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Ausgabe 28 » 2018

Märkte | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 2

Teurer Mieterwechsel

Quelle: HIH Property Management

Quelle: HIH Property Management

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Büromieten kennen derzeit nur noch eine Richtung: aufwärts. Um den vollen Aufschwung mitzunehmen, sind viele Eigentümer versucht, den Mieter auszutauschen. Das rentiert sich aber nicht immer, betont Thomas Junkersfeld, Geschäftsführer der HIH-Tochter HPM. mehr

Unternehmen | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 2

Bräsige Makler werden aussterben

Quelle: Paul & Partner
Quelle: Paul & Partner
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Viele Immobilienmakler hält nur noch die gute Immobilienkonjunktur am Leben, glaubt Maximilian Seil, geschäftsführender Gesellschafter von Paul & Partner Real Estate. Innovationen sind dringend erforderlich. …mehr

Recht & Steuern | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 3

Offener Streit zwischen Bau und Justiz um das neue Mietrecht

Quelle: Pixabay, Urheber: MichaelGaida
Quelle: Pixabay, Urheber: MichaelGaida
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Experten von Bundesminister Horst Seehofer (CSU, Inneres, Bau, Heimat) haben den Experten von Justizministerin Katarina Barley (SPD) den Gesetzentwurf zu Mietpreisbremse und Modernisierungsumlage förmlich um d…mehr

Unternehmen | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 3

Porr baut in Deutschland um

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die österreichische Baufirma Porr will in Deutschland wieder profitabel sein. Dafür stellt sich das Unternehmen regionaler auf. …mehr

Unternehmen | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 4

Expertisen für die Schattenwelt der Wohndeals

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Jutta Ochs
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Jutta Ochs
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Es gibt eine Schattenwelt im Reich des Wohnimmobilienverkaufs an private Kapitalanleger, die den Marktstatistikern größtenteils verborgen bleibt. Diese Welt bevölkern die Allfinanzberater, die neben Versicherungen…mehr

Politik | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 5

Scholz prüft zwei Modelle für die Grundsteuer

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Seit rund drei Monaten ist klar, dass die Grundsteuer auf ein neues Fundament gestellt werden muss. Im Bundesfinanzministerium von Olaf Scholz ist nun ein Konzeptpapier erarbeitet worden, das zwei Lösungsvarianten…mehr

Politik | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 5

Umlage der Grundsteuer wackelt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für die Neuregelung der Grundsteuer scheinen derzeit viele Szenarien möglich. Auch, dass die Grundsteuer künftig vom vermietenden Eigentümer selbst getragen werden muss. Die ersten Alarmglocken schrillen. …mehr

Anlagen & Finanzen | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 6

Genossen mutieren zu Immobiliendienstleistern

Quelle: Media-Studio-Pro/ PSD Bank Hannover eG, Urheber: Hans-Jürgen Freie
Quelle: Media-Studio-Pro/ PSD Bank Hannover eG, Urheber: Hans-Jürgen Freie
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Einst galt in Sachen Immobiliengeschäft bei Genossenschaftsbanken das Prinzip der Zurückhaltung. Weitergehende Leistungen über Beratungen und Finanzierungen hinaus waren die Ausnahme. Doch das ändert sich gerade. …mehr

Märkte | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 6

Logistik baut etwas ab

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im ersten Halbjahr 2018 sind in Deutschland rund 3 Mrd. Euro in Logistikimmobilien investiert worden, fast die Hälfte weniger als im Vorjahreszeitraum. …mehr

Recht & Steuern | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 6

BGH macht Druck auf Spekulanten

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der BGH hat ein Urteil gefällt, das Spekulanten ärgern und Kommunen freuen wird: Sie dürfen eine Mehrerlösklausel in Kaufverträgen nutzen, um Grundstücksspekulation zu verhindern und Bauvorhaben zu forcieren. …mehr

