

Unternehmen | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 11

Engie übernimmt NEK Energy

Der Energiedienstleister Engie hat zum Jahresende 2019 den Mitbewerber NEK Energy, Braunschweig, vollständig übernommen. Im vergangenen Jahr hat NEK nach eigenen Angaben sein Ergebnis gegenüber 2018 verdoppelt. De…mehr

Unternehmen | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 11

Der Kirchen-Manager

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Der Dienstleister Kips macht die Immobilienbestände von Kirchen fit für die Zukunft. Bei der strategischen Planung spielen in diesem Spezialsegment neben dem reinen Zahlenwerk auch Emotionen eine wichtige Rolle. …mehr

Unternehmen | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 11

Fraport senkt seinen CO2-Ausstoß

Quelle: Pixabay, Urheber: Holger Schué
Quelle: Pixabay, Urheber: Holger Schué
Der Frankfurter Flughafenbetreiber will seinen CO?-Ausstoß in den kommenden zehn Jahren mehr als halbieren. …mehr

Recht & Steuern | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 12

Die öffentliche Urkunde

Quelle: privat
Quelle: privat
Notarinnen und Notare erklären in dieser regelmäßig erscheinenden Kolumne die wichtigsten Begriffe. …mehr

Recht & Steuern | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 12

Bauherr darf Planungsfehler nicht stillschweigend hinnehmen

Quelle: KNH
Quelle: KNH
Baurecht. Indem ein Auftraggeber Genehmigungspläne widerspruchslos entgegennimmt und einreicht, gilt die Leistung des Planers als abgenommen. Das Honorar wird fällig, auch wenn sich die Planung später als fehlerha…mehr

Recht & Steuern | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 12

Eine alte Baugenehmigung erlischt nicht automatisch

Quelle: Hellriegel
Quelle: Hellriegel
Öffentliches Recht. Eine Baugenehmigung wird nicht automatisch unwirksam, nur weil die darin genehmigte Nutzung aufgegeben wird. OVG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 8. November 2018, Az. 2 B 4.17 …mehr

Recht & Steuern | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 12

Ein Fehler im Exposé muss rechtzeitig korrigiert werden

Quelle: CBH
Quelle: CBH
Maklerrecht. Ein Makler verliert seinen Provisionsanspruch nicht, wenn er einen Fehler im Exposé rechtzeitig vor der Beurkundung des Kaufvertrags richtigstellt. LG Bonn, Urteil vom 23. Februar 2018, Az. 1 O 315/17…mehr

Recht & Steuern | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 12

Unbewusstes Abweichen von DIN-Normen ist keine Arglist

Quelle: White & Case
Quelle: White & Case
Grundstücksrecht. Gibt ein fachkundiger Verkäufer an, das Kaufobjekt fachgerecht errichtet zu haben, täuscht er den Käufer nicht arglistig, wenn er bei der Bauausführung unbewusst von einschlägigen DIN-Normen abge…mehr

Transaktionen | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 13

GRR bedient sich beim Edeka-Konzern

Elf an die Edeka-Tochter Netto Markendiscount vermietete Lebensmittelmärkte bilden das Startportfolio des GRR German Retail Fund No. 4. Die GRR Group aus Nürnberg hat die Liegenschaften im Zuge eines Asset-Deals v…mehr

Unternehmen | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 13

Betty Barclay kauft Modefilialisten Zero

Die Modefirma Betty Barclay aus Nußloch hat die Mehrheit am Textilfilialisten Zero aus Bremen übernommen. Die bisherigen Zero-Eigentümer Urs-Stefan Kinting und Viktor Seuwen bleiben an der Firma beteiligt und auch…mehr

Märkte | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 13

Schere bei Mieten klafft auseinander

Die Ladenmieten in Deutschland entwickeln sich uneinheitlich. In den sieben Top-Städten (Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt, Düsseldorf, Stuttgart) stiegen sie zwischen den dritten Quartalen 2018 und 2019, …mehr

Transaktionen | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 13

Ikea plant Cityfiliale in London

Der schwedische Möbelriese Ikea bemüht sich nach wie vor um innerstädtische Standorte in Metropolen. 2014 eröffnete eine rund 18.000 m2 große Filiale in Hamburg-Altona, 2019 ein nur 5.400 m2 großer Markt in Paris.…mehr

