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Ausgabe 20 » 2019

 Quelle: BIIS

Quelle: BIIS

Märkte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 2

Bewertung treibt Mietpreise

Börsennotierte Wohnungsvermieter nutzen die Spielräume, die ihnen der Kapitalmarkt und seine Regeln geben, professionell aus. Das erhöht den Druck auf die Mieten, beobachtet BIIS-Geschäftsführer Gernot Archner. mehr

Karriere | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 2

Leserbrief: "Die Antwort heißt ja"

Zur IZ-Umfrage: " Braucht es Immobilienmakler noch? " IZ 18/19 …mehr

Anlagen & Finanzen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 2

Regulierung vertreibt Privatinvestoren

Urheber: Jonas Friedrich
Urheber: Jonas Friedrich
Die Politik will mit den strengeren Regulierungen am Wohnungsmarkt die Mieter schützen. Als Kollateralschaden könnte die Konsolidierung des Marktes und die Verdrängung privater Anleger aus dem Vermietermarkt folge…mehr

Unternehmen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 3

"Heute sind wir Hybridmakler"

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Über die Zukunft der Maklerbranche wird angesichts der Einführung des Bestellerprinzips beim Immobilienkauf lebhaft diskutiert. Welches Modell zukunftsträchtig ist, darüber disputierten Björn Dahler (Dahler & …mehr

Politik | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 3

Barley will noch mehr Mieterschutz

Bundesjustizministerin Katarina Barley (SPD) will mit einem weiteren Gesetz Mietanstiege dämpfen. Gegen die Mietbremse verstoßende Vermieter sollen zu viel erhaltene Mieterlöse vollständig zurückzahlen müssen, Bun…mehr

Politik | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 4

Wohngeldreform hilft 660.000 Haushalten

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Jutta Ochs
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Jutta Ochs
Bundesinnen- und -bauminister Horst Seehofer (CSU) hat sein neues Wohngeldstärkungsgesetz präsentiert. Das sorgt für eine Erweiterung des Bezieherkreises von Wohngeld, ein Aufstocken der Bezüge sowie eine automati…mehr

Unternehmen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 4

Vonovia-Miete 6% höher

Steigende Mieteinnahmen dank Investitionen und Zukäufen haben den FFO bei Deutschlands größter Immobilien-AG Vonovia im Jahresvergleich um satte 50 Mio. Euro erhöht. …mehr

Märkte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 4

Unternehmensimmobilien auf Zehnjahreshoch

2018 wurden europaweit so viele Unternehmensimmobilien verkauft wie seit zehn Jahren nicht mehr. Und es geht munter weiter - auch hierzulande. …mehr

Unternehmen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 4

LEG steigert den Gewinn deutlich

Höhere Mieten haben LEG Immobilien einen Gewinnanstieg beschert. Der operative Gewinn (FFO I) erhöhte sich im ersten Quartal des laufenden Jahres um 14,4% auf 84,9 Mio. Euro. Die mehr als 130.000 Wohnungen des Unt…mehr

Unternehmen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 4

TLG bereinigt Portfolio

Die Gewerbe-AG TLG Immobilien meldet für das erste Quartal 2019 einen Anstieg des FFO um 8,7% gegenüber dem Vorjahreszeitraum auf 34,6 Mio. Euro. Das Ergebnis aus der Objektbewirtschaftung verbesserte sich um 4,6%…mehr

Märkte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 5

Wie ein Dorf mit Fachwerk gegen Leerstand kämpft

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Lisa Oder
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Lisa Oder
Nach der Wende verließen zahlreiche Einwohner die Kleinstadt Wanfried in Nordhessen - immer mehr Fachwerkhäuser in der Altstadt standen leer. Die Stadt wirkte wie ausgestorben. Das änderte sich, als einige Wanfrie…mehr

Recht & Steuern | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 6

Sammelklagen sind eine Gefahr für die Wohnungsbranche

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Das im November 2018 eingeführte Rechtsinstrument der Sammelklage funktioniert nach dem Prinzip "Einer klagt für viele". Für die Immobilienbranche bergen solche Rechtsstreitigkeiten ein nicht zu unterschätzendes n…mehr

Unternehmen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 6

Bruttomarge der pbb schmilzt

Die Deutsche Pfandbriefbank verdient mit einzelnen Immobilienfinanzierungen weniger. Das hat mit bewusst konservativem Geschäft zu tun. …mehr

Politik | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 7

"Ich bin dran, an allen Themen"

