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Ausgabe 04 » 2019

Quelle: Immobilien Zeitung

Quelle: Immobilien Zeitung

Märkte | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 2

Vergesst die Zinswende!

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Zinswende kommt vielleicht gar nicht, weil Niedrigzinsen eine zwangsläufige Folge überalternder Gesellschaften sind. Das bedeutet aber nicht, dass es keinen Zyklus mehr gibt. Zusammen verheißt das nichts Gutes, findet IZ-Redakteur Ulrich Schüppler. mehr

Märkte | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 2

Leserbrief: "Off-market-Unsinn"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wir waren sehr erfreut über Ihren Artikel zum Thema Off-Market, da er die Realität von Markt und Tun so beschreibt, wie wir und viele andere auch sie wahrnehmen. Wir haben uns schon immer gewundert über die sogena…mehr

Märkte | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 2

Unbezahlbare Ideologien

Quelle: Hypoport AG
Quelle: Hypoport AG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ronald Slabke, CEO von Hypoport, ärgert sich über Politiker, die sich in unbezahlbaren Wohnungsmarktträumen ergehen. Vor allem das "Zurückkaufen" von Wohnraum sei nicht finanzierbar. …mehr

Politik | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 3

Der erste Gesetzentwurf für Share-Deals ist fertig

Quelle: Fotolia.com, Urheber: alotofpeople
Quelle: Fotolia.com, Urheber: alotofpeople
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ein Gesetzentwurf zur Neuregelung von Share-Deals liegt in einer Schublade des Bundesfinanzministeriums. Sollte er durch die Gremien gehen, wird die Grunderwerbsteuer auslösende Beteiligungsgrenze auf 90% gesenkt …mehr

Politik | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 3

Grundsteuerkompromiss mit Fläche und Boden

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Aus Schleswig-Holstein kommt ein neuer Vorschlag, um die Fronten in der Debatte um die Grundsteuerreform aufzuweichen. Der ZIA schießt bereits dagegen. …mehr

Unternehmen | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 6

Engel & Völkers hat die Milliarde im Blick

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Franchisemakler Engel & Völkers (E&V) hat 2018 den Markencourtageumsatz um fast ein Zehntel auf rund 728 Mio. Euro gesteigert. In drei Jahren soll die magische Grenze von 1 Mrd. Euro überschritten werd…mehr

Märkte | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 6

Die Branche ist im späten Zyklus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Plateaubildung in der Immobilienbranche scheint in vollem Gange zu sein. Dennoch steigt das Transaktionsvolumen im Vorjahresvergleich. In Sachen Digitalisierung ist die Branche selbstkritisch. …mehr

Märkte | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 7

Renditen für Pflegeimmos unter 5%

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hinter dem Investmentmarkt für Pflegeimmobilien liegt ein sehr gutes Jahr. Die Renditen sinken aber weiter. …mehr

Unternehmen | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 7

Commerz Real setzt 5 Mrd. Euro um

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Sachwertemanager Commerz Real bewegte 2018 Transaktionen im Volumen von über 5 Mrd. Euro - ein neuer Rekordwert. 2017 hatte der Umsatz bei 3,3 Mrd. Euro gelegen. Commerz Real erwarb 18 Immobilien und vier Wind…mehr

Märkte | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 7

Die kleinen Effekte der Mietpreisbremse

Quelle: Fotolia.com, Urheber: bluedesign
Quelle: Fotolia.com, Urheber: bluedesign
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Fast zwei Drittel der Immobilienprofis würden das Gesetz zur Mietpreisbremse auch wegen Unwirksamkeit gerne komplett abschaffen, sagt der Marktmonitor 2018 des Immobilienportals Immowelt. Der Zeitpunkt der Verlaut…mehr

