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Ausgabe 18 » 2017

Quelle: IC Immobilien Gruppe

Quelle: IC Immobilien Gruppe

Politik | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 2

Investmentfaktor Politik

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Brexit, Trump, rechtspopulistische Strömungen in Europa: Investoren dürfen nicht mehr davon ausgehen, dass nicht sein kann, was nicht sein darf. Sie müssen auch Worst-Case-Szenarien einplanen, meint Markus Reinert, Vorstandsvorsitzender der IC Immobilien Gruppe. mehr

Märkte | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 2

Leserbrief: "Barrierefrei heißt nicht rollstuhlgerecht"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zum Leserbrief " Mit 1% lässt sich Barrierefreiheit nicht finanzieren ", IZ 17/2017. …mehr

Unternehmen | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 2

Angstgegner amazon

Quelle: Immobilien Zeitung
Quelle: Immobilien Zeitung
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Jede neue Volte des Internetriesen jagt den stationären Händlern kalte Schauder über den Rücken. Vielleicht sollten sie sich lieber auf ihre Kunden besinnen, findet IZ-Redakteur Ulrich Schüppler. …mehr

Märkte | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 3

Die Kleinwohnung ist wieder in - notgedrungen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Jutta Ochs
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Jutta Ochs
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Jahrelang ging es nur in eine Richtung: Das Bedürfnis nach mehr Wohnfläche pro Person stieg unaufhaltsam. Der Trend scheint nun gebrochen. Der Mangel an Flächen und bezahlbarem Wohnraum führt zum Umdenken - bei Na…mehr

Märkte | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 4

Kleinstwohnung hat Zukunft

Quelle: GBI AG, Urheber: Wolfgang Scholvien
Quelle: GBI AG, Urheber: Wolfgang Scholvien
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kleinstwohnungen liegen voll im Trend, und das nicht nur temporär für Studenten oder Projektmitarbeiter, waren sich die Experten beim Jahreskongress Temporäres Wohnen von Heuer Dialog und Apartmentservice einig. Q…mehr

Anlagen & Finanzen | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 6

Strafanzeige gegen Hasselbring verläuft vorerst im Sande

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Streit zwischen Hamburg Trust und Anlegern des geschlossenen US-Fonds Finest Selection II geht in eine weitere Runde. Der Beiratsvorsitzende des Fonds, Peter Sissovics, hatte Strafanzeige gegen den Noch-Geschä…mehr

Transaktionen | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 6

Officefirst verkauft Büroportfolio an alstria

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Blackstones deutsche Büroimmobilienplattform Officefirst hat zwölf kleinere Objekte in Hamburg, Düsselorf und Berlin an alstria office Reit für 168,5 Mio. Euro verkauft. Das entspricht einem Quadratmeterpreis von …mehr

Märkte | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 6

Büros sind die neuen Stars am Projektentwicklerhimmel

Quelle: CA Immo, Urheber: 3XN
Quelle: CA Immo, Urheber: 3XN
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. "Endlich", seufzt Andreas Schulten, "zum ersten Mal seit 2009 haben Entwickler in den sieben großen deutschen Städten wieder mehr Büros in der Pipeline." Konjunkturlokomotive ist und bleibt aber der Wohnungsbau, a…mehr

Recht & Steuern | 14.09.2017 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2017/2018/2017, S. 6

Der schnelle Draht zum Anwalt

Quelle: istockphoto.com, Urheber: YanC
Quelle: istockphoto.com, Urheber: YanC
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im gewerblichen Immobiliengeschäft, bei dem Tausende Unterlagen anfallen können, spielte der elektronische Datenaustausch mit Anwälten lange keine Hauptrolle. Zu unsicher waren beispielsweise die Übertragungswege.…mehr

Märkte | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 7

Gebremste Dynamik

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im ersten Quartal 2017 wurden weniger Lager- und Logistik- Immobilien neu bezogen als noch im Jahr davor. Angesichts der Rekordzahlen aus 2016 wäre das auch schwer gewesen. …mehr

Märkte | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 7

Fliegende Lagerhallen und unterirdische Rohrpost

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wo liegt die Zukunft der Logistik? Am Boden? In der Luft? Unter der Erde? Das weiß heute keiner. Nur eins ist sicher: Mit dem anstehenden Wandel verändern sich auch die Anforderungen an die Logistik-Immobilien. En…mehr

Unternehmen | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 8

Instone ist auf Wachstumskurs

Quelle: formart, Urheber: bloomimages
Quelle: formart, Urheber: bloomimages
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die von Activum SG gekauften Wohnprojektentwickler formart und GRK rücken enger zusammen: Künftig firmieren sie unter dem Markendach Instone Real Estate Group. Viel mehr wird sich vorerst nicht ändern. Nur weiter …mehr

Unternehmen | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 8

"KPMG ist echt picky"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Rolle der KPMG als Abschlussprüfer der Hypo Real Estate (HRE) wirft Fragen auf. Vor allem ein Satz im Halbjahresbericht 2008 beschäftigt das Gericht im Prozess gegen die ehemaligen HRE-Vorstände Funke und Fell…mehr

