Märkte | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 2

Coworkingboom nicht überschätzen

Quelle: Real I.S. AG

Brigitte Walter, Vorstand der Real I.S., warnt vor allzu viel Vertrauen in ein anhaltendes Nachfragewachstum nach Coworkingflächen. Der aktuelle Boom sei vielmehr ein Zeichen einer Flächenknappheit, die nicht ewig…mehr

Politik | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 3

Kompetenter Nachfolger für Adler eilig gesucht

Eine schnelle Nachfolgeregelung und vor allem einen adäquaten Ersatz für den "hochkompetenten" Baustaatssekretär Gunther Adler verlangen die Immobilienverbände. Über geeignete Kandidaten wird bereits vielfältig sp…mehr

Märkte | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 4

Die Stimmung der Finanzierer trübt sich

Die Stimmung der Immobilienfinanzierer ist auf einen neuen Tiefstwert gefallen, besagt das BF.Quartalsbarometer. Hauptgründe sind die schwach bleibenden Margen und steigende Refinanzierungskosten. Der Anteil der B…mehr

Politik | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 5

Der Grundsteuerkompromiss wackelt

Bundesfinanzminister Olaf Scholz (SPD) ist es gelungen, die Finanzminister der Länder auf Eckpunkte für die Reform der Grundsteuer einzuschwören. Doch der Kompromiss steht auf tönernen Füßen. …mehr

Politik | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 6

"Es gibt keine Wohnungspolitiker mehr"

Urheber: Bernd Gabriel

In Sachen Wohnungsnot verplempern Politiker zu viel Zeit, betreiben Klientelpolitik, sind zu zaghaft und suchen lieber nach Scheinlösungen, als das Problem beherzt anzugehen, sagt Volker Eichener, Politikwissensch…mehr

Politik | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 7

Rettet den Bestand!

Quelle: Dresdner Philharmonie, Urheber: Jörg Simanowski

Bestand hat Zukunft: Das ist der Tenor des aktuellen Baukulturberichts der Bundesstiftung Baukultur. Er ist aus Sicht der Autoren Ausgangspunkt einer integrierten, sozial verträglichen, gestalterisch wertvollen un…mehr

Märkte | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 7

Klimawandel lässt die Branche kalt

Nur etwa jeder dritte Immobilieninvestor (37%) rechnet damit, dass der öffentliche Druck in Sachen Klimapolitik in den kommenden zwei Jahren spürbar wachsen wird. Das hat eine Umfrage von Union Investment unter 15…mehr

Märkte | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 8

Kampf um die Wohnung

Die Mieten steigen laut F+B moderater als die Kaufpreise, doch in sozial schwachen Vierteln tobt der Kampf um die preiswerte Mietwohnung. …mehr

Transaktionen | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 8

Wohnprojekte für 95 Mio. Euro

Der Investmentmanager Wertgrund hat für zwei seiner Fonds vier Wohnprojekte mit insgesamt 349 Wohnungen für eine Kaufsumme von 95 Mio. Euro erworben. Zwei der Projekte befinden sich in Hamburg. Dort soll im dritte…mehr

Karriere | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 9

Dr. Sasse kämpft gegen die Brexit-Gerüchteküche

Quelle: Fotolia.com, Urheber: FotoIdee

Eberhard Sasse, Vorstand des Facility-Management-Konzerns Dr. Sasse, muss in diesen Tagen viel reden. Das aktuelle Thema: der Brexit. Vor allem seine osteuropäischen Mitarbeiter, die für ihn im UK arbeiten, sind a…mehr

Recht & Steuern | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 12

Das Mietverhältnis

Urheberin: Susanne Krauss

Notarinnen und Notare erklären in dieser regelmäßig erscheinenden Kolumne die wichtigsten Begriffe. …mehr

Recht & Steuern | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 12

Der Verkäufer muss keine Schäden angeben, die repariert sind

Quelle: GTW

Grundstücksrecht. Wird ein Immobilienverkäufer nach gegenwärtigen Schäden an dem Haus gefragt, muss er Schäden, die Jahre zurückliegen und nach seiner Ansicht behoben wurden, nicht erwähnen. OLG Düsseldorf, Urteil…mehr