Quelle: BIM
Quelle: BIM
Noch in dieser Woche trifft sich Anne Katrin Bohle, die neue Baustaatssekretärin im Ministerium von Horst Seehofer (CSU), mit Vertretern der Immobilienverbände zu einem "Fachgespräch". Der Austausch mit der Immobi…mehr

Politik | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 7

Baulandknappheit treibt Mieten

Der diesjährige Wohnungsbautag in Berlin widmete sich der Versorgung von Gering- und Normalverdienern mit bezahlbaren Mietwohnungen. Wenn das Problem der Baulandknappheit nicht gelöst werde, werde der Wohnungsneub…mehr

Politik | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 7

Weg mit dem Wohngebiet

Planer fordern vom Bund, die Baugesetze aufzuräumen, um Städte lebenswerter zu machen. Das reine Wohngebiet müsse genauso weg wie die Trennung zwischen Wohnen und Arbeiten. …mehr

Unternehmen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 8

Scout24-Kauf ist geplatzt

Die beiden Finanzinvestoren Hellman & Friedman sowie Blackstone konnten lediglich 42,8% der Scout24-Aktien einsammeln - für eine Übernahme ist das zu wenig. …mehr

Politik | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 8

Share-Deals werden ab 2020 neu besteuert

Quelle: Fotolia.com, Urheber: fizkes
Quelle: Fotolia.com, Urheber: fizkes
Das Bundesfinanzministerium hat einen Gesetzentwurf zur Neuregelung von Share-Deals vorgelegt. Danach wird bei Immobilientransaktionen die Grunderwerbsteuer auslösende Beteiligungsgrenze auf 90% gesenkt und die Ha…mehr

Politik | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 8

Crowdinvesting wird leichter

Die Große Koalition setzt Anlagegrenzen und Schwellen des Crowdinvestings herauf. Eine Schwarmbeteiligung durch GmbHs soll es aber weiter nicht geben. …mehr

Karriere | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 9

Roland Koch soll zahlen

Zwölf ehemalige Vorstandsmitglieder von Bilfinger erhalten in nächster Zeit Schreiben von ihrem alten Arbeitgeber. …mehr

Karriere | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 9

Personalkarussell bei C&W dreht sich

Cushman & Wakefield (C&W) muss auf Marco Mallucci, Matthias Huss und Till Haubrich verzichten. Mallucci zieht es nach vier Jahren zu neuen Ufern. Der Leiter der Frankfurter Bürovermietung geht offiziell En…mehr

Karriere | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 9

Ulrich Höller kauft sich beim Entwickler ABG ein

Quelle: Heuer Dialog/Quo Vadis 2019; Urheber: Alexander Sell
Quelle: Heuer Dialog/Quo Vadis 2019; Urheber: Alexander Sell
Ulrich Höller steigt Anfang 2020 beim Projektentwickler ABG-Gruppe in den Sattel. Höller kauft dem geschäftsführenden ABG-Hauptgesellschafter und Unternehmenslenker Walter Wübben nach Informationen der Immobilien …mehr

Unternehmen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 11

Metro will real-Verkauf an redos bis Ende Juli durchziehen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Überraschend meldet sich das aus den Verkaufsverhandlungen um real ausgescherte redos-Konsortium zurück. Mit ihm verhandelt Metro-Chef Olaf Koch nun exklusiv, im Sommer soll der Deal in trockenen Tüchern sein. Met…mehr

Transaktionen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 11

Arbireo ist auf Einkaufstour

Das Portfolio des Spezial-AIF Einzelhandel wächst auf 49 Objekte mit einem Wert von 179 Mio. Euro. …mehr

Unternehmen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 11

Ikeas Citykonzept wird konkret

Der schwedische Möbelriese Ikea hat in Paris (Boulevard de la Madeleine 23) seinen ersten europäischen Citystore nach einem neuen Konzept mit nur 5.400 m² Fläche eröffnet. Der Markt ist rund ein Viertel so groß wi…mehr

Unternehmen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 11

Galeria-Chef macht sich für Doppelstandorte stark

Größere Filialschließungen bei Galeria Karstadt Kaufhof sind laut CEO Stephan Fanderl nicht geplant. Im Geschäftsjahr 2020/21 soll der fusionierte Konzern profitabel sein. …mehr

Recht & Steuern | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 12

Mieter haben Anspruch auf korrekte Abrechnungen

Quelle: L&P
Quelle: L&P
Mietrecht. Der Mieter einer Wohnung darf verlangen, dass die Heizkosten nach dem richtigen Verteilungsschlüssel abgerechnet werden. Er muss sich nicht darauf verweisen lassen, dass er falsche Abrechnungen kürzen d…mehr

