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Ausgabe 31 » 2019

Erscheinungsdatum: 01.08.2019

Schlechte Aussichten für die Alten

Die Immobilienbranche steht unter Druck und in der Kritik. Ganz besonders aufgrund der sozialen Probleme, die sich aus dem Mangel an bezahlbarem Wohnraum in den Ballungsräumen ergeben. Und Entspannung ist nicht in Sicht, dafür wird die Alterung der Gesellschaft sorgen, mit der sich die Probleme auf dem Land und in den Städten noch verschärfen werden. mehr

Quelle: Irebs

Quelle: Irebs

Märkte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 2

Überforderter Heilsbringer

Deutsche Institutionelle haben ihre Immobilienquoten stark erhöht. Die Fokussierung auf Immobilien ist jedoch zu einseitig, denn die Preise sind viel zu hoch und die Risikoprämien nicht mehr angemessen, meint Irebs-Professor Steffen Sebastian. mehr

Märkte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 2

Leistung statt Kuschelkurs bringt Erfolg

Quelle: Kondor Wessels, Urheber: Roland Horn
Quelle: Kondor Wessels, Urheber: Roland Horn
Unternehmen versuchen Nachwuchskräfte mittels "Wohlfühlatmosphäre" zu binden. Mehr Konzentration aufs Geschäftliche fordert René Richter, Geschäftsführer beim Entwickler und Bauunternehmer Kondor Wessels. …mehr

Märkte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 2

Leserbrief: "Politiker sind auf dem Land auf Stimmenfang"

zu: Editorial zur Ausgabe 29 in IZ aktuell, 18. Juli 2019 …mehr

Märkte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 3

Hotelbranche erlebt Welle von Übernahmen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
Die großen Betreiber klassischer Hotels stehen unter Druck. Der Markt fordert neue, ausgefallene Konzepte. Boutiquehotels und Serviced Apartments sind bei den Gästen zunehmend gefragt. Um auch diese Nische bediene…mehr

Märkte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 3

650.000 ohne Wohnung

Etwa 650.000 Menschen in Deutschland sind ohne eigene Wohnung und müssen in vorläufigen Unterkünften oder auf der Straße leben, sagt die Bundesarbeitsgemeinschaft Wohnungslosenhilfe (BAGW). Darunter sind rund 22.0…mehr

Märkte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 4

Hürden bei EU-Regeln für Green Buildings

Quelle: RICS
Quelle: RICS
Seit einem Jahr arbeitet die EU-Sachverständigengruppe für nachhaltige Finanzen TEG ein Regelwerk für eine sogenannte Taxonomie aus. Diese soll auch für die Immobilienwirtschaft gelten und sich an festen Nachhalti…mehr

Märkte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 4

Start-ups für Bauinnovation gesucht

Ein Wettbewerb will die Bauwirtschaft digital voranbringen. Die Idee: Dynamische Jungfirmen geben der Betonbranche Schwung. …mehr

Märkte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 4

Kräftiges Mietplus in Büronebenlagen

Zweistellige Mietwachstumsraten in Lagen abseits der begehrtesten Topstraßen der sieben Bürohochburgen hat JLL-Chefresearcher Helge Scheunemann bilanziert. Vor allem Berliner Nebenlagen haben sich zwischen Mitte 2…mehr

Recht & Steuern | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 4

Dächer dürfen in der Sonne erstrahlen

Dachziegel dürfen bei Sonnen- und Mondschein reflektieren. Mit dieser Entscheidung hat das Oberlandesgericht Hamm den Streit zweier Immobilienbesitzer beendet (Urteil vom 9. Juli 2019, Az. 24 U 27/18). Der Kläger …mehr

Politik | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 4

Die eRechnung wird Pflicht

Bau- und Immobilienfirmen, die für die öffentliche Hand arbeiten, müssen spätestens 2020 Onlinerechnungen einreichen. Sonst gibt es kein Geld mehr. …mehr

Politik | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 5

"Man darf nicht vergessen, auch Gewerbeflächen zu planen"

Quelle: Aurelis Real Estate, Urheber: Adele Marschner Photographie
Quelle: Aurelis Real Estate, Urheber: Adele Marschner Photographie
Joachim Wieland geht es oft nicht schnell genug. Im Interview beklagt der Chef von Aurelis Real Estate, dass sich die Zeitachse für die Entwicklung von Wohn- und Gewerbeprojekten meist so weit in die Länge zieht, …mehr

