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Ausgabe 20 » 2019

 Quelle: BIIS

Quelle: BIIS

Märkte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 2

Bewertung treibt Mietpreise

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Börsennotierte Wohnungsvermieter nutzen die Spielräume, die ihnen der Kapitalmarkt und seine Regeln geben, professionell aus. Das erhöht den Druck auf die Mieten, beobachtet BIIS-Geschäftsführer Gernot Archner. mehr

Karriere | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 2

Leserbrief: "Die Antwort heißt ja"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zur IZ-Umfrage: " Braucht es Immobilienmakler noch? " IZ 18/19 …mehr

Anlagen & Finanzen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 2

Regulierung vertreibt Privatinvestoren

Urheber: Jonas Friedrich
Urheber: Jonas Friedrich
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Politik will mit den strengeren Regulierungen am Wohnungsmarkt die Mieter schützen. Als Kollateralschaden könnte die Konsolidierung des Marktes und die Verdrängung privater Anleger aus dem Vermietermarkt folge…mehr

Unternehmen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 3

"Heute sind wir Hybridmakler"

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Über die Zukunft der Maklerbranche wird angesichts der Einführung des Bestellerprinzips beim Immobilienkauf lebhaft diskutiert. Welches Modell zukunftsträchtig ist, darüber disputierten Björn Dahler (Dahler & …mehr

Politik | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 3

Barley will noch mehr Mieterschutz

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bundesjustizministerin Katarina Barley (SPD) will mit einem weiteren Gesetz Mietanstiege dämpfen. Gegen die Mietbremse verstoßende Vermieter sollen zu viel erhaltene Mieterlöse vollständig zurückzahlen müssen, Bun…mehr

Recht & Steuern | 12.09.2019 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2019/2020/2019, S. 3

Liebe Leserinnen, liebe Leser,

Urheber: Christof Mattes
Urheber: Christof Mattes
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. kaum ein Tag vergeht, an dem nicht entweder über Share-Deals, Grundsteuerreform oder Mietendeckel & Co diskutiert wird. In den vergangenen Monaten konnte leicht das Gefühl aufkommen, dass es eigentlich nur noc…mehr

Politik | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 4

Wohngeldreform hilft 660.000 Haushalten

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Jutta Ochs
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Jutta Ochs
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bundesinnen- und -bauminister Horst Seehofer (CSU) hat sein neues Wohngeldstärkungsgesetz präsentiert. Das sorgt für eine Erweiterung des Bezieherkreises von Wohngeld, ein Aufstocken der Bezüge sowie eine automati…mehr

Unternehmen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 4

Vonovia-Miete 6% höher

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steigende Mieteinnahmen dank Investitionen und Zukäufen haben den FFO bei Deutschlands größter Immobilien-AG Vonovia im Jahresvergleich um satte 50 Mio. Euro erhöht. …mehr

Märkte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 4

Unternehmensimmobilien auf Zehnjahreshoch

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. 2018 wurden europaweit so viele Unternehmensimmobilien verkauft wie seit zehn Jahren nicht mehr. Und es geht munter weiter - auch hierzulande. …mehr

Unternehmen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 4

LEG steigert den Gewinn deutlich

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Höhere Mieten haben LEG Immobilien einen Gewinnanstieg beschert. Der operative Gewinn (FFO I) erhöhte sich im ersten Quartal des laufenden Jahres um 14,4% auf 84,9 Mio. Euro. Die mehr als 130.000 Wohnungen des Unt…mehr

Unternehmen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 4

TLG bereinigt Portfolio

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Gewerbe-AG TLG Immobilien meldet für das erste Quartal 2019 einen Anstieg des FFO um 8,7% gegenüber dem Vorjahreszeitraum auf 34,6 Mio. Euro. Das Ergebnis aus der Objektbewirtschaftung verbesserte sich um 4,6%…mehr

Märkte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 5

Wie ein Dorf mit Fachwerk gegen Leerstand kämpft

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Lisa Oder
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Lisa Oder
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach der Wende verließen zahlreiche Einwohner die Kleinstadt Wanfried in Nordhessen - immer mehr Fachwerkhäuser in der Altstadt standen leer. Die Stadt wirkte wie ausgestorben. Das änderte sich, als einige Wanfrie…mehr

Recht & Steuern | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 6

Sammelklagen sind eine Gefahr für die Wohnungsbranche

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das im November 2018 eingeführte Rechtsinstrument der Sammelklage funktioniert nach dem Prinzip "Einer klagt für viele". Für die Immobilienbranche bergen solche Rechtsstreitigkeiten ein nicht zu unterschätzendes n…mehr

Unternehmen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 6

Bruttomarge der pbb schmilzt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Deutsche Pfandbriefbank verdient mit einzelnen Immobilienfinanzierungen weniger. Das hat mit bewusst konservativem Geschäft zu tun. …mehr

Recht & Steuern | 12.09.2019 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2019/2020/2019, S. 6

Die Regulierungswelle - Erst Wohnraummietrecht, dann Gewerbe?

