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Ausgabe 08 » 2018

Erscheinungsdatum: 22.02.2018

Betten für die Provinz

Hotelentwickler und -betreiber haben Klein- und Mittelstädte für sich entdeckt. Und das nicht nur, weil an den A- und B-Standorten die Konkurrenz zu hart geworden ist. Insbesondere wo starke Wirtschaftskraft auf veraltetes Hotelangebot trifft, bieten sich Chancen für neue Hotels. mehr

Quelle: Immobilien Zeitung

Quelle: Immobilien Zeitung

Projekte | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 2

Frankfurt kommt nach Hause

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Idee, einen Teil der Frankfurter Altstadt wieder aufzubauen, fand ich reaktionär. Aber schon beim ersten Gang über den alten Krönungsweg wurde klar, dass hier etwas Großartiges entstanden ist, schreibt IZ-Redakteur Christoph von Schwanenflug. mehr

Märkte | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 2

Innovationstreiber Stau

Quelle: Cap Ten AG
Quelle: Cap Ten AG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Man kann sich damit begnügen, darüber zu jammern, dass unsere Innenstädte von Autos verstopft werden. Thomas Steinmüller, Vorsitzender des ZIA-Ausschusses Logistikimmobilien, ist dafür, stattdessen die Logistikkon…mehr

Recht & Steuern | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 3

Jagdfelds Schadenersatzklage wird im Mai weiterverhandelt

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Dortmunder Landgericht hat die Verhandlung der Schadenersatzklage von dem Entwickler des Berliner Luxushotels Adlon, Anno August Jagdfeld, gegen die Versicherung Signal Iduna wegen angeblichen Rufmords nach si…mehr

Recht & Steuern | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 3

Schluss bei Schickedanz

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach mehr als fünf Jahren hat die Justiz im Rechtsstreit zwischen Madeleine Schickedanz und Sal. Oppenheim die Akten geschlossen. Der letzte Aufzug ging still und leise über die Bühne. …mehr

Politik | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 4

Die Bremse wirkt in den Stadtkernen

Quelle: Fotolia.com, Urheber: Wolfgang Filser
Quelle: Fotolia.com, Urheber: Wolfgang Filser
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Mietpreisbremse sei "besser als ihr Ruf", sagt das Deutsche Institut für Wirtschaft (DIW) in Berlin, und entfalte dort Wirksamkeit, wo die Mieten um mehr als 3,9% pro Jahr gestiegen sind. Zudem befördere sie d…mehr

Transaktionen | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 4

Alpha verkauft für 600 Mio. Euro

Quelle: Alpha Industrial
Quelle: Alpha Industrial
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der nächste Großdeal: 600 Mio. Euro schwer ist das Paket mit Logistikimmobilien, das Alpha Industrial an Frasers Property verkauft hat. Damit übernimmt der Investor aus Singapur 16 Bestandsobjekte sowie sechs Proj…mehr

Unternehmen | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 4

Patrizia: Mehr Verkäufe und Fonds, höheres Ergebnis

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Investmentmanager Patrizia hat 2017 höhere Performance-Gebühren verbuchen können als angenommen und dadurch ein operatives Ergebnis oberhalb der Prognose erzielt. Laut vorläufigen Zahlen wurden 82 Mio. Euro ei…mehr

Archiv | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 4

LIC erzielt mit US-Immobilie 11% IRR

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die in Köln ansässige LIC Asset Management hat aus dem Bestand des als luxemburgische Sicav-Fis konzipierten LIC US Real Estate Fund No. 1 ein Bürohaus im US-Bundesstaat South Carolina verkauft. Das knapp 14.000 m…mehr

Märkte | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 4

gif erarbeitet Mietspiegel-Richtlinien

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung (gif) will Richtlinien zur Erstellung qualifizierter Mietspiegel ausarbeiten. Die sollen 2018 erstmals veröffentlicht und regelmäßig überarbeitet werden. Di…mehr

Unternehmen | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 5

d.i.i. geht in den Wohnungsneubau und wird zum Bauträger

Quelle: d.i.i.
Quelle: d.i.i.
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Wohninvestment stürzt sich zunehmend in Projektentwicklungen, auch Marke Eigenbau. Jüngstes Beispiel: Die Deutsche Invest Immobilien, kurz d.i.i., aus Wiesbaden legt einen Spezial-AIF auf, der erstmals in die …mehr