Märkte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 7

Das Geschäft mit den Senioren wächst

Quelle: pixabay, Urheber: SatyaPrem
Quelle: pixabay, Urheber: SatyaPrem
Die Immobilienbranche reagiert auf die veränderten Ansprüche an den Wohnraum, die der demografische Wandel mit sich bringt. Teile des Bestands werden umgebaut, neue Standards im Neubau greifen. Und die Geschäftsfe…mehr

Politik | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 8

Blockade beim Wohngeld

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Jutta Ochs
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Jutta Ochs
Die Länder haben keine Lust, die erhöhten Ausgaben nach der Reform des Wohngelds mitzutragen. Ihre Begründung: Unterm Strich profitieren nur der Bund und die Kommunen von der Erneuerung. Da deutet sich, ähnlich wi…mehr

Märkte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 8

Wohnungsmarkt Berlin zieht in Europa am meisten Geld

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Christine Rose
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Christine Rose
Das vergangene Jahr war ein Rekordjahr für den Wohninvestmentmarkt Europas. Etwa 56 Mrd. Euro und damit 40% mehr als 2017 flossen einem Marktbericht von JLL zufolge in Wohngebäude. Unter den Metropolen einsamer Sp…mehr

Unternehmen | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 8

Deutsche Bank setzt auf Hausgold

Die Deutsche Bank kooperiert fortan mit dem datenbasierten Maklernetzwerk Hausgold. Das wird den Kunden des Kreditinstituts seine Leistungen ab August 2019 über dessen Digitalplattform anbieten. Bereits Ende verga…mehr

Märkte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 8

GdW will 35.000 Wohnungen bauen

Die Mitgliedsunternehmen des GdW Bundesverbands deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen haben im vergangenen Jahr rund 25.000 Wohnungen fertiggestellt. Das waren knapp 1.000 Einheiten mehr als 2017 und entsp…mehr

Märkte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 8

Wohnungsbestand steigt um nur 0,6%

Die Anzahl der Wohnungen in Deutschland ist im Jahr 2018 leicht gestiegen. Das Statistische Bundesamt (Destatis) zählte zum Jahresende 42,2 Mio. Wohnungen, das sind 267.000 bzw. 0,6% mehr als noch Ende des Jahres …mehr

Unternehmen | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 8

BF.direkt wagt Leasing

Der Stuttgarter Finanzierer BF.direkt steigt zu 51% beim Immobilienleasinganbieter CoRE Solutions ein. BF.direkt-Chef Francesco Fedele sieht wieder Marktpotenzial. Die Konkurrenz ist derzeit gering. …mehr

Politik | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 9

Klimaschutz braucht die willigen Mieter

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Jutta Ochs
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Jutta Ochs
Die energetische Modernisierung hat sich wegen der Mieterhöhungsmöglichkeiten, die viele Wohnungsanbieter bis zur Neige ausreizen, zu einem zusätzlichen Faktor der sozialen Spannungen auf dem Wohnungsmarkt entwick…mehr

Märkte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 9

Auch ländliche Kreise wachsen

Quelle: Fotolia.com, Urheber: pure-life-picture
Quelle: Fotolia.com, Urheber: pure-life-picture
In den Debatten über das Wohnen in Deutschland hat sich wie ein Stereotyp festgesetzt: Die ländlichen Kreise bluten aus, vor allem im Osten, die städtischen können den Menschenzustrom kaum verkraften. Das Bundesin…mehr

Märkte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 9

Weniger Versteigerungen

Geschuldet ist dies gewiss dem Boom: In Deutschland gibt es immer weniger Zwangsversteigerungen von Immobilien. …mehr

Karriere | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 11

Fridays for Future könnte dem FM helfen

Quelle: Pixabay.com, Urheber: Goran Horvat
Quelle: Pixabay.com, Urheber: Goran Horvat
Die Firmen im Facility-Management (FM) sollten sich bei ihrem Engagement um Nachwuchskräfte stärker um Schulabgänger und Abiturienten kümmern, sagt Markus Lehmann, Vorstand im Verband Gefma und dort Leiter des Arb…mehr

