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Ausgabe 21 » 2019

Märkte | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 2

Leserbrief: "Modernisierung ist keine Mietfantasie"

Richtig ist, dass im Sinne des bei den börsennotierten Wohnungsunternehmen angewandten DCF-Verfahrens die Mieten für in der Regel zehn Jahre prognostiziert werden. Die angesetzten Mieten werden auf Ebene des Bewertungsobjekts basierend auf dem aktuellen Zustand recherchiert. Die Prognose erfolgt zudem unter Berücksichtigung des entsprechenden Mietrechts. Spekulative Elemente wie Modernisierungen werden in den Bewertungen nicht angewandt, da diese von den Wirtschaftsprüfern der jeweiligen Unternehmen bilanziell nicht mit bei den Fair Values berücksichtigt werden dürfen. Das in dem Kommentar a… mehr

Märkte | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 2

Berliner Immobilienrisiken

Quelle: Scope Investor Services GmbH, Urheber: Manfred Binsfeld
Quelle: Scope Investor Services GmbH, Urheber: Manfred Binsfeld
Der Investorenglaube an ununterbrochenes Mietwachstum in der deutschen Hauptstadt ist ungebrochen. Manfred Binsfeld von Scope Investor Services gießt Wasser in den Wein. …mehr

Karriere | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 2

Schluss mit Fortnite!

Urheber: Christof Mattes
Urheber: Christof Mattes
Der Sohn von IZ-Redakteur Harald Thomeczek will Youtube-Star werden. Diese Flausen will er ihm austreiben. Besser, der Junge macht später was mit Immobilien. Viel Geld verdienen kann er da auch. Und der Wettbewerb…mehr

Unternehmen | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 3

Goldman Sachs übernimmt B&B Hotels

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Die US-Investmentbank Goldman Sachs will die französische Hotelkette B&B Hotels übernehmen. Der Kauf soll in der zweiten Hälfte 2019 vollzogen werden. Weltweit betreibt B&B derzeit 486 Budgethotels, 126 da…mehr

Märkte | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 3

Banken geben mehr Kredite

Das gewerbliche Kreditneugeschäft der Immobilienbanken ging 2018 leicht nach oben. …mehr

Unternehmen | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 3

Vonovia nimmt mit Kapitalerhöhung 744 Mio. Euro ein

Der DAX-Konzern Vonovia hat sich Anfang der Woche via Kapitalerhöhung im beschleunigten Platzierungsverfahren 744,15 Mio. Euro frisches Geld besorgt. Ursprünglich war das Angebot auf 14,4 Mio. Aktien veranschlagt,…mehr

Unternehmen | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 3

Corestate managt jetzt 26 Mrd. Euro

Der Asset-Manager Corestate Capital meldet zum Ende des ersten Quartals 2019 ein Wachstum der Assets under Management um 4% auf 26 Mrd. Euro und ein Konzernergebnis von 21 Mio. Euro. Der Umsatz ging gegenüber dem …mehr

Unternehmen | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 3

Adler steigert Miete um 5,5%

Die Wohn-AG Adler Real Estate hat per Ende des ersten Quartals 2019 ihre Leerstandsquote um 170 Basispunke auf 6,6% verringert. Bei der Durchschnittsmiete wurde im Jahresvergleich eine Erhöhung um 5,5% durchgesetz…mehr

Märkte | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 3

Sie bauen am falschen Ort

In den Ballungsräumen übersteigt die Nachfrage nach Wohnungen bei Weitem das Angebot. In einigen ländlichen Regionen wird dagegen viel zu viel gebaut, sagt eine Studie von Bouwfonds und bulwiengesa. …mehr

Anlagen & Finanzen | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 4

Sparkassenverband rüttelt am Regionalprinzip

Quelle: Pixabay, Urheber: sheadquarters
Quelle: Pixabay, Urheber: sheadquarters
Der Deutsche Sparkassen- und Giroverband möchte eine bundesweite Onlinebank. Darüber hinaus soll eine Art Deutschland-Sparkasse entstehen. Viele Institute vor Ort zeigen sich beim Regionalprinzip aber schon jetzt …mehr

Projekte | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 4

"Gebraucht Eure Fantasie!"