Unternehmen | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 9

SSN steigt bei Entwickler Gerch ein

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Düsseldorfer Gerchgroup verkauft die Mehrheit an ihrem Projektportfolio an den Immobiliendienstleister SSN und gründet mit diesem das Joint Venture SG Development. …mehr

Märkte | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 9

Wohn-Angebot passt nicht zur Nachfrage

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. In einigen Großstädten Deutschlands weicht das Kaufangebot für Neubauwohnungen deutlich von den Preisvorstellungen der potenziellen Erwerber ab. Glücklich werden Käufer nur in Dortmund. …mehr

Politik | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 9

Bima-Bauland: Schäuble behindert Hendricks

Quelle: Heuer Dialog/Quo Vadis 2016
Quelle: Heuer Dialog/Quo Vadis 2016
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Allen Versprechungen zum Trotz werden kaum Grundstücke des Bundes verbilligt für den preiswerten Wohnungsbau freigegeben. Bundesbauministerin Barbara Hendricks (SPD) will Finanzminister Wolfgang Schäuble (CDU) in …mehr

Märkte | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 10

Deutschlands Bau will weiter hoch hinaus

Quelle: Fotolia.com, Urheber: photo 5000
Quelle: Fotolia.com, Urheber: photo 5000
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zum dritten Mal in Folge meldet der deutsche Hochbau Wachstum. Im vergangenen Jahr stieg das Marktvolumen um 1,4% auf mehr als 221 Mrd. Euro. Und so soll es weitergehen. In den kommenden Jahren soll sich das verba…mehr

Karriere | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 11

Immo-Chefaufseher verdienen vergleichsweise gut

Quelle: imago, Urheber: Sven Simon
Quelle: imago, Urheber: Sven Simon
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Aufsichtsratsvorsitzende sind unterbezahlt. Zumindest gemessen daran, was ihre Vorstandschefs verdienen, findet die Unternehmensberatung hkp/// group. Der Chefkontrolleur von Vonovia schneidet im Dax-Vergleich rel…mehr

Karriere | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 11

Belastungs-Check per Stimmtest

Quelle: Precire Technologies
Quelle: Precire Technologies
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stellen Sie sich vor, ein Algorithmus analysiert eine Stimmprobe von Ihnen und weiß, ob Sie überlastet sind. Für Mitarbeiter von ista ist das keine Fiktion mehr. …mehr

Märkte | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 13

Mittelstand hadert mit Fremdvergabe

Quelle: Pixelio.de, Urheber: Dieter Schütz
Quelle: Pixelio.de, Urheber: Dieter Schütz
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Viele mittelständische Unternehmen haben Hemmungen, im größeren Umfang das Facility-Management an externe Dienstleister abzugeben. Doch steigende Anforderungen an das FM könnten dies ändern, glauben die Marktforsc…mehr

Unternehmen | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 13

CTP managt Elbphilharmonie

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Spie hat als Facility-Manager der Hamburger Elbphilharmonie CTP mit dem kaufmännischen Gebäudemanagement beauftragt. …mehr

Unternehmen | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 13

Omega verwaltet Luisenforum weiter

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Verwalter Omega Immobilien kann trotz des Anfang 2017 erfolgten Verkaufs des Wiesbadener Einkaufszentrums Luisenforum sein Engagement in der Immobilie fortsetzen. Die britische Fondsgesellschaft M&G Real E…mehr

Unternehmen | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 13

Wisag bewirtschaftet Center für ECE

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. ECE hat Wisag mit infrastrukturellen FM-Dienstleistungen in fünf Shoppingcentern beauftragt. Dabei handelt es sich um die Promenaden Hauptbahnhof und das Allee-Center in Leipzig, das Nova Eventis in Günthersdorf, …mehr

Märkte | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 14

Wenn der DHL-Mann viermal klingelt

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der ehemalige Chef von Kaufland, Frank Lehmann, sieht in Amazon eine der großen Herausforderungen für den deutschen Lebensmitteleinzelhandel (LEH). Entscheidend für Amazon sei die Zusammenarbeit mit dem Paketdiens…mehr

Unternehmen | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 14

Angeblich Laden von Disney in München

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Unterhaltungskonzern Disney steht möglicherweise vor einer Rückkehr in den stationären Einzelhandel in Deutschland. Münchner Immobilienkreise berichten, Disney werde den Pimkie-Laden in der Neuhauser Straße 39…mehr

Unternehmen | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 14

Modekaufhaus Wöhrl bleibt in der Familie

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Gläubiger des insolventen Modekaufhauses Wöhrl haben einem Verkauf der Firma an eine Gesellschaft von Christian Greiner zugestimmt. Der Betrieb geht rückwirkend zum 1. März auf Greiners Firma über. Greiner ist…mehr