Recht & Steuern | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 12

Nur durch Besichtigung kommt kein Maklervertrag zustande

Quelle: WIR BNS
Quelle: WIR BNS
Maklerrecht. Nur weil der Makler mit seinem Kunden ein Objekt besichtigt hat, wurde dadurch noch kein Maklervertrag mit Käuferprovision geschlossen. LG Hamburg, Urteil vom 30. November 2018, Az. 316 O 81/16 …mehr

Recht & Steuern | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 12

Gewerbemieter muss trotz AGB-Klausel nicht renovieren

Quelle: KHG
Quelle: KHG
Mietrecht. Schönheitsreparaturen können auch in gewerblichen Mietverträgen nicht per Formularklausel auf den Mieter abgewälzt werden, wenn er die Räume unrenoviert übernimmt. OLG Dresden, Hinweisbeschluss vom 6. M…mehr

Recht & Steuern | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 12

Angst vor Beschwerden verhindert Nachbarbebauung nicht

Quelle: DLA Piper
Quelle: DLA Piper
Öffentliches Recht. Ein landwirtschaftlicher Betrieb im bauplanungsrechtlichen Außenbereich kann sich nicht gegen eine heranrückende Wohnbebauung wehren, nur weil er Nachbarbeschwerden befürchtet. OVG Niedersachse…mehr

Recht & Steuern | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 12

EuGH urteilt über Vorsteuerabzug bei erfolglosem Investment

Quelle: Kucera
Quelle: Kucera
Steuerrecht. Der EuGH soll die Frage klären, ob ein Steuerpflichtiger, der ein Gebäude errichtet und es umsatzsteuerpflichtig verwenden will, den Vorsteuerabzug berichtigen muss, wenn das Gebäude ungenutzt bleibt.…mehr

Unternehmen | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 13

Metro zeigt Kretinsky die kalte Schulter

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Im Rahmen der Vorstellung der Metro-Quartalszahlen bewertete CEO Olaf Koch das Übernahmeangebot des tschechischen Milliardärs Daniel Kretinsky als zu niedrig. Der Verkauf von real an redos soll unabhängig von der …mehr

Unternehmen | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 13

Gerry Weber ist gerettet

Das Unternehmen erhält eine Finanzspritze von 49,2 Mio. Euro, die Gläubiger verzichten auf Forderungen und die Altaktionäre sollen aus der Gesellschaft ausscheiden. …mehr

Unternehmen | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 13

René Lezard ist insolvent

Durch den Absprung eines Investors blieb die erhoffte Liquiditätsspritze aus. Nun wird nach Alternativen gesucht. …mehr

Unternehmen | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 13

Madison erwirbt Minderheit an Signa Prime Selection

Der Immobilieninvestor Madison International Realty (Madison) hat sich mit 5% an der österreichischen Gesellschaft Signa Prime Selection beteiligt. …mehr

Unternehmen | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 13

Gründer von mymuesli wollen bleiben

Die Verkaufsgerüchte um mymuesli wollten die Gründer nicht bestätigen. Dass es Gespräche mit möglichen Investoren gibt, bestreiten sie jedoch nicht. …mehr

Transaktionen | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 13

BMO-Fonds kauft in Madrid

BMO Real Estate Partners hat als letztes Objekt für seinen Fonds Best Value Europe I ein Geschäftshaus in Ia-Lage in der Calle Serrano in Madrid erworben. Nach spanischen Medienberichten handelt es sich um die Hau…mehr

Transaktionen | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 13

AM alpha investiert in Portugal

Das Münchner Family-Office AM alpha Kapitalverwaltungsgesellschaft hat gemeinsam mit der Nordrheinischen Ärzteversorgung das 35.369 m² umfassende Fachmarktzentrum Bplanet in Coina in der Nähe der portugiesischen H…mehr

Digitales | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 14

2 Mio. Euro Kapital für Seniovo

Das Berliner Proptech Seniovo hat in einer Finanzierungsrunde 2 Mio. Euro von den Investoren erhalten. Beteiligt haben sich alle Hauptinvestoren der ersten Runde, nämlich der spezialisierte Wagniskapitalfonds Prop…mehr

Digitales | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 14

GlobalRecom expandiert in Europa

Das Schweizer Proptech GlobalRecom, eine Off-market-Immobilienplattform, will das Geschäft auf europäische Länder außerhalb der Dach-Region ausdehnen und sucht dazu Vertriebs- und Strategiepartner. GlobalRecom ist…mehr

