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Ausgabe 45 » 2019

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christof Mattes

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christof Mattes

Märkte | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 2

Wer wird der nächste Tchibo?

Viele Onlinehändler arbeiten daran, ihr Geschäft in den stationären Handel zu erweitern. Als Vorbild könnte ihnen Tchibo dienen, meint IZ-Redakteur Christoph von Schwanenflug. Tchibo begann 1949 als Kaffeeversender und betreibt heute rund 500 Geschäfte in Deutschland. mehr

Politik | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 2

Ein Pflege-Renditedeckel ist der falsche Weg

Quelle: Hemsö
Quelle: Hemsö
Während sich die SPD an überflüssigen Renditedeckel-Konzepten für Pflegeheime abarbeitet, löst sie das wahre Problem am Pflegemarkt kein Stück, sagt Hemsö-Geschäftsführer Jens Nagel. …mehr

Märkte | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 3

Wer für den Eigenbestand entwickelt, hat mehr von der Rendite

Quelle: Empira-Gruppe
Quelle: Empira-Gruppe
Neue (Miet-)Wohnungen werden gebraucht und da stört keine Mietmarktregulierung. Statt klassisch Bestand anzukaufen, heißt die neue Devise jetzt selbst entwickeln und dann im eigenen Bestand behalten - auch bei den…mehr

Unternehmen | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 3

Dereco will künftig noch stärker Hand anlegen

Der Kölner Asset-Manager Dereco hat für seine Kunden Verkaufsgewinne erzielt und steht nun vor der Frage: Wie reinvestieren? Dabei stehen managementintensivere Transaktionen im Vordergrund. …mehr

Recht & Steuern | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 4

Deutsche Wohnen soll büßen

Deutsche Wohnen soll nach dem Willen der Berliner Datenschutzbeauftragten 14,5 Mio. Euro Bußgeld wegen DSGVO-Verstoßes zahlen. …mehr

Märkte | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 4

Heiter mit Aussicht auf Regen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Robin Göckes
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Robin Göckes
Die deutsche Konjunktur steht nicht mehr auf solch sicheren Beinen wie in den vergangenen Jahren. Bert Rürup sieht kurz- bis mittelfristig trotzdem keine allzu große Gefahr für einen Absturz der Immobilienbranche.…mehr

Unternehmen | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 4

Chinesen kaufen Steigenberger

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Anke Pipke
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Anke Pipke
Der Hotelkonzern Huazhu Group mit Sitz in Shanghai übernimmt für 700 Mio. USD die Deutsche Hospitality mit ihren 118 Häusern. Beide Gruppen wollen Seit an Seit schneller wachsen. …mehr

Unternehmen | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 4

Vonovia bleibt unbeirrt

Trotz Berliner Mietendeckel-Ärger und Protesten gegen Modernisierungen: Vonovia bringt seinen Aktionären weiterhin steigende Erträge. …mehr

Politik | 09.11.2019 | IZ 45/2019, S. 5

Emotionen und Slogans statt Argumente

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Hans-Martin Issler
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Hans-Martin Issler
Auf den Straßen von Berlin und auf der Expo Real macht die Initiative "Mut Stadt Wut" gegen den Mietendeckel mobil. Hinter der Initiative steht unter anderem der Landesverband Berlin/Brandenburg des Bundesverbands…mehr

Märkte | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 6

Millennials wollen Immobilien, die der Markt nicht bietet

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Die Vermarktung eines klassischen Einfamilienhauses wird künftig schwieriger werden, glaubt Peter Hettenbach, Inhaber und Geschäftsführer des iib-Instituts. Er begründet dies mit dem gesellschaftlichen Wandel. Lan…mehr

Anlagen & Finanzen | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 7

Alternative Anlagen rückläufig

Sechs neue geschlossene Publikums-AIF und vier Vermögensanlagen hat die Ratingagentur Scope im dritten Quartal 2019 gezählt. Die Neunmonatsbilanz für beide Produktarten liegt deutlich unter der des Vorjahrs. …mehr

Anlagen & Finanzen | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 7

Themenfonds von Swiss Life starten

Swiss Life Asset Managers hat während der Immobilienmesse Expo Real die Auflage zweier neuer Themenfonds verkündet: des European Thematic Income & Growth (Tigr) und des Swiss Life London Office Club (LOC). Bei…mehr

