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Ausgabe 31 » 2018

Erscheinungsdatum: 02.08.2018

Blockchain statt Vertrauen

Die Verfechter der Blockchain betonen, dass mit ihr Informationen manipulationssicher gespeichert werden können. Es gebe vielfältige Einsatzmöglichkeiten auch in der Immobilienwirtschaft. Für manche Kritiker ist die Technologie jedoch die Lösung für ein Problem, das so gar nicht existiert. mehr

Märkte | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 2

Woran BIM (noch) scheitert

Urheber: Josef Fischnaller

Urheber: Josef Fischnaller

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dass sich die Techniken des Building Information Modeling (BIM) in Deutschland nicht durchsetzen, liegt an der harten Trennung von Bau und Ausführung, meint Thorsten Krauß, CEO Undkrauss Bauaktiengesellschaft. Er fordert Bauteams à la Niederlande. mehr

Digitales | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 2

Die Immobilienbranche muss BIM gestalten

Quelle: Savills Immobilien Beratungs-GmbH
Quelle: Savills Immobilien Beratungs-GmbH
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Immobilienbranche sollte sich mehr für digitale Bau- und Planungsprozesse stark machen, meint Christian Scheck, Director bei Savills Deutschland. Denn sie ermöglichen eine bessere Kontrolle von Projekten. …mehr

Märkte | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 3

"Ich will verhindern, dass Vermieter angespannte Wohnlagen ausnutzen"

Quelle: imago/Bildgehege
Quelle: imago/Bildgehege
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach zähem Ringen, vor allem mit ihrem CSU-Kollegen Horst Seehofer (Inneres, Bau, Heimat), hat Justizministerin Katarina Barley (SPD) ihren Gesetzentwurf zu Mietpreisbremse und Modernisierung auf den Weg gebracht.…mehr

Anlagen & Finanzen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 3

Mehr Geschäft mit Mikro

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im ersten Halbjahr 2018 sind laut CBRE-Auswertung mehr als 1,6 Mrd. Euro in hierzulande gebaute oder geplante Kleinstwohnungen investiert worden - 224% mehr als im Vorjahreszeitraum. …mehr

Anlagen & Finanzen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 4

Der angebliche Boom bei der Immobilienverrentung

Quelle: istockphoto.com, Urheber: frankoppermann
Quelle: istockphoto.com, Urheber: frankoppermann
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Sie sind derzeit Nischenprodukte auf dem Immobilienmarkt: Leibrenten, Sale-and-Lease-back-Modelle oder Nießbrauch. Diese Angebote wenden sich fast ausschließlich an Rentner mit Hauseigentum, die nach Abschluss ihr…mehr

Märkte | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 4

"Es ist im Prinzip eine Wette auf den Tod"

Quelle: Laumann & Partner, Urheber: Christine Fiedler
Quelle: Laumann & Partner, Urheber: Christine Fiedler
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Berliner Rechtsanwältin und Notarin Julia Laumann steht den Modellen der Immobilienverrentung grundsätzlich positiv gegenüber. Die Senioren müssten allerdings eine gewisse Spielermentalität mitbringen. …mehr

Märkte | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 4

Städtebauförderung kurbelt Wirtschaft an

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Bundesbauministerium geht von "erheblichen Folgeinvestitionen" aus, die durch die Städtebauförderung angestoßen werden. Es rechnet für dieses Jahr mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 12,1 Mrd. Euro. Für 20…mehr

Märkte | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 4

Es gibt 265.000 Wohnungen mehr

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Wohnungsbestand hierzulande ist im vergangenen Jahr um 265.000 Einheiten auf knapp 42 Mio. Eigenheime und Wohnungen gestiegen. Seit 2010 ging es um rund 1,5 Mio. Einheiten nach oben. Das meldet das Statistisch…mehr