Digitales | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 14

CAFM-Markt im Aufwind

Die Nutzung von spezieller FM-Software nimmt zu, vor allem mobile Lösungen sind verstärkt gefragt. …mehr

Digitales | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 14

Proptechs merken, dass alleine nicht viel läuft

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Die Zahl der Proptech-Neugründungen hat sich 2019 gegenüber dem Vorjahr wieder erhöht. Allerdings scheinen neue Ideen nicht unbedingt größer und mutiger, sondern immer kleinteiliger und spezialisierter zu werden, …mehr

Unternehmen | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 15

FM-Leistungen sind bald online bestellbar

Quelle: Pixabay, Urheber: rawpixel
Quelle: Pixabay, Urheber: rawpixel
Serthoro, ein gemeinsames Unternehmen von Alpha IC und Reso Group, hat Beestate, eine Beschaffungsplattform für das Facility-Management, entwickelt. Derzeit wird diese von alstria office getestet und soll im Oktob…mehr

Projekte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 17

Weltstadt mit Wolkenkratzern?

Quelle: Büschl-Gruppe, Urheber: Herzog & de Meuron
Quelle: Büschl-Gruppe, Urheber: Herzog & de Meuron
München. Auf einem früheren Postgelände sollen zwei 155 m hohe Türme entstehen. Ob die tatsächlich kommen, ist unsicher. Das Thema ist in München heikel. …mehr

Unternehmen | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 17

Thüringen kauft Wohnungen zurück

Gera. Thüringens rot-rot-grüne Landesregierung hat 74,9% der Anteile an der GWB Elstertal Geraer Wohnungsbaugesellschaft zurückgekauft. Eigentümerin ist nun die Thüringer Industriebeteiligung, ein Förderfonds eine…mehr

Projekte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 17

Stadtgalerie Velbert ist betriebssicher

Velbert. Der Westdeutsche Rundfunk (WDR) hatte am 24. Juli in seiner Sendung Lokalzeit Bergisches Land darüber berichtet, dass die Stadt Velbert das im Mai eröffnete Shoppingcenter Stadtgalerie schließen wolle. Ei…mehr

Märkte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 18

"Von Preisverfall möchte ich nicht reden"

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Theda Eggers
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Theda Eggers
Hamburg. Seit bald 20 Jahren stieg die Zahl der Übernachtungen in Hamburg stärker als die der Hotelbetten. 2017 und 2018 hingegen blieben die Zuwächse bei den Übernachtungen deutlich hinter denen neuer Hotelbetten…mehr

Politik | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 18

Förderbank hat Anträge über 180 Mio. Euro auf dem Tisch

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Theda Eggers
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Theda Eggers
Hannover. Durch die neue soziale Wohnraumförderung in Niedersachsen steigt der Kappungsbetrag auf bis zu 3.600 Euro/m². Anträge über 180 Mio. Euro liegen der NBank vor. …mehr

Projekte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 18

Amazon-Lager in Nützen

Nützen. Amazon plant zwei Verteilzentren im Norden an der A 7: wohl eins in Nützen und eins - bereits im Bau - in Borgstedt. …mehr

Projekte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 18

Garbe baut für Bertrandt nahe VW

Flechtorf. 35 Mio. Euro investiert Garbe Industrial Real Estate in den Bau eines Automobillogistikzentrums, das in Flechtorf bei Wolfsburg entsteht. Entwickelt wird die 32.000 m² große Immobilie bis Juli 2020 für …mehr

Märkte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 18

Preise für Zinshäuser steigen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Hamburg. Nach den Zahlen des Gutachterausschusses steigen die Preise und Vervielfältiger für Zinshäuser weiter. Im Mittel wurden 2018 über 3.000 Euro/m2 und die 25fache Jahresnettokaltmiete gezahlt. …mehr

Transaktionen | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 19

Cells Group erwirbt Fährstraße 1

Düsseldorf. Das Düsseldorfer Bürohaus in der Fährstraße 1 hat einen neuen Eigentümer: Die Cells Group hat die rund 9.900 m² Mietfläche bietende Immobilie für einen internationalen Anleger erworben. Das Objekt in u…mehr

Transaktionen | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 19

Flaschenpost mietet in Mönchengladbach

Mönchengladbach. Flaschenpost hat an der Bonnenbroicher Straße 2-14 in Mönchengladbach 7.598 m² Hallen- und 549 m² Bürofläche gemietet. bienen + partner war dabei vermittelnd tätig. Ab August wird Flaschenpost den…mehr