Unternehmen | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 7

Weitere Pfandbrieflizenzen erteilt

Quelle: Schwäbisch Hall, Urheber: DigiCert Inc.
Quelle: Schwäbisch Hall, Urheber: DigiCert Inc.
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Bausparkassen Alte Leipziger und Schwäbisch Hall haben von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) die Lizenz zur Emission von Pfandbriefen erhalten. …mehr

Politik | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 7

"Die öffentliche Hand versagt"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vertreter der Immobilienbranche machen die Politik für aktuelle Probleme auf dem Wohnungsmarkt verantwortlich. …mehr

Märkte | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 8

Baukindergeld fließt bisher kaum in Neubau

Quelle: istockphoto.com, Urheber: EvgeniiAnd
Quelle: istockphoto.com, Urheber: EvgeniiAnd
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das bislang beantragte Baukindergeld wird zu 87,7% für den Erwerb von Bestandsbauten verwandt. Das monieren die Kritiker. Allerdings waren die Fristen für Neubau auch sehr knapp. Die Zahlen entfachen jedenfalls er…mehr

Unternehmen | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 8

WeWork-Chef soll an Mietverträgen verdienen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. WeWork-Mitbegründer Adam Neumann soll laut Medienberichten Millionen Dollar einstreichen, indem er seinem eigenen Unternehmen Büroflächen vermietet. …mehr

Märkte | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 8

Angebotsmieten steigen sanfter

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die inserierten Mietpreise für Wohnungen in den Topstädten sind 2018 mit 4,2% weniger stark als 2017 (5,9%) gestiegen. …mehr

Unternehmen | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 8

Fonds hat jetzt bei Wilma das Sagen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Immobilienfonds Aermont Capital Real Estate Fund IV (Acref IV) übernimmt die Mehrheit am Wohnimmobilienbauer Wilma Immobilien. …mehr

Transaktionen | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 8

Fundamenta kauft 794 Wohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Fundamenta Group Deutschland hat für ihren Fonds FG Wohninvest Deutschland zum Jahresende sieben Wohnimmobilienportfolios mit 794 Wohn- und 16 Gewerbeeinheiten erworben. Der Kaufpreis beträgt rund 135 Mio. Eur…mehr

Transaktionen | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 8

Instone wächst mit großen Schritten

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der börsennotierte Wohnungsbauträger Instone meldet drei große Grundstücksakquisitionen in Potsdam, Hannover und Norderstedt. Zusammengenommen entsprechen die Areale einem Objektverkaufsvolumen von 265 Mio. Euro, …mehr

Unternehmen | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 8

Wüstenrot-Makler melden Rekordzahlen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wüstenrot Immobilien hat 2018 mit 2.200 Vermittlungen erstmals die 2.000er-Marke überschritten. Den größten Zuwachs verbuchte das Kerngeschäft, also die Vermittlung von Wohnimmobilien, mit 1.898 erfolgreichen Tran…mehr

Märkte | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 9

Mit der richtigen Mischung bei den Investitionen die Nerven beruhigen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Daniel Rohrig
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Daniel Rohrig
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Verhaltener Optimismus herrschte in diesem Jahr auf der Jahrestagung Immobilienfonds des Bundesverbands der Immobilien-Investment-Sachverständigen (BIIS). Zukunftsängste plagen die Teilnehmer aber offenbar weiterh…mehr

Unternehmen | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 9

Zinsland will digitaler Dienstleister sein

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Crowdplattform Zinsland will die gewerbliche Immobilienfinanzierung in Deutschland vollständig digitalisieren und sich dabei als Vermittler zwischen Kapitalgeber und -nehmer positionieren. …mehr

Unternehmen | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 9

Consus verkauft für 2,5 Mrd. Euro

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Entwickler-AG Consus Real Estate hat nach eigenen Angaben von ihrer gesamten Entwicklungspipeline bis heute bereits 25% via Forward-Sale verkauft. Das entspricht einem Bruttoverkaufsvolumen von 2,5 Mrd. Euro. …mehr