Anlagen & Finanzen | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 14

BMO legt dritten Handelsfonds auf

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Real Estate Partners hat einen neuen Immobilien-Spezial-AIF aufgelegt. Der Best Value Germany III investiert in innerstädtische Einzelhandelsimmobilien sowie Fachmarktzentren in deutschen Groß- und Mittelstädten. …mehr

Transaktionen | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 14

Yargici Mode kommt nach Deutschland

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die türkische Modemarke Yargici eröffnet dieser Tage ihr erstes Geschäft in Deutschland. Dafür hat die Firma einen Laden mit 250 m2 Verkaufsfläche in der Mönckebergstraße 7 (Levantehaus) in Hamburg gemietet. Ein w…mehr

Recht & Steuern | 14.09.2017 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2017/2018/2017, S. 14

Die Ämter lieben analoge Anträge

Quelle: Fotolia.com, Urheber: rdnzl
Quelle: Fotolia.com, Urheber: rdnzl
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rund um die Immobilie fällt eine Menge Papierkram an. Planer, Bauherren und Investoren können in Kooperation mit den Behörden einiges digital abwickeln: Grundbücher werden elektronisch geführt, Kaufverträge online…mehr

Märkte | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 15

Die Kauflaune für Einzelhandelsimmobilien sinkt

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Institutionelle Investoren sind zurückhaltender geworden, was ihre Pläne für den Erwerb von Handelsimmobilien angeht. Das dürfte eines der wichtigsten Ergebnisse der Befragung sein, die die Hahn-Gruppe zusammen mi…mehr

Unternehmen | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 15

dm bleibt Rossmann dicht auf den Fersen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Als dm-Chef Erich Harsch vor neun Jahren seinen Posten antrat, nannte er 2.000 Filialen in Deutschland als langfristiges Ziel. Das Ziel ist bald erreicht. …mehr

Recht & Steuern | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 16

Keine Grunderwerbsteuer für die Einbringung von Immobilien

Quelle: K&L Gates
Quelle: K&L Gates
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Die Einbringung von Grundstücken in ein nach dem Miteigentumsmodell aufgelegtes Spezialimmobilien-Sondervermögen löst keine Grunderwerbsteuer aus. FG Köln, Urteil vom 12. April 2016, Az. 5 K 1346/15 …mehr

Recht & Steuern | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 16

Für den Schwellenwert müssen die Leistungen addiert werden

Urheber: Fotostudio Charlottenburg
Urheber: Fotostudio Charlottenburg
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vergaberecht. Leistungen von Architekten und Ingenieuren sind europaweit auszuschreiben, wenn bei einem Bauvorhaben der Gesamtwert dieser Leistungen oberhalb der europäischen Schwellenwerte liegt und der Auftragge…mehr

Recht & Steuern | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 16

Betreiber haftet nicht für technisch veralteten Aufzug

Quelle: Osborne Clarke
Quelle: Osborne Clarke
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baurecht. Bei einem Pflegeheim verletzt der Betreiber nicht seine Verkehrssicherungspflicht in der Immobilie, wenn es durch einen regelmäßig gewarteten Aufzug älteren Baujahrs, für den die Aufzugsverordnung nicht …mehr

Recht & Steuern | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 16

Nicht jede Formularklausel fällt unter das AGB-Recht

Quelle: CMS Hasche Sigle
Quelle: CMS Hasche Sigle
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Grundstücksrecht. Auch eine von einer Partei einseitig vorgegebene Musterklausel unterliegt nicht der strengen AGB-Kontrolle, wenn sich aus den Gesamtumständen ergibt, dass diese Vertragspartei treuhänderisch und …mehr

Recht & Steuern | 14.09.2017 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2017/2018/2017, S. 16

Datenschutz auf europäisch

Quelle: Fotolia.com, Urheber: asrawolf
Quelle: Fotolia.com, Urheber: asrawolf
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Auch für Immobilienunternehmen gilt ab 25. Mai 2018 die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO). Sie verschärft in den 28 Mitgliedsstaaten der Europäischen Union den Datenschutz. Vor allem Vermieter und Verwalter müsse…mehr

Recht & Steuern | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 17

Pflegeimmobilien richtig aufteilen und handlungsfähig bleiben

Quelle: Fotolia.com, Urheber: spuno
Quelle: Fotolia.com, Urheber: spuno
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Pflegeimmobilien werden häufig als sogenannte Aufteilerprojekte entwickelt: Ein Entwickler plant und baut ein Pflegeheim, vermietet bzw. verpachtet es vollständig an einen Betreiber und teilt anschließend das Gebä…mehr

Recht & Steuern | 14.09.2017 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2017/2018/2017, S. 18

Ein Drahtseilakt für den Makler

Quelle: Fotolia.com, Urheber: Sergey Nivens
Quelle: Fotolia.com, Urheber: Sergey Nivens
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Damit Makler bei ihrer Arbeit nicht in die Haftung geraten, müssen sie prüfen, welche Informationen sie weitergeben müssen. Nicht nur falsche, auch unvollständige Angaben können teuer werden - sogar etwas, das gar…mehr