Bei der Stadtentwicklungsmesse Polis Convention wurde u.a. über die Zukunft der Innenstadt diskutiert. Der holländische Entwickler Wienke Bodewes gab der Branche einen einfachen Rat. …mehr

Märkte | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 4

B- und C-Standorte haben Zugkraft

Quelle: Pixabay, Urheber: lapping
Quelle: Pixabay, Urheber: lapping
Städte jenseits der Topstandorte sind im Aufwind, meinen Akteure am Wohnimmobilienmarkt. Beispiele sind Halle/Saale und Mönchengladbach. Ob Investoren dort auch dann noch Freude haben werden, wenn die Konjunktur a…mehr

Unternehmen | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 4

Primus stellt sich breiter auf

Der auf Berlin, Brandenburg und die Ostseeküste fokussierte Wohnungsentwickler Primus Immobilien will sein Geschäft in Märkte und Immobiliensegmente ausdehnen. Nun auch mithilfe institutioneller Investoren. …mehr

Anlagen & Finanzen | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 5

Asset-Manager wollen mehr Wohnungen kaufen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heinze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heinze
90% der deutschen Asset-Manager planen laut einer aktuellen Umfrage von Ernst & Young (EY) und Vonovia eine Erhöhung ihres Bestands in der Assetklasse Wohnen. Und das, obwohl 70% der Befragten die von 11% auf …mehr

Märkte | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 5

Berliner Büromarkt mal wieder vor der Wende

Seit 2015 befragt die Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung (gif) mit dem Center of Real Estate Studies (Cres) zweimal jährlich Immobilienprofis nach ihrer Einschätzung zur Entwicklung des Büromarkt…mehr

Märkte | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 6

Real I.S. setzt auf Hotelhybride

Quelle: bauwo Grundstücksgesellschaft mbH, Urheber: bloomimages
Quelle: bauwo Grundstücksgesellschaft mbH, Urheber: bloomimages
Real I.S. will künftig mehr Kapital in Hotelimmobilien investieren. Der Fondsdienstleister der BayernLB sieht vor allem im Segment Serviced Apartments viel Potenzial. Noch in diesem Jahr soll ein erstes Objekt die…mehr

Unternehmen | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 6

Vonovia sorgt für Senioren

In ihrem Unternehmensleitbild will sich die Wohn-AG Vonovia den Herausforderungen auf dem Wohnungsmarkt stellen. Im Fokus stehen dabei besonders die Senioren. …mehr

Märkte | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 6

Das Ende des Booms ist nah

ImmobilienScout24 sieht das Ende des Booms auf dem Wohnimmobilienmarkt nach zwölf Jahren gekommen. Mieten und Neubaukaufpreise steigen nicht mehr stetig. …mehr

Politik | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 6

Benko bestreitet FPÖ-Spende

Quelle: Heuer Dialog/Quo Vadis 2018, Urheber: Alexander Sell
Quelle: Heuer Dialog/Quo Vadis 2018, Urheber: Alexander Sell
Signa-Gründer René Benko bestreitet, dass er oder die Signa-Gruppe Geld an die derzeitigen österreichischen Regierungsparteien FPÖ und ÖVP gespendet haben. …mehr

Unternehmen | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 7

Schwarmprojekt von Bergfürst ist insolvent

Urheber: GPV Property Development Ltd. Niederlassung Deutschland
Urheber: GPV Property Development Ltd. Niederlassung Deutschland
Das von der Onlineplattform Bergfürst vermittelte Crowdinvestingprojekt Z19 Stadthaus Plus in Bernburg, Sachsen-Anhalt, ist pleite. Die Projektgesellschaft GPV Property Development Ltd. Niederlassung Deutschland h…mehr

Politik | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 7

Linke gegen Share-Deals

Die Linke im Bundestag fordert härtere Maßnahmen gegen Share-Deals. So sollen etwa alle Haltefristen von fünf auf 15 Jahre verlängert werden. …mehr