Recht & Steuern | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 12

Eine Verlängerungsoption kann auch per Fax gezogen werden

Quelle: ba

Mietrecht. Will ein Mieter die Verlängerungsoption in einem Gewerberaummietvertrag ausüben, muss er die Schriftform nicht einhalten. Ein Fax ohne Unterschrift genügt. BGH, Urteil vom 21. November 2018, Az. XII ZR …mehr

Digitales | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 13

1 Mio. Euro Kapital für Better@Home

Das im Sommer 2018 gegründete Start-up Better@Home aus Berlin hat in seiner ersten Finanzierungsrunde mehr als 1 Mio. Euro von Investoren erhalten. Beteiligt haben sich unter anderem Compu Group Medical Research (…mehr

Digitales | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 13

Aareal Bank übernimmt plusForta

Die Aareal-Bank-Gruppe mit Hauptsitz in Wiesbaden hat 100% der Anteile an plusForta übernommen, einem Vermittler von Mietkautionsbürgschaften. Das erworbene Unternehmen vertreibt entsprechende Verträge von R+V und…mehr

Unternehmen | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 14

EuroShop sucht den Weg aus der Kurskrise

Quelle: Deutsche EuroShop / ECE

Die Deutsche EuroShop (DES) überraschte die Fachwelt mit einer Abwertung ihres Portfolios. Denn die nackten Zahlen stimmen eigentlich, und es liegen kaum vergleichbare Transaktionen vor. Anleger behandeln europäis…mehr

Projekte | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 14

Sonae Sierra gibt Führung im Loop5 ab

JLL hat von Sonae Sierra das Management des Einkaufszentrums Loop5 in Weiterstadt übernommen. Sonae Sierra hat das Center gebaut und seit Inbetriebnahme 2009 geführt. Das Loop5 hat 60.000 m2 Mietfläche und 175 Läd…mehr

Transaktionen | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 14

Wertexplosion bei Outlets

Der Kauf zweier Outlets in Frankreich zeigt, welche großen Wertsteigerungen bei den Marken-Centern möglich sind. …mehr

Unternehmen | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 15

Resterampe für Lebensmittel in vier Tagen ausverkauft

Quelle: Lebensmittel Zeitung, Urheberin: Sabrina Schadwinkel

Der russische Lebensmitteldiscounter Mere hat in Leipzig den Betrieb aufgenommen. Der schmucklose Markt mit rund 30% Non-Food-Anteil offenbart große Lücken im Sortiment, ist aber dennoch binnen kürzester Zeit ausv…mehr

Unternehmen | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 15

Accessorize-Läden sind insolvent

Die Betreibergesellschaft der 30 Accessorize-Läden in Deutschland hat einen Antrag auf Eröffnung eines Insolvenzverfahrens gestellt. Als Grund werden Umsatzrückgänge aufgrund eines "geänderten Konsumverhaltens" ge…mehr

Projekte | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 17

Eine Milliarde Euro für den Aufbau West

Quelle: Die Wohnkompanie GmbH

Berlin. 185.000 m² Gewerbefläche, 1 Mrd. Euro Investitionsvolumen, 10.000 Arbeitsplätze - die zur Bremer Zech-Gruppe gehörende Berliner Wohnkompanie will auf dem Areal der ehemaligen Zigarettenfabrik Reemtsma nich…mehr

Projekte | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 17

Die Rennbahn ist frei für den DFB

Frankfurt. Die Stadt hat sich per Zwangsvollstreckung das mit dem Sarotti-Häuschen bebaute Grundstück auf dem Areal der Niederräder Pferderennbahn gesichert. Damit verfügt Frankfurt über alle für den Bau der Akade…mehr

