Politik | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 2

Es droht eine neue Wohnungs-DDR

Quelle: Cube Real Estate GmbH, Urheber: Stefan Gatzke

Dem Staat mangelt es an kreativen Ideen, durch Förderung die Wohnungsknappheit zu lindern. Stattdessen wird Sozialismus praktiziert, meint Tilman Gartmeier, Geschäftsführer bei Cube Real Estate. …mehr

Märkte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 3

Alle kaufen Logistik

Die Nachfrage nach Logistikimmobilien ist nicht zu bremsen. Selbst ältere Bestandsobjekte werden zu hohen Preisen gehandelt. …mehr

Politik | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 5

SPD will Wertzuwächse besteuern

Die im Dezember gewählte Führungsspitze der Sozialdemokraten legt beim Thema Wohnen noch einmal nach und verlangt neue Steuern. …mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 5

Savills IM kauft Distributionszentrum im Großraum Paris

Savills Investment Management (IM) hat für den paneuropäischen Savills IM European Logistics Fund 3 (ELF 3) ein neu errichtetes Distributionszentrum im Großraum Paris von Barings gekauft. Der Kaufpreis beläuft sic…mehr

Politik | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 5

"Vertrauen in die Politik ist verloren gegangen"

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Lea Sophie Deußing

Jürgen Kelber, Gesellschafter und Geschäftsführer von Dr. Lübke & Kelber, hat ein Jahr der Umstrukturierungen hinter sich. Ein neuer Partner sollte gefunden und die Arbeitswelt innerhalb des Unternehmens kreat…mehr

Märkte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 6

Gutachter belegen: Alles war gut, alles bleibt gut

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke

"Rekordumsätze bei fast konstanten Transaktionszahlen und anhaltenden Preissteigerungen auf allen Immobilienmärkten" konstatieren die Autoren des 6. Immobilienmarktberichts Deutschland für das vorvergangene Jahr q…mehr

Unternehmen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 7

Union Investment will Garbe-Tochter Logistrial kaufen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz

Union Investment möchte offenbar die Garbe-Tochter Logistrial Real Estate erwerben. Das Bundeskartellamt hat die geplante Fusion nach einem Kontrollverfahren inzwischen freigegeben. Die Unternehmen wollen den Verk…mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 7

Sirius kauft zwei Gewerbeparks

Der britische Immobilieninvestor Sirius Real Estate hat den Kauf von zwei Gewerbeparks für insgesamt 33,4 Mio. Euro abgeschlossen. Das Objekt Neuss II verfügt über eine Fläche von 34.000 m2 und 370 Parkplätze. Der…mehr

Recht & Steuern | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 8

Mehr Prozesse um Mieterhöhungen

Mieter und Vermieter von Wohnungen sind 2018 seltener vor Gericht gezogen als 2017. 225.235 Mietrechtsprozesse an Amts- und Landgerichten und damit knapp 1.700 Verfahren weniger meldet der Deutsche Mieterbund (DMB…mehr

Unternehmen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 8

Wüest Partner kauft Spezialisten für Nachhaltigkeit

Das Beratungsunternehmen Wüest Partner Deutschland kauft sich Expertise in Sachen Nachhaltigkeit hinzu. Mit Start des neuen Jahres hat Wüest 100% der in Zürich ansässigen Gesellschaft Durable Planung und Beratung …mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 8

Cording verkauft an Tristan

Ein achtteiliges Portfolio von Cording Real Estate hat für 147 Mio. Euro den Eigentümer gewechselt. …mehr

Karriere | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 9

"Man muss Chef sein wollen"

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Sell

Marcus Lemli ist die treue Seele der unsteten, wechselwilligen Maklerbranche. Im vergangenen Vierteljahrhundert hat der 50-Jährige praktisch nur für zwei Häuser gearbeitet: JLL und Savills. Die deutsche Savills-Tr…mehr

Unternehmen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 11

B&S legt deutlich zu

Der Facility-Manager B&S wächst seit Jahren. Potenzial für eine Prozessoptimierung sieht er im Internet der Dinge. …mehr

