Ausgabe 42 » 2019
Erscheinungsdatum: 17.10.2019
Willkommen in der neuen Normalität
Auch wenn die Musik dieses Jahr erst abends aufgedreht werden durfte: Die Stimmung auf der Expo Real war wieder exzellent. Auch deshalb, weil die Warner vor einer baldigen Zinswende, die in den Vorjahren noch etwas Wasser in den Wein gossen, nun endgültig verstummt sind. Die Branche hat sich in der Dauernullzinsrealität eingerichtet. mehr
Quelle: Immobilen Zeitung, Urheber: Frank Boxler
Märkte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 2
Jubelperser auf der Messe
Ein Gespenst geht um in Europa - das Gespenst des Kommunismus, so steht es im Kommunistischen Manifest. Heute heißt das Gespenst für die Immobilienleute Mietendeckel. Und wird mit allen Mitteln bekämpft. Auch für unehrlichen Klamauk sind sich Branchenvertreter nicht zu schade, findet IZ-Redakteurin Gerda Gericke. mehr
- Geplanter Mietendeckel birgt Probleme für Mieter (16.10.2019)
- Pseudo-Demo gegen Mietdeckel (9.10.2019)
- Mietendeckelpläne bremsen Preise in Berlin nicht aus (30.9.2019)
Veranstaltungen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 2
Die Expo darf auch Spaß machen
Märkte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 3
"Dann wird eben neu gerechnet"
Anlagen & Finanzen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 3
Medizin-Fonds am Start
Die Luxemburger REInvest Asset Management will Anfang kommenden Jahres ihren ersten selbst konzipierten Fonds an den Markt bringen. Er investiert in Ärztehäuser und andere Gebäude mit Gesundheitsbezug. …mehr
Märkte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 4
Ein Geschäftsmodell unter Beobachtung
Anlagen & Finanzen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 4
Kampagne für neue Fondsgattung
Unternehmen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 5
WeWork lächelt sich durch die Expo Real
Politik | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 5
Entwurf für Sanierungs-AfA
Die Bundesregierung geht zügig an die Umsetzung ihres Klimaschutzprogramms. Aus dem Finanzministerium kommt ein Referentenentwurf mit steuerrechtlichen Maßnahmen. Darunter ist die Sonder-AfA für energetische Gebäu…mehr
Politik | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 5
"Höchste Zeit, dass Share-Deals schwieriger werden"
Politik | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 6
EU knöpft sich Planer vor
Nach dem HOAI-Streit hat die EU schon wieder ein Vertragsverletzungsverfahren gegen Deutschland eingeleitet. Diesmal wegen Planerleistungen. …mehr
Anlagen & Finanzen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 6
Deutsche Immobilien zu teuer
Die Preise für Anlageimmobilien in Deutschland werden zunehmend als inakzeptabel hoch eingeschätzt. Das zeigt eine Investorenumfrage von Universal-Investment unter institutionellen Investoren mit einem betreuten G…mehr
Märkte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 6
Hotelbranche besetzt die Nischen
Politik | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 6
Provision wird künftig geteilt
Das Bundeskabinett hat die Reform der Maklerprovision beim Immobilienkauf sowie die Verlängerung der Mietpreisbremse beschlossen. Künftig wird die Courtage zwischen Eigentümer und Käufer geteilt. …mehr
Unternehmen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 6
Porr will Wachstum verdauen
Das Bauunternehmen Porr wird in Deutschland mehr Wert auf den Ertrag statt auf das Wachstum legen. …mehr
Unternehmen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 7
"Lieber trete ich auf die Bremse, bevor es richtig abschmiert"
Unternehmen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 10
Schlafen wie in einer Weltraumkapsel
Karriere | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 11
ISS verliert zwei Chefs
Die Geschäftsführung des Facility-Managers ISS Deutschland will jungen Kräften Platz machen. Das Unternehmen sucht jetzt Nachfolger. …mehr
Karriere | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 11
"Gutes Geld verdienen wollen wir auch!"