Transaktionen | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 13

Sneaker-Schwemme in Einkaufszentren

Sneakerläden werden zu einer Stütze bei der Vermietung von Einkaufszentren. Snipes wird z.B. auf 540 m2 Mieter in den Sedelhöfen in Ulm, bei denen Mitte Dezember 2019 Richtfest gefeiert wurde. Snipes zieht dort in…mehr

Märkte | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 13

Marktberichte weichen deutlich voneinander ab

Quelle: iMallinvest Europe GmbH
Quelle: iMallinvest Europe GmbH
Die Marktberichte zum Investmentjahr 2019 zeigen Abweichungen von bis zu 4 Mrd. Euro beim Transaktionsvolumen. Das liegt vor allem an einer unterschiedlichen Auffassung von dem, was ein Geschäftshaus ist. Einigkei…mehr

Digitales | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 14

Proptechs sind bislang nur Impulsgeber

Zwei Studien zeigen: Bei der Digitalisierung von Bauprojekten sind vor allem fertige Lösungen gefragt, die in die bestehende IT-Struktur hineinpassen. Proptechs hingegen dienen vor allem als Ideenschmieden. …mehr

Digitales | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 14

MeteoViva kooperiert mit Locatee

MeteoViva, ein Smart-Data-Anbieter für die intelligente Steuerung von Gebäuden, hat mit Locatee eine Kooperation geschlossen. Das Züricher Unternehmen Locatee hat eine Software zur Analyse von Belegungsdaten in Bü…mehr

Digitales | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 14

thinkproject arbeitet mit MuM zusammen

Der Softwareanbieter thinkproject, spezialisiert auf Anwendungen für Bau- und Ingenieurprojekte, hat sich mit Mensch und Maschine (MuM) zusammengetan, einem Anbieter von Lösungen für Computer Aided Design and Manu…mehr

Digitales | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 14

Toyota und Sidewalk Labs bauen die Städte der Zukunft

 Quelle: imago images, Urheber: Zuma Press
Quelle: imago images, Urheber: Zuma Press
Technik wird bei der Stadtentwicklung der Zukunft eine deutlich größere Rolle spielen als noch heute. Das zeigt sich auch daran, wer auf internationaler Bühne Leuchtturmprojekte vorantreibt. In Nordamerika tut sic…mehr

Digitales | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 15

Viele Plattformen wollen Studentenbuden vermitteln

Quelle: Imago Images, Urheber: Bernd Friedel
Quelle: Imago Images, Urheber: Bernd Friedel
Der Markt für die Vermittlung von möbliertem Wohnraum auf kurze Zeit weckt Begehrlichkeiten. Neben klassischen WG-Vermittlungsplattformen drängen zunehmend internationale Portale auf den deutschen Markt, die nicht…mehr

Digitales | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 15

KlickOwn plant Immobilienanleihe

Das Crowdinvesting-Unternehmen KlickOwn, gegründet im Juni 2019, und der Blockchain-Anlagepionier Bitbond sind eine strategische Partnerschaft eingegangen. Bitbond hatte im Frühjahr 2019 das deutschlandweit erste …mehr

Digitales | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 15

Kiwi und Novoferm kooperieren

Kiwi, ein Anbieter von digitalen Türzugängen, hat mit Novoferm, einem der größten europäischen Hersteller von Tür- und Torsystemen, eine Kooperation vereinbart. Dabei werden fertige Komplettlösungen unter anderem …mehr

Digitales | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 15

Consorto zeigt ImmoScout-Inserate

Consorto, eine europaweit tätige Vermittlungsplattform für Gewerbeimmobilien mit Sitz in den Niederlanden, kooperiert ab sofort mit ImmobilienScout24 Gewerbeflächen, dem gewerblichen Teil der deutschen Immobilienp…mehr

Projekte | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 17

Siemensstadt wird Zukunftskiez

Quelle: Siemens AG
Quelle: Siemens AG
Berlin. Ein bis zu 150 m hohe Turm ist ausschlaggebend dafür, dass das Büro Ortner & Ortner (O&O) Baukunst die städtebaulichen Leitlinien für den 1,2 Mrd. Euro teuren Bau der Siemensstadt 2.0 im Nordwesten…mehr