Märkte | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 7

Nur in Asien steigen die Transaktionsumsätze noch

Urheber: Berthold Michelt
Urheber: Berthold Michelt
Der Westen schwächelt, der Osten legt zu - so in etwa zeigt sich der globale Transaktionsmarkt zu Jahresbeginn. Tokio und Shanghai sind die begehrtesten Städte. …mehr

Politik | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 8

"Verschlimmbesserter" Mieterschutz

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christine Rose
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christine Rose
Bundesjustizministerin Katarina Barley (SPD) plant ein weiteres Gesetz zum Schutz von Mietern. Die Bundesländer sollen damit die Mietpreisbremse leichter einführen und verlängern können. Vermieter will Barley verp…mehr

Unternehmen | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 8

Deutsche Wohnen erreicht 3,4% Mietwachstum

Die Aktiengesellschaft Deutsche Wohnen hat im ersten Quartal 2019 das Ergebnis aus der Wohnungsbewirtschaftung deutlich gesteigert. Eingenommen wurden 183,7 Mio. Euro (erstes Quartal 2018: 163,7 Mio. Euro). Das Er…mehr

Anlagen & Finanzen | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 8

Offene Fonds sind 3 Mrd. Euro schwerer

Offene Immobilienpublikumsfonds verbuchten im ersten Quartal 2019 ein Mittelaufkommen von 3 Mrd. Euro. Damit waren sie laut Statistik des Fondsverbands BVI zusammen mit den Aktienfonds (1,4 Mrd. Euro) das einzige …mehr

Märkte | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 8

Coworking auf dem Weg in die Profitzone

Quelle: Unicorn Workspaces
Quelle: Unicorn Workspaces
Während sich die Coworkingbranche in Deutschland von einem Rekord zum nächsten aufschwingt, üben sich Vermieter und Investoren in gemäßigter Zurückhaltung. Angesichts der Tatsache, dass trotz aller Euphorie bei We…mehr

Digitales | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 9

Proptechs lieben Europa

Europa ist nicht nur bei der Immobilienbranche selbst beliebt. Auch Proptechs profitieren von der EU. …mehr

Digitales | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 9

Willkommen im Experimentallabor für das Büro der Zukunft

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Das Büro der Zukunft sieht auf den ersten Blick aus wie eine Mischung aus Konferenzzone und Wellnessoase. Doch dahinter steckt ein Kalkül, das Bewirtschaftungskosten senken, die Umwelt entlasten und gleichzeitig d…mehr

Unternehmen | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 11

Thalia-Chef: "80% unserer Umsätze sind stationär"

Quelle: Thalia, Urheber: Guided Selling: John M. John
Quelle: Thalia, Urheber: Guided Selling: John M. John
Die Art der Mediennutzung im Internetzeitalter spielt dem Buchhandel in gewisser Weise in die Karten. "Wenn man den ganzen Tag am Bildschirm arbeitet, ist der Lustfaktor gering, am Abend am Bildschirm weiterzulese…mehr

Unternehmen | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 11

Bree hat zu viele Läden

Nicht jede Marke braucht ein großes Filialnetz: Der Hamburger Taschenhersteller Bree hat Insolvenz in Eigenverwaltung beantragt. …mehr

Unternehmen | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 11

Bonita-Verkauf könnte platzen

Der im März angekündigte Verkauf des Modeeinzelhändlers Bonita (742 Läden) an das niederländische Unternehmen Victory & Dreams könnte scheitern, wie der Bonita-Eigentümer Tom Tailor mitteilt. Dessen chinesisch…mehr

Märkte | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 11

Centerfrequenz steigt

Die Besucherfrequenzen in deutschen Einkaufszentren sind einer Umfrage zufolge in den letzten beiden Jahren leicht gestiegen. Die Bedeutung von Biosupermärkten für Center wächst. …mehr

Recht & Steuern | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 11

EU sieht Planungsrecht "sehr kritisch"

