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Ausgabe 38 » 2017

Erscheinungsdatum: 20.09.2017

Das Lago ist wieder bestes Shoppingcenter

Das Lago in Konstanz steht erneut auf Platz eins des Shoppingcenter Performance Report (SCPR), die Aachen Arkaden sind wieder Letzter. Der aus Mietersicht beste Centerbetreiber ist Citti aus Kiel, den besten Foodcourt hat das Centro Oberhausen. Eine Auswertung des SCPR durch Egzon Hashani zeigt die Bedeutung kostenloser Parkplätze. mehr

Quelle: Jürgen Michael Schick

Quelle: Jürgen Michael Schick

Politik | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 2

Zeit für einen neuen Weg

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die schwarz-rote Politik hat vier Jahre lang den Wohnungsmarkt immer stärker reguliert, aber den Wohnungsmangel nicht beseitigt. Jürgen M. Schick, Präsident des Maklerverbands IVD, fordert von der neuen Regierung eine Förderoffensive. mehr

Politik | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 2

Mit der GroKo steigen die Kosten

Quelle: BIIS
Quelle: BIIS
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Eine Fortsetzung der Großen Koalition wird durch die Steuer- und Europolitik beider Parteien die Kaufpreise und Wohnungsmieten weiter anheizen, meint Gernot Archner vom Bewerterverband BIIS. …mehr

Anlagen & Finanzen | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 2

Leserbrief: "Banale Ergebnisse"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Warum platziert man wieder einmal ein Immobilienportal mit banalen Studienergebnissen so prominent in der IZ? Zum einen erfolgt aus alles andere als neuen Erkenntnissen eine belanglose Ableitung ("kann gefährlich …mehr

Unternehmen | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 3

Buwogs Bauträgerwachstum

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die in Deutschland und Österreich aktive Wohnungs-AG Buwog hat die operative Ertragskennzahl FFO im Geschäftsjahr 2016/2017 um 4,4% auf 117,2 Mio. Euro gesteigert. …mehr

Märkte | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 3

Wohnimmobilienkäufe auf Teufel komm raus

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christine Rose
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christine Rose
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wer "Wohnimmobilie zu verkaufen" rief, musste auch im vergangenen Jahr schnell zur Seite springen, um nicht überrannt zu werden. Vor allem steigende Preise trieben Gewos zufolge das Transaktionsvolumen für Häuser,…mehr

Märkte | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 4

Investoren mögen Ferienhotels - aber nicht die, die es gibt

Urheber: André Lenthe
Urheber: André Lenthe
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Investoren interessieren sich nicht für Ferienhotels, so ein gängiges Vorurteil der Branche. Es stimmt aber nicht, wie der zweite Touristik Immobilien Gipfel zeigte. Denn Interesse, Geld in Ferienhotels anzulegen,…mehr

Politik | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 4

SPD verliert Punkte beim Immomat

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mehr als 3.320 Immobilienexperten haben bisher den Wahlhelfer Immomat von Immobilien Zeitung (IZ) und ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss genutzt. CDU und FDP liegen vorn. Die SPD hat Punkte verloren. …mehr

Politik | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 5

Experten fordern Nachbesserung beim GEG-Entwurf

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Martina Vetter
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Martina Vetter
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Ziel ist klar, der Weg zu den Klimaschutzzielen 2050 hingegen umstritten. Das zeigte sich beim ersten Energiekongress, zu dem der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) in Berlin einlud. Während der Bund beim Kli…mehr

Märkte | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 6

Risiko Wohnimmobilie

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Betongold ist nicht mehr uneingeschränkt eine sichere Geldanlage für private Anleger: Immowelt hat die Renditechancen bei Eigentumswohnungen in 40 ausgewählten deutschen Städten untersucht. …mehr

Märkte | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 6

CBRE rechnet 2017 mit Pflegeheimdeals für 1 Mrd. Euro

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Transaktionsgeschäft mit Pflegeheimen wird in diesem Jahr voraussichtlich ein Volumen von 1 Mrd. Euro erreichen und damit deutlich unter dem Rekordwert von 3 Mrd. Euro aus dem Vorjahr liegen. …mehr