Transaktionen | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 17

Ämter ziehen in die Kaserne

Mühlhausen. Um die Kreisverwaltung bürgerfreundlicher und zentraler zu organisieren, wird der Landkreis Unstrut-Hainich in vier weitere Kasernengebäude der ehemaligen Görmar-Kaserne im thüringischen Mühlhausen zie…mehr

Projekte | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 17

Hypoport baut bis 2024 in Lübeck

Lübeck. Der börsennotierte Finanzdienstleister Hypoport errichtet in Lübeck ein Bürogebäude für 800 Mitarbeiter. Die Immobilie soll am Lindenplatz unweit des Bahnhofs und nahe dem Holstentor - der Zufahrt zur Alts…mehr

Märkte | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 18

Investmentumsatz sinkt um ein Viertel auf gut 4 Mrd. Euro

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Theda Eggers
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Theda Eggers
Hamburg. Oft mehrfach überzeichnet werden Immobilien, die in Hamburg zum Verkauf angeboten werden. Doch Angebote gibt es seltener, als es sich Anleger wünschen. So sorgen 2019 nur Portfolioverkäufe für einen Inves…mehr

Transaktionen | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 18

LHI kauft Hanse Gate in der Perlenkette

Hamburg. Den westlichen Teil des Bürogebäudes Hanse Gate am Elbufer hat die LHI-Gruppe für einen neu aufgelegten Spezial-AIF erworben. Verkauft wurden die 2.700 m2 Bürofläche aus einem Insolvenzverfahren heraus vo…mehr

Transaktionen | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 18

Volksbank BraWo kauft CityCarree

Salzgitter. Die Volksbank Braunschweig Wolfsburg (BraWo) hat das Shoppingcenter CityCarree in Salzgitter-Lebenstedt gekauft. Verkäufer des 2008 für 30 Mieter fertiggestellten Centers mit einer Mietfläche von 16.00…mehr

Projekte | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 18

OVG lehnt Eilanträge gegen ÜSQ Süd ab

Hamburg. Das Oberverwaltungsgericht Hamburg hat Eilanträge der Anwohner gegen Baugenehmigungen für das Überseequartier (ÜSQ) Süd abgelehnt. Es sei nicht sicher, ob der anhängige Normenkontrollantrag der Kläger geg…mehr

Politik | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 18

Grundsteuer als Lagenmodell, Mieterstrom bis Ende 2020

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Hamburg. Peter Tschentscher und Stephan Weil, SPD-Regierungschefs in Hamburg und Hannover, wollen bei der Grundsteuer das Lagenmodell, kein Verbot der Umlage auf die Miete. Sie sehen die Bodenwertzuwachssteuer nic…mehr

Projekte | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 18

Zentrum wird saniert

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Hannover. Der Eigentümer des Ihme-Zentrums, Lars Windhorst, soll nach einem gerichtlichen Vergleich 50 Mio. Euro in die Sanierung des Gebäudekomplexes investieren. …mehr

Projekte | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 19

Bauantrag für den teuersten Centerumbau der Republik

Quelle: Maas & Partner Architekten / bloomimages
Quelle: Maas & Partner Architekten / bloomimages
Mülheim an der Ruhr. redos und HLG haben den ersten Bauantrag für den Umbau des Rhein-Ruhr-Zentrums bei der Stadt Mülheim eingereicht. Geplant ist, den Shopping-Methusalem auf der grünen Wiese zum "Wohnzimmer des …mehr

Märkte | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 20

Die Domstadt ist Investors Liebling geworden

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
Köln. Nur noch 2,6% betrug die Leerstandsquote auf dem Kölner Büroimmobilienmarkt zum Ende des vergangenen Jahres. Da wundert sich niemand, dass die Vermietungsleistung in der Domstadt 2019 deutlich gesunken ist -…mehr

Transaktionen | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 20

Land mietet in alter IKB-Zentrale

Düsseldorf. Das Land Nordrhein-Westfalen hat 7.200 m² Bürofläche in der Uerdinger Straße 88-92 in Düsseldorf angemietet. Eigentümer der Immobilie ist Cells Property Investors. Der Vermieter hatte das Objekt im ver…mehr

