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Ausgabe 26 » 2017

Märkte | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 2

Mehr Leben auf dem Land

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wo Menschen wegziehen, muss in bessere Infrastruktur investiert werden. Das hilft den ausblutenden ländlichen Räumen ebenso wie den überhitzten Wohnungsmärkten der Großstädte, meint Kerry-U. Brauer, Direktorin der BA Sachsen. mehr

Politik | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 2

Leserbrief: "Verbraucherschutz vernachlässigt"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zu " Keine Sachkundeprüfung für Makler und Verwalter ", IZ aktuell 13.6.2017. …mehr

Politik | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 2

Glaubwürdig ist anders!

Quelle: Immobilien Zeitung
Quelle: Immobilien Zeitung
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Noch nie standen Immobilienthemen so sehr im Mittelpunkt eines Bundestagswahlkampfs wie dieses Mal. Bei näherem Hinsehen aber bleiben viele Positionierungen substanzarm, meint IZ-Redakteur Bernhard Bomke. …mehr

Anlagen & Finanzen | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 3

Die Finanzierungsmargen stehen unter Dauerdruck

Quelle: Fotolia.com, Urheber: Branko Srot
Quelle: Fotolia.com, Urheber: Branko Srot
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mit Immobilienkrediten verdienen Banken immer weniger Geld. Nach einer Studie der Immobilienakademie Irebs könnten die Margen in diesem Jahr sogar unter eine magische Schwelle fallen. Dabei drohen den Kreditgebern…mehr

Transaktionen | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 3

Patrizia erwirbt Büros aus Odin-Paket

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Patrizia steht in fortgeschrittenen Kaufverhandlungen über drei Objekte des Büroportfolios Odin, darunter das HafenCity Gate in Hamburg. …mehr

Transaktionen | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 3

Deutsche-Bank-Fonds kauft in London ein

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Deutsche Asset Management (DAM) hat für den offenen Immobilien-Publikumsfonds grundbesitz europa zwei Bürohäuser im Londoner Stadtteil Southbank erworben. Bei den beiden Objekten handelt es sich um die neunstö…mehr

Anlagen & Finanzen | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 3

Real I.S. schließt Grundvermögen bei 70 Mio. Euro

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zweieinhalb Jahre nach Vertriebsstart hat die BayernLB-Tochter Real I.S. den Publikums-AIF Real I.S. Grundvermögen geschlossen. Für das Produkt wurden rund 70 Mio. Euro Eigenkapital akquiriert. Das ist deutlich we…mehr

Veranstaltungen | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 5

Schäuble & Co. blasen zur Bauoffensive

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ingo Heine
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ingo Heine
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der neunte Tag der Immobilienwirtschaft, zu dem der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) vergangene Woche in den Berliner Admiralspalast geladen hatte, war mit 1.771 Teilnehmern der größte aller Zeiten (2016: 1.522…mehr

Anlagen & Finanzen | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 5

AEW mag Büros Core+

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der britisch-französische Investmentmanager AEW hat seinen ersten ganz auf Deutschland fokussierten Bürospezialfonds aufgelegt. …mehr

Politik | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 6

Kommt mehr AfA, wenn die Bremse auch bremst?

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ingo Heine
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ingo Heine
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Sollte Bundesbauministerin Barbara Hendricks (SPD) ihren Job in die nächste Bundesregierung retten, hat sie noch eine Menge zu tun. Es werden noch immer viel zu wenige Wohnungen gebaut, bekannte sie beim neunten W…mehr

Transaktionen | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 6

Triuva kauft Lammet 17 in Stockholm

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die IVG-Tochter Triuva hat von Slussgården das Bürohaus Lammet 17 in der schwedischen Hauptstadt Stockholm erworben. Für welches Mandat der Kauf stattfand, wird nicht mitgeteilt. Auch zum Kaufpreis macht Triuva ke…mehr

Recht & Steuern | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 6

Jagdfeld punktet gegen Signal Iduna

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Immobilienunternehmer Anno August Jagdfeld hat ein frühzeitiges Ende des von ihm angestrengten Verfahrens gegen die Versicherung Signal Iduna abgewendet (Az. 2 O 387/124). …mehr

Märkte | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 7

Wohnungsneubau auf dem Land: Lasst die Kirche im Dorf

Quelle: Fotolia.com, Urheber: Superingo
Quelle: Fotolia.com, Urheber: Superingo
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das IW Köln hat dieser Tage gemeldet, dass in ländlichen Regionen viel zu viel Wohnraum gebaut wird. Wer mit seiner Computermaus über eine interaktive Karte des Instituts fährt, bekommt denn auch für jede Menge La…mehr