Unternehmen | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 9

Patrizia plant paneuropäisch

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Investmentmanager Patrizia hat im vergangenen Jahr fünf Publikumsfonds herausgebracht und drei davon bereits bis Jahresende ausplatzieren können: den Patrizia Grundinvest Dresden Wohnen, Garmisch-Partenkirchen…mehr

Karriere | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 10

Swiss Life AM greift durch

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Swiss Life Asset Managers (AM) gibt sich eine Deutschlandchefin. Der CEO Bernhard Berg (59) der Swiss-Life-AM-Tochter Corpus Sireo geht. …mehr

Karriere | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 10

Recruiting mit dem Extra-Kick

Quelle: BNP Paribas Real Estate
Quelle: BNP Paribas Real Estate
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im Kampf um junge Talente bietet BNP Paribas Real Estate spektakuläre Recruiting Events. Neben Personalakquise geht es den Immobilienberatern dabei vor allem um Employer Branding fürs Unternehmen. Caverion hat von…mehr

Unternehmen | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 11

Spie setzt auf E-Mobilität und digitale Gebäudezwillinge

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Spie, hierzulande ohnehin schon der umsatzstärkste Facility-Manager, will sein organisches und anorganisches Wachstum weiter forcieren. Große Potenziale sieht Deutschlandchef Markus Holzke u.a. im Ausbau der E-Lad…mehr

Unternehmen | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 11

B&S wächst schneller

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Bad Homburger Facility-Manager steigert seinen Umsatz schneller, als er selbst erwartet hat. 2018 und auch 2019 sammelte B&S neue Aufträge ein. …mehr

Unternehmen | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 11

Apleona managt für Brauerei

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Apleona erbringt für einen Brauereikonzern künftig das integrierte Facility-Management für 69 Standorte. …mehr

Unternehmen | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 11

Foncia übernimmt Bautra-PM

Quelle: Foncia/Bautra
Quelle: Foncia/Bautra
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die französische Foncia-Gruppe hat vom Bielefelder Immobiliendienstleister Bautra den Geschäftsbereich Property-Management übernommen und kündigt weitere Unternehmenskäufe an. …mehr

Recht & Steuern | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 12

Nachbar kann Baugenehmigung nach Jahren noch widersprechen

Bild: SU
Bild: SU
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Öffentliches Recht. Auch ein Nachbarwiderspruch, der mehr als zwei Jahre nach Erlass einer nicht formell bekannt gemachten Baugenehmigung erhoben wird, kann noch fristgemäß und nicht verwirkt sein. BVerwG, Beschlu…mehr

Recht & Steuern | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 12

Umlagefähige Betriebskosten müssen eindeutig vereinbart sein

Quelle: Rotthege Wassermann, Urheber: Matthias Olbrich
Quelle: Rotthege Wassermann, Urheber: Matthias Olbrich
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mietrecht. Hat ein Mieter laut Mietvertrag "sämtliche Betriebskosten" zu tragen und sind dann nur einzelne Kostenarten beispielhaft aufgeführt, muss er die Positionen, die nicht im Vertrag stehen, auch nicht bezah…mehr

Recht & Steuern | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 12

Aufheben des Kaufvertrags schont nicht vor Grunderwerbsteuer

Quelle: BLP
Quelle: BLP
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Wird ein Grundstückskaufvertrag rückgängig gemacht und werden stattdessen Anteile der Verkäufergesellschaft an den Erwerber oder von ihm bestimmte Dritte übertragen, entfällt die Grunderwerbsteuer nic…mehr

Recht & Steuern | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 12

Keine Rahmenvereinbarung ohne Obergrenze

Quelle: Heuking
Quelle: Heuking
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vergaberecht. Schließt ein öffentlicher Auftraggeber Rahmenvereinbarungen mit mehreren Unternehmen ab, müssen sie der Höhe nach begrenzt sein. EuGH, Urteil vom 19. Dezember 2018, Az. C 216/17 …mehr

