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Ausgabe 50 » 2019

Erscheinungsdatum: 12.12.2019

Das Netz von Amazon

Amazon ist allgegenwärtig - als Pakete und Päckchen bei den Konsumenten und an den Autobahnkreuzen der Republik. Kaum ein Unternehmen ist so expansiv wie der Konzern aus Seattle. Die Marktmacht des Handelsriesen fußt auf einem ausgeklügelten Netz aus Logistikimmobilien. Das umspannt Projektentwickler und Lokalpolitiker ebenso wie Beschäftigte und Investoren. mehr

Quelle: Immobilien Zeitung

Quelle: Immobilien Zeitung

Unternehmen | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 2

Mut zum "Nein" zu Amazon

Amazon ist ein Riese. Aber auch Riesen können machtlos sein. Auf dem Immobilienmarkt etwa. Denn da funktioniert der Wettbewerb um das knappe Gut Gewerbeflächen noch wie jetzt in Schwäbisch Gmünd. IZ-Redakteur Peter Dietz sieht darin ein gutes Zeichen. mehr

Politik | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 2

Leserbrief: "Besseres Grünen-Konzept"

zu: " Ein Tauschrecht fürs Schaufenster ", IZ 48, S. 6 …mehr

Politik | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 2

Sozialverträglicher Klimaschutz mit Strom

Quelle: Semodu AG
Quelle: Semodu AG
Alle Gebäude in Styropor verpacken, ist nicht die einzige Möglichkeit, CO2-Emissionen zu reduzieren, meint Frank Talmon l'Armée, Vorstand des Münchner Modulbauers Semodu. Strom sei eine gute Alternative. …mehr

Märkte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 3

"Zehnmal schneller bauen - das ist der Trick"

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Christine Rose
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Christine Rose
Schneller und billiger soll serielles und modulares Bauen sein als herkömmliches und damit ein Rezept gegen Wohnungsmangel und hohe Neubaumieten. Doch bisher kommt der Modulbau kaum aus dem Knick. Ein Grund dafür …mehr

Märkte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 3

Coworking ist die große Unbekannte

Am Investmentmarkt türmt sich hungriges Kapital, die Büromärkte steuern auf die Vollvermietung zu. Doch Wolken am Horizont trüben das Bild. …mehr

Anlagen & Finanzen | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 3

Pfandbriefbanken bauen das Kreditgeschäft aus

Die im Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) organisierten Immobilienfinanzierer haben in den ersten drei Quartalen 2019 ihr Kreditneugeschäft sowie die Kreditbestände ausgebaut. Das Neugeschäft stieg leicht um…mehr

Anlagen & Finanzen | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 3

Spanien-Kreditfonds für Großanleger

Engel & Völkers Capital (EVC), Hamburg, hat den Luxemburger Spezialfonds EVC-REDF Umbrella Fund aufgelegt. Er ist in zwei Teilfonds gegliedert, die erstrangig besicherte Darlehen bzw. Mezzaninekredite anbieten…mehr

Transaktionen | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 3

Fünf deutsche Büroimmobilien für Tristan Capital

Union Investment hat das Elephant-Portfolio, bestehend aus fünf kleineren Bürogebäuden, für 62 Mio. Euro an Tristan Capital verkauft. Elephant besteht aus Objekten in Ismaning, Neuried, Eschborn, Meerbusch und Hil…mehr

Märkte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 6

"Wer gut verdient hat, kann jetzt noch in die Top Sieben umschichten"

Quelle: imago images, Urheber: Arnulf Hettrich
Quelle: imago images, Urheber: Arnulf Hettrich
Es mehren sich die Zeichen, dass sich der sehr lange Wohnungsboomzyklus seinem Ende nähert. Unternehmensintern rauchen die Köpfe, wie man sich nun am besten aufstellt für die weniger guten Jahre. Empira wartet in …mehr

Politik | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 6

Berlin braucht Wohnungen und keinen Deckel

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
Berlin. Einen guten Kilometer lang standen die Autos am Brandenburger Tor Schlange - Transporter, Baufahrzeuge, Lkw und Pritschenwagen. 1.500 Demonstrationen machten mit diesem Aufmarsch ihrer Wut über den vom Sen…mehr