Märkte | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 7

Versicherer haben Appetit auf Steine

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In Zeiten anhaltender Niedrigzinsen werden Immobilienanlagen für Versicherer immer wichtiger. Die von EY befragten Gesellschaften planen für 2017 Zukäufe im Volumen von knapp 13 Mrd. Euro. …mehr

Anlagen & Finanzen | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 7

Crowdinvesting wächst weiter

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Möglichkeiten, per Mausklick in Immobilienprojekte zu investieren, werden immer vielfältiger. …mehr

Märkte | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 8

Der Mieter, das unbekannte Wesen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Wahlkämpfer kümmern sich aufmerksam um ihn, Bestandshalter und Fondsanbieter in der Mietwohnungssparte wollen dringend sein Geld. Was der Wähler und Cashbringer Mieter selbst so denkt und fühlt, das weiß keine…mehr

Anlagen & Finanzen | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 8

BayernLB beendet EU-Beihilfeverfahren früher als geplant

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bis 2019 hatte die BayernLB laut EU-Beihilfeverfahren Zeit gehabt, um insgesamt 5 Mrd. Euro gewährter Kapitalhilfen durch den Freistaat Bayern zurückzuzahlen. Bereits zweieinhalb Jahre vor Ablauf der Frist wird ei…mehr

Märkte | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 8

Den A-Städten fehlen Gewerbeflächen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Gewerbeimmobilienmarkt profitiert von boomender Konjunktur, zunehmender Beschäftigung, hoher Immobiliennachfrage und niedrigen Zinsen. Nur der Angebotsmangel in den Metropolen belastet. …mehr

Märkte | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 9

Ist Büroflächenmangel ein Drama oder eine Chance?

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Leerstände am deutschen Büromarkt sinken, die Neubauaktivität bleibt moderat. Ist das bereits ein Problem für die Flächenversorgung? Ja, klagt die Immobilienlobby. Nein, sagt die Immobilienbranche. Sie freut s…mehr

Märkte | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 9

Weniger Wohnraum genehmigt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In den ersten vier Monaten 2017 sind laut Statistischem Bundesamt 106.528 Wohneinheiten genehmigt worden, 9% weniger als im Vorjahreszeitraum. Der Schwung vom vergangenen Jahr - die Zahl der Genehmigungen stieg da…mehr

Recht & Steuern | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 9

Streit um höhere Miete erfordert konkrete Zahlen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bezweifeln Mieter im Krach um eine Mieterhöhung die Größe der Wohnung, müssen sie selbst mit Zahlen aufwarten. Nur so können sie Vermieterangaben wirksam bestreiten, um den höheren Mietzins abzuwehren. Diese Vorga…mehr

Anlagen & Finanzen | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 9

Altfonds mit "Bewertungspuffer"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Theoretisch reicht das Notenspektrum, das Scope Analysis bei seinen Ratings vergeben kann, von aaa bis d. Doch von dieser Skala wurde in der aktuellen Bewertungsrunde offener Immobilienfonds für private und instit…mehr

Karriere | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 10

Flüchtlinge brauchen nicht nur Wohnraum

Urheber: Tina Merkau
Urheber: Tina Merkau
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Berliner Wohnungsgesellschaft Gewobag tut viel dafür, dass Flüchtlinge auch auf dem Arbeitsmarkt ankommen. Der Weg ist lang, die Schritte klein: Doch jeder Einzelne, der dafür fit gemacht werden kann, seinen L…mehr

Unternehmen | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 11

Joint Venture von Beos und Getec

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der auf Unternehmensimmobilien spezialisierte Projektentwickler Beos und der Energiedienstleister Getec Wärme und Effizienz haben das Gemeinschaftsunternehmen Betec gegründet. Dieses verfolgt das Ziel, die Energie…mehr

Unternehmen | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 11

Apleona managt Forschungszentrum

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der britische Zweig von Apleona HSG übernimmt im Forschungscampus Colworth Park das Facility-Management. Hauptmieter auf dem 32.500 m² großen Gelände in Bedfordshire im Osten Großbritanniens ist Unilever. Apleona …mehr

