Märkte | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 2

Leserbrief: "Auch Hallen sind revitalisierbar"

"Abriss statt Sanierung lautet meist die Devise bei Lagerhallen" - was meines Ermessens nicht nur klimaunfreundlich ist, sondern auch wirtschaftlich oft keinen Sinn ergibt. Sofern der Projektentwickler sein Handwe…mehr

Politik | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 3

"Die Reaktion der Politik ist, radikaler zu agieren"

Quelle: imago images, Urheber: Jürgen Heinrich

Was erzählt wird, beeinflusst das Verhalten von Menschen und damit auch Wirtschaft und Konjunktur. Davon ist der amerikanische Ökonom Robert Shiller (Case-Shiller-Immobilienpreisindex) überzeugt. Er steht damit ni…mehr

Unternehmen | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 4

"Unsere Devise heißt: allzeit bereit"

Quelle: alstria Office Reit-AG, Urheber: Andreas Sibler

Wie man aus der Not eine Tugend machen kann, zeigt alstria-CEO Olivier Elamine: Nicht investieren zu müssen, sei für Immobilien-AGs ein Wettbewerbsvorteil, sagt er. …mehr

Unternehmen | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 4

DIC Asset verdoppelt das Ankaufsvolumen

Der Immobilienmanager DIC Asset hat bereits zum Oktober sein Investitionsvolumen im Vergleich zum Vorjahr von 510 Mio. Euro auf 1,1 Mrd. Euro nahezu verdoppelt. Das Jahresziel liegt bei 1,3 Mrd. Euro und dürfte na…mehr

Politik | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 5

Regierung vertagt Reform des Share-Deals

Quelle: Fotolia.com, Urheber: alotofpeople

Das Bundeskabinett hat überraschend die Reform der Regelungen für Share-Deals bei Immobilienverkäufen verschoben. Das Gesetzgebungsverfahren soll erst in der ersten Hälfte des kommenden Jahres zum Abschluss gebrac…mehr

Unternehmen | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 6

Rettungspaket für WeWork

Der finanziell angeschlagene Coworking-Branchenprimus WeWork kann vorerst durchatmen. Vom Investor Softbank wird frisches Kapital in das Unternehmen gespült. …mehr

Märkte | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 6

Der Bewerter muss selbst vor Ort sein

Quelle: ENA Experts GmbH & Co KG Real Estate Valuation, Urheberin: Eva Zocher

Bislang existierten nur Verordnungen, die formell den Ablauf einer Immobilienbewertung regelten. Nun hat Brigitte Adam mit einer Projektgruppe der Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung (gif) eine Be…mehr

Politik | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 6

Kabinett will keine EnEV-Verschärfung

Es geht zügig weiter mit den Gesetzesvorhaben der Bundesregierung in Sachen Klima. In der vergangenen Woche hat das Kabinett den Entwurf für ein Gebäudeenergiegesetz (GEG) beschlossen, der Bundestag diskutierte er…mehr

Unternehmen | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 7

Jetzt will Aroundtown TLG übernehmen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter

Anfang September hatte die deutsche Gewerbe-AG TLG verkündet, den deutlich größeren Wettbewerber Aroundtown übernehmen zu wollen. Nun haben sich die Verhältnisse offiziell umgekehrt: Aroundtown macht jetzt ein Ang…mehr

Anlagen & Finanzen | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 7

UBM bringt Anleihe zu 2,75%

Ab kommenden Montag, 4. November, können Investoren die neue, sechsjährige Anleihe 2019-2025 von UBM Development zeichnen. Bis zu 50 Mio. Euro sollen eingesammelt werden, eine Aufstockung auf 120 Mio. Euro ist mög…mehr

Politik | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 8

"Wir stehen vor einer Innovationswelle"

Quelle: ZIA, Urheber: Holger Groß

Der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) will sich bei der Finanzmarktregulierung mehr Gehör bei der Politik verschaffen. Zahlreiche Politiker folgten der Einladung zum erstmals ausgetragenen Finance Day - und hatt…mehr

Märkte | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 8

JLL-Index Victor zieht unbeirrt weiter an

"Die Bieterwettbewerbe um qualitativ hochwertiges Produkt haben sich weiter forciert." So beschreibt JLL-Chefbewerter Ralf Kemper den Status quo des deutschen Büromarkts. Mit dem Performanceindex Victor ging es we…mehr

