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Ausgabe 01-02 » 2020

Quelle: Catella

Quelle: Catella

Märkte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 2

Sinnlose Städterankings

Der Philosoph Søren Kierkegaard schreibt: "Das Vergleichen ist das Ende des Glücks und der Anfang der Unzufriedenheit." Dieser Satz lässt sich für Thomas Beyerle, Chef von Catella Property Valuation, auch auf den (geringen) Nutzen von Städterankings übertragen. mehr

Politik | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 2

Es droht eine neue Wohnungs-DDR

 Quelle: Cube Real Estate GmbH, Urheber: Stefan Gatzke
Quelle: Cube Real Estate GmbH, Urheber: Stefan Gatzke
Dem Staat mangelt es an kreativen Ideen, durch Förderung die Wohnungsknappheit zu lindern. Stattdessen wird Sozialismus praktiziert, meint Tilman Gartmeier, Geschäftsführer bei Cube Real Estate. …mehr

Märkte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 3

2019 war für Gewerbe ein Überraschungs-Rekordjahr

Quelle: Imago Images, Urheber: Schöning
Quelle: Imago Images, Urheber: Schöning
Waren es knapp unter 70 Mrd. Euro oder doch etwas mehr als 70 Mrd. Euro, die vergangenes Jahr mit deutschen Gewerbeimmobilien umgesetzt wurden? Hier sind die Makler uneins, einig sind sie sich aber darin: 2019 war…mehr

Märkte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 3

Alle kaufen Logistik

Die Nachfrage nach Logistikimmobilien ist nicht zu bremsen. Selbst ältere Bestandsobjekte werden zu hohen Preisen gehandelt. …mehr

Märkte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 3

Wohnen bleibt top

Der Wohninvestmentmarkt 2019 entpuppt sich zur Überraschung einiger Analysten als der zweitbeste aller Zeiten. Das liegt auch an der hohen Aktivität der öffentlichen Hand. …mehr

Politik | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 5

SPD will Wertzuwächse besteuern

Die im Dezember gewählte Führungsspitze der Sozialdemokraten legt beim Thema Wohnen noch einmal nach und verlangt neue Steuern. …mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 5

hausInvest kauft spekulatives Büro

Der offene Fonds hausInvest hat in Spaniens zweitgrößtem Büromarkt Barcelona via Forward-Purchase zwei Büroprojektentwicklungen für 130 Mio. Euro erworben. Developer ist Conren Tramway, die spanische Tochter von C…mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 5

Savills IM kauft Distributionszentrum im Großraum Paris

Savills Investment Management (IM) hat für den paneuropäischen Savills IM European Logistics Fund 3 (ELF 3) ein neu errichtetes Distributionszentrum im Großraum Paris von Barings gekauft. Der Kaufpreis beläuft sic…mehr

Märkte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 5

Wohnungspreise in den Top Sieben explodieren

Zwischen September 2018 und September 2019 sind die Kaufpreise für Häuser und Wohnungen in Deutschland um durchschnittlich 4,9% gestiegen. Laut Statistischem Bundesamt (Destatis) haben sich dabei Eigentumswohnunge…mehr

Politik | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 5

"Vertrauen in die Politik ist verloren gegangen"

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Lea Sophie Deußing
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Lea Sophie Deußing
Jürgen Kelber, Gesellschafter und Geschäftsführer von Dr. Lübke & Kelber, hat ein Jahr der Umstrukturierungen hinter sich. Ein neuer Partner sollte gefunden und die Arbeitswelt innerhalb des Unternehmens kreat…mehr

Märkte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 5

"Der Flaschenhals sind die Entwickler"

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Robin Göckes
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Robin Göckes
Seniorenimmobilien sind eine boomende Nische. Das Angebot ist allerdings begrenzt und es entstehen längst nicht so viele Neuentwicklungen, wie der Markt vertragen könnte. Expansionswillige Betreiber könnten deshal…mehr

Märkte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 6

Gutachter belegen: Alles war gut, alles bleibt gut

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
"Rekordumsätze bei fast konstanten Transaktionszahlen und anhaltenden Preissteigerungen auf allen Immobilienmärkten" konstatieren die Autoren des 6. Immobilienmarktberichts Deutschland für das vorvergangene Jahr q…mehr