Unternehmen | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 6

TLG hat WCM geschluckt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die auf ostdeutsche Gewerbeimmobilien spezialisierte Berliner TLG Immobilien ist mit der Übernahme der Gewerbeimmobilien-AG WCM am Ziel. Knapp 78% der WCM-Aktionäre haben das Übernahmeangebot des Konkurrenten TLG …mehr

Unternehmen | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 6

FAP lagert Geschäft mit Instis aus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Finanzierungsberater FAP hat sein Geschäft mit institutionellen Kunden in eine eigene Gesellschaft ausgelagert. Die von Thomas Mirbach geführte FAP Invest will Investoren wie Pensionskassen, Versicherungen und…mehr

Märkte | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 6

Für 40% ist die Miete zu hohe Belastung

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach einer neuen Studie der gewerkschaftsnahen Hans-Böckler-Stiftung und der Berliner Humboldt-Universität müssen rund 40% der Haushalte (5,6 Mio.) in deutschen Großstädten mehr als 30% ihres Nettoeinkommens für i…mehr

Märkte | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 7

Frankfurt weniger zukunftsfähig als Leipzig

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Es ist wie im Fußball: Leipzig steigt auf und wird Zweiter. Erster ist München - natürlich. Das ist nicht das Ergebnis der Bundesligarunde, sondern des Städterankings des Hamburgischen Weltwirtschaftsinstituts (HW…mehr

Unternehmen | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 7

Warburg-HIH wirft mit Sabelko Anker in Wien

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Warburg-HIH Invest hat seit dem 1. September eine eigene Niederlassung in Wien. Der erfahrene österreichische Immobilienexperte Martin Sabelko soll hier die Geschäfte in Schwung bringen. …mehr

Märkte | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 8

Vom Sexappeal der deutschen Provinzstadt

Quelle: Fotolia.com, Urheber: FSEID
Quelle: Fotolia.com, Urheber: FSEID
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wüest Partner (WP) hat im Auftrag des Gewerbe-Investors TLG die aussichtsreichsten deutschen Bürostandorte abseits der sieben Hochburgen Berlin, Hamburg, München, Frankfurt, Düsseldorf, Köln und Stuttgart gesucht.…mehr

Unternehmen | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 8

Colliers expandiert

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Colliers International hat ein Büro in Köln eröffnet. Damit ist das Maklerhaus jetzt in acht Städten präsent. Die Expansion ist aber nicht abgeschlossen. …mehr

Digitales | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 8

Logistiker in der digitalen Warteschleife

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der schleppende Ausbau der Breitbandinfrastruktur wird für Logistiker zum Standortkriterium. Vor allem bei Bestandsimmobilien müssen Entwickler nach Alternativen suchen. …mehr

Vermischtes | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 9

Revolution im Leichtbau mit Roboter und Drohne

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Dagmar Lange
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Dagmar Lange
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Bauwesen ist weltweit der mit Abstand größte Ressourcenverbraucher. An der Universität Stuttgart gehen interdisziplinäre Teams der Frage nach, wie man anpassungsfähige und effiziente Gebäude entwickeln kann, d…mehr

Karriere | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 10

"Die Kirche lassen wir bitte im Dorf!"

Quelle: Urban Land Institute Germany
Quelle: Urban Land Institute Germany
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In den USA führt das Urban Land Institute (ULI) Studenten seit Jahren spielerisch an Stadtentwicklung heran. Jetzt bringt das ULI das Spiel nach Deutschland. Immobilienprofis haben Probe gespielt. …mehr

Märkte | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 11

Bayern erleichtert Bau von LEH-Märkten

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Bayerische Landesentwicklungsprogramm (LEP) von 2013 wird novelliert. Voraussichtlich Anfang 2018 wird eine Regelung in Kraft treten, die den Bau von Märkten des Lebensmitteleinzelhandels (LEH) erleichtert. Re…mehr

Märkte | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 11

Unibail animiert zum Stromsparen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Unibail-Rodamco will, dass sich bis 2020 alle neuen Mieter verpflichten, LED-Lampen in ihren Geschäften zu installieren. Die Maßnahme ist Teil der Initiative Better Places 2030 des französischen Centerbetreibers. …mehr

