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Ausgabe 22 » 2019

Erscheinungsdatum: 30.05.2019

Das System Wien

Wien gilt als Paradebeispiel für einen intakten Wohnungsmarkt. Woche für Woche besuchen Delegationen aus aller Welt die Stadt, um sich erklären zu lassen, wie soziale Wohnungspolitik funktioniert. Auch die Immobilien Zeitung stattete der Donaumetropole einen Besuch ab, sprach mit Vertretern der Gemeinde, mit Oppositionellen, mit Immobilienprofis und Bauunternehmern. Und kommt zur Erkenntnis: Das Wiener Modell ist komplex - und beileibe nicht perfekt. mehr

Urheber: Christof Mattes

Urheber: Christof Mattes

Märkte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 2

Wien bleibt Wien

Alle schwärmen von Wien. Doch so sehr der soziale Wohnungsbau Wiener Art auch reüssiert, das Bestreben, eine Kopie anzufertigen und damit die Wohnungsprobleme allerorten zu lösen, wird nicht funktionieren, ist IZ-Redakteur Nicolas Katzung überzeugt. mehr

Unternehmen | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 2

Leserbrief: "GPV-Insolvenz war keineswegs überraschend"

zu: " Bergfürst-Projekt meldet Insolvenz an ", IZ aktuell, 20. Mai 2019 …mehr

Recht & Steuern | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 2

Sanierungsbesteuerung stoppen!

Quelle: Hans Schütt Immobilien GmbH
Quelle: Hans Schütt Immobilien GmbH
Hans Schütt, Makler und Hausverwalter aus Kiel, ärgert sich über den Widerspruch zwischen Sonntagsreden zu Klimaschutz und Modernisierung und der Steuerrealität in der Finanzverwaltung. …mehr

Märkte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 3

China ist Taktgeber für die deutsche Immobilienwirtschaft

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Der Urban Leader Summit in Frankfurt gab dieses Jahr einem Bankvolkswirt, einem kühnen Stadtplaner und dem letzten aufrechten deutschen Keynesianer eine Bühne. Alle drei raten zum Blick nach China, wenn auch aus u…mehr

Unternehmen | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 3

Garbe will Sprung aufs Parkett wagen

Der Projektentwickler Garbe Industrial Real Estate bereitet angeblich den Gang an die Börse vor. Das zumindest meldet die Nachrichtenagentur Reuters in Berufung auf Insider. …mehr

Unternehmen | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 3

Wohnungsbauer Isaria soll zum Verkauf stehen

Der US-amerikanische Private-Equity-Investor Lone Star will sich offenbar vom Wohnungsbauer Isaria trennen. Die Projektpipeline jedenfalls hat der einst auf München fokussierte Entwickler stark erweitert: Das Verk…mehr

Politik | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 6

"Geförderte Wohnungen sind die beste Preisbremse"

Urheber: Michael Mazohl
Urheber: Michael Mazohl
Die Wiener Wohnbaustadträtin Kathrin Gaál (SPÖ) erklärt, warum es ihr recht ist, dass auch wohlhabende Menschen in Sozialwohnungen leben, und warum sie die Förderung von Mietwohnungen der Förderung von Wohneigentu…mehr

Märkte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 8

Schaltdauer der Inserate dient als Kennziffer für Wohnungsbedarf

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Deutschlandweit werden zu wenige Wohnungen gebaut, für diese Erkenntnis braucht es keine Studie mehr. Zunehmend aber beschäftigen sich Analysten mit der Frage, ob das, was noch an Wohnungen errichtet wird, an der …mehr

Politik | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 8

Die Länder drohen Scholz

Den Länderfinanzministern geht bei der Grundsteuerreform die Geduld mit Olaf Scholz (SPD) aus. Sie mahnen Fortschritte an und wollen andernfalls selbst zur Tat schreiten. …mehr

Anlagen & Finanzen | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 9

SoReal bringt Hotelfonds

SoReal Invest legt einen Hotelfonds auf. Fünf Hotels mit einem Volumen von 100 Mio. Euro machen den Anfang. …mehr

Märkte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 9

Büroneubau hinkt der Beschäftigung hinterher

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
Eine neue Empira-Studie hat Zahlen und Fakten zur steigenden Bürobeschäftigung im Vergleich zwischen 2008 und 2018 ermittelt und die Neubauleistung dagegengestellt. Dort, wo schon vorher viele Büros auf dem Markt …mehr