Unternehmen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 5

Aareal Bank prüft Kauf der DüssHyp

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Nicolas Katzung
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Nicolas Katzung
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Aareal Bank steht kurz davor, sich eine weitere deutsche Immobilienbank einzuverleiben. Nach Informationen der Immobilien Zeitung (IZ) prüft das börsennotierte Unternehmen den Kauf der Düsseldorfer Hypothekenb…mehr

Anlagen & Finanzen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 5

Endlos-Fonds setzt auf Büros

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Erstmals bietet Warburg-HIH Invest seinen Anlegern einen deutschen Spezialfonds mit unendlicher Laufzeit an. Corestate entscheidet sich derweil für Luxemburg. …mehr

Märkte | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 5

Europas Büromarkt boomt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. JLL rechnet für 2018 für die 24 wichtigsten europäischen Bürostandorte mit einem überdurchschnittlich starken (Spitzen-)Mietwachstum. …mehr

Recht & Steuern | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 6

BGH-Urteil zu Mieterhöhung

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Eine Mieterhöhung, die mit dem Gutachten eines Sachverständigen begründet wird, ist auch dann gültig, wenn der Gutachter die betreffende Mietwohnung noch nie gesehen hat. …mehr

Märkte | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 6

Sonder-AfA auch für Dachausbau

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Aufstocken von Dächern oder den Dachausbau, um neue Mietwohnungen zu schaffen, will die Bundesregierung stärker unterstützen. Die steuerliche Förderung von Wohnungsbau durch eine Sonder-AfA soll sich auch auf …mehr

Politik | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 6

Großer Wohnungsgipfel mit Merkel und Seehofer

Quelle: imago/photothek
Quelle: imago/photothek
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zum lange erwarteten großen deutschen Wohngipfel lädt Angela Merkel am 21. September ins Kanzleramt. Zentral ist die Baubeschleunigung. Für die Immobilienverbände bedeutet das viel Vorarbeit in Kommissionen. Nicht…mehr

Märkte | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 6

Logistik auf Rekordkurs

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Logistikflächen sind gefragt. So begehrt, dass die Projektentwickler mehr spekulativ bauen. …mehr

Märkte | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 6

Kreditvergabe stärker einbremsen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Immobilienblase ja oder nein? Die Frage beantwortet das Deutsche Institut für Wirtschaftsforschung (DIW) mit einem eindeutigen Jein. Zumindest für Deutschland. Trotzdem soll eine verstärkte Kreditbremse eingebaut …mehr

Anlagen & Finanzen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 8

Wohnimmobilien bleiben lukrativer als Investitionen in Aktien

Quelle: Empira
Quelle: Empira
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Eine Studie des Schweizer Investmentunternehmens Empira bringt es ans Licht: Verglichen mit einer Investition in Aktien sind und bleiben Engagements in Wohnimmobilien lukrativer. Bei der Cashflow-Rendite tun sich …mehr

Unternehmen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 8

Umsatz der Hausbau sinkt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Schörghuber-Gruppe, die Muttergesellschaft der Immobilienfirma Bayerische Hausbau, hat ihre Bilanz 2017 vorgelegt. Im Juli übernahm zudem Hermann Brandstetter die Geschäftsführung. …mehr

Märkte | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 8

Dämpfer am Logistikmarkt

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zwar trübt der Handelsstreit mit den USA die Stimmung. Dennoch kaufen Investoren nach wie vor Logistikimmobilien. Vor allem der E-Commerce befeuert die Flächennachfrage. Die Spitzenrendite dürfte weiter nachgeben.…mehr

Unternehmen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 9

Zech übernimmt Modulbauer

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Zech Group erweitert ihre Modulbaukompetenz. Die Bremer haben die Mehrheit an dem Stahlmodulbauspezialisten Cadolto übernommen. Zech sicherte sich 75,1% der Anteile. Zum Portfolio des Unternehmens gehören u.a.…mehr

Märkte | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 9

Wealthcap rettet das Emissionshalbjahr

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. 14 Vertriebszulassungen neuer deutscher Publikums-AIF hat Scope Analysis im ersten Halbjahr 2018 gezählt. Das sind zwar drei Fonds weniger als im Vorjahreszeitraum, allerdings lag das prospektierte Eigenkapitalvol…mehr