Anlagen & Finanzen | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 7

Linus-Kreditfonds erhöht Kapital

Linus Capital hat das Volumen seines Fonds Linus Debt Invest Dach I um 300 Mio. Euro aufgestockt. Das Kapital kam aus dem Gesellschafterkreis, von einem institutionellen Investor und vom Management des Fonds. Dess…mehr

Unternehmen | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 7

TAG verdient gut und hebt Dividende an

Die Wohn-AG TAG Immobilien verzeichnet für die ersten neun Monate 2019 ein Mietwachstum auf vergleichbarer Fläche von 2,7%. Davon entfallen 0,7 Prozentpunkte auf Effekte aus dem Leerstandsabbau. Die Leerstandsquot…mehr

Märkte | 09.11.2019 | IZ 45/2019, S. 7

Ärztehäuser sind auf dem Vormarsch

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
Das Geschäft mit medizinisch genutzten Immobilien ist ein Wachstumsmarkt, der erst langsam wächst. Noch fehlt es an einer breiten Angebotspalette, dafür lockt die Unabhängigkeit von der Konjunktur die Anleger. …mehr

Märkte | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 8

Research wird für die Branche immer wichtiger

Quelle: Empira
Quelle: Empira
Die Immobilienbranche setzt verstärkt auf Research. Sowohl für interne Zwecke als auch präzisere Verkaufsargumente. Teils erheben Unternehmen selbst Daten, meist kaufen sie sie jedoch ein. …mehr

Unternehmen | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 8

on-geo startet automatisierte Immobilienbewertung

Auch on-geo setzt nun bei der Immobilienbewertung auf künstliche Intelligenz. Die neue Anwendung STmate ist mit einer Datenbank von 20 Mio. deutschen Objekten online gegangen. …mehr

Digitales | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 9

Wie Makler Immobilienportalen und Suchmaschinen trotzen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Für klassische Makler wird es zur Herausforderung, im Internet rasch gefunden zu werden: Die Immobilienportale binden den Traffic, die Suchmaschinen ändern ständig ihre Sortierregeln und die Aufmerksamkeitsspanne …mehr

Digitales | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 9

Conclude wird Teil von thinkproject

Das Münchner IT-Unternehmen thinkproject (bisherige Eigenschreibweise: think project!) hat den Düsseldorfer Softwaredienstleister Conclude übernommen. Conclude ist ein Spezialist für Common Data Environment (CDE),…mehr

Digitales | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 9

Brickblock vertreibt STO an Kleinanleger

Das Berliner Unternehmen Brickblock hat für eine tokenisierte Immobilienanlage eine BaFin-Genehmigung für den Vertrieb ans breite Publikum erhalten. Dabei handelt es sich nach Angaben des Unternehmens um das erste…mehr

Digitales | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 9

Die Energiewende im Bestand ist wirtschaftlich umsetzbar

Das Start-up ecoworks hat eine Methode entwickelt, um Mehrfamilienhäuser klimaneutral zu bekommen. Durch eine modulare Lösung soll das in nur sechs Wochen möglich sein. …mehr

Digitales | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 9

onOffice konzentriert sich auf CRM

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Die Anforderungen der Makler an die verwendete Software steigen, aber Hersteller onOffice will sich nicht verzetteln. Statt Apps für alles Mögliche zu entwickeln, bindet das Unternehmen Partnerunternehmen über ein…mehr

Karriere | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 11

Hochschulen sollten jetzt ihr Netzwerk stärken - sie werden es noch brauchen

Quelle: HAWK Holzminden, Urheberin: Theresa Ullrich
Quelle: HAWK Holzminden, Urheberin: Theresa Ullrich
Wenn der Boom in der Branche nachlässt, bekommen das auch die Ausbildungsstätten zu spüren. Die Hochschule für Angewandte Wirtschaft und Kunst (HAWK) in Holzminden rüstet sich mit einem starken Netzwerk, beschreib…mehr

Karriere | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 11

Gebäudereiniger haben neuen Vertrag

Das Gebäudereinigerhandwerk hat seit 1. November einen neuen Rahmentarifvertrag. Sowohl die Bundestarifkommission der IG Bau als auch die des Bundesinnungsverbands (BIV) hatten den mühsam ausgehandelten Entwurf an…mehr