Unternehmen | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 5

751 Mio. Euro für Real I.S.

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Real I.S. war auch 2017 wieder ein wesentlicher Akteur auf den Gewerbeimmobilienmärkten. Die BayernLB-Tochter hat im vergangenen Jahr Immobilien für 1,3 Mrd. Euro ge- oder verkauft. …mehr

Unternehmen | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 6

Strabag erzielt Rekorde

Urheber: Theda Eggers
Urheber: Theda Eggers
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Strabag profitiert vom internationalen Bauboom. Der Konzern meldet Rekordzahlen bei Leistung und Auftragsbestand. Dieses Jahr soll es weiter nach oben gehen, auch weil das Deutschlandgeschäft gut läuft. …mehr

Märkte | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 6

Angebotsmieten steigen kräftig

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die inserierten Neuvertragsmieten für Wohnungen hierzulande sind 2017 um durchschnittlich 4,5% auf 7,99 Euro/m² gestiegen. Das Plus fiel damit kaum geringer aus als im Vorjahr (+4,9%). Das ergab eine Auswertung de…mehr

Unternehmen | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 6

Eyemaxx verdient mehr Geld

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Geschäftsjahr 2016/17 der Immobilien-AG Eyemaxx ging am 31. Oktober 2017 zu Ende, nun gibt es dazu konkrete Zahlen: Das operative Ergebnis stieg im Jahresvergleich um 39% auf 14,3 Mio. Euro, das Ergebnis nach …mehr

Transaktionen | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 6

WestInvest Interselect kauft in Helsinki

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Deka Immobilien hat für den offenen Fonds WestInvest Interselect das Bürogebäude Töölönlahdenkatu 3 in Helsinki gekauft. Dafür zahlte der Fonds an die finnische Pensionskasse Ilmarinen Mutual rund 190 Mio. Euro. D…mehr

Politik | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 7

Baulandsteuer bringt kaum Effekt, aber viele Diskussionen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die einen finden sie gut, die anderen halten sie für Quatsch. Das Echo auf die von der möglichen GroKo geplante Einführung einer dritten Grundsteuer ist geteilt. Die Zweifel an der Wirksamkeit der Grundsteuer C, d…mehr

Unternehmen | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 7

Überschaubares Angebot der Bahn

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Den Löwenanteil an Wohnungen des Bundeseisenbahnvermögens (BEV) hat die Deutsche Bahn bereits verkauft. Gut 50.000 Einheiten für 1,16 Mrd. Euro waren es seit 1994, geht aus einer Antwort der Bundesregierung auf ei…mehr

Projekte | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 7

WHS werkelt an 1.700 Wohneinheiten

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wüstenrot Haus- und Städtebau (WHS) hat 2017 rund 390 Mio. Euro in Projekte investiert (+69% gegenüber 2016). Derzeit hat die Tochter der Gruppe Wüstenrot & Württembergische 1.700 Wohneinheiten für 700 Mio. Eu…mehr

Anlagen & Finanzen | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 7

HIH-Fonds bringen 8% p.a.

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Investment-Manager Warburg-HIH Invest hat 2017 Immobilien für 1,6 Mrd. Euro transferiert. Das war zwar weniger als 2016 (1,9 Mrd. Euro), gilt im langjährigen Vergleich aber als starker Wert. …mehr

Märkte | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 8

Das Ende des Zyklus naht

Quelle: Pixabay, Urheber: designerpoint
Quelle: Pixabay, Urheber: designerpoint
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dem jüngsten Preisauftrieb zum Trotz: In Berlin und München geht's mit den Wohnungspreisen bald abwärts. Ansonsten sieht es für die deutschen Immobilienmärkte laut Frühjahrsgutachten der Immobilienweisen mal wiede…mehr

Unternehmen | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 9

Adler übernimmt Immobilienholding Brack Capital Properties

Quelle: Fotolia.com, Urheber: Panoamo
Quelle: Fotolia.com, Urheber: Panoamo
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Es ist die bislang größte Übernahme im deutschen Immobilienaktiensektor des Jahres 2018: Adler Real Estate greift nach einer Mehrheit an der Brack Capital Properties (BCP). Der Deal wird auf bis zu 540 Mio. Euro v…mehr