Politik | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 18

Rot-Grün fordert mehr Sicherheiten von Signa

Quelle: Signa, Urheber: David Chipperfield

Hamburg. Der Haushaltsausschuss der Hamburger Bürgerschaft hat auf Antrag von SPD und Grünen von Signa Auflagen zur Vorvermietung der Büro- und Hotelflächen beschlossen. Es gibt Zweifel an der Refinanzierbarkeit d…mehr

Projekte | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 18

Verwaltung am Schützenplatz fertig

Hannover. Auf einem 10.000 m2 großen Grundstück am Schützenplatz in der hannoverschen Innenstadt hat die städtische Gesellschaft hanova Gewerbe das Verwaltungsgebäude Hannover Service Center fertiggestellt. Das 80…mehr

Transaktionen | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 18

Corestate kauft in Kiel

Quelle: moka-studio

Kiel. Für 48 Mio. Euro hat Corestate in Kiel ein Projekt mit 114 Wohnungen gekauft. …mehr

Unternehmen | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 19

Karstadt bleibt in Essen

Quelle: publity

Essen. Die Karstadt Warenhaus AG hat in ihrer ehemals eigenen Zentrale weitere Büroflächen gemietet. Grund ist die Fusion mit Kaufhof. …mehr

Transaktionen | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 19

AEW erwirbt den Neumarkt 35-37

Köln. AEW hat für den Fonds AEW City Office Germany die 8.274 m² Mietfläche messende Immobilie Neumarkt 35-37 in Köln erworben. Verkäufer ist Indigo Invest, das das Objekt 2012 gekauft und 2013 und 2018 saniert ha…mehr

Projekte | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 20

Zwei Wettbewerbssieger für das Rüsselsheimer Karstadt-Areal

Quelle: Stadtbauplan GmbH

Rüsselsheim. Im Realisierungswettbewerb für das vom Unternehmen gewobau auf dem ehemaligen Karstadt-Areal an der Frankfurter Straße 9-17 geplante Wohn- und Geschäftshaus hat die Jury zwei erste Preise vergeben. Be…mehr

Transaktionen | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 20

CDM mietet Büros in Bickenbach

Bickenbach. Der Ingenieurdienstleister CDM Smith Consult mietet rund 3.200 m2 Bürofläche in der Darmstädter Straße 63 im hessischen Bickenbach (Landkreis Darmstadt-Dieburg). Das Unternehmen wird damit Nachmieter v…mehr

Projekte | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 20

Lidl hat Baupläne für Fritzlar

Fritzlar. Der Discounter Lidl will im nordhessischen Fritzlar (Schwalm-Eder-Kreis) ein Marktgebäude errichten. An der Ecke Brandenburger und Gießener Straße plant das Unternehmen einen Neubau mit 1.380 m2 Verkaufs…mehr

Projekte | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 20

Baubeginn für Bürohaus BOB

Quelle: BOB AG, Urheber: Johannes Schneider, Architekt

Ludwigshafen. Der Bau des Balanced Office Buildings (BOB) hat begonnen. …mehr

Projekte | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 21

Rebstockgelände wird zu Ende gebaut

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

Frankfurt. Ein Ensemble mit rund 1.000 Wohnungen könnte am Ende der rund 20-jährigen Neuentwicklung des Rebstockgeländes stehen. Die Stadtverwaltung, LBBW Immobilien und ABG präsentierten jetzt ihr Konzept. …mehr

Transaktionen | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 21

Principal kauft für Care Invest II ein

Bad Neuenahr. Die Principal Real Estate Spezialfondsgesellschaft hat das Gesundheitszentrum Vitahris im rheinland-pfälzischen Bad Neuenahr (Landkreis Ahrweiler) vom ortsansässigen Projektentwickler stadt(werk) Ges…mehr

Transaktionen | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 21

Idstein will Freizeitbad kaufen

Idstein. Die Stadt Idstein will das Freizeitbad Tournesol auf einem knapp 2,5 ha großen Grundstück am westlichen Stadtrand aus einem vorläufigen Insolvenzverfahren herauskaufen. Nach einer grundsätzlichen Einigung…mehr