Unternehmen | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 9

Blackstone knackt die 200 Mrd. Euro

Zum ersten Mal hat ein Manager von Immobilienfonds und anderen Investmentvehikeln für Immobilien bei den Assets under Management die Marke von 200 Mrd. Euro geknackt. …mehr

Recht & Steuern | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 9

BGH will Gutachten bei Eigenbedarf

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat mit zwei Urteilen klargemacht, dass beim Streit zwischen Eigenbedarf und Härtefall des Mieters immer eine Einzelprüfung nötig ist. …mehr

Märkte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 9

Auch Boomregionen schrumpfen

Das ifo-Institut macht auf einen Sonderfall der Regionalentwicklung aufmerksam: Städte und Kreise, in denen die Beschäftigtenzahlen steigen, während die Bevölkerung abnimmt. …mehr

Märkte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 10

C2C: Schritt für Schritt in den Kreislauf

Quelle: Interboden/HPP Architekten
Quelle: Interboden/HPP Architekten
Gebäude können so gebaut werden, dass die eingesetzten Materialien nach ihrer Demontage ohne Qualitätsverlust weiter nutzbar sind. Einige Unternehmen setzen dieses Cradle to Cradle (C2C) getaufte Kreislaufprinzip …mehr

Recht & Steuern | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 10

Zech muss mehr zahlen

Ein jahrelanger Rechtsstreit um die angemessene Abfindung der freien Aktionäre der Deutschen Immobilien Holding (DIH) ist zu Ende. Ihr Anspruch gegenüber der Zech-Gruppe beträgt statt 2 Mio. nun 7,3 Mio. Euro. …mehr

Unternehmen | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 11

"Ohne Rücksicht auf die anderen Aktionäre"

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Martina Vetter
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Martina Vetter
Der israelische Investor Amir Dayan hat sich mit seinem Bestreben, den Aufsichtsrat von TLG Immobilien zu kontrollieren, durchgesetzt. Seit der Hauptversammlung stellt das Ouram-Lager vier von sechs Aufsichtsratsm…mehr

Karriere | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 11

Christoph Hartmann

Urheber: Christoph Hartmann
Urheber: Christoph Hartmann
Er hätte gerne mehr Zeit für Familie, Karneval und Jakobsweg. Doch Christoph Hartmann (46) ist voll ausgelastet als Managing Partner und Geschäftsführer bei der internationalen Unternehmens- und Personalberatung D…mehr

Digitales | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 12

Drooms verpartnert sich mit Oodrive

Der Datenraumanbieter Drooms ist eine exklusive Partenerschaft mit dem französischen Datenhüter Oodrive eingegangen. Drooms wird zusätzlich zu den eigenen Produkten diejenigen von Oodrive in Deutschland, Österreic…mehr

Digitales | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 12

moovin und Reos tun sich zusammen

Das Hamburger Proptech moovin ist eine Kooperation mit dem Unternehmen Reos eingegangen, das eine Digitallösung für Mieter- und Immobilienmanagement anbietet. Kern der Zusammenarbeit beider Firmen ist die Schaffun…mehr

Digitales | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 12

Immobilienanleihen auf Blockchainbasis sind im Vormarsch

Das Liechtensteiner Unternehmen Crowdlitoken hat eine Immobilienanleihe auf den Markt gebracht, deren Anteile auf einer Blockchain abgelegt (tokenisiert) und für den Vertrieb ans breite Publikum freigegeben sind. …mehr

Digitales | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 12

Signa investiert in Comgy

Die Signa-Gruppe hat sich über ihre Tochtergesellschaft Signa Innovations an dem Berliner Unternehmen Comgy beteiligt. Das Start-up ist auf die Digitalisierung der Messung, Visualisierung und Abrechnung von Wärme-…mehr

Digitales | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 12

OnOffice wird noch internationaler

Das IT-Unternehmen OnOffice, spezialisiert auf Kundenmanagementsysteme für Immobilienmakler, hat mehrere Tochtergesellschaften im Ausland gegründet. In Mailand, Madrid und Istanbul will das Unternehmen mit Außenbü…mehr

Digitales | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 12

control.IT kauft sich bei Proda ein

Die Unternehmensberatung control.IT investiert mit ihrem in England ansässigen Partnerunternehmen Coyote Software in das Londoner Proptech Proda. Proda nutze die "Möglichkeiten von künstlicher Intelligenz, um aus …mehr

Digitales | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 12

d.i.i. digitalisiert mit cunio

Das Unternehmen Deutsche Invest Immobilien (d.i.i.) kooperiert mit dem Proptech cunio, dessen Kommunikationsplattform seit 1. Mai den Mietern im gesamten Wohnungsbestand von d.i.i. als App und Webportal zur Verfüg…mehr