Recht & Steuern | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 12
Der Notarfachangestellte
Recht & Steuern | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 12
Im Zweckentfremdungsrecht ist ein Mietendeckel verfassungswidrig
Recht & Steuern | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 12
Wird der Bauantrag gestellt, ist Leistungsphase 4 abgenommen
Recht & Steuern | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 12
Wer Kunden unter Druck setzt, verliert seine Maklerprovision
Recht & Steuern | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 12
Durchführungsvertrag scheitert an fehlender Beurkundung
Digitales | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 13
"Die Fixkosten digitaler Systeme sind extrem hoch"
Digitales | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 13
Apcoa und Telekom bauen Parksystem
Der Parkraummanager Apcoa Parking und die Deutsche Telekom haben eine strategische Kooperation vereinbart. Dazu soll die Plattform Apcoa Flow, die berührungsloses Einfahren in Parkhäuser und bargeldlose Bezahlung …mehr
Digitales | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 13
Weiterer Investor für Share your Space
Commerz Real hat sich an Share Your Space beteiligt. Die Online-Plattform bietet die Möglichkeit, Büroflächen temporär an Start-ups, Freiberufler oder andere Unternehmen zu vermieten. Vermittelt werden nicht nur g…mehr
Digitales | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 13
control.IT bündelt Kräfte mit realxdata
Die Unternehmensberatung control.IT, die unter anderem eine Software für Asset- und Portfoliomanagement anbietet, kooperiert mit dem Berliner Portfolioanalyseunternehmen realxdata. Auf diese Weise können künftig d…mehr
Unternehmen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 14
Kartellamt und Kaufland sind das Zünglein an der Waage
Märkte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 15
Die "Junkies der Großfläche" diversifizieren
Märkte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 15
Erfolgsfaktor Fahrrad
Die Erreichbarkeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad werde für den Erfolg einer innerstädtischen Handelsimmobilie immer wichtiger, heißt es in einer Studie von Wealthcap und BBE Handelsberatung. …mehr
Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 15
Salt-&-Pepper-Paket geht an Hahn
Das Bieterverfahren für das Salt-&-Pepper-Portfolio ist entschieden: Die 13 Fachmarktzentren werden an die Hahn-Gruppe verkauft. Ein Großteil der Mieteinnahmen aus dem Portfolio stammt aus dem Lebensmitteleinz…mehr
Unternehmen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 15
Kersten Rosenau steigt bei HI heute ein
Ingmar Behrens, Bevollmächtigter des Vorstands des German Council of Shoppingcenters (GCSC), hat seine Anteile am Nachrichtenportal Handelsimmobilien heute (HI heute) verkauft. Neuer Mehrheitsgesellschafter mit 74…mehr
Politik | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 16
Das Klimapaket ist "ein schlechter Witz"
Unternehmen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 16
Gefma steht ein Wandel bevor
Im November beendet Otto Kajetan Weixler seine Tätigkeit als Gefma-Chef. Doch ein Nachfolgekandidat steht bereit. …mehr
Unternehmen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 16
DIW ME übernimmt SKS Elektrotechnik
DIW Mechanical Engineering (ME), eine Tochtergesellschaft von Strabag Property and Facility Services (PFS), hat zum 1. Oktober das Unternehmen SKS Elektrotechnik aus dem sächsischen Coswig inklusive Mitarbeiter üb…mehr
Unternehmen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 16
Treureal erwirbt Hausverwaltung
Treureal Property-Management (TRP) hat die Hausverwaltungsgesellschaft FWD Simon aus Dresden erworben. Das teilte TRP-Geschäftsführer Thomas Steger auf der Expo Real mit. Der Neuzugang sei noch lange Jahre als WEG…mehr
Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 17
Zwei Besitzerwechsel in drei Tagen
Politik | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 17
Volksbegehren zum Mietenstopp startet
Bayern. Das Bündnis aus Münchner Mieterverein, SPD, Deutschem Gewerkschaftsbund sowie weiteren Parteien und Verbänden hat das Volksbegehren zum Mietenstopp in Bayern auf den Weg gebracht. In einem ersten Schritt m…mehr
Unternehmen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 17
Patrizia legt Fonds in Mülheim auf
Mülheim an der Ruhr. Patrizia hat über ihre Tochter Patrizia Grundinvest ihren elften Publikumsfonds aufgelegt. Mit ihm können sich Anleger an dem gemischt genutzten Gebäudeensemble Stadtmitte Mülheim an der Ruhr …mehr
Politik | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 18
Hamburg will Vorfahrt für das Erbbaurecht
Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 18
Marriott an den Elbbrücken
Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 18
Barth erwartet 30 Euro/m² für die Nikolai-Insel
Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 18
Mall Theo ist eröffnet
Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 19
16 Hochhäuser und ein Highlight
Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 19
Blackbear vermietet an Boxine
Düsseldorf. Das Multi-Family-Office Blackbear hat rund 2.300 m² Bürofläche an den Düsseldorfer Hersteller von Kinder-Heimelektronik Boxine vermietet. Das Start-up, das die sogenannten Tonie-Boxen vertreibt, zieht …mehr
Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 19
REInvest kauft den RWE Campus I
Essen. REInvest Asset Management aus Luxemburg hat die Projektentwicklung RWE Campus I in Essen erworben. Dabei handelt es sich um den ersten Teil der zukünftigen RWE-Zentrale, die für 90 Mio. Euro in Essen errich…mehr
Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 19
Vivawest kauft Projekt in Köln
Köln. WvM Immobilien errichtet im Stadtteil Buchheim in drei Bauabschnitten rund 17.400 m² Wohnfläche. Einen dieser drei Abschnitte an der Herler Straße erwarb nun Vivawest. Er besteht aus insgesamt 101 frei finan…mehr
Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 19
LEG erwirbt 2.000 Wohnungen
Nordrhein-Westfalen. Der Wohnungskonzern LEG kauft von Vivawest ein Portfolio aus 2.000 Wohneinheiten im Großraum Aachen, am Niederrhein und im Ruhrgebiet. Etwa die Hälfte der Einheiten ist geförderter Wohnraum. I…mehr
Märkte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 19
Revier buhlt um Investoren
Ruhrgebiet. Die deutschen A-Standorte sind ausgebucht. Investoren finden kaum noch attraktive Objekte - und wenn mit schwacher Rendite. Im Revier ist alles besser! …mehr
Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 19
Anker für den Euref-Campus
Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 20
Warburg-HIH holt sich ein Zebra
Frankfurt. Warburg-HIH Invest hat das im Bau befindliche Bürohaus Zebra, Europa-Allee 91-93 im Europaviertel per Forward-Deal erworben. …mehr
Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 20
MTG erwirbt Fachmarktzentrum
Weilburg. Die MTG-Gruppe aus Saarlouis hat ein Fachmarktzentrum in Weilburg, Landkreis Limburg-Weilburg, gekauft. Verkäuferin ist eine vermögende Familie aus der Region. Das Objekt an der Frankfurter Straße, Ecke …mehr
Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 20
Wiesbadener Palais gehört jetzt AEW
Wiesbaden. Der Immobilieninvestor AEW hat das Büro- und Geschäftshaus Wiesbadener Palais von IFM Immobilien, vertreten durch Norsk Deutschland, erworben. Das Wiesbadener Palais ist Teil der Quartiersentwicklung Ku…mehr
Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 20
St. Martin Tower geht an Joint Venture
Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 20
Noratis kauft 150 Wohnungen