Quelle: Fotolia.com, Urheber Wellen: Draco77, Urheber Häuser: Boyko.Pictures; Montage: Yvonne Orschel
Quelle: Fotolia.com, Urheber Wellen: Draco77, Urheber Häuser: Boyko.Pictures; Montage: Yvonne Orschel
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Seit 2015 ist eine Flut von Regulierungen über das Wohnraumietrecht hereingebrochen, die kaum jemand für möglich gehalten hat. Mietpreisbremse, Absenkung der Kappungsgrenze, Beschränkung der Modernisierungsumlage.…mehr

Politik | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 7

"Ich bin dran, an allen Themen"

Quelle: BIM
Quelle: BIM
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Noch in dieser Woche trifft sich Anne Katrin Bohle, die neue Baustaatssekretärin im Ministerium von Horst Seehofer (CSU), mit Vertretern der Immobilienverbände zu einem "Fachgespräch". Der Austausch mit der Immobi…mehr

Politik | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 7

Baulandknappheit treibt Mieten

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der diesjährige Wohnungsbautag in Berlin widmete sich der Versorgung von Gering- und Normalverdienern mit bezahlbaren Mietwohnungen. Wenn das Problem der Baulandknappheit nicht gelöst werde, werde der Wohnungsneub…mehr

Politik | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 7

Weg mit dem Wohngebiet

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Planer fordern vom Bund, die Baugesetze aufzuräumen, um Städte lebenswerter zu machen. Das reine Wohngebiet müsse genauso weg wie die Trennung zwischen Wohnen und Arbeiten. …mehr

Unternehmen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 8

Scout24-Kauf ist geplatzt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die beiden Finanzinvestoren Hellman & Friedman sowie Blackstone konnten lediglich 42,8% der Scout24-Aktien einsammeln - für eine Übernahme ist das zu wenig. …mehr

Politik | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 8

Share-Deals werden ab 2020 neu besteuert

Quelle: Fotolia.com, Urheber: fizkes
Quelle: Fotolia.com, Urheber: fizkes
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Bundesfinanzministerium hat einen Gesetzentwurf zur Neuregelung von Share-Deals vorgelegt. Danach wird bei Immobilientransaktionen die Grunderwerbsteuer auslösende Beteiligungsgrenze auf 90% gesenkt und die Ha…mehr

Politik | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 8

Crowdinvesting wird leichter

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Große Koalition setzt Anlagegrenzen und Schwellen des Crowdinvestings herauf. Eine Schwarmbeteiligung durch GmbHs soll es aber weiter nicht geben. …mehr

Karriere | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 9

Roland Koch soll zahlen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zwölf ehemalige Vorstandsmitglieder von Bilfinger erhalten in nächster Zeit Schreiben von ihrem alten Arbeitgeber. …mehr

Karriere | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 9

Personalkarussell bei C&W dreht sich

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Cushman & Wakefield (C&W) muss auf Marco Mallucci, Matthias Huss und Till Haubrich verzichten. Mallucci zieht es nach vier Jahren zu neuen Ufern. Der Leiter der Frankfurter Bürovermietung geht offiziell En…mehr

Personalien | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 9

Ulrich Höller kauft sich beim Entwickler ABG ein

Quelle: Heuer Dialog/Quo Vadis 2019; Urheber: Alexander Sell
Quelle: Heuer Dialog/Quo Vadis 2019; Urheber: Alexander Sell
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ulrich Höller steigt Anfang 2020 beim Projektentwickler ABG-Gruppe in den Sattel. Höller kauft dem geschäftsführenden ABG-Hauptgesellschafter und Unternehmenslenker Walter Wübben nach Informationen der Immobilien …mehr

Unternehmen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 11

Metro will real-Verkauf an redos bis Ende Juli durchziehen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Überraschend meldet sich das aus den Verkaufsverhandlungen um real ausgescherte redos-Konsortium zurück. Mit ihm verhandelt Metro-Chef Olaf Koch nun exklusiv, im Sommer soll der Deal in trockenen Tüchern sein. Met…mehr

Transaktionen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 11

Arbireo ist auf Einkaufstour

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Portfolio des Spezial-AIF Einzelhandel wächst auf 49 Objekte mit einem Wert von 179 Mio. Euro. …mehr

Unternehmen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 11

Ikeas Citykonzept wird konkret

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der schwedische Möbelriese Ikea hat in Paris (Boulevard de la Madeleine 23) seinen ersten europäischen Citystore nach einem neuen Konzept mit nur 5.400 m² Fläche eröffnet. Der Markt ist rund ein Viertel so groß wi…mehr

Unternehmen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 11

Galeria-Chef macht sich für Doppelstandorte stark

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Größere Filialschließungen bei Galeria Karstadt Kaufhof sind laut CEO Stephan Fanderl nicht geplant. Im Geschäftsjahr 2020/21 soll der fusionierte Konzern profitabel sein. …mehr

Recht & Steuern | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 12

Mieter haben Anspruch auf korrekte Abrechnungen

Quelle: L&P
Quelle: L&P
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mietrecht. Der Mieter einer Wohnung darf verlangen, dass die Heizkosten nach dem richtigen Verteilungsschlüssel abgerechnet werden. Er muss sich nicht darauf verweisen lassen, dass er falsche Abrechnungen kürzen d…mehr

Recht & Steuern | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 12

Baukunstwerk kann ohne Entschädigung beseitigt werden

Quelle: FGvW
Quelle: FGvW
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Urheberrecht. Soll ein Gebäude mit einem Baukunstwerk abgerissen werden, muss zwischen den Interessen des Bauherrn und des Künstlers abgewogen werden. In der Regel gehen die Bauherreninteressen vor. BGH, Urteil vo…mehr

Recht & Steuern | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 12

Neubau darf ein Baudenkmal nicht zu sehr stören

Quelle: O&P
Quelle: O&P
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Öffentliches Recht. Der Eigentümer eines Denkmals kann dazu berechtigt sein, die denkmalrechtliche Genehmigung eines Bauvorhabens in der unmittelbaren Umgebung anzufechten. OVG Hamburg, Urteil vom 12. Februar 2019…mehr