Projekte | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 19

Das Start-up-Village von Heidelberg

Urheber: KCAP
Urheber: KCAP
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Heidelberg. Ein visionäres Modell für den neuen Stadtteil auf der US-Konversionsfläche macht die Wissensstadt von morgen lebendig. Zudem wird erstmals ein ganzes Viertel im Rahmen eines Forschungsprojekts komplett…mehr

Transaktionen | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 19

Tannenbusch Center geht an Axa

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bonn. Axa Investment Managers hat für ein von ihr betreutes Mandat das Tannenbusch Center in Bonn erworben. Das Fachmarktcenter mit rund 13.000 m² Verkaufsfläche wurde von Boening & Glatzel saniert und nach me…mehr

Märkte | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 20

Pop-up-Stores gegen den Leerstand

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Der Strukturwandel im Einzelhandel erfasst auch die Hamburger City. Das Interesse an kleineren Flächen steigt. Am Neuen Wall kompensieren Pop-up-Stores die längeren Nachvermietungszeiten und die konsumige…mehr

Transaktionen | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 20

Exporo zieht ins HTC

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Die Crowdinvesting-Plattform Exporo hat 1.200 m2 Am Sandtorkai 70 in der Hamburger Hafencity bezogen. Die Flächen im fünften Geschoss des 1994 bis 2002 entstandenen Hanseatic Trade Center (HTC) sind auf W…mehr

Transaktionen | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 20

Primark mietet bei Fokus Development

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kiel. Der irische Modefilialist Primark hat bestätigt, einen Shop in Kiel eröffnen zu wollen. Standort für den Modediscounter wird der Neubau, der am Platz des früheren Woolworth-Hauses an der Andreas-Gayk-Straße …mehr

Projekte | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 20

UKSH feiert Richtfest für Zentralklinik

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kiel. Für die Zentralklinik des Universitätsklinikums Schleswig-Holstein (UKSH) in Kiel wurde in der vergangenen Woche das Richtfest gefeiert. Der sechsgeschossige Neubau wird künftig über 63.000 m2 Nutzfläche ver…mehr

Transaktionen | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 20

dm belegt gut 800 m2 im Löwentor

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wolfenbüttel. Die Drogeriekette dm hat gut 800 m2 Mietfläche im projektierten Geschäftshaus Löwentor im niedersächsischen Wolfenbüttel gemietet. Ebenfalls Mieter am früheren Hertie-Standort ist H&M mit gut 2.0…mehr

Transaktionen | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 20

Wesbau übernimmt Haven Höövt

Quelle: Ecostra
Quelle: Ecostra
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bremen. Das insolvente Shoppingcenter Haven Höövt in Bremen ist verkauft. Die Wesbau hat das 2003 illegal überdimensioniert errichtete Center für einen institutionellen Investor erworben. 30 Mio. Euro sollen inves…mehr

Recht & Steuern | 14.09.2017 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2017/2018/2017, S. 20

Brandschutz braucht ein Konzept

Quelle: Fotolia.com, Urheber: Telcom-Photography
Quelle: Fotolia.com, Urheber: Telcom-Photography
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vor allem bei Spezialimmobilien und Vorhaben im Bestand sollten sich Investoren und Bauherren frühzeitig mit den Vorgaben für den Brandschutz und den Behörden auseinandersetzen. Ein Team aus Fachleuten verschieden…mehr

Projekte | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 21

Nur die Fassade bleibt stehen

Quelle: Pixabay, Urheber: PIRO4D
Quelle: Pixabay, Urheber: PIRO4D
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Das Dom-Hotel in direkter Nachbarschaft des Kölner Weltkulturerbes ist eines der ältesten Grandhotels in Europa. Nun haben Arbeiten an der Immobilie zutage gefördert, dass das historische Haus in seiner Subs…mehr

Transaktionen | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 21

thyssenkrupp mietet 12.000 m² Bürofläche

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Essen. thyssenkrupp hat in der Büroimmobilie RellingHaus am Essener Hauptbahnhof rund 12.200 m² Fläche gemietet. Der Deal, der bereits im ersten Quartal 2017 über die Bühne ging, war der bislang größte Abschluss d…mehr

Unternehmen | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 21

Pohland in Dortmund schließt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dortmund. Das Textilkaufhaus Pohland hat Ende April 2017 seine Filiale in Dortmund (Westenhellweg 44) geschlossen. Der Vermieter sei nicht bereit gewesen, das bisherige Untermietverhältnis in ein Hauptmietverhältn…mehr

Transaktionen | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 21

Forum City Mülheim ist verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mülheim an der Ruhr. Die Wiesbadener Commerz Real hat für ihren offenen Immobilienfonds hausInvest das Shoppingcenter Forum City Mülheim in Mülheim an der Ruhr erworben. Es verfügt über eine Gesamtfläche von rund …mehr

