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Ausgabe 29 » 2017

Erscheinungsdatum: 20.07.2017

Eins aufs Dach

Teure Flächen, steigende Baukosten: Weil gerade gar nichts mehr geht beim Mietwohnungsneubau im günstigeren Segment, steigen Bestandshalter den Wohngebäuden aufs Dach und sparen hohe Grundstückskosten. Pionier der Aufstockung in Serie ist Branchenprimus Vonovia. Aber auch andere, vom Entwickler bis zum Fondsmanager, haben die Marktnische "eins höher" entdeckt. mehr

Quelle: Patrizia Immobilien AG

Quelle: Patrizia Immobilien AG

Märkte | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 2

Bei Forward-Deals wird die Risikoprämie vergessen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Investoren bezahlen für Projektentwicklungen mittlerweile gleich hohe Preise wie für fertige Objekte. Das zeugt von fehlendem Risikobewusstsein, meint Dominik Röhrich, Head of Fund Management Office bei der Patrizia Immobilien. mehr

Märkte | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 2

Spekulativer Büroneubau lohnt sich

Quelle: IZ
Quelle: IZ
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Viele Entwickler meiden spekulativen Büroneubau. Oft binden ihnen dabei die finanzierenden Banken die Hände. Tatsächlich aber kann man damit in den meisten Städten nichts falsch machen, meint Uwe Mortag, Geschäfts…mehr

Märkte | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 3

Wohnungskäufer sind um die 50 und haben keine Kinder

Quelle: Fotolia.com, Urheber: Till Bec
Quelle: Fotolia.com, Urheber: Till Bec
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Trotz steigender Mietkosten und niedriger Zinsen sind Mieter kaum dazu zu bewegen, eine Wohnung zu kaufen. Wer sich doch traut, ist um die 50 Jahre alt und hat keine Kinder, hat der Wohnreport 2017 von IW Köln und…mehr

Märkte | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 3

Und es wird doch teurer

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das nahe Ende der Preissteigerungen auf dem Wohnimmobilienmarkt ist zwar ausgerufen - doch es will und will nicht kommen. Teuerungen um bis zu 31% werden von Analysten registriert. …mehr

Unternehmen | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 4

GBI entwickelt Bahnflächen-Fünferpack

Quelle: GBI AG, Urheber: Claus Graubner
Quelle: GBI AG, Urheber: Claus Graubner
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Fünf Flächen auf einen Streich, sieben Hotels in Etappen: GBI hat von der Deutschen Bahn Liegenschaften in Heidelberg, Wiesbaden, Mainz sowie Bonn und Bielefeld gekauft. Drei dort geplante Hotels wird die Deutsche…mehr

Politik | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 4

Bündnis soll die Wahl überleben

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Beim letzten Treffen des Bündnisses für bezahlbares Wohnen und Bauen vor der Bundestagswahl warb Bundesbauministerin Barbara Hendricks (SPD) für einen Fortbestand: "Die gemeinsame Wohnungsoffensive wirkt." …mehr

Unternehmen | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 4

Mindestanforderungen nicht erfüllt!

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach dem Geschmack der KPMG waren die Systeme zur Messung des Liquiditätsrisikos bei der Hypo Real Estate ungenügend. Dennoch erteilten die Abschlussprüfer der HRE ein uneingeschränktes Testat. Zu Recht? …mehr

Märkte | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 4

Minus bei Genehmigungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In den ersten fünf Monaten dieses Jahres sind laut Statistischem Bundesamt genau 137.057 Wohneinheiten genehmigt worden. …mehr

Unternehmen | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 5

Ein Genossenschaftsmantel für Bauträgergeschäfte

Quelle: Eventus
Quelle: Eventus
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Wohnungsgenossenschaft Eventus ist nur für investierende Mitglieder da. Ein noch exotisches, aber erfolgreiches Geschäftsmodell. Die Anleger lockt eine hohe jährliche Verzinsung. In Fachkreisen wird das Konzep…mehr