Recht & Steuern | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 12

Kein Steuerabzug von Schuldzins bei lebenslangem Nießbrauch

Quelle: PSP
Quelle: PSP
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Die Finanzierungskosten für eine mit einem Nießbrauch belastete Immobilie können nur dann als vorweggenommene Werbungskosten abgezogen werden, wenn ein Ende des Nießbrauchs absehbar ist. BFH, Urteil v…mehr

Märkte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 14

Grüne Immobilien verkaufen sich immer besser

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Deutschland wurde im vergangenen Jahr so viel für den Ankauf von Green Buildings ausgegeben wie noch nie. Während sich Neubauten problemlos zertifizieren lassen, geraten Investoren bei den Bestandsgebäuden alle…mehr

Unternehmen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 14

Apcoa macht mehr Gewinn

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Parkraumbewirtschafter Apcoa hat im vergangenen Geschäftsjahr sein Ergebnis deutlich verbessert. Für 2019 prognostiziert der Vorstand weiteres Wachstum. …mehr

Unternehmen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 14

Strabag managt für Hansainvest

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hansainvest Real Assets (RA) hat Strabag Property and Facility Services (PFS) mit dem technischen und infrastrukturellen Facility-Management von 26 Immobilien beauftragt. Diese verfügen über eine Gesamtfläche von …mehr

Unternehmen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 14

TME kontrolliert FM für Großbank

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Unternehmensberatung TME Associates übernimmt für eine große deutsche Geschäftsbank das FM-Controlling von 450 Immobilien. Die Gesamtfläche der Filialen, Büros und Rechenzentren beläuft sich auf gut 800.000 m²…mehr

Recht & Steuern | 12.09.2019 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2019/2020/2019, S. 14

Wenn die Maschine Fehler macht - Bei der Haftung für die künstliche Intelligenz fehlt die Lösung

Quelle: Fotolia.com, Urheber: phonlamaiphoto
Quelle: Fotolia.com, Urheber: phonlamaiphoto
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Noch entwerfen im Immobilienbereich Anwälte die Verträge, doch in naher Zukunft könnten das Maschinen tun. Damit stellt sich die Frage, wer eigentlich haftet, wenn im Rahmen einer Legaltech-Anwendung sogenannte kü…mehr

Digitales | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 15

Nichts geht mehr ohne Digitalisierung

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber Ulrich Schüppler
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber Ulrich Schüppler
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Zinswende ist vertagt, die Dealpipelines sehen nach wie vor gut aus. Doch das ist kein Grund für Asset-Manager, die Hände in den Schoß zu legen, wie der Real Estate Focus der Beratungsgesellschaft PwC in Frank…mehr

Recht & Steuern | 12.09.2019 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2019/2020/2019, S. 16

Bauen in Serie und mit Modulen - Die Bauminister haben die Typengenehmigung abgenickt

Bild: Fotolia.com, Urheber: imaginando
Bild: Fotolia.com, Urheber: imaginando
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Beinahe heimlich und ohne großes Getöse ist die von der Bau- und Wohnungswirtschaft lang geforderte Typengenehmigung in die Musterbauordnung (MBO) aufgenommen worden. Dadurch könnte das serielle und modulare Bauen…mehr

Recht & Steuern | 12.09.2019 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2019/2020/2019, S. 18

Die Seitenwechsler - Wenn Immobilienjuristen die Blickrichtung ändern

Quelle: Fotolia.com, Urheber: artjazz
Quelle: Fotolia.com, Urheber: artjazz
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kanzleiwechsel, um den nächsten Karriereschritt zu gehen, sind bei Immobilienanwälten durchaus üblich. Ganz zur Mandantenseite umzusteigen oder von der Großkanzlei zum Einzelkämpfer zu werden, hingegen nicht. Der …mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 19

Wohnraum statt Branntwein

Quelle: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Quelle: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Neu-Isenburg. Die südhessische Stadt steht kurz vor der Offenlage des B-Plans für das Stadtquartier Süd. Dieses umfasst das frühere Agfa-Areal und das ehemalige Gelände der Bundesmonopolverwaltung für Branntwein. …mehr

Märkte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 19

Leitfaden für Hotelentwicklung

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Heidelberg. Die Zahl der Hotelbetten ist in der Stadt in den vergangenen zehn Jahren um fast 70% gestiegen. Mittlerweile gibt es 84 Hotels mit etwa 7.555 Betten. Im vergangenen Jahr lag die Zahl der Übernachtungen…mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 20

In Hamburg wächst ein Digitalquartier

Quelle: Interpol-Studios.com
Quelle: Interpol-Studios.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Unweit des Hauptbahnhofs und nahe der Hafencity entsteht in den nächsten Jahren das Digitalquartier Hammerbrooklyn. Entwickler für das 200-Mio.-Euro-Projekt ist Art-Invest Real Estate. Nachdem es zwischen…mehr

Transaktionen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 20

Coresis kauft Pod|BC

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hannover. Strabag Real Estate, hat das Bürogebäude Pod|BC in Hannover an Coresis und Universal-Investment verkauft. …mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 20

Revitalis legt Grundstein

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kiel. Vergangene Woche haben Revitalis Real Estate und das Multi-Family-Office Dereco den Grundstein für das Hotel Hampton by Hilton in Kiel gelegt. …mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 20

City-Gate offiziell eröffnet

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bremen. Nach siebenjähriger Entwicklungszeit und Investitionen von über 100 Mio. Euro wurde am vergangenen Freitag in Bremen das Büro- und Geschäftshaus City-Gate eröffnet. …mehr

Recht & Steuern | 12.09.2019 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2019/2020/2019, S. 20