Transaktionen | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 21

HPP zieht in den Medienhafen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Das Düsseldorfer Architekturbüro HPP hat einen Mietvertrag über rund 2.000 m² Bürofläche im Neubauvorhaben Hammer Straße 27 im Düsseldorfer Medienhafen unterzeichnet. Entwickelt wird die Immobilie von …mehr

Transaktionen | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 21

Aachener kaufen Münsteraner Bahnhof

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Münster. Die Aachener Landmarken hat den Grundstückskaufvertrag für die Ostseite des Münsteraner Hauptbahnhofs unterzeichnet. Auf dem Areal ist ein Quartier mit verschiedenen Nutzungen wie Hotel, Wohnen und Handel…mehr

Politik | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 21

Her mit den Schrottimmobilien!

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ruhrgebiet. In seltener Einmütigkeit haben die Oberbürgermeister von Dortmund, Gelsenkirchen und Duisburg eine Landesinitiative begrüßt - nämlich die, die den Kommunen Landesmittel zum Kauf sogenannter Schrottimmo…mehr

Projekte | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 22

IT-Bauprojekt in Seckbach

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Auf dem ehemaligen Lurgi-Zimmer-Areal im Stadtteil Seckbach ist offenbar ein großvolumiger Neubau geplant. Die Stadtverwaltung bestätigte, dass ein Bauantrag für ein Rechenzentrum eingegangen ist. …mehr

Transaktionen | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 22

Cairos wandelt Büros in Wohnungen um

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Die Cairos Gruppe hat von DIC Asset ein Büro- und Geschäftshaus im Bahnhofsviertel erworben. Der Kaufpreis lag dem Vernehmen nach zwischen 10 Mio. und 20 Mio. Euro. Colliers International vermittelte be…mehr

Projekte | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 22

Messe Frankfurt investiert mehr als 1 Mrd. Euro

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Der Masterplan zur Modernisierung des Frankfurter Messegeländes umfasst ein Investitionsvolumen von mehr als 1 Mrd. Euro. Das vermeldete Messe-Geschäftsführer Uwe Behm. Gleichzeitig präsentierte er mit …mehr

Projekte | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 22

Penny-Discounter für Ludwigshafen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ludwigshafen. Rewe will im Stadtteil Oppau einen Penny-Markt mit maximal 800 m2 Verkaufsfläche errichten. Den Bebauungsplan und einen Durchführungsvertrag für das 4.200 m2 große Grundstück zwischen Edigheimer Stra…mehr

Transaktionen | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 22

Immogate baut Logistikimmobilie

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kelsterbach/Raunheim. Immogate aus Schwaig bei München hat von Fraport Real Estate Mönchhof ein 40.500 m² großes Grundstück auf dem Mönchhof-Gelände am Frankfurter Flughafen gekauft. Mitte dieses Jahres will Immog…mehr

Projekte | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 22

Pantera errichtet 190 Wohneinheiten

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Germersheim. Pantera baut ein Quartier mit 190 Wohneinheiten auf dem Areal der ehemaligen Stengelkaserne. Unter dem Namen Karl‘s Quartier an der Queich werden die Einheiten zwischen Anfang 2018 und Frühjahr 2019 i…mehr

Projekte | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 22

Gewerbegebiet Einsiedlerhof wächst

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kaiserslautern. Ein lokales Bauunternehmen will eine 6,4 ha große Fläche am Rangierbahnhof Einsiedlerhof zum Gewerbegebiet entwickeln. Das Baurecht für die bislang von der Bahn genutzten Fläche an der Pariser Stra…mehr

Unternehmen | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 22

SaarLB setzt auf Metropolregionen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Saarbrücken. Im Immobiliengeschäft der SaarLB spielt das Saarland mittlerweile nur noch eine untergeordnete Rolle. Mehr Potenzial für Finanzierungen bieten für die Landesbank Projekte in den Regionen Rhein-Main un…mehr

Unternehmen | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 22

LBS im Zinskampf

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hessen. Teure Verträge loswerden, die Refinanzierung verbessern und Kosten senken: So versucht die Landesbausparkasse Hessen-Thüringen mit den niedrigen Zinsen zu leben. …mehr

Transaktionen | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 23

publity kauft noch mal

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bensheim. Erst Ende 2015 hatte publity das Neumarkt Center im Stadtkern des südhessischen Bensheim aus einem seiner Fonds verkauft. Nun erwarb der Leipziger Vermögensverwalter die gemischt genutzte Immobilie erneu…mehr

Projekte | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 23

Wohnungen rund um den Henninger Turm

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Der Projektentwickler Dietmar Bücher will noch im Sommer 2017 mit dem Bau von 150 Wohnungen direkt am Henninger Turm in Sachsenhausen beginnen. Dazu hat er sich eine weitgehend brachliegende Gewerbefläc…mehr