Unternehmen | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 7

Demire plant für Zukunft mit Wachstum

Quelle: Demire Deutsche Mittelstand Real Estate AG
Quelle: Demire Deutsche Mittelstand Real Estate AG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. 270 Mio. Euro hat sich Demire soeben am Kapitalmarkt besorgt. Dass beim Rating kein Investment-Grade erreicht wurde, liegt unter anderem an der Portfoliogröße von "nur" 1 Mrd. Euro. Trotzdem konnten die Finanzieru…mehr

Anlagen & Finanzen | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 8

RBS zahlt fett für Hypothekenschwindel

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Royal Bank of Scotland (RBS) hat sich mit der US-amerikanischen Finanzaufsichtsbehörde FHFA auf einen milliardenschweren Vergleich im Streit um faule Hypothekenpapiere geeinigt. Die Bank überweist der Behörde …mehr

Unternehmen | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 8

Amazon scheint Maklervermittlung anbieten zu wollen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für kurze Zeit war vergangene Woche auf der US-Website des Internetriesen Amazon im Vermittlungsmenü für externe Dienstleister die Funktion "Einen Makler beauftragen" abgebildet, daneben ein Feld zur Eingabe der P…mehr

Unternehmen | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 8

Ende August endet die Ära Hartlief bei Corpus Sireo

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ingo Hartlief, 52, wird den Asset-Manager Corpus Sireo Real Estate Ende August 2017 verlassen - "auf eigenen Wunsch und in bestem Einvernehmen", wie es heißt. Hartlief gibt bei dem seit dem 1. Juni 2016 von Bernha…mehr

Anlagen & Finanzen | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 8

BVT startet geschlossenen NRW-Fonds

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Münchner Unternehmensgruppe BVT nimmt einen weiteren geschlossenen Publikums-AIF in den Vertrieb. Er heißt BVT Ertragswertfonds Nr. 6, ist 36 Mio. Euro (davon rund 20 Mio. Euro Eigenkapital) groß und investier…mehr

Unternehmen | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 8

LBS formt größten Makler im Südwesten

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach der Fusion der beiden Landesbausparkassen in Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz zur LBS Südwest 2016 gehen nun auch deren Immobilientöchter zusammen. Gemessen am Umsatz ist so der größte Makler für Wohnimm…mehr

Märkte | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 8

Hotelinvestment-Ruhe vor dem Sturm?

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der deutsche Hotelimmobilien-Investmentmarkt ist in den vergangenen Jahren von Rekord zu Rekord geeilt. Im zweiten Quartal 2017 wurden nun weniger Hotelimmobilien ge- bzw. verkauft als im Vor- und im Vorjahresquar…mehr

Märkte | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 9

Ein Manager für die Innenentwicklung

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Innenentwicklungsmanager ist manchmal auch eine Frau. In jedem Fall ist es seine resp. ihre Aufgabe, kleinteilige Flächen im innerstädtischen Bereich zu aktivieren - in der Regel für den Wohnungsbau. So hat de…mehr

Anlagen & Finanzen | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 9

CFB-Fonds 145 realisierte 6,1% p.a.

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der geschlossene CFB-Fonds 145 hat mit dem Verkauf des Düsseldorfer Bürokomplexes Quatron an den AEW-Spezialfonds City Office Germany seinen Fonds erfolgreich aufgelöst. AEW zahlte 62,3 Mio. Euro, das bringt den A…mehr

Politik | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 9

Hendricks: Wohngeld regelmäßig checken

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Geht es nach den Vorstellungen von Bauministerin Barbara Hendricks (SPD), soll die Höhe des Wohngelds alle zwei Jahre an die Entwicklung der Mieten und Kaufpreise angepasst werden. Nur so könne sichergestellt werd…mehr

Anlagen & Finanzen | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 9

Project startet Metropolen 17

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Bamberger Project-Gruppe hat den Vertrieb eines weiteren Projektentwicklungsfonds für Privatanleger gestartet. …mehr

Unternehmen | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 9

Förderprogramm beendet erste Runde

Quelle: blackprint Booster GmbH
Quelle: blackprint Booster GmbH
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im Frankfurter TechQuartier zogen Ende Juni vier Start-ups Bilanz der ersten Förderrunde durch das Programm blackprint Booster. Dabei wurde deutlich, dass vor allem externe Dienstleister Sorgen um ihre Geschäftsmo…mehr