Unternehmen | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 11

Kintyre managt in Berlin und Hamburg

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Investor Redefine International hat den Asset-Manager Kintyre mit dem Betrieb des Schloss-Straßen-Centers in Berlin und der Handelsflächen im Bahnhof Hamburg-Altona beauftragt. Kintyre managt damit acht deutsc…mehr

Transaktionen | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 11

Claudie Pierlot startet in Deutschland

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die französische Modegruppe SMCP hat Anfang September den ersten Laden ihres Labels Claudie Pierlot in Deutschland eröffnet. Er befindet sich in der Kölner Mittelstraße 12-14 und misst 240 m². Vorher wurde die Flä…mehr

Märkte | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 11

Einzelhandelsinvestoren suchen Verlässlichkeit

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Trotz guter Stimmung im Handel scheuen die Investoren weiterhin das Risiko und setzen auf Core-Objekte. Das zeigt der 12. Hahn Retail Real Estate Report. …mehr

Recht & Steuern | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 14

Zu kurze Frist gesetzt: Kündigung unwirksam

Quelle: Osborne Clarke
Quelle: Osborne Clarke
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baurecht. Will ein Bauherr einem Bauunternehmen wegen Arbeitsverweigerung außerordentlich kündigen, darf er dem Unternehmen keine zu kurze Frist für die Ausführung der Arbeiten setzen. Kammergericht Berlin, Urteil…mehr

Recht & Steuern | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 14

Verkäufer ist nicht der Vermieter: Kauf bricht nicht Miete

Quelle: CMS Hasche Sigle
Quelle: CMS Hasche Sigle
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mietrecht. Auch wenn Vermieter und Verkäufer nicht identisch sind, kann ein Mietverhältnis kraft Gesetzes auf den Grundstückskäufer übergehen, wenn der Mietvertrag nur im wirtschaftlichen Interesse des Verkäufers …mehr

Recht & Steuern | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 14

Organisatorische Eingliederung durch Beherrschungsvertrag

Quelle: Kucera
Quelle: Kucera
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Die umfassenden Weisungsrechte, die auf einem Beherrschungsvertrag beruhen, führen zu einer organisatorischen Eingliederung im Sinne einer umsatzsteuerrechtlichen Organschaft. BFH, Urteil vom 10. Mai …mehr

Recht & Steuern | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 14

Bieter darf kaufmännisches Nebenangebot unterbreiten

Urheber: Fotostudio Charlottenburg
Urheber: Fotostudio Charlottenburg
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vergaberecht. Kaufmännische Nebenangebote sind in einem Vergabeverfahren grundsätzlich zulässig; ein Bieter darf deshalb nicht von der Auftragsvergabe ausgeschlossen werden. VK Bund, Beschluss vom 19. Juni 2017, A…mehr

Digitales | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 15

Zug um Zug zum digitalen Facility-Manager

Quelle: istockphoto.com, Urheber: cyano66
Quelle: istockphoto.com, Urheber: cyano66
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Digitalisierung verheißt Facility-Managern die schöne Welt der vollständig transparenten Prozesse. Bis das so weit ist, müssen die vielen Lösungen, die auf jeder Stufe der Wertschöpfung schon existieren, jedoc…mehr

Märkte | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 16

Building Information Modeling ist noch nicht betriebsbereit

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Building Information Modeling (BIM) ist derzeit ein Thema vieler Vorträge. Das Facility-Management interessiert sich ebenfalls immer mehr dafür. In der Praxis sind die digitalen Modelle dort aber deshalb noch lang…mehr

Unternehmen | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 16

Spie installiert Ladestationen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der FM-Dienstleister Spie errichtet für Siemens Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Den ersten sogenannten DC-Schnelllader mit einer Leistung von 50 kW hat Spie in der Siemens-Niederlassung in Frankfurt aufgebaut.…mehr

Unternehmen | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 16

IC verwaltet für HanseMerkur

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. HanseMerkur Grundvermögen hat IC Immobilien mit dem kaufmännischen und technischen Property-Management dreier Büroimmobilien mit insgesamt 28.000 m² Fläche betraut, die sich in Berlin, Hamburg und München befinden…mehr

