Politik | 12.09.2019 | IZ 37/2019, S. 2

Die Bremse, ein Soli für den Mieter

Quelle: E&V Investment Consulting

Die Mietpreisbremse ist gekommen, um zu bleiben, befürchtet Kai Wolfram von E&V Investment Consulting. Sie werde sich als genauso zählebig erweisen wie der Solidarzuschlag zum Aufbau Ost. …mehr

Politik | 12.09.2019 | IZ 37/2019, S. 3

ZIA wirbt bei Spahn für Pflege-Musterbauverordnung

Der Zentrale Immobilien Ausschuss macht sich bei Jens Spahn für mehr Neubau und eine Musterbauordnung stark. …mehr

Unternehmen | 12.09.2019 | IZ 37/2019, S. 4

WeWork halbiert wohl Bewertung vor Börsengang

Cowork-Branchenriese WeWork denkt offenbar darüber nach, vor dem geplanten Börsengang die eigene Unternehmensbewertung herunterzudrehen. Laut New York Times erwägt das Unternehmen, die Aktien beim Börsengang auf G…mehr

Märkte | 12.09.2019 | IZ 37/2019, S. 4

Finanzierer fokussieren sich auf Peripherie-Wohnungen

Auf dem SRC Forum in Frankfurt zeigen viele Immobilienfinanzierer, dass sie Investitionen in den deutschen Wohnungsmarkt in B- und C-Lagen für attraktiv halten wie selten zuvor. …mehr

Märkte | 12.09.2019 | IZ 37/2019, S. 6

Mieten steigen langsamer

Insbesondere in Großstädten unter 500.000 Einwohnern hat sich der Mietanstieg im ersten Halbjahr 2019 abgeschwächt. …mehr

Märkte | 12.09.2019 | IZ 37/2019, S. 6

Den DWS-Einkäufern wird Deutschland zu teuer

Quelle: Pixabay, Urheberin: Licya Puleio

Der Investmentmanager DWS hat zunehmend Schwierigkeiten, in Deutschland Bürogebäude in etablierten Spitzenlagen zu kaufen. Auch bei Hotels sieht er sich inzwischen lieber anderswo um. …mehr

Märkte | 12.09.2019 | IZ 37/2019, S. 7

Mehr Vielfalt für Anleger dank Dauernullzins

Quelle: Fotolia.com, Urheber: Ewais

Die Politik der Europäischen Zentralbank (EZB) zwingt Marktanbieter und Banken zu neuen Produkten, Zielgruppen und Strategien. Die Stimmung bleibt dennoch positiv. Einige Akteure sehen sich gut aufgestellt und bel…mehr

Märkte | 12.09.2019 | IZ 37/2019, S. 9

So viele neue Hotelzimmer gab es noch nie

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz

In Deutschland werden in diesem Jahr so viele Hotelzimmer gebaut wie noch nie. Das prognostiziert eine gemeinsame Studie des Projektentwicklers benchmark Real Estate und des Analyseunternehmens bulwiengesa. Vor al…mehr

Unternehmen | 12.09.2019 | IZ 37/2019, S. 9

Goldbeck wieder mit Rekord

Goldbeck hat den Erwerb des französischen Bauunternehmens GSE abgeschlossen. Das Closing fand im Mai statt. GSE ist Spezialist für mehrgeschossige Logistikgebäude und unter anderem in China und Indien tätig. Im ab…mehr

Recht & Steuern | 12.09.2019 | IZ 37/2019, S. 9

Untreue-Urteil gegen Jonas Köller ist rechtskräftig

Der zweite Strafsenat des Bundesgerichtshofs (BGH) hat durch Beschluss vom 20. August die Revision, die der S&K-Gründer Jonas Köller gegen seine Verurteilung eingelegt hatte, verworfen. Ebenfalls verworfen wur…mehr

