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Ausgabe 36 » 2019

Erscheinungsdatum: 05.09.2019

Die alte Kreditwelt bröckelt

Die Zinsen für Immobilienkredite wandern stramm in Richtung Nulllinie. Der Druck auf die Banken steigt, die negativen Einstände an ihre Kunden weiterzugeben. Sogar das Undenkbare rückt in den Bereich des Möglichen: Dass die Kreditgeber demnächst Zinsen an ihre Darlehensnehmer bezahlen. mehr

Quelle: Beos AG

Quelle: Beos AG

Digitales | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 2

In einbetonierten Computern überteuert mieten

Neubau-Gewerbeimmobilien bis unter den Rand mit dem Maximum an Technik ausstatten und danach jahrzehntelang teuer vermieten? Dieser Plan wird nicht aufgehen, sagt Beos-Chef Martin Czaja. mehr

Märkte | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 2

Die Spekulanten zähmen!

Der Mix aus Gut- und Normalverdienern macht den Charme unserer Städte aus, meint Heike Zauner, geschäftsführende Gesellschafterin von DC Developments. Dafür muss man die Grundstücksspekulanten bremsen. …mehr

Unternehmen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 3

"Es könnte helfen, nicht nur auf ein Pferd zu setzen"

Urheber: Andreas Wiese
Urheber: Andreas Wiese
Cube Real Estate, bekannt als Entwickler von Mikrowohnungen sowie Senioren- und Studentenapartments, geht jetzt auch ins Gewerbe mit Fokus aufs Bestandshalten. "Der Markt wird in zwei bis drei Jahren nicht mehr so…mehr

Märkte | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 3

ifo-Index zeigt sinkenden Büroflächenumsatz an

Das ifo-Beschäftigungsbarometer hat sich nach Erfahrung des deutschen JLL-Chefresearchers Helge Scheunemann als treffsicherer Frühindikator für die Entwicklung am deutschen Büromarkt bewährt. Das ist kein gutes Om…mehr

Politik | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 4

Die Grundlagen für die WEG-Reform stehen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Monika Leykam
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Monika Leykam
Die 2018 eingesetzte Bund-Länder-Arbeitsgruppe ist mit ihrem Abschlussbericht für die Grundlagen einer Reform des Wohneigentumsrechts (WEG) fertig. Bis Ende des Jahres soll nach Plänen des Bundesjustizministeriums…mehr

Unternehmen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 4

LBBW wächst stärker als geplant

Die Landesbank Baden-Württemberg (LBBW) wird ihre eigene Prognose für das Immobilienkreditgeschäft in diesem Jahr übertreffen. Zumindest rechnet sie im Halbjahresbericht 2019 mit einem "über Plan liegendem Wachstu…mehr

Unternehmen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 4

Deutsche Hypo mit Neugeschäftsplus

Mit einem moderaten Plus beim Neugeschäft hat die Deutsche Hypo das erste Halbjahr 2019 abgeschlossen. Die Darlehenszusagen stiegen im Jahresvergleich von 1,4 Mrd. auf 1,5 Mrd. Euro. Auf Deutschland entfiel davon …mehr

Politik | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 4

Haus & Grund für Grundsteuer-Ende

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Die Reform der Grundsteuer biegt auf die Zielgerade ein. Der Eigentümerverband Haus & Grund plädiert jedoch für eine andere Ausfahrt. Angesichts der Milliardenüberschüsse bei Bund, Ländern und Kommunen sollte …mehr

Anlagen & Finanzen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 6

HCOB stärkt Risikovorsorge

Der geplante Brexit sorgt bei der Hamburg Commercial Bank für Unbehagen. Die Bank legt vorsichtshalber Geld für etwaige Kreditausfälle zurück. …mehr

Unternehmen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 6

Porr meldet Rekord beim Auftragsbestand

Der Baukonzern Porr bilanziert per Jahresmitte 2019 einen Auftragsbestand auf Rekordniveau. Er liegt bei satten 7,6 Mrd. Euro, 16,4% höher als Mitte 2018. Der Konzern ist damit voll ausgelastet. Aufträge für knapp…mehr

Märkte | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 6

Starker Einbruch bei Erstverkäufen von Wohnungen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Christine Rose
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Christine Rose
Das Baukindergeld hat Eigenheimtransaktionen im Jahr 2018 auf einen Rekordwert steigen lassen, sagt das Gewos-Institut in seiner alljährlichen Analyse der beurkundeten Käufe und Verkäufe. Bei den Eigentumswohnunge…mehr