Unternehmen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 9

Hochtief legt dank Ausland zu

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ein hoher Auftragsbestand in Nordamerika, Australien und Europa treibt die Geschäfte von Hochtief an. Deutschland spielt dabei kaum eine Rolle. Im ersten Halbjahr legte der Baukonzern beim operativen Gewinn im Ver…mehr

Unternehmen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 9

Patrizia erhöht Prognose für 2018

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Investmentmanager Patrizia hat die Prognose für sein operatives Ergebnis 2018 erhöht. Wurden bisher 85 Mio. bis 100 Mio. Euro erwartet, sind es nun 100 Mio. bis 110 Mio. Euro. Begründung: Die Kostenoptimierung…mehr

Anlagen & Finanzen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 9

Zinsplus könnte Banken die Bilanz verhageln

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Daniel Rohrig
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Daniel Rohrig
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Was passiert, wenn die Europäische Zentralbank (EZB) den Leitzins schneller erhöht als gedacht? Sparkassen und Genossenschaftsbanken bekämen voraussichtlich große Probleme bei der Fristentransformation, sagen Expe…mehr

Märkte | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 9

Investments in Pflegeheime bleiben en vogue

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Markt für Pflegeimmobilien boomt und bewegt sich stetig aus seiner Nische heraus. Das wirkt sich jedoch dämpfend auf die Spitzenrendite aus. …mehr

Karriere | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 10

Anschreiben verlieren an Bedeutung

Quelle: Fotolia.com, Urheber: stockphoto-graf
Quelle: Fotolia.com, Urheber: stockphoto-graf
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Deutsche Bahn tut es, manche Immobilienfirmen ebenso: Sie setzen die Hürden im Bewerbungsprozess bewusst niedrig, um Personal zu akquirieren. Dabei bleibt das Anschreiben oftmals auf der Strecke. Ein Personalb…mehr

Unternehmen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 13

GIG kümmert sich um Creative Campus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Berliner Gebäude- und Anlagendienstleister GIG hat bereits zum 1. April dieses Jahres das vollständige Facility-Management für den Creative Campus im nordrhein-westfälischen Monheim übernommen. Das rund 15,9 h…mehr

Unternehmen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 13

Dussmann umsorgt Oracle-Standorte

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dussmann Service verantwortet seit dem Februar 2018 das umfassende Facility-Management für bundesweit 15 Standorte des IT-Dienstleisters Oracle Deutschland. Neben Haus- und Anlagentechnik, Gebäudereinigung und Sic…mehr

Unternehmen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 13

3PM weitet die Kinoverwaltung aus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Berliner Immobiliendienstleister 3PM Services hat ein Verwaltungsmandat für einen britischen Investor erheblich ausgebaut. Bereits seit 2017 betreut das Unternehmen vier unter der Marke Cinemaxx betriebene Kin…mehr

Politik | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 13

Potenzial für Mieterstrom wird nicht gehoben

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nicht einmal 1% des Solarpotenzials deutscher Mietshäuser wurde durch das vor einem Jahr verabschiedete Mieterstromgesetz bislang gehoben, schätzen der GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehm…mehr

Unternehmen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 13

Apleona managt Quartier

Quelle: Apleona
Quelle: Apleona
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Apleona HSG Facility Management hat das technische und infrastrukturelle FM für das Quartier Hellersdorf in Berlin übernommen. …mehr

Unternehmen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 13

Piepenbrock reinigt für die VR-Bank

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Piepenbrock übernimmt die Unterhalts- und Glasreinigung an 29 Standorten der VR-Bank Westmünsterland in den Kreisen Borken und Coesfeld. 33 Mitarbeiter von Piepenbrock betreuen rund 27.000 m² Fläche, die sich auf …mehr

Projekte | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 13

Spie baut ein Rechenzentrum aus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Spie wird den vollständigen Innenausbau und die technische Gebäudeausstattung für das neue Frankfurter Rechenzentrum FRA14 übernehmen. Einen entsprechenden Vertrag schlossen kürzlich der Gebäudedienstleister und I…mehr