Digitales | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 13

"Mit wildem Investieren in Proptechs ist niemandem geholfen"

Quelle: Vito One GmbH
Quelle: Vito One GmbH
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Investitionen in Proptechs sind in den vergangenen zwei Jahren in Mode gekommen. Daria Saharova, Partner beim zur Viessmann-Gruppe gehörenden Wagniskapitalgeber Vito One, rät, nicht jedem Trend hinterherzulaufen. …mehr

Digitales | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 13

MCS übernimmt Axxerion

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die im August 2018 vom börsennotierten Softwarekonzern Nemetschek übernommene belgische IT-Firma MCS Solutions hat für 75 Mio. Euro 100% der Anteile am niederländischen Unternehmen Axxerion erworben. Axxerion ist …mehr

Digitales | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 13

Mehr Geld für Sensorberg

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Berliner Proptech Sensorberg, das auf die Digitalisierung von Gebäuden spezialisiert ist, hat in einer Finanzierungsrunde einen mittleren einstelligen Millionen-Euro-Betrag eingenommen. Neben bestehenden Inves…mehr

Digitales | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 13

Proptech1 setzt weiter auf die Schweiz

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Proptech1 Ventures, ein auf Start-ups mit Immobilienbezug spezialisierter Wagniskapitalfonds, hat mit Beat Schwab und Peter Staub zwei erfahrene Immobilien- und Proptechexperten aus der Schweiz als Venture-Partner…mehr

Digitales | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 13

Mit Digitaltools der Vertragsflut Herr werden

Quelle: Fotolia.com, Urheber: diego cervo
Quelle: Fotolia.com, Urheber: diego cervo
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Unternehmen nutzen digitales Vertragsmanagement noch zu wenig, haben Lünendonk und KPMG festgestellt. Die Möglichkeiten sind längst da: Leverton, seit 2012 spezialisiert auf das digitale Verwalten von Mietverträge…mehr

Märkte | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 14

Metro will real nur am Stück verkaufen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Verkaufsprozess für die SB-Warenhauskette real läuft, Metro wäre danach ein reiner Lebensmittelgroßhändler. Schon stehen die ersten Kaufwilligen Schlange, einige wollen sich aber nur die Rosinen aus dem Kuchen…mehr

Unternehmen | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 14

Euroshop wertet ab

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Deutsche Euroshop wertet ihre Immobilien ab. Als Grund werden u.a. gesunkene Werte für Einkaufszentren in Deutschland genannt. Darüber gibt es allerdings verschiedene Meinungen. …mehr

Unternehmen | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 14

GRR plant Kapitalerhöhung

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Um den eigenen Immobilienbestand ausbauen zu können, kommt die auf Lebensmittelmärkte spezialisierte Nürnberger GRR Group um eine Kapitalerhöhung nicht herum. …mehr

Unternehmen | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 15

Buchhandel in NRW bald in einer Hand

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph v. Schwanenflug
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph v. Schwanenflug
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Thalia und Mayersche wollen fusionieren. Anders als bei Kaufhof und Karstadt ergänzen sich die Ladennetze der beiden Buchfilialisten tatsächlich ganz gut. Doppelstandorte sind die Ausnahme. Experten warnen aber vo…mehr

Unternehmen | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 15

Prelios darf EKZ Lago weiter managen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Fondsgesellschaft Union Investment (UI) hat den Managementvertrag mit der Firma Prelios über die Verwaltung des Shoppingcenters Lago in Konstanz verlängert. Prelios ist seit 2004 zuständig. In den vergangenen …mehr

Unternehmen | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 15

Unibail kündigt Abriss in Osnabrück an

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Centerentwickler Unibail-Rodamco will im ersten Halbjahr 2019 mit dem Abriss eines Gebäudes am Osnabrücker Neumarkt beginnen. Es soll einem dreigeschossigen Einkaufszentrum namens Oskar weichen. Rund 80 Ladene…mehr