Märkte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 6

Bau: 10 Jahre Aufschwung

Die Kräne drehen sich weiter kontinuierlich über Deutschlands Baustellen. Nach einem Umsatzplus 2019 rechnen die Bauverbände auch 2020 mit einem Wachstum in der Branche. …mehr

Unternehmen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 7

Union Investment will Garbe-Tochter Logistrial kaufen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
Union Investment möchte offenbar die Garbe-Tochter Logistrial Real Estate erwerben. Das Bundeskartellamt hat die geplante Fusion nach einem Kontrollverfahren inzwischen freigegeben. Die Unternehmen wollen den Verk…mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 7

Frasers übernimmt zwei Logistikobjekte

Frasers Property Industrial hat zwei deutsche Logistikobjekte von Alpha Industrial erworben. Im rheinland-pfälzischen Frankenthal hat die Gruppe mit Sitz in Singapore eine Logistikanlage mit mehr als 20.000 m2 Flä…mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 7

Sirius kauft zwei Gewerbeparks

Der britische Immobilieninvestor Sirius Real Estate hat den Kauf von zwei Gewerbeparks für insgesamt 33,4 Mio. Euro abgeschlossen. Das Objekt Neuss II verfügt über eine Fläche von 34.000 m2 und 370 Parkplätze. Der…mehr

Unternehmen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 8

"6% für Nachrang ist für uns adäquat"

Quelle: Immobilien Zeitung
Quelle: Immobilien Zeitung
HanseMerkur ist nicht nur Immobilienkäufer, sondern auch Kreditgeber für großvolumige Immobilieninvestments. Die Spezialität der Versicherung sind Ankaufsfinanzierungen für Grundstücke, verrät Malte Andes, Vorstan…mehr

Recht & Steuern | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 8

Mehr Prozesse um Mieterhöhungen

Mieter und Vermieter von Wohnungen sind 2018 seltener vor Gericht gezogen als 2017. 225.235 Mietrechtsprozesse an Amts- und Landgerichten und damit knapp 1.700 Verfahren weniger meldet der Deutsche Mieterbund (DMB…mehr

Unternehmen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 8

Nordcapital übernimmt Hesse Newman

Die Hesse Newman Capital AG überträgt sämtliche Vermögensgegenstände und Forderungen an die Nordcapital-Gruppe. Die Großaktionärin Schweizer Beteiligungs-Werte (SBW) verkauft außerdem ihre Anteile an der Gesellsch…mehr

Unternehmen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 8

Wüest Partner kauft Spezialisten für Nachhaltigkeit

Das Beratungsunternehmen Wüest Partner Deutschland kauft sich Expertise in Sachen Nachhaltigkeit hinzu. Mit Start des neuen Jahres hat Wüest 100% der in Zürich ansässigen Gesellschaft Durable Planung und Beratung …mehr

Anlagen & Finanzen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 8

Genossen bauen Kreditgeschäft deutlich aus

Die Genossenschaftsbanken haben ihr Immobilienkreditgeschäft 2019 nach Zahlen des Bundesverbands der Deutschen Volks- und Raiffeisenbanken (BVR) deutlich ausgebaut. Der Immobilienkreditbestand mit gewerblichen und…mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 8

Cording verkauft an Tristan

Ein achtteiliges Portfolio von Cording Real Estate hat für 147 Mio. Euro den Eigentümer gewechselt. …mehr

Politik | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 8

Hängepartie Sonder-AfA ist beendet

Mit den Steuergesetzen zum Klimaschutzpaket hat die Bundesregierung auch die steuerliche Förderung energetischer Gebäudesanierungen nach zehn Jahren Hängepartie verabschiedet. …mehr

Karriere | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 9

"Man muss Chef sein wollen"

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Sell
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Sell
Marcus Lemli ist die treue Seele der unsteten, wechselwilligen Maklerbranche. Im vergangenen Vierteljahrhundert hat der 50-Jährige praktisch nur für zwei Häuser gearbeitet: JLL und Savills. Die deutsche Savills-Tr…mehr

Unternehmen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 11

GIG wächst und wird digitaler

Quelle: GIG Technology & Real Estate GmbH
Quelle: GIG Technology & Real Estate GmbH
Der Berliner Facility-Manager GIG ist im vergangenen Jahr weiter deutlich gewachsen. Neben der Digitalisierung treibt die Unternehmensgruppe derzeit die Elektromobilität um. …mehr