Unternehmen | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 16

LED-Konzept für Schock-Profilsysteme

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Deutsche Lichtmiete (DL), ein Vermieter von LED-Beleuchtungskonzepten, hat einen Vertrag mit dem Kunden Schock-Profilsysteme abgeschlossen. DL wird in dessen Produktionshalle im ostwürttembergischen Lorch die alte…mehr

Projekte | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 19

"Dieser Stadtteil wird Standards setzen"

Quelle: HafenCity Hamburg, Urheber: Hosoya Schaefer Architects
Quelle: HafenCity Hamburg, Urheber: Hosoya Schaefer Architects
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Auf dem Kleinen Grasbrook am südlichen Elbufer gegenüber der Hafencity will Hamburg den nächsten Stadtentwicklungsschritt Richtung Süden vollziehen. Geplant sind 3.000 Wohnungen und Raum für bis zu 16.000…mehr

Märkte | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 20

"Relative Preise fürs Wohnen regieren die Welt"

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Mit Kiel, Braunschweig, Osnabrück und Hamburg ist die Zahl der Schwarmstädte in Norddeutschland übersichtlich. Hamburg hat - anders als München und Berlin - die Chance, Schwarmstadt zu bleiben, erklärte H…mehr

Märkte | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 20

Altmeppen zählt weniger Büros als TLG

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Braunschweig. In der Studie "Büromarkt Deutschland 2017 - Die aussichtsreichsten Mittelstädte", die Wüest Partner Deutschland (W&P) für TLG Immobilien erstellt hat, wird dem Büromarkt Braunschweig für die verg…mehr

Projekte | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 20

Kinder-UKE eingeweiht

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Auf dem Gelände des Universitätsklinikums Hamburg-Eppendorf (UKE) ist in der vergangenen Woche nach dreijähriger Bauzeit das Kinder-UKE, die Werner und Michael Otto Universitätskinderklinik eingeweiht wor…mehr

Projekte | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 20

18 Mio. Euro für ein Gartencenter

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Seevetal. Nach zehnjähriger Planung und Abstimmung beginnen voraussichtlich im Frühjahr 2018 die Bauarbeiten für den Neubau des Bellandris Matthies Gartencenters. Rund 18 Mio. Euro plant Bauherr Carsten Matthies i…mehr

Projekte | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 20

Wohnquartier statt Tankstelle und Edeka-Lagerhalle

Quelle: PGN Planungsgemeinschaft Nord
Quelle: PGN Planungsgemeinschaft Nord
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Neu Wulmstorf. Im September starten die Hochbauarbeiten für das Wohnquartier Lessinghöfe in Neu Wulmstorf. Für 120 Mio. Euro entstehen 380 Mietwohnungen. Weitere 200 Wohnungen errichtet die HBI Hausbau-Immobilieng…mehr

Märkte | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 20

4.100 Wohnungen für Lübeck

Quelle: B&L-Gruppe, Urheber: Eveimages
Quelle: B&L-Gruppe, Urheber: Eveimages
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Lübeck. 6.000 Wohnungen werden bis 2030 in Lübeck benötigt. Für 4.100 Wohnungen soll bis 2020 Baurecht geschaffen werden. …mehr

Unternehmen | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 21

Fakt-Gruppe ist weiter auf Einkaufstour im Revier

Quelle: Fakt
Quelle: Fakt
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Essen. Vor gut fünf Jahren gründete Hubert Schulte-Kemper die Fakt AG. Seither hat das Unternehmen etliche große Immobilien im Revier gekauft. Mitte September erläuterte Schulte-Kemper, dass sein Unternehmen das E…mehr

Projekte | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 21

Hotel hinter dem Capitol

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Die Proximus legt mit der Erweiterung der Capitol-Flächen am Hohenzollernring 79-87 los. …mehr