Neu-Isenburg. Der Wohnungsbestandsentwickler Noratis hat 168 Wohnungen im Rhein-Main-Gebiet erworben. Dabei handelt es sich um 150 Wohneinheiten in mehreren Objekten in Neu-Isenburg, deren Verkäufer die Alpha Real…mehr
Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 20
Hillwood entwickelt spekulativ
Weiterstadt. Das US-amerikanische Immobilienunternehmen Hillwood hat eine rund 4 ha große Fläche für eine Logistikentwicklung in Weiterstadt erworben. Das Grundstück liegt an der Dr.-Otto-Röhm-Straße und war bis E…mehr
Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 20
Woolworth mietet in Hanau
Hanau. Das Essener Maklerhaus Eugen Lehmkühler hat in der Hammerstraße 5 in der Fußgängerzone von Hanau rund 1.500 m2 Gesamtmietfläche bzw. 1.100 m2 Verkaufsfläche an das Warenhaus Woolworth vermittelt. Nach zwei …mehr
Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 20
Outlet soll sich mehr als verdoppeln
Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 20
publity kauft Büroriegel
Eschborn. Der Vermögensverwalter publity hat das Bürohaus Ludwig-Erhard-Straße 3 in Eschborn für seinen Bestand gekauft. Dessen vermietbare Fläche von 17.247 m2 ist vollständig belegt. Die durchschnittliche Restmi…mehr
Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 20
alstria office vermietet 13.300 m2
Darmstadt. alstria office Reit hat 13.300 m2 Bürofläche in seinem Objekt T-Online-Allee 1 vermietet. Derzeit wird das Gebäude komplett von der Deutschen Telekom genutzt, dieser Vertrag wird aber im Dezember 2019 e…mehr
Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 20
The Grounds verkauft Hotelprojekt
Neu-Isenburg. The Grounds Real Estate Development hat per Share-Deal sein Hotelprojekt am zukünftigen Terminal 3 des Frankfurter Flughafens verkauft. Bei dem Vorhaben in der Gemarkung der Stadt Neu-Isenburg handel…mehr
Märkte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 21
Viele Großvermietungen kommen noch nicht ans Ziel
Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 21
Handwerker sollen in die Obergeschosse
Märkte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 22
Nur der Flächenmangel trübt die Stimmung
Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 22
Südreal baut ein niu-Hotel
Karlsruhe. Der Projektentwickler Südreal aus Stuttgart hat in der Karlsruher Oststadt ein 8.600 m2 großes Grundstück erworben, um einen Hotelneubau mit 170 Zimmern und 120 Hotelapartments zu errichten, dazu ein Bü…mehr
Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 22
Procom stellt Kaufland-Markt fertig
Giengen a.d. Brenz. Die Hamburger Unternehmensgruppe Procom hat nach elfmonatiger Bauzeit einen Kaufland-Markt in der Marktstraße mit einer Verkaufsfläche von ca. 3.000 m² für den Bauherrn und Investor EKZ Giengen…mehr
Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 22
CG Gruppe entwickelt Otto Quartier
Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 23
Büschl und CA Immo bauen auf Genossenschaften
Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 23
Gemischtes Quartier auf dem E.ON-Areal
Bamberg. Die KRE Group hat das ehemalige Gelände des Energieversorgers E.ON in der Luitpoldstraße 51 erworben. Ab 2022 will KRE auf dem 16.000 m² großen Areal der E.ON-Tochter Bayernwerk zusammen mit Floth Real Es…mehr
Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 23
H&M und dm mieten im Flair Fürth
Fürth. Das Modeunternehmen H&M und die Drogeriekette dm werden in das innerstädtische Shoppingcenter Flair Fürth der Fürther P&P-Gruppe ziehen. H&M wird einen Laden über zwei Ebenen eröffnen. Wie groß …mehr
Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 23
Aventin RE kauft Wohnturm
Erlangen. Die Münchner Firma Aventin Real Estate hat den elfgeschossigen Wohnturm mit 82 Apartments in der Paul-Gossen-Straße 119 erworben. Aventin plant, das denkmalgeschützte Gebäude aus den Jahren 1956/57 zu sa…mehr
Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 23
Büschl-Hochhäuser nehmen erste Hürde
