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Ausgabe 17 » 2017

Quelle: Fidelity International

Quelle: Fidelity International

Märkte | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 2

Trendwende nicht in Sicht

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Entgegen der landläufigen Meinung spricht viel dafür, dass der Immobilienzyklus in Europa noch lange nicht an seinem Ende angekommen ist, meint Iryna Pylypchuk, Senior European Real Estate Analyst bei Fidelity International. mehr

Unternehmen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 2

Leserbrief: "Kleine Makler schwimmen nicht im Geld"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ihr Aufmacherartikel mit der Behauptung, dass "die Makler im Geld schwimmen", könnte als grausamer Zynismus gelten. Im Text des Artikels schwärmen die Savills‘ und JLLs davon, welch ein Segen es für sie ist, dass …mehr

Märkte | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 2

Leserbrief: "Barrierefreiheit nicht mit 1% finanzierbar"

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zu " Barrierefreiheit im Neubau kostet fast nichts ", IZ 15/2017. …mehr

Märkte | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 3

Vom Rückgang der Wohnungspreise ist im ersten Quartal nichts zu spüren

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Anke Pipke
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Anke Pipke
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Seitdem empirica-Vorstand Harald Simons einen Rückgang der Preise für Eigentumswohnungen in einigen Großstädten wie Berlin oder München eventuell schon für dieses Jahr vorausgesagt hatte, werden die Preisentwicklu…mehr

Unternehmen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 3

Neue IS24-Chefs wollen keine Revolution

Quelle: ImmobilienScout24
Quelle: ImmobilienScout24
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. ImmobilienScout24 hat andere Geschäftsführer. In einem ersten Gespräch mit der Immobilien Zeitung kündigte das Führungsduo eine kontinuierliche Weiterentwicklung ohne große Umbrüche an. …mehr

Unternehmen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 4

Ein Trio will den komplett digital gesteuerten Wohnungsbau

Quelle: CG Gruppe AG
Quelle: CG Gruppe AG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ein Amerikaner, ein Badener und ein Berliner wollen das Bauen revolutionieren. Das Trio arbeitet an einer digital gesteuerten Prozesskette für den Wohnungsbau von der Planung bis zum Abriss. Clou ist eine eigene F…mehr

Recht & Steuern | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 4

Vergleich mit Middelhoff?

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zwischen Cornelie Middelhoff und Middelhoff AM auf der einen Seite und Sal. Oppenheim auf der anderen Seite bahnt sich offenbar ein Vergleich an. …mehr

Märkte | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 4

Real I.S. treibt die Globalisierung voran

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die BayernLB-Tochter Real I.S. forciert ihr internationales Geschäft. Zwar steht Deutschland als Anlagemarkt unverändert im Mittelpunkt, doch die Münchner schauen sich - unter anderem für einen Weltfonds - auch ve…mehr

Anlagen & Finanzen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 5

Kreditfonds: Investoren im Zielkonflikt

Quelle: <a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a> , Urheber: Uwe Wattenberg
Quelle: pixelio.de , Urheber: Uwe Wattenberg
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Immobilienkreditfonds gelten für Versicherungen und Versorger als potenzieller Ausweg aus dem Niedrigzinsdilemma. Doch mit einer risikoscheuen Anlagestrategie lassen sich auch hier die erwünschten Renditen nicht e…mehr

Anlagen & Finanzen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 6

Von Brauns DPF kauft Luxus und Standard für Senioren

Quelle: DPF AG, Urheber: Yves Sucksdorff
Quelle: DPF AG, Urheber: Yves Sucksdorff
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Als der frühere Savills-Manager Felix von Braun 2010 die Deutsche Pflegeheim Fonds gründete, bestand der Geschäftszweck darin, geschlossene Publikumsfonds aufzulegen, die in Pflegeheime investieren. Das ist ewig h…mehr

Transaktionen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 6

Bouwfonds parkt 17 Parkhäuser um

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bouwfonds Investment Management hat Parkhäuser für rund 250 Mio. Euro vom ersten Parkhausfonds des Hauses an den dritten verkauft. …mehr

Recht & Steuern | 14.09.2017 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2017/2018/2017, S. 6

Der schnelle Draht zum Anwalt

Quelle: istockphoto.com, Urheber: YanC
Quelle: istockphoto.com, Urheber: YanC
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im gewerblichen Immobiliengeschäft, bei dem Tausende Unterlagen anfallen können, spielte der elektronische Datenaustausch mit Anwälten lange keine Hauptrolle. Zu unsicher waren beispielsweise die Übertragungswege.…mehr

Politik | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 7

Große Deals und keine Steuer

Quelle: Pixabay, Urheber: filin 127
Quelle: Pixabay, Urheber: filin 127
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Finanzminister der Bundesländer wollen "die Steuertricksereien beenden". Gemeint sind Immobilienverkäufe per Share-Deal, bei dem keine Grunderwerbsteuer anfällt. Tatsächlich war laut Bundesregierung für mehr a…mehr

Anlagen & Finanzen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 7

Keine Preisblase, aber ...

