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Ausgabe Messezeitung 03 Mittwoch » 2018

Erscheinungsdatum: 10.10.2018

"Wohnungsmarkt wird Spielball der Politik"

Es zeichnet sich ein Spitzenergebnis auf dem Transaktionsmarkt ab, doch Marktteilnehmer müssen "starke Emotionen" beim Thema Wohnen aushalten - und die 3 vorm Komma bei der Rendite, sagt JLL. mehr

Projekte | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 3

Weserrenaissance im 3D-Druck

Quelle: Immobilien Zeitung

Quelle: Immobilien Zeitung

Die Weserrenaissance-Fassade des Essighauses soll im 3D-Druck entstehen. Es ist das jüngste Projekt im Balge-Quartier von Christian Jacobs. mehr

Märkte | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 3

Thema: Makroökonomische Entwicklung

Deloitte Deutschland hat im Vorfeld der Expo Real eine Meinungsumfrage zu Trends auf dem Immobilienmarkt durchgeführt. Auf der Messe wird diese Umfrage mit jeweils wechselnden Themen fortgeführt. Die Ergebnisse le…mehr

Unternehmen | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 6

Fonds für Wohnen 70+ kommt

Hamburg Team Invest will im wachsenden Markt der Pflegeimmobilien mitmischen. …mehr

Märkte | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 6

Alle kuscheln mit den Fintechs

Quelle: Immobilien Zeitung
Quelle: Immobilien Zeitung
Banken nehmen die Start-ups am Markt immer mehr als strategische Partner wahr. Vorbei ist offenbar die Zeit der Angst vor der internetaffinen Konkurrenz. Lediglich die zunehmende Markttransparenz im Netz macht Sor…mehr

Unternehmen | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 6

Deutsche Hypo setzt auf Spanien

Die Deutsche Hypo nimmt das Kreditgeschäft in Spanien wieder auf. Es werde in diesem Jahr noch den ein oder anderen Abschluss geben, sagt Vorstandsmitglied Sabine Barthauer. In Spanien war die Bank bereits früher …mehr

Märkte | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 6

Kreuznach hübscht die Altstadt auf

Im rheinland-pfälzischen Bad Kreuznach heißt die Altstadt Neustadt. Sie ist dennoch in die Jahre gekommen. 200 von 400 Denkmalimmobilien sind sanierungsbedürftig. Die Stadt sucht Investoren, die den bisherigen Eig…mehr

Unternehmen | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 6

BBG baut nur nach DGNB-Vorgaben

Die Böblinger Baugesellschaft (BBG) ist die erste Wohnungsbaufirma hierzulande, die Gebäude nur noch nach den Richtlinien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) errichtet. Diese erstellte für die…mehr

Projekte | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 8

200 ha Bauland in Bitburg zu haben

Quelle: Immobilien Zeitung
Quelle: Immobilien Zeitung
Mehr als 200 ha erschlossene Fläche bringt die Eifelstadt Bitburg gemeinsam mit der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (Bima) auf den Markt. …mehr

Politik | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 8

Jessen kontert Spahns Kritik

Mit seiner Kritik an den Renditen privater Pflegeheimbetreiber hat Gesundheitsminister Jens Spahn (CDU) viel Aufsehen erregt. Jetzt gibt es Gegenwind. …mehr

Märkte | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 8

pbb bringt Büromarktindex

Deutschland bekommt einen weiteren Immobilienindex bzw. gleich eine ganze Indexfamilie, die die Entwicklung in den sieben wichtigsten Büromärkten abbildet. Herausgeber ist die Deutsche Pfandbriefbank (pbb), die Da…mehr

Projekte | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 10

The Pier heißt Edge Hafencity

Quelle: Immobilien Zeitung
Quelle: Immobilien Zeitung
Smart Office Buildings werden in Deutschland noch skeptisch beäugt. In Hamburg entsteht das Edge Hafencity bis 2021. …mehr

Projekte | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 10

Karlsruhe wächst auf Sportfeldern

Quelle: Volkswohnung Karlsruhe
Quelle: Volkswohnung Karlsruhe
Die Volkswohnung Karlsruhe verlegt erst zwei Sportplätze und schafft dann mit Astoc Architects ein urban verdichtetes Stadtquartier. …mehr

Unternehmen | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 12

Brinckmann baut auf Projekte

Quelle: Immobilien Zeitung
Quelle: Immobilien Zeitung
Partnerschaften mit Entwicklern sind für Hansainvest-Chef Nicholas Brinckmann der Schlüssel, um auch im aktuellen Markt noch sinnvolle Deals zu machen. …mehr

