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Ausgabe 05 » 2018

Erscheinungsdatum: 01.02.2018

Banking 4.0

Um dem Strudel aus schrumpfenden Erträgen und steigenden regulatorischen Kosten zu entfliehen, suchen Immobilienbanken ihr Heil in der Digitalisierung. Das Vorhaben ist riskant: Niemand weiß wirklich, wie das Geschäftsmodell der Zukunft aussehen muss. Sicher ist nur: Wer gar nichts tut, verliert. mehr

 Quelle: Immobilien Zeitung

Quelle: Immobilien Zeitung

Märkte | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 2

"Diese jungen Leute ..."

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Viele Immobilienmanager meinen genau zu wissen, wie das so ist mit diesen jungen Leuten von heute. Die sind unendlich flexibel und wohnen alle autofrei in der Stadt, erzählen die Manager auf ihren Vorträgen. Ist ihnen das Erwachsenenleben als Thema etwa zu langweilig? mehr

Märkte | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 2

Entwickler, traut euch Sozialbau!

Quelle: Frey AG
Quelle: Frey AG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Projektentwickler neigen dazu, den geförderten Teil an einem Wohnungsbauprojekt abzugeben. Dabei verschenken sie Gewinnpotenziale, meint Stefan Frey, Vorstand der gleichnamigen Projektentwicklungs- und Bauträgerge…mehr

Politik | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 3

"Die Ungewissheit über die künftige Regierung lähmt Investitionen"

Quelle: ZIA, Urheber: Norbert Weidemann
Quelle: ZIA, Urheber: Norbert Weidemann
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Andreas Mattner ist Präsident des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA) und derzeit Vorsitzender der Bundesarbeitsgemeinschaft Immobilienwirtschaft Deutschland (BID). Mattner ist sehr dicht dran an den Koalitions…mehr

Politik | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 3

AG für Wohnpolitik gegründet

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Gespräche von Union und SPD mit dem Ziel einer Großen Koalition haben begonnen, in einer eigenen Arbeitsgruppe wird Bauen und Wohnen verhandelt. …mehr

Unternehmen | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 4

Muschters Commerz Real flirtet mit der Crowd

Quelle: Commerz Real AG
Quelle: Commerz Real AG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Sachwertespezialist Commerz Real blickt auf ein aktives Geschäftsjahr 2017 zurück. Im laufenden Jahr geht es neben der Suche nach Immobilien und dem Befüllen der Fonds auch um das Trendthema Digitalisierung. …mehr

Unternehmen | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 4

MPC macht mehr Gewinn

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Asset-Manager MPC Capital hat die für das Geschäftsjahr 2017 geplanten Ziele im Wesentlichen erreicht. …mehr

Unternehmen | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 4

Deutsche Asset mag Frankfurt, Berlin und München

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Deutsche Asset hat 2017 für ihre Immobilienfonds weniger umgesetzt als im Vorjahr. Allerdings kam ein umfangreiches Verwaltungsmandat dazu. …mehr

Märkte | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 4

Minus beim Etagenwohnen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Noch fehlt ein Monat in der Analyse, doch an der schlechten Bilanz des Statistischen Bundesamts für die Zahl der Wohnungsgenehmigungen wird sich nichts mehr ändern. …mehr

Unternehmen | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 4

Aroundtown holt sich 800 Mio. Euro

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Immobilien-Aktiengesellschaft Aroundtown konnte binnen weniger Stunden am Kapitalmarkt 800 Mio. Euro einsammeln. Die Anleihe hat einen Kupon von 1,625% und eine Laufzeit bis 2028. Das Papier ist an der Börse D…mehr

Märkte | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 4

Wohnpreise steigen bis Ende 2020

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Wohnungspreise in Deutschland werden bis Ende 2020 weiter anziehen. Im Mittel ergebe sich bei gleichbleibendem Leitzins ein Plus von 22%, sagt eine Prognose des Internetportals Immowelt voraus. Besonders in Mü…mehr