Unternehmen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 13

TÜV Süd Advimo managt zwei Hallen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. TÜV Süd Advimo übernimmt für den Stuttgarter Projektentwickler W2 Development das kaufmännische und das technische Property-Management für zwei zusammen 11.000 m² große Hallen auf dem Gelände des geplanten Goldbac…mehr

Unternehmen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 13

Bilfinger führt beim Umsatz vor Wisag

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bilfinger liegt trotz Rückgang beim Inlandsumsatz weiterhin in der Rangliste der größten Industriedienstleister vorne. …mehr

Recht & Steuern | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 14

Die Instandhaltungsrücklage

Quelle: privat
Quelle: privat
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Notarinnen und Notare erklären in dieser regelmäßig erscheinenden Kolumne die wichtigsten Begriffe. …mehr

Recht & Steuern | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 14

Bieter muss Ausschreibung nicht auf Planungsmängel prüfen

Quelle: Kapellmann und Partner
Quelle: Kapellmann und Partner
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bauvertragsrecht. Ein Bieter muss nur dann auf Mängel in Ausschreibungsunterlagen hinweisen, wenn offensichtlich ist, dass damit das mit dem Vertrag verfolgte Ziel nicht erreicht werden kann. OLG Naumburg, Urteil …mehr

Recht & Steuern | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 14

Im Modegeschäft darf es weder zu kalt noch zu heiß sein

Quelle: Hogan Lovells
Quelle: Hogan Lovells
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mietrecht. Ist in einem Mietvertrag nicht geregelt, welche Temperaturen die Räume haben müssen, entscheidet der vereinbarte Mietzweck darüber, wie warm oder kalt es sein darf. OLG Rostock, Urteil vom 17. Mai 2018,…mehr

Recht & Steuern | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 14

Prognose reicht, um Finanzierbarkeit der Sanierung zu prüfen

Quelle: Lenz & Johlen
Quelle: Lenz & Johlen
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Öffentliches Recht. Um zu beurteilen, ob eine Sanierungsmaßnahme finanziert werden kann, muss nicht zwingend schon zum Zeitpunkt, wenn die Sanierungssatzung beschlossen wird, eine Kosten- und Finanzierungsübersich…mehr

Recht & Steuern | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 14

Ermäßigte Umsatzsteuer für das Legen eines Hausanschlusses

Quelle: Dornbach
Quelle: Dornbach
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Das Legen eines Hauswasseranschlusses wird mit dem ermäßigten Umsatzsteuersatz besteuert. Das gilt auch dann, wenn die Leistung nicht von dem Wasserunternehmen erbracht wird, sondern von einem Bauunte…mehr

Unternehmen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 15

Five Guys expandiert mit POS4-Planern

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die US-Burgerkette hat sich für ihre Deutschlandexpansion Unterstützung bei POS4 Architekten Generalplaner geholt. Das Filialnetz soll kräftig ausgebaut werden. Hungrige Mäuler will das Unternehmen demnächst z.B. …mehr

Unternehmen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 15

Aus für deutsche Bench-Läden

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die deutschen Geschäfte der britischen Modemarke Bench müssen schließen. Der neue Eigentümer der Markenrechte an Bench, Gordon Brothers, hat offenbar kein Interesse an einer Fortführung der 14 Filialen in Deutschl…mehr

Transaktionen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 15

H&M macht so viele Läden zu wie neue auf

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Modekette H&M eröffnet und schließt in den kommenden Monaten jeweils fünf Läden in Deutschland. Die neuen Läden sind mit rund 2.000 m² im Schnitt fast doppelt groß wie diejenigen, denen die Stunde schlägt.…mehr

Unternehmen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 15

Intertoys verlässt Deutschland

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der niederländische Spielwarenfilialist zieht sich komplett aus Deutschland zurück, weil er hierzulande Verluste schreibt. Aussicht auf Besserung gebe es nicht. …mehr