Projekte | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 12

Handwerkern mit Weserblick

Quelle: Immobilien Zeitung
Quelle: Immobilien Zeitung
Mit dem Allerkai 4 entwickelt Peper & Söhne einen Handwerker- und Gewerbehof direkt an der Weser. …mehr

Unternehmen | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 16

Hines vermietet später

Quelle: Immobilien Zeitung
Quelle: Immobilien Zeitung
Eigentlich wollten die Hines-Deutschlandchefs ja mehr Wohnprojekte machen. Doch 2019 wird wohl doch wieder ein Bürojahr. Auch wegen der steigenden Mieten. …mehr

Unternehmen | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 16

Aareal mag Kanada

Die Aareal Bank hat verstärkt Kanada ins Visier genommen. "Wir werden dort vor Jahresende noch ein oder zwei größere Deals machen", kündigte Marktvorstand Christof Winkelmann gestern auf der Expo Real an. Die kana…mehr

Transaktionen | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 16

Brainbox verkauft

Einfach weil "man in Berlin mitnehmen muss, was es gibt", hat Hans Stuckart, Investmentmanager der Luxemburger REinvest, das im Bau befindliche Bürohaus Brainbox in der Wissenschaftsstadt Adlershof für 105 Mio. Eu…mehr

Unternehmen | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 18

MHB gibt Geld für Entwickler

Quelle: Immobilien Zeitung
Quelle: Immobilien Zeitung
Die Münchener Hypothekenbank will künftig auch Projektentwicklungen finanzieren. …mehr

Unternehmen | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 18

Knodel träumt von 150 Metern

Quelle: Immobilien Zeitung
Quelle: Immobilien Zeitung
Reinhold Knodel, Geschäftsführer der Pandion AG, träumt vom 150 m hohen Wohnhochhaus. …mehr

Unternehmen | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 20

Noch ein Hotelfonds

Commerz Real setzt weiter auf Hotelimmobilien. Gemeinsam mit Deutsche Hospitality wird ein neuer Spezial-AIF für europäische Hotels aufgelegt. …mehr

Unternehmen | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 20

Aldi Süd liebt Kleinflächen

Quelle: Immobilien Zeitung
Quelle: Immobilien Zeitung
Jahrelang wurden die Discounterflächen größer. Doch der Standardmarkt auf der grünen Wiese wird immer seltener genehmigt. Aldi Süd drängt daher wieder in die Innenstädte und kombiniert dort seine Märkte mit Wohnun…mehr

Unternehmen | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 22

Vier Fragen an Hubert Stech

Quelle: Immobilien Zeitung
Quelle: Immobilien Zeitung
Multi Germany befindet sich in einer Neuausrichtung. Wohin geht die Reise? In den letzten Jahren haben wir uns auf eigene Objekte konzentriert. Jetzt stellen wir die Betreuung von Centern für Dritte in den Mittelp…mehr

Märkte | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 22

Das Revier jagt gemeinsam

Quelle: Immobilien Zeitung
Quelle: Immobilien Zeitung
Mit einer gemeinsamen Immobilienplattform wollen die 53 Kommunen des Ruhrgebiets Investoren anlocken. …mehr

Märkte | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 24

München ist reif für Hochhäuser

Quelle: Immobilien Zeitung
Quelle: Immobilien Zeitung
München wartet auf die ersten Pläne für richtige Hochhäuser. Die Rahmenbedingungen für diese Entwicklungen kristallisieren sich langsam heraus. …mehr

Unternehmen | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 26

Implenia entwickelt

Quelle: Immobilien Zeitung
Quelle: Immobilien Zeitung
Matthias Jacob, der neue Chef von Implenia Deutschland, hat seine Strategie für die früheren Bauaktivitäten von Bilfinger bestimmt: Er will Wohnprojekte entwickeln. …mehr

Projekte | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 26

Badeanstalt sucht Käufer

Mindestens 900.000 Euro muss mitbringen, wer das Dresdner Sachsenbad haben will. …mehr

Unternehmen | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 28

Sonntags bei Rewe

Quelle: Immobilien Zeitung
Quelle: Immobilien Zeitung
Rewe trägt das Konzept seiner To-go-Shops weiter in die Innenstädte. Der Charme dabei: Die Miniläden dürfen auch sonntags öffnen. …mehr

Unternehmen | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 28

Drei Fragen an Nick Moldon

Für wen investiert Pembroke? Wir beraten unsere Muttergesellschaft, Fidelity International, bei der Immobilienanlage. Wir kaufen also nicht mit dem Geld externer Anleger, sondern mit dem Kapital der Fidelity-Eigen…mehr