Transaktionen | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 19

Stadtfenster Duisburg ist verkauft

Duisburg. DIC Asset hat für eine Gesamtinvestition von 58,1 Mio. Euro Ende Juni das voll vermietete Bürogebäude Stadtfenster in der Duisburger Innenstadt erworben, um es seinem Eigenbestand zuzuführen. In der 11.4…mehr

Projekte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 19

Butz.Eins.Zwo entsteht in Ossendorf

Quelle: Vollack-Gruppe
Quelle: Vollack-Gruppe
Köln. Innerstädtisch gibt es in Köln kaum noch Büroflächen. Nun rücken die Außenbezirke in den Fokus der Entwickler. Der Butzweilerhof im Stadtteil Ossendorf war bislang eher als Entwicklungsgebiet für Wohnen beka…mehr

Märkte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 20

Essen gibt kräftig Gas, Dortmund dümpelt vor sich hin

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
Essen/Dortmund. In den vergangenen Jahren gab es immer mal wieder ein Kopf-an-Kopf-Rennen zwischen den Büromärkten der beiden größten Ruhrgebietsstädte. Doch mittlerweile kann sich Essen seinen Ruf als Schreibtisc…mehr

Projekte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 20

Bund investiert 100 Mio. Euro

Euskirchen. Die Stadt in der Eifel beherbergt künftig unter anderem das Zentrum für Cybersicherheit und Softwarekompetenz der Bundeswehr. Das lässt sich der Bund über 100 Mio. Euro kosten. …mehr

Projekte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 20

Brühler Knappschaft wird Wohnen

Quelle: Cycle Zero Visual
Quelle: Cycle Zero Visual
Köln. Die Umwandlung von Büros zu Wohnungen hat in Köln Konjunktur. Nun erwischt es die Brühler Knappschaft im Belgischen Viertel. …mehr

Märkte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 21

Mieten schrecken Arbeitskräfte ab

Rhein-Main. Die hohen Mieten könnten den Fachkräftemangel in der Region verschärfen. Das geht aus einer Onlinebefragung hervor, die das Beratungsunternehmen PricewaterhouseCoopers unter 400 repräsentativ nach Alte…mehr

Transaktionen | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 21

Alpha RE erwirbt 118 Wohnungen

Worms. Eine Berliner Stiftung hat acht Mehrfamilienhäuser an Alpha Real Estate (RE) veräußert. Die Gebäude verfügen über insgesamt 118 Ein- bis Fünfzimmerwohnungen bei einer Gesamtmietfläche von 8.250 m². Sechs de…mehr

Projekte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 21

Interhomes baut 53 Reihenhäuser

Niederdorfelden. Interhomes wird in Niederdorfelden nahe Frankfurt 53 Reihenhäuser errichten. Der Bremer Bauträger hat dazu ein 1,3 ha großes Grundstück von der Gemeinde gekauft. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan …mehr

Transaktionen | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 21

NH erwirbt 190 Wohnungen

Urheber: AS Norden
Urheber: AS Norden
Hanau. S+S Grundbesitz aus Marburg hat 190 projektierte Wohnungen in der Hanauer Innenstadt an die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte/Wohnstadt (NH) veräußert. Ende 2021 sollen die Wohneinheiten schlüsselfe…mehr

Märkte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 21

Die Zeil ist in Frankfurt das Maß der Dinge

Quelle: <a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>, Urheber: Dieter Schütz
Quelle: pixelio.de, Urheber: Dieter Schütz
Frankfurt. Wer in der Stadt Einzelhandelsimmobilien mieten oder kaufen will, kommt an der Haupteinkaufsstraße Zeil nicht vorbei. Die Luxusmeile Goethestraße kann zwar nicht bei der Passantenfrequenz, aber bei den …mehr

Recht & Steuern | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 21

Ex-Bürgermeister angeklagt

Oppenheim. Ein Ex-Bürgermeister, zwei Makler und ein Abrissunternehmer sind wegen möglicher irregulärer Geschäfte angeklagt. …mehr

Projekte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 21

Activum baut Walzmühle um

Ludwigshafen. Activum SG will 2020 das Einkaufszentrum Walzmühle zum Nahversorgungszentrum umgestalten. …mehr