Unternehmen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 11

B&S legt deutlich zu

Der Facility-Manager B&S wächst seit Jahren. Potenzial für eine Prozessoptimierung sieht er im Internet der Dinge. …mehr

Unternehmen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 11

Heinrich Bossert managt für Quantum

Quantum Immobilien hat Heinrich Bossert Immobilien mehrere Mandate für das Property-Management von Sondervermögen erteilt. Ein Teil der insgesamt 388 Wohnungen mit rund 33.000 m² Wohnfläche befindet sich in Frankf…mehr

Unternehmen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 11

Tattersall verwaltet für Union Investment

Union Investment hat Tattersall Lorenz zum Jahresbeginn mit dem Property-Management von sieben Immobilien beauftragt. Die Gebäude befinden sich in den Regionen Nürnberg und Stuttgart. Tattersall wird für Union Inv…mehr

Vermischtes | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 11

Brandschutz und Gebäudeautomation

Der Verband Deutscher Ingenieure (VDI) hat zwei neue Richtlinien herausgegeben. Die VDI 3814 Blatt 4.2 liefert Checklisten für die Konzeption, Planung und Systemintegration einer Gebäudeautomation. Sie betrifft al…mehr

Unternehmen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 11

MB bewirtschaftet Wohnanlage

Die MB Planungsgesellschaft hat zum Jahreswechsel das Facility-Management, die technische Betreuung und die Unterhaltsreinigung der Wohnanlage Fleher Leben Düsseldorf übernommen. Diese verfügt über elf Gebäude mit…mehr

Recht & Steuern | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 12

DIN-Norm eingehalten, Werk ist trotzdem mangelhaft

Quelle: HFK
Quelle: HFK
Baurecht. Eine Kombinationsabdichtung entspricht nicht in allen Fällen den anerkannten Regeln der Technik, obwohl sie mit den einschlägigen DIN-Normen übereinstimmt. Ein Werk kann deshalb dennoch mangelhaft sein. …mehr

Recht & Steuern | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 12

Eigenbedarf allein rechtfertigt keine Zwangsräumung

Urheberin: Silke Rudolph
Urheberin: Silke Rudolph
Vollstreckungsrecht. Soll eine Räumungsvollstreckung einstweilig eingestellt werden, müssen die Interessen von Vermieter und Mieter gegeneinander abgewogen werden. Das Vermieterinteresse hat nicht generell Vorrang…mehr

Recht & Steuern | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 12

Kommunale Wohnungsunternehmen unterliegen dem Vergaberecht

Quelle: RWP
Quelle: RWP
Vergaberecht. Ein kommunales Wohnungsunternehmen ist auch dann ein öffentlicher Auftraggeber im Sinne des Vergaberechts, wenn es die Absicht hat, Gewinne zu erzielen. OLG Rostock, Beschluss vom 2. Oktober 2019, Az…mehr

Recht & Steuern | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 12

Kauf bricht zwar nicht Miete, aber das Mitbenutzungsrecht

Quelle: privat
Quelle: privat
Mietrecht. Darf ein Mieter ein weiteres Grundstück des Vermieters benutzen, das nicht Gegenstand des Mietvertrags ist, und wird dieses Grundstück verkauft, tritt der Erwerber nicht in den Mietvertrag ein. BGH, Urt…mehr

Digitales | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 13

"Digitalisierung ist kein Marketinghype, der wieder verschwindet"

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Alexander Ubach-Utermöhl, Geschäftsführer des Beteiligungsunternehmens blackprintpartners, ist überzeugt, dass viele Proptechs funktionierende Lösungen anbieten, die unter anderem dabei helfen könnten, die Herausf…mehr

Digitales | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 13

RICS fordert digitale Kaufpreissammlung

Die Berufsorganisation RICS fordert einen leichteren Zugang zu den rund 1 Mio. jährlich bei den deutschen Gutachterausschüssen registrierten Immobilienkaufverträgen. "Die Daten der Gutachterausschüsse sind ein Sch…mehr