Projekte | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 17

Ein Blue Village dank Baugemeinschaften

Quelle: GfB mbH, Reutlingen
Quelle: GfB mbH, Reutlingen
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Reutlingen. Auf einem ehemaligen Gewerbeareal am Rande der Innenstadt realisieren fünf Baugemeinschaften ein Quartier für urbanes Wohnen und Arbeiten. …mehr

Transaktionen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 17

UI steigt beim Four Frankfurt ein

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Union Investment (UI) beteiligt sich als Investor an der Projektentwicklung Four Frankfurt. Dazu erwirbt die Investmentgesellschaft ein rund 100 m hohes projektiertes Bürohochhaus mit ca. 24.000 m² Miet…mehr

Projekte | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 17

Bis zu 460 Wohnungen auf Bahnbrache

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Delmenhorst. Bis zu 460 Wohneinheiten plant der Projektentwickler Wohnen und Leben (W&L) auf dem Areal des früheren Bahnausbesserungswerks in Delmenhorst-Heidkrug zu entwickeln. Im Januar 2017 hatte W&L da…mehr

Märkte | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 18

Peak am Zinshausmarkt erreicht?

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Es gab 2017 zwar nicht mehr Transaktionen am Hamburger Zinshausmarkt als 2016, aber einen neuen Rekordumsatz. Doch immer mehr Eigentümer sehen den Peak nun erreicht und klopfen beim Makler an. Eigentumswo…mehr

Politik | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 18

Gegen Ausbeutung und Airbnb

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hannover. Niedersächsische Kommunen sollen Zugriff bekommen auf menschenunwürdige Wohnverhältnisse sowie bei Zweckentfremdung von Wohnungen durch Vermietung an Touristen. …mehr

Transaktionen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 18

Kontor-Reste sind verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Das Kontor-Portfolio ist ausverkauft. Die letzten 18 Objekte gingen an ein Konsortium Hamburger Investoren. …mehr

Märkte | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 18

Logistikflächen sind knapp

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bremen. Es fehlt an Logistikflächen im Bremer Umland. 113.000 m² wurden nach Zahlen von Engel & Völkers im ersten Halbjahr umgesetzt. …mehr

Märkte | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 19

Duisburg lockt Investoren -  aber nur für Wohnimmobilien

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Duisburg. Der Büroimmobilienmarkt der westlichsten Ruhrgebiets-Großstadt leidet an akutem Angebotsmangel. Doch Duisburg hat mehr zu bieten als Büros. Aktuell reißen sich Investoren um Bestandsobjekte aus praktisch…mehr

Transaktionen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 19

Zwei Italiener für das Sevens

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Das Düsseldorfer Shoppingcenter Sevens auf der Königsallee erhält zwei neue Mieter aus Italien. Das Modeunternehmen Pinko bezieht eine rund 240 m² große Fläche und der Taschenanbieter Furla hat einen r…mehr

Transaktionen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 19

Hema kommt nach Bonn

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bonn. Die niederländische Warenhauskette Hema eröffnet eine Filiale in der Bonner Wenzelgasse 1 - ihr 15. Geschäft in Deutschland. Die Fläche misst rund 500 m² und erstreckt sich über drei Etagen zum Bonner Marktp…mehr

Transaktionen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 19

Action statt Aldi in Hagen-Bathey

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hagen. Der Nonfood-Discounter Action hat im Hagener Stadtteil Bathey eine rund 926 m² große Fläche eröffnet. Das Ladengeschäft in der Dortmunder Straße 88 wurde zuvor von Aldi genutzt. Action bietet neben Eigenmar…mehr

Projekte | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 19

TAS baut Riesenprojekt in Braunsfeld

Quelle: TAS, Urheber: ksp Jürgen Engel
Quelle: TAS, Urheber: ksp Jürgen Engel
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Die Hamburger TAS-Gruppe will auf einem rund 17.000 m² großen Grundstück im Kölner Stadtteil Braunsfeld vier Bürogebäude mit maximal sieben Etagen und 26 m Höhe errichten. …mehr