München. Die Büschl-Gruppe hat für ihre Hochhauspläne auf dem Areal der Post-Pakethalle im Münchner Westen ein erstes Okay bekommen. Der Planungsausschuss des Stadtrats stimmte dem Konzept für die zwei 155 m hohen…mehr
Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 23
Aurelis und Allguth vereinen Kunst, Kultur und Industrie
Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 23
Ten Brinke packt mit an
Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 24
Hotelbetreiber für Krystallpalast gefunden
Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 24
Livos kauft sich Autohäuser
Berlin. Ein Immobilienportfolio mit dem Namen Cars hat einen neuen Eigentümer. Die Livos-Gruppe hat das siebenteilige Gebäudepaket einer deutschen Versicherung abgekauft. Darin enthalten sind sechs Autohäuser und …mehr
Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 24
Ku‘damm-Fürst nach Israel verkauft
Berlin. Der Geschäftshauskomplex Fürst hat mit der Ionview Holdings, einem Tochterunternehmen des Family-Offices des israelischen Geschäftsmanns Amir Dayan, einen neuen Eigentümer. Verkäufer sind der russische Inv…mehr
Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 24
Teilverkauf vom Wirtschaftswunder
Berlin. Das Wirtschaftswunder war käuflich - jedenfalls das so getaufte Büroensemble im Stadtteil Schöneberg. Käufer des Teilstücks Kontor im Quartier ist LaSalle Investment Management, Verkäufer der mit Aermont C…mehr
Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 24
LKA ermittelt wegen Baustellenbrand bei CG
Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 25
The Grounds verkauft 174 Mikroapartments
Magdeburg. 174 geplante Mikroapartments im Stadtteil Sudenburg hat The Grounds Real Estate Development, Berlin, im Rahmen eines steuersparenden Share-Deals veräußert. Der Bauantrag wurde vor wenigen Wochen eingere…mehr
Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 25
Barings kauft Logistikpark von Beos
Berlin. Eine etwa 17.000 m² große Logistikanlage in der Montanstraße 18-26 im Bezirk Reinickendorf hat den Eigentümer gewechselt. Verkäufer ist der 1997 gegründete Entwickler und Verwalter Beos, Käufer der Anlagev…mehr
Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 25
Gateway baut Büros in mediaspree
Berlin. Das Büroviertel mediaspree rund um die Mercedes-Benz Arena wächst weiter. Development Partner, eine Tochter von Gateway Real Estate, baut ein Bürogebäude mit 15.000 m² Geschossfläche. Das rund 3.550 m² gro…mehr
Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 25
Zuwachs am Hermsdorfer Kreuz
Stadtroda-Bollberg. Die Logistikanlage direkt am Hermsdorfer Kreuz in Thüringen wird um eine 11.500 m² große Halle erweitert. Bauherr ist der Entwickler Gazeley im Auftrag des Lebensmittellogistikunternehmens Rigt…mehr
Märkte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 25
Büromarkt peilt die Million an
Märkte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 25
Der ganze normale Rekord
Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 25
1.000 Euro billiger als im Hotel
Rostock. Für 162 Serviced Apartments direkt am Ufer der Warnow wurden auf der Gewerbeimmobilienmesse Expo Real die Weichen gestellt. …mehr
Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 25
Airport-Grundstück für Büros und Hotel
Schönefeld. Ein 35.900 m² großes Grundstück nahe dem zukünftigen Hauptstadtflughafen BER hat sich aamundo Immobilien gemeinsam mit ihrer Tochterfirma aampere Investment Management für das Family-Office Fontas und …mehr
Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 25
Wohnen an der Pferdetränke
Halle. Für die Entwicklung eines 30 Mio. Euro teuren Wohn- und Geschäftsquartiers hat Norsk Deutschland ein 4.580 m² großes Areal im Zentrum von Halle an der Saale erworben. Das Projekt Neue Höfe Tuchrähmen zwisch…mehr
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