Politik | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 7

Wagenknecht will deckeln, Seehofer nicht

Der geplante Berliner Mietendeckel versetzt auch die Bundespolitik in Aufruhr. Bauminister Horst Seehofer spricht von einem Schrecken für Investoren. Union und FDP haben angekündigt, das Bundesverfassungsgericht a…mehr

Unternehmen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 7

TLG will dreimal größere Aroundtown kaufen

Quelle: Immobiliem Zeitung, Urheber: Martina Vetter
Quelle: Immobiliem Zeitung, Urheber: Martina Vetter
Vergangenen Sonntagabend überraschte die Gewerbe-AG TLG Immobilien die Börse mit ihren Übernahmeplänen für den deutlich größeren Wettbewerber Aroundtown. Sollte der Deal zustande kommen, entstünde eine führende eu…mehr

Märkte | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 7

"Inkar" liefert Daten zur regionalen Entwicklung

Das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) hat seinen Online-Atlas Inkar aktualisiert. Er enthält mehr als 700 Indikatoren zur regionalen Entwicklung. …mehr

Unternehmen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 7

publity profitiert von Aufwertungen

Der Asset-Manager publity erzielte im ersten Halbjahr 2019 ein Ergebnis vor Zinsen und Steuern von 27 Mio. Euro. Der Konzernüberschuss lag bei 21 Mio. Euro und damit fast schon auf Höhe des Gesamtjahresergebnisses…mehr

Unternehmen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 7

Zehn neue Heime für Dorea

Pflegeheimbetreiber Dorea will sein Portfolio der betreuten Pflegeheime in den nächsten zwei Jahren um zehn Neubauprojekte erweitern. Dafür kooperiert Dorea mit Aureus Residenzbau sowie der Immac-Gruppe. Aureus wi…mehr

Digitales | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 7

Zwei Investoren für Architrave

Das Berliner Proptech Architrave hat neue Investoren an der Angel. Art-Invest Real Estate sowie Bitstone Capital beteiligen sich mit einem Minderheitsanteil von 5% an dem Unternehmen, das sich die Digitalisierung …mehr

Unternehmen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 9

BPD nimmt die Dreitausender-Marke ins Visier

Quelle: BPD Immobilienentwicklung GmbH
Quelle: BPD Immobilienentwicklung GmbH
Im vergangenen Jahr verkaufte der Wohnungsbauer BPD hierzulande erstmals mehr als 2.000 Wohneinheiten. Ziel ist es, bis zum Jahr 2024 über die Dreitausender-Marke zu kommen. Um das zu schaffen, hat er jüngst eine …mehr

Unternehmen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 9

Best Western expandiert

Best Western sieht sich auf Expansionskurs. In der ersten Jahreshälfte 2019 kamen 18 Hotels mit insgesamt 1.600 Zimmern in Deutschland und Österreich dazu. …mehr

Digitales | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 11

"Entwickler sollten ein ausgewogenes Energiekonzept mitbringen"

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Durch den Klimawandel steigt der Bedarf an energieeffizienten Stadtvierteln. Die sind am besten mit einem festen Quartiersmanagement zu realisieren, sagt Peter Neuhaus, Hauptabteilungsleiter Vertrieb bei RheinEner…mehr

Digitales | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 11

Evana treibt seine Kanzleiprojekte voran

Das Datenmanagementunternehmen Evana sieht seine Projekte mit Greenberg Traurig und Clifford Chance als Wegbereiter für künftige KI-Anwendungen. Bis zum vollautomatisch erstellten Vertrag sind noch einige Hürden z…mehr

Digitales | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 11

BuildingMinds will den digitalen Hub fürs Gebäudemanagement schaffen

Quelle: BuildingMinds GmbH
Quelle: BuildingMinds GmbH
Im Frühjahr hat der Aufzugskonzern Schindler sein hauseigenes Proptech-Unternehmen BuildingMinds ins Leben gerufen und mit 150 Mio. Euro Kapital ausgestattet. COO Jens Müller hat Großes vor: Er will mit dem Flicke…mehr

Recht & Steuern | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 12

Auch ohne Schlüsselübergabe kann Besitz aufgegeben werden

Bild: Görg
Bild: Görg
Mietrecht. Will ein Mieter nach Kündigung seiner Pflicht zur Rückgabe der Räume nachkommen und den Besitz aufgeben, muss er die Schlüssel nicht zwingend dem Vermieter übergeben. Er kann sie ihm auch anderweitig zu…mehr

Recht & Steuern | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 12

Wer falsch informiert, verliert seinen Provisionsanspruch

Quelle: bethge
Quelle: bethge
Maklerrecht. Ein Immobilienmakler kann seinen Provisionsanspruch verlieren, wenn er den Kunden über wesentliche Aspekte falsch informiert, ihn über seine eigenen Kenntnisse täuscht oder etwas vorgibt, das er nicht…mehr