Projekte | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 23

Großbäckerei am Limburger Bahnhof

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Limburg. Das Unternehmen Schäfer Dein Bäcker aus Limburg plant den Bau einer Großbäckerei im Gewerbegebiet am ICE-Bahnhof der Stadt. Das Unternehmen hat das Grundstück bereits von der Stadt Limburg erworben. 2018 …mehr

Transaktionen | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 23

Möbelhaus-Projekt läuft an

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kleinblittersdorf. In der saarländischen Gemeinde entwickelt der Saarbrücker Immobilienunternehmer Daniel Dilger einen Möbelmarkt. Medienberichten zufolge hat er das 12.500 m2 große Gelände der einstigen Gardinenf…mehr

Unternehmen | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 23

Rewe-Zentrallager spart Energie ein

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Koblenz. Der Handelskonzern Rewe baut in Koblenz für rund 80 Mio. Euro ein Zentrallager, das 2018 in Betrieb gehen wird. Die Immobilie erfüllt die Vorgaben des KfW-Energieeffizienzprogramms und soll 30% Energie ge…mehr

Transaktionen | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 23

alstria senkt Leerstand im Kastor

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. alstria office hat im Hochhaus Kastor (Platz der Einheit 1) rund 2.300 m2 Büro- und Nebenfläche zum 1. Juli 2017 neu vermietet. Der Vertrag läuft über fünf Jahre und generiert jährliche Mieteinnahmen in…mehr

Projekte | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 23

Seniorenwohnen in Siegelbach

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kaiserslautern. Ein örtlicher Träger plant im Stadtteil Siegelbach eine Seniorenimmobilie mit knapp 80 Pflegeplätzen und rund 50 Plätzen für betreutes Wohnen. Den zugehörigen Bebauungsplan für ein 4.600 m2 großes …mehr

Projekte | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 24

Mikroapartments mit digitalem Komfort

Quelle: i Live
Quelle: i Live
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Aalen/Neu-Ulm. Mit kompakten Wohnungen für Junge und Junggebliebene feiert die i Live-Gruppe Erfolge. 292 Mikroapartments in Neu-Ulm wurden gerade bezugsfertig, der Neubau der Firmenzentrale im Sinne der Corporate…mehr

Transaktionen | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 24

Merkur und Avonia bauen niu-Hotel

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Esslingen. Zwischen Oberesslingen und der Innenstadt entsteht das bisher größte Hotel von Esslingen. Merkur Development und Avonia Real Estate entwickeln für rund 28 Mio. Euro ein Hotel der Marke niu der Novum Hot…mehr

Projekte | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 24

IBM-Areal hat wieder neuen Besitzer

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Die SSN Group hat laut ihrem Sprecher "eine signifikante Mehrheit" an der Gerch Development für einen dreistelligen Mio.-Euro-Betrag erworben. Damit liegen alle Projekte der Gerchgroup mit einem Gesamti…mehr

Projekte | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 24

Centro plant Ninetynine-Hotel

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Heidelberg. Bis Anfang 2019 soll am Cernyring ein Bugdethotel der Marke Ninetynine mit 107 Zimmern entstehen. Betreiberin des Hauses in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof ist die Centro Hotel Group. Pamera Real E…mehr

Projekte | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 24

Bei Ulm entsteht nächstes Arkadien

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dornstadt. Im Speckgürtel von Ulm plant die Strenger Gruppe ein Quartier mit bis zu 200 Wohnungen. Umgesetzt werden soll das schon bewährte Arkadienkonzept. …mehr

Recht & Steuern | 14.09.2017 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2017/2018/2017, S. 24

Rechtsformen der Rechtsberater

Quelle: Fotolia.com, Urheber: fotomek
Quelle: Fotolia.com, Urheber: fotomek
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Rechtberater der professionellen Immobilienbranche sind selten als Einzelkämpfer unterwegs. Tun sich zwei oder mehr Anwälte zusammen, müssen sie ihrem Miteinander eine Form geben - und die entscheidet über die…mehr

Märkte | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 25

Dichter bauen und besser managen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Für Handwerker, Produktionsunternehmen und Logistiker gibt es kaum noch Platz in der bayerischen Landeshauptstadt. Darum will die Stadt künftig mehr Unternehmen auf vorhandenen Grundstücken unterbringen. …mehr

Projekte | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 25

Aufstockung am Ring

Quelle: nbundm*, Urheber: Constantin Wolf
Quelle: nbundm*, Urheber: Constantin Wolf
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Ein privater Investor errichtet direkt am Mittleren Ring 170 Wohnungen in einem bestehenden Quartier. …mehr

Projekte | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 25

Konkretere Pläne für den Münchner Löwenkäfig

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Der jordanische Geschäftsmann Hasan Ismaik hat seine Pläne für den Bau eines weiteren Fußballstadions in München konkretisiert. …mehr

Politik | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 25

Gravierende Verstöße bei Grundstücksvergaben

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Regensburg. Die Bezirksregierung der Oberpfalz zweifelt nun doch an, dass die Vergabe einiger Baufelder in der früheren Nibelungenkaserne rechtmäßig war. Schadenersatzklagen werden wahrscheinlicher. …mehr

