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Ausgabe 36 » 2016

Bild: HSH Nordbank

Bild: HSH Nordbank

Anlagen & Finanzen | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 2

Verwunderlicher Hype

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Crowdfunding wird derzeit in den Medien gehypt, die faktische Bedeutung in der Immobilienfinanzierung ist aber kaum vorhanden. Ohne Regulierung wird das auch so bleiben, meint Peter Axmann, Leiter des Bereichs Immobilienkunden der HSH Nordbank. mehr

Anlagen & Finanzen | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 2

Der Schwarm wird schnell größer

Bild: iFunded.de
Bild: iFunded.de
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wer Crowdfunding nur für eine zu vernachlässigende Randerscheinung hält, unterschätzt die Dynamik des Instruments, sagt Michael Stephan, Gründer und Geschäftsführer von iFunded.de. …mehr

Anlagen & Finanzen | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 3

September der Entscheidung für die IVG-Investoren

Bild: Officefirst Immobilien AG & Co. KG
Bild: Officefirst Immobilien AG & Co. KG
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Diesen Monat geht es für die Eigentümer der IVG um viel Geld. Nur wenn Kredite über 653 Mio. Euro rechtzeitig neu strukturiert werden, gilt das zum Verkauf stehende Immobilienportfolio als kapitalmarktfähig. Wenn …mehr

Projekte | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 3

Deka gewinnt Rennen um DoubleTree-Hotel in Dublin

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Laut einem Bericht der Irish Times steht Deka Immobilien kurz vor dem Kauf des DoubleTree-Hotels in Dublin. Das Hotel mit 502 Zimmern sei vor einigen Monaten von Blackstone mit einer Preisvorstellung von 180 Mio. …mehr

Unternehmen | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 3

Buwog feiert Rekordgewinn von fast 240 Mio. Euro

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die österreichisch-deutsche Wohnungs-AG Buwog freut sich über das, so CEO Daniel Riedl, "erfolgreichste Jahr der Unternehmensgeschichte". Buwog bilanziert ihre Geschäftsjahre von Mai bis April des Folgejahres und …mehr

Märkte | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 4

Trend in die Städte oder aufs Land? Alles nicht so einfach!

Bild: mol
Bild: mol
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nach einer Prognose der internationalen Managementberatung Bain & Company werden in Zukunft mitnichten immer mehr Menschen in die Städte ziehen, wie es viele Wissenschaftler im Tonfall der Selbstverständlichke…mehr

Recht & Steuern | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 4

Mit Möbeln gegen die Mietpreisbremse

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vermieter versuchen offenbar, die Mietpreisbremse mit der Möblierung von Wohnungen zu umgehen. Das geht aus einer Datenauswertung von empirica hervor. Vermieter können so an der Bremse vorbei saftige Aufschläge ve…mehr

Anlagen & Finanzen | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 5

Crowdkapital via Anleihe

Bild: Hegel 59 GmbH
Bild: Hegel 59 GmbH
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Auch wenn es immer mehr Plattformen und immer mehr Projekte gibt: Den Durchbruch hat das Crowdinvesting mit Immobilien in Deutschland bisher nicht geschafft. Das liegt auch daran, dass sich die Anbieter auf ein ei…mehr

Unternehmen | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 5

MPC erwägt Kapitalerhöhung

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Investmentmanager MPC erhöht möglicherweise sein Grundkapital um 25%. Diese und andere Finanzierungsalternativen zur Unterstützung der Wachstumspläne würden derzeit geprüft, teilt das Unternehmen anlässlich de…mehr

Unternehmen | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 5

Helma Eigenheimbau dreht weiter auf

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Helma Eigenheimbau hat das erste Halbjahr 2016 mit einem Umsatzerlös in Höhe von 103 Mio. Euro abgeschlossen (erstes Halbjahr 2015: 77 Mio. Euro), der Gewinn stieg von 2,2 Mio. Euro auf 3,6 Mio. Euro. Am deutlichs…mehr