Karriere | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 11

Nachwuchs arbeitet am Verwalterimage

Der Verband der Immobilienverwalter Rheinland-Pfalz/Saarland verfügt nun über das Gremium "Die jungen Verwalter". Gegründet wurde es von Joshua Kehry (Verbeg Immobilienverwaltung), Jan Hennig (Frank Hennig Hausver…mehr

Karriere | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 11

Ringen um Bau-Mindestlohn

Der Tarifstreit um einen Bau-Mindestlohn für Facharbeiter gilt als festgefahren. Jetzt soll ein Schlichter eingreifen, fordert die IG Bau. …mehr

Unternehmen | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 12

Modemarke René Lezard verschwindet

Die Sanierung der insolventen Modefirma René Lezard aus Schwarzach (Baden-Württemberg) ist gescheitert. Wie das Fachmagazin TextilWirtschaft meldet, ist es Geschäftsführerin Isabella Hierl und Insolvenzverwalter H…mehr

Transaktionen | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 12

Prebag gibt acht LEH-Märkte ab

Der Entwickler Prebag aus dem bayerischen Aschheim hat für rund 60 Mio. Euro acht voll vermietete Fachmarktzentren und Einzelhandelsmärkte vor Fertigstellung an eine Pensionskasse verkauft. "Zwei der Häuser werden…mehr

Transaktionen | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 12

Lahav aus Israel kauft weiter Supermärkte

Das israelische Family-Office Lahav hat von einem israelischen Fonds für rund 20 Mio. Euro sechs Immobilien gekauft, deren Ankermieter Edeka und Rewe sind. Das sogenannte Nemo-Portfolio hat rund 18.000 m2 Handelsf…mehr

Transaktionen | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 12

Captiva erwirbt zwei Baumärkte

Die Firma Captiva hat für den Immobilienfonds DIY Value I zwei Hellweg-Baumärkte in Essen und Potsdam gekauft. Das Transaktionsvolumen beträgt 30 Mio. Euro. Die Märkte sind für jeweils 18 Jahre vermietet. Verkäufe…mehr

Märkte | 10.11.2019 | IZ 45/2019, S. 12

"Die Menschen suchen im Handel soziale Kontakte"

Quelle: Immobilien Zeitung
Quelle: Immobilien Zeitung
Steffen Jost führt ein Modehaus mit Filialen in Grünstadt, Landau, Worms, Frankenthal und Bruchsal und ist Präsident des BTE Handelsverband Textil. Im Interview erklärt er, warum die Verkäufer bei Jost keine Handy…mehr

Projekte | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 13

Hybrid Mall wird zum Nahversorger

Quelle: ILG-Gruppe
Quelle: ILG-Gruppe
Wenn der Einstiegspreis und die Grundsubstanz stimmen, kann auch eine notleidende Handelsimmobilie eine interessante Investition sein. Das zeigt die Königshof-Galerie Mettmann, die nach einer Revitalisierung durch…mehr

Unternehmen | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 13

Benetton baut Ladennetz um

Der Neustart von Benetton macht sich jetzt auch im Ladennetz bemerkbar. In Düsseldorf und Hamburg wurden neue Standorte gewählt. …mehr

Recht & Steuern | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 14

Der Bauherr muss den Planer über Leitungen informieren

Quelle: Osborne Clarke
Quelle: Osborne Clarke
Architektenrecht. Ein Bauherr muss dem Architekten mitteilen, ob Leitungen im Grundstück verlegt sind. Tut er dies nicht, trägt er eine Mitschuld, wenn es zu Bauzeitverzögerungen kommt. OLG Frankfurt, Urteil vom 3…mehr

Recht & Steuern | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 14

Bieter-AGB führen nicht automatisch zum Ausschluss

Urheber: Fotostudio Charlottenburg
Urheber: Fotostudio Charlottenburg
Vergaberecht. Enthalten Vergabeunterlagen eine Klausel, wonach AGB des Bieters nicht Vertragsbestandteil werden, darf ein Bieter nicht von der Vergabe ausgeschlossen werden, nur weil er ein Angebot mit AGB einreic…mehr