Märkte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 6

Logistikinvestoren machen Abstriche

Aufgrund hoher Nachfrage nach Logistikimmobilien werden die Investoren immer weniger wählerisch. Anleger sind bereit, Abstriche bei Vertragslaufzeiten, Mietpreisen und Renditen zu machen. …mehr

Anlagen & Finanzen | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 7

Der ungebremste Boom der offenen Immobilienfonds

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam
Die Anbieter offener Publikumsfonds haben sich vom Schock der Abwicklungsphase nach 2008 erholt. Die Kundennachfrage ist so hoch, dass sich die Firmen sogar an die Auflage neuer Produkte wagen. Die Assetklasse Woh…mehr

Märkte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 7

Die Immobilienrenditen werden weiter sinken

Dass die Europäische Zentralbank eine Zinserhöhung bis 2022 praktisch ausgeschlossen hat, wird den Immobilienpreisen zusätzlichen Auftrieb verleihen, ist Savills überzeugt. …mehr

Politik | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 8

Der "Baustau" lähmt Neubau von Wohnungen

Quelle: Imago Images, Urheber: photothek
Quelle: Imago Images, Urheber: photothek
Die Großstädte haben zum Teil erheblichen Bevölkerungszuwachs, aber der Wohnungsneubau kann nicht ansatzweise mithalten. Georg Thiel, Präsident des Statistischen Bundesamts (Destatis), sieht vor allem ein Problem …mehr

Projekte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 8

H.F.S. 10 will verkaufen, asuco nicht

Wealthcap will aus einem geschlossenen Immobilienfonds das Shoppingcenter Bahnhofspassagen Potsdam verkaufen. Der Zweitmarktinvestor asuco hält den Preis für zu niedrig und versucht daher, den Verkauf zu verhinder…mehr

Politik | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 8

Die SPD will Mieten stärker deckeln

Quelle: Imago Images, Urheber: Sven Simon
Quelle: Imago Images, Urheber: Sven Simon
Ob die Zweckehe zwischen SPD und CDU/CSU im Bund geschieden wird oder nicht, ist auch nach dem Parteitag der Sozialdemokraten am Wochenende offen. Zentral könnten die wohnungspolitischen Forderungen der SPD werden…mehr

Karriere | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 9

Vielfalt soll gut fürs Geschäft sein

Quelle: stock.adobe.com, Urheber: Djomas
Quelle: stock.adobe.com, Urheber: Djomas
Das besagt zumindest eine Studie aus der Feder von PwC im Auftrag des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA): "Diversity is good for growth". Zugrunde liegt der Studie die Befragung von 138 Immobilienfirmen, davon…mehr

Märkte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 11

Den richtigen Energieberater finden

Quelle: <a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>, Urheber: Tim Reckmann
Quelle: pixelio.de, Urheber: Tim Reckmann
Die Berufsbezeichnung des Energieberaters ist nicht geschützt. Orientierung im Beraterdschungel will nun die Initiative Zukunft Altbau zumindest für Südwestdeutschland bieten. …mehr

Projekte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 11

3komma1 verwaltet H27

3komma1 hat einen Verwaltungsauftrag für eine Mixed-Use-Immobilie in Düsseldorf erhalten. …mehr

Projekte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 11

Apleona managt Dresdner Center

Apleona übernimmt das Center- und Property-Management sowie die Steuerung des Facility-Managements für das Dresdner Einkaufszentrum Seidnitz Center. Dieses verfügt über 27.000 m² Einzelhandels- und Freizeitfläche …mehr

Unternehmen | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 11

GIG bewirtschaftet Berliner Bürogebäude

Ein Asset-Manager mit Hauptsitz in Berlin hat die Unternehmensgruppe GIG mit dem technischen und infrastrukturellen Facility-Management eines über 55.000 m² Hauptnutzfläche verfügenden Bürogebäudes am Siemensdamm …mehr

Unternehmen | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 11

Westbridge spart Wertgrund CO₂

Westbridge Advisory hat die Erdgas- und Stromlieferverträge für ein 8.000 Wohneinheiten bzw. 500.000 m² Gesamtfläche umfassendes Portfolio von Wertgrund umgestellt. Die Energieversorgung übernehmen demnach für die…mehr