Recht & Steuern | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 12

Baukunstwerk kann ohne Entschädigung beseitigt werden

Quelle: FGvW
Quelle: FGvW
Urheberrecht. Soll ein Gebäude mit einem Baukunstwerk abgerissen werden, muss zwischen den Interessen des Bauherrn und des Künstlers abgewogen werden. In der Regel gehen die Bauherreninteressen vor. BGH, Urteil vo…mehr

Recht & Steuern | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 12

Neubau darf ein Baudenkmal nicht zu sehr stören

Quelle: O&P
Quelle: O&P
Öffentliches Recht. Der Eigentümer eines Denkmals kann dazu berechtigt sein, die denkmalrechtliche Genehmigung eines Bauvorhabens in der unmittelbaren Umgebung anzufechten. OVG Hamburg, Urteil vom 12. Februar 2019…mehr

Recht & Steuern | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 12

Kein Steuerabzug von Schuldzins bei lebenslangem Nießbrauch

Quelle: PSP
Quelle: PSP
Steuerrecht. Die Finanzierungskosten für eine mit einem Nießbrauch belastete Immobilie können nur dann als vorweggenommene Werbungskosten abgezogen werden, wenn ein Ende des Nießbrauchs absehbar ist. BFH, Urteil v…mehr

Märkte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 14

Grüne Immobilien verkaufen sich immer besser

In Deutschland wurde im vergangenen Jahr so viel für den Ankauf von Green Buildings ausgegeben wie noch nie. Während sich Neubauten problemlos zertifizieren lassen, geraten Investoren bei den Bestandsgebäuden alle…mehr

Unternehmen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 14

Apcoa macht mehr Gewinn

Der Parkraumbewirtschafter Apcoa hat im vergangenen Geschäftsjahr sein Ergebnis deutlich verbessert. Für 2019 prognostiziert der Vorstand weiteres Wachstum. …mehr

Unternehmen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 14

Strabag managt für Hansainvest

Hansainvest Real Assets (RA) hat Strabag Property and Facility Services (PFS) mit dem technischen und infrastrukturellen Facility-Management von 26 Immobilien beauftragt. Diese verfügen über eine Gesamtfläche von …mehr

Unternehmen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 14

TME kontrolliert FM für Großbank

Die Unternehmensberatung TME Associates übernimmt für eine große deutsche Geschäftsbank das FM-Controlling von 450 Immobilien. Die Gesamtfläche der Filialen, Büros und Rechenzentren beläuft sich auf gut 800.000 m²…mehr

Digitales | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 15

Nichts geht mehr ohne Digitalisierung

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber Ulrich Schüppler
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber Ulrich Schüppler
Die Zinswende ist vertagt, die Dealpipelines sehen nach wie vor gut aus. Doch das ist kein Grund für Asset-Manager, die Hände in den Schoß zu legen, wie der Real Estate Focus der Beratungsgesellschaft PwC in Frank…mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 19

Wohnraum statt Branntwein

Quelle: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Quelle: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Neu-Isenburg. Die südhessische Stadt steht kurz vor der Offenlage des B-Plans für das Stadtquartier Süd. Dieses umfasst das frühere Agfa-Areal und das ehemalige Gelände der Bundesmonopolverwaltung für Branntwein. …mehr

Märkte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 19

Leitfaden für Hotelentwicklung

Heidelberg. Die Zahl der Hotelbetten ist in der Stadt in den vergangenen zehn Jahren um fast 70% gestiegen. Mittlerweile gibt es 84 Hotels mit etwa 7.555 Betten. Im vergangenen Jahr lag die Zahl der Übernachtungen…mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 20

In Hamburg wächst ein Digitalquartier

Quelle: Interpol-Studios.com
Quelle: Interpol-Studios.com
Hamburg. Unweit des Hauptbahnhofs und nahe der Hafencity entsteht in den nächsten Jahren das Digitalquartier Hammerbrooklyn. Entwickler für das 200-Mio.-Euro-Projekt ist Art-Invest Real Estate. Nachdem es zwischen…mehr

Transaktionen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 20

Coresis kauft Pod|BC

Hannover. Strabag Real Estate, hat das Bürogebäude Pod|BC in Hannover an Coresis und Universal-Investment verkauft. …mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 20