Digitales | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 13

Dreso investiert in digitales bauen

Das Beratungs- und Planungsunternehmen Drees & Sommer (Dreso) hat die Mehrheit an seinem langjährigen Partnerunternehmen digitales bauen übernommen. Seit 1. Januar 2020 verfügt Dreso über 74,9% der Anteile, de…mehr

Digitales | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 13

Proptechs ermöglichen den schnellen Draht zum Handwerker

Quelle: Imago Images, Urheber: Westend61
Quelle: Imago Images, Urheber: Westend61
Sie heißen Doozer, Myster oder Propster und digitalisieren die Prozesse rund um Renovierung und Ausbau. Bessere Abläufe senken nicht nur Zeit- und Kostenaufwand, sondern sorgen dafür, dass leichter der passende Ha…mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 14

Versicherung debütiert als LEH-Investor

Patrizia hat das Portfolio Superfood mit 68 Lebensmittelmärkten an die SparkassenVersicherung und Helaba Invest verkauft. …mehr

Märkte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 14

Frequenzdaten auf dem Smartphone

Der auf Handelsimmobilien spezialisierte Makler Comfort ermöglicht es, mit einer kostenfreien Highstreet-App für die Ia-Lagen von 50 deutschen Städten eine stundenaktuelle Passantenfrequenz mobil abzurufen. Die Da…mehr

Unternehmen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 14

Schöberl bekennt sich zu Einzelhandel

Der auf Geschäftshäuser spezialisierte Investor BMO Real Estate hat 2019 Objekte für rund 450 Mio. Euro eingekauft. Davon entfallen allerdings nur 80 Mio. Euro auf Einzelhandel. 290 Mio. Euro wurden für Hotel- und…mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 14

UI kauft in Spanien unter Buchwert

Union Investment (UI) und Generali Real Estate haben sich das Einkaufszentrum Puerto Venecia im nordspanischen Saragossa gesichert. Der Kaufpreis für die Mall mit jährlich 19 Mio. Besuchern lag bei 475 Mio. Euro. …mehr

Märkte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 14

Krisenfilialisten bauen Druck auf Vermieter auf

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
Den Vermietern von Handelsimmobilien steht ein ungemütliches Jahr 2020 bevor. C&A plant angeblich die Schließung von 100 Geschäften, Depot will weniger Miete zahlen, Media-Saturn seine Märkte verkleinern - und…mehr

Unternehmen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 14

Garantien für Warenhaus

Galeria Karstadt Kaufhof hat in einem Vertrag mit der Gewerkschaft ver.di zugesichert, bis Ende 2024 keine Filiale zu schließen. …mehr

Unternehmen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 14

ECE nimmt Revanche

ECE entwindet Unibail-Rodamco nach einem "intensiven Pitch-Verfahren" das Management von vier Kaufland-Centern in den neuen Bundesländern. …mehr

Unternehmen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 15

Der frühere Vielmieter wirft Ballast ab

Quelle: Imago Images, Urheber: Schöning
Quelle: Imago Images, Urheber: Schöning
Das Insolvenzverfahren von Gerry Weber ist beendet. Während der Insolvenz hat die Modefirma in Deutschland rund 150 Läden geschlossen. Das 2016 eröffnete Logistikzentrum in Halle steht zum Verkauf. …mehr

Märkte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 15

Das Angebot von Läden ist im Netz meist unsichtbar

Eine Studie zum digitalen Reifegrad von 165 Geschäften in Berlin zeigt, dass die Verknüpfung von stationären Läden und Internet den Wünschen der Kunden hinterherhinkt. …mehr

Projekte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 17

500 Mio. Euro für die Asklepios Klinik Altona

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Hamburg. Für über eine halbe Milliarde Euro entsteht bis 2028 der Neubau der Asklepios Klinik Altona. Die erste Stufe des hochbaulichen Wettbewerbs konnte die Arbeitsgemeinschaft um die Berliner Architekten Hasche…mehr

Recht & Steuern | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 17

Berliner Notare gegen Geldwäsche

Berlin. Deutschland ist ein Geldwäscheparadies, konstatiert Berlins Justizsenator Dirk Behrendt (Bündnis 90/Die Grünen). Um dem einen Riegel vorzuschieben, startete an diesem Montag eine Taskforce zur Geldwäsche b…mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 17