Projekte | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 11

Wohnhochhaus wird zum Passivhaus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die städtische Wohnbau Gießen modernisiert das aus dem Jahr 1965 stammende Wohnhochhaus Eichgärtenallee 108 im mittelhessischen Gießen zu einem Passivhaus. Der Heizwärmebedarf soll danach bei 25 kWh/a liegen und d…mehr

Unternehmen | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 11

Piepenbrock will zweistellig wachsen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im Gegensatz zu einigen Konkurrenten hält sich der Osnabrücker Facility-Manager Piepenbrock seit Jahren mit Übernahmen zurück. Stattdessen will er sein organisches Wachstum mit neuen Geschäftsgebieten wie dem Ener…mehr

Unternehmen | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 11

Wisag knackt Milliarde

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der FM-Dienstleister Wisag Facility Service Holding hat seinen Umsatz im Geschäftsjahr 2016 um 11,5% auf rund 1,02 Mrd. Euro gesteigert. Das Wachstum fällt rein organisch aus. …mehr

Projekte | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 11

Aufzug horizontal und kabellos

Quelle: thyssenkrupp
Quelle: thyssenkrupp
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. thyssenkrupp hat im 246 m hohen Testturm im baden-württembergischen Rottweil erstmals einen seillosen, sich nicht nur hoch und runter bewegenden Aufzug vorgestellt. Beim ersten Kunden handelt es sich um OVG Real E…mehr

Märkte | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 12

Lieber weniger Miete als langfristigen Leerstand

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. "Eine ziemlich einmalige Situation." Das angeschlagene Modehaus SinnLeffers hat die Vermieter bzw. die Finanzierer von Vermietern dazu gebracht, in erheblichem Umfang in das Unternehmen zu investieren. …mehr

Märkte | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 12

Hit-Chef klagt über unfairen Wettbewerb

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Chef der Supermarkt-Kette Hit, Gert Schambach, hat einen unfairen Wettbewerb im Lebensmitteleinzelhandel (LEH) beklagt. "Die Ausschreibungsmodalitäten sind nicht immer sehr transparent, wenn sie von Städten ge…mehr

Unternehmen | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 12

Deutschland verträgt zehn Flip-Flop-Läden

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Flip-Flop-Hersteller Havaianas aus Brasilien wird wohl noch im Juli sein erstes Geschäft in Deutschland eröffnen. Die Firma hat ein 120 m2 großes Ladenlokal am Kurfürstendamm 210 in Berlin gemietet. Vormieter …mehr

Transaktionen | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 12

Fashionette: Laden auf Zeit im Sevens

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Fashionette, ein Onlineshop für Designertaschen, eröffnet im August 2017 für mindestens sechs Monate einen Laden im Düsseldorfer Einkaufszentrum Sevens. Das Geschäft mit 100 m2 Fläche befindet sich im Erdgeschoss …mehr

Unternehmen | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 12

Warsteiner plant Märkte

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Brauerei Warsteiner sucht Standorte für ihren Getränkemarkt Superdrinks. Geplant sind z.B. Märkte im Raum Stuttgart und Köln. …mehr

Unternehmen | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 12

Ratisbona umwirbt institutionelle Anleger

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die auf Lebensmittelmärkte spezialisierte Firma Ratisbona, Regensburg, will ihr Geschäft mit institutionellen Investoren ausbauen. Dafür wurde die Ratisbona Asset Management gegründet. Gesellschafter sind Sebastia…mehr

Märkte | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 12

Städtetag und HDE für Frequenzmiete

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Deutsche Städtetag und der Handelsverband Deutschland (HDE) fordern eine engere Zusammenarbeit von Stadt, Handel und Immobilieneigentümern. Nur so könnten Einzelhandel und Innenstädte lebendig gehalten werden.…mehr

Unternehmen | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 12

Mister Spex will seinen Kunden in die Augen schauen

Quelle: Mister Spex, Urheber: Philip Nürnberger
Quelle: Mister Spex, Urheber: Philip Nürnberger
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Online-Optiker Mister Spex verankert sich in Geschäftsstraßen und Einkaufszentren. Zunächst ist die Firma Partnerschaften mit rund 500 Optikern eingegangen, 2016 wurde der erste Laden eröffnet. Inzwischen hat …mehr

Unternehmen | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 13

Media-Saturn-Gesellschafter streut Metro Sand ins Getriebe

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die geplante Aufspaltung des Metro-Konzerns ist näher gerückt, aber noch nicht besiegelt. Die Metro-Führung setzt trotzdem darauf, dass die separate Börsennotierung beider Teile im Juli erfolgt. In der SB-Warenhau…mehr