Revitalis legt Grundstein

Kiel. Vergangene Woche haben Revitalis Real Estate und das Multi-Family-Office Dereco den Grundstein für das Hotel Hampton by Hilton in Kiel gelegt. …mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 20

City-Gate offiziell eröffnet

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Bremen. Nach siebenjähriger Entwicklungszeit und Investitionen von über 100 Mio. Euro wurde am vergangenen Freitag in Bremen das Büro- und Geschäftshaus City-Gate eröffnet. …mehr

Transaktionen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 21

Decathlon kommt nach Iserlohn

Iserlohn. Decathlon plant eine Filiale am Kurt-Schumacher-Ring 5 in Iserlohn. In der Stadt im Märkischen Kreis haben die Franzosen 1.619 m² Verkaufsfläche gemietet, die in der zweiten Jahreshälfte 2020 eröffnen so…mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 21

B&B eröffnet ein Hotel in Neuss

Neuss. Am 6. Mai eröffnete B&B ein Hotel in Neuss nach nur acht Monaten Bauzeit. Das Objekt liegt in der Düsseldorfer Straße 232 und wurde von der Bema-Gruppe errichtet. Das Generalunternehmen ist List Bau Rhe…mehr

Transaktionen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 21

WiFö zieht in die Hauptpost

Dortmund. Die Dortmunder Wirtschaftsförderung hat einen Mietvertrag über 3.500 m² Bürofläche in der Hauptpost abgeschlossen. Vermieter ist Dream Global Advisors Germany als Asset-Manager des in Toronto und Frankfu…mehr

Transaktionen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 21

ISS erweitert Sitz in Rath

Düsseldorf. Die ISS Facility Services Holding erweitert ihren deutschen Hauptsitz in Düsseldorf-Rath: An der Theodorstraße 180, in direkter Nachbarschaft zum bisherigen Standort, hat das Unternehmen rund 2.000 m² …mehr

Transaktionen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 21

Meag verkauft den Dreiringplatz

Essen. Der Münchner Asset-Manager Meag hat sich von der gemischt genutzten Immobilie Dreiringplatz in Essen getrennt. Das Büro-, Einzelhandels- und Wohngebäude liegt an der Bochumer Straße 43, 45 und 47, Ecke Drei…mehr

Transaktionen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 21

Coffee Fellows statt Woyton

Düsseldorf. Coffee Fellows hat rund 430 m² auf der Düsseldorfer Schadowstraße gemietet. Der Caféfilialist wird davon 230 m² als Gastronomiefläche nutzen. Bislang befand sich an dem Standort Schadowstraße, Ecke Ber…mehr

Transaktionen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 21

Leica eröffnet Store in der Kö-Galerie

Düsseldorf. Der Kamerahersteller Leica eröffnet seinen ersten Düsseldorfer Laden in der Kö-Galerie. Hierfür hat das Unternehmen eine 270 m² große Fläche gemietet. Eigentümerin des Centers in der Königsallee 60 ist…mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 21

Den Stern zum Leuchten bringen

Quelle: Fakt AG
Quelle: Fakt AG
Marl. Der Marler Stern gilt noch immer als eines der größten innerstädtischen Einkaufszentren in Nordrhein-Westfalen (NRW). Die Glanzzeiten des Sterns liegen aber schon lange zurück. Zahlreiche Leerstände und ein …mehr

Transaktionen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 21

Costway.de mietet in Marl-Frentrop

Marl. Der Betreiber des Onlineshops für Möbel, Heim und Garten, Spielzeuge und Spiele, Costway.de, hat 6.750 m² Hallen- und etwa 450 m² Bürofläche in der Elbestraße 12-16 in Marl Frentrop gemietet. Realogis vermit…mehr

Transaktionen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 21

CG-Gruppe kauft ehemaliges Walzwerk

Düsseldorf. Die CG-Gruppe hat über Tochtergesellschaften das ehemalige Kaltwalzwerk in der Hildener Straße 80 im Düsseldorfer Stadtteil Benrath erworben. Verkäufer des Objekts ist Outokumpu, ein internationales Ed…mehr

Transaktionen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 21

Technimark mietet in Würselen

Würselen. Der Hersteller von Spritzgussverpackungen Technimark hat seit Mitte April eine rund 5.400 m² große Logistikhalle in Würselen bei Aachen gemietet. Vermieter des Logistikobjekts ist Sirius Facilities. Logi…mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 21