Recht & Steuern | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 12

Auch ein schöner Sonnenschutz muss vor der Sonne schützen

Quelle: Loschelder
Quelle: Loschelder
Baurecht. Plant ein Architekt einen Sonnenschutz, der keinen Schatten spendet, ist die Planung mangelhaft und er muss dem Bauherrn den Schaden ersetzen. OLG München, Beschluss vom 18. April 2018, Az. 27 U 3909/17 …mehr

Recht & Steuern | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 12

Grundstücksverkäufer haftet für falsche Angaben im Exposé

Quelle: GTW
Quelle: GTW
Grundstücksrecht. Bewirbt ein Verkäufer ein Grundstück öffentlich mit einer bestimmten Eigenschaft, etwa einer Bebauungsmöglichkeit, dann haftet er trotz eines allgemeinen Haftungsausschlusses, wenn diese Eigensch…mehr

Unternehmen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 13

Messekooperation für Gebäudetechnik

Die Messe Frankfurt ist eine Kooperation mit dem Münchner Unternehmen Builtworld eingegangen, das eine internationale Plattform für Unternehmen aus der Bau- und Immobilienwirtschaft betreibt. Ziel der Zusammenarbe…mehr

Unternehmen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 13

Deuwo gründet Wärmeversorger

Deutsche Wohnen (Deuwo) will für ein Neubauprojekt in Berlin zusammen mit dem Wärmedienstleister e.distherm aus Schönefeld das Gemeinschaftsunternehmen Wärme Berlin gründen. Die Wohnungsgesellschaft bestätigte geg…mehr

Unternehmen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 13

DGIM verwaltet für die Arbeiterwohlfahrt

Die Deutsche Gesellschaft für Immobilienmanagement (DGIM) hat zum 1. Juli das Property-Management für eine Pflegeimmobilie mit 120 Betten in Wiesbaden übernommen, die vom Kreisverband Wiesbaden der Arbeiterwohlfah…mehr

Unternehmen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 13

Spie rüstet ein OP-Zentrum aus

Spie hat im OP-Zentrum des Facharztes Michael Wiesend in Montabaur die Gebäudetechnik installiert. In dem 2.000 m² großen Neubau an der Geschwister-Scholl-Straße 19 baute der Dienstleister unter anderem eine batte…mehr

Märkte | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 13

Frankfurt liegt bei den Green Buildings vorne

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Frankfurt ist die Green-Building-Hauptstadt Deutschlands. Das geht aus einer Erhebung des Maklerhauses BNPPRE hervor. Demnach sind in der Stadt am Main insgesamt 260 gewerbliche Objekte nach einem der etablierten …mehr

Politik | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 13

Mehr Rechte für Verwalter geplant

Die Befugnisse von Immobilienverwaltern sollen im Rahmen der Reform des Wohnungseigentumsgesetzes erweitert werden. …mehr

Vermischtes | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 13

Richtlinie für Rechenzentren

Der Verein Deutscher Ingenieure (VDI) hat die Richtlinie VDI 2054 aufgelegt, die Anforderungen an die Planung, den Bau und den Betrieb von energieeffizienten Rechenzentren enthält. Dabei geht es unter anderem daru…mehr

Märkte | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 14

Die Geschichtenerzähler

Vor fünf Jahren begann GPEP mit dem Kauf von Supermärkten. Inzwischen sieht sich die Firma in Deutschland als zweitaktivster Einkäufer in diesem Segment. Neben dem Transaktionsgeschäft gewinnt bei GPEP die Arbeit …mehr

Märkte | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 14

Ein Run auf Baumärkte

Das Maklerunternehmen JLL rechnet 2019 fast mit einer Verdopplung des Geldumsatzes bei Investitionen in Baumärkte. …mehr

Unternehmen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 14

Vorkassen-Bäckern geht die Luft aus

Die Vorkassenzonen von Supermärkten sind für Bäckereien ein hartes Pflaster. Das bekommt jetzt der Filialbäcker Hofmeister aus Landau zu spüren. …mehr

Transaktionen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 15

Tante Emma ohne Klatsch und Tratsch

Quelle: real GmbH, Urheber: Carlos Albuquerque
Quelle: real GmbH, Urheber: Carlos Albuquerque
Das SB-Warenhaus real wird seinem Ruf gerecht, das technikfreudigste LEH-Unternehmen Deutschlands zu sein. In Stuttgart eröffnete die Firma ein vollautomatisiertes Lebensmittelgeschäft im Westentaschenformat, das …mehr