Transaktionen | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 21

Noratis verkauft 221 Wohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dormagen. Noratis, Eschborn, hatte im Herbst 2015 ein Paket aus 755 Wohnungen, sieben Gewerbeeinheiten, 243 Garagen und 155 Stellplätzen in Dormagen erworben. Nach der Renovierung hat Noratis nun 221 Wohnungen, 15…mehr

Projekte | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 21

Spatenstich für 334 Wohneinheiten

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Münster. Auf dem ehemaligen Gelände der Firma Beresa im Münsteraner Stadtteil Mecklenbeck fand Mitte September der erste Spatenstich für rund 300 Mietwohnungen und 34 Reihenhäuser statt. Die Projektpartner sind Qu…mehr

Projekte | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 21

Vorne Blockrand, hinten frei stehend

Quelle: Dornieden, Urheber: Hartmann Architekten
Quelle: Dornieden, Urheber: Hartmann Architekten
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mönchengladbach. Im Stadtteil Eicken entstehen auf einer Brache rund 140 Wohneinheiten samt Tiefgarage. …mehr

Märkte | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 22

Frankfurter Wohnungspreiseerreichen 18.000 Euro/m2

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Anke Pipke
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Anke Pipke
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Die Preisspirale am örtlichen Wohnungsmarkt dreht sich weiter. Die Spitzenmiete hat sich binnen Jahresfrist um etwa 9% gesteigert, und auch bei weniger exklusiven Objekten sind deutliche Zuwächse zu ver…mehr

Transaktionen | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 22

Autozulieferer baut Europazentrale aus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Der südkoreanische Automobilzulieferer Mando will seinen Europasitz im Frankfurter Stadtteil Sossenheim deutlich erweitern. Die Stadtverordnetenversammlung hat jetzt zugestimmt, knapp 1,2 ha städtisches…mehr

Unternehmen | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 22

Kultur fürden Osthafen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Saarbrücken. Die Planungsgemeinschaft HDK Dutt + Kist, Saarbrücken, und architecture + aménagement, Luxemburg, hat den städtebaulichen Ideenwettbewerb für das Osthafengelände gewonnen. Dabei ging es um die Entwick…mehr

Projekte | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 22

Folgenutzung für Salus-Klinik

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Friedrichsdorf. Der Berliner Immobiliendienstleister Berner Group will die Gebäude der Salus-Klinik in Friedrichsdorf (Hochtaunuskreis) zum Teil abreißen und den Rest zu Wohnobjekten umwandeln. Seinem Entwurf zufo…mehr

Transaktionen | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 22

Aurelis verkauft am Westbahnhof

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Der Asset-Manager Cells Group hat für einen privaten Investor das Bürohaus Salvador-Allende-Straße 11 am Westbahnhof im Stadtteil Bockenheim erworben. Verkäufer ist Aurelis Real Estate. Das fünfgeschoss…mehr

Transaktionen | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 22

Wohnen auf Firmengelände

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Landau. Der historische Sitz einer Metallhandlung im Stadtkern soll in Zukunft ein Wohn- und Gewerbequartier beherbergen. …mehr

Projekte | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 23

Gemischtes Quartier statt Shoppingcenter

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Fulda. Anstelle des einstigen Einkaufszentrums Löhertor entsteht unter der Regie des Bauunternehmens Greve ein gemischt genutztes Quartier. U.a. wird dort der Energieversorger RhönEnergie sein neues Domizil eröffn…mehr

Projekte | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 23

Hotelzimmer, wo einst Goethe feierte

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Die Stadt plant, das Erbbaurecht für das Areal Oberforsthaus an eine noch zu gründende Gesellschaft der OFB Projektentwicklung für ein Hotelprojekt zu vergeben. …mehr

Projekte | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 23

Stararchitekt soll Museum bauen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wiesbaden. Die Pläne der Reinhard & Sonja Ernst Stiftung für den Bau eines Museums für moderne Kunst in Wiesbaden werden konkreter. Nachdem ein Bürgerbeteiligungsprozess bereits Anfang 2017 diese Nutzung für d…mehr

Projekte | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 23

150 Wohnungen für den Zollhafen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mainz. Der Projektentwickler Münchner Grund bebaut in einem Gemeinschaftsunternehmen mit CA Immo zwei weitere Baufelder im Stadtquartier Zollhafen. Für die Areale Hafeninsel IV und V direkt am Hafenbecken haben di…mehr

