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Ausgabe 10 » 2019

Erscheinungsdatum: 07.03.2019

Die Mipim wird 30

Das Ausstellungsgebäude Palais des Festivals ist ein architektonischer Albtraum, der Eintritt kostet so viel wie mancher Gebrauchtwagen, und die Anreise ist häufig mühsam. Es gibt viele Gründe, nicht auf die Mipim zu fahren. Trotzdem geht die Messe in Cannes dieses Jahr in ihre 30. Runde und ist beliebter denn je. Teilnehmer sagen: Hier sind Dinge möglich, die anderswo nicht passieren würden. mehr

Quelle: Ergo Group

Quelle: Ergo Group

Anlagen & Finanzen | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 2

Illiquiditätsprämie nutzen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Immobiliendarlehen sind trotz des momentan hohen Margendrucks für Investoren interessant, meint Eckehard Schulz, Leiter Immobilienfinanzierung bei der Ergo Group. Institutionen, die Kredite langfristig halten können, sind dabei im Vorteil. mehr

Digitales | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 2

Disruption als Chance für die Branche

Quelle: Evana AG
Quelle: Evana AG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Immobilienwirtschaft muss sich darauf vorbereiten, dass durch den Einsatz künstlicher Intelligenz viele gewohnte Prozesse auf den Kopf gestellt werden, meint Sascha Donner, Mitgründer des Proptechs Evana. …mehr

Politik | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 3

Wohngeldentwurf erntet Kritik

Quelle: iStock.com, Urheber: ArminStautBerlin
Quelle: iStock.com, Urheber: ArminStautBerlin
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ein erster Entwurf aus dem fürs Wohnen zuständigen Bundesinnenministerium zur Reform des Wohngelds ruft sofort die Kritik von Verbänden hervor. Es fehle die von Vermietern und Mietern gewünschte "automatische jähr…mehr

Anlagen & Finanzen | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 3

Offener KGAL-Fonds legt los

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Vertrieb des ersten offenen Publikumsfonds der KGAL startet Mitte März. Er heißt KGAL immosubstanz und hat seine ersten beiden Immobilien schon erworben. …mehr

Märkte | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 3

Baufläche auf dem Dach

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach einer Untersuchung des Pestel-Instituts und der TU Darmstadt könnten in Deutschland 2,3 Mio. bis 2,7 Mio. neue Wohnungen entstehen, ohne dass ein Quadratmeter zusätzliches Bauland versiegelt werden müsste. …mehr

Unternehmen | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 4

"Wir sind doch bescheiden und bodenständig!"

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Jutta Ochs
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Jutta Ochs
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ralf Spann, Europa-Chef des schwedischen Wohnungskonzerns Akelius, hat es gründlich satt, einer der Wohnungsmarkt-Buhmänner der Nation zu sein. Initiativen wollen das Unternehmen mit seinen 22.000 Wohnungen in Deu…mehr

Unternehmen | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 4

Premier Inn expandiert

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Hotelmarke Premier Inn will in Deutschland expandieren. Das Management sieht bundesweit ein Potenzial von mindestens 50.000 Zimmern. Das entspräche bis zu 300 Häusern. …mehr

Unternehmen | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 4

Axa IM und Sirius starten Joint Venture

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. AXA Investment Managers (IM) und Sirius Real Estate wollen gemeinsam in deutsche Gewerbeparks investieren. Dazu haben die beiden Unternehmen das Joint Venture Titanium gegründet. AXA IM hält 65% an Titanium, das m…mehr

Politik | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 5

"Frau Barley ist im Wahlkampf"

Quelle: Immobilienverband IVD
Quelle: Immobilienverband IVD
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In der Debatte um die Einführung des Bestellerprinzips beim Immobilienkauf wird Jürgen Michael Schick, Präsident des IVD, scharf von Markus Gruhn, Vorsitzender des Rings Deutscher Makler, kritisiert. Gruhn wirft S…mehr