Projekte | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 20

Herten bekommt ein Neues Forum

Quelle: RKW Architektur +, Urheber: Anton Kolev
Quelle: RKW Architektur +, Urheber: Anton Kolev
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Herten. Die Stadt im Kreis Recklinghausen bekommt ein neues Shoppingcenter. Das alte Forum, seit Jahren praktisch leer stehend, wird dafür plattgemacht. Schon mehrere Anläufe für ein solches Projekt sind gescheite…mehr

Transaktionen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 20

Aberdeen kauft Wohnprojekt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Aberdeen hat für das Portfolio eines Spezial-AIF ein Wohnprojekt aus 15 Reihenhäusern und zwei Wohngebäuden mit insgesamt 28 Einheiten im Düsseldorfer Stadtteil Gerresheim erworben. Der Baubeginn des r…mehr

Projekte | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 20

EBZ eröffnet Erweiterungsbau

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bochum. Das Bochumer Europäische Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (EBZ) ist um ein Schulungs- und Veranstaltungszentrum erweitert worden. Mitte Juli wurde es fertiggestellt und von Ina Scharr…mehr

Transaktionen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 20

Primus Valor kauft Bonner Buchhandlung

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bonn. Primus Valor hat für den Immobilien-AIF ImmoChance Deutschland 8 Renovation Plus eine gemischt genutzte Immobilie in der Rochusstraße 175 im Bonner Stadtteil Duisdorf erworben. Der Kaufpreis des Objekts lag …mehr

Projekte | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 21

Ein hartes Stück Arbeit an der Ausnahmeimmobilie

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bensheim. Wer als Makler in einer Kleinstadt plötzlich mit einem voluminösen Bürobau konfrontiert ist, muss einigen Aufwand in die richtige Vermarktungsstrategie stecken. Der einstige Bürobau von SAP in Südhessen …mehr

Projekte | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 21

Krebsforscher bekommen Neubau

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Das neue Frankfurt Cancer Institute (FCI) der Goethe-Universität erhält einen Neubau für 73,4 Mio. Euro. Das Gebäude ist auf dem Campus Niederrad geplant und soll 2023 nutzbar werden. Die Mittel für den…mehr

Transaktionen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 21

publity kauft Tech-Bürohaus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Roßdorf. Der Vermögensverwalter publity hat das rund 5.000 m2 große Bürohaus Arheilger Weg 17 im hessischen Roßdorf (Landkreis Darmstadt-Dieburg) erworben. Das aus vier Trakten bestehende Objekt auf einem 3.500 m2…mehr

Unternehmen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 21

bauverein will 78 Mio. Euro verbauen

Quelle: istockphoto.com, Urheber: Teka77
Quelle: istockphoto.com, Urheber: Teka77
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Darmstadt. Für das Jahr 2017 hat der bauverein rund 12 Mio. Euro an die Stadtkasse ausgeschüttet. In Zukunft wird das Unternehmen jedoch mehr Geld für sein Neubauprogramm brauchen. …mehr

Unternehmen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 21

Franzen Group geht in die Insolvenz

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kottenheim. Die Franzen Group, ein Projektentwickler und Bauunternehmen aus Kottenheim (Landkreis Mayen-Koblenz), hat Insolvenz angemeldet. Dies betrifft alle sechs Gesellschaften des auf Industrie- und Gewerbebau…mehr

Transaktionen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 21

CBRE zieht in den Omniturm

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Das Maklerhaus CBRE wird seine Deutschlandzentrale in das Frankfurter Mischnutzungshochhaus Omniturm verlegen. CBRE hat in dem Projekt an der Großen Gallusstraße im Bankenviertel, das derzeit von Tishma…mehr

Transaktionen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 21

denn's will in das Lyoner Quartier

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Die Biomarktkette denn's steht offenbar kurz vor der Eröffnung ihres dritten Markts in Frankfurt. Ausweislich einer angebrachten Werbeplane wird das Marktgebäude Goldsteinstraße 126a im Lyoner Quartier …mehr