Digitales | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 12

Kalo kooperiert mit Immofred

Der zur noventic-Gruppe gehörende Messdienstleister Kalorimeta (Kalo) hat eine Kooperation mit dem Proptech Immofred vereinbart. Immofred betreibt eine Plattform zur Verwaltung und Bewirtschaftung von Immobilien u…mehr

Digitales | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 12

BVI rüstet auf gegen Cyberkriminelle

Der Fondsverband BVI hat einen Leitfaden für Fondsgesellschaften und ihre Dienstleister erarbeitet, damit diese sich besser vor kriminellen Angriffen aus dem Internet schützen können. Zudem ist die Einrichtung ein…mehr

Digitales | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 12

Das Bewusstsein für Datenstandards nimmt zu

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Die gif hat vor kurzem ihren Standard für Datenräume veröffentlicht. Doch ein solcher Standard ist nur die halbe Miete. Erst wenn möglichst viele in der Branche dabei mitmachen, könnte das Verwalten von immobilien…mehr

Märkte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 13

Due Diligence mit Blick in die Zukunft

Quelle: Thost Projektmanagement GmbH
Quelle: Thost Projektmanagement GmbH
Der alternde Gebäudebestand in Deutschland lässt die Anforderungen an eine technische Due Diligence immer weiter steigen, wie der Dienstleister Thost Projektmanagement berichtet. Neben reinen technischen Fragen sp…mehr

Recht & Steuern | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 14

Der mehrseitige Vertrag

Notarinnen und Notare erklären in dieser regelmäßig erscheinenden Kolumne die wichtigsten Begriffe. …mehr

Recht & Steuern | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 14

Kein Schadenersatz auf Basis von fiktiven Reparaturkosten

Quelle: White & Case
Quelle: White & Case
Grundstücksrecht. Der Käufer eines mangelhaften Gebäudes kann seinen Schaden nicht auf Grundlage von fiktiven Mangelbeseitigungskosten berechnen, wenn er den Mangel entweder gar nicht oder kostengünstig selbst bes…mehr

Recht & Steuern | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 14

Wer Architektenentwürfe verwendet, muss dafür zahlen

Quelle: KNH
Quelle: KNH
Architektenrecht. Verwendet ein Bauherr ohne das Wissen des Architekten dessen Entwurfsplanung, kann das eine ungerechtfertigte Bereicherung sein. Der Bauherr muss dem Architekten den Wert seiner Planungsleistung …mehr

Recht & Steuern | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 14

Sozialbindung für Wohnraum muss befristet werden

Bild: MALMENDIER
Bild: MALMENDIER
Öffentliches Recht. Ein Eigentümer kann nicht dazu verpflichtet werden, seine Wohnungen für immer einer Sozialbindung zu unterwerfen. Eine Belegungsbindung muss befristet sein. BGH, Urteil vom 8. Februar 2019, Az.…mehr

Recht & Steuern | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 14

Alleinauftrag darf sich nicht automatisch verlängern

Bild: CBH
Bild: CBH
Maklerrecht. Eine vom Makler vorformulierte Vertragsklausel, wonach sich ein Makleralleinauftrag automatisch um jeweils drei Monate verlängert, wenn der Kunde diesen nicht kündigt, ist unwirksam. OLG Stuttgart, Ur…mehr

Unternehmen | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 16

Demire kauft Karstadt-Häuser zum 12- bis 13fachen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
Demire, schwerpunktmäßig eher ein Büroinvestor, hat die Karstadt-Filialen in Celle, Goslar, Memmingen, Offenburg und Trier gekauft. Ausschlaggebend für die Transaktion war auch der Preis. …mehr

Märkte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 16

"Pop-up wird eigenes Format"

Quelle: RaRe Advise
Quelle: RaRe Advise
Einkaufszentrenexperte Klaus Striebich von RaRE Advise berichtet im Interview von der Shoppingcentermesse ReCon Las Vegas. "Die ReCon war früher internationaler", ist sein Eindruck. Aus Deutschland war Lidl vertre…mehr

Projekte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 16

Globus schließt fridel-Markt

Das SB-Warenhaus Globus schließt im August 2019 seinen Lebensmittelmarkt fridel markt & restaurant in der Halbergstraße 4 in Saarbrücken. Der innerstädtisch gelegene, 800 m2 große Markt samt Gastronomie war im…mehr