Märkte | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 5

Das Bestellerprinzip als Chance

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Michael Voigtländer, Leiter des Kompetenzfelds Finanzmärkte und Immobilienmärkte beim Institut der Deutschen Wirtschaft, sieht im Bestellerprinzip die Möglichkeit für Innovationen in der Maklerbranche. …mehr

Politik | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 5

Grundsteuer im Störfeuer

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rund eine Woche vor dem nächsten Treffen von Olaf Scholz (SPD) mit den Länderfinanzministern wird der Ton in Sachen Grundsteuerreform rauer. …mehr

Unternehmen | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 7

Interhyp legt weiter zu

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Interhyp-Gruppe profitiert vom guten Immobilienmarkt in Deutschland. Künftig sollen weitere digitale Angebote hinzukommen. …mehr

Projekte | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 8

Die Lehren aus 28 Jahren Mipim-Awards

 Quelle: Immobilien Zeitung
Quelle: Immobilien Zeitung
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wer als Projektentwickler, Architekt oder Investor für eine seiner Immobilien einen Mipim-Award erhält, kann sich des Scheinwerferglanzes sicher sein. Ausruhen sollte er sich auf diesen Lorbeeren allerdings besser…mehr

Märkte | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 11

Deutsche Top-Hotelstandorte geraten bald unter Druck

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Daniel Rohrig
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Daniel Rohrig
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Transaktionsvolumen am deutschen Hotelmarkt war 2018 zwar mit 4 Mrd. Euro auf einem hohen Niveau. Auch die Übernachtungszahlen steigen, und das seit mittlerweile zehn Jahren. Doch die Projektpipelines sind noc…mehr

Unternehmen | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 11

Aareal Bank und pbb bringen solide Zahlen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Aareal Bank und die Deutsche Pfandbriefbank bauen ihr US-Geschäft aus. Das gewerbliche pbb-Immobilienfinanzierungsvolumen und das Aareal-Ergebnis gingen 2018 zurück. …mehr

Märkte | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 12

Rekordjahr für den Bau

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Investitionen in Infrastruktur und Immobilien haben den Baufirmen 2018 so viele neue Aufträge beschert wie seit Langem nicht mehr. Zu Buche steht das beste Neugeschäft seit fast 25 Jahren. Die Unternehmen holten A…mehr

Unternehmen | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 12

Kapitalerhöhung bei Gateway

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Entwickler und Bestandshalter Gateway Real Estate plant eine Erhöhung des Grundkapitals um 10%, die private Umplatzierung von Anteilen und eine Notierung der Aktien im Prime Standard der Börse Frankfurt. Alles…mehr

Anlagen & Finanzen | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 12

Kreditfonds via Joint Venture

Quelle: Empira, Urheber: Lahcen Knapp
Quelle: Empira, Urheber: Lahcen Knapp
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Schweizer Empira bringt pünktlich zur Mipim einen Kreditfonds heraus. Es ist ein Joint-Venture-Modell zwischen einer Mezzaninefinanzierung und einer festen Beteiligung an Projektentwicklungen. Empira-Chef Lahc…mehr

Veranstaltungen | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 12

"Die Qualität der Mipimbesucher hochhalten"

Quelle: Immobilien Zeitung
Quelle: Immobilien Zeitung
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mipim-Direktor Ronan Vaspart hat keine Angst davor, dass Virtual Reality seine Kunden einmal davon abhalten wird, nach Cannes zu fliegen. Und er rechnet mit mehr Messepräsenz aus China und Afrika. …mehr

Digitales | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 13

Proptech-Investoren bleiben weltweit optimistisch

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der US-amerikanische Accelerator MetaProp NYC hat zum sechsten Mal die Stimmung innerhalb der weltweiten Proptechlandschaft untersucht. Trotz einer Zunahme geopolitischer Unwägbarkeiten und ersten Anzeichen einer …mehr

Digitales | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 13

Dreso steigt bei InterfaceMA ein

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Planungs- und Beratungsunternehmen Drees & Sommer (Dreso) hat sich mit 20% am 2013 gegründeten Berliner Proptech InterfaceMA beteiligt. Das Unternehmen war ursprünglich auf den Bereich automatische Bewertu…mehr

Digitales | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 13

PwC und Evana gründen GetRE@di!