Unternehmen | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 15

"Esprit kriegt die Kurve"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Modehändler Heiko Ronge schließt weitere Esprit-Läden, eröffnet voraussichtlich aber auch ein paar neue. Der Modekette mit knapp 370 Filialen wird seiner Ansicht nach die Sanierung gelingen. …mehr

Projekte | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 17

Mit viel Tempo zum Europahafenkopf

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bremen. Neues Wettbewerbsverfahren, Baurecht in nur einem Jahr, Integration von Fassadenfertigteilen aus eigener Herstellung - der von Cobe entworfene Europahafenkopf in Bremen soll Maßstäbe setzen. …mehr

Transaktionen | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 17

Momeni kauft bei J.P. Morgan ein

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Die Momeni-Gruppe hat im Stadtteil Degerloch eine Büroimmobilie mit einer Gesamtfläche von rund 25.000 m2 BGF von einer von J.P. Morgan Asset Management verwalteten Objektgesellschaft erworben. Der Kauf…mehr

Projekte | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 17

Henn bangt um die Gasteig-Sanierung

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Das Münchner Architektenbüro Henn darf die Sanierung des Kulturzentrums Gasteig vorerst nicht weiter planen. Die Vergabekammer der Regierung von Oberbayern annullierte die Vergabeentscheidung wegen formal…mehr

Märkte | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 18

"Nutzungsmix mit struktureller Intelligenz"

Quelle: Edge Technologies, Urheber: Henn Architekten
Quelle: Edge Technologies, Urheber: Henn Architekten
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. 2019 gehen die ersten bedeutsamen Landmarkprojekte im Quartier Elbbrücken der Hafencity in den Bau. Zeitgleich starten städtebauliche Verfahren zur Entwicklung des Stadteingangs Elbbrücken sowie des Grasb…mehr

Transaktionen | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 18

Land-Union erwirbt Aubis-Hotel

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Westerland. Die Land-Union-Gruppe des Immobilienunternehmers Lutz Strangemann hat das Hotel Aubis in Westerland auf Sylt gekauft. Verkäufer ist nach Medienberichten der Flensburger Immobilienunternehmer Herman Den…mehr

Projekte | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 18

Premier Inn eröffnet Hotel am Dom

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Bis 2020 soll in der Simon-von-Utrecht-Straße das Hotel am Dom entstehen. Premier Inn wird die Immobilie als Eigentümerin betreiben. In dem Entwurf des Architekten Stephen Williams sind 219 Zimmer vorgese…mehr

Transaktionen | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 18

R+V kauft in Billstedt Geschäftshaus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Neben dem Billstedt-Center befindet sich das Geschäftshaus Möllner Landstraße 3, das eine Gesellschaft der R+V-Versicherungsgruppe von einer Objektgesellschaft der deutsch-irischen Signature Capital erwor…mehr

Projekte | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 18

Immac entwickelt Pflegeheim

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kirchbarkau. Immac Sozialbau entwickelt nahe dem schleswig-holsteinischen Plön, genauer gesagt in Kirchbarkau, bis zum Sommer 2020 ein Pflegeheim mit 113 Pflegeplätzen. Betreiber wird Nova Viva, die im Kreis Plön …mehr

Märkte | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 18

Rekord am Investmentmarkt

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Einen Umsatz bis zu 7 Mrd. Euro haben die Makler im vergangenen Jahr für den Hamburger Investmentmarkt notiert - ein neuer Rekord. Auffällig ist die hohe Zahl an Deals über 100 Mio. Euro. 2019 soll Schlus…mehr

Märkte | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 19

Der Düsseldorfer Büromarkt braucht mehr Bagger und Kräne

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Auf dem Büromarkt in der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt kann jetzt in das bundesweite Wehklagen über Angebotsengpässe eingestimmt werden. Die Makler mahnen zu mehr Büroprojekten und deren sch…mehr