Märkte | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 6

Wohndeals marschieren

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. "Allen Unkenrufen zum Trotz" (Dr. Lübke & Kelber) bewegt sich der Wohntransaktionsmarkt im ersten Halbjahr 2018 mit einem Wert zwischen 10,6 Mrd. und 11,8 Mrd. Euro auf hohem Niveau. …mehr

Anlagen & Finanzen | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 7

In kleinen Schritten zum Pfandbrief

Quelle: Fotolia.com, Urheber: Björn Wylezich
Quelle: Fotolia.com, Urheber: Björn Wylezich
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Seit 2016 dürfen Bausparkassen Pfandbriefe ausgeben. Gedacht ist das Instrument, um Institute aus der Ertragsklemme zu befreien, falls niedrige Geldmarktzinsen die Erträge stark anknabbern. Bausparkassen nutzen je…mehr

Märkte | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 8

Büro-Boom drückt Leerstände, Renditen und Vermietungsumsätze

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Investoren kaufen, was das Zeug hält, und die Unternehmen sind anmietungsfreudig wie nie. Auf den meisten Märkten wäre sogar noch mehr Umsatz möglich gewesen, als die Makler in ihren Halbjahresstatistiken zähl…mehr

Unternehmen | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 8

Development Partner soll an die Börse

Quelle: Development Partner, Urheber: J. Mayer H. Architekten
Quelle: Development Partner, Urheber: J. Mayer H. Architekten
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Immobiliengroßinvestor Norbert Ketterer baut seine Kapitalmarktaktivitäten aus. Seine Gewerbe-AG Gateway Real Estate will dafür den Projektentwickler Development Partner übernehmen, der ihm ebenfalls gehört. F…mehr

Märkte | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 8

Baupreise steigen im Mai um 4,1%

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Erneut sind die Baupreise für konventionelle Wohngebäude in Deutschland gestiegen: im Mai 2018 im Vergleich zum gleichen Monat des Vorjahres um 4,1%. Ein höheres Plus habe es laut Statistischem Bundesamt lediglich…mehr

Unternehmen | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 8

Project peilt 330 Mio. Euro Umsatz an

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Project Investment hat im ersten Halbjahr 2018 54,5 Mio. Euro Eigenkapital eingeworben, 2,5 Mio. Euro mehr als im Vorjahr. Das Geld floss in die beiden für private Anleger konzipierten Fonds Metropolen 16 und Metr…mehr

Märkte | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 9

Energiewende klappt nur mit WEG-Reform

Quelle: <a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>, Urheber: Rainer Sturm
Quelle: pixelio.de, Urheber: Rainer Sturm
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Wohnungseigentümergemeinschaften hierzulande führen immer weniger energetische Sanierungen durch, stellt der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) fest. Abhilfe könnte bei diesem und weiteren Proble…mehr

Märkte | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 11

Handel mit Shoppingcentern schläft fast ein

Quelle: Union Investment
Quelle: Union Investment
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im ersten Halbjahr 2018 wurden in Deutschland kaum noch Shoppingcenter gehandelt. Viel schwunghafter war der Handel mit Geschäftshäusern und Fachmärkten. Unterm Strich schrumpfte der Investmentumsatz mit Einzelhan…mehr

Transaktionen | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 11

KGAL kauft drei Fachmärkte

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Investment- und Asset-Manager KGAL aus Grünwald bei München hat ein Portfolio aus drei Fachmarktzentren für einen Spezial-AIF gekauft. Den Namen des Verkäufers nennt KGAL nicht - auch nicht auf Nachfrage. Hint…mehr

Unternehmen | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 11

Brezelkönig poppt in Berlin auf

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Schweizer Valora-Gruppe hat einen temporären Shop der Marke Brezelkönig am Berliner Hauptbahnhof eröffnet. Die Eröffnung des Pop-up-Stores markiert die Premiere des Schwesterkonzepts der Brezelbäckerei Ditsch …mehr