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsgesellschaft PricewaterhouseCoopers (PwC) und das Digitalunternehmen Evana haben eine Denkfabrik namens GetRE@di! zur Digitalisierung der Immobilienbranche gegründet. Ziel sei…mehr

Digitales | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 13

Expo Real hängt Innovationsthema höher

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im Innovationsforum sind diesmal Inder und Chinesen dabei, innovationsträchtige Aktivitäten sollen noch stärker in den Vordergrund rücken. …mehr

Unternehmen | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 14

x+bricks peilt die Milliarde an

Quelle: x+bricks
Quelle: x+bricks
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Supermarktinvestor x+bricks gibt sich nach den ersten großen Transaktionen selbstbewusst. "Wir wollen in den nächsten zwei Jahren der größte Spezialist für lebensmittelgeankerte Immobilien werden", sagt CEO Sa…mehr

Unternehmen | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 14

Norma baut größere Märkte

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Lebensmitteldiscounter Norma braucht für seine Filialen mehr Platz. Bei neuen Märkten seien 1.000 bis 1.200 m 2 Verkaufsfläche das "Wunschmaß", schreibt die Lebensmittel Zeitung (LZ), die mit Norma-Chef Gerd K…mehr

Unternehmen | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 14

Tesla will viele Läden schließen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der US-amerikanische Autobauer Tesla hat die Schließung vieler Läden angekündigt. Nur eine kleine Zahl von Geschäften an hochfrequentierten Standorten bleibe bestehen, teilte das Unternehmen mit. Tesla will seine …mehr

Unternehmen | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 14

Primark speckt ab

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Modediscounter Primark kündigt an, die Verkaufsflächen in einigen deutschen Filialen zu schrumpfen. …mehr

Unternehmen | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 14

DES verdient weniger

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Gewinn der Deutschen Euroshop (DES) ist wegen der Abwertung der Immobilien stark gesunken. …mehr

Digitales | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 15

"Der stationäre Handel ist selbstgefällig"

Quelle: store2be
Quelle: store2be
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der stationäre Handel muss sich neu erfinden, sagt store2be-Geschäftsführer Marlon Braumann. Sein Unternehmen hat rund 4.000 Flächen in seiner Datenbank, die es für Pop-up-Events, Markenkampagnen und Läden mit kur…mehr

Unternehmen | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 15

FCR handelt rege

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Fachmarktinvestoren FCR Immobilien und Deutsche Fachmarkt (Defama) sind 2018 stark gewachsen. Ihre Geschäftsmodelle unterscheiden sich in einem wichtigen Punkt. …mehr

Märkte | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 15

Portugal am besten für Retail-Investoren

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Portugal bietet die besten Rahmenbedingungen in Europa für Investitionen in Einzelhandelsimmobilien. Das ist das Ergebnis des Global Retail Attractiveness Index (GRAI) der Fondsgesellschaft Union Investment (UI). …mehr

Transaktionen | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 15

Modepark Röther eröffnet zwei Filialen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Modepark Röther wird im Verlaufe dieses Jahres Filialen in Idar-Oberstein und Brandenburg eröffnen. In Idar-Oberstein quartiert sich das Modehaus in einem seit 2009 leer stehenden Hertie-Haus ein, das Röther der R…mehr

Transaktionen | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 15

Kaufland ersetzt real und Praktiker

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kaufland hat im Februar 2019 nach längerer Bauzeit zwei neue Filialen ans Netz genommen. In Mönchengladbach-Holt eröffnete das SB-Warenhaus auf 4.300 m2 in einem Neubau auf dem ehemaligen Grundstück eines 2013 ges…mehr