Politik | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 4

Rekordzufluss an Grunderwerbsteuer

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Einnahmen der Länder durch die Grunderwerbsteuer sind 2017 auf einen neuen Rekordwert von 13,14 Mrd. Euro geklettert. Das ist laut Bundesfinanzministerium ein Anstieg um fast 6% im Vergleich zum Vorjahr. Inner…mehr

Unternehmen | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 5

Deutschlands Luxusmakler fahren Expansionskurs

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Deutschlands Luxusmakler setzen ihren Expansionskurs fort. Engel & Völkers (E&V) zieht es nach Nordamerika, von Poll nach Südeuropa und ans Mittelmeer, und die Nordlichter von Dahler & Company (DC) wol…mehr

Anlagen & Finanzen | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 6

"Basel III nicht schlechtreden!"

Quelle: Bundesbank, Urheber: Marcus Kaufhold
Quelle: Bundesbank, Urheber: Marcus Kaufhold
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bundesbank-Vorstand Andreas Dombret verteidigt die jüngsten Beschlüsse der globalen Bankenaufseher. Immobilienfinanzierer würden weiterhin viele Privilegien genießen. Außerdem spornt Dombret die Institute an, über…mehr

Unternehmen | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 7

"Über die Börse beschleunigen wir Wachstum"

Quelle: Heuer Dialog/ Quo Vadis 2017, Urheber: Alexander Sell Fotografie
Quelle: Heuer Dialog/ Quo Vadis 2017, Urheber: Alexander Sell Fotografie
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Noch im ersten Quartal dieses Jahres wird sich zeigen, ob die deutsche Immobilienaktienszene Zuwachs bekommt: Mit Instone würde nach Noratis der zweite Wohnungsbauspezialist an die Börse gehen. Instone-Chef Kruno …mehr

Märkte | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 7

Wohnpotenzial in B und C

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. An B- und C-Standorten in Bayern, Thüringen, Baden-Württemberg, Nordrhein-Westfalen (NRW), Rheinland-Pfalz und Mecklenburg-Vorpommern kann es sich lohnen, in Wohnungen zu investieren. …mehr

Veranstaltungen | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 8

Ein Kloster und zwei Berliner wollen einen Mipim Award

Quelle/Urheber: HGEsch, Hennef
Quelle/Urheber: HGEsch, Hennef
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Deutschland hat bei der Preisverleihung im südfranzösischen Cannes dieses Jahr drei Gewinnchancen. Unter den Finalisten sind ein ehemaliges Kloster in Siegburg, ein Berliner Wohnkomplex, dessen Architekten bereits…mehr

Recht & Steuern | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 8

Gericht erklärt Nein-Sager beim Fonds Medico 44 zu Ja-Sagern

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Oberlandesgericht (OLG) Düsseldorf ist nicht nur wegen seiner Maßgaben zum Kindes- und Ehegattenunterhalt - Stichwort Düsseldorfer Tabelle - bundesweit bekannt, sondern neuerdings auch für die innovative Deutu…mehr

Karriere | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 9

CBRE speckt Führung von Preuss Valteq ab

Urheber des Fotos in der Mitte: Jürgen Kreisel; Quelle der anderen Bilder: CBRE GmbH
Urheber des Fotos in der Mitte: Jürgen Kreisel; Quelle der anderen Bilder: CBRE GmbH
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ein Jahr nach der Verschmelzung des Projektmanagers Preuss mit dem Technikberater Valteq baut CBRE die Geschäftsführung seiner Tochter CBRE Preuss Valteq von ehemals neun auf nur noch drei Köpfe ab. Der Anteil von…mehr

Unternehmen | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 11

Das Jahr der großen Zahlen für APOprojekt

 Quelle: APOprojekt
Quelle: APOprojekt
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Mieterausbauunternehmen APOprojekt hat Oberwasser: 2017 hat das Bauvolumen dank mehrerer Großprojekte einen regelrechten Sprung gemacht, ebenso wie der Mitarbeiterstamm. In den kommenden Monaten will APOprojek…mehr

Unternehmen | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 11

Apleona und GVA getrennt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die bisherige britische Apleona-Tochter GVA wird wieder zum eigenständigen Unternehmen. Apleona bleibt jedoch im Facility-Management in Großbritannien aktiv. …mehr