Unternehmen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 11

Tattersall verwaltet für Union Investment

Union Investment hat Tattersall Lorenz zum Jahresbeginn mit dem Property-Management von sieben Immobilien beauftragt. Die Gebäude befinden sich in den Regionen Nürnberg und Stuttgart. Tattersall wird für Union Inv…mehr

Unternehmen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 11

MB bewirtschaftet Wohnanlage

Die MB Planungsgesellschaft hat zum Jahreswechsel das Facility-Management, die technische Betreuung und die Unterhaltsreinigung der Wohnanlage Fleher Leben Düsseldorf übernommen. Diese verfügt über elf Gebäude mit…mehr

Recht & Steuern | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 12

Eigenbedarf allein rechtfertigt keine Zwangsräumung

Urheberin: Silke Rudolph

Vollstreckungsrecht. Soll eine Räumungsvollstreckung einstweilig eingestellt werden, müssen die Interessen von Vermieter und Mieter gegeneinander abgewogen werden. Das Vermieterinteresse hat nicht generell Vorrang…mehr

Recht & Steuern | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 12

Kauf bricht zwar nicht Miete, aber das Mitbenutzungsrecht

Quelle: privat

Mietrecht. Darf ein Mieter ein weiteres Grundstück des Vermieters benutzen, das nicht Gegenstand des Mietvertrags ist, und wird dieses Grundstück verkauft, tritt der Erwerber nicht in den Mietvertrag ein. BGH, Urt…mehr

Digitales | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 13

RICS fordert digitale Kaufpreissammlung

Die Berufsorganisation RICS fordert einen leichteren Zugang zu den rund 1 Mio. jährlich bei den deutschen Gutachterausschüssen registrierten Immobilienkaufverträgen. "Die Daten der Gutachterausschüsse sind ein Sch…mehr

Digitales | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 13

Proptechs ermöglichen den schnellen Draht zum Handwerker

Quelle: Imago Images, Urheber: Westend61

Sie heißen Doozer, Myster oder Propster und digitalisieren die Prozesse rund um Renovierung und Ausbau. Bessere Abläufe senken nicht nur Zeit- und Kostenaufwand, sondern sorgen dafür, dass leichter der passende Ha…mehr

Märkte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 14

Frequenzdaten auf dem Smartphone

Der auf Handelsimmobilien spezialisierte Makler Comfort ermöglicht es, mit einer kostenfreien Highstreet-App für die Ia-Lagen von 50 deutschen Städten eine stundenaktuelle Passantenfrequenz mobil abzurufen. Die Da…mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 14

UI kauft in Spanien unter Buchwert

Union Investment (UI) und Generali Real Estate haben sich das Einkaufszentrum Puerto Venecia im nordspanischen Saragossa gesichert. Der Kaufpreis für die Mall mit jährlich 19 Mio. Besuchern lag bei 475 Mio. Euro. …mehr

Unternehmen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 14

Garantien für Warenhaus

Galeria Karstadt Kaufhof hat in einem Vertrag mit der Gewerkschaft ver.di zugesichert, bis Ende 2024 keine Filiale zu schließen. …mehr

Unternehmen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 15

Der frühere Vielmieter wirft Ballast ab

Quelle: Imago Images, Urheber: Schöning

Das Insolvenzverfahren von Gerry Weber ist beendet. Während der Insolvenz hat die Modefirma in Deutschland rund 150 Läden geschlossen. Das 2016 eröffnete Logistikzentrum in Halle steht zum Verkauf. …mehr

Projekte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 17

500 Mio. Euro für die Asklepios Klinik Altona

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

Hamburg. Für über eine halbe Milliarde Euro entsteht bis 2028 der Neubau der Asklepios Klinik Altona. Die erste Stufe des hochbaulichen Wettbewerbs konnte die Arbeitsgemeinschaft um die Berliner Architekten Hasche…mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 17