Recht & Steuern | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 16

Generalanwalt beanstandet die HOAI-Mindestsätze

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im Vertragsverletzungsverfahren der EU-Kommission gegen Deutschland vor dem Europäischen Gerichtshof (EuGH) wegen der verbindlichen Mindest- und Höchstsätze der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI)…mehr

Karriere | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 16

Personalprobleme bremsen Planerbüros

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Auftragsbücher sind voll, doch Personal zum Erledigen der ganzen Arbeit ist immer schwerer zu bekommen: Dieses Meinungsbild hat der Verband beratender Ingenieure (VBI) in einer Mitgliederumfrage ermittelt. Meh…mehr

Unternehmen | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 17

Infraserv wächst mit Facility-Management

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Infraserv-Höchst-Gruppe hat ihren konsolidierten Umsatz im Geschäftsjahr 2018 um 6,6% auf 1,04 Mrd. Euro gesteigert. "Schöne Wachstumserfolge" attestiert Jürgen Vormann, Vorsitzender der Geschäftsführung, dabe…mehr

Unternehmen | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 17

DIM begrenzt Aufträge

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Deutsche Immobilien Management (DIM) hat im vergangenen Jahr den Umsatz um 12,6% auf 23,2 Mio. Euro erhöht und will künftig Einzelmandate in der Größe begrenzen. …mehr

Unternehmen | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 17

PropertyFirst managt für Assetando

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Assetando Real Estate hat PropertyFirst mit dem kaufmännischen und technischen Property-Management der Büroimmobilie am Rheinlanddamm 24 am Dortmunder Westfalenpark betraut. Der aus dem Jahr 1976 stammende Komplex…mehr

Unternehmen | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 17

Zwei FM-Aufträge für Caverion

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Caverion hat zwei internationale Großaufträge im Facility-Management erhalten. Für Technopolis, einen Anbieter von flexiblen Büro- und Coworkingflächen, übernimmt der Gebäudedienstleister u.a. die technische Wartu…mehr

Unternehmen | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 17

Goldbeck verwaltet Logistikhallen für LIP

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. LIP Invest beauftragt Goldbeck mit dem Property-Management von sechs Logistikimmobilien eines offenen Spezial-AIF. Die ersten fünf Gebäude wurden bereits ins Management genommen. Dabei handelt es sich um eine 12.0…mehr

Unternehmen | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 17

Klüh reinigt Gebäude für die TU Dortmund

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Klüh Cleaning reinigt seit diesem Monat für die Technische Universität (TU) Dortmund 49 Immobilien mit rund 86.000 m² Gesamtmietfläche. Diese umfassen u.a. Hörsäle, Seminarräume und öffentliche Bereiche der TU. Di…mehr

Recht & Steuern | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 18

Die Makler- und Bauträgerverordnung

Urheber: Stefan Müller
Urheber: Stefan Müller
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Notarinnen und Notare erklären in dieser regelmäßig erscheinenden Kolumne die wichtigsten Begriffe. …mehr

Recht & Steuern | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 18

Bei Schadensersatz Ja zu fiktiven Mangelbeseitigungskosten

Quelle: FGvW
Quelle: FGvW
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baurecht. Für einen sogenannten Begleitschaden kann trotz der neuen Rechtsprechung des BGH der Schadenersatz nach wie vor nach den fiktiven Mangelbeseitungskosten berechnet werden. LG München, Urteil vom 9. Novemb…mehr

Recht & Steuern | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 18

Klausel zu Verwaltungskosten ist unwirksam

Quelle: L&P
Quelle: L&P
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mietrecht. Eine Vereinbarung über eine Verwaltungskostenpauschale in einem Formularmietvertrag für Wohnraum ist unwirksam. Die Pauschale kann nur Teil der Nettomiete sein, sie darf nicht gesondert ausgewiesen werd…mehr

Recht & Steuern | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 18

Umbau darf denkmalgeschütztes Ensemble nicht zerstören

Quelle: O&P
Quelle: O&P
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Öffentliches Recht. Ein Nachbar kann sich gegen eine denkmalrechtliche Umbaugenehmigung nur wehren, wenn der Denkmalwert, den das Gebäude für ein Ensemble hat, so beeinträchtigt wird, dass es als Ensemble nicht me…mehr