Recht & Steuern | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 14

Befreiung von einer Maßfestsetzung kann rechtswidrig sein

Quelle: CMS
Quelle: CMS
Öffentliches Recht. Ein Nachbar kann in seinen Rechten verletzt werden, wenn ein Bauprojekt Maßfestsetzungen im Bebauungsplan überschreitet und der Plangeber die Betroffenen damit in ein Austauschverhältnis einbin…mehr

Recht & Steuern | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 14

Keine erweiterte Kürzung mit gewerblicher Untergesellschaft

Quelle: K&L Gates
Quelle: K&L Gates
Steuerrecht. Eine Gesellschaft kann die erweiterte Gewerbesteuerkürzung nicht in Anspruch nehmen, wenn sie an einer gewerblich geprägten Personengesellschaft beteiligt ist. BFH, Urteil vom 27. Juni 2019, Az. IV R …mehr

Unternehmen | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 15

Besondere Ansprüche an die Hoteltechnik

Quelle: Steigenberger Hotels AG
Quelle: Steigenberger Hotels AG
Nicht immer deckt sich das, was sich Bauherr und Planer für die technische Ausstattung eines Hotels vorstellen, mit den Vorgaben des künftigen Hotelpächters. Das zeigen die Erfahrungen der Beratungs- und Planungsg…mehr

Unternehmen | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 15

Westbridge spart Strom in Finnland

Der Frankfurter Betriebskostenoptimierer Westbridge Advisory ist jetzt auch in Finnland aktiv. Seine Tochtergesellschaft Westbridge Advisory International strukturierte in der Hauptstadt Helsinki die Stromlieferun…mehr

Projekte | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 15

Stadt Monheim beauftragt TÜV Süd

Die Stadt Monheim hat TÜV Süd Advimo mit dem kaufmännischen und technischen Property-Management mehrerer Gewerbeimmobilien beauftragt. Dazu zählen der Creative Campus mit rund 26.000 m² Mietfläche an der Alfred-No…mehr

Märkte | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 15

Sparsame Schweinfurter

In Schweinfurt wurde im bundesweiten Städtevergleich des Energiedienstleisters Techem im vergangenen Jahr am wenigsten Wärme verbraucht. …mehr

Projekte | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 17

ECE träumt von zwei Wohntürmen

Quelle: Immobilien Zeitung; Urheberin: Martina Vetter
Quelle: Immobilien Zeitung; Urheberin: Martina Vetter
Potsdam. Auf dem Areal des Stern-Centers will ECE Projektmanagement zwei Wohnhochhäuser errichten. Vergangene Woche stellte der Hamburger Entwickler seine Pläne im Stadtentwicklungsausschuss vor. …mehr

Vermischtes | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 17

Nach Attacke auf Projektentwicklerin erste Hinweise

Das Landeskriminalamt (LKA) in Sachsen hat nach einem Überfall auf eine Projektentwicklerin der Leipziger Wassermühle Projektgesellschaft Hinweise auf mögliche Täter. Vieles deute auf einen linksextremistischen An…mehr

Märkte | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 18

"Wir wollen nichts schönreden"

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Hamburg. Die Wohnungsverbände in Hamburg haben eine Cres-Studie zum Mietwohnungsmarkt vorgestellt. Demnach liegt die Mietentwicklung im Bestand deutlich unter der Entwicklung der Verbraucherpreise. Allerdings gibt…mehr

Projekte | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 18

Kiel plant maritimes Edutainment

Kiel. Kiel Marketing denkt über ein maritimes Info- und Erlebniszentrum in den bisherigen Gebäuden des Meeresforschungszentrums Geomar an der Kieler Förde nach, das in den nächsten Jahren in einen 110 Mio. Euro te…mehr

Transaktionen | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 18

Garbe kauft Business Campus

Kiel. Im Stadtteil Suchsdorf hat Garbe Industrial Real Estate den Business Campus Kiel gekauft. Verkäufer ist ein von Stargime Deutschland vertretenes europäisches Family-Office. Erworben wurden zwölf Gebäude mit …mehr

Transaktionen | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 18

Mähren weitet Radius aus

Lingen. Der Berliner Wohnungsinvestor Mähren hat das Emsland-Hochhaus in Lingen mit 140 Wohnungen gekauft. …mehr