Märkte | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 15

Knapp wütet gegen Amazon

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
Friedrich Knapp lässt in einem Interview erneut Dampf ab. "Wenn bald alle neben mir sterben, brauche ich dann überhaupt noch selbst einen Laden?", fragt sich der New-Yorker-Chef. Nachdem er 2014 Primark kritisiert…mehr

Transaktionen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 15

Ritterschlag für Slate

In zweieinhalb Jahren hat der kanadische Investor Slate knapp 200 Lebensmittelmärkte in Deutschland gekauft. Goldman Sachs erwirbt jetzt eine Minderheitsbeteiligung an der Investmentfirma. …mehr

Märkte | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 15

Hat mein Center Zukunft?

Colliers hat ein Modell zur Bewertung von Einkaufszentren entwickelt. Mit dem Shopping Centre Expert ließe sich z.B. der Revitalisierungsbedarf einschätzen, heißt es. …mehr

Veranstaltungen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 15

Aldi Süd kehrt auf die Expo Real zurück

Die Expo Real mausert sich zum Branchentreff des deutschen Lebensmitteleinzelhandels (LEH). Nachdem im vergangenen Jahr der Discounter Norma Expo-Premiere gefeiert hatte, kehrt in diesem Jahr Aldi Süd auf die Leis…mehr

Märkte | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 21

Goodman ist erneut der Fleißigste

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
Goodman hängt alle anderen Projektentwickler von Logistikimmobilien in Deutschland ab. Der australische Konzern hat hierzulande fast doppelt so viel Fläche fertiggestellt, im Bau oder in Planung wie der nächste Ve…mehr

Unternehmen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 21

Aquila setzt Fuß auf Portugals Markt

Aquila Capital entwickelt rund 115.000 m² Logistikfläche in Azambuja, das 35 Kilometer nördlich von Lissabon liegt. Das auf alternative Anlagen spezialisierte Investmentunternehmen betritt damit den portugiesische…mehr

Veranstaltungen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 21

Vier Finalisten für den Logix Award

Die vier Entwickler Prologis, Four Parx, Immogate und Baum Unternehmensgruppe stehen im Finale für den Logix Award 2019. Der Preis für herausragende Logistikimmobilien wird am 7. Oktober im Rahmen der Fachmesse Ex…mehr

Märkte | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 23

Ehrlich sein, dann klappt‘s auch mit dem Bürgermeister

Quelle: Pixabay, Urheber: Gerhard Gellinger
Quelle: Pixabay, Urheber: Gerhard Gellinger
Wer eine Logistikimmobilie baut, kennt das: Um die örtliche Kommunalpolitik führt selten ein Weg vorbei. Eine Studie der Initiative Logistikimmobilien liefert Einblicke, worauf Bürgermeister im Dialog mit Entwickl…mehr

Märkte | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 24

Roboter und Automaten machen Logistik

Quelle: iStock.com, Urheber: Fotomek
Quelle: iStock.com, Urheber: Fotomek
Technik erobert auch die Logistik. Zwar ist in Sachen Automatisierung noch viel Luft nach oben. Doch der Mangel an Fachkräften und der steigende Kostendruck zwingt die Logistiker dazu, in Maschinen zu investieren.…mehr

Unternehmen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 25

Kollege Toru ist des Schichtleiters Liebling

Quelle: Magazino, Urheber: Oliver Jung
Quelle: Magazino, Urheber: Oliver Jung
Onlinehändler wie Zalando testen den Einsatz von Robotern. Sie sollen die Mitarbeiter in den Lagerhallen beim Ein- und Aussortieren von Schuhen unterstützen. Entwickelt werden die fleißigen Helfer vom Robotikunter…mehr

Märkte | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 26

Onlinehandel treibt den Logistikmarkt

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
Der Mangel an Flächen bei gleichzeitig hoher Nachfrage hat die Gewinnraten im Segment Logistikimmobilien abschmieren lassen. Experten erwarten, dass die Spitzenrendite in den Toplagen noch in diesem Jahr unter die…mehr

Märkte | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 27

Grüne Lager reizen Investoren

Quelle: Aberdeen Standard Investments
Quelle: Aberdeen Standard Investments
Logistikimmobilien, die hohen ökologischen Ansprüchen genügen, stehen sowohl bei Projektentwicklern als auch bei Fonds- und Asset-Managern hoch im Kurs. Die jeweiligen Berufsgruppen sind vom wirtschaftlichen Erfol…mehr

Unternehmen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 28

"Garbe wird nicht an die Börse gehen"