Unternehmen | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 16

Feneberg expandiert bei Lohnverzicht

Die an Edeka angeschlossene Supermarktkette Feneberg aus Kempten im Allgäu strebt laut verschiedenen Medienberichten an, in den kommenden vier bis fünf Jahren 15 Märkte zu eröffnen, darunter fünf Standortverlageru…mehr

Unternehmen | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 16

Vapiano erhält 30 Mio. Euro Hilfe

Die in finanziellen Schwierigkeiten steckende Gastronomiekette Vapiano hat im Zuge ihrer Refinanzierungsverhandlungen von Banken und Investoren "verbindliche Kreditzusagen" über 30 Mio. Euro erhalten. Das teilte d…mehr

Transaktionen | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 16

Tapas-Lokal debütiert in Berlin

Das aus Schweden stammende Gastronomieunternehmen Pinchos hat in Berlin seine erste deutsche Filiale der Marke Pincho Nation eröffnet. Pinchos hat über Comfort Berlin-Leipzig 500 m2 Mietfläche in der Meinekestraße…mehr

Transaktionen | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 16

Heimtextilist Karaca feiert Premiere

Der türkische Filialist Karaca hat im Rhein-Center Köln seinen ersten deutschen Laden eröffnet. Das 1973 gegründete Unternehmen hat rund 220 m2 im Erdgeschoss des Centers gemietet. Inzwischen ist ein weiterer Lade…mehr

Unternehmen | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 17

Aberdeens Weg zu einem LEH-Investor

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
Der frühere Büroinvestor Aberdeen vollzog 2009 einen Schwenk Richtung innerstädtische Neubauwohnungen. Da sich in den Erdgeschossen dieser Wohngebäude häufig Lebensmittelmärkte befinden, ist der Fondsinitiator jet…mehr

Transaktionen | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 17

x+bricks kauft 14 Netto-Filialen

Der Investor x+bricks hat 14 Lebensmittelmärkte von der Edeka-Tochter CEV Handelsimmobilien gekauft. Das bundesweit verteilte sogenannte Phoenix-Portfolio hat eine Gesamtmietfläche von 15.600 m2. Die Märkte sind j…mehr

Transaktionen | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 17

FIM kauft vier Lebensmittelmärkte

Die FIM-Gruppe, Bamberg, hat für einen niedrigen zweistelligen Millionenbetrag vier Lebensmittelmärkte von einem holländischen Investor gekauft. Die Märkte befinden sich in Iserlohn (Friedrichstraße 73-75, Mieter:…mehr

Unternehmen | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 17

Schuhpark bleibt, Roland geht

Bewegung im mittleren Preissegment für Schuhe: Die Kienast-Gruppe übernimmt Schuhpark Fascies, Deichmann schließt seine Roland-Läden. …mehr

Projekte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 19

"Westfield zielt eher auf B2B als B2C"

Quelle: Unibail-Rodamco-Westfield
Quelle: Unibail-Rodamco-Westfield
Hamburg. Der Grundstein für das "Westfield Hamburg-Überseequartier" ist gelegt. Bis Ende 2022 soll das Eine-Milliarde-Euro-Projekt fertig sein. Namen werden noch nicht genannt, aber Ideen ausgebreitet. …mehr

Projekte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 19

Schwarmfinanzierung für Wohnbauprojekt

Salem (Bodenseekreis). Über die Crowd-investingplattform Zinsland haben sich interessierte Investoren an einem Wohnungsbauprojekt im Erholungsort Salem im südlichen Baden-Württemberg beteiligt. Dort errichtet Brut…mehr

Märkte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 20

10.678 Wohnungen auf der Etage

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Theda Eggers
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Theda Eggers
Hannover. Die Zahl der Wohnungsfertigstellungen in Niedersachsen ist 2018 erneut gesunken. Doch betrifft dieser Trend vor allem Einfamilienhäuser. Die Zahl der Geschosswohnungen steigt. Das gilt auch bei der Baula…mehr

Projekte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 20

Sechs Büros planen für die Nikolai-Insel

Hamburg. Die erste Runde des zweistufigen Architekturwettbewerbs für das 250-Mio.-Euro-Projekt Nikolai-Insel am früheren Standort der Commerzbank in der Altstadt ist beendet. Drei deutsche und je ein Büro aus Lond…mehr

Projekte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 20

Gewerbelofts im Tabakspeicher

Bremen. In früheren Tabaklagern aus den 1970er Jahren will der Bremer Projektentwickler Justus Grosse 170 Gewerbelofts einrichten und verkaufen. Die Lofts mit Deckenhöhen von 4 m, bodentiefen Fenstern, Parkettböde…mehr