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Geschäft der Pfandbriefbanken wächst weniger dynamisch. Das Gros der Zusagen machen Wohnfinanzierungen aus. Eine Immobilienblase erkennt der Verband nicht, nur Übertreibung. …mehr

Märkte | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 8

Dem Leerstand auf der Spur

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ungenutzter Wohnraum ist ein Problem - für Eigentümer und für Städte. Bei Menschen, die verzweifelt eine Bleibe suchen, stößt Leerstand auf Unverständnis. Emotionen gibt es also viele, Informationen dagegen wenig.…mehr

Unternehmen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 8

BVK steckt 750 Mio. Euro in US-Immos

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Bayerische Versorgungskammer (BVK) will in den nächsten Jahren 750 Mio. Euro (805 Mio. USD) in US-amerikanische Wohnungsanlagen investieren. …mehr

Anlagen & Finanzen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 8

Mehr Immos in Staatsfonds

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Vermögen der größten Staatsfonds der Welt ist 2016 kaum mehr gewachsen, der Immobilienanteil am Vermögen dagegen schon. …mehr

Transaktionen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 8

SEB ImmoInvest wird Holland-Portfolio los

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Savills Investment Management meldet einen weiteren Verkauf aus dem Liquidationsfonds SEB ImmoInvest. Sieben Bürogebäude im niederländischen Ballungsraum Randstad gingen nach einem Bieterverfahren an Signal Capita…mehr

Anlagen & Finanzen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 9

Commerz Real liebäugelt mit Einstieg ins Wohnfonds-Geschäft

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Commerz Real macht mit dem beschlossenen Ausbau des institutionellen Fondsgeschäfts ernst. Neben zwei Hotelfonds gibt es Pläne für ein erstes Produkt mit deutschen Mietwohnungen. Welche Zielgruppe man ansprech…mehr

Anlagen & Finanzen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 10

"Internationale Investoren warten Wahl ab"

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Jutta Ochs
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Jutta Ochs
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Einar Skjerven leitet die international agierende Skjerven Group mit Sitz in Berlin. Diese ist an der gesamten Wertschöpfungskette im Wohnungssegment tätig, vom Investment-Managing über Privatisierung bis hin zum …mehr

Unternehmen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 10

Kreditvorgabe bremst PSD-Geschäft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die PSD Bankengruppe hat die neuen Regeln zur Vergabe privater Baukredite zu spüren bekommen. Das Neugeschäft ging im vergangenen Jahr leicht von 2,5 Mrd. Euro auf 2,3 Mrd. Euro zurück. Vor allem im zweiten und dr…mehr

Transaktionen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 10

Deka kauft Londoner Cannon Place

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Deka Immobilien hat sich das Londoner Großobjekt Cannon Place gesichert, das der US-Entwickler Hines 2011 direkt über dem Bahnhof Cannon Street Station entwickelt hat. Der Bruttokaufpreis (einschließlich Incentive…mehr

Unternehmen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 10

Project meldet sattes Plus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Project Investment Gruppe hat in den ersten drei Monaten dieses Jahres mit selbst entwickelten Wohnungen mehr Umsatz gemacht als im ersten Quartal 2016. …mehr

Unternehmen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 10

UBM macht 20% weniger Gewinn

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. UBM Development hat 2016 einen Vorsteuergewinn von 40,1 Mio. Euro erzielt, 20% weniger als im Vorjahr. …mehr

Unternehmen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 10

Meliá schielt auf die Nord-Süd-Achse

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die spanische Hotelkette Meliá ist mit 27 Hotels in Deutschland erfolgreich unterwegs. Zu ihrem Glück fehlen aber noch Standorte für ihre Kernmarke Meliá in Hamburg und München. …mehr

Karriere | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 12

"Die Frage ist: Wer kann den Job? Die Ausbildung wird sekundär"

Quelle: LEG Immobilien AG
Quelle: LEG Immobilien AG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wohnungsunternehmen machen im IZ-Arbeitgeberranking traditionell keinen Stich. Egbert Schumacher, Personalchef der Wohnungs-AG LEG Immobilien, will das ändern. Im Interview verrät Schumacher, wie er das anstellen …mehr

Karriere | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 12

Einzelbüro ist Chef-Privileg

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die meisten Führungskräfte arbeiten in den eigenen vier Wänden - und darum offenbar auch besser. …mehr

Unternehmen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 13

Apleona bündelt technische Beratung

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Apleona führt seine Beratungsgesellschaft Bauperformance mit der Sparte Building Advisory and Project Management von Apleona GVA Real Estate Advisors zusammen. Im vergangenen Geschäftsjahr erwirtschafteten beide T…mehr

Unternehmen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 13

IC nimmt Fachmarkt in die Verwaltung

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Real I.S. Grundvermögen hat die IC Immobiliengruppe mit dem kaufmännischen und technischen Property-Management des Fachmarktzentrums Am Lerchenfeld 3-9 im bayerischen Vaterstetten-Parsdorf betraut. Die im vergange…mehr

Unternehmen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 13

TÜV Süd Advimo managt für Real I.S.