Teil des Frankfurter FBC geht an Koreaner

Frankfurt. Aroundtown verkauft 49,1% des Bürohochhauses FBC an einen institutionellen koreanischen Investor. Künftiger Mieter der Immobilie ist die Bundesbank. Den Großteil des Potenzials dieser Immobilie habe Aro…mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 18

Anthropologie mietet 750 m2 im Alten Wall

Hamburg. Art-Invest Real Estate hat im Shoppingboulevard Alter Wall Hamburg 750 m2 an die Modemarke Anthropologie vermietet. Der US-amerikanische Einzelhändler bezieht diese Fläche im Erdgeschoss und im ersten Obe…mehr

Märkte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 18

Staatsanwaltschaft will 17.600 m² mieten

Hamburg. Die Staatsanwaltschaft Hamburg soll ab Januar 2022 etwa 17.600 m² im Michaelisquartier an der Ludwig-Erhard-Straße 11-17 beziehen - sofern die Mietvertragsverhandlungen mit der Bayerischen Ärzteversorgung…mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 18

160 Mio. Euro für Bleichenhof

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Theda Eggers

Hamburg. Der britische Reit Stenprop hat den Bleichenhof in der City für 160,15 Mio. Euro an die ärztlichen Versorgungswerke Niedersachsen, Sachsen-Anhalt und Mecklenburg-Vorpommern verkauft. …mehr

Projekte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 19

Novum entwickelt selbst

Quelle: stock.adobe.com, Urheberin: Erika Wehde

Dortmund. Die Peach Property Group hat die ehemalige Konzernzentrale von Hoesch-Union in Dortmund verkauft. …mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 19

DIC verkauft zwei Objekte in Duisburg

Duisburg. Das Portfolio des Continental European Long Lease Strategy (Cells) Fund von Aviva Investors hat zwei Neuzugänge: die beiden Büroobjekte an der Hansastraße 15 und Königsberger Allee 28 in Duisburg. Verkäu…mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 19

Land mietet im IKB-Gebäude

Düsseldorf. Das Land Nordrhein-Westfalen hat 7.200 m² Bürofläche in der Uerdinger Straße 88-92 in Düsseldorf angemietet. Eigentümer der Immobilie ist Cells Property Investors. Der Vermieter hatte das Objekt 2018 v…mehr

Projekte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 19

Kreer baut in Deutz

Köln. Der Kölner Projektentwickler Kreer Development kauft gleich vier Baufelder der künftigen Deutz Quartiere in Köln-Mülheim. …mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 21

NAS erwirbt das 99 West

Frankfurt. NAS Invest hat das Projekt 99 West von BNP Paribas Real Estate Property Development gekauft. Das Investitionsvolumen für den Büroturm liegt bei 265 Mio. Euro. Erster Mieter ist die Bank BNP Paribas. …mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 21

Swiss Life und Beos kaufen Industriepark

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

Frankfurt. Swiss Life Asset Managers und Beos haben einen Großteil des Industrieparks im Stadtteil Griesheim übernommen. Die Transaktion umfasst 54,5 ha des insgesamt 72 ha großen, bislang auf die Chemieindustrie …mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 21

Nextrend erweitert in Hochheim

Hochheim. Der E-Commerce-Händler Nextrend weitet seine Mietfläche im Logistikobjekt Rüdesheimer Straße 51 in Hochheim bei Frankfurt aus. Wie RLI Investors meldet, zu dessen offenem Spezialfonds RLI Logistics Fund …mehr

Unternehmen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 21

Bonava will 530 Wohnungen bauen

Babenhausen. Bonava hat ein Grundstück auf dem Kasernenareal an der Aschaffenburger Straße erworben, um 530 Apartments zu errichten. Die ersten Wohneinheiten der Kaisergärten sollen 2022 auf die künftigen Nutzer ü…mehr

Märkte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 21

Umsatzrekord beim saarländischen Bau

Saarland. Saarländische Unternehmen erwirtschafteten 2018 einen baugewerblichen Umsatz von 1,3 Mrd. Euro. Laut dem Statistischen Amt des Saarlands handelt es sich um den höchsten Wert der vergangenen 20 Jahre. Geg…mehr