Unternehmen | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 11

HIH betreut Teile des Millennium-Pakets

Commerz Real hat HIH Property Management (PM) mit der Verwaltung von acht Gewerbeimmobilien beauftragt. Diese zählen zum sogenannten Millennium-Paket und verfügen über 49.000 m² Gesamtfläche. "Das Portfolio hat ei…mehr

Unternehmen | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 11

Vonovia kooperiert mit dem Nabu

Das Wohnungsunternehmen Vonovia geht eine zweijährige Zusammenarbeit mit dem Naturschutzbund Deutschland (Nabu) ein, die dem Artenschutz dient. Die Grünflächen von Vonovia-Quartieren sollen durch die geplanten Maß…mehr

Recht & Steuern | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 12

Der öffentliche Glauben

Quelle: Schwarzenbach Fotografie
Quelle: Schwarzenbach Fotografie
Notarinnen und Notare erklären in dieser regelmäßig erscheinenden Kolumne die wichtigsten Begriffe. …mehr

Recht & Steuern | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 12

Entschädigung bei Baustopp auch ohne Bauablauf-Darstellung

Quelle: FGvW
Quelle: FGvW
Baurecht. Damit ein Auftragnehmer eine Entschädigung wegen Bauzeitverzögerungen erhalten kann, muss er keine bauablaufbezogene Darstellung vorlegen, wenn in dem betreffenden Zeitraum ein absoluter Baustopp herrsch…mehr

Recht & Steuern | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 12

Der Fiskus haftet nicht unbegrenzt für Wohngeldschulden

Quelle: Nicola Lotz
Quelle: Nicola Lotz
Erbrecht. Ist der Fiskus gesetzlicher Alleinerbe einer Eigentumswohnung, sind Wohngeldschulden Nachlassverbindlichkeiten und daher auf den Nachlass beschränkt. BGH, Urteil vom 14. Dezember 2018, Az. V ZR 309/17 …mehr

Recht & Steuern | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 12

Bei Nutzungsuntersagung hilft nur ein reifer Bebauungsplan

Quelle: Oberthür & Partner
Quelle: Oberthür & Partner
Öffentliches Recht. Eine Nutzungsuntersagung kann unverhältnismäßig sein, wenn die verbotene Nutzung duch Aufstellen eines Bebauungsplans legalisiert werden soll. Dazu muss aber die Planreife erreicht sein. OVG Ni…mehr

Recht & Steuern | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 12

Bei der erweiterten Kürzung gibt es keine Bagatellgrenze

Quelle: PSP
Quelle: PSP
Steuerrecht. Werden Betriebsvorrichtungen mit einem Gebäude mitvermietet, kann eine grundbesitzverwaltende Kapitalgesellschaft die erweiterte Kürzung des Gewerbeertrags nicht in Anspruch nehmen. Eine allgemeine Ge…mehr

Digitales | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 13

Allthings schrumpft sein Team

Das Schweizer Proptech Allthings, dessen Plattform Mieter mit Eigentümern und Dienstleistern verbindet, verkleinert sein Team um 29 Mitarbeiter, das entspricht rund einem Drittel der Belegschaft. Auf die Kunden so…mehr

Digitales | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 13

CalCon wird Teil von Aareon

Das Mainzer IT- und Systemhaus Aareon übernimmt zum 1. Januar 2020 das Geschäft der Münchner CalCon-Gruppe, mit der bereits über mehrere Jahre eine Vertriebskooperation bestand. CalCon wurde als Spin-off des Fraun…mehr

Digitales | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 13

Wentzel Dr. sieht Digitalisierung als Faktor für die Expansion

In Zeiten elektronischer Plattformen und hybrider Maklermodelle setzt das Hamburger Immobilienunternehmen Wentzel Dr. ganz klassisch auf die Mitarbeiter vor Ort. Doch die Digitaltechnik spielt eine wesentliche Rol…mehr

Unternehmen | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 14

Investor 12.18. kauft Schlemmermeyer

Die auf Hotel- und Touristikimmobilien spezialisierte Investmentfirma 12.18. übernimmt den insolventen Münchner Feinkost-Filialisten Schlemmermeyer. Das steht noch unter dem Vorbehalt der Zustimmung des Amtsgerich…mehr

Transaktionen | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 14

Greenman schluckt Kaufland-Paket

Die irische Investmentfirma Greenman hat für rund 112 Mio. Euro fünf Kaufland-Center gekauft. Sie liegen in Zwickau, Plauen (Elster-Park), Halle (Saale), Genthin (Am Legefeld 4) und Frankfurt/Oder und werden in de…mehr