Transaktionen | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 18

Volksbank erwirbt Winkelhaus

Quelle: Hoff und Partner, Urheber: MAS architectuur
Quelle: Hoff und Partner, Urheber: MAS architectuur
Osnabrück. Die Volksbank Osnabrück hat das Winkelhaus im Gewerbepark Netter Heide in Osnabrück vom Projektentwickler Hoff und Partner gekauft. …mehr

Unternehmen | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 19

Mehrere Mieter statt Vonovia allein

Quelle: Brockhoff & Partner, Urheberin: Marina Pohl
Quelle: Brockhoff & Partner, Urheberin: Marina Pohl
Bochum. Alte und freigezogene Unternehmensimmobilien als Multi-Tenant-Objekte auf dem Markt zu platzieren, scheint im Ruhrgebiet gut zu funktionieren. Die Fakt AG hat das zu ihrem Geschäftsmodell gemacht - mit Erf…mehr

Projekte | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 19

SinnLeffers ist voll vermietet

Bielefeld. Die alte SinnLeffers-Immobilie in der Bielefelder City hat neue Nutzer gefunden. …mehr

Transaktionen | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 19

Erste Gastromieter für I/D Cologne

Köln. Art-Invest und Osmab nennen die ersten Gastronomiemieter für ihre Quartiersentwicklung I/D Cologne in der Kölner Schanzenstraße. Der Pizzabäcker L‘Osteria und die Bäckerei Mauel 1883 haben Mietverträge für F…mehr

Transaktionen | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 19

Art-Invest kauft am Kennedydamm

Düsseldorf. Art-Invest hat im September die Büroimmobilie am Kennedydamm 15-17 in Düsseldorf erworben. Mieter des 13.974 m² großen Objekts ist IT.NRW. Das zweiteilige Objekt im Stadtteil Derendorf setzt sich aus d…mehr

Projekte | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 19

Duisburger Blick ins Grüne

Quelle: Concepta
Quelle: Concepta
Duisburg. Der Düsseldorfer Projektentwickler Concepta errichtet im Duisburger Süden spekulativ das Bürovorhaben GreenView. …mehr

Projekte | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 20

Die Bahnstadt Opladen ist auf der Zielgeraden

Quelle: nbso GmbH
Quelle: nbso GmbH
Leverkusen. Nach ziemlich genau einem Jahrzehnt sind die letzten Grundstücke des Großprojekts Neue Bahnstadt Opladen verkauft. Während auf der Ostseite bereits Neu-Opladener leben, entsteht auf der Westseite eine …mehr

Projekte | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 21

Bruchköbel erhält Mitte

Bruchköbel. Die osthessische Stadt baut sich eine neue Stadtmitte. Schoofs Immobilien wirkt daran als Generalunternehmer und als Investor für den Einzelhandelsanteil mit. …mehr

Projekte | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 21

Frankfurt macht weiter mit dem Zukunftsstadtteil

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Frankfurt. Trotz des Widerstands aus dem Umland will die Stadt an ihrem Projekt einer groß angelegten Erweiterung im Nordwesten festhalten. Das betonte Planungsdezernent Mike Josef (SPD) bei der Vorstellung der Er…mehr

Politik | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 21

Investoren und Genossen konkurrieren

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Frankfurt. Werden Genossenschaften die Privatwirtschaft aus dem Wohnungsbau rauskegeln oder gibt es genügend Platz für beide? Mit dieser Frage befasste sich eine Diskussionsrunde im Stadtplanungsdezernat. …mehr

Märkte | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 21

Schneller zur Genehmigung

Offenbach. Bauherren sollen künftig in der Stadt schneller eine Baugenehmigung in den Händen halten als bisher. …mehr

Recht & Steuern | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 22

Zweitwohnsitzsteuer bleibt in Mannheim

Mannheim. Die am 24. Oktober vom Bundesverfassungsgericht für zwei bayerische Touristenorte (Sonthofen und Oberstdorf) gekippte Zweitwohnungssteuer tangiert nicht die steuerlichen Grundlagen in Mannheim. Das Geric…mehr