Märkte | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 11

Kleine WEG-Verwaltungen können lukrativ sein

Quelle: BilderBox.com
Quelle: BilderBox.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Viele Property-Manager lehnen Mandate für kleine Wohneigentumsgemeinschaften ab, weil sich diese aus ihrer Sicht nicht rechnen. Doch es kommt nur auf die richtige Herangehensweise an, glaubt Martin Kaßler vom Dach…mehr

Anlagen & Finanzen | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 11

Tattersall verwaltet 119.000 m² mehr

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Tattersall Lorenz aus Berlin hat sein im Property-Management verwaltetes Immobilienportfolio zum Jahresbeginn um 119.000 m² Gesamtmietfläche ausgebaut. Die hinzugewonnene Fläche verteilt sich auf zwei Mandatserwei…mehr

Unternehmen | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 11

Q-Park managt Parkhaus in Berlin

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Q-Park Deutschland übernimmt für das Kudamm-Karree am Kurfürstendamm 207-209 in Berlin den Betrieb der Parkplatzflächen. Der Auftrag umfasst gut 500 Pkw-Stellplätze in einem oberirdischen Parkhaus sowie rund 300 S…mehr

Unternehmen | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 11

Apleona betreut türkische Center

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mehrere türkische Investoren haben Apleona mit dem Property- und Centermanagement dreier Einkaufszentren in der Türkei beauftragt. Zwei davon befinden sich in Istanbul: das im Jahr 2000 eröffnete Olivium Outlet Ce…mehr

Vermischtes | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 11

Auf dem Weg zur Toilette 2.0

Quelle: <a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>, Urheber: Rainer Sturm
Quelle: pixelio.de, Urheber: Rainer Sturm
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. An die Sauberkeit von WCs stellen Gebäudenutzer hohe Anforderungen. Um diese zu erfüllen, nutzen Dienstleister zunehmend digitale Lösungen. …mehr

Märkte | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 12

Ramsch wird Vermieters Liebling

Quelle: <a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>, Urheberin: Mario de Mattia
Quelle: pixelio.de, Urheberin: Mario de Mattia
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die rasante Expansion von Action lenkt die Aufmerksamkeit der Immobilienbranche auf den Non-Food-Discount. Die "Alles-und-nichts"-Läden expandieren unbeeindruckt vom Internethandel und finden sich auch in neuen Fa…mehr

Unternehmen | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 13

Mäc-Geiz schaut wieder gen Westen

Quelle: Mäc-Geiz Handelsgesellschaft mbH
Quelle: Mäc-Geiz Handelsgesellschaft mbH
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Unter dem Schirm der MTH Retail Group hat Mäc-Geiz wieder zurück in die Spur gefunden. Das Filialnetz des ostdeutschen "Haushalts-Discounters" ist auf 280 Standorte gewachsen. Nach und nach tastet sich das Unterne…mehr

Unternehmen | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 13

Deal-Diät bei Hahn

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kaum gute Deals: Der Fondsinitiator Hahn hat 2017 deutlich weniger Eigenkapital eingeworben und deutlich weniger Immobilien gekauft. …mehr

Unternehmen | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 13

Kaum Mittel für real

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Metro hat seine Investitionen in das Filialnetz von real fast auf Null heruntergefahren. Mehr Geld gebe es erst bei Einigung mit ver.di, sagte CEO Olaf Koch. …mehr

Recht & Steuern | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 14

Makler kann doppelt tätig werden, wenn das vereinbart wurde

Quelle: bethge
Quelle: bethge
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Maklerrecht. Ein Immobilienmakler kann sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden, wenn die Parteien nichts anderes vereinbart haben. Der Maklervertrag kann dann nicht wegen arglistiger Täuschun…mehr

Recht & Steuern | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 14

Besteller muss Mangel, nicht aber die Ursache beschreiben

Quelle: Loschelder
Quelle: Loschelder
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baurecht. Es genügt, wenn der Auftraggeber einen Mangel so beschreibt, wie er erscheint. Eine Ursache für den Mangel muss er nicht angeben. BGH, Beschluss vom 14. Dezember 2017, Az. VII ZR 217/15 …mehr