Teil des Frankfurter FBC geht an Koreaner

Frankfurt. Aroundtown verkauft 49,1% des Bürohochhauses FBC an einen institutionellen koreanischen Investor. Künftiger Mieter der Immobilie ist die Bundesbank. Den Großteil des Potenzials dieser Immobilie habe Aro…mehr

Märkte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 18

Flächenmangel treibt Büromiete

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Hamburg. Fehlendes Angebot ist für die Makler in Hamburg das beherrschende Thema beim leicht zurückgehenden Umsatz am Büroflächenmarkt 2019. Der Leerstand erreicht mit unter 3% das Niveau von Anfang der 2000er und…mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 18

Anthropologie mietet 750 m2 im Alten Wall

Hamburg. Art-Invest Real Estate hat im Shoppingboulevard Alter Wall Hamburg 750 m2 an die Modemarke Anthropologie vermietet. Der US-amerikanische Einzelhändler bezieht diese Fläche im Erdgeschoss und im ersten Obe…mehr

Unternehmen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 18

Volksbank plant Hanseatische Allianz

Hamburg. Mit der Vorstellung ihrer Bilanzzahlen für 2019 hat die Hamburger Volksbank die Aufnahme von Sondierungsgesprächen mit der Volksbank Lübeck zur Bildung einer "hanseatischen Allianz in der Metropolregion H…mehr

Märkte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 18

Staatsanwaltschaft will 17.600 m² mieten

Hamburg. Die Staatsanwaltschaft Hamburg soll ab Januar 2022 etwa 17.600 m² im Michaelisquartier an der Ludwig-Erhard-Straße 11-17 beziehen - sofern die Mietvertragsverhandlungen mit der Bayerischen Ärzteversorgung…mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 18

Stadt mietet das BC III

Braunschweig. Für 30 Jahre mietet die Stadt Braunschweig von der Volksbank BraWo das geplante Business Center III am Hauptbahnhof. …mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 18

160 Mio. Euro für Bleichenhof

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Theda Eggers
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Theda Eggers
Hamburg. Der britische Reit Stenprop hat den Bleichenhof in der City für 160,15 Mio. Euro an die ärztlichen Versorgungswerke Niedersachsen, Sachsen-Anhalt und Mecklenburg-Vorpommern verkauft. …mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 19

Fakt kauft die Bauruine des Bottroper Hansa Centers

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
Bottrop. Gleich zwei leer stehende große Handelsimmobilien dominieren die Innenstadt von Bottrop. Zum einen handelt es sich um die kurz nach der Eröffnung schon wieder aufgegebene Immobilie des früheren Karstadts …mehr

Projekte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 19

Novum entwickelt selbst

Quelle: stock.adobe.com, Urheberin: Erika Wehde
Quelle: stock.adobe.com, Urheberin: Erika Wehde
Dortmund. Die Peach Property Group hat die ehemalige Konzernzentrale von Hoesch-Union in Dortmund verkauft. …mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 19

EQT Real Estate verkauft Büroportfolio

Köln. Die schwedische Gesellschaft EQT Real Estate verkauft ihr Technologiepark-Portfolio in Köln-Ehrenfeld an TPG Real Estate Partners. Das Portfolio umfasst sechs Büroimmobilien mit einer Fläche von 81.500 m² so…mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 19

DIC verkauft zwei Objekte in Duisburg

Duisburg. Das Portfolio des Continental European Long Lease Strategy (Cells) Fund von Aviva Investors hat zwei Neuzugänge: die beiden Büroobjekte an der Hansastraße 15 und Königsberger Allee 28 in Duisburg. Verkäu…mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 19

Centrum entwickelt Königsallee 44

Düsseldorf. Die Düsseldorfer Centrum hat in der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt das Erbbaurecht an der Immobilie Königsallee 44 erworben. Das Objekt auf der Luxusmeile verfügt über 3.000 m² Mietfläche für…mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 19

Land mietet im IKB-Gebäude

Düsseldorf. Das Land Nordrhein-Westfalen hat 7.200 m² Bürofläche in der Uerdinger Straße 88-92 in Düsseldorf angemietet. Eigentümer der Immobilie ist Cells Property Investors. Der Vermieter hatte das Objekt 2018 v…mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 19