Unternehmen | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 11

Hausmeister vom Brandenburger Tor

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Gegenbauer übernimmt das Facility-Management von 38 Kultureinrichtungen in Berlin, dem Heimatstandort des Unternehmens. Zu dem Portfolio, das das städtische Berliner Immobilienmanagement ausgeschrieben hatte, gehö…mehr

Unternehmen | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 11

Müllentsorgung für 70.000 Wohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Alba Facility Solutions (AFS) wird in Zukunft für rund 71.000 Wohnungen und 300.000 m2 Gewerbefläche in Berlin das Abfallmanagement abwickeln. Das Unternehmen hat die gemeinsame öffentliche Ausschreibung dieser Le…mehr

Unternehmen | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 11

BNPPRE betreut Tower 185

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) Property Management übernimmt das kaufmännische und technische Property-Management für den Tower 185, Friedrich-Ebert-Anlage 37-35, in Frankfurt am Main. Nachdem Deka Immobilien de…mehr

Unternehmen | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 11

Westbridge spart in vier Einkaufszentren

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Westbridge Advisory hat die Betriebskosten des Christie-Portfolios optimiert. Das Paket umfasst die Einkaufszentren Kaufpark Eiche in Ahrensfelde, Havel-Park in Dallgow-Döberitz (beides bei Berlin), Kaufpark Dresd…mehr

Digitales | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 12

"Gestandene Manager zu Besuch im Start-up-Zoo"

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Proptech-Vertreter waren auf der Digitalkonferenz des Fondsforums allenfalls im Publikum vertreten, auf die sonst üblichen Start-up-Vorstellungen hatte der Veranstalter dagegen bewusst verzichtet. Die Vorträge und…mehr

Digitales | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 12

Wagniskapital für Proptechs

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Cooperativa Venture Group hat gemeinsam mit Marius Marschall, Geschäftsführer des Projektentwicklers evoreal, ein spezialisiertes Investmentvehikel namens Proptech1 Ventures gegründet, das Wagniskapital aussch…mehr

Digitales | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 12

McMakler bewertet automatisch

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das digitale Maklerhaus McMakler steigt mithilfe des Marktforschungsunternehmen iiB Institut innovatives Bauen Dr. Hettenbach (iib), das auch die Daten für die Wohnmarktanalyse der Immobilien Zeitung liefert, in d…mehr

Digitales | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 12

Smart Home beim Neubau selten

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Obwohl mehr als die Hälfte aller Bundesbürger die digitale Vernetzung innerhalb der eigenen vier Wände (Smart Home) als sinnvoll erachten und das Marktvolumen von Smart-Home-Technologien in fünf Jahren bei über 4 …mehr

Digitales | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 12

Mehr automatische Prozesse wagen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Immobilienunternehmen sollten das Potenzial der sogenannten Robotic Process Automation (RPA) nicht unterschätzen, sagt Michael Müller, Leiter Real Estate & Construction bei Deloitte Deutschland. Mit Robotertec…mehr

Digitales | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 12

Darmstadt testet, was digitale Stadtentwicklung bedeutet

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Darmstadt wurde Mitte 2017 vom Verband Bitcom und dem Deutschen Städte- und Gemeindebund zur digitalen Modellstadt gekürt. Neue Verkehrskonzepte spielen dabei eine Schlüsselrolle. …mehr

Märkte | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 13

Die Ladenmieten sind um 2,6% gesunken

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Spitzenmieten im Einzelhandel sind 2017 um 2,6% gesunken. Auch der Flächenumsatz ist zurückgegangen, ebenso die Zahl der Mietverträge. "Der Druck auf die Margen der Einzelhändler ist bei den Spitzenmieten ange…mehr

Unternehmen | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 13

TLG fühlt sich bei Faktor 14 "sehr wohl"

Quelle: TLG Immobilien, Urheber: Karsten Prauße
Quelle: TLG Immobilien, Urheber: Karsten Prauße
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. TLG Immobilien war 2017 einer der aktivsten Investoren in deutsche Handelsimmobilien mit einem Schwerpunkt im Lebensmitteleinzelhandel (LEH). Aus Bietergefechten an Topstandorten hält sich die Firma aber heraus. …mehr