Recht & Steuern | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 14

Schon der Verdacht auf Altlasten ist ein Sachmangel

Quelle: GTW
Quelle: GTW
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Grundstücksrecht. Ein Verkäufer handelt arglistig, wenn er eine frühere Nutzung des Grundstücks verschweigt, die einen Altlastenverdacht begründet, und er es für möglich hält, dass es Altlasten gibt. BGH, Urteil v…mehr

Recht & Steuern | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 14

Vermieterpfandrecht umfasst auch Fahrzeuge des Mieters

Quelle: ba
Quelle: ba
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mietrecht. Das Vermieterpfandrecht umfasst auch Fahrzeuge des Mieters, die auf dem gemieteten Grundstück regelmäßig abgestellt werden. Es erlischt aber, wenn sie nur kurzzeitig vom Grundstück entfernt werden. BGH,…mehr

Digitales | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 15

PwC hilft der Innovation auf die Sprünge

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Digitallabore erfreuen sich mittlerweile großer Beliebtheit. In Räumen mit Start-up-Atmosphäre imitieren etablierte Beratungshäuser die Kreativprozesse der Jungunternehmer. Bei aller Verspieltheit steht jedoch imm…mehr

Digitales | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 15

Minol beteiligt sich an Sykosch

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Messtechnikunternehmen Minol-Zenner (Minol), ein führender Anbieter von Dienstleistungen rund um Energie- und Betriebskosten, wird Minderheitsaktionär von Sykosch, einem Cloud-Computing-Anbieter für die Gebäud…mehr

Digitales | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 15

Colliers startet mit Digital Projects

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Colliers International hat einen neuen Bereich namens Digital Projects ins Leben gerufen und will damit verstärkt innovative und wertsteigernde digitale Expertenlösungen anbieten. Leiter des Segments wird Henning …mehr

Digitales | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 15

Frankfurt will Europas Fintech-Hub Nr. 1 werden

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hessens Wirtschaftsminister Tarek Al-Wazir stellte vergangene Woche im Frankfurter TechQuartier einen Start-up-Masterplan für die Region vor. Die Zahl der Fintechs soll bis 2022 auf 500 steigen. …mehr

Projekte | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 17

Quartier Hoym frei von bösen Buben

Quelle: Arge Quartier III/2, Dähne Architekten, Pfau Architekten, Urheber: Dr. Dähne, Dr. Pfau
Quelle: Arge Quartier III/2, Dähne Architekten, Pfau Architekten, Urheber: Dr. Dähne, Dr. Pfau
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dresden. Vor zwei Jahren hat die CG-Gruppe , Berlin/Leipzig, ein Grundstück mit Platz für 265 Wohnungen, Gewerbeeinheiten, Büros, Gastronomie und einem Hostel gleich an der Frauenkirche vom Freistaat Sachsen gekau…mehr

Archiv | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 17

Robbe jetzt woanders holen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Mit dem Verkauf der Grundstücke Prinzenstraße 89/90 sowie Prinzenstraße 34, Ecke Ritterstraße 16-18 an den Kölner Entwickler Pandion findet Ende Mai eine 40-jährige Tradition ein Ende. Generationen umzugsw…mehr

Märkte | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 18

"Hamburg ist raus"

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Preiseinbrüche von 25% bis 33% gehen am Wohnungsmarkt in Hamburg - anders als in Berlin, München oder Stuttgart - in den nächsten fünf Jahren wohl vorbei, erklärt empirica-Forscher Harald Simons im gerade…mehr

Projekte | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 18

Spatenstich für U-Bahnstation

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Mit Gesamtinvestitionen von 20 Mio. Euro entsteht bis Ende kommenden Jahres die U-Bahnstation Oldenfelde. Zwischen den Haltestellen Farmsen und Berne gelegen, ermöglicht sie, die Innenstadt mit der Linie …mehr

Transaktionen | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 18

Eisenberger kauft 103 Wohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hildesheim. 103 Wohnungen sowie Garagen und Stellplätze hat Eisenberger Real Estate in der Hildesheimer Innenstadt gekauft. Die 14 Mehrfamilienhäuser mit 6.600 m2 Mietfläche sind zu 100% vermietet. Der Kauf von ei…mehr

Transaktionen | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 18

Modelabel Subdued im Jungfernstieg 49

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Der italienische Young-Fashion-Modefilialist Subdued hat 420 m2 am Jungfernstieg 49 gemietet. Das Label der Tessil Group nutzt die Fläche im Wrangelhaus, die zuvor an die Deutsche Bank vermietet war, ab d…mehr