Die Anwälte Ulrich Battis und Jan Hennig zeigen, dass die Steuerung des Einzelhandels hierzulande nach dem EuGH-Urteil Visser/Appingedam und einer ergänzende Mitteilung der EU-Kommission rechtlich problematisch si…mehr

Recht & Steuern | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 12

Bloß mit Prospektübergabe ist noch keine Courtage verdient

Quelle: WIR BNS
Quelle: WIR BNS
Maklerrecht. Übergibt ein Nachweismakler einem Interessenten nur einen Prospekt und wird nicht weiter aktiv, ist das nicht als Ursache für einen späteren Kaufvertragsschluss zu werten. Er hat dann keinen Honoraran…mehr

Recht & Steuern | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 12

Wer das E-Vergabeportal falsch bedient, wird ausgeschlossen

Quelle: DLA Piper
Quelle: DLA Piper
Vergaberecht. Reicht ein Bieter einen Teilnahmeantrag über den falschen Eingabebereich eines elektronischen Vergabeportals ein, muss er zwingend vom Vergabeverfahren ausgeschlossen werden. VK Lüneburg, Beschluss v…mehr

Recht & Steuern | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 12

Ausländische Immobilien-AG muss auch im Inland bilanzieren

Quelle: Kucera
Quelle: Kucera
Steuerrecht. Eine in Deutschland beschränkt steuerpflichtige ausländische Kapitalgesellschaft muss auch hierzulande ihren Gewinn über eine Bilanzierung ermitteln, wenn sie nach ausländischem Recht einer Buchführun…mehr

Recht & Steuern | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 12

Bei den Betriebskosten zählt nur die wirkliche Wohnfläche

Quelle: KHG
Quelle: KHG
Mietrecht. Für die Umlage der Betriebskosten nach Wohnfläche ist die wirkliche Fläche maßgeblich, selbst wenn dann Flächen mitgezählt werden müssen, die baurechtlich gar nicht zum Wohnen genutzt werden dürfen. BGH…mehr

Unternehmen | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 13

Dussmann will in der Technik wachsen

Quelle: Dussmann Group, Urheber: Michael Hübner
Quelle: Dussmann Group, Urheber: Michael Hübner
Der bislang eher auf Soft Services, wie z.B. Gebäudereinigung und Catering, fokussierte Multidienstleister Dussmann will seine technische Kompetenz verstärken. In diesem Zusammenhang kündigt Stiftungsratsvorsitzen…mehr

Unternehmen | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 13

Apleona managt Gebäude für die ESA

Die europäische Weltraumorganisation ESA hat Apleona mit dem technischen Facility-Management ihres Zentrums für Erdbeobachtung in Frascati bei Rom beauftragt. Der Vertrag läuft seit Dezember 2018 für drei Jahre mi…mehr

Unternehmen | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 13

Wiro versorgt Viertel mit Erdwärme

WIR Wärme, ein Tochterunternehmen von Wiro Wohnen, wird im Rostocker Hansaviertel gut 250 Wohnungen auf eine Heizenergieversorgung mit Erdwärme umstellen. In wenigen Wochen beginnen dafür die Probebohrungen. "Wir …mehr

Projekte | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 13

Umweltstation mit Eisspeicher

In Würzburg hat die Umweltstation eröffnet. Das von Den Stadtreinigern, einem Eigenbetrieb der Stadt, errichtete und von der Deutschen Bundesstiftung Umwelt geförderte Projekt verfügt über einen Eisspeicher, der i…mehr

Unternehmen | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 13

DIM verwaltet für die Heilsarmee

Die Heilsarmee hat DIM Deutsche Immobilien Management mit dem kaufmännischen und technischen Property-Management und teilweise auch der Vermietung von 58 eigenen Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie als Vertreter für…mehr

Politik | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 13

dena startet Portal für energetisches Bauen

Unter der Internetadresse www.febs.de hat die Deutsche Energie-Agentur (dena) das Fachportal Energieeffizientes Bauen und Sanieren installiert. Dieses soll Energieberatern, Architekten, Ingenieuren, und Handwerker…mehr