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Real I.S. Investment hat TÜV Süd Advimo mit dem technischen und kaufmännischen Property-Management eines Büro- und Geschäftshauses in der Stuttgarter Innenstadt betraut. Die Immobilie am Marktplatz 5 verfügt über …mehr

Unternehmen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 13

Bosch Thermotechnik kauft Portalanbieter

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bosch Thermotechnik will das Unternehmen DAA Deutsche Auftragsagentur, Hamburg/Köln, übernehmen. Dieses bietet Onlineportale an, über die Handwerker ihre Leistungen für den Hausbau und die Gebäudemodernisierung an…mehr

Märkte | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 13

England kommt ohne Nebenkosten-Ärger aus

Quelle: <a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>, Urheber: Susanne Hammel
Quelle: pixelio.de, Urheber: Susanne Hammel
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Was deutsche Property-Manager von ihren Kollegen aus dem Ausland lernen können, zeigt eine Studie von Bell Management Consultants (BMC) im allgemeinen und die Zusammenarbeit von Treureal mit dem britischen Unterne…mehr

Unternehmen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 13

BayernFM prüft Bau für Banken

Quelle: <a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>, Urheber: Kurt Michel
Quelle: pixelio.de, Urheber: Kurt Michel
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mit einem für einen Facility-Manager eher ungewöhnlichen Geschäftsfeld beschäftigt sich BayernFM. Das Unternehmen prüft für Banken und Sparkassen Kosten- und Termineinhaltung von Bauprojekten. Davon sollen auch di…mehr

Unternehmen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 13

Spie expandiert weiter

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der technische FM-Dienstleister Spie will durch einen weiteren Zukauf wachsen. Dabei handelt es sich um die Unternehmensgruppe Lück. Es soll nicht die letzte Übernahme bleiben. …mehr

Unternehmen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 14

The Sting ist mit Deutschland noch nicht fertig

Urheber: Berthold Michelt
Urheber: Berthold Michelt
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vertrag in Duisburg verlängert, Gießen wieder eröffnet, Laden in Frankfurt während der Mietzeit groß umgebaut: Der niederländische Textilfilialist The Sting hat kürzlich zwar Geschäfte geschlossen (zuletzt Dresden…mehr

Transaktionen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 14

Holymesh bekommt mietfrei im Alexa

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Mode-Onlineshop Holymesh eröffnet im November dieses Jahres ein Geschäft im Einkaufszentrum Alexa in Berlin. Das Kölner Unternehmen ging aus dem Wettbewerb First Store by Alexa von Union Investment, Sonae Sier…mehr

Projekte | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 14

ECE eröffnet Center in Verona

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Centerentwickler ECE hat am 30. März in Verona das Einkaufszentrum Adigeo eröffnet. Es umfasst 130 Geschäfte und Lokale auf 47.000 m2 Mietfläche, die Bauarbeiten dauerten eineinhalb Jahre. Das Center liegt am Rand…mehr

Transaktionen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 14

Wilma Wunder mietet dritte Filiale

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wilma Wunder, ein 2016 lanciertes Gastronomiekonzept der Enchilada-Gruppe, hat in Dresden Flächen für seinen nach Mainz und Heilbronn dritten Standort in Deutschland gemietet. Auf rund 400 m2 will das Unternehmen …mehr

Unternehmen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 14

Norma übernimmt 11 Netto-Filialen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Lebensmitteldiscounter Norma hat beim Bundeskartellamt die Übernahme von elf Filialen des Konkurrenten Netto (gehört zu Edeka) angemeldet. Ob die Übernahme etwas damit zu tun hat, dass Norma 2016 seinen gerich…mehr

Transaktionen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 14

Rusta mietet zwei Märkte

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Aus Schweden kommt ein Discountkonzept für Heim und Garten nach Deutschland. …mehr

Recht & Steuern | 14.09.2017 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2017/2018/2017, S. 14

Die Ämter lieben analoge Anträge

Quelle: Fotolia.com, Urheber: rdnzl
Quelle: Fotolia.com, Urheber: rdnzl
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rund um die Immobilie fällt eine Menge Papierkram an. Planer, Bauherren und Investoren können in Kooperation mit den Behörden einiges digital abwickeln: Grundbücher werden elektronisch geführt, Kaufverträge online…mehr

Transaktionen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 15

GPEP verkauft Immobilienpaket

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Portfoliomanager GPEP hat im Auftrag eines institutionellen Investors im Rahmen einer Portfoliobereinigung neun Immobilien in Bayern und Ostdeutschland veräußert. Die Objekte mit einer Gesamtmietfläche von 22.…mehr