Transaktionen | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 19

Momeni verkauft Rudolfplatz

Quelle: Momeni
Quelle: Momeni
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Die Hamburger Momeni-Gruppe hat zum Jahresbeginn ihr Projekt Wallarkaden am Rudolfplatz für 140 Mio. Euro verkauft. …mehr

Transaktionen | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 19

Fakt erwirbt Vonovias Ex-Zentrale

Quelle: Vonovia
Quelle: Vonovia
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bochum. Die Essener Fakt AG hat die ehemalige Zentrale des Wohnungsunternehmens Vonovia in Bochum erworben. Nachdem Fakt in den letzten Monaten auf großer Shoppingtour war, will das Unternehmen in diesem Jahr wohl…mehr

Märkte | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 20

Wohnungen noch knapper und teurer

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Mit 7,4 Mrd. Euro hat der Umsatz am örtlichen Immobilienmarkt im vergangenen Jahr gegenüber 2017 leicht zugelegt. Der Gutachterausschuss warnt begleitend zur Verkündung dieses Werts vor den Auswirkungen…mehr

Projekte | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 20

DI gibt Pläne für Einkaufszentrum auf

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Homburg. Die Deutsche Immobilien Gruppe (DI) wird ihr mit 90 Mio. Euro veranschlagtes Projekt eines Einkaufszentrums im saarländischen Homburg nicht weiter vorantreiben. Dazu sehe das Unternehmen sich "aufgrund de…mehr

Transaktionen | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 20

Krankenhaus wechselt Besitzer

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zweibrücken. Die örtlichen Unternehmer Willi Geßner und Hans Albus haben das ehemalige Evangelische Krankenhaus in Zweibrücken erworben. Verkäufer ist der Landesverein für Innere Mission in der Pfalz. Wie der Pfäl…mehr

Projekte | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 20

BPD macht Platz für Ingelheimer Gärten

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Darmstadt. BPD Immobilienentwicklung hat die Abrissarbeiten auf dem ehemaligen Gelände des Eigenbetriebs für kommunale Aufgaben der Stadt Darmstadt anlaufen lassen. 2015 hatte der Projektentwickler das gut 2,5 ha …mehr

Projekte | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 20

Kein Hochhaus für die Bundesbank

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Die Grobplanung für den Ausbau der Bundesbank-Zentrale steht. Dennoch ist nicht abzusehen, bis wann und zu welchem Preis das Großprojekt abgeschlossen sein wird. …mehr

Projekte | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 20

kwb baut modular in Idstein

Quelle: kwb
Quelle: kwb
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Idstein. In der hessischen Kleinstadt entwickelt das Unternehmen Kommunale Wohnungsbau (kwb) das erste Wohnungsbauprojekt auf Basis der bundesweit geltenden Rahmenvereinbarung für serielles und modulares Bauen. …mehr

Projekte | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 21

Bauträger tummeln sich am Hainweg

Quelle: Optimal Wohnbau, Urheber: Nicolai Becker
Quelle: Optimal Wohnbau, Urheber: Nicolai Becker
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wiesbaden. Im Hainweg, der größten Entwicklungsfläche für ein Wohngebiet in der Stadt, engagieren sich inzwischen sieben Bauträger insbesondere mit Reihenhäusern. Die vier verbleibenden Grundstücke für ähnliche Pr…mehr

Transaktionen | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 21

Das Squaire ist fast voll

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. KPMG bleibt im Büro- und Hotelkoloss Squaire am Flughafen und nimmt weitere Flächen dazu. …mehr

Transaktionen | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 21

PGIM interessiert sich für MainOffice I

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Offenbach. Medienberichten zufolge befindet sich PGIM Real Estate im Kaufprozess für ein Bürohaus, Kaiserleistraße 10, im Gewerbequartier Kaiserlei. Demnach soll das Gebäude mit rund 28.000 m² Bürofläche, das eine…mehr