Grundstein für Bonner Wohnquartier

Bonn. Instone hat am 8. Mai den Grundstein für das Projekt Schumanns Höhe im Bonner Stadtteil Endenich gelegt. Das Vorhaben liegt in der Sebastianstraße in unmittelbarer Nähe zum Schumannhaus und soll ein Wohnquar…mehr

Transaktionen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 21

Mieter für das Westertor

Lübbecke. Edeka, Woolworth, Rossmann und K+K Shoe Market gehören zu den Mietern im künftigen Einkaufsquartier Westertor in der ostwestfälischen Mittelstadt. …mehr

Politik | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 22

Feldmann schockt mit Mietendeckel

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Frankfurt. Mit seinem Vorstoß für einen allgemeinen Mietendeckel auf dem Wohnungsmarkt hat Oberbürgermeister Peter Feldmann (SPD) heftige Reaktionen in Politik und Verbänden ausgelöst. Er hatte angekündigt, die Mi…mehr

Transaktionen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 22

Das Europahaus ist verkauft

Wiesbaden. Die KanAm Grund Group hat den dreiteiligen Bürokomplex Europahaus für einen Fonds erworben. …mehr

Transaktionen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 22

Godewind vermietet 5.000 m² im FAC 1

Frankfurt. Ein MDAX-Unternehmen mietet zum 1. Oktober 2019 von Godewind Immobilien 5.044 m² Bürofläche im Frankfurt Airport Center 1 (FAC 1) am Hugo-Eckener-Ring 1. Zusammen mit mehreren kleineren Vermietungen von…mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 22

Amazon baut erst mal provisorisch

Knüllwald. Amazon und eine lokale Werbeagentur haben Baupläne für das Gewerbegebiet Schwalm-Eder-Mitte im nordhessischen Remsfeld. Wie der für das Gewerbegebiet zuständige Zweckverband mitteilt, hat sich Amazon ei…mehr

Märkte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 22

Weniger Umsatz am Mainzer Büromarkt

Mainz. Am Bürovermietungsmarkt der Landeshauptstadt fiel der Flächenumsatz 2018 mit 47.800 m² etwa 11% niedriger aus als im Vorjahr. Das geht aus Analysen des Maklerhauses Colliers International hervor. Es sei abe…mehr

Transaktionen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 22

tegut kauft 23 ha für sein Zentrallager

Hünfeld. tegut will in Osthessen ein Logistikzentrum errichten. Dazu vorgesehen ist ein rund 23 ha großes Grundstück im Logistikpark Hessisches Kegelspiel/Michelsrombach, das tegut jüngst von der Stadt Hünfeld erw…mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 23

Augsburg sucht jetzt Co-Investoren fürs Gaswerk

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Augsburg. Die Lechstadt will die Nummer eins für die Kreativ- und Start-up-Branche werden. Um dieses durchaus ambitionierte Ziel zu unterstreichen, entstehen auf dem Gelände eines früheren Gaswerks entsprechende B…mehr

Politik | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 23

CSU will Grundsteuer sofort senken

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
München. Die Münchner CSU fordert eine Entlastung von Mietern und Immobilienbesitzern. Dazu soll der Grundsteuerhebesatz ab dem kommenden Jahr von 535% auf 450% gesenkt werden. …mehr

Märkte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 23

München verliert im Datenstreit

München. Die Stadt muss ihre Daten für den Mietspiegel teilweise offenlegen. …mehr

Transaktionen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 23

CV Real Estate plant Businesshotel

Ingolstadt. Die Münchner Firma CV Real Estate plant ein Hotel im Ingolstädter Westen. In der Hebbelstraße erwarb der Projektentwickler ein 5.500 m² großes Grundstück. Dort soll ein Businesshotel mit 170 bis 200 Zi…mehr

Transaktionen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 23

Pharma-Start-up zieht ins Nova

Neufahrn. Das junge Pharmaunternehmen ITM Isotopen Technologien München hat 5.000 m² im Beos-Gewerbepark Nova in Neufahrn gemietet. Das Unternehmen bezieht den Neubau Nova 11, der aus einer Halle mit einem aufgese…mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 24

Salucci-Höfe bilden den Siedlungskern

Quelle: Godel Planen + Bauen GmbH & Co. KG
Quelle: Godel Planen + Bauen GmbH & Co. KG
Esslingen. Der Stadtteil Weil erhält ein neues städtebauliches Gesicht. Godel Planen + Bauen errichtet mit 184 Wohneinheiten ein neues Stadtviertel. ZBI hat einen Teil davon für einen seiner Immobilienfonds erworb…mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 24

