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Ausgabe 42 » 2019

Quelle: Immobilen Zeitung, Urheber: Frank Boxler

Quelle: Immobilen Zeitung, Urheber: Frank Boxler

Märkte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 2

Jubelperser auf der Messe

Ein Gespenst geht um in Europa - das Gespenst des Kommunismus, so steht es im Kommunistischen Manifest. Heute heißt das Gespenst für die Immobilienleute Mietendeckel. Und wird mit allen Mitteln bekämpft. Auch für unehrlichen Klamauk sind sich Branchenvertreter nicht zu schade, findet IZ-Redakteurin Gerda Gericke. mehr

Veranstaltungen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 2

Die Expo darf auch Spaß machen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christof Mattes
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christof Mattes
Auf der Gewerbeimmobilienmesse Expo Real ging dieses Jahr alles sehr korrekt zu. Dabei würde ein bisschen mehr Glitzer und Spaß der Seriosität gar keinen Abbruch tun, findet IZ-Chefredakteurin Brigitte Mallmann-Ba…mehr

Märkte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 3

"Dann wird eben neu gerechnet"

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Sell
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Sell
Mieten bremsen, stoppen, deckeln: In Berlin und anderswo in der Republik streben Politiker nach einer stärkeren Regulierung des Wohnungsmarkts. Auf der Expo Real gab es deshalb Besorgte. Vor allem aber gab es Besu…mehr

Anlagen & Finanzen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 3

Medizin-Fonds am Start

Die Luxemburger REInvest Asset Management will Anfang kommenden Jahres ihren ersten selbst konzipierten Fonds an den Markt bringen. Er investiert in Ärztehäuser und andere Gebäude mit Gesundheitsbezug. …mehr

Märkte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 4

Ein Geschäftsmodell unter Beobachtung

Quelle: Pixabay, Urheber: rawpixel
Quelle: Pixabay, Urheber: rawpixel
Immer öfter entziehen sich Servicewohnangebote für Senioren der klassischen Einordnung von ambulanten und stationären Einrichtungen. Eigentlich ist das politisch gewollt. Doch nun regen sich Zweifel, denn erste Un…mehr

Anlagen & Finanzen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 4

Kampagne für neue Fondsgattung

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Frank Boxler
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Frank Boxler
Real-I.S.-Vorstand Jochen Schenk macht sich für die Einführung von geschlossenen Sondervermögen (GSV) stark. Vorantreiben wird die Idee der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA), bei dem Schenk im Vorstand sitzt. …mehr

Unternehmen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 5

WeWork lächelt sich durch die Expo Real

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Robin Göckes
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Robin Göckes
Kaum ein Unternehmen stand vor der diesjährigen Expo Real so in der Kritik wie WeWork. Die schlechten Nachrichten rund um den US-amerikanischen Coworkinganbieter schienen gar kein Ende mehr zu nehmen. Die Messe wa…mehr

Politik | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 5

Entwurf für Sanierungs-AfA

Die Bundesregierung geht zügig an die Umsetzung ihres Klimaschutzprogramms. Aus dem Finanzministerium kommt ein Referentenentwurf mit steuerrechtlichen Maßnahmen. Darunter ist die Sonder-AfA für energetische Gebäu…mehr

Politik | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 5

"Höchste Zeit, dass Share-Deals schwieriger werden"

Der Share-Deal ist bei der Politik als ungerechtes Steuerschlupfloch verschrien. Nicht ganz zu Unrecht offenbar, wie eine Umfrage der Immobilien Zeitung (IZ) zeigt. …mehr

Politik | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 6

EU knöpft sich Planer vor

Nach dem HOAI-Streit hat die EU schon wieder ein Vertragsverletzungsverfahren gegen Deutschland eingeleitet. Diesmal wegen Planerleistungen. …mehr

Anlagen & Finanzen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 6

Deutsche Immobilien zu teuer

Die Preise für Anlageimmobilien in Deutschland werden zunehmend als inakzeptabel hoch eingeschätzt. Das zeigt eine Investorenumfrage von Universal-Investment unter institutionellen Investoren mit einem betreuten G…mehr

Märkte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 6

Hotelbranche besetzt die Nischen

Quelle: R & S Immobilienmanagement
Quelle: R & S Immobilienmanagement
Die Konkurrenz ist hart, in den Toplagen finden sich kaum noch Grundstücke. In der Folge weicht die Hotelbranche aus - sie stößt in Nischen wie Apartmentbetriebe und weicht zunehmend in B- sowie C-Städte aus. Die …mehr