Märkte | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 30

Marktumschwung? Eher nicht

Quelle: Immobilien Zeitung
Quelle: Immobilien Zeitung
Die Intreal-Diskussionsveranstaltung trug zwar den Namen "Vorbereitung auf den Marktumschwung". Doch an diesen glauben mag von den Teilnehmern wirklich niemand. Eine Ausnahme bilden allerdings Wohnimmobilien. Hier…mehr

Anlagen & Finanzen | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 30

Mehr Geldgeber

"Die Stimmung bei den Banken ist immer verhaltener", sagt BF.direkt-CEO Francesco Fede. Grund: Sie bekommen mehr Konkurrenz bei der Finanzierung . Davon profitiere er auch als Immobilienberater. "Crowdinvesting wi…mehr

Politik | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 30

Zank um Makler

Wenn das Bestellerprinzip beim Verkauf von Immobilien das Thema ist, tun sich meist die immer gleichen Gräben auf. So auch bei der Messerunde auf Einladung der Maklerfirma Aengevelt gestern auf der Expo Real. Unsi…mehr

Märkte | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 34

Von Banken "keine Gefahr"

Zehn Jahre nach der Krise ist weit vor der Krise. Einige Bankenvertreter sehen jedoch zunehmend ihre Rolle als Finanzierer schwinden. …mehr

Unternehmen | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 34

Wertgrund testet Fondsblockchain

Wertgrund Immobilien gibt ausgewählten institutionellen Anlegern und vermögenden Privatleuten ab Dezember die Möglichkeit, Fondsanteile zu zeichnen, die als elektronische Anteilsscheine (Token) in einer Blockchain…mehr

Märkte | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 34

Mehr Fläche gibt‘s nur mit mehr Ärger

Quelle: Immobilien Zeitung
Quelle: Immobilien Zeitung
Das Rhein-Main-Gebiet braucht dringend Wohnungen und Gewerbeflächen. Daran zweifelt kaum jemand. Auf wessen Kosten der zusätzliche Platz gehen soll, ist jedoch unklar. …mehr

Unternehmen | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 36

"Wir werden internationaler"

Quelle: Immobilien Zeitung
Quelle: Immobilien Zeitung
Bis Jahresende will die Führungsriege von Swiss Life, Corpus Sireo und Beos drei weitere Fonds im Angebot haben - zwei internationale. …mehr

Veranstaltungen | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 36

Mipim Proptech will wachsen

Quelle: Immobilien Zeitung
Quelle: Immobilien Zeitung
Nicolas Kozubek, Chef der Proptech-Events bei Reed Midem, setzt auf steigendes Interesse an Innovation. …mehr

Märkte | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 38

Hotellagen dezentralisieren

Quelle: Immobilien Zeitung
Quelle: Immobilien Zeitung
Kaum noch Grundstücke in der Hamburger City, Stress mit den vielen Touristen - Hotelentwickler probieren sich an neuen Lagen. …mehr

Projekte | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 38

2.200 Wohnungen geplant

Mannheim setzt zum Endspurt an beim Kauf der Spinelli-Barracks von der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (Bima). 2.200 Wohnungen sollen entstehen. …mehr

Politik | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 38

Luczak kämpft gegen Minister

Auch wenn sich beim Wohngipfel mit Kanzlerin und vier Ministern alle auf Änderungen beim Mietspiegel geeinigt haben, will CDU/CSU-Mietrechtsexperte Jan-Marco Luczak tapfer dagegenhalten. "Das ist noch nicht durchs…mehr

Projekte | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 40

Four Parx baut in die Höhe

Quelle: Immobilien Zeitung
Quelle: Immobilien Zeitung
Four Parx baut drei zweistöckige Logistikobjekte. Damit reagiert der Entwickler aus Dreieich auf den Mangel an Flächen. …mehr

Politik | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 40

Vier Fragen an Felix Schwenke

Quelle: Immobilien Zeitung
Quelle: Immobilien Zeitung
Herr Dr. Schwenke, das ist Ihre erste Expo Real. Wie ist Ihr Eindruck? Positiv. Sie bietet mir die Gelegenheit, viele Gespräche in kurzer Zeit zu führen. Dafür ist eine gute Vorbereitung aber alles. Welche Botscha…mehr

Märkte | 11.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 44

Situation bei Logistik "alarmierend"

Quelle: Immobilien Zeitung
Quelle: Immobilien Zeitung
Es mangelt an Flächen und Arbeitskräften. Und das bremst die Entwicklung weiterer Logistikimmobilien in Deutschland. …mehr

