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Ausgabe 22 » 2018

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Märkte | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 2

Händler, bewegt euch!

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Internet wird der Handelsimmobilie nicht den Garaus machen, sagt Joachim Stumpf, Geschäftsführer von IPH Handelsimmobilien. Eher schaffen das die Immobilieneigentümer wegen Mangels an Flexibilität und Kooperation. mehr

Märkte | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 2

Leserbrief: "Sonder-AfA wird Neubau verzögern"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zu " Berlin: Mehr Bau, weniger Genehmigungen ", iz.de, 17. Mai 2018 …mehr

Märkte | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 2

Lebensmittel sind nicht online-immun

Urheber: Harald Ortner, Quelle: HBB Hanseatische Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH
Urheber: Harald Ortner, Quelle: HBB Hanseatische Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Investoren lieben neuerdings den Lebensmittelhandel, weil sie meinen, sein Geschäft sei durch Amazon & Co. nicht bedroht. Ein Fehler, warnt Harald Ortner, Geschäftsführer der HBB Hanseatische Betreuungs- und B…mehr

Politik | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 3

Wo ist das "C" in der Grundsteuerdebatte geblieben?

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Robin Göckes
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Robin Göckes
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für die einen ist sie ein Grundbesitzer gängelndes Schreckgespenst, für die anderen das passende Instrument zur Schaffung von neuem Wohnraum. Doch so umstritten die Grundsteuer C auch sein mag, in den Debatten um …mehr

Märkte | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 3

Arm und Reich wohnen immer weiter auseinander

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wer Sozialleistungen (Hartz IV) bezieht, lebt heute vermutlich häufiger in Gesellschaft anderer Armer als im Jahr 2004. Die räumliche Segregation nach Einkommenshöhe ist in den vergangenen Jahren in Deutschland ge…mehr

Unternehmen | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 4

Wachstum mit 60 Mio. Euro

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Coworkinganbieter Design Offices will weiter wachsen und hat dafür ordentlich Kapital zusätzlich zur Verfügung. …mehr

Märkte | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 4

Büroportfolio wechselt den Besitzer

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vier Büroimmobilien im Großraum München (zwei), Köln und Düsseldorf aus den Baujahren 2000 und 2003 haben den Besitzer gewechselt. Für einen Mandanten verkaufte sie der Asset-Manager publity im Paket an einen Fond…mehr

Digitales | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 4

Wenn die Stadt zum Donut wird

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Auf dem Summit des Urban Land Institutes (ULI) gingen die Meinungen der Experten darüber auseinander, wie viel Smart City wünschenswert ist. Die Rolle der Innenstadt verschiebt sich derweil Richtung Themenpark, un…mehr

Unternehmen | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 4

Aroundtown ist jetzt knapp 11 Mrd. Euro schwer

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Immobilienriese Aroundtown bilanziert zum Ende des ersten Quartals 2018 eine gestiegene Marktkapitalisierung und ein gewachsenes Immobilienvermögen. Die Investment Properties legten gegenüber Jahresende 2017 u…mehr

Unternehmen | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 4

Fünf Fondsgiganten mit einem Vermögen über 100 Mrd. Euro

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Blackstone, Brookfield, PGIM, Hines und TH Real Estate sind die fünf größten Manager von Immobilienfonds und anderen Investmentmanagementmandaten für Immobilien weltweit. Das geht aus einem Marktüberblick hervor, …mehr

Unternehmen | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 4

Colliers setzt auf Wohnen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Maklerhaus Colliers schnappt sich Engel & Völkers Main-Taunus und baut das Geschäft mit Investitionen in Wohnhäuser aus. …mehr

Vermischtes | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 4

Schlag gegen Schwarzarbeit am Bau

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zoll und Polizei sind in einer Großrazzia gegen Schwarzarbeit am Bau vorgegangen. Fast 1.000 Einsatzkräfte durchkämmten vor allem im Rhein-Main-Gebiet Geschäftsräume, Privatwohnungen und ein Hotel, in dem illegal …mehr

Märkte | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 5

15 m2 mit Küche und Bad - wie klein darf eine Wohnung sein?