Unternehmen | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 11

Signa will mal wieder Kaufhof

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Karstadt-Eigner Signa streckt zum wiederholten Male die Fühler nach Kaufhof aus. Diesmal geht es jedoch nicht um eine Komplettübernahme, sondern nur um ein Joint Venture. …mehr

Recht & Steuern | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 12

Rücktrittsrecht vom Kaufvertrag kann insolvenzfest sein

Quelle: GTW
Quelle: GTW
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Grundstücksrecht. Wird in einem Grundstückskaufvertrag zugunsten des Verkäufers ein Rücktrittsrecht für den Fall vereinbart, dass der Käufer insolvent wird, ist das unter bestimmten Voraussetzungen nicht gläubiger…mehr

Recht & Steuern | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 12

Maklerlohn ausnahmsweise auch bei unvollständiger Leistung

Quelle: bethge
Quelle: bethge
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Maklerrecht. In Ausnahmefällen kann ein Nachweismakler auch bei unvollständiger Maklerleistung seine Provision verlangen. Dann trägt er aber die Darlegungs- und Beweislast. OLG Frankfurt, Urteil vom 28. März 2018,…mehr

Recht & Steuern | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 12

Auch eine Abnahme unter Vorbehalt ist eine Abnahme

Quelle: Loschelder
Quelle: Loschelder
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baurecht. Nimmt ein Auftraggeber eine Leistung unter Mängelvorbehalt ab, handelt es sich dennoch um eine Abnahme. Der Werklohn des Auftragnehmers wird zumindest in Teilen fällig. OLG Köln, Urteil vom 21. Dezember …mehr

Recht & Steuern | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 12

Konkurrenzschutz auch für Betriebe mit ähnlichem Kundenkreis

Quelle: ba
Quelle: ba
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mietrecht. Der Mieter eines Eiscafés kann sich auf Konkurrenzschutz berufen, wenn eine weitere Einheit im Objekt an ein Bistro vermietet wird. Er kann den Mietvertrag nach Ablauf einer von ihm gesetzten Frist auße…mehr

Digitales | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 13

Start-up-Geist nutzt den Konzernen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In der Proptech-Szene ist es etwas ruhiger geworden, seit die Zahl der Neugründungen abnimmt. Statt sensationeller Einzellösungen und großer Finanzierungssummen sehen Start-ups wie etablierte Immobilienunternehmen…mehr

Unternehmen | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 13

Nemetschek schluckt Maxon

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nemetschek, ein Anbieter von Software für Architekten, Ingenieure und die Bauindustrie, hat den Anteil an Maxon von 70% auf 100% erhöht. Die übernommenen 30% der Firmenanteile befanden sich bisher im Eigentum der …mehr

Digitales | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 13

Datenplattform soll Transparenz bringen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Acht Immobilienunternehmen und das Berliner Proptech Architrave haben sich auf eine gemeinsame offene Digitalstrategie geeinigt. Auf dem Real Estate Data Summit verständigten sie sich auf die Ausarbeitung und Defi…mehr

Digitales | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 13

Bewerter rüsten sich für digitale Transformation

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Massenbewertungen könnte bei entsprechender Datenverfügbarkeit künftig der Computer erledigen. Digitale Tools ermöglichen allerdings ganz neue Aussagen über Gebäudewerte. …mehr

Digitales | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 13

DDIV kooperiert mit Moovin

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) kooperiert mit dem Vermietungsproptech Moovin Immobilien bei der Digitalisierung von Maklerleistungen. Das Hamburger Unternehmen bietet entsprechende Elemente z…mehr

Digitales | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 13

Altus Group übernimmt Taliance

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Altus Group, ein Anbieter von Software- und Datenlösungen für die Gewerbeimmobilienbranche mit Hauptsitz in Kanada, hat für 20 Mio. Euro das französische IT-Unternehmen Taliance übernommen. Taliance ist spezia…mehr