Märkte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 14

Kommunen mögen Nutzungsmischung

Kommunen sehen Nutzungsmischungen bei innerstädtischen Handelsimmobilien positiver als Einzelhändler. Das ergibt eine Befragung von 99 Städten durch das EHI Retail Institute. Die größte Zustimmungsquote erhält mit…mehr

Anlagen & Finanzen | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 14

GRR legt einen vierten Fonds auf

Quelle: GRR Group, Nürnberg
Quelle: GRR Group, Nürnberg
Die Franken haben das Startportfolio für den vierten Fonds. Zur Füllung ihres dritten Fonds stemmt die GRR-Gruppe den zweitgrößten Immobiliendeal ihrer Geschichte: Für 130 Mio. Euro werden 41 Lebensmittelmärkte vo…mehr

Unternehmen | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 14

Alnatura bleibt bei 500 m2 plus

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
Alnatura scheint die Auslistung bei dm gut verkraftet zu haben. Der Biosupermarkt legte 2018/2019 beim Umsatz um 10% zu und will weitere Filialen eröffnen. Pläne für ein Franchisemodell werden noch dementiert. …mehr

Transaktionen | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 14

Signa gibt Anteile an Kaufhof-Häusern ab

Die Commerzbank-Tochter Commerz Real hat für ihren Fonds Hausinvest 20% der Anteile an zehn Kaufhof-Immobilien erworben. Verkäuferin ist die zur Signa-Gruppe gehörende Investmentgesellschaft Signa Prime Selection.…mehr

Transaktionen | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 14

Unibail vermietet an Spielefirma The Void

Das Shoppingcenterunternehmen Unibail-Rodamco-Westfield (URW) hat mit der US-amerikanischen Spielefirma The Void zehn Mietverträge für europäische Einkaufszentren abgeschlossen. Die Flächen werden im Laufe der Jah…mehr

Transaktionen | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 15

Slate kauft zwei weitere LEH-Pakete

Slate Asset Management hat zwei weitere Portfolios aus dem Segment Lebensmitteleinzelhandel (LEH) in Deutschland erworben. Die international tätige Plattform für Gewerbeimmobilieninvestments mit Hauptsitz in Kanad…mehr

Unternehmen | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 15

burgerme liefert fertigen Mietvertrag

Der auf Hamburger spezialisierte Lieferdienst burgerme hat in Oberhausen (Holtener Straße 100) einen Laden gemietet, ohne dass schon feststeht, welcher Franchisenehmer ihn betreibt. Das soll in Zukunft öfter so la…mehr

Unternehmen | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 15

Norma forciert sein Frankreich-Geschäft

Der Lebensmitteldiscounter Norma hat in Sarrebourg eine neue Niederlassung in Betrieb genommen. Sie besteht aus einem Bürogebäude und einem Hochregallager mit einer Gesamtfläche von 19.500 m², von dem aus bis zu 2…mehr

Transaktionen | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 15

Hahn legt dritten Insti-Fonds auf

Die Hahn-Gruppe hat den Immobilienfonds Hahn German Retail Fund III aufgelegt. Er richtet sich an institutionelle Investoren und investiert ausschließlich in großflächige Handelsimmobilien (Baumärkte, SB-Warenhäus…mehr

Transaktionen | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 15

Action eröffnet die 350. Filiale

Der niederländische Non-Food-Discounter Action eröffnet am 19. Dezember im niedersächsischen Nordenham-Einswarden (Lange Straße 105) seine 350. Filiale in Deutschland. Sie hat 748 m2 Verkaufsfläche und ist Teil ei…mehr

Unternehmen | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 15

Metro wechselt mitten im Strom die Pferde

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
Metro will das SB-Warenhaus real nicht an redos, sondern an ein Konsortium von x+bricks verkaufen. Bis zum 31. Januar 2020 soll ein Verkaufsvertrag geschlossen sein. Marktteilnehmer fragen sich, ob x+bricks die re…mehr

Recht & Steuern | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 15

EU verbietet Sozialismus

Im EuGH-Urteil Visser/Appingedam sieht Uwe Seidel von Lademann & Partner eine große Chance für Eigentümer von Fachmarktzentren, die einen Umbau oder eine Erweiterung planen. …mehr