Transaktionen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 21

FitX kommt nach Saarbrücken

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Saarbrücken. Die Essener Fitnessstudiokette FitX will dieser Tage ihre erste Niederlassung in Saarbrücken eröffnen. In der Mainzer Straße 120 stehen dann rund 2.500 m2 bereit, die bis zum Herbst 2016 von Rewe genu…mehr

Märkte | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 21

Umsätze so hoch wie nie zuvor

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Offenbach. Der Immobilienmarkt in Offenbach hat 2017 einen neuen Rekord aufgestellt: Rund 787 Mio. Euro und damit rund 37 Mio. Euro mehr als 2016 wurden umgesetzt. Die Zahl der Kaufverträge ging um 40 auf 1.296 zu…mehr

Projekte | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 22

Büroneubau mit Skylounge im Glückstein-Quartier

Quelle: D&S, Urheber: Lepel & Lepel
Quelle: D&S, Urheber: Lepel & Lepel
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mannheim. Der Architektenwettbewerb für das Baufeld 1 im Glückstein-Quartier ist entschieden. Der Gewinner ist das Kölner Büro Lepel & Lepel, das einen geradlinigen Bürobau für flexible Nutzungen vorstellte. D…mehr

Projekte | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 22

Bosch zieht ins Möbelhaus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Leonberg. Das Möbelhaus Hofmeister hat seine Filiale Ende 2016 geschlossen. Die Grundstücke nutzt Bosch zur Erweiterung seines Standorts. …mehr

Transaktionen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 22

Plaza übernimmt Hotel Blankenburg

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ditzingen. Die Plaza Hotelgroup hat im Rahmen ihrer Expansionspolitik das Hotel Blankenburg in Ditzingen (Landkreis Ludwigsburg) übernommen. Das Vier-Sterne-Haus verfügt über 71 Zimmer und eine Tiefgarage mit 35 S…mehr

Projekte | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 22

Synergiepark erhält weiteres Bürohaus

Quelle: W2 Development
Quelle: W2 Development
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Im Stadtbezirk Vaihingen wurde der Grundstein für ein Büro- und Geschäftshaus gelegt. Wieder handelt es sich um ein Projekt des Joint Ventures von W2 Development und Competo Capital Partners. Der Synerg…mehr

Unternehmen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 22

Kennzahlen der GGH auf Rekordniveau

Urheber: Christian Buck
Urheber: Christian Buck
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Heidelberg. Die GGH ist wirtschaftlich weiter auf Wachstumskurs, der Wohnungsbestand soll bis 2022 auf 7.800 Einheiten steigen. …mehr

Unternehmen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 23

Die GBW könnte bald zum Verkauf stehen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Nach Informationen des Bayerischen Rundfunks plant die GBW mehr Luxusmodernisierungen nach der Landtagswahl. Außerdem könnte sich die Patrizia in absehbarer Zeit von der GBW trennen. Dafür soll das Untern…mehr

Politik | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 23

Genossenschaften zahlen jetzt die Hälfte

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Nach der Pleite bei der Ausschreibung für genossenschaftliches Wohnen im neuen Stadtteil Freiham setzt die Stadt die Wertansätze für die Grundstücke nun deutlich niedriger an. …mehr

Transaktionen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 23

Pharmafirma zieht 2021 in die Macherei

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Der Arzneimittelhersteller MSD Sharp & Dohme (MSD) mietet 8.500 m² in der Macherei in der Berg-am-Laim-Straße 15. Einziehen kann das Unternehmen aber erst 2021. Dann soll das Büro- und Geschäftsquarti…mehr

Transaktionen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 23

Stadt mietet 13.000 m² in den Implerhöfen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Die Stadt München hat für 20 Jahre einen Mietvertrag über 13.000 m² in den Implerhöfen in der Implerstraße 11 abgeschlossen. Zunächst mietet die Stadt 10.000 m². Mit der Fertigstellung des Erweiterungsbau…mehr