L‘Oréal bekommt CO₂-neutrale Logistik

Muggensturm. An der Grenze zum Landkreis Karlsruhe haben Prologis und L‘Oréal eine CO2-neutrale Logistikanlage eröffnet. Die Immobilie umfasst eine Fläche von 100.000 m2 und ist damit das weltweit größte Distribut…mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 24

Stadttor Ost ist fertiggestellt

Heidelberg. Projektentwickler und Investor Kolb + Partner aus Dieburg hat in der Bahnstadt das Neubauprojekt Stadttor Ost fertiggestellt. An der Ecke Speyerer Straße und Rudolf-Diesel-Straße sind auf einem rund 4.…mehr

Transaktionen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 24

Sirius vermietet im Business Park

Frickenhausen. Sirius Facilities, ein Tochterunternehmen von Sirius Real Estate, hat im Sirius Business Park Frickenhausen (Kreis Esslingen) eine 4.800 m2 große Büro- und Produktionsfläche langfristig vermietet. I…mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 24

Bund will Wohnungen im Patrick-Henry-Village bauen

Urheber: KCAP Architects and Planners
Urheber: KCAP Architects and Planners
Heidelberg. Um mehr bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, hat die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (Bima) angekündigt, Wohnungen zu entwickeln und zu vermieten. Parallel wird der dynamische Masterplan konkretisier…mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 24

Spatenstich für IB Campus

Quelle: IB
Quelle: IB
Mannheim. Eine in Deutschland einzigartige Bildungseinrichtung plant der Internationale Bund (IB). Fünf eigenständige Einrichtungen kommen unter einem Dach zusammen. …mehr

Politik | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 25

"Wir kaufen die Stadt zurück"

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter
Berlin. Dass der Baustadtrat eines Bezirks überregional bekannt ist, kommt eher selten vor. Florian Schmidt, Baustadtrat von Friedrichshain-Kreuzberg, hat das geschafft, weil er Investoren wie Christoph Gröner die…mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 27

Das Ritz-Carlton zeigt sich in neuem Gewand

Quelle: The Ritz-Carlton, Berlin, Urheber: Matthew Shaw
Quelle: The Ritz-Carlton, Berlin, Urheber: Matthew Shaw
Berlin. Luxushotels haben ihre eigenen Maßstäbe. Das gilt besonders, wenn es um das Interieur geht. Das darf den Gästen nämlich nicht langweilig werden und muss das gewisse Etwas bieten. Da hilft es nichts, dass d…mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 28

Kreuzberger Mischung, vertikal gestapelt

Quelle: gmp Architekten
Quelle: gmp Architekten
Berlin. Nur ein paar hundert Meter östlich vom Potsdamer Platz entfernt könnte der Neubau für ein Wohnhochhaus entstehen. Das WoHo Kreuzberg soll ein Experiment werden: Bewohner aller Einkommensklassen will der lo…mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 29

Der Kudamm-Fürst hat seinen Hotelier fast gefunden

Quelle: Cells Bauwelt GmbH
Quelle: Cells Bauwelt GmbH
Berlin. Erstaunt legt manch ein Berliner den Kopf in den Nacken. Auf dem Hinterhof des ehemaligen Kudamm-Karrees steht ein Hochhaus. Der Turm prangt dort zwar bereits seit 1974. Doch wahrgenommen wird er erst, sei…mehr

Politik | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 30

"Demokratie ist zwar mühsam, aber auch ein schlagendes Argument"

Quelle: Zusammenkunft Berlin eG, Urheber: Clemens Weise
Quelle: Zusammenkunft Berlin eG, Urheber: Clemens Weise
Berlin. Mit weich fallender Bluse, schickem Pullunder, knallrotem Lippenstift und allerbester Laune empfängt Berlins Senatsbaudirektorin Regula Lüscher zum Gespräch. Treffpunkt ist ihr geräumiges Büro im 14. Stock…mehr

Märkte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 31

Die Zeit zu verkaufen ist jetzt

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin Lea Gericke
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin Lea Gericke
Berlin. "Die Höchststände im Bestand sind erreicht. Das nächste Plateau steht bevor - die Zeit zu verkaufen ist jetzt." So beurteilt Rackham F. Schröder, Geschäftsführer von Engel & Völkers Commercial in Berli…mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 32