Projekte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 20

Nordsee-Verwaltung wird für AWI saniert

Bremerhaven. Das frühere Verwaltungsgebäude der Fischgastronomiekette Nordsee am Handelshafen in Bremerhaven soll für das Alfred-Wegener-Institut, Helmholtz-Zentrum für Polar- und Meeresforschung (AWI), zu einem B…mehr

Unternehmen | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 20

"Grüner denken, höher bauen"

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Hamburg. Höhere Häuser für bezahlbares Wohnen fordert VNW-Direktor Andreas Breitner. Und kreative Lösungen für Kostentreiber wie Brandschutz. …mehr

Märkte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 20

119.000 m2 Bremer Büros vermietet

Quelle: Sparkasse Bremen, Urheber: Delugan Meissl
Quelle: Sparkasse Bremen, Urheber: Delugan Meissl
Bremen. Mit 119.000 m2 lag der Flächenumsatz am Bremer Büromarkt 2018 nur knapp hinter dem Rekordergebnis von 2016. Die Spitzenmiete steigt auf 14 Euro/m2, der Leerstand sinkt auf rund 3%. …mehr

Projekte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 21

Bis zu 1.700 Wohnungen am Westhafen in Geesthacht

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Geesthacht. Am Westhafen in Geesthacht entwickeln die Hamburger Wohnungsgenossenschaft Bergedorf-Bille, Nord Project und Züblin das Wohnprojekt Elbterrassen II mit 244 Wohnungen, davon 61 geförderte. Bis zu 1.700 …mehr

Projekte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 21

Baugrube für Prävention

Hamburg. An den Hamburger Elbbrücken starten im Juni der Bau des Präventionszentrums der BGW und der VBG sowie die GU-Ausschreibung Hochbau. …mehr

Projekte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 21

Region Hannover baut für 13 Mio. Euro

Hannover. Die Verwaltung der Region Hannover an der Hildesheimer Straße - das sogenannte Regionshaus - wird für 12,8 Mio. Euro erweitert. Die Regionsversammlung hat der Erweiterung an der Akazienstraße zu einem Ca…mehr

Projekte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 21

Baum entwickelt Sky City

Quelle: Flughafen Hannover-Langenhagen
Quelle: Flughafen Hannover-Langenhagen
Langenhagen. Den Zuschlag für die Entwicklung des Projekts Sky City am Flughafen Hannover-Langenhagen hat die Unternehmensgruppe Baum aus Hannover erhalten. …mehr

Projekte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 21

Ditting baut Quartier

Hamburg. Gegenüber dem Eidelstedt Center plant Projektentwickler Ditting 300 Wohnungen sowie 8.000 m2 Gewerbefläche. …mehr

Projekte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 21

Neue Lübecker feiert Richtfest für Reeshoop

Ahrensburg. Die Neue Lübecker Norddeutsche Baugenossenschaft feiert in Ahrensburg das Richtfest für 77 Wohnungen, 78 Tiefgaragen- und 42 Stellplätze des Quartiers Reeshoop. Das 17-Mio.-Euro-Projekt ist der dritte …mehr

Märkte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 21

Coworking in Hannover

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Hannover. Nach Zahlen von JLL verdoppelt sich in Hannover das Angebot von Arbeitsplätzen in Flexible Office Spaces, wenn alle aktuell geplanten Standorte eröffnen. Dabei sind auch Design Offices und rent24. …mehr

Projekte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 22

Wiesbadener Quartiere stellen sich dem Gestaltungsbeirat

Urheber: Lyson, schneider + schumacher, dreissigacker
Urheber: Lyson, schneider + schumacher, dreissigacker
Wiesbaden. Mehrere Vorhaben mussten sich der Kritik des Wiesbadener Gestaltungsbeirats stellen. Dazu zählen die Helling-Höfe im Stadtteil Mainz-Kastel und das Wohnhochhaus des Kurecks in der Innenstadt. …mehr

Märkte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 22

Bedenkliche Bauflaute

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Hessen. Mehr bauen und weniger regulieren: Das sind die Forderungen von mehreren Immobilienverbände angesichts der zurückgehenden Baugenehmigungszahlen im Bundesland. …mehr

Unternehmen | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 22

Offenbar Wechsel beim NWZ

Frankfurt. Josef Buchmann legt Management und Vermietung des Nordwestzentrums (NWZ) angeblich in die Hände von Unibail-Rodamco. …mehr

Unternehmen | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 22

PSA zieht nach Rüsselsheim

Rüsselsheim. Der Automobilkonzern PSA wird die Deutschlandzentrale seiner Marken Peugeot, Citroën und DS Automobiles von Köln nach Rüsselsheim, Stammsitz der Tochtergesellschaft Opel, verlegen. "Die Bündelung alle…mehr