Politik | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 13

Energieberatung für Berliner Kieze

Die Berliner Senatsverwaltung für Umwelt, Verkehr und Klimaschutz hat die Service- und Beratungsstelle für energetische Quartiersentwicklung gegründet. "Diese wird Institutionen und Stadtgesellschaft dabei unterst…mehr

Karriere | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 15

Frauen sollten sich mehr trauen

Quelle: Fotolia.com, Urheber: pathdoc
Quelle: Fotolia.com, Urheber: pathdoc
Frauen, die in die Immobilienbranche gehen wollen, haben deutlich geringere Gehaltserwartungen als Männer. Die Geschlechterdifferenz bei der Bezahlung ist schon früh ausgeprägt: Auch als Praktikantinnen verdienen …mehr

Karriere | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 16

Hauptsache Karrierechancen

Frauen achten stärker auf einen sicheren Arbeitsplatz als Männer. Gemeinsamkeiten bei den Ansprüchen an den künftigen Arbeitgeber legt die IZ-Arbeitsmarktumfrage hingegen in Sachen Gehaltshöhe und Unternehmensgröß…mehr

Karriere | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 16

Frauen greifen nach Entwicklerjobs

Quelle: Fotolia.com, Urheber: PR Image Factory
Quelle: Fotolia.com, Urheber: PR Image Factory
Die Projektentwicklung ist für viele Studierende das Ziel ihres Strebens. Vor allem die Aufgabenvielfalt reizt die jungen Leute, dabei häufiger die Frauen unter ihnen. Derweil nehmen etliche Männer zusätzlich das …mehr

Projekte | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 17

Bauwert straft Kritiker Lügen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter
Berlin. Das Stadtquartier auf dem Freudenberg-Areal in Friedrichshain ist fertig. 613 Wohnungen und 10.000 m2 Büro- und Ladenfläche hat Bauwert mit dem 260 Mio. Euro schweren Projekt Box Seven geschaffen, gegen da…mehr

Transaktionen | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 17

DWS kauft drei Hotels in Düsseldorf

Düsseldorf. Der Endinvestor für die drei von der GBI am Düsseldorfer Hauptbahnhof geplanten Hotelimmobilien ist gefunden: Die DWS hat das Paket bereits vor dem Baustart als Projektentwicklung für den offenen Immob…mehr

Transaktionen | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 17

publity erwirbt Access Tower

Frankfurt. publity hat den Access Tower im Stadtteil Niederrad gekauft. Dabei handelt es sich um einen Erwerb für das eigene Portfolio, dessen Ausbau der Vermögensverwalter seit einigen Monaten mit Macht vorantrei…mehr

Politik | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 18

Bremer Immobilienpolitik bekommt Linksdrall

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Theda Eggers
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Theda Eggers
Bremen. Am nächsten Sonntag wird gewählt - in Europa und in Bremen zudem die Bürgerschaft. Die seit 70 Jahren regierende SPD hofft, den freien Fall durch einen radikalen Positionswechsel zu vermeiden. Sie schließt…mehr

Projekte | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 18

SSN-Pläne für Holsten-Areal

Hamburg. Die SSN Group gibt der Stadt mehr Raum für Community Center und Schule und bekommt mehr Fläche. …mehr

Personalien | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 18

Völckers vor Verkauf

Hamburg. Avison Young will das Maklerhaus Völckers & Cie. übernehmen. Doch eine Personalfrage stört die Verhandlungen. …mehr

Märkte | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 18

2018 wurden 10.674 Wohnungen fertig

Hamburg. 2018 wurden nach Zahlen von Statistik Nord in Hamburg 10.674 Wohnungen fertiggestellt - über ein Drittel mehr als 2017 und dreimal so viel wie im Jahr 2011, dem Start der Wohnungsbauoffensive unter dem da…mehr

Projekte | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 18

100-Mio.-Euro-Projekt von Aug. Prien am Domplatz

Quelle: Aug. Prien Immobilien, Urheber: Carsten Roth Architekt
Quelle: Aug. Prien Immobilien, Urheber: Carsten Roth Architekt
Hamburg. Mit Investitionen von 100 Mio. Euro baut der Projektentwickler Aug. Prien am Domplatz in der Hamburger City je ein Büro- und ein Wohngebäude. Nachbar Scientology wollte nicht verkaufen. …mehr