Projekte | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 25

Neue Wohnungen im Hornschuchpark

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Forchheim. Das Nürnberger Wohnungsbauunternehmen Schultheiss errichtet in der Bayreuther Straße 76 Wohnungen. Die Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von rund 6.400 m² entstehen in zwei mehrgeschossigen Querri…mehr

Transaktionen | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 25

Wöhrl-Kaufhaus in Hof ist verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hof. Ein skandinavischer Investor hat das Wöhrl-Kaufhaus in der Karolinenstraße 40 von einem süddeutschen Family-Office erworben. Das Gebäude in der Fußgängerzone sollte nach der Insolvenz der Modekette Wöhrl im J…mehr

Projekte | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 26

BoxSeven feiert Richtfest mit Happy End

Quelle: Bauwert
Quelle: Bauwert
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Für das 260-Mio.-Euro-Projekt BoxSeven an der Boxhagener Straße in Friedrichshain konnte die Berliner Bauwert jetzt Richtfest feiern. Der Weg dahin war steinig, denn das mit 640 Einheiten derzeit größte in…mehr

Projekte | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 26

Mondial lässt am Unicampus bauen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Potsdam. Unweit vom neuen Campus der Universität Potsdam im Stadtteil Golm haben die Bauarbeiten für ein Studentenwohnheim mit 409 Einzel- und acht Doppelapartments begonnen. Das Gebäude mit etwa 8.700 m2 Wohnfläc…mehr

Projekte | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 26

Richtfest für die Tiziangärten

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Potsdam. Auf einem 10.000 m2 großen Grundstück in der Tizianstraße errichtet die Berliner Bewocon vier Stadtvillen mit 28 zwischen 80 und 240 m2 großen Wohnungen. Zum Richtfest der Tiziangärten waren nach Angaben …mehr

Projekte | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 26

Sozialministerium wird erweitert

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. In der Wilhelmstraße 50 in Berlin-Mitte ist in der vergangenen Woche der Grundstein für den Erweiterungsbau des Bundesministeriums für Arbeit und Soziales gelegt worden. Errichtet wird ein sechsgeschossige…mehr

Recht & Steuern | 14.09.2017 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2017/2018/2017, S. 26

Kann eine Gewährleistungsfrist im Abnahmeprotokoll geändert werden?

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ja, das ist möglich! Entscheidend ist der Inhalt des Abnahmeprotokolls: Mit der individuellen Angabe eines Endtermins der Gewährleistungsfrist und der Unterzeichnung des Abnahmeprotokolls kommt eine neue Vereinbar…mehr

Projekte | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 27

Sony Center ist offenbar zu haben

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Der südkoreanische Pensionsfonds NPS will die gute Marktlage in Berlin offenbar nutzen, um das 2010 für 572 Mio. Euro erworbene Sony Center wieder zu veräußern. …mehr

Transaktionen | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 27

Matratzenshop im Warnow-Park

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rostock. Läden in Einkaufszentren oder innerstädtischen Lagen zu eröffnen, gehört zum neuen Filialkonzept von Dänisches Bettenlager. Die Handelskette für Matratzen und Betten eröffnete jetzt im Warnow-Park einen i…mehr

Transaktionen | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 27

Aurelis vermietet 6.000 m2 an TLT

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Potsdam. Im Industriegebiet Potsdam-Süd hat Projektentwickler und Immobilien-Asset-Manager Aurelis Real Estate eine ca. 6.000 m2 große Halle an den Spediteur TLT vermietet. Die Halle zeichnet sich durch eine beson…mehr

Projekte | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 27

Die "sächsische Elphie" ist eröffnet

Quelle: Dresdner Philharmonie, Urheber: Nikolaj Lund
Quelle: Dresdner Philharmonie, Urheber: Nikolaj Lund
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dresden. Auch wenn Kulturpalast architektonisch nicht so spektakulär daher kommt wie die Elbphilharmonie (Elphie) in Hamburg, der neue Konzertsaal im "Kulti" wird Musikorchestern von Weltrang trotzdem gerecht. Und…mehr

Unternehmen | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 27

Mehr Neubau als Zukäufe

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Mindestens 1.500 Wohnungen pro Jahr will die städtische degewo bis 2021 errichten und dabei deutlich mehr selber bauen als zukaufen. …mehr

Unternehmen | 04.05.2017 | IZ 18/2017, S. 27

Verteilen statt verkaufen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Trotz des reduzierten Verkaufs von Grundstücken nahm die kommunale BIM im vergangenen Jahr über 90 Mio. Euro ein. Primäre Aufgabe ist derzeit aber die Weitergabe von Grundstücken an städtische Wohnungsbaug…mehr

Recht & Steuern | 14.09.2017 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2017/2018/2017, S. 28

Haften Immobilieneigentümer aufgrund der EU-Vorgaben zu Radon in Gebäuden?