Politik | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 6

Provision wird künftig geteilt

Das Bundeskabinett hat die Reform der Maklerprovision beim Immobilienkauf sowie die Verlängerung der Mietpreisbremse beschlossen. Künftig wird die Courtage zwischen Eigentümer und Käufer geteilt. …mehr

Unternehmen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 6

Porr will Wachstum verdauen

Das Bauunternehmen Porr wird in Deutschland mehr Wert auf den Ertrag statt auf das Wachstum legen. …mehr

Unternehmen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 7

"Lieber trete ich auf die Bremse, bevor es richtig abschmiert"

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Sell
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Sell
Mit reichlich Skepsis begutachtet Peter Axmann die Lage am deutschen Immobilienmarkt. Der Immobilienbanker rechnet fest mit einer Rezession in Deutschland. Die Wachstumspläne für sein Geschäft hat er vorerst begra…mehr

Unternehmen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 10

Schlafen wie in einer Weltraumkapsel

Quelle: Space Development GmbH, Urheber: Claudiu Mizleanu
Quelle: Space Development GmbH, Urheber: Claudiu Mizleanu
Das Konzept gibt es seit vielen Jahren in Japan, langsam schwappt es nach Europa über: Schlafkapseln als Alternative zum Hotel oder Hostel. Ein futuristisches Übernachtungsangebot für die Generation Y und Z, die i…mehr

Karriere | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 11

ISS verliert zwei Chefs

Die Geschäftsführung des Facility-Managers ISS Deutschland will jungen Kräften Platz machen. Das Unternehmen sucht jetzt Nachfolger. …mehr

Karriere | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 11

"Gutes Geld verdienen wollen wir auch!"

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Sell
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Sell
Geld regiert die Welt, es schießt Tore - und ist jungen Leuten angeblich weniger wichtig als Sinn und Spaß im Job, eine pfundige Unternehmenskultur oder nette Kollegen. Eine Studentenbefragung, die die Messe Münch…mehr

Recht & Steuern | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 12

Der Notarfachangestellte

Quelle: Fotowerkstatt Gahr
Quelle: Fotowerkstatt Gahr
Notarinnen und Notare erklären in dieser regelmäßig erscheinenden Kolumne die wichtigsten Begriffe. …mehr

Recht & Steuern | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 12

Im Zweckentfremdungsrecht ist ein Mietendeckel verfassungswidrig

Quelle: MP
Quelle: MP
Öffentliches Recht. Die Regelung im Berliner Zweckentfremdungsrecht, wonach für Ersatzwohnraum zeitlich unbegrenzt ein geringer Mietpreis festgelegt werden muss, verletzt den Verhältnismäßigkeitsgrundsatz und ist …mehr

Recht & Steuern | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 12

Wird der Bauantrag gestellt, ist Leistungsphase 4 abgenommen

Quelle: KNH
Quelle: KNH
Architektenrecht. Ist der Architekt nur mit der Genehmigungsplanung beauftragt, gilt die Architektenleistung dann als abgenommen, wenn der Bauherr die Planungsunterlagen für den Bauantrag einreicht. OLG Köln, Urte…mehr

Recht & Steuern | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 12

Wer Kunden unter Druck setzt, verliert seine Maklerprovision

Quelle: CBH
Quelle: CBH
Maklerrecht. Ein Makler, der beim Käufer den Eindruck erweckt, er müsse die Immobilie kaufen und eine erfolgsunabhängige Provision zahlen, verwirkt seinen Provisionsanspruch. OLG Düsseldorf, Urteil vom 5. Oktober …mehr

Recht & Steuern | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 12

Durchführungsvertrag scheitert an fehlender Beurkundung

Quelle: White & Case
Quelle: White & Case
Grundstücksrecht. Bilden ein Grundstücksübertragungs- und ein Durchführungsvertrag, der mit der Aufstellung eines Bebauungsplans zusammenhängt, eine rechtliche Einheit, müssen beide Verträge beurkundet werden. OLG…mehr

Digitales | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 13

"Die Fixkosten digitaler Systeme sind extrem hoch"