Unternehmen | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 6

Vonovia schafft den nächsten Übernahme-Coup

Bild: Vonovia
Bild: Vonovia
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Vonovia, die zweitgrößte Immobilien-AG Europas, wird bald noch größer. Mit dem Verwaltungsrat und Großaktionären der Conwert hat sie sich auf eine Übernahme verständigt. Damit gelang ihr das, was weder die Deutsch…mehr

Unternehmen | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 6

Ergo verkauft Seminaris

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Versicherungskonzern Ergo hat sich von der Hotelgruppe Seminaris getrennt. Teil des Deals waren auch fünf Immobilien. Seminaris wurde 1978 von Günther Strube gegründet, der zusammen mit der Ergo in Lüneburg de…mehr

Projekte | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 6

Motel Plus plant neue Hotelmarken

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die kleine Budgethotelkette Motel Plus will sich neue Segmente erschließen. Aktuell betreiben die Berliner drei Hotels in Berlin, Frankfurt und dem thüringischen Nordhausen. Das vierte Haus soll nun unter der neue…mehr

Märkte | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 6

Preise steigen weiter stärker als Mieten

Bild: Dirscherl/<a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">pixelio.de</a>
Bild: Dirscherl/pixelio.de
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Schere zwischen den Angebotspreisen für Eigentumswohnungen und den inserierten Wohnungsmieten hat sich im zweiten Quartal weiter geöffnet. …mehr

Märkte | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 6

HSBC warnt vor Ende des Immobooms

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Boom auf dem deutschen Immobilienmarkt könnte bald vorbei sein. Das zumindest glauben die Experten der britischen Bank HSBC. …mehr

Märkte | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 7

Feri stuft Londoner Büromarkt herunter

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Laut Prognose von Feri EuroRating werden Dublin, Madrid, Barcelona und Berlin in Europa von heute bis ins Jahr 2020 die stärksten Zuwächse bei den Büromieten erleben. Für die irische Hauptstadt wird mit einem Plus…mehr

Unternehmen | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 7

Für Conwert soll 2016 Rekordjahr werden

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die österreichisch-deutsche Wohn-AG Conwert ist mit dem Verlauf des ersten Halbjahres 2016 mehr als zufrieden. Man habe mit einem Konzernnettogewinn von knapp 75 Mio. Euro das beste Periodenergebnis der Firmengesc…mehr

Unternehmen | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 7

UBM mit deutlich höheren Verkaufserlösen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der österreichische Entwickler UBM Development hat den Rekordwert beim Ergebnis vor Steuern aus dem ersten Halbjahr 2015 leicht von 15,3 Mio. auf 15,5 Mio. Euro verbessert. Nach Steuern stehen aufgrund einer gerin…mehr

Politik | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 7

SPD läutet Wahlkampf bei Wohnungspolitik ein

Bild: tp
Bild: tp
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Eine Verschärfung des Mietrechts hat die SPD-Bundestagsfraktion in einer Klausursitzung beschlossen. Unter anderem sollen sich Vermieter in die Bücher schauen lassen, um die Mietpreisbremse wirksamer zu machen. De…mehr

Anlagen & Finanzen | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 7

Patrizia startet zwei Publikums-AIF

Bild: Patrizia GrundInvest
Bild: Patrizia GrundInvest
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Patrizia-Tochter Patrizia GrundInvest hat mit dem Vertrieb ihrer geschlossenen Publikums-AIF Nummer drei und vier begonnen. Die Fonds investieren in Wohnanlagen in Kopenhagen und Den Haag. Für beide Angebote z…mehr

Politik | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 8

Regierung verordnet Maklern und Verwaltern Sachkunde

Bild: photoillustrator.eu/Fotolia.com
Bild: photoillustrator.eu/Fotolia.com
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Bundeskabinett hat neue berufliche Zulassungsregeln für Immobilienmakler und gewerbliche Verwalter von Wohnungseigentum beschlossen. Für diese Berufsgruppen wird eine Erlaubnispflicht nach § 34c Gewerbeordnung…mehr