Karriere | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 10

"HR-Abteilungen müssen lernen, Maschinen weiterzubilden"

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Melanie Bauer
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Melanie Bauer
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der US-Immobiliendienstleister CBRE hat in den letzten Jahren kräftig in Real-Estate-Tech-Firmen investiert. Hierzulande wollen Alexander von Erdély, Deutschland-Chef von CBRE, und Thomas Herr, Head of Digital Inn…mehr

Unternehmen | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 11

Tattersall verwaltet Onyx-Portfolio

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Tattersall Lorenz ist ab sofort für das kaufmännische und technische Property-Management des gesamten deutschen Immobilienportfolios von Onyx mit rund 1,6 Mio. m² Mietfläche verantwortlich. Onyx ist ein Gemeinscha…mehr

Unternehmen | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 11

Westbridge spart TLG und KGAL Kosten

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Betriebskostenoptimierer Westbridge Advisory hat Aufträge von TLG Immobilien und KGAL Investment Management erhalten. Für TLG stellte Westbridge den Energiebezug auf Ökostrom und CO₂-neutrales Gas um. Der abge…mehr

Projekte | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 11

Vonovia installiert Fotovoltaikanlagen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das börsennotierte Wohnungsunternehmen Vonovia wird in Dresden auf 56 Wohnblocks mit 2.500 Wohnungen Fotovoltaikanlagen installieren. Diese verfügen über eine Nennleistung von etwa 2,2 MW. Damit wäre rein rechneri…mehr

Unternehmen | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 11

TÜV Süd Advimo stößt HIH vom Thron

Quelle: TÜV Süd
Quelle: TÜV Süd
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. TÜV Süd Advimo hat in diesem Jahr in der Kundenwertung des Bell Property Management Reports die meisten Punkte eingeheimst und verdrängt damit den Vorjahressieger HIH Property Management. Allgemein erhöhte sich di…mehr

Märkte | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 12

Großflächiger Einzelhandel oft weniger schädlich als gedacht

Quelle: Fotolia.com, Urheber: lado2016
Quelle: Fotolia.com, Urheber: lado2016
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Über die möglichen Auswirkungen des großflächigen Einzelhandels gibt es regelmäßig kontroverse Diskussionen, aber bisher existierten kaum verlässliche Daten. Die Fortschreibung einer Langzeitstudie aus den 1990er …mehr

Transaktionen | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 12

FCR kauft Center in Würzburg und Schleiz

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. FCR Immobilien hat je ein Einkaufszentrum in Bayern und Thüringen erworben. Eines der Objekte befindet sich in Würzburg (Faulenbergstr. 7), hat eine Gesamtfläche von rund 1.900 m² und ist voll vermietet. Die Miete…mehr

Unternehmen | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 12

Handelskonzern Metro ist geteilt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Amtsgericht Düsseldorf hat am 12. Juli 2017 die Aufspaltung des Handelskonzerns Metro in zwei getrennte Unternehmen ins Handelsregister eingetragen, einen Tag später wurden beide erstmals an der Börse notiert.…mehr

Unternehmen | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 12

Edeka Südbayern rollt xpress-Format aus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Südbayern bringt mit dem xpress-Format eine neue Vertriebsschiene für Flächen unter 600 m² an den Start. Bis September 2017 werden 50 der Tengelmann-Standorte umgebaut, die das Unternehmen zu Jahresbeginn übernomm…mehr

Märkte | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 12

Passanten lieben die Zeil

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Laut JLL-Frequenzzählung hat sich die Frankfurter Zeil ihren Spitzenplatz zurückgeholt und konnte den Vorjahressieger Kölner Schildergasse auf die Plätze verweisen. Trotz Diskussionen um das Zählverfahren fühlt si…mehr

Veranstaltungen | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 12

Grand Plaza auf der Expo Real wächst

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Expo Real wird dieses Jahr zum zweiten Mal in Folge in der Halle C2 unter dem Namen Grand Plaza einen rund 500 m² großen Marktplatz für Handelsunternehmen bieten. Im Vergleich zu 2016 konnten die Messe dafür s…mehr