Transaktionen | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 15

Corestate macht es allein

Ohne Beteiligung eines Maklers hat der Investmentmanager Corestate 24 Geschäftshäuser, ein Fachmarktzentrum und zwei Apartmentgebäude im dreistelligen Millionenbereich verkauft. …mehr

Projekte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 17

Checkpoint Charlie hält die Welt in Atem

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Lea Gericke
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Lea Gericke
Berlin. Die Welt hielt den Atem an, als sich am innerstädtischen Sektorenübergang Checkpoint Charlie vor knapp 60 Jahren sowjetische und US-amerikanische Panzer gefechtsbereit gegenüberstanden. Die Welt in Atem hä…mehr

Transaktionen | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 17

Dickster Deal des Jahres

Frankfurt. Für fast eine Milliarde Euro hat der Büroriegel Squaire den Eigentümer gewechselt. Darauf deuten verschiedene Insider- und Medienberichte hin. …mehr

Projekte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 18

Baum und meravis bauen für 190 Mio. Euro an der Hörn

Quelle: meravis, Urheber: Ulf Dahl
Quelle: meravis, Urheber: Ulf Dahl
Kiel. Die Immobilienunternehmen Baum und meravis wollen in Kiel an der Hörn, der Spitze der Kieler Förde, 200 Wohnungen, ein großes Hotel, Büro- und Handelsflächen bauen. Verkäuferin der Baugrundstücke ist Waterka…mehr

Märkte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 18

Wohnungen weiter teurer

Hamburg. Die Preisspirale für Wohneigentum im Bestand wird sich 2020 im Raum Hamburg weiterdrehen - vor allem für Wohnungen und in günstigen Lagen. …mehr

Projekte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 18

Viel Geld für Kampnagel

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Hamburg. 120 Mio. Euro fließen in die Modernisierung und Erweiterung des Kulturzentrums Kampnagel in Winterhude. …mehr

Unternehmen | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 18

Versorgungswerk steigt bei evoreal ein

Quelle: Evoreal
Quelle: Evoreal
Hamburg. Mit 24,9% beteiligt sich das Versorgungswerk der Zahnärztekammer Schleswig-Holstein als Gesellschafter am Entwickler evoreal Holding. Anfang 2019 hatte Benjamin Otto, Mitgründer von evoreal, seine Anteile…mehr

Projekte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 19

Mehr Skyline für die Landeshauptstadt

Quelle: KPF Kohn Pedersen Fox Architects
Quelle: KPF Kohn Pedersen Fox Architects
Düsseldorf. Die nordrhein-westfälische Landeshauptstadt hat eine lange Tradition als Hochhausstandort. Jetzt sind die Zeiten günstig, dass Düsseldorf noch eine große Menge mehr an solchen Hochpunkten erhält - sowo…mehr

Transaktionen | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 19

Palais Dôme geht an Versicherungskammer

Düsseldorf. Das historische Bürogebäude Palais Dôme an der Düsseldorfer Breiten Straße 25 hat einen neuen Eigentümer. Die Versicherungskammer Bayern hat die rund 19.000 m² Mietfläche bietende neoklassische Immobil…mehr

Projekte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 19

63 Mikroapartments für Aachen

Aachen. Wo früher mal eine Villa stand, soll ein 10 Mio. Euro schweres Wohnprojekt entstehen, berichten die Aachener Nachrichten. Die Bauunternehmung Schlun errichtet an der Lütticher Straße, Ecke Hohenstaufenalle…mehr

Projekte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 19

Ein Verteilzentrum für Paderborn

Paderborn. Ein bislang nicht genannter privater Investor hat einen Bauantrag für ein 10.000 m² großes Verteilzentrum von Amazon in Paderborn gestellt. Um noch schneller Pakete an Kunden zu liefern, möchte der Onli…mehr

Transaktionen | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 19

Bürgerservice zieht in den b4 Campus

Köln. Osmab hat das Bürogebäude b4 Campus in Köln-Kalk fertiggestellt. Mieter des Objekts mit 4.300 m² Bürofläche ist der Bürgerservice der Stadt Köln. Im ersten Quartal 2020 werden 900 Mitarbeiter das Gebäude bez…mehr