Baubeginn auf der heftig umkämpften Wiesenburg

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Lea Gericke
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Lea Gericke
Berlin. Jahrelang gab es heftigen Zank und Streit um die Zukunft von Berlins erstem Obdachlosenasyl. Jetzt ist die Kuh vom Eis. Berlins größte kommunale Wohnungsgesellschaft degewo baut auf dem Areal der denkmalge…mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 32

Purer Luxus

Quelle: Ziegert Bank- und Immobilienconsulting GmbH, Urheber: Christian Bedeschinski
Quelle: Ziegert Bank- und Immobilienconsulting GmbH, Urheber: Christian Bedeschinski
Berlin. Im Zentrum von Party-Berlin lässt die Premium Immobilien Gruppe, Berlin/Wien, jetzt 185 Luxuswohnungen errichten. …mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 33

Penthaus im Sapphire soll knapp 4 Mio. Euro kosten

Quelle: von Albert Real Estate, Urheber: Xoio
Quelle: von Albert Real Estate, Urheber: Xoio
Berlin. Im von Daniel Libeskind entworfenen Wohnhaus Sapphire in der Chausseestraße in Mitte steht ein 224 m2 großes Penthaus zum Verkauf. Mit einem Preis von 3,95 Mio. Euro gehört es zu den derzeit teuersten Obje…mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 34

Richtfest für 284 Wohnungen

Quelle: Stadt und Land
Quelle: Stadt und Land
Berlin. Über 284 Wohnungen im Bezirk Marzahn-Hellersdorf schwebt der Richtkranz. Das Gebäudeensemble nahe der östlichen Stadtgrenze wird von der kommunalen Wohnungsgesellschaft Stadt und Land schlüsselfertig erwor…mehr

Unternehmen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 34

Geförderter Bürobau, aber kein Bebauungsplan

Quelle: ANH Hausbesitz GmbH
Quelle: ANH Hausbesitz GmbH
Berlin. Die vierte Baugenehmigung für ein Bürogebäude, aber kein Bebauungsplan: Das ist die aktuelle Situation auf einem Uferstreifen in der 25 ha großen Spreestadt Charlottenburg. …mehr

Märkte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 35

Zweiteilung des Logistikmarkts hat sich deutlich verschärft

Berlin. Während andere deutsche Logistikmärkte Federn lassen mussten, schoben die Makler in der Hauptstadt im ersten Quartal 2019 gut ein Viertel mehr Hallen- und Lagerfläche über den Tresen als im Vorjahresquarta…mehr

Vermischtes | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 35

"Teure Mieten abschaffen"

Berlin. Mit dem Verein Erste Sahne will sich der Berliner Unternehmer Hamid Djadda für bezahlbare Mieten und gegen Gentrifizierung zunächst in Berlin und später auch bundesweit einsetzen. Im ersten Schritt hat Dja…mehr

Märkte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 35

Landeseigene sind fleißiger als gedacht

Berlin. Die sechs landeseigenen Berliner Wohnungsbaugesellschaften sind fleißiger als gedacht. Die Gesellschaften haben die Zahl der Wohnungen, die sie innerhalb der laufenden Legislaturperiode fertig haben wollen…mehr

Transaktionen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 35

Postbahnhof an Cresco verkauft

Berlin. Die stadtbekannte Veranstaltungshalle Station-Berlin in der Luckenwalder Straße 4-6 im Bezirk Kreuzberg hat mit dem Immobilieninvestor und -entwickler Cresco Capital Group, Berlin, einen neuen Eigentümer. …mehr

Transaktionen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 35

Takeaway mietet in der Kochstraße

Berlin. Ein großes Schaufenster und die optimale Lage in der östlichen Innenstadt sei der Grund für den Essenslieferdienst Takeaway Express gewesen, rund 640 m² Ladenfläche in dem Wohn- und Geschäftshaus Kochstraß…mehr

Märkte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 36

Preiswertes Clusterwohnen für Studenten

Urheber: City-Press GmbH
Urheber: City-Press GmbH
Berlin. Wenn es um die Suche nach einer neuen Bleibe geht, gehören Studierende zu der Gruppe, die es besonders schwer hat. Es sei denn, Papi hat ein dickes Portemonnaie. Denn während sich immer mehr private Invest…mehr

Recht & Steuern | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 36

Gericht weist Klage von Deutsche Wohnen ab

Berlin. In einem Berufungsverfahren hat die 67. Zivilkammer des Landgerichts Berlin das Urteil des Amtsgerichts Spandau aufgehoben und die Klage der Deutschen Wohnen auf Mieterhöhung abgewiesen. …mehr