Märkte | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 13

Lebensmittelkauf online macht Handelsimmobilie nicht überflüssig

 Quelle: istockphoto.com, Urheber: Halfpoint
Quelle: istockphoto.com, Urheber: Halfpoint
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Einstieg des Internetriesen Amazon in den stationären Einzelhandel mag manchen Filialisten und Branchenberater aufgeschreckt haben. Für die im Immobiliensektor tätigen Investmentmanager ist er jedoch vor allem…mehr

Recht & Steuern | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 14

Wer auf Bauleiter verzichtet, verletzt die Aufsichtspflicht

Urheber: Dennis Greinert, Welcome Monday
Urheber: Dennis Greinert, Welcome Monday
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baurecht. Bei arbeitsteiliger Werkerstellung muss der Unternehmer einen Bauleiter beauftragen, der die Leistungen auf Mangelfreiheit überwacht, ansonsten verjähren etwaige Mängel erst drei Jahre nach Kenntniserlan…mehr

Recht & Steuern | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 14

Reservierungsgebühr per AGB-Klausel ist unzulässig

Quelle: HauckSchuchardt
Quelle: HauckSchuchardt
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Maklerrecht. Ein Makler darf im Rahmen eines Maklervertrags keine Reservierungsgebühr verlangen; entsprechende Vereinbarungen sind in der Regel unwirksam. LG Berlin, Urteil vom 8. November 2016, Az. 15 O 152/1 6 …mehr

Recht & Steuern | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 14

Keine AfA bei betrieblicher Nutzung des Ehegattengrundstücks

Quelle: KPMG
Quelle: KPMG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Ob AfA als Betriebsausgabe für einen betrieblich genutzten Gebäudeteil geltend gemacht werden können, der im Eigentum des anderen Ehegatten steht, hängt davon ab, wer die Anschaffungskosten getragen h…mehr

Recht & Steuern | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 14

Keine Erstattung von Anwaltskosten im Abwendungsvertrag

Quelle: Gleiss Lutz
Quelle: Gleiss Lutz
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Öffentliches Recht. Räumt der Eigentümer einer staatlichen Stelle ein Nutzungsrecht an seinem Grundstück ein, um eine sonst drohende Enteignung abzuwenden, hat er ohne ausdrückliche Regelung keinen Anspruch auf Er…mehr

Marketing | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 15

Wie tickt die Immobilienbranche?

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Bundestagswahl steht bevor, und in diesem Jahr bekommt die Immobilienbranche im Wahlkampf so viel Aufmerksamkeit wie selten zuvor. Unter anderem geht es um hohe Mieten und knappen Wohnraum oder um die Frage na…mehr

Marketing | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 15

Savills startet Branchenblog

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Maklerhaus Savills geht neue Wege im Internet: Unter www.savills.de/blog ist ein Unternehmensblog online gegangen. Eigene und externe Experten kommentieren dort von nun an Branchenentwicklungen. Den Auftakt ma…mehr

Unternehmen | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 15

IFM Immobilien sponsert Volleyball

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Damen-Volleyball und Immobilien - das passt aus Sicht des Projektentwicklers IFM. Das Frankfurter Unternehmen sponsert neuerdings die Damen-Bundesliga-Mannschaft des VC Wiesbaden (VCW). IFM entwickelt derzeit das …mehr

Marketing | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 15

Patrizia lässt Sprayer an seine Fassaden

Quelle: www.pat-art-lab.com
Quelle: www.pat-art-lab.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Verhältnis zwischen Immobilienbranche und Graffitikünstlern ist schwierig. Dennoch hat Patrizia sein Herz für unkonventionelle Kunstformen an Gebäuden entdeckt. Ein Festival in München bildete jetzt den Auftak…mehr

Projekte | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 17

DC Developments steigt beim Strandkai ein

Quelle: Aug. Prien, Urheber: moka-studio
Quelle: Aug. Prien, Urheber: moka-studio
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Beim 350-Mio.-Euro-Projekt Strandkai in der Hafencity steigt Deutsche Immobilien aus und DC Developments ein. Ein Joint Venture von DC Developments und Aug. Prien baut das Gesamtprojekt. …mehr