Transaktionen | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 20

Bayern kaufen Postareal in Mülheim

Mülheim an der Ruhr. Das Family-Office SWT Verwaltungs GmbH aus dem bayerischen Rain hat mittels einer Objektgesellschaft das 11.050 m² große Postareal gekauft. Die Fläche grenzt an die beiden am Bahnhof gelegenen…mehr

Märkte | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 20

Volle Betten in Dortmund

Dortmund. Die Stadt Dortmund hat 2018 rund 1,46 Mio. Hotelübernachtungen gezählt. Somit hat sich diese Zahl in den vergangenen zehn Jahren verdoppelt. …mehr

Transaktionen | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 20

Barton investiert in Umbauprojekt

Düsseldorf. Die Bonner Investmentgesellschaft Barton Group hat ein Umwandlungsvorhaben im Düsseldorfer Stadtteil Rath vom Unternehmen dieprojektisten erworben. Dabei handelt es sich um ein 1992 errichtetes Bürohau…mehr

Projekte | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 20

Landmarken baut mit Eckehard Adams

Düsseldorf. Landmarken, Aachen, hat sich für die Realisierung seines Wohnprojekts Goldeck in Düsseldorf einen Partner mit ins Boot geholt. Zusammen mit Eckehard Adams Wohnungsbau aus Essen hat Landmarken eine Proj…mehr

Projekte | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 20

Ten Brinke baut in Rath 500 Wohnungen

Düsseldorf. Ten Brinke ergänzt bis 2024 laut der Rheinischen Post (RP) ein Wohnquartier an der Westfalenstraße im Düsseldorfer Stadtteil Rath um 492 Wohneinheiten. Davon sind 20% im Preis gedämpft und weitere 20% …mehr

Märkte | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 20

Stadt fordert 1,3 Mrd. Euro von Baufirmen

Köln. Die Stadtverwaltung Köln und die Kölner Verkehrsbetriebe werden für den Einsturz des Kölner Stadtarchivs am 3. März 2009 eine Schadenersatzsumme von mindestens 1,33 Mrd. Euro verlangen. Diese Summe soll das …mehr

Märkte | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 21

Hohe Mieten bremsen den Markt aus

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Frankfurt. Sowohl der Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien als auch der Bürovermietungsmarkt haben im Jahr 2019 in Frankfurt nachgegeben. Für beides machen Marktbeobachter die hohen Mieten verantwortlich: Sie bre…mehr

Märkte | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 21

Weniger, aber teurere Verkäufe

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Hessen. Mangels ausreichenden Immobilienangebots wurden 2019 in Hessen zwar weniger Transaktionen getätigt, doch die Verkaufspreise sind weiter gestiegen. Dabei zeigt sich eine weit auseinanderklaffende Schere bei…mehr

Transaktionen | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 21

BKA mietet 26.000 m2

Wiesbaden. alstria Office hat rund 26.000 m2 an das Bundeskriminalamt (BKA) vermietet. Die Behörde wird damit die Bürohäuser Gustav-Nachtigal-Straße 3+5 komplett nutzen. …mehr

Projekte | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 21

Reifen Gundlach eröffnet Produktion

Dürrholz. Reifen Gundlach hat einen neuen Produktions- und Lagerstandort in Betrieb genommen. Auf 25.000 m2 Hallenfläche werden Kompletträder weitgehend automatisiert hergestellt und für den Versand an Großhandels…mehr

Projekte | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 21

ZDF will sich vergrößern

Mainz. Das Zweite Deutsche Fernsehen (ZDF) plant einen Bürobau an seiner Zentrale im Stadtteil Lerchenberg. Wie aus Ausschreibungsunterlagen hervorgeht, ist das Objekt mit 13.750 m² BGF veranschlagt. Die Kosten fü…mehr