Karriere | 17.09.2019 | IZ 37/2019, S. 11

Der richtige Dreh für die Kollegensuche

Quelle: mc-quadrat im Auftrag von Gegenbauer

Wer etwas zu zeigen hat, tut das heutzutage gerne per Video. Auch das Employer-Branding findet zunehmend auf YouTube statt. Von Facility-Managern über Baufirmen bis hin zu Beratungshäusern - alle versuchen auf unt…mehr

Recht & Steuern | 12.09.2019 | IZ 37/2019, S. 12

Bei der echten Quadratmetermiete gilt die 10%-Schwelle nicht

Quelle: Hogan Lovells

Mietrecht. Wird im Mietvertrag eine echte Quadratmetermiete vereinbart und ist die tatsächliche Fläche niedriger als angegeben, darf der Mieter außerordentlich kündigen, auch wenn die Flächenabweichung unter 10% l…mehr

Recht & Steuern | 12.09.2019 | IZ 37/2019, S. 12

Keine Erbschaftsteuer bei "unverzüglicher" Selbstnutzung

Quelle: Dornbach

Steuerrecht. Kinder können eine Immobilie, die ihre Eltern bewohnt haben, steuerfrei erben, wenn sie diese "unverzüglich", d.h. innerhalb von sechs Monaten nach dem Erbfall, selbst nutzen. Danach fällt in der Rege…mehr

Unternehmen | 12.09.2019 | IZ 37/2019, S. 13

Ein Paket Schlüssel für Lührmann

Die Modefirma Caroline Biss hat ihren Laden in Düsseldorf geschlossen. Zuvor versuchte das Unternehmen offenbar Vermieter Dirk Lührmann mit einer Insolvenzdrohung zu beeindrucken. …mehr

Veranstaltungen | 12.09.2019 | IZ 37/2019, S. 13

Vision von "zehn Läden"

Beim Urban Offline Forum trafen Handel und Immobilienwirtschaft auf Festivalveranstalter, Mobilitätsfirmen, Politiker und Fußballmanager. Drei junge Firmen bekamen einen Gründerpreis. …mehr

Digitales | 12.09.2019 | IZ 37/2019, S. 14

"Auf dem Markt gibt es derzeit keine Lösungen"

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Robin Göckes

Dem flächendeckenden Einsatz von Smart-Home-Systemen stehen derzeit noch die hohen Kosten sowie die fehlende Zukunftssicherheit im Wege. Ein Forschungsprojekt unter Beteiligung des Wohnungskonzerns Vonovia will di…mehr

Digitales | 12.09.2019 | IZ 37/2019, S. 14

Optimierte Prozesse sind gefragt

Die Optimierung von Standardprozessen und Schnittstellen ist aus Sicht von europäischen Immobilieninvestoren der wichtigste Aspekt bei der Digitalisierung. Das ist das Ergebnis einer von Union Investment (UI) in A…mehr

Digitales | 12.09.2019 | IZ 37/2019, S. 14

Wohnglück-Smarthaus ist weiter auf Deutschlandtour

Die Bausparkasse Schwäbisch Hall schickt ein Minihaus auf Rundreise, das mit smarter Technik vollgepackt ist. …mehr

Unternehmen | 12.09.2019 | IZ 37/2019, S. 15

IC steigert das Vermietungsgeschäft

Im ersten Halbjahr 2019 hat IC Immobilien bundesweit rund 45.000 m² Gesamtfläche mit Schwerpunkten im Büro- und Einzelhandelssegment vermietet bzw. verlängert. Zum Vergleich: Im Gesamtjahr 2018 waren es 75.000 m².…mehr

Unternehmen | 12.09.2019 | IZ 37/2019, S. 15

Facility-Manager Alba wird agiler

Quelle: immobilien-experten-ag.