Transaktionen | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 22

DSV Road mietet für Autologistik

Groß-Gerau. DSV Road hat über die Gesellschaft DSV Stuttgart 10.500 m2 Lager-, 800 m2 Büro- und 500 m2 Mezzaninfläche im Logistikpark GG RheinMain in Groß-Gerau gemietet. Four Parx hatte das Objekt mit insgesamt r…mehr

Märkte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 23

Rhein-Main bekommt nicht genug von Hotels

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Rhein-Main. In der Region befinden sich zahlreiche Hotels in der Entwicklung. Trotzdem ist so bald nicht mit Überkapazitäten zu rechnen. Allerdings blickt nicht jeder Hotelstandort einer glänzenden Zukunft entgege…mehr

Politik | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 23

Land prüft Umwandlungsverbot

Hessen. Die Landesregierung prüft derzeit, die Regeln für den Wohnungsmarkt zulasten der Anbieterseite zu verschieben. Wie Tarek Al-Wazir (Grüne), der hessische Wirtschaftsminister, im Gespräch mit der Frankfurter…mehr

Transaktionen | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 23

Heberger entwickelt Handelsobjekt

Schifferstadt. Einen Vollsortimenter mit rund 2.000 m2 Verkaufsfläche will der örtliche Unternehmer Egon Heberger an der Bahnhofstraße in Schifferstadt ansiedeln. Dazu hat er das gut 5.000 m2 große Grundstück des …mehr

Transaktionen | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 23

VGP kauft Fläche für Gewerbepark

Buseck. Der tschechische Projektentwickler VGP hat in Großen-Buseck ein rund 3,4 ha großes Gelände an der Kasseler Straße erworben. Verkäufer ist Medienberichten zufolge das regionale Unternehmen Poppe. Der auf Ge…mehr

Projekte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 23

Mehr Platz für Spezialtextilien

Heiligenroth. Itex Gaebler Industrie-Textilpflege baut seinen Produktionsstandort in Heiligenroth, Westerwaldkreis, aus. Bis zum Frühjahr 2020 soll im Gewerbegebiet Illbach die bestehende Halle um 6.129 m2 Produkt…mehr

Transaktionen | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 23

Alles belegt im Segro Park Mörfelden

Mörfelden. Der Segro Park Mörfelden ist komplett vermietet. Wie Segro mitteilt, sind die letzten 6.000 m2 der insgesamt 19.000 m2 Mietfläche vergeben. Neue Nutzer sind der Paketdienstleister Eule International und…mehr

Märkte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 23

Die City drängt in die Region

Frankfurt. Büros außerhalb etablierter Hochhausquartiere, Logistik bis weit nach Osthessen hinaus, frühe Investitionen in Wohnentwicklungen in Hanau: Der heiß laufende Immobilienmarkt zwingt zum Ausweichen in unge…mehr

Transaktionen | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 23

Regionale Investoren kaufen Highstreetobjekt

Quelle: Architekturfotografie Frankfurt, Urheber: Patrick Zasada
Quelle: Architekturfotografie Frankfurt, Urheber: Patrick Zasada
Offenbach. Das Geschäftshaus Frankfurter Straße 17 in zentraler Lage der Fußgängerzone hat den Eigentümer gewechselt. …mehr

Projekte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 24

Buche fürs weltgrößte Dachtragwerk

Waldenburg. Bis Ende des Jahres soll das weltweit größte Dachtragwerk aus Baubuche stehen. Die SWG Schraubenwerk Gaisbach errichtet auf ihrem Firmengelände eine Produktionshalle auf einer Fläche von 12.800 m². An …mehr

Märkte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 24

Solarpflicht für Neubauten

Konstanz. Die Stadt macht schon lange darauf aufmerksam, dass sie unter dem Klimawandel leidet. Folgerichtig hat der Gemeinderat letzte Woche einstimmig die Solarpflicht für alle Neubauten, also auch für städtisch…mehr

Projekte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 24

Richtfest für living rooms

Mannheim. Instone Real Estate hat für das Projekt living rooms im Quartier Franklin-Mitte Richtfest gefeiert. Es handelt sich um 96 Eigentumswohnungen, die sich auf sechs Wohnhäuser verteilen. Über 90% der Wohnung…mehr