Märkte | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 21

Umsatz mit Logistik ist gesunken

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rhein-Main. In der Region wurde 2018 in Lager- und Logistikimmobilien ein Flächenumsatz von 741.000 m² erzielt. Das berichtet NAI apollo. Im Vorjahr war es etwas mehr gewesen. …mehr

Transaktionen | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 21

Coresis kauft Alte Post

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Saarbrücken. Der Vermögensverwalter Coresis Management (Bad Homburg) und das Fondshaus Universal-Investment haben für den Immobilienspezialfonds Deutsche Kommunalimmobilien die voll vermietete Alte Post, Trierer S…mehr

Projekte | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 21

CG plant größer im Ostend

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Die CG-Gruppe will auf dem Gelände des Fernmeldeamts im Ostend ein Quartier mit 283 Mio. Euro Verkaufsvolumen realisieren. Damit hat sich das Projekt gegenüber den ersten Entwürfen vor zwei Jahren deutl…mehr

Transaktionen | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 21

bauverein kauft Kasernen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Darmstadt. Die Cambrai-Fritsch-Kaserne und die Jefferson-Siedlung haben den Eigentümer gewechselt. …mehr

Projekte | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 21

Marie geht in den Hochbau

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Instone Real Estate hat mit dem Hochbau für sein Projekt Marie mit 236 Wohnungen begonnen. …mehr

Märkte | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 22

Weg frei für das Gewerbegebiet Columbus

Quelle: MWSP
Quelle: MWSP
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mannheim. Die Entwicklung des Stadtteils Franklin kann weitergehen. Der Bund hat das Columbus-Quartier an die Stadt übergeben. Das Areal an der B 38 soll zu einem durchgrünten Gewerbegebiet werden. Die ersten Groß…mehr

Transaktionen | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 22

Arminius kauft Büroobjekt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ulm. Für den von Hansainvest verwalteten Spezial-AIF Immo Select der Volkswohl Bund Lebensversicherung hat die Arminius Group ein Bürogebäude im Science Park II auf dem Eselsberg erworben. Verkäuferin des Objekts …mehr

Transaktionen | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 22

Neue Mietverträge an der B 10

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Göppingen. Im Neubau des Fachmarktzentrums B10-Center hat die Fitnesskette Top Fit 1.189 m2 auf Vermittlung von Fachpartner Gewerbe-Immobilien aus Göppingen gemietet. Das Tochterunternehmen der Kreissparkasse Göpp…mehr

Transaktionen | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 22

Aurelis erwirbt Industrieareal

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mannheim. Aurelis Real Estate hat im Stadtteil Käfertal die ehemalige Produktionsstätte des US-amerikanischen Konzerns General Electric Power (GE) erworben. Bei dem Objekt in der Boveristraße handelt es sich um ca…mehr

Transaktionen | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 22

Sasou folgt auf mymuesli

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Karlsruhe. In der Kaiserstraße 124b folgt auf mymuesli das Konzept Sasou. Der Anbieter von Suppen und Salaten soll nach einer kurzen Umbauphase im März einziehen. Kunz-Schulze Immobilien vermittelte in der Toplage…mehr

Märkte | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 22

Weniger Umsatz am Büromietmarkt

Quelle: LRO
Quelle: LRO
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Zu wenig Angebot und fehlende Großabschlüsse sind die Gründe dafür, dass der Flächenumsatz im Jahr 2018 unter den Durchschnittswert der vergangenen zehn Jahre rutschte. Die Mieter müssen sich bei den Pr…mehr

Märkte | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 22

Vorfahrt für Wohnungsbau

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baden-Württemberg. Um den Wohnungsbau anzukurbeln, spricht sich ein Bündnis verschiedener Dachverbände in einem gemeinsamen Positionspapier für einen Abbau rechtlicher Hürden aus. …mehr