Gegen das Vergessen - Eine neue Legaltech-Kanzlei will Wissensbrüche ausmerzen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Halb Kanzlei, halb Legaltech mit Schwerpunkten im Kapitalmarkt-, Steuer- und Bankenaufsichtsrecht - so positioniert sich die neue Kanzlei. Gründer Andreas Walter erklärt, wie er und seine Partner ihre Beratung dig…mehr

Transaktionen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 21

Decathlon kommt nach Iserlohn

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Iserlohn. Decathlon plant eine Filiale am Kurt-Schumacher-Ring 5 in Iserlohn. In der Stadt im Märkischen Kreis haben die Franzosen 1.619 m² Verkaufsfläche gemietet, die in der zweiten Jahreshälfte 2020 eröffnen so…mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 21

B&B eröffnet ein Hotel in Neuss

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Neuss. Am 6. Mai eröffnete B&B ein Hotel in Neuss nach nur acht Monaten Bauzeit. Das Objekt liegt in der Düsseldorfer Straße 232 und wurde von der Bema-Gruppe errichtet. Das Generalunternehmen ist List Bau Rhe…mehr

Transaktionen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 21

WiFö zieht in die Hauptpost

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dortmund. Die Dortmunder Wirtschaftsförderung hat einen Mietvertrag über 3.500 m² Bürofläche in der Hauptpost abgeschlossen. Vermieter ist Dream Global Advisors Germany als Asset-Manager des in Toronto und Frankfu…mehr

Transaktionen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 21

ISS erweitert Sitz in Rath

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Die ISS Facility Services Holding erweitert ihren deutschen Hauptsitz in Düsseldorf-Rath: An der Theodorstraße 180, in direkter Nachbarschaft zum bisherigen Standort, hat das Unternehmen rund 2.000 m² …mehr

Transaktionen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 21

Meag verkauft den Dreiringplatz

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Essen. Der Münchner Asset-Manager Meag hat sich von der gemischt genutzten Immobilie Dreiringplatz in Essen getrennt. Das Büro-, Einzelhandels- und Wohngebäude liegt an der Bochumer Straße 43, 45 und 47, Ecke Drei…mehr

Transaktionen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 21

Coffee Fellows statt Woyton

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Coffee Fellows hat rund 430 m² auf der Düsseldorfer Schadowstraße gemietet. Der Caféfilialist wird davon 230 m² als Gastronomiefläche nutzen. Bislang befand sich an dem Standort Schadowstraße, Ecke Ber…mehr

Transaktionen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 21

Leica eröffnet Store in der Kö-Galerie

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Der Kamerahersteller Leica eröffnet seinen ersten Düsseldorfer Laden in der Kö-Galerie. Hierfür hat das Unternehmen eine 270 m² große Fläche gemietet. Eigentümerin des Centers in der Königsallee 60 ist…mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 21

Den Stern zum Leuchten bringen

Quelle: Fakt AG
Quelle: Fakt AG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Marl. Der Marler Stern gilt noch immer als eines der größten innerstädtischen Einkaufszentren in Nordrhein-Westfalen (NRW). Die Glanzzeiten des Sterns liegen aber schon lange zurück. Zahlreiche Leerstände und ein …mehr

Transaktionen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 21

Costway.de mietet in Marl-Frentrop

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Marl. Der Betreiber des Onlineshops für Möbel, Heim und Garten, Spielzeuge und Spiele, Costway.de, hat 6.750 m² Hallen- und etwa 450 m² Bürofläche in der Elbestraße 12-16 in Marl Frentrop gemietet. Realogis vermit…mehr

Transaktionen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 21

CG-Gruppe kauft ehemaliges Walzwerk

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Die CG-Gruppe hat über Tochtergesellschaften das ehemalige Kaltwalzwerk in der Hildener Straße 80 im Düsseldorfer Stadtteil Benrath erworben. Verkäufer des Objekts ist Outokumpu, ein internationales Ed…mehr

Transaktionen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 21

Technimark mietet in Würselen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Würselen. Der Hersteller von Spritzgussverpackungen Technimark hat seit Mitte April eine rund 5.400 m² große Logistikhalle in Würselen bei Aachen gemietet. Vermieter des Logistikobjekts ist Sirius Facilities. Logi…mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 21

Grundstein für Bonner Wohnquartier

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bonn. Instone hat am 8. Mai den Grundstein für das Projekt Schumanns Höhe im Bonner Stadtteil Endenich gelegt. Das Vorhaben liegt in der Sebastianstraße in unmittelbarer Nähe zum Schumannhaus und soll ein Wohnquar…mehr

Transaktionen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 21

Mieter für das Westertor

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Lübbecke. Edeka, Woolworth, Rossmann und K+K Shoe Market gehören zu den Mietern im künftigen Einkaufsquartier Westertor in der ostwestfälischen Mittelstadt. …mehr

Politik | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 22

Feldmann schockt mit Mietendeckel

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Mit seinem Vorstoß für einen allgemeinen Mietendeckel auf dem Wohnungsmarkt hat Oberbürgermeister Peter Feldmann (SPD) heftige Reaktionen in Politik und Verbänden ausgelöst. Er hatte angekündigt, die Mi…mehr

Transaktionen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 22

Das Europahaus ist verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wiesbaden. Die KanAm Grund Group hat den dreiteiligen Bürokomplex Europahaus für einen Fonds erworben. …mehr

Transaktionen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 22

Godewind vermietet 5.000 m² im FAC 1

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Ein MDAX-Unternehmen mietet zum 1. Oktober 2019 von Godewind Immobilien 5.044 m² Bürofläche im Frankfurt Airport Center 1 (FAC 1) am Hugo-Eckener-Ring 1. Zusammen mit mehreren kleineren Vermietungen von…mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 22