Unternehmen | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 8

Segro gibt Aktien zum Projektfinanzieren aus

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der börsennotierte Logistikspezialist Segro erhöht sein Kapital um knapp 10%, um damit laufende und geplante Neubauprojekte im Gesamtvolumen von ca. 456 Mio. GBP zu finanzieren und die Entwicklungen zügig vorantre…mehr

Unternehmen | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 8

Porr mit vollen Auftragsbüchern

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Auftragsbestand von Porr wuchs zwischen Januar und Ende Juni um 14% auf den neuen Rekordwert von 5,5 Mrd. Euro. Der Baukonzern aus Österreich zog Bestellungen im Wert von fast 2,6 Mrd. Euro an Land. Das ist ei…mehr

Unternehmen | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 8

Demire zahlt jetzt weniger Zinsen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Gewerbe-AG Demire hat ihre 10%ige Barkapitalerhöhung mehrfach überzeichnet abgeschlossen. 10 Mio. Euro aus dem Erlös werden wie geplant zur Ablösung der hochverzinslichen Anleihe verwendet, was die Zinskosten …mehr

Unternehmen | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 8

Strabag schreibt weiter rote Zahlen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im ersten Halbjahr 2016 hatte der österreichische Baukonzern Strabag mehr Aufträge in den Büchern als in der Vorjahresperiode. Der Bestand stieg um 4% auf 15,4 Mrd. Euro. Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (Ebit)…mehr

Anlagen & Finanzen | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 8

Rate für Baudarlehen sinkt auf Tiefststand

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Private Baudarlehen waren im Juni so günstig zu haben wie nie zuvor. Nach Auswertung des Kreditvermittlers Dr. Klein sank die monatliche Rate für einen Standardkredit (200.000 Euro, 80% Beleihung, 2% Tilgung, zehn…mehr

Anlagen & Finanzen | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 9

Faktor 20 wird langsam salonfähig

Bild: investa
Bild: investa
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Das Äppelallee-Center in Wiesbaden wechselte Anfang 2016 für einen Kaufpreisfaktor von 19,6 den Eigentümer. Die Neue Mitte Karlsfeld bei München erzielte jetzt angeblich einen Faktor jenseits der 21. Solche Vervie…mehr

Märkte | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 9

Osteuropas Innenstädte sind gereift

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die Auswahl an Shoppingcentern in Osteuropa ist für Investoren begrenzt, die Bedeutung von Highstreet-Lagen gewinnt laut BNPPRE daher an Bedeutung. …mehr

Unternehmen | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 9

Deikons langer Schatten

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Deikons Insolvenz zieht sich in die Länge. Noch sind 6,5 Mio. Euro an Schadenersatzforderungen offen. …mehr

Transaktionen | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 9

ILG kauft sechs Center

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Fondsinitiator ILG hat für seinen ersten Spezialfonds sechs Fachmarktzentren in kleinen Mittelstädten gekauft. Allesamt wurden von HBB entwickelt. Der Preis beträgt 140 Mio. Euro. …mehr

Transaktionen | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 9

Topshop startet im Centro Oberhausen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nicht in der Schildergasse in Köln, sondern im Centro Oberhausen wird der englische Modefilialist Topshop seine erste deutsche Filiale eröffnen. Medienberichte dieses Inhalts werden vom Centro-Vermieter Unibail-Ro…mehr

Transaktionen | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 9

TK Maxx steht jetzt bei 100 Filialen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. TK Maxx, seit 2007 in Deutschland vertreten, eröffnet am 22. September im dez in Kassel seine 100. deutsche Filiale. Die US-Firma, die Markenmode bis zu 60% billiger verkauft, belegt in dem Einkaufszentrum 1.600 m…mehr

Recht & Steuern | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 10

Auch mietfreie Nutzungsrechte unterliegen der Schriftform

Quelle: L&P
Quelle: L&P
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mietrecht. Vereinbarungen über die Nutzung von Nebenräumen oder Kellern bedürfen bei langfristigen Mietverträgen der Schriftform, selbst wenn keine Miete dafür bezahlt wird. OLG Frankfurt, Urteil vom 27. April 201…mehr