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Apleona-CEO Jochen Keysberg hält wenig von digitalen Vorzeigeimmobilien, die hohe Kosten verursachen, am Ende aber doch nur zu Datenfriedhöfen verkommen. Für die Digitalisierung des Gebäudebetriebs setzt er auf cl…mehr

Digitales | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 13

Apcoa und Telekom bauen Parksystem

Der Parkraummanager Apcoa Parking und die Deutsche Telekom haben eine strategische Kooperation vereinbart. Dazu soll die Plattform Apcoa Flow, die berührungsloses Einfahren in Parkhäuser und bargeldlose Bezahlung …mehr

Digitales | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 13

Weiterer Investor für Share your Space

Commerz Real hat sich an Share Your Space beteiligt. Die Online-Plattform bietet die Möglichkeit, Büroflächen temporär an Start-ups, Freiberufler oder andere Unternehmen zu vermieten. Vermittelt werden nicht nur g…mehr

Digitales | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 13

control.IT bündelt Kräfte mit realxdata

Die Unternehmensberatung control.IT, die unter anderem eine Software für Asset- und Portfoliomanagement anbietet, kooperiert mit dem Berliner Portfolioanalyseunternehmen realxdata. Auf diese Weise können künftig d…mehr

Unternehmen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 14

Kartellamt und Kaufland sind das Zünglein an der Waage

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
Der Metro-Konzern hat redos den Zuschlag für das SB-Warenhaus real erteilt. In einem zweiten Schritt geht es nun um die Verteilung der rund 280 Standorte von real. Dabei spielt der Großflächendiscounter Kaufland e…mehr

Märkte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 15

Die "Junkies der Großfläche" diversifizieren

Quelle: Hahn-Gruppe
Quelle: Hahn-Gruppe
Fachmarktzentren stehen bei Immobilieninvestoren hoch im Kurs. Der Kauf eines Stadtteilzentrums in Stuttgart durch die Hahn-Gruppe zeigt allerdings, dass auch die Fachmarkt-Freaks nach Alternativen suchen. Derweil…mehr

Märkte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 15

Erfolgsfaktor Fahrrad

Die Erreichbarkeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad werde für den Erfolg einer innerstädtischen Handelsimmobilie immer wichtiger, heißt es in einer Studie von Wealthcap und BBE Handelsberatung. …mehr

Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 15

Salt-&-Pepper-Paket geht an Hahn

Das Bieterverfahren für das Salt-&-Pepper-Portfolio ist entschieden: Die 13 Fachmarktzentren werden an die Hahn-Gruppe verkauft. Ein Großteil der Mieteinnahmen aus dem Portfolio stammt aus dem Lebensmitteleinz…mehr

Unternehmen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 15

Kersten Rosenau steigt bei HI heute ein

Ingmar Behrens, Bevollmächtigter des Vorstands des German Council of Shoppingcenters (GCSC), hat seine Anteile am Nachrichtenportal Handelsimmobilien heute (HI heute) verkauft. Neuer Mehrheitsgesellschafter mit 74…mehr

Politik | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 16

Das Klimapaket ist "ein schlechter Witz"

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Klimaaktivist Sebastian Grieme ist eines der deutschen Gesichter von Fridays for Future. Er fordert die Dekarbonisierung des Gebäudesektors. Klimaschädliche Immobilien werden für ihn bald zu "stranded assets". …mehr

Unternehmen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 16

Gefma steht ein Wandel bevor

Im November beendet Otto Kajetan Weixler seine Tätigkeit als Gefma-Chef. Doch ein Nachfolgekandidat steht bereit. …mehr

Unternehmen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 16

DIW ME übernimmt SKS Elektrotechnik

DIW Mechanical Engineering (ME), eine Tochtergesellschaft von Strabag Property and Facility Services (PFS), hat zum 1. Oktober das Unternehmen SKS Elektrotechnik aus dem sächsischen Coswig inklusive Mitarbeiter üb…mehr

Unternehmen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 16

Treureal erwirbt Hausverwaltung

Treureal Property-Management (TRP) hat die Hausverwaltungsgesellschaft FWD Simon aus Dresden erworben. Das teilte TRP-Geschäftsführer Thomas Steger auf der Expo Real mit. Der Neuzugang sei noch lange Jahre als WEG…mehr

Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 17

Zwei Besitzerwechsel in drei Tagen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Frankfurt. Das ehemalige Avaya-Gelände ist bereit für die Umwandlung in ein Quartier mit 1.200 Wohnungen. Der Weg dafür wurde binnen weniger Tage frei. …mehr