Unternehmen | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 13

Starbucks nutzt alle Ladenformate

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Als Starbucks vor rund 30 Jahren seine Expansion startete, hätte wohl niemand 25.000 Kaffehäuser weltweit für möglich gehalten. Mit dem Wachstum soll noch lange nicht Schluss sein, ganz im Gegenteil. Doch die Konk…mehr

Märkte | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 13

Letztes Mittel Mietsenkung

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Eigentümer innerstädtischer Geschäftshäuser sollten sich unangenehmen Wahrheiten nicht verschließen. …mehr

Recht & Steuern | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 14

Ein Hotel ist keine Flüchtlingsunterkunft

Quelle: Hogan Lovells
Quelle: Hogan Lovells
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mietrecht. Wird ein Hotel ausschließlich als Unterkunft für minderjährige Asylsuchende genutzt, stellt dies eine von dem Vertragszweck "Betrieb eines Hotels" abweichende vertragswidrige Nutzung dar. LG Darmstadt, …mehr

Recht & Steuern | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 14

Minderung umfasst die Brutto-Beseitigungskosten

Quelle: Kapellmann
Quelle: Kapellmann
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baurecht. Der Umfang einer Minderung muss sich an den Nachbesserungskosten orientieren; dabei ergibt sich die Höhe des Minderungsanspruchs aus den Kosten der Mängelbeseitigung inklusive Umsatzsteuer sowie eines et…mehr

Recht & Steuern | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 14

Stellplätze für Einkaufswagen sind keine Verkaufsflächen

Bild: L&J
Bild: L&J
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Öffentliches Recht. Weder eine überdachte Fläche zum Abstellen von Einkaufswagen außerhalb des Gebäudes noch die Kundentoilette eines Einzelhandelsbetriebs sind als Verkaufsfläche zu qualifizieren. BVerwG, Urteil …mehr

Recht & Steuern | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 14

Tageweises Vermieten ist Zweckentfremdung

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Öffentliches Recht. Das Vermieten von Wohnungen an Asylbewerber auf der Grundlage von befristeten, nach Tagen und Personen bemessenen Kostenübernahmebescheinigungen ist eine Zweckentfremdung, die genehmigt werden …mehr

Projekte | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 17

Magna plant Mega-Boardinghouse

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Wohnen auf Zeit ist in der bayerischen Landeshauptstadt der Renner bei Investoren. Die Zahl der Betten in Boardinghäusern steigt rasant. Jetzt will das Hamburger Unternehmen Magna Immobilien zusammen mit …mehr

Projekte | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 17

Prologis erweitert DHL-Zentrum

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ludwigsau. Prologis hat bereits im April 2017 mit dem Bau einer Lager- und Umschlaghalle in Ludwigsau bei Bad Hersfeld begonnen. Die 35.200 m2 große Logistikimmobilie mit rund 10.000 m2 Umschlagfläche ist langfris…mehr

Politik | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 18

Oberbillwerder mit bis zu 8.000 Wohnungen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. In Oberbillwerder, im Hamburger Osten, soll ein gemischt genutzter Stadtteil mit bis zu 8.000 Wohnungen und 7.000 Arbeitsplätzen entstehen. Nach ersten Informations- und Beteiligungsveranstaltungen starte…mehr

Projekte | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 18

Park Inn by Radisson steht zum Verkauf

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Göttingen. Die Berlinovo Immobilien Gesellschaft möchte das Hotel Park Inn by Radisson in Göttingen verkaufen. Dazu hat der Asset-Manager im Auftrag einer Fondsgesellschaft BNP Paribas Real Estate mit der Vermarkt…mehr

Projekte | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 18

Zehn Wohnlofts in Zigarrenfabrik

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. In den Mauern einer ehemaligen Zigarrenfabrik in Hamburg-Winterhude entwickelt der Bauträger Silver Lining zehn 120 m2 bis 280 m2 große Wohnlofts. Das Projektvolumen für das siebengeschossige The Loft an …mehr

Transaktionen | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 18

Elanza mietet in Rathauspassage

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Pinneberg. In der Pinneberger Rathauspassage hat Elanza - Fashion & Home über 1.000 m2 gemietet. Im Herbst 2017 soll die seit Februar 2017 leer stehende, frühere Fläche von Strauss Innovation bezogen werden. E…mehr