Märkte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 37

Der Anstieg der Mieten verlangsamt sich erstmals seit Jahren

Berlin. Der rasante Anstieg der Wohnungsmieten, den die Stadt beim Mietspiegel 2017 zu verzeichnen hatte, scheint vorerst gebremst. Dem Anfang dieser Woche erschienenen Mietspiegel 2019 zufolge erhöhte sich in den…mehr

Unternehmen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 37

Gewobag wächst weiter

Berlin. Bis 2030 will die vor 100 Jahren gegründete Gewobag ihren Bestand auf 80.000 Einheiten erweitern. Vor allem der Neubau von Wohnungen soll vorangetrieben werden. …mehr

Märkte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 37

Baugenehmigungen im ersten Quartal kräftig gestiegen

Berlin. Im ersten Quartal 2019 sind die Genehmigungen für den Bau von 4.840 Wohnungen erteilt worden. Das ist ein Plus von 11,9% im Vergleich zum Vorjahr, heißt es aus dem Amt für Statistik Berlin-Brandenburg. Ins…mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 38

Höchster Turm in Brandenburg

Quelle: Tamax
Quelle: Tamax
Berlin. In der Stadt feixen sie schon: Was wird eher fertig? Der am 5. September 2006 begonnene Bau des Hauptstadtflughafens BER, dessen Kabelsalat und Plastikdübel die Eröffnung weiterhin kippelig machen, oder de…mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 38

152 Betten im Parkhaus

Quelle: Novum Hospitality, Urheber: Reiner Hausleitner
Quelle: Novum Hospitality, Urheber: Reiner Hausleitner
Berlin. Statt "ein Bett im Kornfeld", wie Schlagersänger Jürgen Drews Mitte der 1970er Jahre schmetterte, haben Novum Hospitality und die ECE 152 Betten ins Parkhaus gestellt. …mehr

Unternehmen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 39

"Vielleicht sind wir fleißiger als die Vorgänger"

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke.
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke.
Blaues Hemd, riesiges Büro, kahle Wände. Der im Herbst 2018 ins Amt berufene Vorstand der TLG Immobilien, Jürgen Overath, sagt freundlich lachend, er habe wirklich anderes zu tun als sein Büro zu schmücken. Außerd…mehr

Märkte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 40

Büros könnten noch knapper werden

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter. Urheberin: Martina Vetter
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter. Urheberin: Martina Vetter
Berlin. Wie entwickelt sich der Büromarkt in der Hauptstadt bis 2023? Marcus Lehmann, Vermietungschef für Büros bei Colliers International in Berlin, hat einen Blick in die Glaskugel gewagt und mit seinem Team anh…mehr

Märkte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 41

Mit 69 Einkaufszentren ist das Ende der Fahnenstange erreicht

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Lea Gericke
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Lea Gericke
Berlin. Mit 69 klassischen Shoppingcentern hat Berlin die Sättigungsgrenze erreicht. Doch nicht nur das: Bis zu einem Fünftel der überdachten Einkaufsstätten hat Schwierigkeiten, mahnt Carsten Pannek, Berliner Nie…mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 41

Betreutes Wohnen für Marzahn

Berlin. Gut 35 Mio. Euro steckt ein Joint Venture im Stadtteil Marzahn in den Kauf und Bau von Betreuungsplätzen für Senioren und Menschen mit Behinderung. …mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 42

Baubeginn für das "Vertical Village"

Quelle: CG Gruppe AG, Urheber: Enrico Schmidt
Quelle: CG Gruppe AG, Urheber: Enrico Schmidt
Dresden. In der historischen Altstadt, einen Steinwurf vom weltberühmten Zwinger entfernt, hat die CG Gruppe, Berlin/Leipzig, den Grundstein für 191 Mietwohnungen in einem als senkrechtes Dorf bezeichneten Gebäude…mehr

Märkte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 42

9.500 Wohnungen zu wenig

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
Dresden. In der Stadt an der Elbe fehlen 9.500 Wohnungen. Gleichzeitig sind die Preise für neue Eigentumswohnungen im vergangenen Jahr leicht gesunken. Des Rätsels Lösung: Gebraucht werden statt teurer Luxusbauten…mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle: Fotolia.com, Urheber: WavebreakmediaMicro
Quelle: Fotolia.com, Urheber: WavebreakmediaMicro

Der Nachwuchs will mehr vom Kuchen

Für die Immobilienbranche läuft es seit Jahren super. Doch Personal ist nur be… mehr

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