Quelle: Garbe Industrial Real Estate
Quelle: Garbe Industrial Real Estate
Garbe Industrial Real Estate ist einer der größten Projektentwickler für Logistikimmobilien in Deutschland. Im Interview mit der Immobilien Zeitung spricht Geschäftsführer Jan Dietrich Hempel über knappe Flächen u…mehr

Politik | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 29

Die Hessen streiten mal wieder über Leo

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Wiesbaden. Die hessische Landesregierung erwägt einen Teilrückkauf ihrer von 2004 bis 2006 privatisierten Behördenbauten. Selbst Vertreter der CDU, die den Deal damals durchgesetzt hatte, bezweifeln inzwischen sei…mehr

Projekte | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 29

Bauboom verteuert Landesprojekte

Stuttgart. Verzögerungen bei einzelnen Bauleistungen und Mängel bei der Innenausstattung führen zu höheren Gesamtkosten und verlängern die Bauzeit von drei Landesbauprojekten in Stuttgart. Die Arbeiten an der John…mehr

Transaktionen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 29

UBM verkauft Teil des Concor-Areals

Aschheim. Der Entwickler Development Partner, eine Tochter der Gateway Real Estate, übernimmt von der UBM Development das sogenannte Quartier Cedrus im Concorpark im Gewerbegebiet Aschheim-Dornach bei München. Auf…mehr

Projekte | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 30

Wohnlofts in der Flockenfabrik

Quelle: Delugan Meissl Associated Architects
Quelle: Delugan Meissl Associated Architects
Bremen. Ab 2021 soll im Quartier Überseeinsel gebaut werden. Im ersten Bauabschnitt wird das Kellogg-Areal von WPD-Gründer Klaus Meier angepackt. Hier bleiben mehr Industriebauten stehen als geplant - etwa für Lof…mehr

Politik | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 30

Bremen verlängert Kappungsgrenze

Bremen. Seit dem 1. September 2019 läuft die Kappungsgrenzenverordnung in Bremen weitere fünf Jahre. Nach der Entscheidung des rot-grün-roten Bremer Senats können Vermieter - entsprechend den Regelungen des Bürger…mehr

Projekte | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 30

Procom baut kleines Fachmarktzentrum

Munster. In der Danziger Straße der niedersächsischen Kommune Munster (Heidekreis) feierte der Hamburger Projektentwickler Procom Richtfest für ein Nahversorgungszentrum. Ankermieter auf dem 10.000 m2 großen Areal…mehr

Transaktionen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 30

DC Values kauft Geschäftshaus

Braunschweig. In Nachbarschaft zum Konrad-Koch-Quartier, dem von DC Values revitalisierten früheren City-Point in Braunschweig, hat der Hamburger Projektentwickler das Büro- und Geschäftshaus Am Sack 24 gekauft. D…mehr

Transaktionen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 30

BraWo kauft Quartierszentrum

Wolfsburg. Die Volksbank Braunschweig Wolfsburg (BraWo) hat ein Nahversorgungszentrum in Wolfsburg-Fallersleben gekauft. Ankermieter in dem 1988 errichteten und zuletzt 2008 modernisierten, 9.000 m2 großen Quartie…mehr

Transaktionen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 30

NAI apollo startet in Hamburg

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Hamburg. Immobilienberater NAI apollo eröffnet eine Niederlassung in Hamburg - mit Personal des Maklers Völckers & Cie, der bei Avison Young integriert wurde. …mehr

Projekte | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 30

Dienstleistungszentrum für Airbus

Quelle: Property Team, Urheber: Architekten pbp Prasch Buken und Partner
Quelle: Property Team, Urheber: Architekten pbp Prasch Buken und Partner
Hamburg. Auf dem Airbus-Areal in Finkenwerder plant Property Team im Joint Venture mit HIH Real Estate für Airbus ein Dienstleistungszentrum zu bauen. Das 60-Mio.-Euro-Projekt soll Raum für 350 Arbeitsplätze und 1…mehr

Projekte | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 31

In Duisburg entstehen 60 ha Wohnen am Wasser

Quelle: Atelier Loidl Landschaftsarchitekten
Quelle: Atelier Loidl Landschaftsarchitekten
Duisburg. Der Duisburger Stadtteil Wedau soll sich zu einem der schicksten Wohnstandorte im Revier mausern. Dort, wo einmal ein Rangierbahnhof und ein Ausbesserungswerk der Bahn standen, sind 90 ha Flächen frei ge…mehr

Transaktionen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 31

Design Offices mieten im Urban Soul

Bonn. Design Offices wird auf 3.000 m² Hauptmieter im Bürohaus City Office am Bonner Hauptbahnhof. Das teilt die Zech Group mit, die das City Office über ihr Tochterunternehmen die developer als Teil der Quartiers…mehr