Unternehmen | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 18

Überraschende Dynamik in der Bremer City

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bremen. Kurt Zech plant mit einem Passagen-Quartier die Bremer City auf links zu drehen. Das Bremer Carree wird an Quest und Warburg-HIH Invest verkauft - und der Lloydhof von Denkmalneu gekauft und modernisiert. …mehr

Projekte | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 18

Foodsky öffnet am 29. September

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Am 29. September öffnet die Gastronomieetage Foodsky im obersten Geschoss der Europa Passage. Auf 3.000 m2 gibt es einen Foodcourt-Bereich mit 15 Anbietern und 400 Sitzplätzen sowie fünf weitere Restauran…mehr

Projekte | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 18

200-Mio.-Euro-Hotel an den Elbbrücken

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. ECE Projektmanagement entwickelt in Kooperation mit HSP Hamburg Invest bis zum Frühjahr 2021 ein großes Kongresshotel im Quartier Elbbrücken der Hamburger Hafencity. Das bis zu 19-geschossige Hotel im Vie…mehr

Projekte | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 18

LaHoMa macht aus einem alten EKZ ein neues Quartierszentrum

Quelle: Matrix
Quelle: Matrix
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Für 90 Mio. Euro modernisieren und erweitern Matrix und SEG das Einkaufszentrum (EKZ) Langenhorn zum Quartierszentrum LaHoMa Living Plaza. Die Einzelhandelsfläche wird verdoppelt und 120 Wohnungen entsteh…mehr

Projekte | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 18

Hampton by Hilton startet

Quelle: Revitalis Real Estate, Urheber: MPP Meding Plan + Projekt
Quelle: Revitalis Real Estate, Urheber: MPP Meding Plan + Projekt
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kiel. Revitalis baut vor der Sparkassen-Arena in Kiel ein 13-geschossiges Hotel Hampton by Hilton. Der Bauausschuss der Stadt Kiel hat die überarbeiteten Gestaltungsentwürfe der Architekten gebilligt. …mehr

Märkte | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 19

Büroflächen knapp, Investment auf Rekordniveau

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Das knappe Angebot drückte den Bürovermietungsmarkt im ersten Halbjahr 2017 unter die Spitzenumsätze aus dem Vorjahreszeitraum. Vorerst werden neue Flächenrekorde wohl auch unerreichbar bleiben. Bei den Summ…mehr

Projekte | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 19

Novum betreibt Best-Western-Hotel

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mönchengladbach. Beim Best Western Plus Crown Hotel hat es einen Betreiberwechsel gegeben. Die Vier-Sterne-Herberge mit 96 Zimmern an der Aachener Straße 120 läuft künftig unter der Regie der Novum Hotel Group, Ha…mehr

Transaktionen | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 19

Tristan-Fonds erwirbt Kölner DuMont Carré

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Das Einkaufszentrum DuMont Carré in der Breiten Straße hat einen neuen Eigentümer. Ein in Deutschland ansässiger, geschlossener Immobilienfonds hat das Objekt an den von Tristan Capital Partners verwalteten …mehr

Projekte | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 19

Prologis verhandelt über Westfalenhütte

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dortmund. Medienberichten zufolge will der Logistikimmobilienentwickler Prologis rund 16 ha Fläche auf der Westfalenhütte erwerben. Das Unternehmen habe mit dem Grundstückseigentümer Dortmund Logistik eine Absicht…mehr

Projekte | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 19

Ein Facelift für die Köln Arcaden

Quelle: Unibail-Rodamco Germany
Quelle: Unibail-Rodamco Germany
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Ein Dutzend Jahre haben die Köln Arcaden im rechtsrheinischen Stadtteil Kalk bereits auf dem Buckel. Nun knöpft sich mfi, eine Tochter von Unibail-Rodamco, den Shopping-Methusalem vor und will ihn deutlich a…mehr

Projekte | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 20

Die Rhein-Galerie wird zum Shopping-Hafen

Quelle: ECE
Quelle: ECE
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ludwigshafen. Die Rhein-Galerie wird bunter, wohnlicher und maritimer. Eigentümer Union Investment will sich ein Refurbishment, das das Einkaufszentrum auch stärker nach außen öffnen soll, gut 10 Mio. Euro kosten …mehr