Politik | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 24

Wohnraumoffensive als Anreiz für Kommunen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Dagmar Lange
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Dagmar Lange
Baden-Württemberg. Die Landesregierung hat die Eckpunkte für einen Kommunalfonds beschlossen, um den Bau von günstigen Wohnungen zu unterstützen. Zur Beschleunigung des Wohnungsbaus soll zudem die überarbeitete La…mehr

Projekte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 24

Endlich Pläne für die Villa Berg

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Dagmar Lange
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Dagmar Lange
Stuttgart. 2024 soll die heruntergekommene Villa Berg im Stuttgarter Osten wieder für die Öffentlichkeit zugänglich sein. Die alten SWR-Studios werden abgerissen, der vernachlässigte Park Berg neu gestaltet. Auf 9…mehr

Projekte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 24

Sechstes Erlebnishotel im Europa-Park eröffnet

Quelle: Europa Park
Quelle: Europa Park
Rust. Im Europa-Park hat das sechste Erlebnishotel seine Türen geöffnet. …mehr

Transaktionen | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 25

Karl rettet die Gartenschau

Freyung. Die Karl-Gruppe aus Innernzell im Bayerischen Wald übernimmt für einen symbolischen Euro die frühere Gesa-Klinik auf dem Geyersberg. Auf dem Gelände der Klinik soll unter anderem die Landesgartenschau 202…mehr

Transaktionen | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 25

Commodus kauft Zinshaus in C-Stadt

Regensburg. Die Münchner Investmentgesellschaft Commodus hat ein 4.000 m² großes Büro- und Geschäftshaus in Regensburg erworben. Das Objekt in der Dr.-Gessler-Straße 12 im Stadtteil Königswiesen soll in den Commod…mehr

Transaktionen | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 25

Hartinger vermietet im Steelcase-Haus

Kolbermoor. Auto Eder aus Tuntenhausen mietet 3.500 m² im ehemaligen Verwaltungsgebäude des Büromöbelherstellers Steelcase an der Rosenheimer Straße 78 von der Hartinger Unternehmensgruppe. Der Büromöbelhersteller…mehr

Projekte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 25

KanAm finanziert erneut Pantera

München. Der German-Development-Fonds von KanAm Grund finanziert das nächste Boardinghausprojekt von Pantera. In der Levelingstraße 17 in Berg am Laim baut Pantera ein Boardinghaus mit 85 Serviced Apartments, Gast…mehr

Projekte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 25

München soll weiter auf den Holzbau setzen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
München. Auf einem ehemaligen Kasernengelände entsteht seit wenigen Jahren die größte zusammenhängende Holzbausiedlung Deutschlands. Die fast 600 Wohnungen sind so gut wie fertig. Befürworter träumen schon von grö…mehr

Projekte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 25

Isaria baut in Freiham

Quelle: Rosa-Alscher Gruppe, Urheber: Störmer Murphy and Partners GbR
Quelle: Rosa-Alscher Gruppe, Urheber: Störmer Murphy and Partners GbR
München. Der Entwickler Isaria kauft der Rosa-Alscher-Gruppe zwei Grundstücke im künftigen Stadtteilzentrum Freiham ab. …mehr

Projekte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 25

Ten Brinke scheitert an den Bürgern

Memmingen. Der niederländische Entwickler Ten Brinke muss seine Pläne für das Bahnhofsareal aufgeben. …mehr

Projekte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 25

Tafelhof wird offenbar für 230 Mio. Euro verkauft

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Nürnberg. Die Münchner Hubert-Haupt-Gruppe hat offenbar einen Käufer für das Tafelhof Palais gefunden. …mehr

Projekte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 26

Kaufen und parken statt "Schiffshebewerk"

Quelle: OFB Projektentwicklung, Urheber: Architekturbüro Stadermann
Quelle: OFB Projektentwicklung, Urheber: Architekturbüro Stadermann
Erfurt. Wer glaubt, Wutbürgerei sei ein eher neues Phänomen, kennt Erfurt nicht. Vor mehr als zehn Jahren verhinderten Bürger die Bebauung des Hirschgartens und setzten einen grünen Platz durch. Kurze Zeit später …mehr

Märkte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 26

Die Preisspirale dreht sich weiter

Berlin. Die Preisspirale für gebrauchte Eigentumswohnungen dreht sich in Berlin immer weiter. Im Schnitt sind die Angebotspreise seit 2016 pro Jahr um rund 13% gestiegen. Derzeit liegt der Berliner Durchschnittspr…mehr

Transaktionen | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 27

Baumarkt nach Frankreich verkauft

Rostock. In einem 8.600 m² großen Baumarkt in der Trelleborger Straße 7 in der größten Stadt Mecklenburg-Vorpommerns haben jetzt Franzosen das Sagen. Principal Real Estate Europe hat als Asset- und Transaktionsman…mehr