Quelle: GBI AG, Urheber: Amaury Wenger
Quelle: GBI AG, Urheber: Amaury Wenger
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Es spricht nach wie vor vieles für Kleinstwohnungen mit Größen von 15 bis 30 m2. Aber die Zeiten, in denen fast alles einen Abnehmer findet, sind wohl bald vorbei. Was wirklich nachhaltig ist, dazu gehen die Meinu…mehr

Märkte | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 5

Wohnungsbau stockt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im Jahr 2017 wurden in Deutschland 284.000 Wohnungen fertiggestellt. Laut Statistischem Bundesamt (Destatis) sind das 2,6% oder 7.100 Wohnungen mehr als im Vorjahr - aber deutlich weniger als benötigt. …mehr

Märkte | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 7

Citylogistik für Investoren noch unattraktiv

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Von Logistikimmobilien in den deutschen Innenstädten lassen institutionelle Anleger die Finger weg - zumindest noch. Zwar ist der Bedarf an Flächen zur schnellen Versorgung der Verbraucher in den Metropolen riesig…mehr

Märkte | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 7

Der Griff nach den Sternen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wohnkonzepte für eine alternde Bevölkerung sind ein Zukunftsmodell. Doch der Markt ist unübersichtlich. Die Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung will das ändern und setzt auf ein neues Klassifizier…mehr

Märkte | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 7

Fonds im Kaufrausch

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Trotz weiter gestiegenen Kaufpreisen haben die deutschen offenen Fonds vergangenes Jahr viel mehr Geld in Gewerbe- und Wohnimmobilien gesteckt als davor. Besonders gerne taten sie das in Deutschland. …mehr

Karriere | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 8

Kreativer Kopf bei Ruhrwert

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Investmentboutique Ruhrwert setzt auf ihre eigenen Ideen und leistet sich einen Creative Director. Sibel Özcan steuert in dieser Funktion die Kommunikation. …mehr

Karriere | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 8

Für Chefs zählen auch die inneren Werte

Quelle: Fotolia.com, Urheber: Markus Bormann
Quelle: Fotolia.com, Urheber: Markus Bormann
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Persönlichkeitsanalysen sind für Ziegert Immobilienconsulting, JLL und Rayak Immobilien wertvolle Instrumente, um Mitarbeiter und Führungskräfte gezielt nach ihren Stärken einzusetzen. Das motiviert die Mitarbeite…mehr

Unternehmen | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 9

Techem wechselt den Eigentümer

Quelle: Bilderbox
Quelle: Bilderbox
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Macquarie Infrastructure and Real Assets verkauft den mit 4,6 Mrd. Euro bewerteten Energie- und Messdienstleister Techem aus Eschborn an ein internationales Investorenkonsortium unter Führung der Schweizer Partner…mehr

Märkte | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 10

Düsseldorf derzeit Top-Expansionsziel

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin hat die stärkste Präsenz internationaler Filialisten. 40,7% aller von CBRE für die elfte Auflage der Studie "How global is the business of retail?" ausgewählten 334 Mitglieder der "global retail community" …mehr

Märkte | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 10

Starke Mieter sind "Margenfresser"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Flexibilisierung der Mietvertragskonditionen hat einer Umfrage zufolge den stärksten negativen Einfluss auf die Marge von Asset- und Investment-Managern von Handelsimmobilien. Es folgen steigende Instandhaltun…mehr

Anlagen & Finanzen | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 10

BMO: 500 Mio. Euro für Geschäftshäuser

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. BMO Real Estate Partners hat die ersten drei Immobilien für den Fonds Best Value Europe II gekauft. Nach Geschäftshäusern in Verona und Madrid landete nun für 15,2 Mio. Euro ein frisch saniertes Büro- und Geschäft…mehr

Unternehmen | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 10

B&P managt Filialen von eyes + more

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Optikerkette eyes + more hat die Hamburger Firma B&P Bergmannpartners mit dem Immobilienmanagement ihrer 108 Filialen in Deutschland und Österreich beauftragt. B&P soll eyes + more auch bei der Anmietu…mehr

Projekte | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 10

Ein Geschäftshaus für die "neue Zeit"