Projekte | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 13

Edeka erzielt Spitzenpreis

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Beim Verkauf eines langfristig vermieteten Marktkauf-Centers in Rostock wurde wohl erstmals in den neuen Bundesländern die Schwelle von 20 beim Kaufpreisfaktor überschritten. …mehr

Märkte | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 13

Mrs. Sporty hat die meisten Filialen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Fitnesskette Mrs. Sporty ist gemessen an der Zahl der Filialen (365) das größte Unternehmen seiner Art in Deutschland. Misst man Größe an der Zahl der Mitglieder und am Umsatz, steht McFit an der Spitze. McFit…mehr

Unternehmen | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 13

SinnLeffers kauft in Fulda zu

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hans-Peter Hohmann und Christoph Heil verkaufen ihr gleichnamiges Modekaufhaus in Fulda mangels Nachfolger an die SinnLeffers-Gruppe. Das Textilhandelsunternehmen aus Hagen mit deutschlandweit 20 Filialen übernimm…mehr

Anlagen & Finanzen | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 13

FCR Immobilien begibt 6%-Anleihe

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der auf Handelsimmobilien spezialisierte Investor FCR Immobilien begibt eine mit 6% pro Jahr verzinste Unternehmensanleihe. Dadurch will das Unternehmen sich bis zu 25 Mio. Euro Eigenkapital besorgen. Das Geld sol…mehr

Recht & Steuern | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 14

Mieterhöhung bei Indexmiete: Mieter muss selbst nachrechnen

Quelle: S&S
Quelle: S&S
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mietrecht. Wurde eine Indexmiete vereinbart und will der Vermieter die Miete erhöhen, muss er mitteilen, wie sich der Verbraucherpreisindex geändert hat. Den Prozentsatz der Änderung muss er aber nicht angeben. BG…mehr

Recht & Steuern | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 14

Leistungsbeschreibung darf nicht nur auf ein Produkt zielen

Quelle: RWP
Quelle: RWP
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vergaberecht. Wenn sich aus der Gesamtschau aller Anforderungen in der Leistungsbeschreibung ergibt, dass nur ein bestimmtes Produkt alle Vorgaben erfüllt, verstößt die Ausschreibung gegen den Grundsatz der Produk…mehr

Recht & Steuern | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 14

Wer nur abreißt, ist kein "Unternehmer eines Bauwerks"

Quelle: HFK
Quelle: HFK
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baurecht. Nur der Unternehmer eines Bauwerks kann verlangen, dass ihm eine Sicherungshypothek am Baugrundstück des Auftraggebers eingeräumt wird, nicht aber ein Abrissunternehmen. OLG Köln, Beschluss vom 2. März 2…mehr

Recht & Steuern | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 14

Vollstreckung: Gesundheitsgefahr ist keine unzumutbare Härte

Urheber: Jörg Friedrich
Urheber: Jörg Friedrich
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vollstreckungsrecht. Eine Zwangsvollstreckung muss nicht nur deshalb eingestellt werden, weil dem Schuldner große gesundheitliche Gefahren drohen - sofern es Alternativen zur Einstellung gibt, etwa medizinische Ma…mehr

Marketing | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 15

Bauschild beschert dem Vertrieb wertvolle Kontakte

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Anke Pipke
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Anke Pipke
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bauschilder sind Klassiker im Immobilienmarketing. Teils bringen sie dem Vertrieb sogar mehr als Online-Anzeigen. Und den Wettbewerber auf dem Nachbargrundstück kann man damit auch ein bisschen ärgern. …mehr

Projekte | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 17

Stuttgart 21 ist Blackbox für Städte und Investoren

Urheber: Achim Birnbaum
Urheber: Achim Birnbaum
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart/Ulm. Hinter städtebaulichen Entwicklungen steht ein Fragezeichen, weil das Bahnprojekt Stuttgart 21 nochmals teurer und auch später fertig wird. …mehr