Transaktionen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 15

CPI erwirbt elf Center in Osteuropa

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die CPI Property Group von Radovan Vitek hat elf Einkaufs- und Fachmarktzentren in Osteuropa gekauft. Der Wert des Pakets liegt bei rund 650 Mio. Euro. Verkäufer ist CBRE Global Investors. Die Objekte liegen in Ts…mehr

Unternehmen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 15

Defama bestätigt Prognose

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die auf Handelsimmobilien in Klein- und Mittelstädten spezialisierte, börsennotierte Gesellschaft Deutsche Fachmarkt (Defama) hat Umsatz und Gewinn im ersten Quartal 2017 deutlich gesteigert und rechnet wegen bere…mehr

Märkte | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 15

Mietrückgang erreicht die Toplagen der Metropolen

Quelle: Pixabay, Urheber: Jo-Knopf
Quelle: Pixabay, Urheber: Jo-Knopf
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bereits 2016 hatte sich bei den Spitzenmieten außerhalb der größten deutschen Städte eine Trendwende gezeigt. Nun ist auch in den Metropolen das Ende der Fahnenstange erreicht. …mehr

Unternehmen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 15

Zweiter Anlauf für OVS

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Notgedrungen beginnt der italienische Modekonzern einen erneuten Markteinstieg in Deutschland. Ein erster Versuch war 2004 gescheitert. …mehr

Märkte | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 15

Gastro hui, Kleinstadt pfui

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Ergebnisse von Lührmanns Trendbarometer liegen vor. Sie zeigen, dass die Branche die Gastronomie als Mieter voll auf dem Schirm hat. …mehr

Unternehmen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 15

Hahn weitet Geschäft aus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Hahn-Gruppe hat ihr verwaltetes Vermögen um 12% gesteigert. Neue Fonds sind schon in Vorbereitung. …mehr

Recht & Steuern | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 16

Kein Baustopp wegen Instandhaltungsmaßnahmen

Quelle: DLA
Quelle: DLA
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Öffentliches Recht. Im Gegensatz zur genehmigungspflichtigen Änderung einer baulichen Anlage liegt eine genehmigungsfreie Instandhaltungsmaßnahme vor, wenn die Maßnahme weder Rückschlüsse auf die spätere Nutzung z…mehr

Recht & Steuern | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 16

Makler zahlt den notariellen Kaufvertragsentwurf

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Maklerrecht. Veranlasst der Makler, dass der Notar einen Kaufvertragsentwurf erstellt, und es kommt keine Beurkundung zustande, so zahlt der Makler für den ohne Auftrag des Interessenten angeforderten Vertragsentw…mehr

Recht & Steuern | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 16

Zusammengefasste Umsatzsteuer auch ohne Personenidentität

Quelle: Kucera
Quelle: Kucera
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Steuerrecht. Eine organisatorische Eingliederung kann auch ohne Personenidentität in den Leitungsgremien des Organträgers und der Organgesellschaft gegeben sein. BFH, Urteil vom 12. Dezember 2016, Az. XI R 30/14 …mehr

Recht & Steuern | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 16

Keine Wohnungskündigung wegen Eigenbedarf für Aktenschränke

Quelle: KHG
Quelle: KHG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mietrecht. Geschäftsbedarf ist nicht mehr automatisch Eigenbedarf, der zur Wohnraumkündigung berechtigt. BGH, Urteil vom 29. März 2017, Az. VIII ZR 45/16 …mehr

Recht & Steuern | 14.09.2017 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2017/2018/2017, S. 16

Datenschutz auf europäisch

Quelle: Fotolia.com, Urheber: asrawolf
Quelle: Fotolia.com, Urheber: asrawolf
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Auch für Immobilienunternehmen gilt ab 25. Mai 2018 die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO). Sie verschärft in den 28 Mitgliedsstaaten der Europäischen Union den Datenschutz. Vor allem Vermieter und Verwalter müsse…mehr

Märkte | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 17

Keine Angst vor der Pressemeute

Quelle: Pixabay, Urheber: janeb13
Quelle: Pixabay, Urheber: janeb13
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Immobilienprojekte sind spannend - für die Branche ebenso wie für Journalisten und die Öffentlichkeit. Allerdings schöpfen viele Immobilienunternehmen das Potenzial von Pressearbeit nicht aus. Sie vergeben damit C…mehr

Recht & Steuern | 14.09.2017 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2017/2018/2017, S. 18

Ein Drahtseilakt für den Makler

Quelle: Fotolia.com, Urheber: Sergey Nivens
Quelle: Fotolia.com, Urheber: Sergey Nivens
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Damit Makler bei ihrer Arbeit nicht in die Haftung geraten, müssen sie prüfen, welche Informationen sie weitergeben müssen. Nicht nur falsche, auch unvollständige Angaben können teuer werden - sogar etwas, das gar…mehr