Amazon baut erst mal provisorisch

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Knüllwald. Amazon und eine lokale Werbeagentur haben Baupläne für das Gewerbegebiet Schwalm-Eder-Mitte im nordhessischen Remsfeld. Wie der für das Gewerbegebiet zuständige Zweckverband mitteilt, hat sich Amazon ei…mehr

Märkte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 22

Weniger Umsatz am Mainzer Büromarkt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mainz. Am Bürovermietungsmarkt der Landeshauptstadt fiel der Flächenumsatz 2018 mit 47.800 m² etwa 11% niedriger aus als im Vorjahr. Das geht aus Analysen des Maklerhauses Colliers International hervor. Es sei abe…mehr

Transaktionen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 22

tegut kauft 23 ha für sein Zentrallager

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hünfeld. tegut will in Osthessen ein Logistikzentrum errichten. Dazu vorgesehen ist ein rund 23 ha großes Grundstück im Logistikpark Hessisches Kegelspiel/Michelsrombach, das tegut jüngst von der Stadt Hünfeld erw…mehr

Recht & Steuern | 12.09.2019 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2019/2020/2019, S. 22

Bau oder zahl! - Grundsteuer C und Baupflicht als Druckmittel gegen Eigentümer

Quelle: Fotolia.com, Urheber: len4foto
Quelle: Fotolia.com, Urheber: len4foto
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Um mehr Bauland für den Wohnungsbau zu aktivieren, arbeitet die Politik an Instrumenten, die es für Baugrundbesitzer unattraktiv machen sollen, ihren Boden nicht zu bebauen. Mit der Grundsteuer C soll es Unwillige…mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 23

Augsburg sucht jetzt Co-Investoren fürs Gaswerk

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Augsburg. Die Lechstadt will die Nummer eins für die Kreativ- und Start-up-Branche werden. Um dieses durchaus ambitionierte Ziel zu unterstreichen, entstehen auf dem Gelände eines früheren Gaswerks entsprechende B…mehr

Politik | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 23

CSU will Grundsteuer sofort senken

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Die Münchner CSU fordert eine Entlastung von Mietern und Immobilienbesitzern. Dazu soll der Grundsteuerhebesatz ab dem kommenden Jahr von 535% auf 450% gesenkt werden. …mehr

Märkte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 23

München verliert im Datenstreit

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Die Stadt muss ihre Daten für den Mietspiegel teilweise offenlegen. …mehr

Transaktionen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 23

CV Real Estate plant Businesshotel

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ingolstadt. Die Münchner Firma CV Real Estate plant ein Hotel im Ingolstädter Westen. In der Hebbelstraße erwarb der Projektentwickler ein 5.500 m² großes Grundstück. Dort soll ein Businesshotel mit 170 bis 200 Zi…mehr

Transaktionen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 23

Pharma-Start-up zieht ins Nova

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Neufahrn. Das junge Pharmaunternehmen ITM Isotopen Technologien München hat 5.000 m² im Beos-Gewerbepark Nova in Neufahrn gemietet. Das Unternehmen bezieht den Neubau Nova 11, der aus einer Halle mit einem aufgese…mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 24

Salucci-Höfe bilden den Siedlungskern

Quelle: Godel Planen + Bauen GmbH & Co. KG
Quelle: Godel Planen + Bauen GmbH & Co. KG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Esslingen. Der Stadtteil Weil erhält ein neues städtebauliches Gesicht. Godel Planen + Bauen errichtet mit 184 Wohneinheiten ein neues Stadtviertel. ZBI hat einen Teil davon für einen seiner Immobilienfonds erworb…mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 24

L‘Oréal bekommt CO₂-neutrale Logistik

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Muggensturm. An der Grenze zum Landkreis Karlsruhe haben Prologis und L‘Oréal eine CO2-neutrale Logistikanlage eröffnet. Die Immobilie umfasst eine Fläche von 100.000 m2 und ist damit das weltweit größte Distribut…mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 24

Stadttor Ost ist fertiggestellt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Heidelberg. Projektentwickler und Investor Kolb + Partner aus Dieburg hat in der Bahnstadt das Neubauprojekt Stadttor Ost fertiggestellt. An der Ecke Speyerer Straße und Rudolf-Diesel-Straße sind auf einem rund 4.…mehr

Transaktionen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 24

Sirius vermietet im Business Park

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frickenhausen. Sirius Facilities, ein Tochterunternehmen von Sirius Real Estate, hat im Sirius Business Park Frickenhausen (Kreis Esslingen) eine 4.800 m2 große Büro- und Produktionsfläche langfristig vermietet. I…mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 24

Bund will Wohnungen im Patrick-Henry-Village bauen

Urheber: KCAP Architects and Planners
Urheber: KCAP Architects and Planners
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Heidelberg. Um mehr bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, hat die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (Bima) angekündigt, Wohnungen zu entwickeln und zu vermieten. Parallel wird der dynamische Masterplan konkretisier…mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 24

Spatenstich für IB Campus

Quelle: IB
Quelle: IB
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mannheim. Eine in Deutschland einzigartige Bildungseinrichtung plant der Internationale Bund (IB). Fünf eigenständige Einrichtungen kommen unter einem Dach zusammen. …mehr

Recht & Steuern | 12.09.2019 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2019/2020/2019, S. 24

Warum müssen Angaben in den Verkäuferunterlagen geschwärzt werden?