Projekte | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 21

Veredelungszentrum für Engelbert Strauss

Schlüchtern. Engelbert Strauss errichtet einen Logistik- und Veredelungsstandort in der Nähe des osthessischen Schlüchtern. Der Werkzeug- und Berufsbekleidungshändler will dort insbesondere die in Asien hergestell…mehr

Transaktionen | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 21

Noratis verkauft 106 Wohnungen

Trier/Zweibrücken. Der Bestandsentwickler Noratis hat 106 Wohnungen in Trier und Zweibrücken an einen nicht genannten Investor verkauft. Die Gebäude aus den 1920er und 1950er Jahren hatte Noratis zuvor modernisier…mehr

Projekte | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 22

Wettbewerbssieger für LBBW-Projekt

Stuttgart. Nach langer Diskussion über die richtige städtebauliche Entwicklung eines Eckgrundstücks an der Eberhard-, Stein- und Geißstraße in der City steht die künftige Entwicklung fest. Im zweiten Anlauf setzte…mehr

Transaktionen | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 22

c-Galerie wechselt zu Vicus

Schorndorf. Die innerstädtische Einkaufspassage Arnold-Galerie hat wieder ihren Besitzer gewechselt. Die Vicus Group mit Sitz in Leipzig erwarb das Gebäudeensemble in der Karlstraße 13-17 mit rund 14.000 m2 vermie…mehr

Projekte | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 22

Schulgebäude aus Holzmodulen

Urheber: Thomas Mayer

Heidelberg. Geld und Zeit will die Stadt bei der Errichtung und Sanierung von Schulen und Kindertagesstätten durch flexible Raummodule in Holzmassivbauweise sparen. Der neue Hochbauamtsleiter greift dabei auf Erfa…mehr

Politik | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 23

Die SPD will SEM

München. Die Münchner SPD hält an der Städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme (SEM) im Nordosten der Stadt fest. …mehr

Projekte | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 23

Luxushotel auf dem Business Campus

Garching. Die Dorint-Hotelgruppe eröffnet auf dem Garchinger Business Campus der Regensburger DV Immobiliengruppe ein Business- und Tagungshotel. Das Vier-Sterne-Superior-Hotel mit 208 Zimmern inklusive Longstay-A…mehr

Märkte | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 23

Bei den Mieten scheint der Zenit erreicht zu sein

Bayern. Die Mieten und Preise steigen in vielen bayerischen Städten und im Münchner Umland deutlich langsamer als in der Vergangenheit. …mehr

Politik | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 24

Zu viele Wohnungen versprochen

Quelle: Howoge, Urheber: Pritzkuleit

Berlin. Jetzt ist es raus: Der Wohnungsbau hinkt seinen selbst gestellten Zielen hinterher. Laut Koalitionsvertrag der rot-rot-grünen Regierung sollen die landeseigenen Gesellschaften in dieser Legislaturperiode 3…mehr

Projekte | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 25

Robert-Koch-Forum wird saniert

Berlin. 42,5 Mio. Euro nimmt die Stadt in die Hand, um das denkmalgeschützte Robert-Koch-Forum an Dorotheen- und Wilhelmstraße im Stadtteil Mitte zu sanieren. Wo einst der Nobelpreisträger Robert Koch seine Vorles…mehr

Archiv | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 25

Schön wie bei Tucholsky

Quelle: SGI Kynaststraße GmbH

Berlin. Der Standort erinnert an das Tucholsky-Gedicht "Das Ideal": "Ja, das möchste: vorn die Ostsee, hinten die Friedrichstraße; mit schöner Aussicht, aber abends zum Kino hast dus nicht weit." …mehr

Märkte | 07.02.2019 | IZ 06/2019, S. 25

Weniger Umsatz mit Büroflächen

Dresden. 85.000 m² Bürofläche wurden in der sächsischen Landeshauptstadt im vergangenen Jahr umgesetzt. Gleich dem ewigen Konkurrenten Leipzig musste die Stadt an der Elbe damit einen Rückgang verkraften. Im Jahr …mehr