Projekte | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 19

Chipperfield kommt mit Karl nach München

Quelle: Karl München GmbH & Co.KG
Quelle: Karl München GmbH & Co.KG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Inmitten von Brauereien realisiert der Londoner Architekt Sir David Chipperfield auf einem brachliegenden Autohaus-Areal sein erstes Großprojekt in der bayerischen Landeshauptstadt. …mehr

Projekte | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 19

Intelligent Quarters sind gerichtet

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Für das als Intelligent Quarters bekannt gewordene Büro- und Wohnensemble am östlichen Ende des Magdeburger Hafens und vis-á-vis dem Südlichen Überseequartier wurde in der vergangenen Woche das Richtfest …mehr

Projekte | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 20

Wallhalbinsel wird zum Kulturviertel

Quelle: PIH, Urheber: Modelldigital | Ralph Schenkenberger
Quelle: PIH, Urheber: Modelldigital | Ralph Schenkenberger
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Lübeck. Die Stadt Lübeck hat ein drittes Mal die Nördliche Wallhalbinsel anhand gegeben. Ging es in den ersten Anläufen um eine großflächige Neubaubebauung, steht bei der Vergabe an die Projektgruppe Initiative Ha…mehr

Transaktionen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 20

PGIM kauft Büros im Norden

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Rockspring hat das Magnet-Büroportfolio nördlich des Flughafens an PGIM verkauft. …mehr

Projekte | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 20

Baustart für Holiday Inn

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Osnabrück. Auf einem früheren Parkplatz an Pottgraben und Niedersachsenstraße entsteht in Osnabrück ein Holiday Inn Hotel. Das Vier-Sterne-Haus wird mit 158 Zimmern, einem Saal für 400 Personen, fünf Tagungsräumen…mehr

Projekte | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 20

Wohnungsverkauf im Strandhaus läuft gut

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Ein halbes Jahr nach Vermarktungsbeginn hat Engel & Völkers nach eigenen Angaben zwei Drittel der 68 Eigentumswohnungen im Strandhaus by Richard Meier in der Hamburger Hafencity verkauft. Die am Stran…mehr

Projekte | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 20

Neubau für Molekularbiologie

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Im Herbst soll auf dem Forschungscampus Bahrenfeld der Universität Hamburg mit dem Bau des Forschungsgebäudes Harbor (Hamburg Advanced Centre für Bioorganic Chemistry) begonnen werden. Der Neubau soll für…mehr

Märkte | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 20

Logistikflächen fehlen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Der Logistikflächenmarkt in der Region Hamburg hat im ersten Quartal zugelegt. Allerdings erwartet Frank Freitag, CBRE, aufgrund des Flächenmangels für 2017 sinkende Umsätze. …mehr

Recht & Steuern | 14.09.2017 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2017/2018/2017, S. 20

Brandschutz braucht ein Konzept

Quelle: Fotolia.com, Urheber: Telcom-Photography
Quelle: Fotolia.com, Urheber: Telcom-Photography
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vor allem bei Spezialimmobilien und Vorhaben im Bestand sollten sich Investoren und Bauherren frühzeitig mit den Vorgaben für den Brandschutz und den Behörden auseinandersetzen. Ein Team aus Fachleuten verschieden…mehr

Transaktionen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 22

Knuffmann-Haus wird Bürogebäude

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Krefeld. Das Unternehmen erlebe-fernreisen wird seinen aktuellen Standort am niederrheinischen Flughafen Weeze im November aufgeben und rund 2.000 m² Bürofläche in der Lohstraße 25 im Krefelder Knuffmann-Haus bezi…mehr

Transaktionen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 22

Wohninvest kauft Paßstraße 2

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bottrop. Die Wohninvest aus Fellbach bei Stuttgart hat das Wohn- und Geschäftshaus Paßstraße 2, 2A und 2B in Bottrop erworben. Es verfügt über etwa 6.300 m² Mietfläche sowie 42 Tiefgaragenplätze. In den drei Gebäu…mehr

Projekte | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 22

23 Wohneinheiten in Rüttenscheid

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Essen. Auf dem ehemaligen Grundstück des Rheinischen Straßenbauamts im Essener Trendstadtteil Rüttenscheid entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt etwa 60 Wohnungen. 23 der Wohneinheiten werden als öffentl…mehr

Projekte | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 22

Zwei lahme Center laufen auch zusammen nicht

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hagen. Wenn ein Shoppingcenter schlecht läuft, ist es keine gute Idee, direkt daneben ein weiteres zu bauen. Ein Beleg für diese an sich auf der Hand liegende These findet sich in der Hagener City: Dort steht nun …mehr

Projekte | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 22

Iduna-Hochhaus wird City Tower

Quelle: Magna Immobilien AG
Quelle: Magna Immobilien AG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Essen. Jahrzehntelang wurde das Hochhaus am Limbecker Platz 1 vom Versicherungskonzern Iduna, dann vom Finanzdienstleister GFKL genutzt. Nach anschließendem Leerstand wurde es kräftig aufgemöbelt und soll seit dem…mehr