Projekte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 21

40.000 m² für Büros geplant

Quelle: holger meyer architektur, Urheber: HHVision

Offenbach. Danfoss wird seine Deutschlandzentrale innerhalb der Stadt verlagern. Der neue Sitz ist Teil des 40.000 m² großen Projekts Leiq, das Hamburg Trust und Oxalis am Kaiserlei realisieren. …mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 22

Bauhaus mietet im Aurelis-Gewerbepark

Mannheim. Der erste neue Mieter im Gewerbepark Turbinenwerk von Aurelis steht fest. Bauhaus Services Center Deutschland mietet rund 5.900 m² Bürofläche in den Gebäuden namens Ampère und Boveri und kann zudem 300 P…mehr

Projekte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 22

Finanzierung für den Schwabenlandtower

Fellbach. Ein Darlehen in Höhe von 85 Mio. Euro hat der Berliner Immobilieninvestor Linus Capital an die CG Gruppe für das Hochhausprojekt Schwabenlandtower vergeben. Dabei handelt es sich um eine sogenannte Whole…mehr

Projekte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 22

Wohnen am alten ZOB

Quelle: LBBW Immobilien

Esslingen. LBBW Immobilien hat von der Stadt das Gelände des alten ZOB erworben. Geplant ist ein Neubau für Wohnen, Büros und Gastronomie. …mehr

Politik | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 23

Drei Eigentümer klagen gegen die Münchner Erhaltungssatzung

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

München. Nach der Verschärfung der Abwendungserklärung in Erhaltungssatzungsgebieten fürchteten Kritiker, dass die Stadt nun massiv selber Immobilien kaufen muss. Die aktuellen Zahlen des Kommunalreferats zeigen, …mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 23

Matrix kauft Sontowski-Grundstück

Nürnberg. Der Hamburger Projektentwickler Matrix Immobilien hat nach Informationen der Immobilien Zeitung das 15.500 m² große Grundstücke am Nürnberger Nordring erworben. Der Erlanger Projektentwickler Sontowski &…mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 23

E.ON und RAG kaufen Lenbach-Büros

München. Der norwegische Staatsfonds Norges Bank Investment Management hat sich Ende vergangenen Jahres von den Bürohäusern der Lenbach-Gärten in der Münchner Innenstadt getrennt. Der E.ON-Pensionsfonds und die RA…mehr

Märkte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 24

Vater Staat soll helfen

Magdeburg. Da die Bevölkerung Sachsen-Anhalts kräftig schrumpft, müssen Eigentümer in den nächsten zehn Jahren bald 200.000 Wohnungen abreißen. Dabei muss Vater Staat ihnen helfen. …mehr

Märkte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 25

Der Berliner Büromarkt knackt die Million

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Lea Gericke

Berlin. Die 1-Million-m²-Marke ist geknackt, ein neuer Rekord am Büromarkt eingefahren. "Markt im Ausnahmezustand", "bundesweite Bestmarke", "Allzeithoch", jubeln die Makler. Der Umsatz kletterte um 30%. Doch auch…mehr

Märkte | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 25

Kräftig abgeschmiert

Leipzig. Das Umsatzvolumen am Immobilienmarkt blieb 2019 mit rund 1,8 Mrd. Euro deutlich unter dem Niveau der vier transaktionsstarken Vorjahre. …mehr

Unternehmen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 25

Howoge drückt auf die Tube

Berlin. Die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft Howoge drückt in diesem Jahr auf die Tube. Im ersten Halbjahr will Geschäftsführer Ulrich Schiller rund 1.000 Wohnungen in den Bestand übernehmen. 400 Einheiten wer…mehr

Transaktionen | 09.01.2020 | IZ 01-02/2020, S. 25

Quartier Kreuzstraße an Corestate verkauft

Leipzig. 57 Mio. Euro nimmt der Investmentmanager Corestate in die Hand, um sich das Quartier Kreuzstraße in die Bücher zu legen. Verkäufer des Ensembles ist die CG Gruppe, die Projektentwicklungstochter der Consu…mehr