Transaktionen | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 17

Corestate kauft Apartments aus Holz

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Corestate Capital Holding hat die in Holzmodulbauweise errichtete Mikroapartmentanlage Woodie in Hamburg-Wilhelmsburg gekauft. Der siebengeschossige Komplex mit 371 Apartments ist das zwölfte Asset des Im…mehr

Projekte | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 17

GWW investiert 45 Mio. Euro

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wiesbaden. Die städtische Wohnungsbaugesellschaft GWW lässt 45 Mio. Euro in die Kompletterneuerung eines Wohnquartiers auf den Grundstücken Thaerstraße 2-20 und Idsteiner Straße 44-54 fließen. Dort sollen Wohnbloc…mehr

Märkte | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 18

Bau von Sozialwohnungen ist eine "gewaltige Kraftanstrengung"

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. 2017 wurden an Elbe und Alster so viele geförderte Wohnungen bewilligt wie 2016. Im Bündnis für das Wohnen wird über längere Bindungszeiten diskutiert. Zudem nimmt die Stadtentwicklungssenatorin Dorothee …mehr

Märkte | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 18

Bremer Nachbarn bieten Logistikflächen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bremen. Der Umsatz mit Logistik- und Industrieflächen ist in der Region Bremen 2017 um ein Drittel zurückgegangen. Großflächige Umsätze finden in Achim statt - vor den Toren Bremens. …mehr

Märkte | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 18

Mehr spekulative Logistikflächen

Urheberin: Theda Eggers
Urheberin: Theda Eggers
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. 2018 entspannen mehr spekulativ errichtete Logistikflächen den Nachfrageüberhang. 2017 ging der Umsatz um 30% zurück. …mehr

Projekte | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 18

Entwurf für enercity-Zentrale

Quelle: enercity, Urheber: haascookzemmrich Studio2050
Quelle: enercity, Urheber: haascookzemmrich Studio2050
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hannover. Die Stuttgarter Architekten haascookzemmrich Studio2050 haben den Wettbewerb für die enercity-Zentrale gewonnen. …mehr

Märkte | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 19

Dortmund ist voll vermietet und Essen boomt

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Essen/Dortmund. Die Büromärkte der beiden großen Ruhrgebietsstädte erweisen sich stets als Hort der Beständigkeit. So auch 2017: In Essen wurden rund 10% mehr als im Schnitt vermarktet, in Dortmund waren es 5%. Da…mehr

Projekte | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 19

Frischer Wind in Arnsberg

Quelle: Maas & Partner Architekten
Quelle: Maas & Partner Architekten
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Arnsberg. Ankermieter der Marktpassage im Arnsberger Stadtteil Neheim wird Edeka. Zuvor wird die Eigentümerin der Immobilie, die ANH Hausbesitz, das in die Jahre gekommene Objekt für rund 10 Mio. Euro sanieren. Im…mehr

Transaktionen | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 19

Catalyst Capital kauft in Recklinghausen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Recklinghausen. Der Londoner Investmentmanager Catalyst Capital hat ein gemischt genutztes Büro- und Geschäftsgebäude in Recklinghausen veräußert. Das Objekt misst rund 3.200 m² und stammt aus dem Jahr 1980. Es is…mehr

Transaktionen | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 19

LEG erwirbt das Ziegelwerke-Portfolio

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Der Wohnungskonzern LEG hat das Wohnungsportfolio der Düsseldorfer Ton- und Ziegelwerke erworben. Es besteht aus 269 Wohn- und Gewerbeeinheiten plus Stellplätzen. Wie das mit der Vermarktung beauftragt…mehr

Projekte | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 19

Grundstein für Fürst & Friedrich

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Art-Invest hat den Grundstein für das Büroprojekt Fürst & Friedrich in der Düsseldorfer Friedrichstadt gelegt. An der Ecke Friedrichstraße 56/Fürstenwall sollen bis zum Sommer 2019 rund 15.000 m² N…mehr

Transaktionen | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 19

Wohnungen statt Einkaufszentrum

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Solingen. Noch vor dem Jahreswechsel erwarb Kondor Wessels das rund 15.800 m² messende Areal der früheren Olbo Textilwerke in Solingen. Auf der Fläche im Stadtteil Ohlings sollen rund 310 Wohnungen sowie Handelsfl…mehr