Projekte | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 31

Greyfield und kobix entwickeln in Essen

Essen. Ein Joint Venture aus der Greyfield Group und kobix Immobilien hat in Essen das Grundstück Rüttenscheider Straße 325, Ecke Wiedfeldstraße 9 gekauft. Auf der 2.990 m² großen Liegenschaft ist ein Gewerbeobjek…mehr

Transaktionen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 31

Godewind füllt die Herzogterrassen

Quelle: Godewind Immobilien
Quelle: Godewind Immobilien
Düsseldorf. WeWork mietet stattliche 21.600 m² in den Düsseldorfer Herzogterrassen. Godewind, seit wenigen Monaten Eigentümer des Objekts, ist damit auf einen Schlag seinen kompletten Leerstand in der Immobilie lo…mehr

Unternehmen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 32

GWW braucht Land

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Wiesbaden. Die Wohnungsgesellschaft GWW hat im vergangenen Jahr Umsatz und Gewinn deutlich gesteigert. Allerdings bekommt das Unternehmen wachsende Schwierigkeiten mit dem Baulandnachschub. Die politischen Querele…mehr

Transaktionen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 32

Family-Office erwirbt KaisersOffice

Kaiserslautern. Ein Family-Office hat das Büroportfolio KaisersOffice im Gewerbegebiet PRE-Park unmittelbar am Autobahndreieck Kaiserslautern erworben. Verkäufer ist ein internationaler Fonds. Der Verkaufspreis wi…mehr

Märkte | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 32

23,7 Mrd. Euro flossen in Immobilien

Hessen. In Hessen wurden im vergangenen Jahr 23,7 Mrd. Euro (2017: 22,4 Mrd. Euro) mit Immobilien umgesetzt. Das geht aus dem Marktbericht hervor, der die Ergebnisse aller Gutachterausschüsse im Bundesland zusamme…mehr

Projekte | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 32

Seniorenheim statt Weingut

Quelle: Depant
Quelle: Depant
Rüdesheim. Der Gießener Bauträger Depant entwickelt ein Seniorenwohn- und Pflegequartier auf dem Gelände einer ehemaligen Weinkellerei. …mehr

Transaktionen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 32

Lidl mietet neben Eden und Spin Tower

Frankfurt. Der Supermarkt in der Quartiersentwicklung am Güterplatz, auch als Telenorma-Gelände bekannt, wird ein Lidl. Das Handelsunternehmen und das kommunale Wohnungsbauunternehmen ABG haben jetzt einen Mietver…mehr

Unternehmen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 32

Stadt will 30.000 m2 für Behörden mieten

Frankfurt. Für alstria Office Reit bahnt sich eine größere Bürovermietung an. Wie Medien und Marktteilnehmer berichten, befindet sich das Unternehmen kurz vor einem Vertragsabschluss mit der Stadtverwaltung über d…mehr

Projekte | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 32

Eintracht Frankfurt legt Grundstein

Frankfurt. Der Fußball-Bundesligist Eintracht Frankfurt hat den Grundstein für sein "ProfiCamp" gelegt. Südöstlich der Frankfurter Commerzbank Arena entstehen bis Ende 2020 unter Beteiligung der Unternehmen FAAG u…mehr

Unternehmen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 32

SaarLB mit starkem Immobiliengeschäft

Saarbrücken. Die SaarLB hat im ersten Halbjahr 2019 ihr Kreditneugeschäft gegenüber dem Vergleichszeitraum des Vorjahres um 4% auf ein Volumen von 1,04 Mrd. Euro ausgebaut. An den Neuvalutierungen hatte hierzuland…mehr

Transaktionen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 32

Amazon mietet bei Garbe in Neuwied

Neuwied. Amazon hat von Garbe Industrial Real Estate rund 23.000 m² Fläche in einem Logistikgebäude an der Rudolf-Diesel-Straße 2 im rheinland-pfälzischen Neuwied gemietet. Vornutzer war Lidl. Der Versandhändler b…mehr

Transaktionen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 32

FCA Motorvillage zieht nach Maintal

Maintal. FCA Motor Village verlegt seine Niederlassung Mainzer Landstraße 581, Frankfurt, in die östlich von Frankfurt gelegene Stadt Maintal. An der Honeywellstraße 1-3 mietet das Autohaus 5.000 m² Nutzfläche auf…mehr

Projekte | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 32

VDMA errichtet Bürohaus in Frankfurt

Frankfurt. Der Industrieverband der Maschinenbauer VDMA hat im Lyoner Viertel im Stadtteil Niederrad den Spatenstich für ein zusätzliches Bürogebäude gefeiert. Die sechsgeschossige Immobilie mit 8.700 m² Bruttogru…mehr