Recht & Steuern | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 10

Auftragnehmer kann für Leistungen des Anderen haftbar sein

Quelle: FGvW
Quelle: FGvW
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Baurecht. Erstellen mehrere Handwerker ein Gesamtwerk, kann die Verletzung von Hinweispflichten untereinander zu einer Erweiterung der Haftung für die Leistungen des anderen Handwerkers führen. OLG Hamm, Urteil vo…mehr

Recht & Steuern | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 10

Anlieger müssen Notwegerecht dulden, wenn der Nachbar baut

Quelle: GTW
Quelle: GTW
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Grundstücksrecht. Erwirkt ein Eigentümer eine Baugenehmigung und wird erst dadurch die Erreichbarkeit des Grundstücks mit dem Pkw erforderlich, schließt dies ein Notwegerecht nicht aus. BGH, Urteil vom 24. April 2…mehr

Recht & Steuern | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 10

Folgekosten eines B-Plans müssen nachvollziehbar sein

Quelle: Gleiss Lutz
Quelle: Gleiss Lutz
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Öffentliches Recht. Ein Vertrag über die "Folgekosten" eines Bebauungsplans ist nur wirksam, wenn die Gemeinde den vom Vorhaben des Vertragspartners verursachten Bedarf an Infrastrukturmaßnahmen vor Vertragsschlus…mehr

Recht & Steuern | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 10

Die Beglaubigung

Bild: Stefan Pfaff
Bild: Stefan Pfaff
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Notarinnen und Notare erklären in dieser regelmäßig erscheinenden Kolumne die wichtigsten Begriffe. …mehr

Märkte | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 11

Top-Objekte werden rar, Käufer flexibler

Bild: Verdion
Bild: Verdion
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Logistikimmobilien sind längst kein Nischenprodukt mehr. Investoren aus dem In- und Ausland stürzen sich derzeit auf diese Assetklasse, die Nachfrage auf Nutzerseite ist ebenfalls groß. Da in den Top-Regionen glei…mehr

Märkte | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 13

Kein Selbstläufer für Investoren

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kleine, innerstädtische Logistikimmobilien gewinnen an Bedeutung. Doch aus Investorensicht haben sie einige Tücken. …mehr

Märkte | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 13

Weniger Neubau

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Im ersten Halbjahr 2016 startete der Bau von 1,02 Mio. m2 Logistikfläche. Das ist deutlich weniger als die 1,23 Mio. m2 aus dem Auftakthalbjahr 2015. …mehr

Transaktionen | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 13

Triuva mit Dreifach-Deal

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Triuva hat für den IVG Garbe Logistik Fonds drei deutsche Objekte für zusammen 90 Mio. Euro erworben. Die Büro- und Logistikimmobilien stuft Triuva in die Risikoklasse Coreplus ein. Deren über 70.000 m2 Mietfläche…mehr

Märkte | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 14

Die letzte Meile ist die schwerste

Bild: Amazon
Bild: Amazon
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Die zunehmende Bedeutung des Online-Handels erfordert einen neuen Typ von Logistikimmobilien: innerstädtische Lager- und Verteilzentren, von denen aus die Endkunden innerhalb weniger Stunden beliefert werden könne…mehr

Märkte | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 15

Auffrischung für Abgerocktes

Bild: Beos
Bild: Beos
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Was wird aus alten Lager- und Logistikimmobilien, die nicht die heutzutage geforderte Deckenhöhe, Rangierfläche und Drittverwertungsfähigkeit bieten? Abreißen und neu bauen ist keine Kunst. Dann schon eher die Hal…mehr

Anlagen & Finanzen | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 16

Frisches Geld für die Kassen der Investoren

Bild: RLI investors
Bild: RLI investors
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Des Investors Liebling ist die Logistikimmobilie noch nicht. Kaum ein institutioneller Anleger aber kommt um die noch junge Assetklasse herum. Zum einen mindern in Fonds beigemischte Verteilzentren und Lagerhallen…mehr