Projekte | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 20

Baustart für Beschleuniger

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Darmstadt. Das wohl größte und teuerste Bauprojekt, das die Stadt auf lange Sicht erleben wird, hat mit dem offiziellen Spatenstich begonnen: Die Tiefbauarbeiten für den Teilchenbeschleuniger Fair im Norden Darmst…mehr

Märkte | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 20

Rekordquartal auf dem Logistikmarkt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rhein-Main. Der Logistikflächenmarkt der Region hat das beste Quartal aller Zeiten hinter sich. Der Flächenumsatz in den Monaten April bis Juni belief sich auf insgesamt 255.000 m², berichtet NAI apollo. Das Halbj…mehr

Transaktionen | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 20

WestendCarree geht an InfraRed

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Triuva hat das Bürohaus WestendCarree (Grüneburgweg 14-18) per Share-Deal an den britischen Investmentmanager InfraRed Capital Partners verkauft. Das 1990 fertiggestellte Haus bietet rund 30.000 m2 Nutz…mehr

Projekte | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 20

Exporo sammelt Geld für Hotelprojekt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Die Crowd-Investing-Plattform Exporo sucht Anleger für ein Hotelprojekt. Das Hotel am Rebstockpark soll mit mehr als 430 Zimmern und 13.170 m² Nutzfläche an der Parsevalstraße entstehen. Den Kapitalgebe…mehr

Transaktionen | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 20

HanseMerkur kauft Mainzer Wohnprojekt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mainz. HanseMerkur Grundvermögen erwirbt für den offenen Spezial-AIF HMG Grundwerte Wohnen Plus eine Immobilie mit 146 Wohnungen, die bis Ende 2018 an den Adressen Am Linsenberg und Römerwall in der Mainzer Innens…mehr

Transaktionen | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 20

ABC West hat neuen Eigentümer

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. GLL Real Estate Partners hat das Bürohaus ABC West (Solmsstraße 71-75, Quartier City West) für einen ausländischen Investor erworben und das Management sowie die Vermietung übernommen. Verkäufer waren e…mehr

Märkte | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 20

Immobilienmarkt kühlt ab

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Anke Pipke
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Anke Pipke
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rheinland-Pfalz. Der Immobilienmarkt im Bundesland kühlt sich leicht ab. Zu diesem Ergebnis kommt der Immobilienverband IVD West in seinem Preisspiegel 2017. …mehr

Projekte | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 20

Paulus plant Bürohochhaus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Paulus Immobilien will ein Büro- und Geschäftshochhaus im Frankfurter Europaviertel bauen. Dazu hat das Unternehmen aus Grünwald (Bayern) jetzt ein rund 6.800 m2 großes Grundstück an der Europa-Allee, E…mehr

Transaktionen | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 20

Castel Feuvrier findet Käufer

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Trier. Die Quartiersentwicklung Castel Feuvrier am Moselufer ist der an der Finanzierung beteiligten Crowd-Investing-Plattform Exporo zufolge komplett vermarktet. Der Projektentwickler, die Luxemburger Wagner Grou…mehr

Projekte | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 20

Ratisbona baut Netto-Markt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Neuwied. Ratisbona entwickelt im Stadtteil Niederbieber einen Nahversorgungsmarkt mit rund 800 m2 Verkaufsfläche. Der Stadtrat hat das Bebauungsplanverfahren für das rund 7.300 m2 große Grundstück an der Wiedbachs…mehr

Transaktionen | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 20

NH erwirbt Bürohaus in Niederrad

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Die Nassauische Heimstätte (NH) bereitet die nächste Umwandlung eines Büroobjekts zum Wohnobjekt in Niederrad vor. Das Unternehmen hat jetzt ein Gebäude mit rund 8.000 m2 Mietfläche in der Hahnstraße 48…mehr