Digitales | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 46

Ohne Breitband klemmt's

Quelle: Immobilien Zeitung
Quelle: Immobilien Zeitung
Die Proptech-Szene in den USA mag zahlenmäßig größer sein als in Deutschland, an Innovationskraft mangelt es den hiesigen Start-ups jedoch keineswegs. Allerdings drohen viele gute Ideen durch fehlende digitale Inf…mehr

Projekte | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 46

Bosch-Tochter baut in Bochum

Quelle: imago, Urheber: Hans Blossey
Quelle: imago, Urheber: Hans Blossey
Escrypt, ein Tochterunternehmen von Bosch, plant den Bau seiner Firmenzentrale auf der früheren Opel-Fläche. …mehr

Unternehmen | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 50

Rauf aufs Supermarktdach

Quelle: Immobilien Zeitung
Quelle: Immobilien Zeitung
Es ist eine prima Idee, Wohnungen auf die "Flachmänner" draufzusetzen. Da sind sich Kommunen, Investoren und Handelsketten mal einig. Neu sind die Pläne jedoch nicht. …mehr

Projekte | 11.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 52

Ein Gateway für Düsseldorf

Quelle: Development Partner, Urheber: Kohn Pedersen Fox Architects
Quelle: Development Partner, Urheber: Kohn Pedersen Fox Architects
Das Highlight der diesjährigen Projektpräsentation des Düsseldorfer Oberbürgermeisters Thomas Geisel (SPD) war der nur Stunden vorher gekürte Siegerentwurf des Gateways. …mehr

Märkte | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 54

Betreutes Wohnen "Milliardenpotenzial"

Quelle: Immobilien Zeitung
Quelle: Immobilien Zeitung
Für Investitionen in zusätzliche Wohnungen mit Service sieht Terragon-Chef Michael Held ein Milliardenpotenzial. Und das nicht nur aufgrund der demografischen Entwicklung. …mehr

Märkte | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 54

Coworking geht in die Breite

Ist Coworking nur für Metropolen relevant? Philipp Hartje von ShareDnC ist vom Gegenteil überzeugt. Eine Einschränkung für die flexiblen Bürokonzepte gibt es aber. …mehr

Transaktionen | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 54

Mannheimer Maritim verkauft

Der Mannheimer Projektentwickler und Investor Pro Concept hat das Parkhotel Maritim gegenüber dem städtischen Wahrzeichen Wasserturm gekauft. Dies verriet Prokurist Awes Khan der Immobilien Zeitung. "Wir schätzen …mehr

Märkte | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 56

Comeback der Wohngemeinschaft?

Quelle: Immobilien Zeitung
Quelle: Immobilien Zeitung
Wie hoch ist die Nachfrage nach Coliving, der modernen Wohngemeinschaft? Enorm, meinen vom Community-Gedanken befeuerte Anbieter. Überschaubar, sagen andere, die Coliving vor allem als Möglichkeit sehen, Mietpreis…mehr

Unternehmen | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 58

Fraport sucht Brownfields

Fraport, die Betreibergesellschaft des Frankfurter Flughafens, profiliert sich als Flächenentwickler für Logistik. "Wir haben uns durch die Entwicklung des Mönchhof-Areals Know-how erarbeitet, das wir nun weiter n…mehr

Märkte | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 58

Jena braucht mehr Büros

Quelle: GW Real GmbH & Co. KG, Urheber: Architekturbüro Waldhelm
Quelle: GW Real GmbH & Co. KG, Urheber: Architekturbüro Waldhelm
Schätzungsweise 100.000 m² Bürofläche müssen bis 2030 in Jena gebaut werden, wenn die wirtschaftliche Entwicklung so weiter geht wie in den vergangenen Jahren. Knapp sind Büros in der Lichterstadt schon jetzt. Nur…mehr

Personalien | 10.10.2018 | IZ Messezeitung 03 Mittwoch/2018, S. 58

pbb besetzt New Yorker Büroleitung

Die Deutsche Pfandbriefbank (pbb) hat David McNeill zum Leiter ihres Büros in New York gemacht. McNeill kommt von der DekaBank, für die er zehn Jahre lang die Büroleitung ebenfalls in New York inne hatte. Mit der …mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle: Houben / Van Mierlo architecten
Quelle: Houben / Van Mierlo architecten

Ein Haus auf Knopfdruck

Einmal ausgereift, könnten 3D-Drucker in der Bauwirtschaft enormes wirtschaftl… mehr

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