Projekte | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 17

Weihnachtskarten und bergwandern gegen Bürgerproteste

Bild: Garbe
Bild: Garbe
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Keiner mag sie, jeder braucht sie. Rechteckige, graue Wellblechkästen, ohne Fenster, ohne Schönheit, schnöde dazu da, all die Güter zu lagern, die die Wirtschaft am Laufen halten. Doch Bürgerproteste gibt es gegen…mehr

Märkte | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 18

Auch Chemnitz ist ein attraktiver Standort

Bild: Fraunhofer SCS
Bild: Fraunhofer SCS
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Dresden, das östliche Ruhrgebiet, das Saarland und die Region Würzburg-Schweinfurt haben Investoren und Nutzer nicht unbedingt im Blick, wenn sie nach attraktiven Logistikregionen Ausschau halten. Doch diese Gebie…mehr

Unternehmen | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 18

VGP wächst weiter

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. VGP meldet für das erste Halbjahr 2016 einen Gewinn von 42,7 Mio. Euro. Das ist ein deutliches Plus gegenüber dem Vergleichszeitraum des Vorjahres, für den der Projektentwickler einen Gewinn von 32,2 Mio. Euro ang…mehr

Transaktionen | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 18

M7 kauft zwei Hallen für 11,3 Mio. Euro

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Der Investor und Asset-Manager M7 Real Estate (M7) hat für seinen Logistikfonds M7 European Real Estate Investment Partners III (M7 Ereip III) zwei Logistikimmobilien in Rodgau bei Frankfurt und in Köln-Heumar erw…mehr

Märkte | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 20

Flächenknappheit ist ein Thema - gebaut wird trotzdem

Bild: Fraunhofer-Arbeitsgruppe für Supply Chain Services
Bild: Fraunhofer-Arbeitsgruppe für Supply Chain Services
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Ja, Flächenknappheit ist ein Thema, das zumindest Teile der Logistikbranche derzeit zu schaffen macht, sagt Uwe Veres-Homm. Aber trotzdem belegen beliebte Regionen wie Stuttgart und Rhein-Neckar regelmäßig Spitzen…mehr

Unternehmen | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 21

Logistik-FM ist zeitkritisch und haftungsrelevant

Bild: Prologis
Bild: Prologis
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Teure Waren und zeitkritische Aufträge sind nur zwei der Besonderheiten, die beim Facility-Management von Logistikimmobilien zu beachten sind. Die Immobilien Zeitung hat sich einen Logistikneubau von Prologis ange…mehr

Archiv | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 22

Im Ernstfall steigt auch der Facility-Manager in den Lkw

Bild:Hartmut910/pixelio.de
Bild:Hartmut910/pixelio.de
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Mit steigenden Personalkosten wird das Logistik-FM immer komplexer und teurer. Zu Standarddienstleistungen gesellen sich seit einiger Zeit zusätzliche Aufgaben wie z.B. Fahrdienste, die eher das Kerngeschäft der K…mehr

Projekte | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 23

Kein Wohnturm in Prora auf Rügen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Binz. Mit der Idee, einen 104 m hohen Wohnturm auf die Insel Rügen zu stellen, ist der Investor Jürgen Breuer auf ganzer Linie gescheitert. Parallel zur Landtagswahl in Mecklenburg-Vorpommern am vergangenen Sonnta…mehr

Märkte | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 23

Ein "Tag des Sieges" für Chorweiler und die Politik

Bild: thk
Bild: thk
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Köln. Nach zwölf Jahren in der Zwangsverwaltung gehören rund 1.200 Wohneinheiten im eher übel beleumundeten Kölner Stadtteil Chorweiler jetzt dem städtischen Wohnungsunternehmen GAG Immobilien. Das hat mit den Ein…mehr

Unternehmen | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 24

Nord LB übernimmt die Bremer Landesbank

Bild: BLB
Bild: BLB
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bremen. Die Bremer Landesbank wird 100%ige Tochter der Nord LB. Bremen erhält als Kaufpreis 262 Mio. Euro, davon 82 Mio. Euro als Beteiligungen an den Wohnungsgesellschaften Gewoba und Brebau sowie der BLG Bremer …mehr