Transaktionen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 23

Kosmetikkette Lush ersetzt Deichmann

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Das britische Kosmetikunternehmen Lush zieht in die Kaufingerstraße 10 in der Münchner Innenstadt. Ab dem kommenden Sommer wird Lush die rund 1.500 m² Ladenfläche vom Schuhunternehmen Deichmann übernehmen…mehr

Transaktionen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 23

Erl Bau bekommt früheren Hertie voll

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Deggendorf. Die Deggendorfer Immobiliengruppe Erl hat das Untergeschoss des ehemaligen Hertie-Kaufhauses an Woolworth vermietet. Woolworth wird 1.500 m² Verkaufsfläche und etwa 500 m² Lager- und Mitarbeiterräume b…mehr

Märkte | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 23

Stadt beschließt Mietpreisbremse

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Der Münchner Stadtrat hat die kommunale Mietpreisbremse beschlossen. Demnach darf die Miete bei den 36.900 frei finanzierten Wohnungen der städtischen Wohnungsbaugesellschaften GWG und Gewofag innerhalb v…mehr

Transaktionen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 23

P&P baut Reitställe in Wohnungen um

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bamberg. Die Fürther P&P-Gruppe hat ein 15.000 m² großes Grundstück in der früheren Lagarde-Kaserne von der Stadt Bamberg erworben. Die einstigen Reitställe sowie die sogenannte PX-Halle entlang der Weißenburg…mehr

Märkte | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 24

Deutschlands östlichste Einkaufsmetropole

Quelle: Comfort Holding GmbH
Quelle: Comfort Holding GmbH
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dresden. Die Innenstadt ist vor allem für institutionelle Investoren ein toller Ort um Geld in Einzelhandelsimmobilien anzulegen, sagt der Makler Comfort, und das trotz sinkender Mieten. Punkten kann Deutschlands …mehr

Projekte | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 24

BER wird vor der Eröffnung ausgebaut

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Schönefeld. Am hauptstädtischen Pannenairport BER darf noch vor der geplanten Eröffnung im Oktober 2020 mit dem Bau eines zweiten Terminals begonnen werden. …mehr

Unternehmen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 25

Fachleute unter sich

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Thematisch sortierte Gemeinschaftsbüros sind die neueste Idee von rent24. Los geht es im Oktober am Alexanderplatz …mehr

Transaktionen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 25

Home 24 mietet bei Goodman

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Halle. Im Gewerbegebiet Star Park in der Orionstraße im sachsen-anhaltinischen Halle (Saale) errichtet der australische Logistiker Goodman sechs Hallen mit zusammen 70.000 m2 Fläche. Als Mieter konnte der Bauherr …mehr

Transaktionen | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 25

Kasse machen mit Zalando-Hauptquartier

Quelle: Henn
Quelle: Henn
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Dass die Immobilienpreise in der deutschen Hauptstadt durch die Decke schießen - daran hat man sich gewöhnt. Ein Verkaufsgewinn von 36 Mio. Euro innerhalb von 16 Monaten lässt aber aufhorchen. So viel mehr…mehr

Projekte | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 25

Bricks Berlin trägt die Richtkrone

Quelle: Trockland
Quelle: Trockland
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Der Erweiterungsbau des ehemaligen Postamts im Stadtteil Schöneberg trägt die Richtkrone. Trockland baut dort in zwei Gebäuden 127 nicht ganz billige Mietwohnungen. …mehr

Projekte | 02.08.2018 | IZ 31/2018, S. 25

Der Grundstein für die Sonnenhöfe ist gelegt

Quelle: Andreas Simon
Quelle: Andreas Simon
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Neu-Schönefeld. Das Wetter passte, als bei strahlendem Sonnenschein jetzt der Grundstein für das Wohnquartier Sonnenhöfe gelegt wurde. …mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage
Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage

Aus der Balance geraten

Steigende Mieten in Ballungsräumen und Leerstand in den Dörfern sind zwei Symp… mehr

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