Digitales | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 13

geomap und Nexiga setzen auf Big Data

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Geomarketing-Unternehmen Nexiga und geomap, eine Onlinedatenbank für Immobilienmarktinformationen, werden künftig im Rahmen einer strategischen Kooperation ihre Daten austauschen. Damit soll für die Kunden bei…mehr

Karriere | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 14

Gewerbe zahlt besser als Wohnen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Verdienstmöglichkeiten in der Immobilienwirtschaft sind recht unterschiedlich: Je nach Sparte und Arbeitgeber gibt es eine große Streuungsbreite bei den Einstiegsgehältern und den Zuwachsraten in den ersten Be…mehr

Karriere | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 14

"Mit 40 schon Millionär"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Etliche Teilnehmer der Studentenbefragung greifen zielsicher Summen für ihre Wunschgehälter heraus. Woher kommen die Zahlen? Meist plaudern Chefs, Dozenten, Kommilitonen und Kollegen. …mehr

Karriere | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 15

FH, Bachelor, HAWK, 24

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die meisten Teilnehmer der IZ-Arbeitsmarktumfrage studieren an einer FH. Bachelor-Studenten sind etwas öfter vertreten als Master-Studenten. Das größte Kontingent stellt die HAWK. …mehr

Karriere | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 15

Der Traumberuf heißt Projektentwickler

Quelle: Fotolia.com, Urheber: Kzenon
Quelle: Fotolia.com, Urheber: Kzenon
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. "Projektentwicklung ist Lebenserfahrung. Und wichtige Erfahrungen macht man selten im Guten", sagt Christoph Gröner, Chef der CG-Gruppe. Die Projektentwicklung ist also nichts für Zartbesaitete. Dennoch fasziniert…mehr

Projekte | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 17

Wohnungen statt Bäume - die Zukunft von Robotron

Quelle: Immovation AG, Urheber: Jürgen-M. Schulter (Luftbild)/Peter Kulka Architektur (städtebauliche Gesamtkonzeption)
Quelle: Immovation AG, Urheber: Jürgen-M. Schulter (Luftbild)/Peter Kulka Architektur (städtebauliche Gesamtkonzeption)
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dresden. Nun hat der Stadtrat endlich Ja gesagt, den Bebauungsplan verabschiedet und damit den Weg für die ersten 1.000 von 3.000 Wohnungen auf dem ehemaligen Robotron-Gelände am Rande der Dresdner Altstadt geebne…mehr

Politik | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 17

"Leo" war schlechtes Geschäft für Hessen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wiesbaden. Rund zehn Jahre nach dem Verkauf des letzten der drei sogenannten Leo-Portfolios mit Behördenbauten des Landes Hessen wird dieser Vorgang in der Landespolitik erneut diskutiert. Dabei sind sich nahezu a…mehr

Projekte | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 17

List baut ein Meininger-Hotel

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Heidelberg. Unmittelbar beim Hauptbahnhof realisiert der Oldenburger Projektentwickler List Develop Commercial einen fünfgeschossigen Hotelneubau mit 100 Zimmern auf einer Gesamtfläche von 3.000 m2. Diesen Mai hat…mehr

Unternehmen | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 18

"Wir haben keine Geldsäcke im Keller"

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Kaum ein kommunales Wohnungsunternehmen in Deutschland baut so viele geförderte Wohnungen wie die Saga. Das hat seinen Preis. Bis 2022 wird die Schuldenlast um 50% auf gut 3 Mrd. Euro steigen. …mehr

Projekte | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 18

Höglmaier bremst Umbau

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hannover. Der Umbau des Bredero-Komplexes stockt, weil Stefan Höglmaier aus München das Konzept nicht gefällt. …mehr