Recht & Steuern | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 18

Grunderwerbsteuer nur bei echtem Gesellschafterwechsel

Quelle: PSP
Quelle: PSP
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Erwirbt eine Briefkastenfirma, die im Inland nicht rechtsfähig ist, Anteile an einer grundbesitzhaltenden Personengesellschaft, findet kein echter Gesellschafterwechsel statt. Somit muss keine Grunder…mehr

Projekte | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 19

Kiez aus der Retorte

Quelle: Zusammenkunft Berlin eG, Urheber: Clemens Weise
Quelle: Zusammenkunft Berlin eG, Urheber: Clemens Weise
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Das ehemalige Haus der Statistik am Alexanderplatz wird nach den Plänen der Berlin-Hamburger Planungsgemeinschaft Teleinternetcafé + Treibhaus entwickelt. Das hat eine Jury entschieden. Damit ist der Weg f…mehr

Transaktionen | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 19

Kaufland sichert sich Fachmarktzentrum

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ettlingen. Kaufland hat ein zweigeschossiges Fachmarktzentrum in Ettlingen (Landkreis Karlsruhe) mit 11.100 m2 Mietfläche erworben. Verkäufer sind ein geschlossener HTB-Fonds und Anteilseigner Wegner Immobilien au…mehr

Projekte | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 19

Jungbrunnen für das InterConti-Hotel

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Das in die Jahre gekommene Berliner Traditionshotel InterContinental wird in den Jungbrunnen getaucht. 60 Mio. Euro nimmt der Eigentümer Union Investment in die Hand, um das über 60 Jahre alte Haus mit 558…mehr

Projekte | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 20

"Wir wollen Platzhirsch bleiben"

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Das Steigenberger Hotel Hamburg wird für über 50 Mio. Euro modernisiert. Eigentümer Union Investment und Betreiber Deutsche Hospitality planen zudem ein neues Gastronomiekonzept, eine Bar im zehnten Gesch…mehr

Transaktionen | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 20

Momeni kauft Galerie Luise

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hannover. Der Hamburger Projektentwickler Momeni will die Galerie Luise nahe dem Hauptbahnhof revitalisieren. …mehr

Projekte | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 20

H+ Hotel in Bremen wiedereröffnet

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bremen. Nach einjähriger Modernisierung und Erweiterung hat das H+ Hotel an der Wachtstraße in Bremen mit 131 Zimmern wiedereröffnet. Das Garni-Hotel H+ Hotel ist eine Marke der in Bad Arolsen ansässigen H-Hotel-G…mehr

Projekte | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 20

Amazon plant Verteilzentrum an A 2

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wunstorf-Luhe. Im früheren Lidl-Zentrallager in Wunstorf-Luhe, nahe Hannover, plant Amazon nach Kenntnis der Hannoverschen Allgemeinen Zeitung, ein Verteilzentrum einzurichten. Aktuell wird ein Verkehrsgutachten e…mehr

Projekte | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 20

SSN baut Neues Korallusviertel

Quelle: SSN Group
Quelle: SSN Group
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Im Stadtteil Wilhelmsburg soll das Neue Korallusviertel mit 460 Wohnungen entstehen - meist frei finanziert. …mehr

Projekte | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 20

Wettbewerb für Commerzbank-Areal

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Entwickler Procom Invest, Bezirk Mitte und die Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen haben einen Architekturwettbewerb für das frühere Commerzbank-Areal ausgeschrieben. 20.000 m² Bürofläche sowie 150 Wo…mehr

Projekte | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 21

Fokus Development kann in Duisburg loslegen

Quelle: Fokus Development
Quelle: Fokus Development
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Duisburg. Schon seit Dezember 2018 gehört dem Entwickler Fokus Development die frühere Immobilie der Volksbank Rhein-Ruhr in der Düsseldorfer Straße. Nun hat sie auch das benachbarte Gebäude der Stadtbibliothek er…mehr