Projekte | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 18

Kaufland kauft Schlachthof

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Lübeck. Kaufland hat in Lübeck ein altes Schlachthofgelände erworben. Hier sollen eine Filiale sowie über 100 Wohnungen entstehen. Zu beachten ist der Denkmalschutz. …mehr

Projekte | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 18

Urbaner Mix mit Wohnen und Autos

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hannover. Ein modernes Immobilienduo mit urbaner Nutzungsmischung entwickelt der hannoversche Autohändler Heinrich Jacobi, Gessner & Jacobi, für knapp 5 Mio. Euro im Stadtteil Linden. Im April ist Baustart für…mehr

Projekte | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 18

Elbe-EKZ soll wachsen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Um 5.900 m2 will die ECE das Elbe Einkaufszentrum erweitern. Modefilialisten wollen erweitern, Gastronomieflächen werden geschaffen - auf Kosten von Parkplätzen. …mehr

Projekte | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 18

Aufwertung für die Holstenstraße

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kiel. Für die Ia-Lage Holstenstraße soll 2018 ein städtebaulicher Wettbewerb die Basis für eine Aufwertung legen. Perspektivisch könnten Gewerbeflächen in Wohnraum umgewandelt werden. …mehr

Märkte | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 19

Keine Rekorde auf dem Markt für Logistikflächen

Quelle: pixelio.de, Urheber: Rainer Sturm
Quelle: pixelio.de, Urheber: Rainer Sturm
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nordrhein-Westfalen. Der Logistikmarkt in NRW hat 2017 erst im zweiten Halbjahr richtig Gas gegeben. Das berichten die Logistikmakler. Zwar ist der Gesamtumsatz im vergangenen Jahr mit rund 1,9 Mio. m² durchaus ni…mehr

Projekte | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 19

Voll vermietet vor Baubeginn

Quelle: Implementum, Urheber Phase 5
Quelle: Implementum, Urheber Phase 5
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Gladbeck. In wenigen Wochen ist Baubeginn für eine handelsgenutzte Immobilie im Zentrum von Gladbeck. Bereits jetzt meldet das mit der Vermarktung beauftragte Maklerhaus Comfort die Vollvermietung. …mehr

Transaktionen | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 19

Lidl mietet am Carlsplatz

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Der Lebensmitteldiscounter Lidl hat einen Mietvertrag über 650 m² Einzelhandelsfläche am Düsseldorfer Carlsplatz unterzeichnet. Damit bestätigte das Unternehmen Gerüchte, die in der Landeshauptstadt be…mehr

Transaktionen | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 19

Zwei Gewerbehöfe im Bergischen verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wuppertal/Remscheid. Die Gesellschaft Deutsche Industrie Reit hat zwei Gewerbehöfe im Bergischen Land gekauft. Das Objekt in Wuppertal besteht aus kleinteiligen Büro-, Lager- und Fachhandelsflächen sowie Werkstätt…mehr

Transaktionen | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 19

Sinn kehrt zurück nach Recklinghausen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Recklinghausen. Der Modefilialist SinnLeffers kehrt im August 2018 nach Recklinghausen zurück. Unter dem ursprünglichen Namen Sinn eröffnet das Unternehmen eine rund 3.000 m² große Filiale in der Breiten Straße 2.…mehr

Projekte | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 19

Revitalisierung in Witten startet

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Witten. Die Revitalisierungsarbeiten an der StadtGalerie Witten beginnen im kommenden Frühjahr. Das gab das mit der Entwicklung des rund 24.000 m² großen Centers beauftragte Asset-Management-Unternehmen Kintyre be…mehr

Projekte | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 20

124 ha Konversion ohne böse Überraschungen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das einstige US-Militärdepot im Osten von Gießen ist eines der größten Konversionsprojekte in Hessen. Fünf Jahre nach Beginn des Vorhabens sind weite Teile des Geländes in neuer Verwendung, und der Flächenentwickl…mehr

Transaktionen | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 20

HanseMerkur kauft Wohnprojekt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Offenbach. HanseMerkur Grundvermögen hat einen Teil der Projektentwicklung Marina Gardens im Offenbacher Hafen per Forward-Deal gekauft. Es handelt sich um den Mietwohnungsriegel entlang der Hafenallee mit 123 kle…mehr