Projekte | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 18

Richtfest für Deichhäuser

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bremen. In der Bremer Überseestadt feierte das Projekt Deichhäuser der Justus Grosse Projektentwicklung in der vergangenen Woche das Richtfest. Mit einem Investitionsvolumen von knapp 33 Mio. Euro entstehen nach e…mehr

Projekte | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 18

Nissen-Bau wird abgerissen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Das frühere Commerzbank-Hochhaus am Neß in Hamburg darf abgerissen werden, da eine Sanierung unwirtschaftlich wäre. …mehr

Politik | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 18

Jamaika fördert Wohnungsbau

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kiel. In Schleswig-Holstein wird die Jamaika-Koalition aus CDU, Grünen und FDP die Mietpreisbremse und die Kappungsgrenze abschaffen. Der Wohnungsverband VNW fordert zudem die Aussetzung der Grunderwerbsteuer für …mehr

Politik | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 19

Die Branche jubelt und die Mietervertreter jammern

Quelle: imago, Urheber: sepp spiegl
Quelle: imago, Urheber: sepp spiegl
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nordrhein-Westfalen. Seit dem 16. Juni steht der Koalitionsvertrag zwischen der CDU und der FDP zur Bildung der nächsten Landesregierung. Die Reaktionen ließen nicht lange auf sich warten: Während Vertreter aus de…mehr

Transaktionen | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 19

Die RheinBerg Passage ist verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bergisch Gladbach. Der irische Investor Greenman hat zusammen mit Quilvest Real Estate die RheinBerg Passage in Bergisch Gladbach erworben. Verkäufer ist Meag. Das Bruttoinvestitionsvolumen wird mit etwa 30 Mio. E…mehr

Transaktionen | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 19

Coa kommt nach Düsseldorf

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Das Systemgastronomiekonzept Coa Asian Food & Drinks hat an der Düsseldorfer Graf-Adolf-Straße 17/Hüttenstraße 4 einen Mietvertrag über rund 1.000 m² abgeschlossen. Dort wird Coa ein Restaurant mit…mehr

Projekte | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 19

Novum Group eröffnet Niu in Essen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Essen. Der Hotelbetreiber Novum Group hat den Eröffnungstermin für sein Niu in Essen bekanntgegeben: Am 15. November können die ersten Gäste an der Ecke Kruppstraße/Friedrichstraße einchecken. Novum mietet das Hau…mehr

Projekte | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 19

Developer legen Grundstein in Krefeld

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Krefeld. Am 21. Juni fand die Grundsteinlegung für das Forum Krefeld statt. Die Immobilie, die auf dem Grundstück des früheren Sparkassengebäudes im Karree Friedrichstraße/Sankt-Anton-Straße/Königstraße in der Kre…mehr

Transaktionen | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 19

Rhenus mietet Logistikneubau

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hückelhoven. Die Rhenus-Gruppe hat einen rund 40.000 m² großen Neubau im Industriepark Rurtal bei Hückelhoven gemietet. Ursprünglich wurde das Objekt für das inzwischen insolvente E-Commerce-Unternehmen Jago entwi…mehr

Projekte | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 19

Am Rudolfplatz entsteht ein Dudler

Quelle: Development Partner
Quelle: Development Partner
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Unter besonderer Beobachtung stehen die Entwickler des Geschäftshauses am Rudolfplatz. Nun hat sich das Architekturbüro Max Dudler im Wettbewerb um die Gestaltung der Immobilie durchgesetzt. …mehr

Märkte | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 20

Preisspanne zwischen Rhein-Main und Rest Hessens wächst

Quelle: Fotolia.com, Urheber: belichtbar
Quelle: Fotolia.com, Urheber: belichtbar
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hessen. Rasant steigende Immobilien- und vor allem Wohnungspreise: Das ist für Hessen eine zumindest einseitige Betrachtung. Was in Frankfurt und anderen Städten des Rhein-Main-Gebiets zutrifft, gilt in den meiste…mehr

Märkte | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 20

3.300 Wohnungen für Saarbrücken

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Saarbrücken. Bis zum Jahr 2030 soll Saarbrücken über 3.300 Wohnungen mehr verfügen als heute. Viele davon werden aktuell schon errichtet. …mehr

Projekte | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 20

ABG baut am Riedberg

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Gleich zwei Wohnprojekte realisiert ABG Frankfurt auf dem Riedberg. In beide Vorhaben ziehen auch gewerbliche Nutzer ein. …mehr