Projekte | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 19

Gerchgroup entwickelt am Kennedydamm

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Die Gerchgroup hat zum Jahresanfang in Düsseldorf ein Entwicklungsgrundstück zwischen der Roßstraße und dem Kennedydamm erworben. Auf der 5.100 m² großen Fläche soll eine Büroimmobilie mit 15.300 m² ob…mehr

Projekte | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 20

Intown wirft alle Mieter aus Hannibal II

Quelle: imago, Urheber: Cord
Quelle: imago, Urheber: Cord
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dortmund. Der Eigentümer des Dortmunder Wohnhochhauses Hannibal II, die Berliner Gesellschaft Intown, fordert ihre Mieter auf, die Wohnungen bis zum 15. Februar, 20 Uhr, komplett zu räumen. Dann soll die Immobilie…mehr

Projekte | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 20

Boecker schließt Mitte Februar

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dortmund. Das Modehaus Boecker wird nach rund 20 Jahren die 6.700 m² große Filiale in der Dortmunder Kampstraße 5 Mitte Februar schließen. Diese und das benachbarte ehemalige Karstadt-Technikhaus gehören seit Früh…mehr

Transaktionen | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 20

NEX Logistics mietet in Bedburg

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bedburg. Das japanische Unternehmen NEX Logistics Europe mietet weitere 25.000 m² im Logistikpark P3 Bedburg. Damit nutzt der Logistikdienstleister ab September 2018 die gesamte Hallenfläche im 65.000 m² großen Lo…mehr

Transaktionen | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 20

Adecco zieht in Duisburg um

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Duisburg. Der Personaldienstleister Adecco zieht innerhalb von Duisburg um. Künftig wird er auf ca. 2.800 m² in der Keniastraße 33 sein Büro haben. Das Essener Büro von BNPPRE vermittelte den Deal. …mehr

Unternehmen | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 21

"Ein Unding", diese FCK-Steuer!

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kaiserslautern. Der 1. FC Kaiserslautern steckt in der Krise - sportlich und finanziell. Er will nun weniger Pacht fürs Fritz-Walter-Stadion zahlen. Um das drohende Minus in der Haushaltskasse zu stopfen, denkt di…mehr

Transaktionen | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 21

Intown erwirbt Brache

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Gießen. Intown hat das Gail-Gelände gekauft. Auf den 17,5 ha ist ein Gewerbe- und Logistikpark geplant. …mehr

Projekte | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 21

Großes Lob für kleine Wohnungen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Das Wohnprojekt Bright Side mit 422 Wohnungen im Stadtteil Gallus hat Richtfest gefeiert und ist zugleich in die Mietervermarktung gestartet. Das Nutzerinteresse ist groß, der Entwickler zweifelt aber, …mehr

Transaktionen | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 21

Vicus verkauft Connwest

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Die Vicus Group hat eine große Fläche im ehemaligen Telekom-Gebäude Connwest an ein Gesundheitsunternehmen vermietet und den gesamten Komplex veräußert. …mehr

Projekte | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 21

Pläne für Aparthotel in Kiedrich

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kiedrich. Das Immobilienunternehmen Karl Gemünden (Ingelheim) will in Kiedrich (Rheingau-Taunus-Kreis) ein Aparthotel mit 288 Zimmern realisieren. Dazu ist Medienberichten zufolge eine 4,6 ha große Fläche nordwest…mehr

Transaktionen | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 21

Haaf lagert Autoteile in Schifferstadt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Schifferstadt. Das Bensheimer Immobilienunternehmen Dietz hat 35.000 m2 in seiner Logistikimmobilie an der Rudolf-Diesel-Straße in Schifferstadt an die Spedition Haaf aus Römerberg (Rhein-Pfalz-Kreis) vermietet. Z…mehr

Transaktionen | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 21

Atream kauft Ibis Styles

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Offenbach. Der Vermögensverwalter Atream hat für seine SCPI (bürgerlich-rechtliche Immobiliengesellschaft nach französischem Recht) Atream Hôtels das Hotel Ibis Styles in Offenbach erworben. Verkäufer ist ein däni…mehr