Projekte | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 18

Hafenquartier ersetzt Mall

Quelle: Wesbau, Urheber: Wirth Architekten
Quelle: Wesbau, Urheber: Wirth Architekten
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bremen. Den städtebaulichen Wettbewerb zur Neugestaltung des früheren Einkaufs- und Dienstleistungszentrums Haven Höövt hat das Büro Wirth Architekten gewonnen. …mehr

Projekte | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 18

Zech plant Fertigteilwerk

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Lemwerder. Den Bau eines Werkes für Betonmodule plant die Gustav Zech Stiftung auf dem früheren Areal von Carbon Rotec, das sie in Lemwerder gekauft hat. …mehr

Projekte | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 18

Wohnen im Münzviertel

Quelle: Spengler Wiescholek Architekten
Quelle: Spengler Wiescholek Architekten
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Nahe dem Hauptbahnhof entwickeln Nord Project und Azubiwerk 439 Wohnungen und Apartments. Die Hälfte ist öffentlich gefördert. …mehr

Märkte | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 19

Westfalen kämpft mit dem wirtschaftlichem Wandel

Quelle: Stadt Gelsenkirchen
Quelle: Stadt Gelsenkirchen
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Westfalen. Während das Rheinland boomt, sieht es in Westfalen sehr uneinheitlich aus. Das Ruhrgebiet leidet noch immer unter dem Strukturwandel und das bislang prosperierende Ostwestfalen sieht sich mit den Folgen…mehr

Projekte | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 19

Nächstes Wohnhaus wird evakuiert

Quelle: Stadt Bochum, Urheber: Lutz Leitmann
Quelle: Stadt Bochum, Urheber: Lutz Leitmann
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bochum. Wie bereits der Dortmunder Wohnblock Hannibal II und zuvor ein Hochhaus in Wuppertal muss auch in Bochum ein Wohnhochhaus wegen Brandschutzmängeln geräumt werden. Es wurden Brandwachen und mobile Brandmeld…mehr

Projekte | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 19

Ein niu-Hotel am nördlichen Zubringer

Quelle: RKW Architektur +
Quelle: RKW Architektur +
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Die Landeshauptstadt wird mit dem Projekt Northgate einen neuen Eingang zur Stadt erhalten, für Anreisende über den nördlichen Zubringer. …mehr

Projekte | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 20

Wörth am Rhein gibt sich ein Zentrum

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wörth. Die Stadt will sich am Dorschberg ein Zentrum errichten. Damit das möglich wird, müssen aber zunächst die dortigen Sportanlagen weichen. Als Standort hat Wörth dafür das ehemalige Schauffele-Kieswerk ins Au…mehr

Transaktionen | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 20

Siemens zieht nach Gateway Gardens

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Siemens hat ein 6.500 m² großes Grundstück an der De-Saint-Exupéry-Straße im Quartier Gateway Gardens am Frankfurter Flughafen gekauft, um sich darauf ab dem kommenden Jahr eine Niederlassung zu erricht…mehr

Transaktionen | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 20

LBBW sichert sich Filetstück am Main

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. LBBW Immobilien hat das knapp 5.000 m² große Grundstück Schaumainkai 69 im Stadtteil Sachsenhausen von einer Projektgemeinschaft unter Führung des Unternehmens FGI Frankfurter Gewerbeimmobilien erworben…mehr

Transaktionen | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 20

Bauamt mietet im Gutleutviertel

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Die Stadt Frankfurt hat für ihr Amt für Bau- und Immobilien das frisch revitalisierte Gebäude Gutleutstraße 7-11 mit insgesamt 5.475 m² Bürofläche gemietet. Der Einzug läuft bereits. Mit der Ausbauplanu…mehr

Transaktionen | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 20

Loghotel erreicht Vollvermietung

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Pohlheim. Loghotel Deutschland hat nach dem Auszug eines Großmieters drei neue Mietverträge aus den Segmenten Logistik, Handel und Produktion gewonnen, die mit insgesamt rund 31.000 m² Fläche für die Vollvermietun…mehr