Transaktionen | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 19

DIC Asset kauft das Stadthaus

Quelle: imago images, Urheber: Joko
Quelle: imago images, Urheber: Joko
Köln. DIC Asset hat über seine Tochtergesellschaft German Estate Group das Kölner Stadthaus erworben. Der Kaufpreis für die Immobilie im Stadtteil Deutz, in der die Kölner Stadtverwaltung untergebracht ist, lag be…mehr

Projekte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 20

Büros treten an die Stelle von Glaserwerkstätten

Quelle: OFB Projektentwicklung, Urheber: Meixner Schlüter Wendt Planungs GmbH
Quelle: OFB Projektentwicklung, Urheber: Meixner Schlüter Wendt Planungs GmbH
Frankfurt. OFB will bis zum Jahr 2022 ein Bürohaus mit 17.200 m2 BGF an der Hanauer Landstraße entwickeln. Dazu soll ein Produktionsstandort dienen, dessen bisheriger Nutzer zum neuen Ankermieter des Aurelis-Gewer…mehr

Transaktionen | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 20

SCPI Novapierre kauft Fachmarktzentren

Südhessen. SCPI Novapierre Allemagne erwirbt vier Fachmarktzentren mit Nahversorgungsschwerpunkt südwestlich von Frankfurt. Im Einzelnen sichert sich der von Paref Gestion verwaltete Fonds unter Beratung durch Pri…mehr

Transaktionen | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 20

Art-Invest sichert sich Bürohaus im Ostend

Frankfurt. Art-Invest Real Estate hat das Bürohaus Hanauer Landstraße 172 erworben. Verkäufer ist ein privater Investor. Art-Invest will die 5.400 m2 große, siebengeschossige Immobilie im von ihm verwalteten Bürof…mehr

Projekte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 20

Salco startet gemischt genutztes Projekt

Langen. Der örtliche Projektentwickler Salco bereitet in Langen ein Handels- und Wohnprojekt vor. Wie die Offenbach Post meldet, sind auf dem Areal Bahnstraße 37-43 ein Supermarkt mit 1.200 m2 Verkaufsfläche bzw. …mehr

Projekte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 20

Brauerei macht Platz für Wohnquartier

Pfungstadt. Die Brauerei Pfungstädter Brauerei Hildebrand zieht innerhalb ihrer namensgebenden Stadt um und macht damit knapp 5 ha für eine Wohnentwicklung im Stadtzentrum frei. Sie wird ihren seit dem Jahr 1846 b…mehr

Projekte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 20

Medizintechniker baut in Nieder-Olm

Nieder-Olm. Der Medizinproduktehersteller Tracoe medical möchte seinen Sitz in Nieder-Olm verlagern. Das Unternehmen will ein Vorkaufsrecht für ein 1,2 ha großes Grundstück an der Reichelsheimer Straße bzw. Am Sch…mehr

Transaktionen | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 20

InCity verkauft Ärztehaus

Frankfurt. InCity Immobilien hat die Gesellschaft IC Objekt1 Frankfurt und damit das rund 2.400 m2 große Ärztehaus Brönnerstraße 13/15 per Share-Deal veräußert. Zu den Erwerbern wird nichts Näheres mitgeteilt, led…mehr

Transaktionen | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 20

Pharmadienstleister mietet 9.000 m2

Groß-Gerau. Das Marburger Unternehmen Pharmaserv hat rund 9.000 m2 Lagerfläche im Gewerbe- und Logistikpark GG Rhein-Main von Four Parx gemietet. Unter der Adresse Nordring 10 sollen Auslieferungen für Kunden aus …mehr

Projekte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 20

Motorworld legt Flächenprogramm fest

Rüsselsheim. Die Pläne für das Projekt Motorworld im Opel-Altwerk werden konkreter. Wie die Stadtverwaltung bekannt gab, hat sie mit der Activ-Group als Eigentümerin der Motorworld einen städtebaulichen Vertrag au…mehr

Märkte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 20

Deckel auch für Gewerbemiete

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Frankfurt. Auch bei den Mieten für Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe sollte die Politik regulierend eingreifen. Dafür hat sich jetzt Stadtrat Mike Josef (SPD) ausgesprochen. Er will damit kleine Gewerbetreibe…mehr