Transaktionen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 23

Bürohaus FAC1 wechselt Eigentümer

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Peakside Capital und Madison International Realty haben das Airport Center 1 gekauft. Die Büroimmobilie am Hugo-Eckener-Ring 1 mit rund 48.000 m² Fläche gehörte zuvor dem Fonds UBS (D) Euroinvest Immobi…mehr

Projekte | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 23

Bundeskriminalamt will sich ausdehnen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wiesbaden. Ein staatlicher Akteur wird in den kommenden Jahren den Büromarkt der Landeshauptstadt erheblich beeinflussen: Medienberichten zufolge will das Bundeskriminalamt (BKA) mehr als 1.000 neue Mitarbeiter do…mehr

Projekte | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 23

Mainz erweitert Rheingoldhalle

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mainz. Die Stadt will im Oktober 2018 mit dem Umbau des Kongress- und Veranstaltungszentrums Rheingoldhalle zwischen Mainufer und Altstadt beginnen. 17 Mio. Euro aus städtischen Mitteln sowie Bundes- und Landeszus…mehr

Projekte | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 23

Softwareunternehmer wird zum Projektentwickler

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Lahnstein. Auf dem alten Güterbahnhofsgelände entsteht ein Wohn- und Gewerbequartier. Federführend ist dabei IT-Unternehmer Thorsten Neumann, der sich besonderen Herausforderungen wie Eidechsenpopulationen oder de…mehr

Märkte | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 23

Fußgängerzone Wiesbaden im Wandel

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thomas Porten
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thomas Porten
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wiesbaden. Seit dem vergangenen Jahr hat sich das Erscheinungsbild in der Fußgängerzone stark gewandelt. Das gilt vor allem für die Langgasse, der Makler seit einiger Zeit einen deutlichen Aufschwung attestieren. …mehr

Märkte | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 23

Kleine Flächen gefragt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rhein-Main. Lässt man einen einzigen Ausreißer außen vor, dann hat der Logistikmarkt in der Region von Januar bis März 2017 gegenüber dem Vorjahreszeitraum um fast ein Fünftel zugelegt. …mehr

Projekte | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 24

Das Flugfeld punktet beim Arbeitsklima

Quelle: W2 Development, Urheber: willwersch architekten
Quelle: W2 Development, Urheber: willwersch architekten
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Böblingen/Sindelfingen. Das Flugfeld wächst weiter, mittlerweile sind kaum noch freie Parzellen verfügbar. Aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung und der ausgedehnten Freizeitflächen hat es sich sowohl zu einem b…mehr

Projekte | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 24

VGH bestätigt Rée Carré

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Offenburg. Das Einkaufszentrum von OFB wird wie geplant gebaut, die Normenkontrollklage wurde abgewiesen. …mehr

Politik | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 24

Nebenwohnsitzsteuer als Solidaritätsbeitrag

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mannheim. Der Gemeinderat hat das Projekt "Einwohnergewinnung" beschlossen, um die Einwohnerzahl von aktuell 316.265 deutlich zu erhöhen. Dies ist mit der Einführung einer Nebenwohnsitzsteuer ab 1. Januar 2018 ver…mehr

Projekte | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 24

Wohnungen im Bäderquartier

Quelle: GWG-Gruppe
Quelle: GWG-Gruppe
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Direkt neben dem Mineralbad Berg errichtet die GWG-Gruppe ein neues Quartier mit 95 Wohnungen in zwölf Stadthäusern. Genutzt wird dafür eine Brachfläche. Aufgrund einer komplizierten Vorgeschichte zog s…mehr

Projekte | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 24

SkyLoop bringt Gewinn

Quelle: Flughafen Stuttgart GmbH
Quelle: Flughafen Stuttgart GmbH
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Stuttgart. Eigene Immobilienentwicklungen sorgen dafür, dass die Stuttgarter Flughafengesellschaft finanziell gut dasteht. Für rote Zahlen ist das Bahnprojekt Stuttgart 21 verantwortlich. …mehr

Recht & Steuern | 14.09.2017 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2017/2018/2017, S. 24

Rechtsformen der Rechtsberater

Quelle: Fotolia.com, Urheber: fotomek
Quelle: Fotolia.com, Urheber: fotomek
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Rechtberater der professionellen Immobilienbranche sind selten als Einzelkämpfer unterwegs. Tun sich zwei oder mehr Anwälte zusammen, müssen sie ihrem Miteinander eine Form geben - und die entscheidet über die…mehr

Projekte | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 25

Neue Chance für das Problemcenter Mira

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Das Einkaufszentrum Mira in der Schleißheimer Straße 506 im Münchner Norden hat einen neuen Eigentümer. Der Kaufpreis für das Problemcenter liegt deutlich unter den Erwartungen. Die Betreiber brauchen dri…mehr