Transaktionen | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 20

Wyndham Grand wird Scandic-Hotel

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Das Wyndham Grand, Wilhelm-Leuschner-Straße 32/34, wird Anfang 2018 zum Scandic Frankfurt Museumsufer umfirmieren. Die schwedische Hotelgruppe Scandic gab bekannt, einen entsprechenden langfristigen Pac…mehr

Projekte | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 21

Vertikales Grün für den Turm am Mailänder Platz

Quelle: Strabag Real Estate, Urheber: RKW Architektur +
Quelle: Strabag Real Estate, Urheber: RKW Architektur +
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Für eines der letzten freien Grundstücke im Europaviertel ist der Architektenwettbewerb entschieden. Zwei Hotels werden in das Hochhaus samt Sockelbau von Strabag Real Estate einziehen. …mehr

Projekte | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 21

"Meilenstein" der Vielfalt

Quelle: GGH Heidelberg
Quelle: GGH Heidelberg
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Heidelberg. Das größte gemischte Quartier der Bahnstadt errichtet das städtische Wohnungsunternehmen GGH und erweitert damit auch den eigenen Bestand an Neubauwohnungen. …mehr

Projekte | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 21

Wohnprojekt von Realgrund

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Waiblingen. Im Zentrum der Stadt realisiert Realgrund das Wohnprojekt SiebenGiebel, das unterschiedliche Zielgruppen ansprechen soll. …mehr

Projekte | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 21

Vermietungsstart bei Skyline Living

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Die Württembergische Lebensversicherung, ein Tochterunternehmen der Wüstenrot & Württembergische-Gruppe, hatte den Wohnturm im Theaterviertel am Pragsattel Anfang des Jahres erworben. Mit rund 75 m …mehr

Projekte | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 21

Hotelneubau ergänzt die Sedelhöfe

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ulm. Die Projektentwickler DC Developments und DC Values haben das Geschäftshaus am Bahnhofsplatz 7 erworben und können so das im Bau befindliche Mischquartier Sedelhöfe um rund 485 m2 Grundstücksfläche erweitern.…mehr

Projekte | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 22

Auf dem Filetstück geht es endlich voran

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Freising. Die Stadt Freising widmet ein Gewerbegebiet um. Es soll ein Wohngebiet für rund 1.000 Menschen entstehen. Den Hauptteil will die Münchner Unternehmensgruppe Büschl entwickeln. Doch das Projekt zieht sich…mehr

Transaktionen | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 22

Disney zieht ins Nove by Citterio im Arnulfpark

Quelle: Horus Development, Urheber: formfotograf
Quelle: Horus Development, Urheber: formfotograf
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Kurz vor der Vollendung ist das Nove voll vermietet, meldet der Projektentwickler Horus Development. …mehr

Unternehmen | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 22

Investor blitzt bei v. Finck ab

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Der Frankfurter Investor Taunus will über die Nymphenburg Immobilien am lukrativen Münchner Immobilienmarkt teilhaben. Die Chancen stehen nicht allzu gut. …mehr

Unternehmen | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 22

Ersetzen statt betreiben

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Erlangen. Sontowski & Partner und Mauss Bau wollen sich mit ihrem gemeinsamen Unternehmen BayernCare vermehrt auf Ersatzbauten bei Pflegeheimen konzentrieren. …mehr

Transaktionen | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 22

Erste Mieter im Kap West

Quelle: OFB Projektentwicklung GmbH
Quelle: OFB Projektentwicklung GmbH
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Ein Fitnesscenter und ein IT-Unternehmen ziehen in die spekulative Entwicklung der OFB Projektentwicklung. …mehr

Transaktionen | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 22

Postbank zieht vom NiCe ins Quartier

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Passau. Die Postbank verlegt ihre Niederlassung in Passau aus dem Nibelungen-Center (NiCe) in das neue Donau-Quartier. Die Postbank wird ab dem 3. Quartal 2017 rund 800m² im Erdgeschoss mieten. Vermittelt wurde de…mehr

Transaktionen | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 22

Logistiker mietet in Günzburg

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Günzburg. Der Reifenhersteller Rigdon vermietet einen Teil seiner Fläche im Günzburger Gewerbegebiet Östlich der Heidenheimer Straße an einen Logistikdienstleister. Das nicht näher benannte Unternehmen übernimmt 1…mehr