Quelle: Centrum-Gruppe
Quelle: Centrum-Gruppe
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. H&M kann alle drei bis vier Jahre aus dem Mietvertrag raus und zahlt Umsatzmiete, dafür überbietet Aldi Rewe bei der Miete um 20%. Am Kö-Bogen II in Düsseldorf zeigt sich, wie wichtig Nahversorger für Entwickl…mehr

Märkte | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 11

Bauboom bremst Entwickler aus

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Entwickler von Handelsimmobilien beklagen die gestiegenen Baukosten. Diese seien "in keinster Weise" gerechtfertigt, sagt HBB-Chef Harald Ortner. Centrum fand für den Bau des Kö-Bogens II keinen Generalübernehmer …mehr

Unternehmen | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 11

Kaufhof schließt in Hof und Solingen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kaufhof wird den am 31. März 2019 auslaufenden Mietvertrag für die Filiale Solingen nicht verlängern. Als Grund wird die "fehlende wirtschaftliche Perspektive" genannt. Das Warenhaus hat 7.400 m2 Verkaufsfläche. E…mehr

Transaktionen | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 11

Kraneis-Zwillinge kaufen ein

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die von den Zwillingen Philipp und Moritz Kraneis geführte Investmentfirma Deutsche Immobilien Opportunitäten, Bad Vilbel, hat 16 Büro-, Wohn- und Geschäftshäuser gekauft. Das Portfolio hat 64.000 m2 vermietbare F…mehr

Märkte | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 11

Textildiscounter zahlen weniger

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach Auswertung von 450 Mietverträgen kommt der Bewerter DIWG zu dem Ergebnis: Ein Textildiscounter zahlt im Durchschnitt 9,64 Euro/m2 Miete. …mehr

Recht & Steuern | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 12

Unterschrift unter die Urkunde des Vertragspartners genügt

Quelle: Rotthege Wassermann
Quelle: Rotthege Wassermann
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mietrecht. Um die Schriftform einzuhalten, genügt es, wenn über den Mietvertrag mehrere gleichlautende Urkunden aufgenommen werden und jede Partei nur die Urkunde unterzeichnet, die für die andere Partei bestimmt …mehr

Recht & Steuern | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 12

Steuerung des Einzelhandels muss mit EU-Recht konform gehen

Quelle: Luther
Quelle: Luther
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Öffentliches Recht. EU-Länder haben keinen unbegrenzten Spielraum, wenn sie Einzelhandelsansiedlungen mit einem Bauleitplan steuern wollen, u.a. müssen die Bedingungen der EU-Dienstleistungsrichtlinie erfüllt sein…mehr

Recht & Steuern | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 12

Ein Auftraggeber ist nicht zur Losaufteilung verpflichtet

Quelle: Heuking
Quelle: Heuking
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vergaberecht. Ein öffentlicher Auftraggeber muss eine Ausschreibung nicht zwingend in Lose aufteilen, wenn eine Gesamtvergabe wirtschaftlicher ist. VK Hessen, Beschluss vom 12. Februar 2018, Az. 69d-VK-21/2017 …mehr

Recht & Steuern | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 12

Anspruch auf Erwerb des Familienheims ist steuerpflichtig

Quelle: BLP
Quelle: BLP
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Der Erwerb von (Mit-)Eigentum an einem Familienheim ist von der Erbschaftsteuer befreit, nicht aber der Eigentumsverschaffungsanspruch für diese selbst genutzte Wohnimmobilie. BFH, Urteil vom 29. Nove…mehr

Recht & Steuern | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 13

So sichern gewerbliche Vermieter per Pfandrecht ihre Ansprüche

Quelle: fotolia.com, Urheber: Andrey Popov
Quelle: fotolia.com, Urheber: Andrey Popov
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mietrückstand, fristlose Kündigung, Räumungsklage und der Versuch, mit gerichtlicher Hilfe die Zahlung der Miete zu erreichen - das ist der klassische Verlauf, wenn es zum Streit zwischen Vermieter und Mieter wege…mehr

Digitales | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 16

Künstliche Intelligenz hilft immer häufiger bei Immobilientransaktionen

Quelle: istockphoto.com, Urheber: AndreyPopov
Quelle: istockphoto.com, Urheber: AndreyPopov
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bis Computer denken können wie Menschen, wird es nach Einschätzung von Experten noch 100 Jahre dauern - wenn es überhaupt dazu kommt. Schon heute können Maschinen allerdings viele Dinge besser, als wir es je könnt…mehr