WFG vergrößert den Schloss-Campus

Herne. Die Wirtschaftsförderung (WFG) Herne hat einen Kaufvertrag über ein 5,1 ha großes Areal am Schloss-Campus unterzeichnet. Verkäufer der Fläche ist Bosch TDK Magnet-Technologie. …mehr

Projekte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 19

Kreer baut in Deutz

Köln. Der Kölner Projektentwickler Kreer Development kauft gleich vier Baufelder der künftigen Deutz Quartiere in Köln-Mülheim. …mehr

Politik | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 20

Frankfurt fordert bis zuzwei Drittel der Wertsteigerung

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Frankfurt. Der Magistrat hat dem geplanten Baulandbeschluss zugestimmt. Auf dieser Basis will die Stadt künftig bei Wohnlandentwicklungen bis zu zwei Drittel der Bodenwertsteigerung abschöpfen, die durch die Neube…mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 21

NAS erwirbt das 99 West

Frankfurt. NAS Invest hat das Projekt 99 West von BNP Paribas Real Estate Property Development gekauft. Das Investitionsvolumen für den Büroturm liegt bei 265 Mio. Euro. Erster Mieter ist die Bank BNP Paribas. …mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 21

Hansainvest-Fonds kauft Gewerbeobjekt

Darmstadt. Der Fonds VB Immo Select von Hansainvest erwirbt ein Büro- und Light-Industrial-Gebäude in Darmstadt vom Cromwell European Diversified Fund (CEDF). Das Gebäude mit 17.600 m² vermietbarer Fläche befindet…mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 21

Swiss Life und Beos kaufen Industriepark

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Frankfurt. Swiss Life Asset Managers und Beos haben einen Großteil des Industrieparks im Stadtteil Griesheim übernommen. Die Transaktion umfasst 54,5 ha des insgesamt 72 ha großen, bislang auf die Chemieindustrie …mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 21

New Yorker mietet im Offenbacher Komm

Offenbach. Der Modehändler New Yorker hat im Komm Center eine Filiale mit 1.441 m2 Mietfläche auf zwei Ebenen eröffnet. Damit wird New Yorker neben H&M, Müller und Tegut zu einem Ankermieter des Einkaufszentru…mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 21

Nextrend erweitert in Hochheim

Hochheim. Der E-Commerce-Händler Nextrend weitet seine Mietfläche im Logistikobjekt Rüdesheimer Straße 51 in Hochheim bei Frankfurt aus. Wie RLI Investors meldet, zu dessen offenem Spezialfonds RLI Logistics Fund …mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 21

Alphahaus geht an Bain Capital

Offenbach. Quilvest Capital Partners und Arax Properties haben das Bürohaus Alphahaus an Bain Capital veräußert. Die Immobilie an der Strahlenbergerstraße 110-112 besitzt etwa 24.000 m² Mietfläche. Hauptmieter ist…mehr

Unternehmen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 21

Bonava will 530 Wohnungen bauen

Babenhausen. Bonava hat ein Grundstück auf dem Kasernenareal an der Aschaffenburger Straße erworben, um 530 Apartments zu errichten. Die ersten Wohneinheiten der Kaisergärten sollen 2022 auf die künftigen Nutzer ü…mehr

Projekte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 21

Gewerbepark auf Fliegerhorst

Erlensee. Hillwood und Nvelop Real Estate werden auf dem ehemaligen Fliegerhorst Langendiebach aktiv. …mehr

Märkte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 21

Umsatzrekord beim saarländischen Bau

Saarland. Saarländische Unternehmen erwirtschafteten 2018 einen baugewerblichen Umsatz von 1,3 Mrd. Euro. Laut dem Statistischen Amt des Saarlands handelt es sich um den höchsten Wert der vergangenen 20 Jahre. Geg…mehr

Projekte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 21

Spatenstich für 116 Wohnungen

Mühlheim. Bien-Ries hat mit dem Bau von 116 Eigentumswohnungen begonnen. Das Projekt Sixplaces mit rund 8.100 m² Gesamtwohnfläche entsteht auf einem 7.100 m² großen Grundstück Am Wingertsweg, das sich in direkter …mehr

Projekte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 21

40.000 m² für Büros geplant

Quelle: holger meyer architektur, Urheber: HHVision
Quelle: holger meyer architektur, Urheber: HHVision
Offenbach. Danfoss wird seine Deutschlandzentrale innerhalb der Stadt verlagern. Der neue Sitz ist Teil des 40.000 m² großen Projekts Leiq, das Hamburg Trust und Oxalis am Kaiserlei realisieren. …mehr