Projekte | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 20

Hofheim wächst enorm

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hofheim. Bis Ende 2019 soll der Rahmenplan für ein an den Stadtteil Marxheim angrenzendes Wohnquartier mit 28 ha Fläche fertig sein. Parallel zur Planung läuft eine umfangreiche Bürgerbeteiligung an. …mehr

Projekte | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 20

Loftwohnungen im alten Heizkraftwerk

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hanau. Der Privatinvestor Alexander Bart hat ein 1.700 m² großes Grundstück auf dem Gelände der ehemaligen Pioneer-Kaserne im hessischen Hanau von der Entwicklungsgesellschaft LEG Hessen-Hanau gekauft. Darauf befi…mehr

Projekte | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 20

FBW errichtet 120 Wohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hanau. Die FBW-Gruppe aus Dreieich will 120 Wohnungen mit rund 10.000 m² Gesamtfläche auf einem 8.000 m² großen Gelände im Lehrhöfer Park (früher Kaserne Old Argonner) in Hanau errichten. Der Bauträger und Projekt…mehr

Märkte | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 20

Preisanstieg im Saarland

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Saarland. Für den Wohnungs- und den Büromarkt registriert der IVD in den Städten des Bundeslands Preis- und Mietanstiege, in ländlichen Kommunen zumindest keinen weiteren Preisverfall. …mehr

Märkte | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 21

Büroflächen sind teuer und knapp wie schon lange nicht mehr

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Der höchste Halbjahresflächenumsatz seit 2008, der niedrigste Leerstand seit 2001, das größte Investitionsvolumen in ganz Deutschland: Das Allzeithoch hat der Büromarkt am Main zwar noch nicht erreicht,…mehr

Projekte | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 21

2.000 Wohnungen in Bockenheim

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Instone Real Estate und Nassauische Heimstätte/Wohnstadt (NH) wollen gemeinsam auf dem ehemaligen Siemens-Gelände in Bockenheim mehr als 2.000 Wohnungen entwickeln. Dieses bereits bekannte Projekt tritt…mehr

Politik | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 21

Wiesbaden schöpft Wertsteigerung ab

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wiesbaden. Die Stadt Wiesbaden wird in Zukunft bei Bauprojekten die Bodenwertsteigerung stärker abschöpfen. Stadtentwicklungsdezernent Hans-Martin Kessler (CDU) hat von den Stadtverordneten die Zustimmung zu einem…mehr

Transaktionen | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 21

Stute mietet 14.300 m2 für Industrielogistik

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bischofsheim. Stute Logistics hat in etwa 14.300 m2 Hallen- und Bürofläche im Segro Logistics Park Bischofsheim (Landkreis Groß-Gerau) vorgemietet. Das Tochterunternehmen der Kühne + Nagel Gruppe hat einen Mietver…mehr

Projekte | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 21

Umzug bringt zwei Projekte

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ludwigshafen. Die Pfalzwerke wollen ein neues Bürohaus beziehen. Pro Concept wird nicht nur den neuen Hauptsitz des Energieversorgers errichten, sondern auch die Umwandlung des Altstandorts übernehmen. …mehr

Transaktionen | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 22

HanseMerkur kauft Projekte von Unmüssig

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Freiburg. HanseMerkur Grundvermögen hat von der Unmüssig Bauträgergesellschaft im Freiburger Westen, nur zwei Kilometer von der Altstadt entfernt, vier Projektentwicklungen mit einer Gesamtmietfläche von rund 9.30…mehr

Unternehmen | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 22

Instone wächst in der Region

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Der Wohnungsentwickler Instone Real Estate ist mit seiner Stuttgarter Niederlassung vom Königsbau in die Lautenschlagerstraße 22 gezogen und hat sich damit auf 900 m2 vergrößert. Laut Niederlassungsleit…mehr