Transaktionen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 32

CJ Europe mietet im Frankfurter MAC

Frankfurt. CJ Europe wird seine deutsche Verwaltung von Schwalbach am Taunus ins Frankfurter Main Airport Center (MAC) verlagern. Das unter anderem im Lebensmittelvertrieb tätige Unternehmen mietet in der Immobili…mehr

Transaktionen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 33

Globetrotter eröffnet in Toplage

Karlsruhe. Globetrotter hat letzte Woche seine 15. Filiale eröffnet. Der Outdoorspezialist bietet in der Einkaufsmeile Kaiserstraße 195-197 etwa 1.000 m2 Verkaufsfläche auf zwei Ebenen. Umgesetzt wurde ein neues S…mehr

Transaktionen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 33

Bonava erwirbt Wohnbaugrundstück

Stuttgart. Projektentwickler Bonava hat ein rund 3.600 m2 großes Grundstück an der Sedanstraße, Ecke Neckarstraße im Stuttgarter Osten gekauft, um Wohnungen für "nahezu alle Zielgruppen" zu errichten. Laut Bonava-…mehr

Transaktionen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 33

TK Maxx mietet in der Shopping-Cité

Baden-Baden. Letzte Woche eröffnete TK Maxx in der Shopping-Cité auf 1.500 m2 eine neue Filiale. Der langfristige Mietvertrag wurde von Real I.S. und Metro-ECE Centermanagement eingefädelt. Das 2006 an der B 500 e…mehr

Märkte | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 33

Bauwirtschaft macht satte Umsätze

Baden-Württemberg. Laut der Landesvereinigung Bauwirtschaft lag der Umsatz im ersten Halbjahr bei rund 6 Mrd. Euro, ein Plus gegenüber dem Vorjahreszeitraum von 14,1%. Beim Wirtschaftsbau gab es gegenüber dem erst…mehr

Transaktionen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 33

Die Jägerhofkaserne wird zum Wohnquartier

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Dagmar Lange
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Dagmar Lange
Ludwigsburg. Aus der einstigen Jägerhofkaserne soll ein innerstädtisches Wohnquartier werden. Die Bima hat das Areal samt Gebäuden an die städtische Gesellschaft Wohnungsbau Ludwigsburg verkauft. Etwa 150 Wohnunge…mehr

Märkte | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 33

Bis 2025 knapp 1.400 Neubauwohnungen

Quelle: Volkswohnung GmbH
Quelle: Volkswohnung GmbH
Karlsruhe. Das kommunale Unternehmen Volkswohnung will dieses Jahr rund 65 Mio. Euro in den Bau und die Modernisierung von Wohnungen investieren. Im Mittelpunkt stehen mehr Sozialwohnungen und das Thema Nachhaltig…mehr

Projekte | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 33

The Grounds plant Stadtquartier

Heubach. Am Rande der Metropolregion Stuttgart hat The Grounds Real Estate Development den Bebauungsplan für ein Stadtquartier rechtskräftig mit dem Gemeinderat von Heubach abgestimmt. Auf einer Grundstücksfläche …mehr

Märkte | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 33

Baugenehmigungen sind rückläufig

Baden-Württemberg. Im ersten Halbjahr 2019 gab es im Land knapp 12% weniger Baugenehmigungen als im Vorjahreszeitraum. Statt 20.823 Wohneinheiten wurden nur 18.345 zum Bau freigegeben, errechnete das IVD-Marktfors…mehr

Märkte | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 34

Eine Region spart an der Fläche

Urheberin: Eva Braksiek
Urheberin: Eva Braksiek
Region Schweinfurt. Vor zehn Jahren haben zehn Kommunen eine Allianz gebildet, um dem Flächenverbrauch für Siedlungen, Gewerbe und Verkehr entgegenzuwirken. Eine Evaluierung zeigt: Innenentwicklung lohnt sich, den…mehr

Märkte | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 34

Preise gehen durch die Decke

Quelle: Aigner Immobilien GmbH, Urheber: Vincent Rieger
Quelle: Aigner Immobilien GmbH, Urheber: Vincent Rieger
München. Ein Vierjahresvergleich macht die teils fetten Preissprünge für Grundstücke in der Stadt deutlich. …mehr

Transaktionen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 34

ILG-Fonds investiert in Oberbayern

Oberbayern. Die ILG-Gruppe packt drei kürzlich erworbene Fachmarktzentren in Oberbayern in einen Fonds. Bei den drei Immobilien handelt es sich um das 2011 fertiggestellte Kaufland-Center in der Münchner Straße in…mehr