Projekte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 21

14 ha für Gewerbe in Hochheim geplant

Hochheim. Die Stadtverordnetenversammlung hat größere Grundstückskäufe und -verkäufe für Gewerbeansiedlungen beschlossen. Die Verkäufe sollen im Gewerbegebiet "Östlich der Frankfurter Straße" über die Hessische La…mehr

Projekte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 21

Firmengelände wird zum Handelsstandort

Neustadt/Wied. Auf einem Grundstück an der Hauptstraße wird der Investor Küros Schiffer-Kamiar eine Filiale von Rewe mit 1.500 m2 Verkaufsfläche sowie ein Marktgebäude für Norma mit 1.000 m2 Verkaufsfläche entwick…mehr

Projekte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 21

Modepark Röther beginnt mit dem Bau

Völklingen. Der Textilhändler Modepark Röther hat die Bauarbeiten für seine zukünftige Filiale im saarländischen Völklingen aufgenommen. Das Projekt auf dem ehemaligen Gelände des Kaufhofs, Alte Schulstraße 1A, wa…mehr

Projekte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 21

Cambrai-Fritsch wird fast komplett abgerissen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Darmstadt. Auf dem 34 ha großen Gelände der ehemaligen Cambrai-Fritsch-Kaserne haben die Abbrucharbeiten begonnen. Im Anschluss sollen dort rund 1.400 Wohnungen errichtet werden. Federführend ist die Bauverein-Toc…mehr

Projekte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 21

Richtfest für 170 Wohnungen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Lea Deußing
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Lea Deußing
Darmstadt. Cityraum hat den Rohbau der Wohngebäude Marlene und John fertiggestellt. Das Projekt Berliner Carree wird sowohl über geförderten als auch über frei finanzierten Wohnraum verfügen. …mehr

Projekte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 21

Mona Lisa ist im Rohbau

Frankfurt. Die Rohbauarbeiten für das Mikroapartmenthaus Mona Lisa in der Nähe des Hauptbahnhofs sind angelaufen. …mehr

Projekte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 21

Fraport baut für Swissport

Frankfurt. Am Flughafen entsteht eine große Frachtabfertigungshalle für das Unternehmen Swissport. …mehr

Märkte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 22

Der Wohnungsmangel ist "deutlich spürbar"

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Dagmar Lange
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Dagmar Lange
Ludwigsburg. Erstmals hat die Kreissparkasse Ludwigsburg den Immobilienmarkt im Landkreis untersucht und eine ausführliche Bewertung vorgelegt. Der Wohnimmobilienmarkt hat sich auf hohem Niveau stabilisiert. …mehr

Transaktionen | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 22

Antirion kauft Thales-Bürocampus

Ditzingen. Der Fondsmanager Antirion aus Italien hat im Rahmen eines Share-Deals nach eigenen Angaben für 244,5 Mio. Euro die deutsche Thales-Zentrale in Ditzingen bei Stuttgart für einen Fonds erworben. Der viert…mehr

Transaktionen | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 22

Wohninvest erwirbt Bürohaus

Fellbach. Die Wohninvest-Gruppe hat von einer israelischen Immobiliengesellschaft ein Bürogebäude mit etwa 20.000 m2 Gesamtmietfläche erworben. Der Verkauf fand bereits im dritten Quartal 2019 statt, wie das Unter…mehr

Projekte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 22

ECE entwickelt Logistikcenter

Region Heilbronn. Nächstes Frühjahr beginnen die Bauarbeiten für das Logistik Center Stuttgart-Heilbronn in Möckmühl, etwa 30 km von Heilbronn entfernt, an der A 81 im Industriegebiet Habichtshöfe. In der Region g…mehr

Projekte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 22

Grundstein für das Strenger-Haus gelegt

Quelle: Strenger, Urheber: Steimle Architekten
Quelle: Strenger, Urheber: Steimle Architekten
Ludwigsburg. Bis Sommer 2021 entsteht der neue Geschäftssitz der Strenger-Gruppe. …mehr

Projekte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 22

Baustart am Europaplatz

Quelle: Gustav Zech Stiftung, Urheber: Philipp Rothe
Quelle: Gustav Zech Stiftung, Urheber: Philipp Rothe
Heidelberg. Ein neues Stadtbild direkt beim Hauptbahnhof entsteht mit dem Europaplatz und seinen Gebäuden. Das Quartier erhält verschiedene Nutzungsarten und wird völlig klimaneutral betrieben. Die Gustav Zech Sti…mehr