Politik | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 17

Volksbegehren zum Mietenstopp startet

Bayern. Das Bündnis aus Münchner Mieterverein, SPD, Deutschem Gewerkschaftsbund sowie weiteren Parteien und Verbänden hat das Volksbegehren zum Mietenstopp in Bayern auf den Weg gebracht. In einem ersten Schritt m…mehr

Unternehmen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 17

Patrizia legt Fonds in Mülheim auf

Mülheim an der Ruhr. Patrizia hat über ihre Tochter Patrizia Grundinvest ihren elften Publikumsfonds aufgelegt. Mit ihm können sich Anleger an dem gemischt genutzten Gebäudeensemble Stadtmitte Mülheim an der Ruhr …mehr

Politik | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 18

Hamburg will Vorfahrt für das Erbbaurecht

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Hamburg. Der rot-grüne Senat der Hanse- und Hafenstadt will die Grundstücksvergabe per Erbbaurecht pushen. Um die Wohnungswirtschaft bei diesem heiklen Thema anzusprechen, soll der Erbbauzins auf 1,7% gesenkt und …mehr

Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 18

Marriott an den Elbbrücken

Quelle: HafenCity Hamburg, Urheber: moka-studio
Quelle: HafenCity Hamburg, Urheber: moka-studio
Hamburg. Odyssey wird zwei Marriott-Marken im Kongresshotel an den Elbbrücken betreiben, das ECE für 240 Mio. Euro entwickelt. …mehr

Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 18

Barth erwartet 30 Euro/m² für die Nikolai-Insel

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Hamburg. Bruno Fioretti Marquez liefert den Entwurf für das 350-Mio.-Euro-Projekt Nikolai-Insel. Entwickler Barth erwartet Mieten um 30 Euro/m². …mehr

Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 18

Mall Theo ist eröffnet

Quelle: Prelios Immobilien Management
Quelle: Prelios Immobilien Management
Husum. In Nordfriesland wurde in der vergangenen Woche das 12.000 m² große Shoppingcenter Theo eröffnet. …mehr

Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 19

16 Hochhäuser und ein Highlight

Quelle: EuroAntlantic
Quelle: EuroAntlantic
Düsseldorf. Gleich ein ganzes Füllhorn an Hochhausprojekten präsentierte Düsseldorfs Oberbürgermeister Thomas Geisel (SPD) bei seiner alljährlichen Rede zum Immobilienvolk auf der Branchenmesse Expo Real. Dafür, d…mehr

Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 19

Blackbear vermietet an Boxine

Düsseldorf. Das Multi-Family-Office Blackbear hat rund 2.300 m² Bürofläche an den Düsseldorfer Hersteller von Kinder-Heimelektronik Boxine vermietet. Das Start-up, das die sogenannten Tonie-Boxen vertreibt, zieht …mehr

Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 19

REInvest kauft den RWE Campus I

Essen. REInvest Asset Management aus Luxemburg hat die Projektentwicklung RWE Campus I in Essen erworben. Dabei handelt es sich um den ersten Teil der zukünftigen RWE-Zentrale, die für 90 Mio. Euro in Essen errich…mehr

Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 19

Vivawest kauft Projekt in Köln

Köln. WvM Immobilien errichtet im Stadtteil Buchheim in drei Bauabschnitten rund 17.400 m² Wohnfläche. Einen dieser drei Abschnitte an der Herler Straße erwarb nun Vivawest. Er besteht aus insgesamt 101 frei finan…mehr

Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 19

LEG erwirbt 2.000 Wohnungen

Nordrhein-Westfalen. Der Wohnungskonzern LEG kauft von Vivawest ein Portfolio aus 2.000 Wohneinheiten im Großraum Aachen, am Niederrhein und im Ruhrgebiet. Etwa die Hälfte der Einheiten ist geförderter Wohnraum. I…mehr

Märkte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 19

Revier buhlt um Investoren

Ruhrgebiet. Die deutschen A-Standorte sind ausgebucht. Investoren finden kaum noch attraktive Objekte - und wenn mit schwacher Rendite. Im Revier ist alles besser! …mehr

Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 19

Anker für den Euref-Campus

Quelle: Euref
Quelle: Euref
Düsseldorf. In Essen ist das Projekt Euref-Campus spektakulär gescheitert. Nun kommt es in Düsseldorf und hat bereits einen Ankermieter. …mehr

Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 20

Warburg-HIH holt sich ein Zebra

Frankfurt. Warburg-HIH Invest hat das im Bau befindliche Bürohaus Zebra, Europa-Allee 91-93 im Europaviertel per Forward-Deal erworben. …mehr

Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 20

MTG erwirbt Fachmarktzentrum

Weilburg. Die MTG-Gruppe aus Saarlouis hat ein Fachmarktzentrum in Weilburg, Landkreis Limburg-Weilburg, gekauft. Verkäuferin ist eine vermögende Familie aus der Region. Das Objekt an der Frankfurter Straße, Ecke …mehr

Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 20

Wiesbadener Palais gehört jetzt AEW

Wiesbaden. Der Immobilieninvestor AEW hat das Büro- und Geschäftshaus Wiesbadener Palais von IFM Immobilien, vertreten durch Norsk Deutschland, erworben. Das Wiesbadener Palais ist Teil der Quartiersentwicklung Ku…mehr

Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 20

St. Martin Tower geht an Joint Venture

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Frankfurt. Ein Joint Venture aus Barings und Coreo hat den St. Martin Tower erworben. Verkäufer publity hatte das Büroobjekt seinerseits erst vor rund einem halben Jahr in seinen Bestand genommen. …mehr

Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 20

Noratis kauft 150 Wohnungen

Neu-Isenburg. Der Wohnungsbestandsentwickler Noratis hat 168 Wohnungen im Rhein-Main-Gebiet erworben. Dabei handelt es sich um 150 Wohneinheiten in mehreren Objekten in Neu-Isenburg, deren Verkäufer die Alpha Real…mehr

Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 20

Hillwood entwickelt spekulativ

Weiterstadt. Das US-amerikanische Immobilienunternehmen Hillwood hat eine rund 4 ha große Fläche für eine Logistikentwicklung in Weiterstadt erworben. Das Grundstück liegt an der Dr.-Otto-Röhm-Straße und war bis E…mehr

Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 20

Woolworth mietet in Hanau

Hanau. Das Essener Maklerhaus Eugen Lehmkühler hat in der Hammerstraße 5 in der Fußgängerzone von Hanau rund 1.500 m2 Gesamtmietfläche bzw. 1.100 m2 Verkaufsfläche an das Warenhaus Woolworth vermittelt. Nach zwei …mehr

Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 20

Outlet soll sich mehr als verdoppeln

Quelle: FOG / Neinver
Quelle: FOG / Neinver
Montabaur. Das Montabaur The Style Outlets soll deutlich wachsen. Die Immobiliengesellschaft Sket hat jetzt in den örtlichen politischen Gremien angekündigt, die derzeit rund 10.000 m² Verkaufsfläche auf rund 21.8…mehr

Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 20

publity kauft Büroriegel

Eschborn. Der Vermögensverwalter publity hat das Bürohaus Ludwig-Erhard-Straße 3 in Eschborn für seinen Bestand gekauft. Dessen vermietbare Fläche von 17.247 m2 ist vollständig belegt. Die durchschnittliche Restmi…mehr

Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 20

alstria office vermietet 13.300 m2

Darmstadt. alstria office Reit hat 13.300 m2 Bürofläche in seinem Objekt T-Online-Allee 1 vermietet. Derzeit wird das Gebäude komplett von der Deutschen Telekom genutzt, dieser Vertrag wird aber im Dezember 2019 e…mehr

Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 20

The Grounds verkauft Hotelprojekt

Neu-Isenburg. The Grounds Real Estate Development hat per Share-Deal sein Hotelprojekt am zukünftigen Terminal 3 des Frankfurter Flughafens verkauft. Bei dem Vorhaben in der Gemarkung der Stadt Neu-Isenburg handel…mehr

Märkte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 21

Viele Großvermietungen kommen noch nicht ans Ziel

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Frankfurt. Der örtliche Markt für Bürovermietungen hat im dritten Quartal 2019 geschwächelt. Das geht aus den Analysen der Maklerhäuser hervor. Zwar gibt es mehrere große Gesuche, die Abschlüsse scheinen den Markt…mehr

Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 21

Handwerker sollen in die Obergeschosse

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Frankfurt. Handwerker finden in Frankfurt nur schwer geeignete Betriebsflächen. Nun will die Stadt mehrgeschossige Handwerkerhöfe nach dem Vorbild von München schaffen. …mehr