Projekte | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 25

Wettbewerb fürs Postareal

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Würzburg. Für das Bismarckquartier auf dem sogenannten Postareal am Hauptbahnhof wird die Beethovengruppe einen Wettbewerb ausloben. …mehr

Transaktionen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 25

Quantum kauft für BNP-Fonds

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Die Hamburger Quantum Immobilien hat das Bürogebäude Campo Sentilo in der Gmunder Straße 53 in München-Obersendling gekauft. Das voll vermietete Bürogebäude aus dem Jahr 2005 wurde für einen Individualfon…mehr

Transaktionen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 25

H&M-Label Arket zieht zum Marienhof

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Nun ist es offiziell: Die Modekette H&M wird ihr neues Multilabelkonzept Arket in der Weinstraße 6 in München starten. Das Unternehmen mietet über 850 m² auf vier Etagen in der neu gebauten Immobilie.…mehr

Projekte | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 25

Händler drohen mit Umzug

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Wenn große Gewerbeareale frei werden könnten, spitzen Investoren und Projektentwickler die Ohren. So auch bei der Großmarkthalle in Sendling. Die Händler drohen mit dem Wegzug, wenn die neue Halle nicht b…mehr

Projekte | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 26

Sie sind gekommen, um zu bleiben

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Gerda Gericke
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Gerda Gericke
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dresden. Künstler und Kulturschaffende sind immer Gentrifizierungstäter und -opfer zugleich. In billigen Stadtteilen sorgen sie so lange für mehr Nachfrage nach Wohnungen und Gewerberäume, für Kultur und Kneipen, …mehr

Projekte | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 26

Frieden bei Dragonern

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Das Land bekommt das Dragoner-Areal nach jahrelangem erbitterten Streit zwischen Bund und Land jetzt übereignet. Das steht im Hauptstadtvertrag, den die Parteien Anfang Mai unterschreiben wollen. …mehr

Transaktionen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 26

Ein Ex-Kaufhaus für die jungen Wilden

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Einst wurde im ehemaligen Kaufhaus Victor Manheimer in der Oberwallstraße im historischen Zentrum Damen- und Kinderkonfektion verkauft. Ab Sommer 2017 ziehen mit dem Mieter rent24 auf sechs Etagen und 7.20…mehr

Projekte | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 26

Novum-Hotel am Eingang zur City

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Halle (Saale). Ein Novum-Hotel mit 186 Zimmern am Tor zur Innenstadt von Halle (Saale) am Riebeckplatz 10 errichtet das Bauunternehmen GP Papenburg für die privat geführte Hotelgruppe. "Zum Jahreswechsel 2017/2018…mehr

Transaktionen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 26

Unister-Zentrale nach Pleite verkauft

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Leipzig. Die ehemalige Zentrale der im Juni vergangenen Jahres pleite gegangenen Unister Group im Barfußgässchen in der Leipziger Innenstadt ist verkauft. Erwerberin ist die Immobilieninvestment- und Entwicklungsg…mehr

Transaktionen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 26

FCR erwirbt einen Nahversorger

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Zeitz. Ein an den Discounter Netto vermieteter Nahversorger in zentraler Lage des sachsen-anhaltinischen Städtchens Zeitz ist an FCR Immobilien, München, verkauft. Das Gewerbeobjekt wurde 2007 erbaut und umfasst e…mehr

Recht & Steuern | 14.09.2017 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2017/2018/2017, S. 26

Kann eine Gewährleistungsfrist im Abnahmeprotokoll geändert werden?

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ja, das ist möglich! Entscheidend ist der Inhalt des Abnahmeprotokolls: Mit der individuellen Angabe eines Endtermins der Gewährleistungsfrist und der Unterzeichnung des Abnahmeprotokolls kommt eine neue Vereinbar…mehr

Anlagen & Finanzen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 27

Investments in Leipzig knacken Rekord

Quelle: ECE
Quelle: ECE
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Leipzig. Für 200 Mio. Euro hat der britische Immobilienkonzern Prejan Enterprises das Einkaufszentrum Nova Eventis in Günthersdorf nahe Leipzig an einen internationalen Investor verkauft. Das trieb den Quartalsums…mehr

Unternehmen | 27.04.2017 | IZ 17/2017, S. 27

Howoge will kräftig wachsen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Das landeseigene Wohnungsbauunternehmen Howoge will in den nächsten zehn Jahren seinen Bestand um 16.000 Wohnungen auf 75.000 erhöhen. …mehr

Recht & Steuern | 14.09.2017 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2017/2018/2017, S. 28

Haften Immobilieneigentümer aufgrund der EU-Vorgaben zu Radon in Gebäuden?