Märkte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 27

Wohnungsgenossen investieren deutlich mehr Geld

Sachsen. Im laufenden Jahr planen die 209 im Verband Sächsischer Wohnungsgenossenschaften (VSWG) organisierten Unternehmen, rund 510 Mio. Euro zu investieren. Das sind 63 Mio. Euro mehr als im Vorjahr. Der Schwerp…mehr

Projekte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 27

Bebauungsplan für 750 Wohnungen

Magdeburg. Für ein auf dem ehemaligen Gelände der Bördebrauerei geplante Stadtquartier mit 750 Wohnungen will The Grounds Real Estate Development, Berlin, spätestens im ersten Quartal 2020 den Bebauungsplan in den…mehr

Projekte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 27

Richtfest für 60 m hohen Büroturm

Quelle: Barings Real Estate, Urheber: Grüntuch Ernst Architekten
Quelle: Barings Real Estate, Urheber: Grüntuch Ernst Architekten
Berlin. Wo einst das nur 34 Jahre alt gewordene, rote, runde Gebäude der ehemaligen Grundkreditbank stand, feierte Entwickler Barings Real Estate Advisers nun Richtfest für einen 60 m hohen Turm mit 15 Stockwerken…mehr

Projekte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 27

Grundsteine für gut 700 Wohnungen

Quelle: Gesobau AG, Urheberin: Lia Darjes
Quelle: Gesobau AG, Urheberin: Lia Darjes
Berlin. In der vergangenen Woche haben zwei landeseigene Gesellschaften Grundsteine für zusammen exakt 752 Wohnungen gelegt. 388 wird die Gesobau im Stadtteil Märkisches Viertel errichten, weitere 364 die WBM im B…mehr

Transaktionen | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 27

Hamburg Team baut für alte Leute

Dallgow. Per Forward-Deal hat Hamburg Team Investment Management das erste Objekt für den neu aufgelegten Fonds Wohnen 70+ erworben. Die Anlage für betreutes Wohnen mit 59 Quartieren und einer Gesamtmietfläche von…mehr

Transaktionen | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 27

Quest kauft das "Woole"-Haus

Berlin. "Woole", wie die Anwohner das Kaufhaus Woolworth seit jeher nennen, ist am Kottbusser Damm 25-26 im Szenekiez "Kreuzkölln" eine Institution. 1928 eröffnete der Händler hier seine erste Filiale in Berlin. U…mehr

Märkte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 28

Reichlich Nachschub für Investors Liebling

Quelle: STRE/ECE/HH Vision
Quelle: STRE/ECE/HH Vision
Nordrhein-Westfalen. Kaum eine Immobilienart ist bei Investoren derzeit so gefragt wie das Hotel. Schollen Hotelentwicklung aus Wuppertal hat die 15 wichtigsten Standorte in Nordrhein-Westfalen analysiert.Die Tops…mehr

Projekte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 28

The Curve kommt, das Duo nicht

Quelle: die developer, Urheber: Structure Lab
Quelle: die developer, Urheber: Structure Lab
Duisburg. Während das Projekt Duo am Marientor von den Entwicklern abgesagt wurde, soll The Curve im Innenhafen realisiert werden. …mehr

Transaktionen | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 28

AviaRent kauft in Hennef

Hennef. AviaRent, Hamburg, hat das Seniorenzentrum Marienhaus im rheinischen Eitorf erworben. Das Objekt bietet 65 vollstationäre Pflegeplätze und 38 Apartments für betreutes Wohnen mit Sozialbindung. Insgesamt ve…mehr

Transaktionen | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 28

Flaschenpost mietet in Essen

Essen. Das Start-up Flaschenpost hat in der Centrumstraße 24 einen Mietvertrag über 7.560 m² Lagerfläche abgeschlossen. Das Unternehmen verspricht, dass online bestellte Getränke innerhalb von zwei Stunden an Kund…mehr

Projekte | 30.05.2019 | IZ 22/2019, S. 28

Richtfest für The Ship in Ehrenfeld

Köln. Am 14. Mai, knapp zwölf Monate nach der Grundsteinlegung, hat das nach Aussagen seiner Entwickler "digitalste Bürogebäude Deutschlands" Richtfest gefeiert. The Ship wird vom Gründertrio Fond of im Kölner Hip…mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage
Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage

Aus der Balance geraten

Steigende Mieten in Ballungsräumen und Leerstand in den Dörfern sind zwei Symp… mehr

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