Projekte | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 21

Aus für den Euref-Campus

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Essen. Das Projekt Euref-Campus auf der Fläche des Welterbes Zollverein in Essen ist gescheitert. Als Grund heißt es, dass eine Ansiedlung von Büroflächen den Status des Welterbes gefährden könnte. …mehr

Unternehmen | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 21

Endgüliges Aus für Moses

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bottrop. "Allerspätestens im April 2019" wird der Geschäftsbetrieb des Kaufhauses Moses in Bottrop eingestellt. …mehr

Transaktionen | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 21

BMS mieten in Fürst & Friedrich

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. BMS Berens Mosiek Siemes Consulting hat rund 2.000 m² im Düsseldorfer Büroprojekt Fürst & Friedrich gemietet. Das Vorhaben in der Düsseldorfer Friedrichstadt, unweit der Königsallee, wird von Art-I…mehr

Projekte | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 21

Nordfrost investiert am Niederrhein

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wesel. Nordfrost, ein Dienstleister in der Tiefkühllogistik, baut einen zusätzlichen Logistikstandort im Rhein-Lippe-Hafen im niederrheinischen Wesel/Voerde auf. Einen entsprechenden Erbbaurechtsvertrag über ein 5…mehr

Unternehmen | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 22

Das Grand Ouest ist zu 70% vermarktet

IZ
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Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Die CG Gruppe hat inzwischen 120 von insgesamt 164 Eigentumswohnungen ihres Projekts Grand Ouest im Westend verkauft. Das verriet Till Diekmann, Leiter der Frankfurter Niederlassung von CG, bei der Grun…mehr

Projekte | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 22

Wilhelms IX feiert Richtfest

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wiesbaden. Der Rohbau steht und 70% der Wohnungen sind verkauft: Instone Real Estate und OFB Projektentwicklung haben das Richtfest für ihr Projekt Wilhelms IX gefeiert. …mehr

Projekte | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 22

Wohnen auf Army-Gelände

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Gießen. Der ehemalige Motorpool der US-Army soll zum zentrumsnahen Wohn- und Gewerbegebiet werden. …mehr

Projekte | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 22

Richtfest für Waterkant

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mainz. UBM Development hat Richtfest für sein Wohnprojekt Waterkant und das angrenzende Super-8-Hotels gefeiert. …mehr

Projekte | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 22

Stiftung übergibt Frankfurt Opernpläne

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Die Bürgerstiftung Neue Oper Frankfurt hat der Stadt ihre Absichtserklärung für den Bau eines Opernhauses übergeben. "Wir wollen der Stadt die Investitionslast nehmen", erklärt Martin Wentz, Gründungsmi…mehr

Projekte | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 22

Siegerentwurf für die Molenspitze gekürt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Das Berliner Büro Barkow Leibinger hat sich im Architekturwettbewerb für das auf der Molenspitze im Ostend geplante Hotelhochhaus durchgesetzt. Das 26.000 m² oberirdische Bruttogrundfläche umfassende Pr…mehr

Projekte | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 22

475 Wohnungen statt eines Möbelhauses

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Worms. Ein Quartier mit rund 40.000 m2 BGF und 475 Wohneinheiten ist an der Monsheimer Straße südwestlich der Altstadt von Worms geplant. Wie die Wormser Zeitung meldet, will ein noch ungenannter Investor das Proj…mehr

Projekte | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 23

PBW macht Freibad zu Wohngebiet

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Heusweiler. Der Erschließungsträger PBW Immobilien, Völklingen, hat mit dem Abriss des stillgelegten Freibads im saarländischen Heusweiler begonnen. Das Unternehmen hatte das rund 4 ha große Gelände von der Kommun…mehr

Märkte | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 23

Bau in Hessen macht 8,1% mehr Umsatz

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hessen. Die Bauwirtschaft in Hessen hat im Jahr 2018 rund 8 Mrd. Euro Umsatz erwirtschaftet. Das geht aus einer Hochrechnung des Verbands baugewerblicher Unternehmer Hessen hervor. Gegenüber 2017 bedeutet das eine…mehr