Quelle: GvW Graf von Westphalen Rechtsanwälte Steuerberater Partnerschaft mbB
Quelle: GvW Graf von Westphalen Rechtsanwälte Steuerberater Partnerschaft mbB
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Auch wenn es sich noch nicht überall herumgesprochen hat: Nach Inkrafttreten der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) im Mai 2018 ist auch eine Immobilientransaktion datenschutzkonform durchzuführen. Jeder Vendor-Da…mehr

Politik | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 25

"Wir kaufen die Stadt zurück"

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Dass der Baustadtrat eines Bezirks überregional bekannt ist, kommt eher selten vor. Florian Schmidt, Baustadtrat von Friedrichshain-Kreuzberg, hat das geschafft, weil er Investoren wie Christoph Gröner die…mehr

Recht & Steuern | 12.09.2019 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2019/2020/2019, S. 26

Wie lässt sich die AGB-Falle in Mietverträgen vermeiden?

Quelle: Bottermann Khorrami LLP
Quelle: Bottermann Khorrami LLP
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vermieter müssen sich der Gefahr bewusst sein, dass ein Gericht einen Gewerbemietvertrag auch als AGB-Vertrag ansehen kann. Denn jüngst machen Gewerbemieter immer wieder die Ungültigkeit von Klauseln in ihren Miet…mehr

Recht & Steuern | 12.09.2019 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2019/2020/2019, S. 26

Welche Auswirkungen hat das Ende des Preisrechts auf das Architektenhonorar?

Quelle: HFK Rechtsanwälte
Quelle: HFK Rechtsanwälte
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Antwort auf diese Frage wird heftig diskutiert, seit der EuGH am 4. Juli 2019 das bindende Preisrecht für Architekten und Ingenieure gekippt hat. Die Richter sahen einen Verstoß der in der Honorarordnung für A…mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 27

Das Ritz-Carlton zeigt sich in neuem Gewand

Quelle: The Ritz-Carlton, Berlin, Urheber: Matthew Shaw
Quelle: The Ritz-Carlton, Berlin, Urheber: Matthew Shaw
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Luxushotels haben ihre eigenen Maßstäbe. Das gilt besonders, wenn es um das Interieur geht. Das darf den Gästen nämlich nicht langweilig werden und muss das gewisse Etwas bieten. Da hilft es nichts, dass d…mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 28

Kreuzberger Mischung, vertikal gestapelt

Quelle: gmp Architekten
Quelle: gmp Architekten
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Nur ein paar hundert Meter östlich vom Potsdamer Platz entfernt könnte der Neubau für ein Wohnhochhaus entstehen. Das WoHo Kreuzberg soll ein Experiment werden: Bewohner aller Einkommensklassen will der lo…mehr

Recht & Steuern | 12.09.2019 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2019/2020/2019, S. 28

Schließen sich Baulandmodell und ein Vorkaufsrecht gemäß Flächennutzungsplan aus?

Quelle: GSK Stockmann
Quelle: GSK Stockmann
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ja. Die Kaufvertragsparteien sollten hierzu den Hintergrund kennen, ihn entsprechend von vornherein in ihrem Kaufvertrag abbilden und im Falle des Falles der Kommune entgegenhalten. Um Wohnungsneubau umsetzen zu k…mehr

Recht & Steuern | 12.09.2019 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2019/2020/2019, S. 28

In welchen Fällen hat der Grundsatz "Kauf bricht nicht Miete" keine Wirkung?

Quelle: CMS Hasche Sigle
Quelle: CMS Hasche Sigle
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Immer dann, wenn die jeweilige Regelung weder als mietrechtlich zu qualifizieren ist noch in untrennbarem Zusammenhang mit dem Mietvertrag steht. Denn § 566 BGB, aus dem sich der allseits bekannte Grundsatz "Kauf …mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 29

Der Kudamm-Fürst hat seinen Hotelier fast gefunden

Quelle: Cells Bauwelt GmbH
Quelle: Cells Bauwelt GmbH
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Erstaunt legt manch ein Berliner den Kopf in den Nacken. Auf dem Hinterhof des ehemaligen Kudamm-Karrees steht ein Hochhaus. Der Turm prangt dort zwar bereits seit 1974. Doch wahrgenommen wird er erst, sei…mehr

Politik | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 30

"Demokratie ist zwar mühsam, aber auch ein schlagendes Argument"

Quelle: Zusammenkunft Berlin eG, Urheber: Clemens Weise
Quelle: Zusammenkunft Berlin eG, Urheber: Clemens Weise
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Mit weich fallender Bluse, schickem Pullunder, knallrotem Lippenstift und allerbester Laune empfängt Berlins Senatsbaudirektorin Regula Lüscher zum Gespräch. Treffpunkt ist ihr geräumiges Büro im 14. Stock…mehr

Recht & Steuern | 12.09.2019 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2019/2020/2019, S. 30

Was bedeutet das Ende der HOAI-Honorarsätze für öffentliche Ausschreibungen?

Quelle: Hoffmann LIebs Partnerschaft von Rechtsanwälten mbH
Quelle: Hoffmann LIebs Partnerschaft von Rechtsanwälten mbH
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Öffentliche Auftraggeber müssen sich darüber klar werden, welchen Honorarrahmen sie künftig bei öffentlichen Ausschreibungen zu berücksichtigen haben. Der Europäische Gerichtshof (EuGH) hat mit seinem Urteil Anfan…mehr

Recht & Steuern | 12.09.2019 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2019/2020/2019, S. 30

Was bedeutet die Meldepflicht grenzüberschreitender Gestaltungen (DAC6) für Immobiliengesellschaften?