Projekte | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 34

Luxus am Schloss Nymphenburg

München. Die Hotelgruppe Langham Hospitality Group, ein Tochterunternehmen der Great Eagle Holdings, richtet ihre erste Luxusunterkunft in Deutschland ein. Am Ende das 200 ha großen Parks von Schloss Nymphenburg s…mehr

Transaktionen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 34

CV Real Estate baut in Augsburg

Augsburg. CV Real Estate hat von Aurelis Real Estate einen Teil der Ladehöfe am Augsburger Hauptbahnhof erworben. Auf dem 3.851 m² großen, derzeit unbebauten Grundstück will die CV-Tochter CV Projektentwicklung Bü…mehr

Projekte | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 34

Bürohaus Hatrium wächst und setzt auf Geothermie

Quelle: Schwaiger Group
Quelle: Schwaiger Group
Unterhaching. Die Schwaiger Group will den Bürokomplex Hatrium um 8.000 m² ausbauen und klimafreundlicher machen. …mehr

Projekte | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 35

DIE entwickelt ein Areal am Spreeufer

Berlin. Die zur Peter Möhrle Holding gehörende Gesellschaft Deutsche Immobilien Entwicklung (DIE) plant, in den nächsten zwei bis sieben Jahren das etwa 100.000 m2 große Grundstück mit dem Behrensbau an der Ostend…mehr

Transaktionen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 35

Wealthcap kauft von LBBW Immobilien

Berlin. In der Charlottenburger Carnotstraße 5 und 7 hat Wealthcap eine 10.500 m2 große Büroimmobilie erworben. Verkäufer ist LBBW Immobilien Asset Management, der seinerseits erst Anfang 2018 die 1996 erbaute Lie…mehr

Transaktionen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 35

Wöhrl mietet in der Prager Straße

Dresden. Mit dem Modekaufhaus Wöhrl hat Warburg-HIH Invest Real Estate einen neuen Mieter für das Geschäftshaus in der Prager Straße 11 gefunden. Bisher befindet sich das Wöhrl Plaza nur ein paar Häuser weiter in …mehr

Transaktionen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 35

Eastside Mall mit Urban Outfitters

Berlin. In der vor einem Jahr eröffneten East Side Mall auf dem Anschutz-Areal an der Mercedes Benz-Arena wird die US-amerikanische Modemarke Urban Outfitters am 26. September ein Geschäft eröffnen. Es dürfte die …mehr

Transaktionen | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 35

Decathlon eröffnet im Nova Eventis

Leuna. Der französische Sportartikelhersteller Decathlon hat eine 1.600 m2 große Filiale im Einkaufszentrum Nova Eventis eröffnet. Der Standort in der Stadt nordwestlich von Leipzig soll bis zum Frühjahr 2020 erwe…mehr

Projekte | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 35

DP baut Pflegeheim am Stadtplatz

Leipzig. Anders als in der IZ 33/19 in der Meldung "Auriscare baut ein weiteres Pflegeheim" berichtet, ist nicht Auriscare, sondern die DP Dresdner Projektentwicklungsgesellschaft Entwickler, Bauherr und Investor …mehr

Märkte | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 35

Der Mietendeckel soll Luft nach oben haben

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter
Berlin. Was für einen Aufschrei gab es in der vergangenen Woche, als ein sogenanntes Arbeitspapier zum Berliner Mietendeckel an die Öffentlichkeit gelangte. Doch nun wird alles etwas weniger heiß gegessen, als es …mehr

Projekte | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 35

Zoff um den geplanten Karstadt-Neubau

Quelle: David Chipperfield Architects
Quelle: David Chipperfield Architects
Berlin. Damit hatte man bei Signa wohl nicht gerechnet. In der vergangenen Woche erteilte der zuständige Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg den Plänen zum Abriss und Neubau des Karstadt am Hermannplatz eine Absage. …mehr

Märkte | 05.09.2019 | IZ 36/2019, S. 36

Die Leipziger Hoteliers müssen Trauer tragen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter
Leipzig. Trotz Übernachtungsrekord im Jahr 2018 tragen die Hoteliers der Messestadt Trauer. Denn weil immer neue Herbergen gebaut werden, sinken die Erlöse. Im Vergleich der zehn Top-Hotelstandorte in Deutschland …mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle: stock.adobe.com, Urheber: olly
Quelle: stock.adobe.com, Urheber: olly

Willkommen in der neuen Normalität

Auch wenn die Musik dieses Jahr erst abends aufgedreht werden durfte: Die Stim… mehr

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