Projekte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 22

Rosensteinquartier wird ein durchgrüntes Modellviertel

Quelle: Stadt Stuttgart, Urheber: Leif Piechowski (Lichtgut)
Quelle: Stadt Stuttgart, Urheber: Leif Piechowski (Lichtgut)
Stuttgart. Die Entscheidung für die künftige Planung des Rosensteinquartiers nach der Fertigstellung des Tiefbahnhofs ist gefallen. Es wird kein Hochhausviertel geben. Der Siegerentwurf von ASP Architekten/Köber L…mehr

Transaktionen | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 22

Vollvermietung im Panattoni Park

Durmersheim. Panattoni Europe hat das spekulativ errichtete Logistikzentrum Panattoni Park Karlsruhe Süd bereits vor dessen Fertigstellung voll vermietet. Den zweiten Abschnitt mit rund 10.000 m2 übernimmt im Sept…mehr

Transaktionen | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 22

Neubaugebiet geht an regionale Investoren

Achern. Die Karl-Gruppe aus Innernzell hat zwei Drittel des innerstädtischen Neubaugebiets auf dem ehemaligen Glashüttenareal an eine eigens gegründete Projektgesellschaft von Gewo und Stuckert Wohnbau verkauft. I…mehr

Transaktionen | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 22

Meininger-Hotel eröffnet am Neckar

Heidelberg. Als ersten Standort in Baden-Württemberg hat die Hotelgruppe Meininger ein Haus in Heidelberg eröffnet. Der fünfgeschossige Neubau in der Carl-Benz-Straße 4-6 liegt am Rande der Bahnstadt bzw. in der N…mehr

Vermischtes | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 22

Bürgerentscheid verfehlt Quorum

Heidelberg. Die Gegner einer Verlagerung des Betriebshofs auf eine Grünfläche westlich des Hauptbahnhofs (Großer Ochsenkopf) erzielten am 21. Juli zwar die Mehrheit (57,1%), verfehlten aber das Quorum von 20% der …mehr

Projekte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 22

Leben und arbeiten im LIV

Quelle: D&S/Schmucker und Partner
Quelle: D&S/Schmucker und Partner
Mannheim. Projektentwickler Diringer & Scheidel (D&S) hat das Baufeld 3 im Glückstein-Quartier gekauft und mit dem Bau eines Büro- und Wohnensembles namens LIV begonnen. In zwei Jahren soll es fertiggestel…mehr

Projekte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 23

Sieben Gebäude auf dem alten Flugfeld

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Augsburg. Die Münchner Firma Toni Immobilien beginnt mit dem Ausbau ihres Augsburger Gewerbeparks. Nachdem das Gelände in den vergangenen Jahren aufwändig von Kriegslasten befreit wurde, sollen nun die ersten Gebä…mehr

Politik | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 23

Mietenstopp für Münchner Wohnungsbaugesellschaften

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
München. Die städtischen Wohnungsbaugesellschaften GWG und Gewofag dürfen auf Geheiß des Stadtrats fünf Jahre lang ihre Mieten nicht erhöhen. Jetzt könnten sie weniger bauen. …mehr

Projekte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 23

Abasto-Hotel für den nu park Dachau

Dachau. In dem rund 8 ha großen Gewerbegebiet nu park entsteht bis 2021 ein Hotel mit 120 Zimmern der Marke Abasto. Als Betreiber hat der Entwickler Hubert Haupt Immobilien die Hoteliersfamilie Gulati gewonnen. Au…mehr

Transaktionen | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 23

Sparkasse kauft die Pasinger Kuvertfabrik

München. Die Münchner Stadtsparkasse hat die historische Kuvertfabrik in der Landsberger Straße 444 in Pasing erworben. Der Projektentwickler Bauwerk Development baut das 1906 errichtete Gebäude derzeit zu einem B…mehr

Projekte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 23

Becken baut erstmals Büro in München

München. Der Hamburger Projektentwickler Becken steigt in den Münchner Büromarkt ein. Das Immobilienunternehmen erwarb ein rund 5.200 m² großes Grundstück in der Steinerstraße 11, Ecke Tölzer Straße 5. Dort plant …mehr

Projekte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 23

Grundsteinlegung für die LogisticCity

Nürnberg. Der Werkzeughersteller Hoffmann Group mit Sitz in München hat mit dem Bau seiner LogisticCity in Nürnberg begonnen. Auf einem rund 21,5 ha großen Grundstück an der Poststraße 15 in Nürnberg-Langwasser en…mehr