Projekte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 23

Ex-Siemens-Areal soll strahlen

Quelle: Allgemeine Südboden Grundbesitz Verwaltung GmbH
Quelle: Allgemeine Südboden Grundbesitz Verwaltung GmbH
München. Der Umbau des ehemaligen Siemens-Quartiers in Obersendling geht weiter. An der S-Bahn entstehen 61.000 m² Bürofläche und rund 160 Wohnungen. Die Vermieter profitieren von der Nähe zum Werksviertel. …mehr

Märkte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 23

Wenig Miete in Franken

Bayern. Die Mieten in Bayern sind seit dem Jahr 2014 um 22% gestiegen. Im Jahr 2018 zahlten die Mieter im Durchschnitt 8,12 Euro/m². …mehr

Transaktionen | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 23

Innenministerium zieht in den Angerhof

München. Patrizia und BNP Paribas Real Estate haben einen neuen Mieter für die Linde-Hauptverwaltung am Oberanger in der Innenstadt gefunden. Das Land Bayern wird 12.000 m2 für Mitarbeiter des Innenministeriums fü…mehr

Projekte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 23

Art-Invest baut mit Jochen Schweizer

Taufkirchen. Der Unternehmer Jochen Schweizer holt sich für sein Hotel- und Erlebnisresort in Taufkirchen die Unterstützung von Art-Invest Real Estate. Der Projektentwickler kauft das 9.000 m² große Grundstück nör…mehr

Projekte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 23

stm Architekten plant Altstadt Karree

Quelle: Development Partner AG
Quelle: Development Partner AG
Nürnberg. Überraschung bei der Vergabe des Planungsauftrags für das Altstadt Karree. Development Partners entschied sich für das Büro stm Architekten. …mehr

Projekte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 24

Steglitzer Kreisel bietet Platz für Arm und Reich

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Lea Gericke
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Lea Gericke
Berlin. Wie ein Gerippe steht der ehemals asbestverseuchte Steglitzer Kreisel im dichten Verkehr an der Schlossstraße im grünen Berliner Süden. Eine gute halbe Milliarde Euro wird die Metamorphose vom Büro- zum Wo…mehr

Transaktionen | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 25

DVI-Gruppe kauft in Sachsen ein

Chemnitz. Ein Bürohaus mit 10.000 m² Fläche in der City der drittgrößten Stadt Sachsens hat sich der Berliner Bestandshalter DVI in die Bücher gelegt. Verkäufer des im Jahr 1995 errichteten Gebäudes in der Augustu…mehr

Transaktionen | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 25

Haus mit den runden Ecken ist verkauft

Dresden. Das im Bau befindliche Wohn- und Geschäftshaus Postplatz vis-à-vis des weltberühmten Zwingers ist verkauft. Verkäufer ist der Mannheimer Entwickler Fay Projects; Wealthcap, ein Real-Asset- und Investmentm…mehr

Märkte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 25

Rasant steigende Mieten

Berlin. Die Mieten in der deutschen Hauptstadt sind in den vergangenen Jahren rasant gestiegen. Das wies jetzt auch das Amt für Statistik Berlin-Brandenburg nach. Wer zwischen den Jahren 2005 und 2014 in Berlin ei…mehr

Märkte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 25

Mehr Geld, mehr Land

Göhren-Lebbin. Zuschüsse statt Darlehen, Unterstützung beim Wohnungsbau für Jedermann, mehr Bauland für den sozialen Wohnungsbau - der Forderungskatalog des Verbands norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW) für Mec…mehr

Märkte | 12.12.2019 | IZ 50/2019, S. 25

Büros gibt es noch nicht genug, manchmal aber doch

Berlin. In den kommenden drei Jahren werden in der deutschen Hauptstadt 3,3 Mio. m² Bürofläche errichtet. Das ist unbestritten eine Menge, nämlich 15% des Bestands. Aber ist das auch genug? Oder gar zu viel? …mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle: imago images, Urheber: Seeliger
Quelle: imago images, Urheber: Seeliger

Zwischen Boom und Regulierung

Neue Mietrechtsgesetze traten zu Jahresanfang in Kraft, weitere Regulierungen … mehr

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