Projekte | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 23

Stadtumbau im Süden

 Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wiesbaden. Für rund 25 Mio. Euro will Immobilien Treuhand Mainz in Mainz-Kostheim ein Mischquartier mit Handelsschwerpunkt errichten. Das Projekt fügt sich in ein umfassendes Flächenkonzept für die südlichen Stadt…mehr

Projekte | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 24

Das klotzige City Center weicht einem urbanen Mischquartier

Quelle: Steinhoff/ Haehnel Architekten GmbH, Urheber: Dipl.-Ing. Roland Haehnel, Dipl.-Ing. Marc Steinhoff
Quelle: Steinhoff/ Haehnel Architekten GmbH, Urheber: Dipl.-Ing. Roland Haehnel, Dipl.-Ing. Marc Steinhoff
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Böblingen. Ein altes Einkaufszentrum muss weichen, damit in der Unteren Stadt ein belebtes Quartier entstehen kann. Eines von drei großen Entwicklungsprojekten der Böblinger Baugesellschaft in der Innenstadt. …mehr

Projekte | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 24

Gewerbepark statt Turbinenfabrik

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mannheim. Das Vorkaufsrecht der Stadt Mannheim ist abgewendet und damit der Weg frei für Aurelis Real Estate, ein 18 ha großes Industrieareal im Stadtteil Käfertal von General Electric (GE) zu erwerben und in den …mehr

Märkte | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 24

Dynamische Wirtschaft ohne Flächen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Das Angebot an Büroflächen ist viel zu gering für die Nachfrage aus der Wirtschaft. 2018 fiel der Büroflächenumsatz unter den Zehnjahresmittelwert. Besonders Neubauflächen sind Mangelware. …mehr

Politik | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 25

An Ideen mangelt es nicht

Quelle: BFW Landesverband Bayern e.V., Urheber: Stefan Obermeier
Quelle: BFW Landesverband Bayern e.V., Urheber: Stefan Obermeier
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Die Probleme der Immobilienunternehmen sind in Bayern in der Politik angekommen. Auf dem Bayerischen Immobilientag des BFW Bayern forderte Bauminister Hans Reichhart (CSU) die Branche zur Mitarbeit auf. …mehr

Projekte | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 25

Lego-Siemens wird verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Das 43 ha große Siemens-Gelände in Neuperlach steht offenbar vor dem Verkauf. …mehr

Transaktionen | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 25

Office First verkauft Allianz-Gebäude

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Office First verkauft das Bürogebäude in der Fritz-Schäffer-Straße 9 in Neuperlach. Das erfuhr die Immobilien Zeitung aus Marktkreisen. Das Unternehmen stehe mit möglichen Käufern in abschließenden Verhan…mehr

Projekte | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 25

Entwurf für Freihamer Mitte steht fest

Quelle: Rosa-Alscher Gruppe, Urheber: Störmer Murphy and Partners
Quelle: Rosa-Alscher Gruppe, Urheber: Störmer Murphy and Partners
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Störmer Murphy and Partners Architekten entwerfen den Quartiersplatz in Freiham. …mehr

Projekte | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 25

Mini-Lidls für die Quartierversorgung

Quelle: Lidl, Urheber: Sebastian Widmann/Getty Images
Quelle: Lidl, Urheber: Sebastian Widmann/Getty Images
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Der Discounter Lidl hat in München seine erste Mini-Filiale eröffnet. …mehr

Politik | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 25

Ein eigener Mietspiegel

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Oberbürgermeister Dieter Reiter (SPD) und Sozialreferentin Dorothee Schiwy wollen einen eigenen Mietspiegel für München aufstellen. …mehr