Projekte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 24

Christoph Gröner wird zum "Hostelier"

Quelle: CG Gruppe AG, Urheber: Rico Thumser
Quelle: CG Gruppe AG, Urheber: Rico Thumser
Leipzig. "Groners" heißt die Gesellschaft, die das von Christoph Gröners CG-Gruppe errichtete Boutiquehostel in der Katharinenstraße 13 im Herzen der Stadt betreiben wird. Betreiben, nicht besitzen. Eigentümer sei…mehr

Transaktionen | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 24

Spielbank bleibt noch 17 Jahre Mieter

Berlin. Die kommenden 17 Jahre soll am Potsdamer Platz im Bezirk Mitte weiterhin die Kugel rollen. Die Spielbank Berlin hat ihren Mietvertrag mit dem Hauseigentümer Brookfield bis Ende Dezember 2036 verlängert. Da…mehr

Projekte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 24

Am Flughafen BER geht es voran

Schönefeld. Am Hauptstadtflughafen BER ist der Weg für die sogenannte Wirk-Prinzip-Prüfung durch den TÜV frei. Bei diesen Tests wird das Zusammenspiel der Brandschutzanlagen im Hauptterminal kontrolliert. Der Prax…mehr

Vermischtes | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 24

Korrektur: Real I.S. statt Polis

Erfurt. In der Ausgabe 28/2019 ("Polis kauft sich Bürohaus") schrieben wir, der Erwerber würde das Haus in den Bayernfonds City Invest Erfurt Jena einstellen. Richtig muss es heißen, dass das Objekt aus diesem Fon…mehr

Projekte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 24

KPMG mietet CA-Immo-Turm

Quelle: CA Immo
Quelle: CA Immo
Berlin. In der Europacity rund um den Hauptbahnhof hat Platzhirsch CA Immo 23.000 m² Bürofläche vermietet. Damit ist das Haus, das der österreichische Vermieter allerdings erst noch bauen muss, komplett vermietet.…mehr

Märkte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 25

Tausend neue Hotelbetten

Dresden. Die Hoteliers der Stadt erwarten 2019 knapp 4% mehr Übernachtungen. Grund für Investoren, bis 2021 mehr als 1.000 neue Betten zu errichten. …mehr

Transaktionen | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 25

Defama kauft in Penny-Markt

Sternberg. Der Berliner Fachmarktinvestor Defama hat 1 Mio. Euro in die Hand genommen, um sich einen Nahversorger im mecklenburg-vorpommerischen Sternberg, etwa 50 km östlich von Schwerin, in die Bücher zu legen. …mehr

Projekte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 25

171 Wohnungen auf Flachmann-Ruine

Zossen. Zuletzt stand das Dach des rund 2.000 m² großen leer stehenden Einkaufs-gebäudes in Flammen und stürzte ein. Zuvor war das Gebäude jahrelang verwaist und immer wieder Ziel von Vandalismus, erzählt Bonava-P…mehr

Märkte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 25

Arm, aber sexy war gestern

Berlin. In Berlin werden immer mehr Luxuswohnungen verkauft. Insgesamt wurden im vergangenen Jahr mit 3.446 Einheiten 23% mehr Eigentumswohnungen für über 5.000 Euro/m² veräußert als noch im Jahr 2017. 203 dieser …mehr

Projekte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 25

Projekt Bürgerstadt Buch droht zu scheitern

Quelle: Immobilien Zeitung
Quelle: Immobilien Zeitung
Berlin. Unlängst wagte sich eine Riege SPD-naher Stadtplaner, Wohnungsbauexperten und Architekten mit dem Vorschlag aus der Deckung, im hohen Berliner Norden 30.000 neue Wohnungen und Gewerbefläche für 30.000 Arbe…mehr

Märkte | 01.08.2019 | IZ 31/2019, S. 25

Logistikumsatz ist "außergewöhnlich stark"

Berlin. Ein Ergebnis, das sich sehen lassen kann, freuen sich die Makler in der Hauptstadt nach dem ersten Halbjahr 2019. 270.000 m² Logistik wurden verkauft. …mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle: stock.adobe.com, Urheber: olly
Quelle: stock.adobe.com, Urheber: olly

Willkommen in der neuen Normalität

Auch wenn die Musik dieses Jahr erst abends aufgedreht werden durfte: Die Stim… mehr

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