Transaktionen | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 22

Union Investment kauft im Step ein

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Für den österreichischen Immobilienpublikumsfonds immofonds 1 hat Union Investment zwei Gewerbeimmobilien im Stuttgarter Engineering Park (Step) erworben. Dabei handelt es sich um das 2002 fertiggestell…mehr

Märkte | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 22

Die Investmentrallye bei Gewerbeimmobilien geht weiter

Quelle: Christie & Co. Austria GmbH
Quelle: Christie & Co. Austria GmbH
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Ein starkes erstes Halbjahr auf dem Immobilieninvestmentmarkt verzeichnen die Makler. Doch die Angebotsknappheit fordert die Investoren heraus, die Renditen im Stadtgebiet sinken. …mehr

Märkte | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 22

Lebensqualität trotz Flächendruck

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Sozialer Wohnungsbau, eine qualitätsvolle Stadtentwicklung und Logistikstandorte trotz Flächenknappheit waren die beherrschenden Themen des elften Immobiliendialogs Region Stuttgart. …mehr

Projekte | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 22

Strabag RE errichtet das Bürohochhaus Milestone 2

Quelle: Strabag Real Estate, Urheber: MHM Ziviltechniker GmbH
Quelle: Strabag Real Estate, Urheber: MHM Ziviltechniker GmbH
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Freiburg. Strabag Real Estate beginnt im August mit dem Bau eines zehngeschossigen Bürohochhauses an der Bahnhofsachse. Fast ein Drittel der Fläche ist vermietet. …mehr

Märkte | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 23

Große Verkäufe befeuern Münchner Immobilienmarkt

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Das Investmentvolumen in der Stadt könnte erstmals die Marke von 7 Mrd. Euro knacken. Makler erwarten noch einige große Verkäufe in diesem Jahr. …mehr

Projekte | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 23

Bayern kauft Grundstücke und Bürohaus für Unis

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nürnberg/Erlangen. Das bayerische Kabinett hat den Ausbau der fränkischen Hochschulstandorte beschlossen. Insgesamt werden 3 Mrd. Euro investiert. …mehr

Projekte | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 23

BVK bekommt neue Zentrale

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Auf dem früheren Siemensgelände an der Richard-Strauß-Straße entsteht ein Bürokomplex für zwölf Versorgungswerke. …mehr

Märkte | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 23

Logistik bleibt schwierig

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Der Logistikmarkt rund um die Landeshauptstadt ist weiterhin von niedrigem Leerstand und hohen Mieten gekennzeichnet. …mehr

Politik | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 23

Immobilienaffäre: Die nächste Klage droht

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Regensburg. In der Affäre um Spenden von Bauträgern an den suspendierten Regensburger Oberbürgermeister Joachim Wolbergs (SPD) muss nun offenbar auch der Regensburger Bauträger Ferdinand Schmack mit einer Anklage …mehr

Transaktionen | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 23

Corestate kauft Boardinghouse

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Der luxemburgische Investmentmanager Corestate hat das Boardinghouse My Home in Moosach erworben. Das sogenannte Olympia Karree an der Hanauer Straße 105 umfasst 260 Serviced Apartments. Insgesamt verfügt…mehr

Transaktionen | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 23

CV Projektentwicklung baut Logistikpark

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ansbach. Die CV Projektentwicklung aus München hat ein Gewerbegrundstück in der Nähe von Ansbach erworben. Auf dem unbebauten Areal an der Autobahn A 6 soll ein Logistikpark mit 45.000 m² Bruttogrundfläche entsteh…mehr

Projekte | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 24

Die Hunde bellen, die Karawane zieht weiter

Quelle: CG-Gruppe, Urheber: Homuth + Partner Architekten
Quelle: CG-Gruppe, Urheber: Homuth + Partner Architekten
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Erfurt. Christoph Gröner, einer der umtriebigsten Wohnungsbauer dieser Republik, baut in Aachen, Berlin, Dortmund, Dresden, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart. Jetzt betritt er de…mehr