Märkte | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 22

Der Büromarkt pusht den Investmentumsatz

Quelle: LBBW Immobilien, Urheber Bernd Heller
Quelle: LBBW Immobilien, Urheber Bernd Heller
Stuttgart. Der Angebotsmangel schnürte auch im Jahr 2019 den Immobilien-Investmentmarkt ein. Dennoch wurde laut den Maklern ein überdurchschnittliches Jahresergebnis erreicht. Trotz einer konjunkturellen Abkühlung…mehr

Transaktionen | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 22

Atream erwirbt B&B-Hotel

Stuttgart. Für rund 10 Mio. Euro hat Atream Hotels Deutschland von der Hamburger HPG Capital das B&B Hotel Stuttgart Airport/Messe erworben. Das achtgeschossige Hotel liegt im Gewerbegebiet Fasanenhof-Ost, Zet…mehr

Transaktionen | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 22

Consus zieht in den VAI-Campus

Stuttgart. Als ersten Schritt zur Belebung des ehemaligen IBM-Areals im Stadtbezirk Vaihingen hat Consus Real Estate eine Niederlassung auf dem künftigen VAI-Campusgelände eröffnet. Dafür wurde der "Pavillon 4" de…mehr

Transaktionen | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 22

Loadbee mietet Bürofläche von aik

Leinfelden-Echterdingen. Das auf Expansionskurs befindliche Technologieunternehmen Loadbee hat rund 920 m2 Bürofläche in der Karlsruher Straße 3 nahe der B 27 und der Messe angemietet und führt damit ab diesem Frü…mehr

Märkte | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 22

Wohnungspreise ziehen weiter an

Quelle: IVD Institut GmbH, Urheberin: Andrea Peschke
Quelle: IVD Institut GmbH, Urheberin: Andrea Peschke
Stuttgart. Die Landeshauptstadt wächst weiter, doch es fehlen Entwicklungsflächen und die Baugenehmigungen liegen im Keller. Unter diesen Rahmenbedingungen steigen die Preise für Grundstücke und Eigentumswohnungen…mehr

Projekte | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 22

Rekorde bei Besuchern und Investitionen im Europa-Park

Quelle: Europa-Park
Quelle: Europa-Park
Rust. Rund 5,7 Mio. Besucher zählte Deutschlands größter Freizeitpark im letzten Jahr. Neue Attraktion ist eine Indoor-Wasserwelt samt Hotel. …mehr

Märkte | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 23

Ein Ausnahmejahr mit fast 11 Mrd. Euro Umsatz

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
München. Nach einem verhaltenen Auftakt kam im zweiten Quartal das erwartete Transaktionsfeuerwerk. Dank einiger Großdeals summierten sich die gewerbliche Immobilientransaktionen auf den neuen Umsatzrekord von 10,…mehr

Transaktionen | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 23

Commerz Real kauft für 49,6 Mio. Euro

München. Die 146 Wohnungen wandern in den offenen Immobilienfonds hausinvest. …mehr

Transaktionen | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 23

Diok Real Estate kauft das Aero 49

Hallbergmoos. Die Kölner Diok Real Estate hat Ende vergangenen Jahres das Bürogebäude Aero 49 in der Zeppelinstraße 2 in Hallbergmoos bei München erworben. Verkäufer sind die Leipziger Vicus Real Estate und Göpel …mehr

Transaktionen | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 23

Hemsö investiert im Berchtesgadener Land

Piding. Das schwedische Unternehmen Hemsö hat das Seniorenhaus St. Laurentius in Piding für 8,5 Mio. Euro erworben. Der Kauf des Pflegeheims mit 60 Einzelzimmern und zwölf Doppelzimmern erfolgte bereits 2018, wurd…mehr

Märkte | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 23

Die Techbranche bestimmt den Vermietungsmarkt

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
München. Der Vermietungsmarkt leidet zunehmend unter dem mangelnden Flächenangebot. Mit einem Flächenumsatz von etwa 760.000 m² blieben die Vermietungen gut 20% hinter dem Vorjahr zurück. Während sich traditionell…mehr

Märkte | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 24

Investmentmarkt feiert Rekord der Extraklasse

Quelle: Michael Richmann
Quelle: Michael Richmann
Berlin. An Rekorde ist man in der deutschen Hauptstadt gewohnt. Aber ein Umsatzplus von weit über 70%, wie es der Handel mit Gewerbeimmobilien 2019 verbuchte, ist selbst für die deutsche Hauptstadt mehr als beacht…mehr