Digitales | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 16

Amazon startet Experience Center für Smart Home

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Amazon kooperiert in den USA mit dem Eigenheimentwickler Lennar, um den Kunden Anwendungen zum Thema Smart Home in Aktion zu zeigen. …mehr

Digitales | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 16

Siemens übernimmt Enlighted

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Sparte Building Technologies des Siemens-Konzerns hat das US-amerikanische Unternehmen Enlighted übernommen, das Gebäudelösungen im Segment IoT (Internet of Things) anbietet. Enlighted, dessen Hauptsitz sich i…mehr

Digitales | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 16

Inreal Technologies expandiert in die USA

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Karlsruher Proptech Inreal Technologies (Inreal), das auf virtuelle Begehungen von Büro- und Wohnimmobilien in Echtzeit spezialisiert ist, hat eine Zweigstelle in New York (510 Fifth Avenue) eröffnet. Der Expa…mehr

Digitales | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 16

Cemar wird Teil von think project!

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Münchner Unternehmen think project!, ein Anbieter von Digitallösungen zur Zusammenarbeit bei Bau- und Ingenieurprojekten (sogenanntes Common Data Environment oder CDE), hat mit der britischen Gesellschaft Cema…mehr

Digitales | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 16

BIM im Bestand weckt wenig Interesse

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Digitalisierung findet in der Immobilienbranche bisher vor allem auf Ebene der Stammdaten (81%) und der Vernetzung von Softwaresystemen statt. Das ist das Ergebnis einer Umfrage, die die Müchner Ingenieurgesellsch…mehr

Projekte | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 17

Oberbillwerder wird "ein Quantensprung"

 Quelle: Adept Aps mit Karres en Brands Landschapsarchitecten b.v. & Transsolar Energietechnik GmbH
Quelle: Adept Aps mit Karres en Brands Landschapsarchitecten b.v. & Transsolar Energietechnik GmbH
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Mit Oberbillwerder will Hamburg Maßstäbe für die Stadterweiterung auf der grünen Wiese setzen. Ein dänisch-niederländisch-deutsches Planerteam gewann den wettbewerblichen Dialog mit kleinteiligen Struktur…mehr

Transaktionen | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 17

Invesco kauft Fattal ein Leonardo ab

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Der US-amerikanische Immobilieninvestor Invesco Real Estate hat das Leonardo Royal Hotel in München erworben. Wie der israelische Wirtschaftsdienst Globes schreibt, verkaufte die israelische Hotelgruppe F…mehr

Projekte | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 18

Fernbahnhof-Entwürfe gehen in die zweite Runde

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Beim Architekturwettbewerb um die Mantelbebauung des neuen Fernbahnhofs Altona am Diebsteich wurde die Entscheidung vertagt. Drei Entwürfe werden der Jury vor den Sommerferien nach Überarbeitung erneut vo…mehr

Politik | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 18

CDU fordert Mietenstopp

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Mit der Forderung nach einem fünfjahrigen Mietenstopp hat sich CDU-Fraktionschef André Trepoll Aufmerksamkeit gesichert. …mehr

Transaktionen | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 18

Barton übernimmt 99 Wohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Schwarzenbek. Vom Frankfurter Bestandsentwickler Noratis hat die Barton Group für ihren offenen Immobilien-Spezial-AIF Pier Wohnen Deutschland 99 Wohnungen sowie 122 Stellplätze in Schwarzenbek, eine Kleinstadt ös…mehr

Transaktionen | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 18

Zurich kauft das Projekt Konrad

Quelle: ABG, Urheber: Dreidesign, Kim Hoyer
Quelle: ABG, Urheber: Dreidesign, Kim Hoyer
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Die Zurich Gruppe hat das Hotel-Wohn-Projekt Konrad in St. Georg erworben. Anfang 2019 soll das 100-Mio.-Euro-Projekt fertiggestellt sein. …mehr