Projekte | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 20

Studenten wohnen über Netto

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Saarbrücken. Der Mannheimer Projektentwickler Boxheimer + Scheuermann plant auf dem Grundstück Beethovenstraße 53/55 im Stadtteil Dudweiler ein Objekt mit Lebensmittelmarkt im Erdgeschoss und Studentenwohnungen da…mehr

Transaktionen | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 20

NH und Instone kaufen 1 ha Bauland

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Nassauische Heimstätte/Wohnstadt (NH) und Instone Real Estate Development haben ein 11.000 m2 großes Grundstück an der Rödelheimer Landstraße in Bockenheim von der Spedition Fermont erworben. Das Areal …mehr

Projekte | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 20

AGB sticht Spaten für 227 Wohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Das städtische Wohnungsbauunternehmen ABG Frankfurt hat vor wenigen Tagen den ersten Spatenstich für das 60 Mio. Euro schwere Grüne Wohnquartier an der Herriotstraße 5 in Frankfurt-Niederrad gesetzt. Da…mehr

Projekte | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 20

Die Brücke von Remagen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Remagen. Nahe an einem der bekanntesten Schauplätze des Zweiten Weltkriegs soll vom zweiten Quartal 2018 an ein Hotel entstehen. Ende 2019 könnte es in Betrieb gehen. …mehr

Projekte | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 20

Catalyst saniert Centric

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Catalyst Capital hat die Sanierung und den Umbau des historischen Bürohauses Centric, Schillerstraße 19-25, anlaufen lassen. Derzeit sind die Entkernungsarbeiten in dem Objekt, das in Teilen aus dem Jah…mehr

Märkte | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 20

Viel Umsatz mit Büros

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Darmstadt. Interimsmietverträge haben im Jahr 2017 den Büroflächenumsatz in der südhessischen Stadt wesentlich nach oben getrieben. …mehr

Märkte | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 21

Vereintes Hochpreisland

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Industrie- und Handelskammer (IHK) Frankfurt hat erneut den Wohnungsmarkt in der Region unter die Lupe genommen. Das Ergebnis: Auch in den Kleinstädten im Umland der Mainmetropole steigen Preise und Mieten wei…mehr

Projekte | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 22

500 Wohnungen am künftigen Rosensteinpark

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Dagmar Lange
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Dagmar Lange
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Zwei zentrale Grundstücke mit zusammen rund 22.000 m² hat die Isaria Wohnbau aus München im künftigen Stadtteil Rosenstein erworben. In Abstimmung mit der Stadt soll ein urbanes Gebiet für Wohnen und Ge…mehr

Projekte | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 22

GWG-Gruppe eröffnet Wohnheim

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Im Stadtteil Vaihingen hat die GWG-Gruppe nach 14-monatiger Bauzeit letzte Woche ihr zweites Wohnheim für Studierende fertiggestellt. Das Haus namens Campus II in der Vischerstraße bietet eine Gesamtwoh…mehr

Transaktionen | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 22

Nestor-Hotels an Ghotel verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Region Stuttgart. Der mittelständische Hotelbetreiber Nestor hat seine beiden Häuser in Ludwigsburg und Neckarsulm an die zur Aurelis-Gruppe gehörende Ghotel Hotel & Living verkauft. Die beiden Nestor-Hotels g…mehr

Transaktionen | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 22

Ashtrom erwirbt Bürogebäude

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Böblingen. Der Investmentmanager Ashtrom Properties Germany hat ein noch für knapp zehn Jahre an Daimler vermietetes Bürogebäude mit 12.100 m2 Mietfläche in der Schickardstraße 30 erworben. Vermittelnd tätig war S…mehr

Projekte | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 22

Alle Büros im Kepler-Quartier vergeben

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mannheim. Vollvermietung bei den beiden Bürogebäuden des Kepler-Quartiers am Hauptbahnhof meldet die Diringer & Scheidel Unternehmensgruppe. Ab März können die ersten Flächen bezogen werden. …mehr

Märkte | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 22

Steigende Mieten auf dem Büromarkt der MRN

Quelle: D&S, Urheber: J. Vogt
Quelle: D&S, Urheber: J. Vogt
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mannheim/Heidelberg. Ein niedriger Leerstand und Mietpreisrekorde kennzeichnen den Markt in der Metropolregion Rhein-Neckar (MRN). …mehr