Märkte | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 24

Die Toplagen des Einzelhandels bleiben ein teures Pflaster

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Dagmar Lange
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Dagmar Lange
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Trotz erheblicher Verkaufsflächenzuwächse gehören die Top-Einkaufslagen der Landeshauptstadt weiterhin zu den teuersten und begehrtesten bundesweit. Zu kämpfen haben dagegen die Nebenlagen und die Mitte…mehr

Projekte | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 24

Logistikanlage für 21sportsgroup

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ketsch. Der Industrie- und Logistikimmobilienentwickler Panattoni Europe hat in Ketsch im Rhein-Neckar-Kreis mit dem Bau einer Logistikimmobilie für das auf E-Commerce spezialisierte Sporthandelsunternehmen 21spor…mehr

Projekte | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 24

Moxy-Hotel am Flughafen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Leinfelden-Echterdingen. Letzte Woche hat in der Dieselstraße 22 das Moxy-Hotel Stuttgart Airport/Messe eröffnet. Das Boutiquehotel verfügt über 176 Zimmer und einen Welcome-Bereich mit Bibliothek, Bar und Lounge.…mehr

Transaktionen | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 24

alstria füllt die Fläche im Weilimpark

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Im Gewerbegebiet Weilimdorf, das von der Standortinitiative als Weilimpark vermarktet wird, hat alstria office Reit in der Ingersheimer Straße 20 rund 2.700 m2 Bürofläche neu vermietet und den Mietvertr…mehr

Transaktionen | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 24

KanAm kauft das Hotel der Cloud No 7

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. KanAm Grund hat für den institutionellen Fonds "Fokus Süddeutschland" wie angekündigt in Stuttgart eingekauft. Wie der Immobilienbrief Stuttgart berichtet, erwarb das Unternehmen das Steigenberger-Hotel…mehr

Transaktionen | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 24

Dibag vermietet Bürofläche

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Sauter-Cumulus hat von Dibag Industriebau 1.315 m2 Bürofläche gemietet. Die Räume für die Stuttgarter Niederlassung der Firma für Gebäudeautomation und Facility-Management sind in der Kesselstraße 17-21…mehr

Projekte | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 24

"Doqu" feiert seine Eröffnung mit Prominenz

Quelle: Breuninger, Urheber: Thomas Niedermueller
Quelle: Breuninger, Urheber: Thomas Niedermueller
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Erst 108 Tage nach der Öffnung der Läden feierte Breuninger sein Dorotheen-Quartier. Dafür mit viel Prominenz und positiver Zwischenbilanz. …mehr

Märkte | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 25

Nicht lebenswert und trotzdem heiß begehrt

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Die Stadt an der Isar ist nicht mehr die lebenswerteste Stadt in Deutschland und muss aufpassen, den Anschluss nicht zu verpassen. Einfach nur eine wirtschaftsstarke Stadt zu sein, reicht in Zukunft nicht…mehr

Recht & Steuern | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 25

Tatort Giesing

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Der Abriss eines denkmalgeschützten Hauses in München dürfte ein langwieriges juristisches Nachspiel haben. Ob sich die Aktion für den Eigentümer gelohnt hat, werden die Gerichte entscheiden. …mehr

Transaktionen | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 25

Aviarent kauft 280 Studi-Wohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hof. Die Luxemburger AviaRent Capital Management hat im oberfränkischen Hof 280 Ein-Zimmer-Apartments mit insgesamt 6.500 m² Mietfläche erworben. Mieter des Gebäudes ist der Freistaat Bayern. Die Studentenwohnunge…mehr

Transaktionen | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 25

BlackRock übernimmt Kustermannpark

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Der US-Investor BlackRock Real Assets hat den Kustermannpark von der US-amerikanischen Investmentfirma Ares übernommen. Den Bürokomplex mit insgesamt 75.000 m² vermietbarer Fläche erwirbt BlackRock als Va…mehr