Märkte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 22

Den Büromarkt belebten 2019 viele Großabschlüsse

Quelle: www.siemens.com/presse
Quelle: www.siemens.com/presse
Stuttgart. Ein mit über 300.000 m2 überdurchschnittliches Ergebnis auf dem Markt für Büroflächen errechnet E&G Real Estate für das abgelaufene Jahr. 2020 muss der Gürtel wohl enger geschnallt werden. …mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 22

Bauhaus mietet im Aurelis-Gewerbepark

Mannheim. Der erste neue Mieter im Gewerbepark Turbinenwerk von Aurelis steht fest. Bauhaus Services Center Deutschland mietet rund 5.900 m² Bürofläche in den Gebäuden namens Ampère und Boveri und kann zudem 300 P…mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 22

Verifort kauft im Südwesten ein

Baden-Württemberg. Die Verifort-Capital Gruppe hat für zwei von ihr verwaltete Fonds drei Gewerbeimmobilien erworben. In Schönaich (Landkreis Böblingen) handelt es sich um ein dreigeschossiges Gebäude auf einem 5.…mehr

Projekte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 22

Finanzierung für den Schwabenlandtower

Fellbach. Ein Darlehen in Höhe von 85 Mio. Euro hat der Berliner Immobilieninvestor Linus Capital an die CG Gruppe für das Hochhausprojekt Schwabenlandtower vergeben. Dabei handelt es sich um eine sogenannte Whole…mehr

Projekte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 22

R+V erwirbt geplantes Wohnportfolio

Quelle: Instone Real Estate
Quelle: Instone Real Estate
Schorndorf. Dieses Frühjahr beginnt Instone Real Estate mit dem Bau eines Quartiers mit insgesamt 228 Wohnungen und 1.200 m² Gewerbefläche. Bereits vergangenen Dezember hat die R+V Lebensversicherung den Komplex g…mehr

Projekte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 22

Wohnen am alten ZOB

Quelle: LBBW Immobilien
Quelle: LBBW Immobilien
Esslingen. LBBW Immobilien hat von der Stadt das Gelände des alten ZOB erworben. Geplant ist ein Neubau für Wohnen, Büros und Gastronomie. …mehr

Projekte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 23

Nürnberg beschließt 400 Wohnungen auf dem Branntwein-Areal

Quelle: WBG Urbanes Wohnen St. Jobst GmbH, Urheber: Morpho-Logic Architekten BDA Stadtplaner Partnerschaftsgesellschaft mbB
Quelle: WBG Urbanes Wohnen St. Jobst GmbH, Urheber: Morpho-Logic Architekten BDA Stadtplaner Partnerschaftsgesellschaft mbB
Nürnberg. Der Plan für das Gelände der ehemaligen Bundesmonopolverwaltung für Branntwein an der äußeren Sulzbacher Straße steht. Auf dem Gelände entstehen 400 Wohnungen. Über den Kauf eines weiteren Grundstücks ve…mehr

Politik | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 23

Drei Eigentümer klagen gegen die Münchner Erhaltungssatzung

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
München. Nach der Verschärfung der Abwendungserklärung in Erhaltungssatzungsgebieten fürchteten Kritiker, dass die Stadt nun massiv selber Immobilien kaufen muss. Die aktuellen Zahlen des Kommunalreferats zeigen, …mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 23

Das Einstein hat neue Eigentümer

München. Der Investmentmanager Quincap und der US-Investor Blackstone haben nach einem Bieterverfahren das Büro- und Geschäftshaus sowie den angeschlossenen Toom-Baumarkt an der Grillparzerstraße 10-20 in München …mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 23

Matrix kauft Sontowski-Grundstück

Nürnberg. Der Hamburger Projektentwickler Matrix Immobilien hat nach Informationen der Immobilien Zeitung das 15.500 m² große Grundstücke am Nürnberger Nordring erworben. Der Erlanger Projektentwickler Sontowski &…mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 23

Meag sichert sich ein Fachmarktzentrum

München. Die Württembergische Lebensversicherung hat ein Fachmarktzentrum im Münchner Stadtteil Aubing an die Meag verkauft. Der Vermögensverwalter der Munich Re und Ergo-Versicherung erwarb drei Gebäude an der St…mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 23