Quelle: Herbert Smith Freehills Germany
Quelle: Herbert Smith Freehills Germany
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Noch nicht - aber ab Anfang 2019 könnte es sie treffen. Neue europäische Vorgaben zwingen Deutschland, erstmals umfassend verbindliche Werte für die zulässige Radonkonzentration in Gebäuden festzusetzen. …mehr

Recht & Steuern | 14.09.2017 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2017/2018/2017, S. 28

Wann sind Maklerverträge widerruflich?

Quelle: AKD Dittert, Südhoff & Partner
Quelle: AKD Dittert, Südhoff & Partner
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ob und wie lange ein Maklervertrag widerrufen werden kann, hängt zunächst davon ab, wie der Vertrag zustande gekommen ist, und zudem von bestimmten Erklärungen der Parteien. …mehr

Recht & Steuern | 14.09.2017 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2017/2018/2017, S. 30

Worauf müssen Architekten bei der Sicherung der Ansprüche gegenüber der Baufirma achten?

Urheber: Achim Reissmer
Urheber: Achim Reissmer
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Architekten müssen den Ausgleichsanspruch unter Gesamtschuldnern gegenüber den anderen Baubeteiligten absichern. …mehr

Recht & Steuern | 14.09.2017 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2017/2018/2017, S. 30

Ist die Aufnahme eines privaten ÖPP-Mitgesellschafters in eine Immobilien-Projektgesellschaft EU-weit auszuschreiben?

Quelle: Nickel Rechtsanwälte
Quelle: Nickel Rechtsanwälte
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Antwort lautet: nein. Die Beteiligung von Privaten an einer gemischt-wirtschaftlichen Gesellschaft ist nach dem Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) nicht ausschreibungspflichtig, wenn dabei kein Bezug…mehr

Recht & Steuern | 14.09.2017 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2017/2018/2017, S. 32

Wann ist eine Mietzahlung rechtzeitig?

Urheber: Claudia Kempf
Urheber: Claudia Kempf
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach § 556b Abs. 1 BGB ist die Miete bis zum dritten Werktag des Monats zu zahlen. Bislang wurde im Mietvertrag oft vereinbart, dass es "für die Rechtzeitigkeit nicht auf die Absendung, sondern den Eingang des Gel…mehr

Recht & Steuern | 14.09.2017 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2017/2018/2017, S. 32

Welche Risiken müssen beim Share-Deal wegen Übernahme der Alt-Gesellschaft bedacht werden?

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bei richtiger Strukturierung fällt bei einer Immobilieninvestition per Share-Deal, also Anteilskauf, gegenwärtig keine Grunderwerbsteuer an. Die Parteien können zudem den Vollzug der Transaktion ohne Mitwirkung de…mehr

Recht & Steuern | 14.09.2017 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2017/2018/2017, S. 33

Können unerfüllte Nebenkostennachforderungen einen Kündigungsgrund darstellen?

Quelle: KPMG Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
Quelle: KPMG Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Übliche Kündigungsregeln in Gewerberaummietverträgen geben dem Vermieter bei Verzug des Mieters mit nachzuzahlenden Nebenkostenbeträgen kein Recht zur außerordentlichen Kündigung. …mehr

Recht & Steuern | 14.09.2017 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2017/2018/2017, S. 33

Was ist in Asset- und Property-Management-Verträgen zu digitalen Daten zu regeln?

Quelle: 3A PartGmbB, Urheber: Steffen Jänicke
Quelle: 3A PartGmbB, Urheber: Steffen Jänicke
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dienstleistungsverträge haben mittlerweile immer kürzere Festlaufzeiten. Daher müssen zum Beispiel von Asset- bzw. Property-Managern während ihrer Tätigkeit generierte digitale Daten in immer kürzeren Abständen au…mehr

Recht & Steuern | 14.09.2017 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2017/2018/2017, S. 34

Was tun, wenn der WEG-Verwalter zu spät abrechnet?

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für Wohnungseigentümer, die vermieten, ist die wohnungseigentumsrechtliche Abrechnung in doppelter Hinsicht wichtig: Sie brauchen sie für die Steuererklärung und für den Mieter. …mehr

Recht & Steuern | 14.09.2017 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2017/2018/2017, S. 34

Wann liegt eine aktive unternehmerische Bewirtschaftung vor, die Gewerbesteuer auslöst?

Quelle: Kucera, Urheber: Diana Ninov
Quelle: Kucera, Urheber: Diana Ninov
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hierauf gibt es keine allgemeingültige Antwort. Der Begriff ist im Investmentsteuergesetz 2018 (InvStG) nicht definiert und auch im übrigen Steuerrecht nicht zu finden. …mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle: Fotolia.com, Urheber: Mushy, Bearbeitung: IZ
Quelle: Fotolia.com, Urheber: Mushy, Bearbeitung: IZ

Das Ende der deutschen Preisbindung

Der Europäische Gerichtshof hat das bindende Preisrecht der Honorarordnung für… mehr

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