Der Geschäftsbereich Facility Solutions von Alba hat sich in den vergangenen Jahren stark gewandelt. Neben der IT-Struktur wurden auch die internen Prozesse erheblich angepasst. …mehr

Unternehmen | 12.09.2019 | IZ 37/2019, S. 15

Energiesprong startet ein Förderprogramm

Generalübernehmern Lösungen für serielle Gebäudesanierungen auf den Nullenergiestandard bieten will die Initiative Energiesprong Deutschland mit dem von der Deutschen Energie-Agentur koordinierten Programm Acceler…mehr

Vermischtes | 12.09.2019 | IZ 37/2019, S. 15

Piktogramme für Aufzugsnotfälle

Für die Norm DIN EN 81-28 sind Piktogramme entwickelt worden, die Aufzugsnutzern die Funktion des Notrufs erklären. Damit soll die bisher weit verbreitete Unkenntnis beseitigt werden, dass Notruftaster für mindest…mehr

Transaktionen | 12.09.2019 | IZ 37/2019, S. 17

Kölner Stadtarchiv mietet interimsweise

Köln. Das Historische Stadtarchiv bezieht interimsweise zwei Standorte in der Kölner Innenstadt. Hierzu hat die Gebäudewirtschaft der Stadt Köln Mietverträge über rund 2.500 m² im Büro- und Geschäftshaus in der Br…mehr

Politik | 12.09.2019 | IZ 37/2019, S. 18

"Mietbremse und Mietdeckel sind Blödsinn"

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

Wilhelmshaven. Weniger Ideologie bei Entscheidungen zum bezahlbaren Wohnen forderte vdw-Direktorin Susanne Schmitt beim Verbandstag in Wilhelmshaven. Einen Mietendeckel werde es in Bremen nicht geben, betonte hier…mehr

Transaktionen | 12.09.2019 | IZ 37/2019, S. 18

Procom erwirbt Karstadt-Sports-Haus

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

Lübeck. Der Projektentwickler Procom hat das Gebäude von Karstadt Sports gekauft, um in der Lübecker Altstadt eine Mixed-Use-Immobilie zu bauen. …mehr

Transaktionen | 12.09.2019 | IZ 37/2019, S. 19

Boardinghaus und Coworker mieten

Darmstadt. Der Dieburger Projektentwickler Kolb + Partner hat sein Neubauprojekt Am Kavalleriesand 5 mit 8.350 m² Gesamtfläche in der Nähe des Darmstädter Hauptbahnhofs voll vermietet. Dort wird der Boardinghausbe…mehr

Politik | 12.09.2019 | IZ 37/2019, S. 19

Darmstadt bittet Investoren stärker zur Kasse

Quelle: Pixabay, Urheber: lapping

Darmstadt. Die Stadt hat eine sozialgerechte Bodennutzung (SoBoN) beschlossen, mit der sie Wohnungsentwickler künftig stärker bei Kosten für Infrastrukturmaßnahmen in die Pflicht nimmt. …mehr

Projekte | 12.09.2019 | IZ 37/2019, S. 20

The Mirai kommt - wenn auch mit Verspätung

Quelle: The Mirai

Oberhausen. Die Zukunft des Fitnesssports soll The Mirai werden - das größte Studio seiner Art in der Welt gar. Und auch noch kostenlos für die Benutzer. Doch seit längerem ist es still geworden um das rund 100 Mi…mehr

Transaktionen | 12.09.2019 | IZ 37/2019, S. 20

Alcaro hat Log Plaza vermietet

Kerpen. Alcaro Invest hat den ersten Bauabschnitt des spekulativ entwickelten Logistikzentrums Log Plaza im nordrhein-westfälischen Kerpen, Boschstraße 61-65, komplett vermietet. Ein weltweit tätiger Automobilzuli…mehr

Transaktionen | 12.09.2019 | IZ 37/2019, S. 20

Verifort kauft Douglas-Zentrale

Hagen. Die ehemalige Zentrale des Douglas-Konzerns im nordrhein-westfälischen Hagen hat einen neuen Eigentümer. Verifort Capital aus Tübingen hat das Gebäudeensemble, das auf 31.400 m² Mietfläche auf einem rund 55…mehr