E.ON und RAG kaufen Lenbach-Büros

München. Der norwegische Staatsfonds Norges Bank Investment Management hat sich Ende vergangenen Jahres von den Bürohäusern der Lenbach-Gärten in der Münchner Innenstadt getrennt. Der E.ON-Pensionsfonds und die RA…mehr

Projekte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 24

Spekulativer Bürobau in der Messestadt

Quelle: AOC Immobilien AG, Urheber: Fuchshuber Architekten
Quelle: AOC Immobilien AG, Urheber: Fuchshuber Architekten
Leipzig. Dafür ist die Zeit reif - Büros zu bauen, ohne dass vorher ein Mieter feststeht. Aus der Deckung wagt sich jetzt der Entwickler Till Schwerdtfeger, Vorstand von AOC Immobilien aus Magdeburg. Mitgegangen a…mehr

Märkte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 24

Vater Staat soll helfen

Magdeburg. Da die Bevölkerung Sachsen-Anhalts kräftig schrumpft, müssen Eigentümer in den nächsten zehn Jahren bald 200.000 Wohnungen abreißen. Dabei muss Vater Staat ihnen helfen. …mehr

Märkte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 24

Grundstückshandel hemmt den Wohnungsbau

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
Berlin. Um dem gewinnbringenden Handel mit baureifen Grundstücken einen Riegel vorzuschieben, seien Bauverpflichtungen und eine bevorzugte Behandlung bauwilliger Investoren die Mittel der Wahl, meint Hendrik Treff…mehr

Märkte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 25

Der Berliner Büromarkt knackt die Million

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Lea Gericke
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Lea Gericke
Berlin. Die 1-Million-m²-Marke ist geknackt, ein neuer Rekord am Büromarkt eingefahren. "Markt im Ausnahmezustand", "bundesweite Bestmarke", "Allzeithoch", jubeln die Makler. Der Umsatz kletterte um 30%. Doch auch…mehr

Vermischtes | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 25

Immobranche ist kaum noch peinlich

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
Berlin. Mietendeckel, Enteignungsgelüste, Luxuswohnungen, Grundstücksspekulation, bestellte Demonstranten und Baustau - die Immobilienbranche kann machen, was sie will. Peinlich finden die Berliner sie kaum. Das w…mehr

Märkte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 25

Kräftig abgeschmiert

Leipzig. Das Umsatzvolumen am Immobilienmarkt blieb 2019 mit rund 1,8 Mrd. Euro deutlich unter dem Niveau der vier transaktionsstarken Vorjahre. …mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 25

PGIM kauft Büros am Landwehrkanal

Berlin. Ein Bürogebäude mit 24.500 m² Fläche am Berliner Katharina-Heinroth-Ufer 1 in der City West hat einen neuen Eigentümer. Erwerber des Hauses am Landwehrkanal ist der 1878 gegründete US-amerikanische Investo…mehr

Unternehmen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 25

Howoge drückt auf die Tube

Berlin. Die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft Howoge drückt in diesem Jahr auf die Tube. Im ersten Halbjahr will Geschäftsführer Ulrich Schiller rund 1.000 Wohnungen in den Bestand übernehmen. 400 Einheiten wer…mehr

Unternehmen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 25

Bäckerei Heberer wächst kräftig

Berlin. Die Wiener Feinbäckerei Heberer aus Mühlheim am Main in Hessen baut ihr Filialnetz in Berlin kräftig aus. "Seit Mitte 2019 werden im monatlichen Rhythmus Standorte in der deutschen Hauptstadt modernisiert …mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 25

Quartier Kreuzstraße an Corestate verkauft

Leipzig. 57 Mio. Euro nimmt der Investmentmanager Corestate in die Hand, um sich das Quartier Kreuzstraße in die Bücher zu legen. Verkäufer des Ensembles ist die CG Gruppe, die Projektentwicklungstochter der Consu…mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle: imago images, Urheber: Seeliger
Quelle: imago images, Urheber: Seeliger

Zwischen Boom und Regulierung

Neue Mietrechtsgesetze traten zu Jahresanfang in Kraft, weitere Regulierungen … mehr

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