Transaktionen | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 22

Neue Mieter in der Königstraße

Stuttgart. Rund 1.450 m2 Bürofläche haben in der Königstraße 27 die Financial Advisory (FAS) und die Steuerberatungsgesellschaft WTS gemietet. Der Neubezug ist für die erste Jahreshälfte 2020 vorgesehen. Eigentüme…mehr

Transaktionen | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 22

BMO erwirbt Bürogebäude

Stuttgart. BMO Real Estate Partners hat für ein Sondervermögen deutscher Versorgungswerke eine Büroimmobilie erworben. Verkäuferin ist die West City GmbH, ein Unternehmen der Ferdinand Piëch Holding. Die Administr…mehr

Märkte | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 22

Immobilienumsätze von 42 Mrd. Euro

Baden-Württemberg. Nach einer Hochrechnung des IVD-Marktforschungsinstituts auf Basis des erhobenen Grunderwerbsteueraufkommens werden in diesem Jahr die Immobilienumsätze auf voraussichtlich 41,6 Mrd. Euro steige…mehr

Projekte | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 22

Qualität statt Quadratmeter im Döbele-Areal

Quelle: Stadt Konstanz
Quelle: Stadt Konstanz
Konstanz. Die Stadt hat für das Döbele-Areal ein neues Entwicklungskonzept. Statt einen großen Investor zu beauftragen, sollen nun regionale gemeinwohlorientierte Wohnbaugesellschaften zum Zuge kommen. …mehr

Unternehmen | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 22

Tool für Mikrowohnen

Stuttgart. Die Demiwo ist seit langem beim Thema Mikrowohnungen in Baden-Württemberg aktiv. Nun hat sie ein Standortrankingtool für dieses Segment entwickelt, das auf andere Bundesländer ausgeweitet werden soll. …mehr

Politik | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 22

Streit um einen Mietendeckel

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Dagmar Lange
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Dagmar Lange
Baden-Württemberg. Der Landesverband des Deutschen Mieterbunds fordert eine schnelle Einführung des Mietendeckels, die Landesregierung winkt ebenso ab wie der Haus- und Grundbesitzerverein. Nach dem Vorstoß des Be…mehr

Märkte | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 23

Was sich die Immobilienbranche in München von der Stadt wünscht

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
München. Alle zwei Jahre befragt die Stadt München Bauträger und Projektentwickler zu ihrer Einschätzung des Münchner Immobilienmarkts und zu den Maßnahmen der Stadt. Die Ergebnisse der neuesten Umfrage liegen jet…mehr

Politik | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 23

VdW-Chef fürchtet das dauerhafte "Biest Mietenstopp"

Quelle: VdW Bayern
Quelle: VdW Bayern
Die 480 Mitglieder der VdW Bayern würden einen sechsjährigen Mietenstopp, wie ihn das bayerische Volksbegehren fordert, wohl überstehen, sagte Verbandsdirektor Hans Maier bei einem Pressegespräch in Nürnberg. Doch…mehr

Transaktionen | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 23

Google vergrößert sich

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
München. Der US-Techkonzern Google baut seine Präsenz in München deutlich aus. …mehr

Projekte | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 24

Wohneigentum statt Traumfabrik

Quelle: Parkstudios Babelsberg GmbH & Co. KG
Quelle: Parkstudios Babelsberg GmbH & Co. KG
Potsdam. Direkt am Park Babelsberg entwickelt Arbireo Capital ein knapp 9.800 m2 großes Grundstück rund um ein 1939 erbautes Filmstudio zu einem Quartier mit 181 Wohnungen. Für den ersten Bauabschnitt wurde jetzt …mehr

Projekte | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 24

Grundstein für Weidt Park Corner gelegt

Berlin. Am geplanten Otto-Weidt-Platz in der Europacity hat die DWI Gruppe, Hamburg, den Grundstein für ein Büro- und Geschäftshaus mit 12.500 m² Mietfläche gelegt. Das 45 m hohe Gebäude mit dem Namen Weidt Park C…mehr

Projekte | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 24

Lindhorst baut Senioren-Apartments

Gotha. Bis zum ersten Halbjahr 2021 entsteht an der Margaretenstraße, Ecke Gerbergasse eine Wohnanlage für Senioren. Bauherr ist Seniorenpark Gotha, eine Tochter der Aureus Holding, die wiederum zu der in Winsen a…mehr