Karriere | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 9

"Die hohe Branchentreue überrascht uns"

Quelle: Staatliche Studienakademie Leipzig, Urheber: Mario Schmitt

Wohin nur hat es unsere Absolventen verschlagen? Das fragen sich sicher viele Hochschulen. Die Staatliche Studienakademie Leipzig als Teil der Berufsakademie Sachsen ist dieser Frage mit einer Studie auf den Grund…mehr

Unternehmen | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 11

Erstmals seit 2013 führt ein Branchenriese den FM-Report an

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold

In den vergangenen fünf Jahren holten immer Unternehmen mit weniger als 300 Mio. Euro Jahresumsatz im Facility Management Report die meisten Punkte in der Kundenwertung. Die umsatzstärkere Unternehmensgruppe Gegen…mehr

Unternehmen | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 11

Spie elektrifiziert ein Notfallzentrum

Spie installiert im zukünftigen Notfallzentrum im hessischen Eschborn die elektrotechnische Infrastruktur. Im November 2018 hatte das Unternehmen den öffentlichen Auftrag erhalten, den es über Spie Pulte ausführt.…mehr

Unternehmen | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 11

TÜV Süd Advimo verwaltet Kühllager

Barings und der von Tristan Capital Partners beratene Fonds Curzon Capital Partners 5 haben TÜV Süd Advimo mit dem technischen Property-Management von Kühllagern mit rund 260.000 m² Gesamtfläche betraut. Das sogen…mehr

Recht & Steuern | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 12

Keine Gewerbesteuer trotz gewerblicher Einkünfte aus Beteiligungen

Quelle: BCLP

Steuerrecht. Hat eine Personengesellschaft gewerbliche Einkünfte aus Beteiligungen, werden ihre Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung in gewerbliche Einkünfte umqualifiziert. Gewerbesteuer muss sie dennoch nich…mehr

Recht & Steuern | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 12

Der Auftraggeber entscheidet, wo die Leistung erbracht wird

Quelle: Heuking

Vergaberecht. Ein öffentlicher Auftraggeber darf im Vergabeverfahren einen Standort vorgeben, an dem die Leistungen erbracht werden sollen, die er beschafft. VK Bund, Beschluss vom 22. August 2019, Az. VK 1-51/19 …mehr

Digitales | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 13

Die tokenisierte Immobilienanleihe rückt in greifbare Nähe

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler

Noch sind blockchainbasierte Anlagen in Immobilien für die Emittenten mit viel Aufwand verbunden. Die Bundesregierung hat sich allerdings ehrgeizige Ziele gesetzt, um den Rechtsrahmen für Kryptowerte zu definieren…mehr

Digitales | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 13

Kapitalspritze für Infoportal Unissu

Unissu, ein Informationsportal für Proptechthemen, hat in einer Finanzierungsrunde unter Führung von M7 Real Estate insgesamt 800.000 USD an Kapital erhalten. Mehrere Immobilienexperten beteiligten sich ebenfalls.…mehr

Digitales | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 13

"Wir wollen nicht einen kaputten Prozess digitalisieren"

Urheber: Philipp Bögle

Neben den Verbänden fördern auch Unternehmensinitiativen wie der Real Estate Data Summit die Einführung von Standards bei Immobilientransaktionen. Beim jüngsten Treffen im September stand das elektronische Exposé …mehr

Unternehmen | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 14

Centerverband GCSC benennt sich um

Der Verband German Council of Shopping Centers (GCSC) tilgt den Begriff Shoppingcenter aus seinem Namen. Die Interessenvereinigung der deutschen Shoppingcenterbranche wird sich künftig German Council of Shopping P…mehr

Unternehmen | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 14

Möbelriese XXXLutz im Übernahmerausch

Der österreichische Möbelhändler XXXLutz hat sich am 1. Oktober mit 50% an den rund 130 Märkten von Möbel Roller, den acht Schulenburg-Einrichtungszentren und den 20 Möbeldiscountern SB Lagerkauf beteiligt. Verkäu…mehr

Märkte | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 15

"Drei Jahre hat Schule gemacht"

Der Abschluss von Drei-Jahres-Mietverträgen ist in Ia-Lagen keine Seltenheit mehr, sagt Iris Schöberl vom Investor BMO Real Estate Partners. …mehr