Transaktionen | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 22

Steelcase Werndl verkauft Verwaltung

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rosenheim. Der Rosenheimer Immobilieninvestor Hartinger Unternehmensgruppe hat die Verwaltungsgebäude des Büroausstatters Steelcase Werndl im Gewerbegebiet Aicherpark in Kolbermoor bei Rosenheim in einer Sale-and-…mehr

Märkte | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 23

Rekorde mit Ansage

Quelle: ECE
Quelle: ECE
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Leipzig. Ein neuer Vermietungsrekord am Büromarkt zum Ende des Jahres ist nicht nur möglich, sondern sehr wahrscheinlich. Ein Spitzenwert am Investmentmarkt steht in Aussicht, lehnen sich die Fachleute beim Makler…mehr

Projekte | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 23

Wohnquartier Am Webicht für Familien und Senioren

Quelle: L.R.S. Immobilien, Urheber: Jens Wagner
Quelle: L.R.S. Immobilien, Urheber: Jens Wagner
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Weimar. Familien und Senioren in direkter Nachbarschaft - das ist das Konzept des 24 Mio. Euro teuren Wohnquartiers Am Webicht des Bauherren L.R.S. Immobilien, Erfurt. …mehr

Transaktionen | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 23

Nahversorger nach Frankreich verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Das Nahversorgungszentrum LIO im Stadtteil Lichterfelde hat einen neuen Eigentümer. Käufer ist der von Paref Gestion gemanagte französische SCPI Novapierre Allemagne Fund; Verkäufer ein von LaSalle Investm…mehr

Projekte | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 23

387 neue kommunale Wohnungen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Genau 259 neue Wohnungen an drei Standorten in den Bezirken Treptow-Köpenick bzw. Lichtenberg hat das kommunale Wohnungsunternehmen Stadt und Land schlüsselfertig erworben. Die mit öffentlicher Förderung e…mehr

Märkte | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 24

Höher, weiter, schneller

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Mehr Gewerbeimmobilien verkauft wurden noch nie. Der bisherige Rekord aus dem Jahr 2015 wurde noch einmal um 100 Mio. Euro getoppt. …mehr

Transaktionen | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 24

Segro AirportPark voll vermietet

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Mit einem Deal über 21.000 m2 Hallen- und Bürofläche ist der 54.200 m2 große Segro AirportPark nahe des Berliner Pannenairports BER voll vermietet. Unterschrieben hat beim börsennotierten britischen Indust…mehr

Projekte | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 24

Statt gläsernem "Skywalk" 08/15-Bauten

Quelle: OVG Real Estate
Quelle: OVG Real Estate
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Einst war der ganz große Wurf geplant: Ein Hotel mit gläsernem "Skywalk" direkt in den Hauptbahnhof, um von hier zum neuen Flughafen zu fahren. Zum Baustart übrig blieben eine ganz normale Herberge mit 283…mehr

Transaktionen | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 24

Dreiviertelmilliarde Euro für Axel-Springer-Gebäude

Quelle: Office for Metropolitan Architecture/Axel Springer
Quelle: Office for Metropolitan Architecture/Axel Springer
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Stolze 755 Mio. Euro, rund eine Viertelmillion Euro mehr als gedacht, erlöst der Axel Springer Verlag für zwei Büroimmobilien im traditionsreichen Berliner Zeitungsviertel. …mehr

Transaktionen | 20.07.2017 | IZ 29/2017, S. 24

Pleite-Resort Schwielowsee ins Steuerparadies Zypern verkauft

Quelle: Pixelio.de, Urheber: Verena N.
Quelle: Pixelio.de, Urheber: Verena N.
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Werder. Das pleitegegangene Resort Schwielowsee im brandenburgischen Örtchen an der Havel ist nach Zypern verkauft. Anfang 2018 übernimmt der neue Eigentümer die Nobelherberge. …mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle: stock.adobe.com, Urheber: olly
Quelle: stock.adobe.com, Urheber: olly

Willkommen in der neuen Normalität

Auch wenn die Musik dieses Jahr erst abends aufgedreht werden durfte: Die Stim… mehr

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