Projekte | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 21

Ja zum Wohnquartier im alten IBM-Werk

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mainz. Die Umwandlung des Heiligkreuz-Areals zum Wohnquartier hat begonnen. Zwar wird erst in einigen Tagen endgültig Baurecht für voraussichtlich 2.400 Wohneinheiten geschaffen, die Abbrucharbeiten der einstigen …mehr

Transaktionen | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 21

Stadt Darmstadt mietet Bürohaus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Darmstadt. Die Stadt Darmstadt hat das Geschäftshaus Rheinstraße 23 im Stadtkern mit knapp 2.300 m2 Bürofläche sowie 504 m2 für Lagerzwecke vollständig gemietet. Das Objekt ist Bestandteil des geschlossenen Immobi…mehr

Transaktionen | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 21

Edeka kommt ins Goethequartier

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Offenbach. Zech hat über seine Tochterfirma Wohnkompanie einen großen Teil der Einzelhandelsfläche seiner Quartiersentwicklung Goethequartier im Norden von Offenbach vermietet. Als Hauptnutzer des Erdgeschosses wi…mehr

Projekte | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 21

Recyclingforscher bauen in Hanau

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hanau. Das Land Hessen und die Stadt Hanau haben den Bau des Fraunhofer Forschungsinstituts für Wertstoffkreisläufe und Ressourcenstrategie eingeleitet. 28,5 Mio. Euro soll das Projekt in der ehemaligen Wolfgang-K…mehr

Projekte | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 21

Neuer Norma für Neuwieds Norden

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Neuwied. Die Handelskette Norma plant im Norden von Neuwied die Ansiedlung eines Markts. Der Stadtrat hat jetzt eine Änderung des Bebauungsplans beschlossen, die die Niederlassung mit 1.400 m2 Geschossfläche auf e…mehr

Projekte | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 21

Trier verhandelt über Kasernengelände

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Trier. Die Stadt Trier kann voraussichtlich weitere 10 ha Land für Gewerbeansiedlungen verplanen. Die Stadtverwaltung wurde von der rheinland-pfälzischen Landesregierung informiert, dass die frühere General-von-Se…mehr

Märkte | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 22

Stuttgarts Baulandpreise auf Spitzenniveau

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Dagmar Lange
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Dagmar Lange
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Fast durchgängig Preissteigerungen im zweistelligen Bereich sind auf dem Immobilienmarkt zu verzeichnen. Am teuersten ist die Königstraße. Dort liegt der Spitzenbodenrichtwert je Quadratmeter bei 29.000…mehr

Transaktionen | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 22

Agendis mietet Flächen im SkyLoop

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Zum Jahresbeginn 2018 will Agendis sein drittes Businesscenter in Stuttgart eröffnen. Dafür hat das Unternehmen 1.850 m2 im Bürogebäude SkyLoop in der Flughafenstraße 59 angemietet. Das markante Gebäude…mehr

Märkte | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 22

Stuttgart hat die teuersten Stellplätze

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. In der Landeshauptstadt kostet ein Autostellplatz durchschnittlich 93 Euro Miete/Monat. Damit nimmt Stuttgart bundesweit den Spitzenplatz ein, gefolgt von Frankfurt (75 Euro) und München (65 Euro). 61% …mehr

Projekte | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 22

Das Lift-Off ist gestartet

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Böblingen/Sindelfingen. Auf dem letzten freien Grundstück des sogenannten Forum-Areals auf dem Stadtentwicklungsareal Flugfeld hat Projektentwickler Strabag Real Estate (SRE) mit dem Bau eines Büro- und Dienstleis…mehr

Projekte | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 22

Ein carehotel fürs Kurgebiet

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bad Rappenau. Ein komplett barrierefreies Urlaubshotel errichtet die sonnenhotel-Gruppe im Kurgebiet der Stadt. Es fügt sich ein in ein Gesamtkonzept für Wohnungen am Kurpark. …mehr

Projekte | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 22

Neubau statt historisches Firmengelände

Quelle: formart GmbH & Co. KG, Urheber: Nething Generalplaner/Macina digital film
Quelle: formart GmbH & Co. KG, Urheber: Nething Generalplaner/Macina digital film
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Schorndorf. Auf dem Areal einer alten Lederfabrik wird Instone ein Quartier mit 176 Wohnungen errichten. Rund 63 Mio. Euro werden in das nicht unumstrittene Projekt fließen. …mehr