Projekte | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 19

Gebag soll eine Strategie für die Duisburger Freiheit entwickeln

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
Duisburg. Was sollte nicht schon alles auf dem Gelände des früheren Güterbahnhofs angrenzend an die Duisburger City gebaut werden. Seit über 20 Jahren sollen die rund 35 ha entwickelt werden - doch alle bisherigen…mehr

Märkte | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 20

Im Münsterland fehlen 13.000 Wohnungen

Urheber: Udo Bühren
Urheber: Udo Bühren
Münster. Das Münsterland ist eine der Boomregionen in Nordrhein-Westfalen (NRW). Das lässt sich auch an den hohen Immobilienpreisen ablesen. Dennoch wird in der Region viel zu wenig gebaut. Das ist das Ergebnis ei…mehr

Transaktionen | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 20

Valoria erwirbt Wohnungspaket

Rheine. Das Kölner Unternehmen Valoria Wohnen hat ein Portfolio aus 180 Wohnungen im nordrhein-westfälischen Rheine erworben. Die Einheiten kommen auf eine Mietfläche von knapp 10.000 m² und befinden sich in Mehrf…mehr

Transaktionen | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 20

C-View vor Baubeginn vermietet

Düsseldorf. Rialto Capital errichtet an der Fringsstraße 13-19 im Düsseldorfer Hafen das Bürovorhaben C-View. Noch vor dem offiziellen Baubeginn sind die rund 5.000 m² Bürofläche vermietet, teilt das mit der Verma…mehr

Projekte | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 20

Das BlueGate startet endlich

Quelle: BlueGate Aachen GmbH
Quelle: BlueGate Aachen GmbH
Aachen. Direkt neben dem Aachener Hauptbahnhof entsteht das Projekt BlueGate. Präsentiert wurde es schon im Jahr 2013. …mehr

Projekte | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 21

Lang & Cie. baut für Deka

Frankfurt. Der Projektentwickler Lang & Cie. wird in Niederrad ein Büroobjekt für Deka entwickeln. Dafür ist das rund 14.000 m2 große Baugrundstück Lyoner Straße 13 vorgesehen. …mehr

Transaktionen | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 21

Coworker Spaces mietet im One

Frankfurt. Der Coworkinganbieter Spaces hat 6.880 m2 Bürofläche im Hochhausprojekt One gemietet. CA Immo lässt den 190 m hohen Bau seit Herbst 2017 in der Nähe der Messe errichten und will ihn Anfang 2022 fertigst…mehr

Projekte | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 21

Spatenstich für das Europa-Center

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Frankfurt. Die Hamburger Immobiliengruppe Europa-Center hat den Spatenstich für den Büro- und Geschäftskomplex Europa-Center Gateway Gardens am Frankfurter Flughafen gesetzt. Sie steckt rund 150 Mio. Euro in das V…mehr

Märkte | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 21

Die Stadt braucht weitere Büros

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Frankfurt. Weder eine Abkühlung der Wirtschaft noch die absehbare Konsolidierung der Coworkingbranche werden dem örtlichen Büromarkt einen nachhaltigen Schlag versetzen. Vielmehr müssen nach Ansicht von Branchenex…mehr

Märkte | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 21

Für Familien zu teuer

Frankfurt. Die Wohnungskäufer in Frankfurt verfügen derzeit über ein durchschnittliches Haushaltsnettoeinkommen von etwa 6.000 Euro im Monat, berichtet Hüttig & Rompf. …mehr

Projekte | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 22

The Plant wächst in einstiger Schildkröt-Fabrik

Quelle: Investa Asset Management GmbH, Urheber: Marc Fuhrmann
Quelle: Investa Asset Management GmbH, Urheber: Marc Fuhrmann
Mannheim. Vor rund einem Jahr hat Union Investment einen Teil des Hightech-Parks im Stadtteil Neckarau erworben. Diesen Monat wurde dort das Bürokonzept The Plant von Investa Asset Management eingeführt. Das neue …mehr