Transaktionen | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 24

Steintor-Portfolio verkauft

Halle. Das sogenannte Steintor-Portfolio im sachsen-anhaltinischen Halle, bestehend aus 14 Wohn- und Geschäftshäusern, ist verkauft. Erwerber der 122 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten mit zusammen 8.300 m² Fläch…mehr

Transaktionen | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 24

Clarion kauft Lagerhaus am BER

Großbeeren. Im Logistikzentrum Großbeeren südlich der deutschen Hauptstadt hat der Investmentfondmanager Clarion Gramercy ein 20.000 m² großes Logistikwarenlager erworben. Der Kauf nahe dem zukünftigen Hauptstadtf…mehr

Transaktionen | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 24

Centerscape kauft Nahversorger

Erkner. Einen Nahversorger mit 5.700 m² Mietfläche im südlichen Speckgürtel von Berlin hat sich die Berliner Centerscape Deutschland in die Bücher gepackt. Verkäufer des im vergangenen Jahr fertiggestellten Zweige…mehr

Transaktionen | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 25

Coresis kauft bei der Sparkasse ein

Magdeburg. Das Geschäftshaus Hasselbachplatz 3 in der südlichen Innenstadt der sachsen-anhaltinischen Landeshauptstadt hat Coresis Management in die Bücher genommen. Das nach eigenen Angaben auf institutionelle Kä…mehr

Transaktionen | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 25

Einkaufszentrum PEP verkauft

Grimma. Der Prima-Einkaufs-Park (PEP) im sächsischen Grimma hat einen neuen Eigentümer. Deutsche Konsum Reit hat das 25 Jahre alte Fachmarktzentrum mit der Adresse Gerichtswiesen 39 von einer Luxemburger Objektges…mehr

Transaktionen | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 25

Villa im Grunewald bringt 5,9 Mio. Euro

Berlin. 19 Zimmer mit gut 1.100 m² Wohnfläche misst eine hochherrschaftliche Villa im Berliner Grunewald, die der Berliner Makler David Borck jetzt für 5,9 Mio. Euro an einen Käufer gebracht hat. Für diese stolze …mehr

Transaktionen | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 25

Quattro-Portfolio verkauft

Leipzig. Vier Mehrfamilienhäuser mit 3.100 m² Fläche und 60 Wohnungen hat sich der Bestandshalter Noratis, Eschborn, in der sächsischen Messestadt in die Bücher gelegt. Zwei der zu 92% vermieteten Häuser des sogen…mehr

Politik | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 25

Kollatz kritisiert Käufe in der Karl-Marx-Allee

Berlin. Der Kauf von 670 Wohnungen in der Karl-Marx-Allee durch das Land Berlin war ein Fehler. Die Wohnungen waren mit 60.000 Euro öffentlicher Förderung pro Wohnung zu teuer. Das sagt Berlins Finanzsenator Matth…mehr

Transaktionen | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 25

S Immo kauft sich eine Notenbank

Weimar. Für den Ausbau ihres ostdeutschen Immobilienbestands erwirbt eine österreichische Immobiliengesellschaft durch Vermittlung des Maklerbüros Aengevelt für einen hohen siebenstelligen Euro-Betrag die Ende des…mehr

Projekte | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 25

Baustart für Annenhöfe

Dresden. Für den Bau des Bürohauses Annenhöfe am Postplatz sind die Bagger im Anmarsch. Der Generalunternehmer ist gefunden, die Baugenehmigung liegt vor. …mehr

Projekte | 16.01.2020 | IZ 03/2020, S. 25

Am BER entstehen Büros

Berlin. Für stolze 230 Mio. Euro entwickelt Alfons & Alfreda Büros und ein Businesshotel mit 50.000 m² Fläche nahe dem künftigen Hauptstadtflughafen. …mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle: Heuer Dialog, Urheber: Alexander Sell
Quelle: Heuer Dialog, Urheber: Alexander Sell

Wir müssen reden!

Nicht der Zins, nicht die wirtschaftlichen Rahmendaten, nicht die Sorge vor ei… mehr

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