Quelle: Herbert Smith Freehills Germany
Quelle: Herbert Smith Freehills Germany
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Noch nicht - aber ab Anfang 2019 könnte es sie treffen. Neue europäische Vorgaben zwingen Deutschland, erstmals umfassend verbindliche Werte für die zulässige Radonkonzentration in Gebäuden festzusetzen. …mehr

Recht & Steuern | 14.09.2017 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2017/2018/2017, S. 28

Wann sind Maklerverträge widerruflich?

Quelle: AKD Dittert, Südhoff & Partner
Quelle: AKD Dittert, Südhoff & Partner
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ob und wie lange ein Maklervertrag widerrufen werden kann, hängt zunächst davon ab, wie der Vertrag zustande gekommen ist, und zudem von bestimmten Erklärungen der Parteien. …mehr

Recht & Steuern | 14.09.2017 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2017/2018/2017, S. 30

Worauf müssen Architekten bei der Sicherung der Ansprüche gegenüber der Baufirma achten?

Urheber: Achim Reissmer
Urheber: Achim Reissmer
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Architekten müssen den Ausgleichsanspruch unter Gesamtschuldnern gegenüber den anderen Baubeteiligten absichern. …mehr

Recht & Steuern | 14.09.2017 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2017/2018/2017, S. 30

Ist die Aufnahme eines privaten ÖPP-Mitgesellschafters in eine Immobilien-Projektgesellschaft EU-weit auszuschreiben?

Quelle: Nickel Rechtsanwälte
Quelle: Nickel Rechtsanwälte
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Antwort lautet: nein. Die Beteiligung von Privaten an einer gemischt-wirtschaftlichen Gesellschaft ist nach dem Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) nicht ausschreibungspflichtig, wenn dabei kein Bezug…mehr

Recht & Steuern | 14.09.2017 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2017/2018/2017, S. 32

Wann ist eine Mietzahlung rechtzeitig?

Urheber: Claudia Kempf
Urheber: Claudia Kempf
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach § 556b Abs. 1 BGB ist die Miete bis zum dritten Werktag des Monats zu zahlen. Bislang wurde im Mietvertrag oft vereinbart, dass es "für die Rechtzeitigkeit nicht auf die Absendung, sondern den Eingang des Gel…mehr

Recht & Steuern | 14.09.2017 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2017/2018/2017, S. 32

Welche Risiken müssen beim Share-Deal wegen Übernahme der Alt-Gesellschaft bedacht werden?

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bei richtiger Strukturierung fällt bei einer Immobilieninvestition per Share-Deal, also Anteilskauf, gegenwärtig keine Grunderwerbsteuer an. Die Parteien können zudem den Vollzug der Transaktion ohne Mitwirkung de…mehr

Recht & Steuern | 14.09.2017 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2017/2018/2017, S. 33

Können unerfüllte Nebenkostennachforderungen einen Kündigungsgrund darstellen?

Quelle: KPMG Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
Quelle: KPMG Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Übliche Kündigungsregeln in Gewerberaummietverträgen geben dem Vermieter bei Verzug des Mieters mit nachzuzahlenden Nebenkostenbeträgen kein Recht zur außerordentlichen Kündigung. …mehr

Recht & Steuern | 14.09.2017 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2017/2018/2017, S. 33

Was ist in Asset- und Property-Management-Verträgen zu digitalen Daten zu regeln?

Quelle: 3A PartGmbB, Urheber: Steffen Jänicke
Quelle: 3A PartGmbB, Urheber: Steffen Jänicke
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dienstleistungsverträge haben mittlerweile immer kürzere Festlaufzeiten. Daher müssen zum Beispiel von Asset- bzw. Property-Managern während ihrer Tätigkeit generierte digitale Daten in immer kürzeren Abständen au…mehr

Recht & Steuern | 14.09.2017 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2017/2018/2017, S. 34

Was tun, wenn der WEG-Verwalter zu spät abrechnet?

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Für Wohnungseigentümer, die vermieten, ist die wohnungseigentumsrechtliche Abrechnung in doppelter Hinsicht wichtig: Sie brauchen sie für die Steuererklärung und für den Mieter. …mehr

Recht & Steuern | 14.09.2017 | IZ MAGAZIN IMMOBILIENANWAELTE AUSGABE 2017/2018/2017, S. 34

Wann liegt eine aktive unternehmerische Bewirtschaftung vor, die Gewerbesteuer auslöst?

Quelle: Kucera, Urheber: Diana Ninov
Quelle: Kucera, Urheber: Diana Ninov
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hierauf gibt es keine allgemeingültige Antwort. Der Begriff ist im Investmentsteuergesetz 2018 (InvStG) nicht definiert und auch im übrigen Steuerrecht nicht zu finden. …mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage
Quelle Hand: Pixabay, Urheber: Zhivko Dimitrov; Quelle Deutschlandkarte: Fotolia.com, Urheber: Grum_I; IZ-Montage

Aus der Balance geraten

Steigende Mieten in Ballungsräumen und Leerstand in den Dörfern sind zwei Symp… mehr

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