Märkte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 22

Nur der Flächenmangel trübt die Stimmung

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Dagmar Lange
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Dagmar Lange
Baden-Württemberg. Mit neuen Ideen und Flächen machten die Kommunen auf sich aufmerksam, die bislang nicht im Mittelpunkt der Investoren standen. Denn in den Ballungszentren regiert weiter der Flächenmangel. …mehr

Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 22

Südreal baut ein niu-Hotel

Karlsruhe. Der Projektentwickler Südreal aus Stuttgart hat in der Karlsruher Oststadt ein 8.600 m2 großes Grundstück erworben, um einen Hotelneubau mit 170 Zimmern und 120 Hotelapartments zu errichten, dazu ein Bü…mehr

Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 22

Procom stellt Kaufland-Markt fertig

Giengen a.d. Brenz. Die Hamburger Unternehmensgruppe Procom hat nach elfmonatiger Bauzeit einen Kaufland-Markt in der Marktstraße mit einer Verkaufsfläche von ca. 3.000 m² für den Bauherrn und Investor EKZ Giengen…mehr

Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 22

CG Gruppe entwickelt Otto Quartier

Quelle: CG Gruppe AG
Quelle: CG Gruppe AG
Große Pläne für ein historisches Areal hat die CG Gruppe. Denkmalgeschützte Industriebauten sollen sich mit neuen Gebäuden zum deutschlandweit ersten Zero Energy/Zero Emission District verbinden. …mehr

Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 23

Büschl und CA Immo bauen auf Genossenschaften

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
München. Die Projektentwickler Büschl und CA Immo planen eine Quartiersentwicklung mit Modellcharakter. Dafür wurde sogar eine ungewöhnliche Allianz mit Genossenschaften geschlossen. …mehr

Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 23

Gemischtes Quartier auf dem E.ON-Areal

Bamberg. Die KRE Group hat das ehemalige Gelände des Energieversorgers E.ON in der Luitpoldstraße 51 erworben. Ab 2022 will KRE auf dem 16.000 m² großen Areal der E.ON-Tochter Bayernwerk zusammen mit Floth Real Es…mehr

Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 23

H&M und dm mieten im Flair Fürth

Fürth. Das Modeunternehmen H&M und die Drogeriekette dm werden in das innerstädtische Shoppingcenter Flair Fürth der Fürther P&P-Gruppe ziehen. H&M wird einen Laden über zwei Ebenen eröffnen. Wie groß …mehr

Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 23

Aventin RE kauft Wohnturm

Erlangen. Die Münchner Firma Aventin Real Estate hat den elfgeschossigen Wohnturm mit 82 Apartments in der Paul-Gossen-Straße 119 erworben. Aventin plant, das denkmalgeschützte Gebäude aus den Jahren 1956/57 zu sa…mehr

Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 23

Büschl-Hochhäuser nehmen erste Hürde

München. Die Büschl-Gruppe hat für ihre Hochhauspläne auf dem Areal der Post-Pakethalle im Münchner Westen ein erstes Okay bekommen. Der Planungsausschuss des Stadtrats stimmte dem Konzept für die zwei 155 m hohen…mehr

Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 23

Aurelis und Allguth vereinen Kunst, Kultur und Industrie

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
München. Flächen für Produktions- oder gar Logistikunternehmen sind in München so gut wie gar nicht vorhanden. Nun baut Aurelis ein früheres Bahngelände im Münchner Westen in einen Unternehmerpark um. Zeitgleich e…mehr

Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 23

Ten Brinke packt mit an

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Nürnberg. Edeka und Ten Brinke bauen das Schocken-Center in ein gemischtes Quartier um. …mehr

Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 24

Hotelbetreiber für Krystallpalast gefunden

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Hans-Martin Issler
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Hans-Martin Issler
Leipzig. me and all hotels heißt die Hotelmarke, die ihre Zelte auf dem legendären Krystallpalast-Areal schräg gegenüber vom Hauptbahnhof aufschlagen wird. …mehr

Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 24

Livos kauft sich Autohäuser

Berlin. Ein Immobilienportfolio mit dem Namen Cars hat einen neuen Eigentümer. Die Livos-Gruppe hat das siebenteilige Gebäudepaket einer deutschen Versicherung abgekauft. Darin enthalten sind sechs Autohäuser und …mehr

Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 24

Ku‘damm-Fürst nach Israel verkauft

Berlin. Der Geschäftshauskomplex Fürst hat mit der Ionview Holdings, einem Tochterunternehmen des Family-Offices des israelischen Geschäftsmanns Amir Dayan, einen neuen Eigentümer. Verkäufer sind der russische Inv…mehr

Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 24

Teilverkauf vom Wirtschaftswunder

Berlin. Das Wirtschaftswunder war käuflich - jedenfalls das so getaufte Büroensemble im Stadtteil Schöneberg. Käufer des Teilstücks Kontor im Quartier ist LaSalle Investment Management, Verkäufer der mit Aermont C…mehr

Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 24

LKA ermittelt wegen Baustellenbrand bei CG

Quelle: CG Gruppe AG, Urheber: Rico Thumser
Quelle: CG Gruppe AG, Urheber: Rico Thumser
Leipzig. Freud und Leid, Neubau und Zerstörung lagen für die CG Gruppe dieser Tage eng beieinander. …mehr

Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 25

The Grounds verkauft 174 Mikroapartments

Magdeburg. 174 geplante Mikroapartments im Stadtteil Sudenburg hat The Grounds Real Estate Development, Berlin, im Rahmen eines steuersparenden Share-Deals veräußert. Der Bauantrag wurde vor wenigen Wochen eingere…mehr

Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 25

Barings kauft Logistikpark von Beos

Berlin. Eine etwa 17.000 m² große Logistikanlage in der Montanstraße 18-26 im Bezirk Reinickendorf hat den Eigentümer gewechselt. Verkäufer ist der 1997 gegründete Entwickler und Verwalter Beos, Käufer der Anlagev…mehr

Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 25

Gateway baut Büros in mediaspree

Berlin. Das Büroviertel mediaspree rund um die Mercedes-Benz Arena wächst weiter. Development Partner, eine Tochter von Gateway Real Estate, baut ein Bürogebäude mit 15.000 m² Geschossfläche. Das rund 3.550 m² gro…mehr

Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 25

Zuwachs am Hermsdorfer Kreuz

Stadtroda-Bollberg. Die Logistikanlage direkt am Hermsdorfer Kreuz in Thüringen wird um eine 11.500 m² große Halle erweitert. Bauherr ist der Entwickler Gazeley im Auftrag des Lebensmittellogistikunternehmens Rigt…mehr

Märkte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 25

Büromarkt peilt die Million an

Quelle: SGI Kynaststraße GmbH
Quelle: SGI Kynaststraße GmbH
Berlin. Obwohl leere Büros mit der Lupe zu suchen sind, haben die hauptstädtischen Makler im dritten Quartal 2019 mit 300.000 m² mehr vermietet als je in einem Jahresviertel zuvor. Des Rätsels Lösung: Die Mietersc…mehr

Märkte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 25

Der ganze normale Rekord

Quelle: Tessa Koseck
Quelle: Tessa Koseck
Berlin. Rekorde am Immobilienmarkt gehören zur deutschen Hauptstadt wie Currywurst, Fernsehturm und ein Flughafen, auf dem nichts fliegt. Monat für Monat eine Milliarde Euro gewerbliches Investitionsvolumen bracht…mehr

Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 25

1.000 Euro billiger als im Hotel

Rostock. Für 162 Serviced Apartments direkt am Ufer der Warnow wurden auf der Gewerbeimmobilienmesse Expo Real die Weichen gestellt. …mehr

Transaktionen | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 25

Airport-Grundstück für Büros und Hotel

Schönefeld. Ein 35.900 m² großes Grundstück nahe dem zukünftigen Hauptstadtflughafen BER hat sich aamundo Immobilien gemeinsam mit ihrer Tochterfirma aampere Investment Management für das Family-Office Fontas und …mehr

Projekte | 17.10.2019 | IZ 42/2019, S. 25

Wohnen an der Pferdetränke

Halle. Für die Entwicklung eines 30 Mio. Euro teuren Wohn- und Geschäftsquartiers hat Norsk Deutschland ein 4.580 m² großes Areal im Zentrum von Halle an der Saale erworben. Das Projekt Neue Höfe Tuchrähmen zwisch…mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

Nächster Halt Neubaugebiet

S-Bahn, U-Bahn, Busse: Die Verkehrsanbindung ist entscheidend für den Erfolg e… mehr

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