Projekte | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 24

Kooperation der Häfen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hannover. Das Land Niedersachsen investiert bis 2020 194 Mio. Euro in den Ausbau seiner Häfen. Mittelfristig soll der Jade-Weser-Port erweitert werden - in Kooperation mit Bremen und Hamburg. …mehr

Projekte | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 24

Expo-Pavillon nach Verkauf abgebrannt

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hannover. Kaum war der frühere Expo-Pavillon Spaniens verkauft, da war er auch schon abgebrannt. In der vergangenen Woche hatte die Immobiliengruppe Schramm & Schoen den Kauf des 5.200 m2 großen Areals auf dem…mehr

Projekte | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 24

Schön Klinik investiert 62 Mio. Euro

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Die bundesweit tätige Schön Klinik plant, in die Schön Klinik Hamburg Eilbek bis 2020 rund 62 Mio. Euro in Neu- und Umbau zu investieren. Allein 32 Mio. Euro fließen in den Neubau, der zwölf Operationssäl…mehr

Projekte | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 24

d.i.i. legt Grundstein für Edur-Park

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Kiel. Zwischen der Hamburger Chaussee und dem Wulfsbook in Kiel errichtet die d.i.i. Deutsche Invest Immobilien 114 Eigentumswohnungen in zehn Häusern. Der Edur-Park entsteht auf dem 18.000 m2 großen, ehemaligen A…mehr

Projekte | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 24

Bezirksamt Mitte zieht später um

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hamburg. Das Bezirksamt Mitte wird die City-Hochhäuser am Klosterwall gegenüber dem Hauptbahnhof sowie andere Außenstellen verlassen, um mit rund 1.000 Mitarbeitern gut 30.000 m2 im früheren Sitz des Springer-Verl…mehr

Projekte | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 24

Strabag baut Pod|BC

Bild: SRE
Bild: SRE
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hannover. Auf dem früheren Areal des Oststadtkrankenhauses in Hannover hat Strabag Real Estate in der vergangenen Woche den ersten Spatenstich für das geplante Büro- und Wohnensemble gefeiert. …mehr

Transaktionen | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 25

Catalyst Capital kauft Seestern 5

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Düsseldorf. Catalyst Capital, Frankfurt, hat das 2001 fertiggestellte Bürogebäude Seestern 5 in Düsseldorf erworben. Es verfügt über gut 10.000 m² BGF und 250 Pkw-Stellplätze. Nun geht es an die Mietersuche für da…mehr

Transaktionen | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 25

formart erwirbt west.side-Areal

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bonn. formart, Essen, hat das rund 60.000 m² große Projektareal west.side im Bonner Stadtteil Endenich erworben. Verkäufer sind die Unternehmen Frauenrath und Prangenberg & Zaum. Auf Basis der bisherigen Planu…mehr

Projekte | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 25

Erweiterung der Küppersmühle 2.0

Bild: Herzog & de Meuron
Bild: Herzog & de Meuron
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Duisburg. Das Kulturhauptstadtjahr 2010 war für Duisburg mit gleich drei Katastrophen verbunden. Die größte war die Love Parade, gefolgt vom Landesarchiv, dessen Baukosten explodierten, und der gefloppten Erweiter…mehr

Projekte | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 26

Widerstand gegen Center-Erweiterung

Bild: ECE
Bild: ECE
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Frankfurt. Die umfangreiche Erweiterung des Hessen-Centers im Stadtteil Bergen-Enkheim ruft die Nachbarkommunen auf den Plan. Insbesondere Hanau meldet große Bedenken gegen das Projekt an. Einzelhandelsgutachten s…mehr

Projekte | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 26

OFB legt Grundstein für Bürohaus Hello

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Darmstadt. Die OFB Projektentwicklung hat die Grundsteinlegung für ihr Büroprojekt Hello Darmstadt im Europaviertel gefeiert. Auf dem 1,2 ha großen Areal an der Robert-Bosch-Straße 6 entsteht seit April der erste …mehr