Projekte | 12.09.2019 | IZ 37/2019, S. 21

Vom Pharmastandort zum heterogenen Gewerbeareal

Quelle: Büro Dr. Vogel GmbH, Urheber: moka-studio/ Schenk + Waiblinger

Konstanz. Das größte Büro- und Gewerbeobjekt in der Stadt ist auf dem Markt. Es gibt nicht nur Baurecht für insgesamt 52.000 m² Bruttogrundfläche, sondern auch eine Architektenplanung, wie das Potenzial des ehemal…mehr

Transaktionen | 12.09.2019 | IZ 37/2019, S. 22

HanseMerkur kauft Serviced Apartments

Neu-Ulm. Das im Bau befindliche Serviced-Apartment-Projekt namens Campus Village II hat HanseMerkur Grundvermögen für einen seiner offenen Immobilienspezialfonds erworben. Das Gemeinschaftsobjekt von i Live Group …mehr

Transaktionen | 12.09.2019 | IZ 37/2019, S. 22

Centerscape erwirbt Netto-Markt

Stuttgart. Einen Supermarkt von Netto mit einer Gesamtmietfläche von 1.077 m2 hat der Immobilieninvestor Centerscape übernommen. Verkäufer des langfristig vermieteten Objekts im Stadtteil Möhringen, Kleinknechtstr…mehr

Projekte | 12.09.2019 | IZ 37/2019, S. 22

Zwei Gewerbeparks für Daimler

Quelle: greenfield development GmbH

Waiblingen/Esslingen. Zwei Neubauprojekte für die industrielle Produktion des Automobilherstellers Daimler errichtet Greenfield Development in der Region Stuttgart. Insgesamt handelt es sich dabei um ein Investiti…mehr

Transaktionen | 12.09.2019 | IZ 37/2019, S. 23

Interra findet Mieter für Valentin-Passage

Roth. Interra Immobilien hat den ersten Mieter für die Valentin-Passage in Roth gewonnen. Das Landsberger Fitness-Franchise Clever fit mietet 1.165 m² in der einstigen Problemimmobilie in der Rother Innenstadt. We…mehr

Recht & Steuern | 12.09.2019 | IZ 37/2019, S. 23

Airbnb muss Daten nicht herausgeben

München. Es gibt Hoffnung für Airbnb-Vermieter. Der Bayerische Verwaltungsgerichtshof (BayVGH) hat die Berufung des Wohnungsvermittlers gegen das Urteil des Verwaltungsgerichts München zugelassen. Das Verwaltungsg…mehr

Transaktionen | 12.09.2019 | IZ 37/2019, S. 23

Internationale Käufer greifen zu

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

München. Innerhalb weniger Tage sind in der bayerischen Landeshauptstadt große Objekte im Marktwert von fast einer Milliarde Euro verkauft worden. Bei einem großen Teil schlugen ausländische Investoren zu. …mehr

Politik | 12.09.2019 | IZ 37/2019, S. 24

Enteignung ist zulässig

Berlin. Nach der Auffassung des Wissenschaftlichen Diensts des Abgeordnetenhauses ist die Forderung der Initiative Deutsche Wohnen und Co enteignen zulässig. …mehr

Projekte | 12.09.2019 | IZ 37/2019, S. 25

Züblin baut Büros für Entwickler DIE

Schönefeld. Für DIE Sechste Projektgesellschaft realisiert Ed. Züblin einen dreiteiligen Büroneubau mit 24.700 m² BGF. Noch im September dieses Jahres soll der Baustart für das Vorhaben unweit vom Flughafen Schöne…mehr

Projekte | 12.09.2019 | IZ 37/2019, S. 25

Noch mehr Mikroapartments

Berlin. In der Kiefholzstraße 22 in Treptow sollen zwei Wohnhäuser mit Mikroapartments eine Baulücke schließen. Die 20 bis 63 m² großen Apartments kosten um die 8.000 Euro/m² und werden möbliert verkauft. Den Vert…mehr