Märkte | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 19

Die Wohnungspreise im Rheinland steigen ohne Ende

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rheinland. Schon seit Jahren liegen die teuersten Wohnimmobilien Nordhrein-Westfalens (NRW) entlang der Rheinschiene. Daran hat sich in den vergangenen zwölf Monaten nichts geändert, so das Ergebnis einer Untersuc…mehr

Transaktionen | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 19

Deloitte als Großmieter

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Die Wirtschaftsprüfer von Deloitte haben einen Mietvertrag über 35.500 m² Bürofläche für das Projekt Heinrich Campus unterschrieben. …mehr

Transaktionen | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 19

Gerchgroup kauft das Postbank-Areal

Quelle: Gerchgroup AG, Urheber: Melanie Peters
Quelle: Gerchgroup AG, Urheber: Melanie Peters
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bonn. Die Postbank zieht Ende 2021 in den Neubau von Art Invest am Neuen Kanzlerplatz. Ihre aktuelle Bleibe hat sie jetzt an die Gerchgroup verkauft und zurückgemietet. Nach dem Umzug wird sie wohl der Abrissbirne…mehr

Transaktionen | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 19

Aldi und dm ziehen in Bonner Karstadt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bonn. Der Warenhausbetreiber Karstadt wird in seiner Bonner Filiale am Münsterplatz seine Verkaufsflächen reduzieren. Das meldet der Bonner Generalanzeiger. Demnach hat das Unternehmen zwei Mietverträge mit Aldi u…mehr

Transaktionen | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 19

B+S mietet im Segro Logistikpark

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Herford. Das Unternehmen B+S aus Borgholzhausen hat einen Mietvertrag über rund 16.500 m² Logistikfläche in der Röntgenstraße 8 in Herford unterzeichnet. Das Objekt im Segro Logistikpark wird vom Eigentümer eigens…mehr

Märkte | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 20

Langsam wird's eng für Logistikprojekte

Quelle: Fotolia.com, Urheber: Uroš Medved
Quelle: Fotolia.com, Urheber: Uroš Medved
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rhein-Main. In der Region haben Mieter und selbst nutzende Eigentümer im ersten Quartal 2018 für einen Umsatz von mehr als 150.000 m² in Logistikimmobilien gesorgt. Beobachter rechnen zwar weiter mit reger Markttä…mehr

Transaktionen | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 20

Quantum erwirbt Mainzer Markthäuser

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mainz. Der Hamburger Vermögensverwalter Quantum Immobilien hat die Markthäuser, Markt 11/Korbgasse 6, vom städtischen Unternehmen Wohnbau Mainz erworben. Die 2008 für rund 30 Mio. Euro errichteten, architektonisch…mehr

Projekte | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 20

Novum will 2021 ein niu-Hotel eröffnen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Eschborn. Der Rüsselsheimer Projektentwickler Merkur Development plant für Novum Hospitality ein Hotel in Eschborn. Auf dem rund 3.500 m2 großen Grundstück Mergenthaler Allee 23-25 soll ein Haus der Midscale-Marke…mehr

Unternehmen | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 20

Einmal alles neu im Bürohaus Morrow

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Die Projektentwickler Art-Invest Real Estate und Red Square wollen das Bürohaus Morrow im Westend, Oberlindau 54-56, umfassend modernisieren. Das Objekt ist wegen seiner sieben großen Terrassen auch unt…mehr

Märkte | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 20

Beim Preis wird gern übertrieben

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mainz/Wiesbaden/Rheingau-Taunus-Kreis. Die Angebotspreise für Wohnimmobilien sind in den beiden Landeshauptstädten weiter angestiegen. Allerdings weichen die inserierten Summen oft deutlich von dem ab, was letztli…mehr

Projekte | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 20

Wohnpark statt Betonwerk

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dornburg. Ein ehemaliges Betonwerk soll zum Wohnpark mit Seniorenzentrum und Ärztehaus werden. …mehr

Projekte | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 20

Eifel-Haus baut Trierer Kloster um

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Trier. Eifel-Haus will der Stadt das Kloster im Stadtteil Olewig abkaufen und auf dem rund 1,6 ha großen Gelände ein Wohnquartier entwickeln. Bei der Anlage handelt es sich um die ehemalige Niederlassung eines Ord…mehr