Projekte | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 23

Hoch hinaus mit gefördertem Wohnen

Quelle: Gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft Ingolstadt GmbH, Urheber: Horst Schalles
Quelle: Gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft Ingolstadt GmbH, Urheber: Horst Schalles
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ingolstadt. Die Gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft GWG Ingolstadt realisiert eines ihrer größten Bauvorhaben in der jüngsten Vergangenheit. An der Stargarder Straße, unweit des Spaßbades Wonnemar und des Donauu…mehr

Politik | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 23

Ein bisschen angebunden

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bayern. Die Landesregierung will Kommunen Gewerbe- und Logistikansiedlungen auf dem Land erleichtern. Die Pläne sind umstritten. Nun soll es kleine Einschränkungen geben. …mehr

Unternehmen | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 23

Erl Bau sucht Pflegeimmobilien

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Deggendorf. Die Immobiliengruppe Erl aus Deggendorf will in diesem Jahr Pflegeimmobilien und betreute Wohnanlagen für insgesamt 50 Mio. Euro kaufen. Dieses Ziel nennt Geschäftsführer Alois Erl jun. Demnach wolle d…mehr

Recht & Steuern | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 23

Richter hält Mietpreisbremse für unwirksam

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Paukenschlag vor dem Münchner Amtsgericht. Weil der Freistaat Bayern das Gesetz zur Mietpreisbremse seiner Ansicht nach schlampig umgesetzt hat, erklärte ein Richter die umstrittene bayerische Verordnung …mehr

Märkte | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 24

Kellerstreit blockiert den Wohnungsbau

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Gerda Gericke
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Gerda Gericke
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Erfurt. Filip John fährt an einem brütend heißen Tag im gedeckten Anzug und Schlips um den Hals vor. Dabei hat er eigentlich Urlaub. Doch für einen Termin beim zuständigen Landeskonservator - "lasse ich alles steh…mehr

Projekte | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 24

ÖPP-Labor feiert Richtfest

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Über einem 155 Mio. Euro schweren ÖPP-Projekt baumelt der Richtkranz. …mehr

Transaktionen | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 24

Imbiss mit Michelin-Stern

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Das Berliner Lokal Beets & Roots eröffnet voraussichtlich im Herbst dieses Jahres eine Filiale im neu gebauten Wohn- und Geschäftshaus Lux in der Dorotheenstraße 83 in Mitte. Der Mietvertrag über 200 m…mehr

Märkte | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 24

Seltener zur Mieterberatung

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Obwohl die Zahl der Mitglieder des Berliner Mietervereins 2016 binnen Jahresfrist um knapp 1% gestiegen ist, ging die Zahl der Beratungen um 4% auf 85.000 zurück. Der Geschäftsführer des Berliner Mieterver…mehr

Projekte | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 24

Fabrikherr sucht Landbesitzer

Quelle: obs/Philip Morris GmbH
Quelle: obs/Philip Morris GmbH
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dresden. Grundstückseigner, aufgepasst! Bosch und Philip Morris planen in der Landeshauptstadt je eine neue Fabrik für zusammen 1,3 Mrd. Euro. Der Technologiekonzern sucht noch Bauland für seine milliardenschwere …mehr

Projekte | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 24

Campus am Filmpark

Quelle: KW Development, Urheber: Julian Staehle
Quelle: KW Development, Urheber: Julian Staehle
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Potsdam. Im Campus am Filmpark Babelsberg knallten die Korken in der vergangenen Woche doppelt laut. Gefeiert wurde Grundsteinlegung und Richtfest. …mehr

Märkte | 29.06.2017 | IZ 26/2017, S. 25

Luxuswohnungsmarkt bald gesättigt

Quelle: Instone, Urheber: Bloomimages
Quelle: Instone, Urheber: Bloomimages
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Zwei bis drei Jahre wird die Party am Wohnungsmarkt noch in vollem Gange weitergehen. Dann werden die ersten Gläser abgeräumt. Der Markt für teure Wohnungen sei dann gesättigt, hieß es beim wohnungspolitis…mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle: istockphoto.com, Urheber: seewhatmitchsee
Quelle: istockphoto.com, Urheber: seewhatmitchsee

Die Börse ist nur zweite Wahl

Der Börsenwert deutscher Immobilienaktien stieg 2017 auf einen historischen Hö… mehr

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