Politik | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 26

Mehr Land in öffentliche Hand

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Land Mecklenburg-Vorpommern soll neuen Boden kaufen und landeseigene Grundstücke behalten, um die Areale an Bauwillige mit der Auflage zu verpachten, bezahlbare Wohnungen zu errichten. Bodenspekulanten soll da…mehr

Projekte | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 26

Aus dem Elster-Forum wird ein schmucker Einkaufstempel

Quelle: Arcadia Investment Group
Quelle: Arcadia Investment Group
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Gera. Im ehemaligen Elster-Forum im Zentrum der drittgrößten Stadt Thüringens haben die Umbauten zur zukünftigen Otto-Dix-Passage begonnen. …mehr

Transaktionen | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 27

Segro Airport Park verbucht Zuwachs

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Der Onlinehändler Li-Mi International hat im Segro Airport Park Berlin für die Dauer von fünf Jahren rund 6.700 m² Fläche gemietet. 5.700 m² entfallen auf Hallenflächen, 600 m² auf Büro- und 400 m² auf Mez…mehr

Transaktionen | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 27

Tucano Coffee strebt in die Hauptstadt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Wer den deutschen Markt erobern will, wählt als Eintrittstor gerne Berlin. So auch die Kaffeekette Tucano Coffee, ein 2010 in Moldawien gegründetes Unternehmen, das jetzt an den Berliner Hauptbahnhof zieht…mehr

Transaktionen | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 27

Decathlon eröffnet in Thüringen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Erfurt. Die erste Filiale des französischen Sportartikelhändlers Decathlon im Freistaat zieht in das T.E.C. Einkaufscentrum Thüringen, Hermsdorfer Straße 4, in der Landeshauptstadt Erfurt. Der 3.200 m² große Laden…mehr

Projekte | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 27

4.200 neue Wohnungen bis 2021

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Leipzig. In den nächsten drei Jahren werden in der Messestadt mehr als 4.200 Wohnungen gebaut. Gezählt hat das jetzt die ortsansässige Onlinedatenbank geomap. Die meisten Wohnungen werden dabei in der Innenstadt e…mehr

Märkte | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 27

Mit Volldampf in die Mietennormalität

Quelle: Bauwens, Urheber: Eve Images, Berlin
Quelle: Bauwens, Urheber: Eve Images, Berlin
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. In der Stadt sind die Mieten und Kaufpreise im vergangenen Jahr kräftig nach oben geklettert, auch wenn sich der Anstieg der Mieten im Vergleich zu 2017 etwas verlangsamt hat. Dennoch bewegt sich die Stadt…mehr

Recht & Steuern | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 27

Gericht kippt Verkaufsstopp an Deutsche Wohnen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Die börsennotierte Deutsche Wohnen darf drei Wohnblöcke in der Berliner Karl-Marx-Allee kaufen. Das entschied in der vergangenen Woche das Landgericht Berlin. …mehr

Transaktionen | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 27

Fitnessclub im Ku'damm-Eck

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Stolze 19.500 m² Fläche hat die RSG-Gruppe im Ku'damm-Eck am Kurfürstendamm in Berlin gemietet. Das Unternehmen wird auf den Flächen des ehemaligen Swissôtels seine Firmenzentrale einrichten und ein Fitnes…mehr

Unternehmen | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 27

Förderung knackt die Milliardenmarke

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. So viel Geld wie nie hat die Investitionsbank Berlin (IBB) im vergangenen Jahr in die Immobilienförderung gepumpt. Mit einem Rekordvolumen von 1.073 Mio. Euro stiegen die Finanzierungszusagen für die Immob…mehr

Projekte | 07.03.2019 | IZ 10/2019, S. 27

Reavis setzt Büros auf Schlachthof

Quelle: HB Reavis Germany
Quelle: HB Reavis Germany
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Wo einst das Blut in Strömen floss, baut der Entwickler HB Reavis jetzt ein Bürogebäude mit rund 52.000 m² Geschossfläche (BGF). …mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage
Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage

Aus der Balance geraten

Steigende Mieten in Ballungsräumen und Leerstand in den Dörfern sind zwei Symp… mehr

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