Transaktionen | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 21

Segros Logistics Park wird Schokolager

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bischofsheim. Segro hat den ersten Abschnitt seines im Bau befindlichen Logistics Park Bischofsheim nahezu vollständig vermietet. SLL System Lager Logistik wird zur Fertigstellung im Juni 2018 rund 18.500 m2 der i…mehr

Projekte | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 22

Der Wohnflächenmangel schweißt die Region zusammen

Quelle: Bauwirtschaft Baden-Württemberg
Quelle: Bauwirtschaft Baden-Württemberg
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Freiburg. Ein Pilotprojekt zur regionalen Siedlungsentwicklung hat Freiburg mit den beiden benachbarten Landkreisen auf den Weg gebracht. Als zukunftsweisende Antwort auf ein knappes Wohnungsangebot und steigende …mehr

Transaktionen | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 22

BBG Office Center ist verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Böblingen/Sindelfingen. Der Anfang 2017 von der Böblinger Baugesellschaft fertiggestellte Büroneubau an der Konrad-Zuse-Straße 12 ist verkauft worden. Erwerber ist HanseMerkur Grundvermögen für den offenen Spezial…mehr

Projekte | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 22

Wittfoht plant im Glückstein-Quartier

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mannheim. Familienheim Rhein-Neckar baut im Glückstein-Quartier im Lindenhof eine Verwaltungszentrale und rund 60 Wohnungen für Familien. Nun wurde der Gewinner des von der Baugenossenschaft vor gut einem Jahr aus…mehr

Projekte | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 22

Logistikpark von Gazeley fertiggestellt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mannheim. Einen ca. 12.200 m2 großen Logistikpark im Mannheimer Stadtteil Friedrichsfeld hat Gazeley im Dezember 2017 fertiggestellt. Die Built-to-Suit-Logistikanlage in der Steinzeugstraße 94 wurde für ein E-Comm…mehr

Projekte | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 22

i Live Lido bringt Wohnraum an die Stadtmauer

Urheber: von Bock Architekten
Urheber: von Bock Architekten
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Schwäbisch Gmünd. Auf dem innerstädtischen Lido-Areal entstehen Eigentumswohnungen für eine junge und mobile Zielgruppe. Carsharing gehört zum Angebot. …mehr

Märkte | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 23

Die Coworker kapern den Büromarkt von München

Quelle: Design Offices
Quelle: Design Offices
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Anbieter von flexiblen Arbeitsplätzen spielen auf dem Bürovermietungsmarkt eine immer größere Rolle. Im vergangenen Jahr hatten WeWork, Mindspace und Co. einen Anteil von 5% am Vermietungsumsatz. Makler g…mehr

Märkte | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 24

Logistikfläche ist Mangelware

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Das Logistikflächenangebot in und um die bayerische Landeshauptstadt herum stagniert seit Jahren. Dabei suchen Logistiker, Onlinehändler und Unternehmen händeringend nach Lager- und Logistikflächen. Doch …mehr

Märkte | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 24

Hippe Hochhäuser gesucht

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Es ist ein ungeschriebenes Gesetz, dass in München Häuser nicht höher als 100 m sein sollen. Doch jetzt kommt Leben in die Debatte. Stadtbaurätin Elisabeth Merk fordert Architekten und Bauträger auf, muti…mehr

Transaktionen | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 24

Barings kauft Erlanger C&A für SIS-Fonds

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Erlangen. Der Immobilien-Investmentmanager Barings Real Estate Advisers hat den C&A am Rathausplatz 4 in Erlangen erworben. Barings kaufte die Immobilie in der Fußgängerzone für den Immobilien-Spezialfonds (SI…mehr

Transaktionen | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 24

McFit kommt mit Musik-Fitness-Club

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Regensburg. Die Fitnesskette McFit Global Group expandiert mit einer weiteren Niederlassung in Regensburg. Die Marke John Reed Fitness Music Club wird im Dörnbergforum rund 2.800 m² anmieten. Das Quartierszentrum …mehr