Transaktionen | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 20

Aroundtown kauft Hotel InterConti

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Aroundtown hat das Hotel InterContinental an der Wilhelm-Leuschner-Straße 43 von Katara Hospitality, Katar, erworben. Das Gebäude verfügt auf 21 Etagen über 467 Zimmer und Suiten und wird derzeit sanier…mehr

Projekte | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 21

Erst Festung, dann Schule, bald Wohnungen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mainz. Mit Abrissarbeiten hat die Entwicklung von 270 Wohnungen am Hartenbergpark begonnen. emag und Wohnbau Mainz wollen dort bis Ende 2020 jeweils zur Hälfte Miet- und Eigentumswohnungen fertigstellen. Vorher ha…mehr

Projekte | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 22

Die IBA 2027 will ein Baukasten für die Stadt der Zukunft sein

Urheber: Zooey Braun
Urheber: Zooey Braun
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Region Stuttgart. Die Internationale Bauausstellung (IBA) in Stadt und Region Stuttgart nimmt Fahrt auf. Intendant Andreas Hofer setzt auf einen IBA-Dreiklang aus Quartieren, Netzen und Festivals. Bis 2027 sollen …mehr

Unternehmen | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 22

Kreisbau hält die Mieten konstant

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Giengen. Die Kreisbaugesellschaft Heidenheim mit Sitz in Giengen erreichte im Geschäftsjahr 2017 erstmals eine Bilanzsumme von über 105 Mio. Euro. Der erwirtschaftete Jahresüberschuss lag bei fast 1,9 Mio. Euro. A…mehr

Märkte | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 22

Wohnungsbau hebt die Umsätze

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baden-Württemberg. Zweistellige Umsatzzuwächse für das erste Quartal 2018 meldet die Landesvereinigung Bauwirtschaft Baden-Württemberg. Im ersten Vierteljahr erzielten die Betriebe mit mehr als 20 Beschäftigten ei…mehr

Transaktionen | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 22

Peach Property kauft über 1.000 Wohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Heidenheim. Der Immobilieninvestor Peach Property Group mit Hauptsitz in Zürich hat 1.066 Wohnungen mit einer Gesamtmietfläche von 73.711 m2 gekauft. Zum Wohnportfolio gehören auch neun Gewerbeeinheiten und 771 Pa…mehr

Projekte | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 22

Entwürfe für das Leibfried-Areal liegen vor

Quelle: Instone Real Estate, Urheber: Renderbar Stuttgart
Quelle: Instone Real Estate, Urheber: Renderbar Stuttgart
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Herrenberg. Das Ergebnis des Architektenwettbewerbs für das neue Quartier mit 120 Wohnungen und sieben Reihenhäusern am Rand der Schwarzwaldsiedlung liegt vor. …mehr

Politik | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 23

München will Investoren die Mieten und die Mieter vorschreiben

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber. Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber. Alexander Heintze
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Investoren in sogenannten Milieuschutz- oder Erhaltungssatzungsgebieten müssen bald mit deutlich höheren Auflagen rechnen. Oberbürgermeister Dieter Reiter (SPD) will Investoren zwingen, weitreichende Abwe…mehr

Transaktionen | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 23

aamundo übernimmt 470 Wohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Oberpfalz. Die aamundo Immobilien Gruppe hat als Asset-Manager für ein deutsches Family-Office ein Paket mit 470 Wohnungen an acht Standorten in der Oberpfalz erworben. Verkäufer ist nach Informationen des Branche…mehr

Politik | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 23

850.000 Euro Bußgeld für Zweckentfremder

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Nach Angaben des Sozialreferats wurden im vergangenen Jahr über 21.000 Wohnungen auf Zweckentfremdung überprüft. Rund 300 Wohnungen mit 19.000 m² Wohnfläche werden seitdem wieder als Wohnung genutzt. Von …mehr

Transaktionen | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 23

Aus dem Hotel Gregor werden Wohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Augsburg. Die Luxemburger Investmentgesellschaft Jargonnant Partners kauft das einstmals renommierte Hotel Gregor an der Landsberger Straße 62 im Augsburger Stadtteil Haunstetten. Ex-Bundeskanzler Helmut Kohl ließ…mehr