Transaktionen | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 22

Flex Fonds verkauft drei Edeka-Märkte

Schorndorf. Flex Fonds Capital aus Schorndorf hat aktuell drei Edeka-Märkte im Ostalbkreis (Mutlangen, Eschach und Oberkochen) aus dem Regio Flex Fonds 1 an Arbireo Capital für 13,6 Mio. Euro verkauft. Insgesamt h…mehr

Märkte | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 22

Bauwirtschaft mit starkem Auftragsplus

Baden-Württemberg. Die Auftragseingänge in der baden-württembergischen Bauwirtschaft haben im ersten Quartal des Jahres gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 30,6% zugelegt. Das Auftragsvolumen summierte sich nach Za…mehr

Transaktionen | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 22

GRR Group verkauft Aldi-Markt an Fonds

Bonndorf (Kreis Waldshut). Die GRR Group hat einen Aldi-Markt an den Fonds Arbireo Spezial-AIF veräußert. Die langfristig an Aldi vermietete Liegenschaft wurde 2003 erbaut und verfügt über eine Mietfläche von rund…mehr

Märkte | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 22

400 Wohnungen für Baugemeinschaften

Konstanz. In den kommenden Jahren sollen in Konstanz rund 400 Wohnungen allein durch Baugemeinschaften entstehen. Der Gemeinderat hat dafür bereits letztes Jahr eine Ausweitung der Markteingriffe bzw. Zielgruppenb…mehr

Projekte | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 22

Gluza baut Wohnkomplex in der Weinheimer City

Quelle: Gluza Group
Quelle: Gluza Group
Weinheim. Mitten in der Stadt entsteht durch die Gluza Group ein Gebäudekomplex mit Eigentumswohnungen und Stadthäusern. …mehr

Märkte | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 22

vbw-Chef beklagt mangelnde Tatkraft

Stuttgart. Die Rekordinvestitionen im Jahr 2018 der vbw-Mitgliedsunternehmen in Neubaumaßnahmen reichen nicht, um die Nachfrage nach Wohnraum zu decken. Der Verband spricht sich für das Gebot der Konzeptvergabe un…mehr

Projekte | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 23

Audi baut für die Zeit nach dem Öl

Quelle: Audi AG, Urheber: Stefan Sauer
Quelle: Audi AG, Urheber: Stefan Sauer
Ingolstadt. Der Automobilhersteller Audi und die Stadt Ingolstadt bauen nördlich des Fußballstadions einen 75 ha großen Gewerbe-, Industrie- und Landschaftspark. Das Projekt ist vor allem ein riesiges Sanierungsvo…mehr

Transaktionen | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 23

KanAm verkauft Accor-Zentrale

München. Der offene Publikumsfonds Leading Cities Invest des Münchner Asset-Managers KanAm hat die Deutschlandzentrale des Hotelkonzerns Accor in der Hanns-Schwindt-Straße 2 an der Münchner Messe an AEW verkauft. …mehr

Transaktionen | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 23

Solidas übernimmt das Schwabencenter

Augsburg. Der Augsburger Immobilienentwickler Solidas Immobilien und Grundbesitz ist neuer Eigentümer des Einkaufszentrums Schwabencenter im Herrenbachviertel. Damit trennt sich die Stuttgarter Nanz-Gruppe von dem…mehr

Märkte | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 23

VdW-Firmen investieren 2 Mrd. Euro

München. Die kommunale Wohnungswirtschaft baut wieder mehr Sozialwohnungen als verloren gehen. …mehr

Projekte | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 23

Noch ein Hochhaus am Vogelweideplatz

Quelle: Giesecke+Devrient, Urheber: 03 Architekten
Quelle: Giesecke+Devrient, Urheber: 03 Architekten
München. Am Vogelweideplatz nimmt die Stadtverwaltung die Planungen für einen 88 m hohen Büroturm wieder auf. Auch die Firma Giesecke + Devrient plant Großes. Im Münchner Osten könnte ein Hochhauscluster entstehen…mehr