Märkte | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 23

Flächenknappheit im Garten Eden

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Einzelhändler haben es immer schwerer, in den Spitzenlagen geeignete Flächen zu finden. Diese sind begehrter denn je. Denn München ist eine der wenigen Städte in Deutschland, in denen die Umsätze schnelle…mehr

Projekte | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 23

Lidl plant Discounter samt Wohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Die Schwarz-Gruppe aus Neckarsulm plant im Münchner Westen ihren ersten Lidl-Supermarkt mitsamt Wohnungen in der bayerischen Landeshauptstadt. Nach den Plänen, die Ende vergangener Woche im Bezirksausschu…mehr

Unternehmen | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 23

VIB baut jetzt auch doppelstöckig

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kösching. VIB Vermögen hat einen Nutzer für den zweiten Bauabschnitt im Interpark Kösching bei Ingolstadt gefunden. Nachdem im September vergangenen Jahres mit Audi ein Mieter für die rund 27.500 m² große Halle an…mehr

Transaktionen | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 23

Zwei Neuzugänge bei Art-Invest-Hotelfonds

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bayreuth. Art-Invest Real Estate kauft für den Core-Budget-Hotel-Fonds von der Unternehmensgruppe Fuchs & Söhne zwei ibis-Hotels in Bayreuth. Der Projektentwickler Fuchs & Söhne errichtet das Doppelhotel m…mehr

Unternehmen | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 23

H-Hotels startet Apartment-Marke

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Das Hotelunternehmen H-Hotels aus dem hessischen Bad Arolsen wird im Quartier Mo82 an der Moosacher Straße 82 im Münchner Norden 105 Serviced Apartments unter der Marke H.omes betreiben. Das deutschlandwe…mehr

Märkte | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 24

Statt "arm, aber sexy" jetzt "reich und innovativ"

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Lea Gericke
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Lea Gericke
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. "Arm, aber sexy" war gestern. Das behauptet jedenfalls die Deutsche Bank. Stattdessen heiße die Losung jetzt "reich und innovativ". Ins gleiche Horn bläst der Berliner Niederlassungsleiter des Maklers JLL,…mehr

Märkte | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 24

Ostdeutsche Städte sind für Investoren attraktiv

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Häuser in deutschen Großstädten sind teuer, die Renditen mager. Grund für Investoren, sich vermehrt in kleineren Städten umzugucken. Begehrt dabei: Städte in Ostdeutschland. …mehr

Projekte | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 24

Zankapfel Postscheckamt - Gröner geht, Zech kommt

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Noch flattern die Fahnen mit dem Logo der CG-Gruppe am Postscheckamt. Vermutlich nicht mehr lange, denn nach Streitereien bis aufs Blut ist das riesige Areal zu weiten Teilen an die Kölner Art-Invest, ein …mehr

Märkte | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 25

Wittenberge ist ein wahres Juwel

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Lea Gericke
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Lea Gericke
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wittenberge. Der westfälische Investor Udo Krollmann steckt sein Geld landauf landab in Wohn- und Gewerbeimmobilien. Jetzt auch im brandenburgischen Wittenberge, wo es an manchen Stellen noch aussieht, als wäre de…mehr

Projekte | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 25

Bürgerpläne für Haus der Zukunft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Es liegen zwei städtebauliche Entwürfe für das ehemalige Haus der Statistik am Alexanderplatz vor. Ein Gutachtergremium bestimmte, wer mit seinen Planungen weiter machen darf.Jetzt haben die Bürger wieder …mehr

Projekte | 24.01.2019 | IZ 04/2019, S. 25

Start für Wirtschaftswunder

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Für die "Zentrale" des "Wirtschaftswunders" hat der Entwickler Pecan Development jetzt den Grundstein gelegt. …mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage
Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage

Aus der Balance geraten

Steigende Mieten in Ballungsräumen und Leerstand in den Dörfern sind zwei Symp… mehr

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