Quelle: Baker Tilly
Quelle: Baker Tilly
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die EU-Richtlinie DAC6 verpflichtet Steuerpflichtige zur Meldung "potenziell aggressiver grenzüberschreitender Steuerplanungsgestaltungen" im Bereich der direkten Steuern. Sie ist bis 31. Dezember 2019 in national…mehr

Märkte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 31

Die Zeit zu verkaufen ist jetzt

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin Lea Gericke
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin Lea Gericke
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. "Die Höchststände im Bestand sind erreicht. Das nächste Plateau steht bevor - die Zeit zu verkaufen ist jetzt." So beurteilt Rackham F. Schröder, Geschäftsführer von Engel & Völkers Commercial in Berli…mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 32

Baubeginn auf der heftig umkämpften Wiesenburg

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Lea Gericke
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Lea Gericke
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Jahrelang gab es heftigen Zank und Streit um die Zukunft von Berlins erstem Obdachlosenasyl. Jetzt ist die Kuh vom Eis. Berlins größte kommunale Wohnungsgesellschaft degewo baut auf dem Areal der denkmalge…mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 32

Purer Luxus

Quelle: Ziegert Bank- und Immobilienconsulting GmbH, Urheber: Christian Bedeschinski
Quelle: Ziegert Bank- und Immobilienconsulting GmbH, Urheber: Christian Bedeschinski
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Im Zentrum von Party-Berlin lässt die Premium Immobilien Gruppe, Berlin/Wien, jetzt 185 Luxuswohnungen errichten. …mehr

Recht & Steuern | 12.09.2019 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2019/2020/2019, S. 32

Wem gegenüber muss ein Makler worüber aufklären - und worüber nicht?

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Durch den Maklervertrag wird zwischen dem Makler und seinem Auftraggeber ein besonderes Treueverhältnis begründet. Dieses verpflichtet den Makler dazu, die Interessen des Auftraggebers im Rahmen des Zumutbaren zu …mehr

Recht & Steuern | 12.09.2019 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2019/2020/2019, S. 32

Wer trägt das Risiko für einen mangelhaften Baugrund?

Quelle: Osborne Clarke Rechtsanwälte Steuerberater Partnerschaft mbB
Quelle: Osborne Clarke Rechtsanwälte Steuerberater Partnerschaft mbB
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Bauunternehmer trägt die Gefahr bis zur Abnahme des Werkes. Für den zufälligen Untergang und eine zufällige Verschlechterung des von dem Besteller gelieferten Stoffes ist er aber nicht verantwortlich ist (§ 64…mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 33

Penthaus im Sapphire soll knapp 4 Mio. Euro kosten

Quelle: von Albert Real Estate, Urheber: Xoio
Quelle: von Albert Real Estate, Urheber: Xoio
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Im von Daniel Libeskind entworfenen Wohnhaus Sapphire in der Chausseestraße in Mitte steht ein 224 m2 großes Penthaus zum Verkauf. Mit einem Preis von 3,95 Mio. Euro gehört es zu den derzeit teuersten Obje…mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 34

Richtfest für 284 Wohnungen

Quelle: Stadt und Land
Quelle: Stadt und Land
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Über 284 Wohnungen im Bezirk Marzahn-Hellersdorf schwebt der Richtkranz. Das Gebäudeensemble nahe der östlichen Stadtgrenze wird von der kommunalen Wohnungsgesellschaft Stadt und Land schlüsselfertig erwor…mehr

Unternehmen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 34

Geförderter Bürobau, aber kein Bebauungsplan

Quelle: ANH Hausbesitz GmbH
Quelle: ANH Hausbesitz GmbH
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Die vierte Baugenehmigung für ein Bürogebäude, aber kein Bebauungsplan: Das ist die aktuelle Situation auf einem Uferstreifen in der 25 ha großen Spreestadt Charlottenburg. …mehr

Märkte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 35

Zweiteilung des Logistikmarkts hat sich deutlich verschärft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Während andere deutsche Logistikmärkte Federn lassen mussten, schoben die Makler in der Hauptstadt im ersten Quartal 2019 gut ein Viertel mehr Hallen- und Lagerfläche über den Tresen als im Vorjahresquarta…mehr

Vermischtes | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 35

"Teure Mieten abschaffen"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Mit dem Verein Erste Sahne will sich der Berliner Unternehmer Hamid Djadda für bezahlbare Mieten und gegen Gentrifizierung zunächst in Berlin und später auch bundesweit einsetzen. Im ersten Schritt hat Dja…mehr

Märkte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 35

Landeseigene sind fleißiger als gedacht

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Die sechs landeseigenen Berliner Wohnungsbaugesellschaften sind fleißiger als gedacht. Die Gesellschaften haben die Zahl der Wohnungen, die sie innerhalb der laufenden Legislaturperiode fertig haben wollen…mehr

Transaktionen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 35

Postbahnhof an Cresco verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Die stadtbekannte Veranstaltungshalle Station-Berlin in der Luckenwalder Straße 4-6 im Bezirk Kreuzberg hat mit dem Immobilieninvestor und -entwickler Cresco Capital Group, Berlin, einen neuen Eigentümer. …mehr

Transaktionen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 35

Takeaway mietet in der Kochstraße

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Ein großes Schaufenster und die optimale Lage in der östlichen Innenstadt sei der Grund für den Essenslieferdienst Takeaway Express gewesen, rund 640 m² Ladenfläche in dem Wohn- und Geschäftshaus Kochstraß…mehr

Märkte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 36

Preiswertes Clusterwohnen für Studenten

Urheber: City-Press GmbH
Urheber: City-Press GmbH
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Wenn es um die Suche nach einer neuen Bleibe geht, gehören Studierende zu der Gruppe, die es besonders schwer hat. Es sei denn, Papi hat ein dickes Portemonnaie. Denn während sich immer mehr private Invest…mehr