Transaktionen | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 26

Hamborner Reit erwirbt das Rondo

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Hanau. Die Hamborner Reit hat das Rondo Steinheim, ein Fachmarktzentrum im Hanauer Stadtteil Steinheim, für einen Kaufpreis von 37,45 Mio. Euro erworben. Es wird zurzeit vom Projektentwickler Schoofs Immobilien au…mehr

Projekte | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 26

Aus dem Spital wird das Cafe Del Sol

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Wiesbaden. Das Bar-Restaurant Spital am Kranzplatz 3 hat seinen Betrieb aufgegeben. Unter dem Namen Cafe Del Sol wird der neue Betreiber Gastro & Soul es bis Ende des Jahres wiedereröffnen. Es handelt sich um …mehr

Transaktionen | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 26

Ford-Autohaus mietet Lagerfläche

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Friedberg. Das Ford-Autohaus Kögler mietet im hessischen Friedberg-Schwalheim eine 15.000 m² große Freifläche. Es will das Areal zur Lagerung von Fahrzeugen nutzen. Vermieter der Liegenschaft an der Schwalheimer S…mehr

Projekte | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 27

Wohn- und Kreativräume statt Militärbaracken

Bild: Hosoya Schaefer Architects
Bild: Hosoya Schaefer Architects
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Heidelberg. Wohnen ist das zentrale Thema für die Universitätsstadt, dicht gefolgt von Überlegungen zur Entwicklung von Wirtschaftsflächen und der Freiraumgestaltung. Im Mark Twain Village und den Patton Barracks …mehr

Projekte | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 27

Bauen für die Pendler

Bild: dl
Bild: dl
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Tuttlingen. Es gibt ein Medizintechnik-Cluster, die Automobil-Zulieferindustrie wächst, doch das knappe Wohnungsangebot erweist sich als Wachstumsbremse. …mehr

Märkte | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 27

Preisanstieg im Speckgürtel

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Rems-Murr-Kreis. Auch im Speckgürtel der Landeshauptstadt sind Bauland und Wohnraum rar und die Preise steigen. …mehr

Projekte | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 27

Grundstücke im Angebot

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Tübingen. Bauträger und Projektentwickler können sich um zwei Grundstücke bewerben, die mit Häusern vor allem für Flüchtlinge bebaut werden sollen. Die Grundstücke "Am Kohlrain" im Stadtteil Bühl und "Hohenberger …mehr

Projekte | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 28

Großprojekt am Rande der Stadt

Bild: Bayerisches Staatsministerium der Finanzen, für Landesentwicklung und Heimat
Bild: Bayerisches Staatsministerium der Finanzen, für Landesentwicklung und Heimat
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Nürnberg. Die staatseigene Wohnungsbaugesellschaft Siedlungswerk Nürnberg wird in der Nähe des Frankenstadions rund 500 Wohnungen auf einem Grundstück des Freistaats bauen. Damit wird ein Teil des staatlichen Wohn…mehr

Projekte | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 28

Pflegeheime geplant

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Herzogenaurach/Bayreuth u.a. BayernCare und SeniVita bauen Plfegeheime. …mehr

Projekte | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 28

Herecon entwickelt 9 ha Gewerbegebiet

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Brunn/Regensburg. Die Herecon Unternehmensgruppe aus Prien am Chiemsee entwickelt für die nordwestlich von Regensburg gelegene Gemeinde Brunn ein 9,3 ha großes Gewerbegebiet. Das Areal befindet sich direkt an der …mehr

Märkte | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 28

Baulandpreise mit großer Spreizung

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bayern. Die Baulandpreise in Bayern weisen ein breites Spektrum auf. In Oberbayern zahlten Käufer 2015 für baureifes Land durchschnittlich 555 Euro/m2. Ohne das hochpreisige München lag der Quadratmeterpreis in Ob…mehr