Projekte | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 24

Fertigteile für Wohnmodulfabrik

Quelle: EMC, Urheber: Christoph Gorke
Quelle: EMC, Urheber: Christoph Gorke
Amt Wachsenburg. Auch eine Fabrik für Betonfertigteile für Wohngebäude muss erst mal gebaut werden. Dafür hat Bauherr EMC die Firma Goldbeck Ost engagiert, die das Werk aus Modulen errichtet. …mehr

Projekte | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 25

In der Cité Foch wächst fleur de berlin

Berlin. Dem Wohnensemble, das auf einem Teilgrundstück der ehemaligen Siedlung der französischen Alliierten in Reinickendorf, der Cité Foch, entsteht, verpassten die Bauherren den blumigen Namen fleur de berlin. F…mehr

Transaktionen | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 25

Hines zahlt 160 Mio. Euro für das Atrium

Berlin. Für den Hines European Value Fund hat Hines das Atrium Charlottenburg erworben. Das 1995 errichtete Bürogebäude an der Ecke Kaiserin-Augusta-Allee 31/Goslaer Ufer 35-39 befand sich zuvor im Besitz von Tila…mehr

Märkte | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 25

Mietendeckel lässt Nachfrage steigen

Berlin. Michael Weniger, Vorstandsvorsitzender von Project Real Estate, glaubt allen Unkenrufen zum Trotz, dass die Nachfrage nach Neubauten wachsen wird, weil diese vom Mietendeckel ausgenommen sind. "Durch die B…mehr

Transaktionen | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 25

JD Sports zieht in die Hainspitze

Leipzig. Der britische Sportmodehändler JD Sports will im Frühjahr 2020 seinen ersten Laden in der Messestadt eröffnen. Im Geschäftshaus Hainspitze in der Hainstraße 21-29 vermittelte Comfort dem Sportfilialisten …mehr

Transaktionen | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 25

Kanzlei Luther mietet 2.500 m2 im QH Core

Berlin. Im zur Europacity gehörenden Quartier Heidestraße wird die Rechtsanwaltsgesellschaft Luther voraussichtlich im vierten Quartal 2020 ihre neuen Büros in der oberen Etage des im Bau befindlichen Projekts QH …mehr

Märkte | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 25

Auf und Ab am Logistikmarkt

Leipzig. Der Leipziger Logistikmarkt erlebt 2019 eine Berg- und Talfahrt. Startete das erste Quartal verhalten, folgte ein dynamisches zweites Quartal, doch dann ging der Flächenumsatz wieder zurück. …mehr

Projekte | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 25

Berliner Mischung für Marzahn

Quelle: Laborgh Investment GmbH, Urheber: Thomas Rosenthal
Quelle: Laborgh Investment GmbH, Urheber: Thomas Rosenthal
Berlin. 2016 kaufte Laborgh ein 9,5 ha großes Areal von Knorr-Bremse in Marzahn. Auf den nicht mehr betriebsnotwendigen Flächen des nebenan immer noch dort ansässigen Traditionsunternehmens soll ein gemischt genut…mehr

Transaktionen | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 25

Lautsprecher Teufel plant Flagship-Store

Leipzig. Auf zwei Ebenen mit 600 m2 Verkaufsfläche soll in den nächsten Monaten der Flagship-Store des Herstellers für Hi-Fi und Heimkinosysteme entstehen. Das Ladengeschäft in der Grimmaischen Straße 1-7 vermitte…mehr

Transaktionen | 07.11.2019 | IZ 45/2019, S. 25

Select-Hotel wird zu the niu

Quelle: Art-Invest Real Estate / Pure Rendering GmbH
Quelle: Art-Invest Real Estate / Pure Rendering GmbH
Berlin. Einen zweistelligen Millionenbetrag steckt Art-Invest in den Umbau des City Carrés zum Easton House. Eine neue Fassade hat das Hotel und Geschäftshaus bereits, jetzt soll auch eine neue Hotelmarke Einzug h…mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug

Die Trends im Handel

Vom 13. bis 15. November findet in Cannes die 25. Einzelhandelsimmobilienmesse… mehr

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