Transaktionen | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 24

Ehemaliges Weka-Gebäude verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Poing. Der Investment- und Asset-Manager Diligencia Real Estate hat im Auftrag eines privaten Investors das frühere Weka-Gebäude in der Gruber Straße 46 in Poing bei München gekauft. Die Immobilie aus den 1980er J…mehr

Politik | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 24

Höhere Grenzen für Sozialwohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bayern. In Bayern sollen mehr Menschen Anspruch auf eine geförderte Wohnung haben. Die Landesregierung plant, die Einkommenshöchstgrenzen deutlich anzuheben, erklärte Bayerns Innen- und Bauminister Joachim Herrman…mehr

Unternehmen | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 25

Ouram kauft TLG-Aktien

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Die Ouram Holding mit Sitz in Luxemburg hat 23 Mio. Aktien der börsennotierten TLG Immobilien, Berlin, erworben und will ihre Stimmrechte am Unternehmen bis April dieses Jahres auf 22,54% aufstocken. …mehr

Transaktionen | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 25

Clinton verkauft und mietet zurück

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hoppegarten. Die Europazentrale der Großhandelsgesellschaft Clinton im brandenburgischen Hoppegarten gehört seit neuestem einem kanadischen Pensionsfonds. Verkäufer des 80.000 m2 großen Areals am östlichen Berline…mehr

Transaktionen | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 25

Nachverdichtung an den Bahngleisen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Vor einigen Jahren noch verpönt, ist die Entwicklung von Flächen am Rande von Bahntrassen inzwischen salonfähig. Die Projektpartner German Real Estate und Otto Wulff haben ein 2.000 m2 großes Grundstück in…mehr

Projekte | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 25

Bikini zeigt sich im Kantini-Look

Quelle: Bikini Berlin
Quelle: Bikini Berlin
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Drei Jahre nach der Wiedereröffnung von Bikini Berlin hat das Gebäudeensemble aus den 1950er Jahren jetzt einen Foodcourt der besonderen Art bekommen. Ausgefallene Gastro-Konzepte und ein Interieur, das di…mehr

Projekte | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 25

Revitalis kauft am Bahnhof

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Erfurt. Nur wenige hundert Meter vom Hauptbahnhof in Erfurt hat der Hamburger Entwickler Revitalis eine Liegenschaft erworben, die zum Hotel umgebaut werden soll. …mehr

Projekte | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 26

Ein Lokschuppen für Kreative und Digitals

Quelle: Bildarchiv Eisenbahnstiftung
Quelle: Bildarchiv Eisenbahnstiftung
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Potsdam. Schon seit 2002 liegt der östliche Teil des Areals des ehemaligen Reichsbahnausbesserungswerks (RAW) brach. Jetzt will Entwickler Trockland rund um die denkmalgeschützte Lokhalle einen Standort für die Di…mehr

Transaktionen | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 26

Union Investment kauft Rathaus Mitte

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Für den offenen Fonds UniInstitutional European Real Estate hat Union Investment eine 20.000 m2 große Büroimmobilie in Berlin-Mitte erworben. Der 1998 errichtete, 50 m lange Riegel in der Karl-Marx-Allee 3…mehr

Transaktionen | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 26

Parkhotel Herrenkrug wird zum Dorint

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Magdeburg. Die Kölner Finanzholding Honestis hat zum Beginn des Jahres über ihr Tochterunternehmen DIS Deutsche Immobilien & Sachwerte die Mehrheit an der Besitzgesellschaft Historisches Herrenkrug Parkhotel a…mehr

Transaktionen | 01.02.2018 | IZ 05/2018, S. 26

Goodman will erneut im Star Park bauen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Halle. Im Industriegebiet Star Park in der Orionstraße in Halle hat sich Goodman weitere Flächen gesichert. Bis zu 35.000 m2 Logistikfläche können dort künftig entwickelt werden, teilt der Immobilienkonzern mit. I…mehr

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Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

Diese Architektur tut nicht gut

Gebaute Umwelt beeinflusst die Stimmung. Nicht immer zum Besseren, wenn es sic… mehr

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