Projekte | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 26

Die Lage ist gut, das Haus taugt nichts mehr

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Gerda Gericke
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Gerda Gericke
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Magdeburg. Christian Beilicke traut sich was. Der Chef der Hildesheimer Hanseatic-Gruppe hat in einem Jointventure das heruntergekommene Einkaufsensemble Neustadt-Passage und Neustadt-Kaufhaus erworben, um die run…mehr

Märkte | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 26

Wir sind die Mietpreisbremse

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Thüringen. Der Thüringer Wohnungsmarkt funktioniert, sagt der Verband der Wohnungswirtschaft vtw, auch wenn auf dem Land ein Leerstand von 10% zu beklagen ist. …mehr

Transaktionen | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 26

Bieblach-Center verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Gera. Das 15.500 m2 große Bieblach-Einkaufscenter hat mit dem Münchner Investor FCR Immobilien einen neuen Eigentümer. Verkäufer ist ein von LaSalle Investment gemanagter Fonds. Das 2009 modernisierte fünfgeschoss…mehr

Projekte | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 26

Bau des BER im August 2018 fertig

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Schönefeld. Flughafenchef Engelbert Lütke Daldrup hat nach eigenen Angaben mit allen Beteiligten einen Terminplan für die bauliche Fertigstellung des Airports BER zu Ende August 2018 auf die Beine gestellt. Auch d…mehr

Projekte | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 27

Allianz Campus trägt die Richtkrone

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Ein Jahr nach der Grundsteinlegung feierte der Berliner Hauptsitz der Allianz Richtfest. Der zukünftige Allianz Campus Berlin wächst auf einem 27.000 m2 großen Grundstück zwischen Rudower Chaussee und Hans…mehr

Transaktionen | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 27

Otto auf Einkaufstour im Osten

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Brandenburg/Mecklenburg-Vorpommern. 23 ostdeutsche Wohn- und Geschäftshäuser mit einer Gesamtmietfläche von 20.200 m2 haben den Eigentümer gewechselt. Verkäufer ist die Hamburger Evoreal-Gruppe, Erwerber die NR Im…mehr

Transaktionen | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 27

Motel One am Spittelmarkt verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Dank des derzeit "sehr positiven Marktumfelds" hat der offene Immobilienfonds hausInvest von Commerz Real das Berliner Hotel Motel One am Spittelmarkt für rund 43 Mio. Euro an den britischen Immobilieninve…mehr

Transaktionen | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 27

VGP baut Hallen für 40 Mio. Euro

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Halle (Saale). 40 Mio. Euro wird die belgische VGP-Gruppe in drei Hallen im Gewerbegebiet Star Park im sachsen-anhaltinischen Halle stecken. Der Kaufvertrag für das 17 ha große Grundstück wurde jetzt unterzeichnet…mehr

Projekte | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 27

Das Schultheiss Quartier feiert Richtfest

Quelle: HGHI Holding
Quelle: HGHI Holding
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Der Regen machte gerade einmal eine Pause, die Sonne lugte durch die Wolkenwand, als der Berliner Familienunternehmer Harald G. Huth, Chef der HGHI Holding, über das Shoppingcenter Schultheiss Quartier die…mehr

Projekte | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 27

Alle zwei Wochen ein Stockwerk

Quelle: Howoge, Urheber: Benjamin Pritzkuleit
Quelle: Howoge, Urheber: Benjamin Pritzkuleit
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Seit diesem Februar ging es Schlag auf Schlag. Alle zwei Wochen hat die kommunale Wohnungsgesellschaft Howoge ein Geschoss fertiggestellt. Jetzt feierte der Bau Richtfest. …mehr

Politik | 21.09.2017 | IZ 38/2017, S. 27

"Frau Lompscher, wir brauchen Ihre Hilfe"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Verbindlich im Ton, aber sehr deutlich in der Sache, rufen die Chefs der kommunalen Wohnungsunternehmen den Senat um Hilfe, um das politisch gesetzte Ziel, 30.000 neue Wohnungen bis 2021, zu erreichen. …mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage
Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage

Aus der Balance geraten

Steigende Mieten in Ballungsräumen und Leerstand in den Dörfern sind zwei Symp… mehr

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