Recht & Steuern | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 36

Gericht weist Klage von Deutsche Wohnen ab

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. In einem Berufungsverfahren hat die 67. Zivilkammer des Landgerichts Berlin das Urteil des Amtsgerichts Spandau aufgehoben und die Klage der Deutschen Wohnen auf Mieterhöhung abgewiesen. …mehr

Recht & Steuern | 12.09.2019 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2019/2020/2019, S. 36

190 Immobilienrechtskanzleien im Kurzporträt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Marktübersicht als PDF [pdf, 2MB] In dieser Übersicht finden Sie die wichtigsten deutschen Immobilienjuristen mit Angaben zu ihren Kanzleien. Sie gibt Auskunft über Ansprechpartner, Kanzleigröße und Standorte, Hon…mehr

Märkte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 37

Der Anstieg der Mieten verlangsamt sich erstmals seit Jahren

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Der rasante Anstieg der Wohnungsmieten, den die Stadt beim Mietspiegel 2017 zu verzeichnen hatte, scheint vorerst gebremst. Dem Anfang dieser Woche erschienenen Mietspiegel 2019 zufolge erhöhte sich in den…mehr

Unternehmen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 37

Gewobag wächst weiter

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Bis 2030 will die vor 100 Jahren gegründete Gewobag ihren Bestand auf 80.000 Einheiten erweitern. Vor allem der Neubau von Wohnungen soll vorangetrieben werden. …mehr

Märkte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 37

Baugenehmigungen im ersten Quartal kräftig gestiegen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Im ersten Quartal 2019 sind die Genehmigungen für den Bau von 4.840 Wohnungen erteilt worden. Das ist ein Plus von 11,9% im Vergleich zum Vorjahr, heißt es aus dem Amt für Statistik Berlin-Brandenburg. Ins…mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 38

Höchster Turm in Brandenburg

Quelle: Tamax
Quelle: Tamax
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. In der Stadt feixen sie schon: Was wird eher fertig? Der am 5. September 2006 begonnene Bau des Hauptstadtflughafens BER, dessen Kabelsalat und Plastikdübel die Eröffnung weiterhin kippelig machen, oder de…mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 38

152 Betten im Parkhaus

Quelle: Novum Hospitality, Urheber: Reiner Hausleitner
Quelle: Novum Hospitality, Urheber: Reiner Hausleitner
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Statt "ein Bett im Kornfeld", wie Schlagersänger Jürgen Drews Mitte der 1970er Jahre schmetterte, haben Novum Hospitality und die ECE 152 Betten ins Parkhaus gestellt. …mehr

Unternehmen | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 39

"Vielleicht sind wir fleißiger als die Vorgänger"

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke.
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke.
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Blaues Hemd, riesiges Büro, kahle Wände. Der im Herbst 2018 ins Amt berufene Vorstand der TLG Immobilien, Jürgen Overath, sagt freundlich lachend, er habe wirklich anderes zu tun als sein Büro zu schmücken. Außerd…mehr

Märkte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 40

Büros könnten noch knapper werden

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter. Urheberin: Martina Vetter
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter. Urheberin: Martina Vetter
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Wie entwickelt sich der Büromarkt in der Hauptstadt bis 2023? Marcus Lehmann, Vermietungschef für Büros bei Colliers International in Berlin, hat einen Blick in die Glaskugel gewagt und mit seinem Team anh…mehr

Märkte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 41

Mit 69 Einkaufszentren ist das Ende der Fahnenstange erreicht

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Lea Gericke
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Lea Gericke
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Mit 69 klassischen Shoppingcentern hat Berlin die Sättigungsgrenze erreicht. Doch nicht nur das: Bis zu einem Fünftel der überdachten Einkaufsstätten hat Schwierigkeiten, mahnt Carsten Pannek, Berliner Nie…mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 41

Betreutes Wohnen für Marzahn

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Gut 35 Mio. Euro steckt ein Joint Venture im Stadtteil Marzahn in den Kauf und Bau von Betreuungsplätzen für Senioren und Menschen mit Behinderung. …mehr

Projekte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 42

Baubeginn für das "Vertical Village"

Quelle: CG Gruppe AG, Urheber: Enrico Schmidt
Quelle: CG Gruppe AG, Urheber: Enrico Schmidt
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dresden. In der historischen Altstadt, einen Steinwurf vom weltberühmten Zwinger entfernt, hat die CG Gruppe, Berlin/Leipzig, den Grundstein für 191 Mietwohnungen in einem als senkrechtes Dorf bezeichneten Gebäude…mehr

Märkte | 16.05.2019 | IZ 20/2019, S. 42

9.500 Wohnungen zu wenig

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dresden. In der Stadt an der Elbe fehlen 9.500 Wohnungen. Gleichzeitig sind die Preise für neue Eigentumswohnungen im vergangenen Jahr leicht gesunken. Des Rätsels Lösung: Gebraucht werden statt teurer Luxusbauten…mehr

Recht & Steuern | 12.09.2019 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2019/2020/2019, S. 78

Marder, Mieze, Pizza und Protestant

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Zusammenleben von Tier und Mensch kann sehr harmonisch sein. Aber wer möchte sein Wohnzimmer schon gerne mit Nachbars Katze teilen, ständig nächtlichen Marderkämpfen lauschen oder sich mit Wildschweinen duelli…mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle: stock.adobe.com, Urheber: rogistok
Quelle: stock.adobe.com, Urheber: rogistok

Die Super-Branche

Viele Jahre kamen vom Bau nur schlechte Nachrichten. Mit dem Boom der Immobili… mehr

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