Projekte | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 24

3.000 Wohnungen über der A 100 geplant

Quelle: ARGE Patzschke Schwebel Architekten und Mario Lindner
Quelle: ARGE Patzschke Schwebel Architekten und Mario Lindner
Berlin. Das Abgeordnetenhaus hat den Senat vor Kurzem beauftragt, zu prüfen, welche Verkehrsinfrastrukturflächen in Troglage sich zu einer Überdeckelung eignen. Während die Politik noch die Gemengelage untersucht,…mehr

Transaktionen | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 24

Palais Victoria am Postplatz ist verkauft

Quelle: Coresis Management GmbH
Quelle: Coresis Management GmbH
Görlitz. Am schmucken Postplatz hat Coresis im Auftrag eines Family-Offices das historische Palais Victoria erworben. Das stolze Gebäude mit der spätklassizistischen Fassade dient als Büro- und Geschäftshaus. …mehr

Projekte | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 25

Streletzki-Gruppe baut am Salzufer

Berlin. Auf dem Areal einer ehemaligen Lanolinfabrik am Salzufer 15/16 will die Streletzki-Gruppe zwei Bürobauten mit zusammen 15.000 m2 errichten. Die Gebäude am Landwehrkanal werden nach dem Entwurf von Colligno…mehr

Projekte | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 25

B&B eröffnet Herberge in Jena

Jena. In einem umgebauten Bestandsgebäude aus den 1950er Jahren hat die französische B&B Groupe am 13. Mai ein neues Hotel in der Carl-Zeiss-Stadt eröffnet. Nach Erfurt und Weimar ist dies das dritte Haus der …mehr

Märkte | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 25

Rekordumsatz in der Landeshauptstadt

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter
Schwerin. Der Handel mit Immobilien bescherte der Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern im vergangenen Jahr einen Umsatz in Höhe von 239 Mio. Euro und toppte damit das bisherige Rekordjahr 2017. …mehr

Transaktionen | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 25

Volkswagen mietet am Alexanderplatz

Berlin. Im ehemaligen Bürogebäude des Allgemeinen Deutschen Nachrichtendienstes ADN an der Mollstraße 1 am Alexanderplatz folgt auf Zalando wohl Volkswagen. Zum 1. Mai dieses Jahres hat der Automobilkonzern einen …mehr

Projekte | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 25

Charlotte errichtet 159 Wohnungen

Berlin. Auf einem 12.000 m² großen Grundstück unweit des namensgebenden Spekteparks hat die Charlottenburger Baugenossenschaft, kurz Charlotte, den ersten Spatenstich für fünf Wohngebäude und eine Kita mit 65 Plät…mehr

Transaktionen | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 25

Modulor-Tochter füllt Segro Airport Park

Berlin. Die letzten 5.300 m2 Lager- und Hallenfläche im Logistikteil vom Segro Airport Park Berlin hat die Modulor Produktions- und Logistikgesellschaft gemietet. Die Tochterfirma von Modulor, einem auf Dekoration…mehr

Projekte | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 25

Richtfest für Amazon-Sortierzentrum

Schönefeld. Einen guten Monat nach Beginn der Erschließungsarbeiten für den künftigen LOG Park in Schönefeld ist auf dem ersten von vier Baufeldern Richtfest für ein Sortierzentrum von Amazon gefeiert worden. Die …mehr

Transaktionen | 23.05.2019 | IZ 21/2019, S. 25

DC Values kauft in Neukölln

Berlin. Im Joint Venture mit einem institutionellen Investor hat DC Values, Hamburg, ein Geschäftshaus an der Karl-Marx-Allee 84, im aufstrebenden Neuköllner Norden, erworben. Das Gebäude verfügt über 3.700 m2 Mie…mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle: Fotolia.com, Urheber: Uwaltie Pic Project
Quelle: Fotolia.com, Urheber: Uwaltie Pic Project

Der letzte Laden

Die Apotheke ist eines der letzten traditionellen Ladenformate im deutschen Ha… mehr

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