Märkte | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 23

In Bayern droht ein Bau- und Planungsstopp

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bayern. In bayerischen Gemeinden droht ein Planungs- und Baustopp, sollten sich die Befürworter eines Volksbegehrens durchsetzen. Die Initiatoren wollen den Flächenverbrauch im Freistaat drastisch einschränken. Ko…mehr

Märkte | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 23

Es bleibt genug Platz

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wie soll die Begrenzung auf 5 ha praktisch gehen? Fragen an Ludwig Hartmann, Vorsitzender der Grünen- Fraktion im Landtag. …mehr

Märkte | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 23

Ebersberg hat die geringsten Mieten

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ebersberg. Wer im Großraum München eine günstige Wohnung mieten möchte, muss nach Ebersberg oder Erding ausweichen. Fast 60% der angebotenen Mietwohnungen werden für weniger als 11 Euro/m² vermietet. …mehr

Transaktionen | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 23

P&P baut auf Leipold-Gelände

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zirndorf. Die Fürther P&P-Gruppe hat von einer Stiftung das Firmengelände der Kunstdruckerei Leipold erworben. Auf dem 5.800 m² großen Areal in der Vogelherdstraße 46 sollen künftig Gewerbeflächen oder Wohnung…mehr

Transaktionen | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 23

denkmalneu hat die Banane gekauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Erlangen. Nach nicht mal ganz 16 Monaten verkauft der Projektentwickler PIC Real Estate aus Neunkirchen am Sand bei Nürnberg die sogenannte Erlanger Banane weiter. Der Käufer ist nach Informationen der Immobilien …mehr

Projekte | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 24

Das Vita-Center wird neu belebt

Quelle: Vita-Center, Urheber: Matthias König
Quelle: Vita-Center, Urheber: Matthias König
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Chemnitz. Fast die Hälfte der gut 40.000 m² vermietbarer Fläche im Vita-Center stand leer, als Aries Real Estate vor einem Jahr das Vermietungsmanagement in die Hand nahm. Inzwischen geht es mit dem Einkaufs- und …mehr

Projekte | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 24

Wohnen für Demenzerkrankte

Quelle: Jenawohnen, Urheberin: Tina Peisker
Quelle: Jenawohnen, Urheberin: Tina Peisker
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Jena. Den Grundstein für ein Wohn- und Pflegezentrum für an Demenz erkrankte Menschen hat die kommunale Wohnungsgesellschaft der Stadt jetzt gelegt. …mehr

Märkte | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 25

Wohnungspreise schießen durch die Decke

Quelle: David Borck Immobiliengesellschaft
Quelle: David Borck Immobiliengesellschaft
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Die Wohnungspreise in der deutschen Hauptstadt steigen. Während die Branche im vergangenen Jahr noch dachte, die Preisentwicklung würde sich verlangsamen, ist ein Ende der Preisrallye nicht in Sicht. Da Mi…mehr

Projekte | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 25

Alwine-Käufer behauptet, nicht geschäftsfähig zu sein

Quelle: Auktionshaus Karhausen
Quelle: Auktionshaus Karhausen
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Uebigau-Wahrenbrück. Das hat Matthias Knake vom Berliner Auktionshaus Karhausen auch noch nicht erlebt. Erst ersteigert ein ihm Unbekannter das südbrandenburgische Dorf Alwine für 140.000 Euro. Dann erklärt er sic…mehr

Projekte | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 25

110.000 m2 neue Bürofläche

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Ein exakt 34.194 m2 großes Gelände entlang der Buchberger Straße im Bezirk Lichtenberg hat den Eigentümer gewechselt. Käufer des Areals zwischen Frankfurter Allee und Coppistraße ist der niederländische En…mehr

Transaktionen | 22.02.2018 | IZ 08/2018, S. 25

Gasag kehrt ans Südkreuz zurück

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. "Willkommen zu Hause", ruft Reinhard Müller, Vorstand und Bauherr des Berliner Euref-Campus, seinem neuen Mieter zu. Auf 17.500 m2 Geschossfläche wird der Berliner Versorger Gasag ab 2020 seinen Unternehme…mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage
Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage

Aus der Balance geraten

Steigende Mieten in Ballungsräumen und Leerstand in den Dörfern sind zwei Symp… mehr

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