Transaktionen | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 28

ICF GLog erweitert Logistikportfolio

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Winkelhaid. TH Real Estate und Palmira Capital Partners haben für den Investoren- Club-Fonds German Logistics (ICF GLog) eine Logistikimmobilie in Winkelhaid bei Nürnberg erworben. Der Verkäufer ist mit MCAP Globa…mehr

Transaktionen | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 28

Capital Bay kauft Wohnungsportfolio

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Bayern. Das Berliner Investmenthaus Capital Bay hat ein Portfolio mit rund 260 Wohnungen und 60 Gewerbeeinheiten in Nürnberg, Fürth, München und Deggendorf gekauft. Bei den Immobilien handelt es sich nach Firmenan…mehr

Transaktionen | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 28

Edeka zieht ins Dörnbergforum

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Regensburg. Der Lebensmittelhändler Edeka wird in dem geplanten Regensburger Nahversorgungszentrum Dörnbergforum einen rund 3.100 m2 großen Markt eröffnen. Ein entsprechender Mietvertrag wurde unterzeichnet. Das D…mehr

Transaktionen | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 28

Real I.S. kauft das M Square

Bild: rh Unternehmensgruppe
Bild: rh Unternehmensgruppe
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. München. Die Robert Hübner Unternehmensgruppe und Competo Capital Partners haben das Büroensemble M Square an einen Spezialfonds der Real I.S. verkauft. …mehr

Märkte | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 29

Grüne Wiese beutelt Innenstadt

Bild: Comfort
Bild: Comfort
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Potsdam. Tourismus und Bevölkerungswachstum befeuern den Einzelhandelsmarkt der brandenburgischen Landeshauptstadt. Doch die Enge der City begünstigt die grüne Wiese. …mehr

Märkte | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 30

"Arm, aber sexy" zieht bis heute

Bild: CA Immo
Bild: CA Immo
Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. "Arm, aber sexy" sei die deutsche Hauptstadt, sagte Berlins ehemaliger Bürgermeister Klaus Wowereit (SPD). Das hilft noch heute, all die hippen Turnschuhträger und ihre digitalen Start-ups in die Stadt zu …mehr

Projekte | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 30

Warenlager am Erfurter Kreuz

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Arnstadt. 70 Mio. Euro nimmt das Möbelhaus XXXLutz in die Hand, um nahe dem thüringischen Städtchen ein Warenlager mit 150.000 m2 Fläche zu errichten. Dafür unterzeichneten das Unternehmen mit Hauptsitz im österre…mehr

Projekte | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 30

Grundstein für Schultheiss-Quartier

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Für das Schultheiss Quartier im Stadtteil Moabit haben der Berliner Familienunternehmer Harald G. Huth und seine HGHI Holding jetzt den Grundstein gelegt. Gebaut werden auf dem 23.000 m2 großen Grundstück …mehr

Projekte | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 30

Masterplan für die City West

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Um die westliche Innenstadt weiträumig salonfähig zu machen, hat Stadtentwicklungssenator Andreas Geisel (SPD) einen Masterplan für die City West angekündigt. Fest scheint zu stehen, dass auf einer großen …mehr

Anlagen & Finanzen | 08.09.2016 | IZ 36/2016, S. 30

Geld leihen ohne Zinsen zu zahlen

Premium Bis zu 6 Premium-Inhalte / Monat im Basis-Paket (Print-Abo), unbegrenzt im Premium-Paket. Berlin. Nicht nur Geld zu leihen, ohne Zinsen zu zahlen, können sich Berliner Bauherren jetzt gönnen. Sie müssen sogar weniger zurückzahlen, als sie bekommen haben. Möglich machen das die Europäische Zentralbank m…mehr

Die aktuelle IZ-Titelstory

Quelle: Fotolia.com, Urheber: Mushy, Bearbeitung: IZ
Quelle: Fotolia.com, Urheber: Mushy, Bearbeitung: IZ

Das Ende der deutschen Preisbindung

Der Europäische Gerichtshof hat das bindende Preisrecht der Honorarordnung für… mehr

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