Transaktionen | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 23

Pensionsfonds kaufen Büroimmobilie

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Germering. Die Immobilienberatung Avison Young hat die Gewerbeimmobilie industrie.17 in Germering für zwei kanadische Pensionsfonds gekauft. Verkäufer der rund 7.300 m² großen Immobilie in der Industriestraße 17 i…mehr

Projekte | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 23

Rock Capital ist beim IAZ am Ziel

Quelle: Rock Capital Group
Quelle: Rock Capital Group
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Unterschleißheim. Nach jahrelangen Verhandlungen hat sich der Grünwalder Investor und Projektentwickler Rock Capital das Isar-Amper Einkaufszentrum (IAZ) am Rathausplatz gesichert. …mehr

Projekte | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 24

Baustart für den Lipsia-Turm

Quelle: W&R Immocom, Urheber: Anja Wolf
Quelle: W&R Immocom, Urheber: Anja Wolf
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Leipzig. Im einst berüchtigten Plattenbauviertel Grünau hat die Wohnungsbaugenossenschaft Lipsia jetzt mit dem Bau von 60 Wohnungen begonnen. Errichtet wird für 12,2 Mio. Euro ein Turm mit dreizehn Etagen. …mehr

Projekte | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 24

Das Apothekerhaus in der Europacity trägt die Richtkrone

Quelle: CA Immo
Quelle: CA Immo
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Das 43,4 Mio. Euro teure Bürohaus am Kunstcampus in der Europacity trägt die Richtkrone. 70% der Fläche hat sich die Bundesvereinigung Deutscher Apothekerverbände (ABDA) gesichert. …mehr

Transaktionen | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 25

14.000 m2 im Dock 100 vermietet

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Büros sind in der deutschen Hauptstadt so knapp, dass im Bezirk Reinickendorf Gewerbe- und Logistikflächen im Dock 100 zu Büros umgebaut werden. …mehr

Transaktionen | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 25

Bürohaus statt Lidl und Tankstelle

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Art-Invest Real Estate, eine Tochter der Bremer Zech-Gruppe, und die Berliner Unternehmensgruppe Cesa haben ein Joint Venture für den Bau eines Bürohauses in der Holzmarktstraße 3-5 im Stadtteil Mitte gesc…mehr

Transaktionen | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 25

Landsberger Pleite-Forum verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Das Quartier Forum Landsberger Allee hat mit Patrizia, Augsburg, einen neuen Eigentümer. Verkäufer des Gebäudes im Szenekiez Prenzlauer Berg ist Peakside Capital. Der Investmentmanager hatte die Immobilie …mehr

Projekte | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 25

Wohnturm in Hellersdorf wächst

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Hoch hinaus geht es bei der kommunalen Berliner Wohnungsgesellschaft Stadt und Land. Elf Etagen misst das Gebäude mit 142 Wohnungen, das an den Gärten der Welt im östlichen Plattenbaubezirk Marzahn-Hellers…mehr

Projekte | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 25

Eigentlich braucht keiner mehr vor die Tür

Quelle: rent 24 GmbH, Urheberin: Kathrin Heller
Quelle: rent 24 GmbH, Urheberin: Kathrin Heller
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Jahrzehntelang organisierten die Berliner Verkehrsbetriebe in der Potsdamer Straße 180-182 im Stadtteil Schöneberg den öffentlichen Nahverkehr. Jetzt haben Coworker und Coliver auf zwei Etagen des denkmalg…mehr

Projekte | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 25

Lückenschluss in der Altstadt

Quelle: Fay Projects / eins
Quelle: Fay Projects / eins
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Chemnitz. Eine 5.700 m² große Lücke in der im Zweiten Weltkrieg in Schutt und Asche gebombten City der sächsischen Industriestadt wird bebaut. …mehr

Märkte | 01.06.2018 | IZ 22/2018, S. 25

Berliner wollen beim Bauen mitreden

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. In der Stadt alt werden und bei Bauvorhaben mehr mitreden - das sind die Wünsche der Hauptstädter, die die Berliner Sparkasse erfragt hat. …mehr

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Was ist nur los bei JLL?

JLL laufen die Führungskräfte davon. Nach dem Deutschland-CEO haben auch die H… mehr

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