Unternehmen | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 15

coa geht das Geld aus

Im vergangenen Jahr lief noch Crowdinvesting, jetzt hat die Restaurantkette coa einen Insolvenzantrag gestellt. Es drücken hohe Schulden. …mehr

Projekte | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 17

Designer Outlet Soltau wächst um 5.000 m2

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

Soltau. Die niedersächsische Landesregierung ist bereit, über eine Erweiterung des Designer Outlets Soltau um 5.000 m2 auf 15.000 m2 zu verhandeln. …mehr

Projekte | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 17

Strabag baut am Stuttgarter Flughafen

Filderstadt. Strabag Real Estate (SRE) plant den Bau eines Bürogebäudes mit 9.700 m2 Mietfläche samt 163 Pkw-Stellplätzen am Stuttgarter Flughafen. Von der Stadt Filderstadt hat das Unternehmen dafür ein rund 5.10…mehr

Transaktionen | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 18

AviaRent kauft Convivo Seniorenpark

Elze. AviaRent Invest hat für den offenen Spezialfonds CareVision IV den Convivo Park Alte Feldwiese im Ortsteil Elze der niedersächsischen Gemeinde Wedemark gekauft. In der vergangenen Woche wurde auf einem 11.00…mehr

Transaktionen | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 18

Decathlon eröffnet in Waterfront

Bremen. Nach der Eröffnung einer Decathlon-Filiale im Fachmarktzentrum Dodenhof in Posthausen wird der französische Sportartikelverkäufer Ende des laufenden Jahres eine Dependance im Center Waterfront in Bremen-Gr…mehr

Politik | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 18

50% Sozialwohnungen

Norderstedt. CDU, Grüne, SPD und Linke haben im Norderstedter Stadtparlament eine 50%-Quote für Sozialwohnungen auf städtischen Flächen beschlossen. Die Wohnungswirtschaft ist sauer. …mehr

Projekte | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 19

Jagdfeld managt Quellenhof

Quelle: DI-Gruppe, Düren

Aachen. Der Quellenhof ist traditionell das erste Haus der Kaiserstadt. Ab dem Jahreswechsel wird der Eigentümer das Grandhotel wieder selbst managen. …mehr

Transaktionen | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 19

Mongo's zieht in den Dortmunder Hafen

Dortmund. Der mongolische Restaurantbetreiber Mongo's zieht in Dortmund vom Rheinlanddamm in das Hafenquartier. Hier hat das Unternehmen rund 1.000 m² Gastronomiefläche im Gebäude Leuchtturm gemietet, das im Momen…mehr

Transaktionen | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 19

Allbau erwirbt Entwicklungsfläche

Essen. Der städtische Essener Wohnungsbaukonzern Allbau hat eine gut 3.500 m² große Entwicklungsfläche am Kraienbruch 41-45 im Essener Stadtteil Dellwig erworben. Dort will der Allbau Mehrfamilienhäuser errichten.…mehr

Transaktionen | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 20

Rentenbank mietet im Goldenen Haus

Frankfurt. Die Landwirtschaftliche Rentenbank hat für fünf Jahre rund 12.300 m² im Bürogebäude Goldenes Haus an der Theodor-Heuss-Allee 80 in der City West gemietet. Sie folgt als Mieterin auf die Commerzbank, der…mehr

Projekte | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 20

Wilma entwickelt in Praunheim

Frankfurt. Wilma Wohnen Süd will im kommenden Jahr eine Wohnentwicklung im Stadtteil Praunheim, Am Stockborn 1-7, angehen. Auf dem rund 7.000 m2 großen Areal befindet sich eine seit rund zehn Jahren nicht mehr gen…mehr

Projekte | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 20

Boris Becker plant Akademie

Hochheim. Ex-Tennisstar Boris Becker wird der Namensgeber für eine große Sportakademie auf fast 5 ha Fläche. …mehr

Projekte | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 20

Interra baut Fachmarktzentrum um

Quelle: Interra Immobilien AG

Bingen. Das Fachmarktzentrum, das Interra vor zwei Jahren erworben hat, bekommt eine geänderte Struktur. Dadurch will der Eigentümer neue Schwerpunkte bei den Nutzungen setzen. …mehr