Projekte | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 24

40.000 m2 spekulativ

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dresden. Büros spekulativ zu errichten, das gibt der Markt in der Stadt noch nicht her, sagt die Branche. Einer tut‘s trotzdem. Und zwar gleich 40.000 m2 auf einen Schlag. …mehr

Transaktionen | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 24

FCR kauft statt Läden Wohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Weißenfels. Normalerweise steckt die Münchner FCR Immobilien das Geld ihrer Anleger in Einkaufs- und Fachmarktzentren. Jetzt aber haben die Bayern sich zwei Mehrfamilienhäuser mit einer kleinen Gewerbeeinheit in d…mehr

Transaktionen | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 25

Hallen und Lager für 54 Mio. Euro verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Erfurt. Für 53,9 Mio. Euro hat das Münchner Unternehmen Gieag eine 67.000 m² große Logistikimmobilie verkauft. Erwerber der Liegenschaft im Internationalen Logistikzentrum in Erfurt ist ein institutioneller Gewerb…mehr

Transaktionen | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 25

Deutschlandzentrale für Secret Escapes

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Im Geschäftshaus K62 in der Klosterstraße 62 im Stadtteil Mitte hat der Entwickler Trockland für 2.100 m2 Bürofläche einen neuen Mieter gewonnen. Unterschrieben hat das Onlinereiseportal Secret Escapes, da…mehr

Transaktionen | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 25

Bonava baut 500 Wohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Bis zum Sommer 2022 will der Projektentwickler Bonava 37 Mio. Euro in den Bau von 500 Wohnungen im Plattenbaubezirk Marzahn-Hellersdorf pumpen. Für diesen Plan erwarb das Unternehmen mit schwedischen Wurze…mehr

Transaktionen | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 25

Log Plaza 1 an Invesco verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Großbeeren. Im Güterverkehrszentrum Großbeeren hat Alcaro Invest den Logistikpark Log Plaza Brandenburg 1 an Invesco Real Estate verkauft. Alcaro, eine 100%ige Tochter der Osmab Holding, hat die 85.000 m2 Logistik…mehr

Märkte | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 25

Büromieten bereiten ein "mulmiges Gefühl"

Quelle: Edge Technologies
Quelle: Edge Technologies
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Die Umsätze am Büromarkt sind gigantisch. Ein weiteres Rekordjahr ist nicht ausgeschlossen. Die Makler könnten in Champagner baden. Doch so richtig glücklich ist darüber nicht jeder. Büroflächenmangel, Ver…mehr

Märkte | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 25

Investmentmarkt bricht alle Rekorde

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Lea Gericke
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Lea Gericke
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Ein besseres Halbjahresergebnis gab es noch nie: Zur Jahresmitte 2018 summierten sich die Immobilieninvestments nach Zahlen von BNPPRE auf mehr als 3,1 Mrd. Euro, ein Plus von rund 11% gegenüber dem Vorjah…mehr

Transaktionen | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 25

UBM verkauft zwei Wohnhäuser

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. 48,8 Mio. Euro hat UBM Development Deutschland beim Verkauf von zwei im Bau befindlichen Wohnhäusern in der Thulestraße im Bezirk Pankow eingestrichen. In einem Joint Venture mit einem Family-Office lässt …mehr

Projekte | 12.07.2018 | IZ 28/2018, S. 25

Eyemaxx baut Hotel mit 260 Zimmern

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Das Grundstück ist gekauft, ein Betreiber fast sicher - ein 33 Mio. Euro teures Hotel im Stadtteil Treptow rückt näher. Das 3.854 m2 große Grundstück erworben und den Letter of Intent mit einem Hotelbetrei…mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle: Houben / Van Mierlo architecten
Quelle: Houben / Van Mierlo architecten

Ein Haus auf Knopfdruck

Einmal ausgereift, könnten 3D-Drucker in der Bauwirtschaft enormes wirtschaftl… mehr

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