Transaktionen | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 21

BentallGreenOak kauft Logistik

Knüllwald. Das Gießener Unternehmen IBV hat ein Logistikprojekt in Knüllwald-Remsfeld an den kanadischen Immobilieninvestor BentallGreenOak verkauft. Unter der Adresse In den Neuwiesen 14 sollen bis zum Sommer 202…mehr

Projekte | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 21

Gießener Brauerei wird zum Büroquartier

Quelle: Imaxx Projektentwicklungsgesellschaft, Urheber: Tahsin Erdem

Gießen. Die Gesellschaft Braumaxx plant eine groß angelegte Gebietsentwicklung im Norden von Gießen. Das knapp 6 ha große Büro- und Forschungsquartier soll sowohl die örtliche Nachfrage bedienen als auch Unternehm…mehr

Transaktionen | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 21

NH übernimmt Cube Ruby

Quelle: Cube Real Estate, Urheber: Third

Frankfurt. Nassauische Heimstätte (NH) erweitert mit dem Kauf des Cube Ruby sein Angebot für vorübergehende Bewohner des Rhein-Main-Gebiets. …mehr

Transaktionen | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 22

Geschäftshaus Kubus füllt sich

Wiesloch. Das Joint Venture aus Merz Objektbau und Fay Projects hat ein halbes Jahr vor Fertigstellung insgesamt 60% seines 6.000 m2 umfassenden Objekts Kubus am Adenauer vermietet. Jeweils für zehn Jahre belegen …mehr

Projekte | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 22

Kasernengelände mausert sich zum Wohngebiet

Quelle: DBA Deutsche Bauwert AG

Villingen-Schwenningen. Auf dem Gelände der ehemaligen französischen Lyautey-Kaserne entstehen rund 330 Wohnungen. Investor Deutsche Bauwert (DBA) hat den Bauantrag bei der Stadt eingereicht. Die Wohnungen sollen …mehr

Märkte | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 22

Stadtentwicklung mutig angehen

Reutlingen. Wie die Entwicklung von Wohnraum vorankommt und gleichzeitig Platz für Wirtschaft und Forschung gewonnen wird, präsentierten der Standort Tübingen-Reutlingen und Investoren auf einer Heuer-Dialog-Fachv…mehr

Projekte | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 23

Wohnungen auf P&R-Parkplätzen

München. Bayerns Bauminister Hans Reichhart will Parkplätze an sogenannten Park-and-ride-Flächen auf eine mögliche Wohnbebauung prüfen lassen. Es gebe ein großes Potenzial auf Parkplätzen an S-Bahn- und Regionalba…mehr

Politik | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 23

Städte wehren sich gegen Reform der Bauordnung

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

München. Bauen in Bayern soll einfacher, schneller und flächensparender werden. Darum soll die Bayerische Bauordnung reformiert werden. In einer Expertenanhörung vor dem Bauauschuss des Bayerischen Landtags gab es…mehr

Projekte | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 24

Mietwohnungen statt Büroplatten und Bunker

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Alexandra Stiehl

Dresden. Die Bagger haben ihr Werk getan. Die 40 Jahre alten Plattenbauten im zukünftigen Quartier Schützengarten gegenüber vom Bahnhof Dresden Mitte sind abgerissen, um Platz für 480 Wohnungen zu schaffen. Dabei …mehr

Projekte | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 25

ECE plant mehrere Logistikzentren

Königs Wusterhausen. ECE will im großen Umfang neue Logistikflächen schaffen. Den Anfang macht das Unternehmen im 5 km vom südlichen Berliner Stadtrand entfernten Königs Wusterhausen. Ab Dezember dieses Jahres ist…mehr

Transaktionen | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 25

DVI kauft in der Bürostadt Airfurt

Erfurt. In der Nähe zum Flughafen Erfurt-Weimar hat die DVI-Gruppe, Schönefeld, eine Büroimmobilie mit 11.300 m2 Mietfläche von einem geschlossenen Immobilienfonds erworben. Das 1995 errichtete Gebäude befindet si…mehr

Politik | 31.10.2019 | IZ 44/2019, S. 25

Warum der Berliner Senat die Mieten deckeln will

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter

In den vergangenen Monaten erntete der Berliner Senat viel Kritik für sein Vorhaben, die Mieten in Berlin öffentlich-rechtlich zu deckeln. Trotzdem hält die rot-rot-grüne Regierungskoalition an ihren Plänen für de…mehr